[page245]【弁護士が回答】「相続人いない」の相談69,285件

事故物件の告知について

ベストアンサー

【相談の背景】築30年を超えた事故物件に住んでいます。自宅を売りたいと思っていますが、告知をしないと自分に責任がかかって来ると思います。告知しないで売った後で、自分が死亡し相続が発生した場合、相続人には、何か責任が発生するのでしようか。【質問1】相続人に責任が発生するか。

弁護士回答: 1

2026年05月19日

相続放棄した未登記建物の解体は可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄した地目畑に未登記建物があります、相続財産清算人さんは未登記建物を解体できますか未登記建物は解体も難しいとききました【質問1】相続財産清算人さんはその難しい未登記の建物を解体する事ができますか？

弁護士回答: 2

2026年01月30日

相続前の固定資産税の支払い義務は誰にあるか？

【相談の背景】父が亡くなり、父名義の実家を私が相続することになりました。相続登記はまだしておりません。相続人は私と弟の二人です。今年度の固定資産税の支払いをする必要があります。【質問1】父がなくなってから登記するまでの間の固定資産税の支払い義務は誰にありますか？

弁護士回答: 4

2025年05月07日

生前贈与を受けていた者の子供の代襲相続における取り分ついて

ベストアンサー

【相談の背景】父が他界し、母は既に他界している為私と、亡き兄の子供2人が法定相続人となりました。【質問1】兄が生前多額の贈与を父から受けていました。この場合それを理由に代襲相続する子供の相続取り分を法的に少なくする事は可能なのでしょうか？

弁護士回答: 1

2022年06月24日

遺言書がない場合の代襲相続について

ベストアンサー

【相談の背景】父の兄である叔父がなくなり子供がいないため私が代襲相続人となりました。【質問1】遺言書がない場合の代襲相続の場合は、遺留分もないことから被相続人の配偶者から遺産分割は0円と主張されても対抗はできないのでしょうか？よろしくお願い致します。

弁護士回答: 3

2021年04月13日

被相続人が死亡後、発覚した贈与

被相続人甲が、生前贈与した不動産が相続時に発覚しました。贈与した相手は甲の弟・乙です。おそらく、近所に住む乙が甲の留守中に実印を持ち出し、名義変更したと推定できます。甲の法定相続人は乙に対し、何ができるでしょうか？親族間では刑事告訴はできないのでしょうか？

弁護士回答: 5

2020年08月06日

法定相続分登記した土地、建物の使用料の請求の仕方

ベストアンサー

父の相続が上手くまとまらず土地、建物を法定相続分登記しました。相続人は子供4人兄がそこで商売をやっております、その兄は自分名義の住居があります。駐車場を含む土地、建物の使用料の請求の仕方の手順についてご教示お願いします。

弁護士回答: 4

2019年08月21日

遺産分割協議書の作成タイミングや項目について

遺産分割協議書は財産が確定してから作るものなのでしょうか？例えば今は、・住宅ローンの団信保険は審査中・被相続人のクレジットカードや携帯代など未払いのものや、料金を判明させてないものがあるという状況なのですが、２つとも明確に決着してからでないと作れないものですか？また、被相続人が貯めていたポイントなども相続の対象となりますか？

弁護士回答: 2

2019年07月04日

おじが登記名義人の土地の相続について教えてください

ベストアンサー

おじが登記名義人になっている土地の相続について教えてください。おじは私の母と二人きりのきょうだいで、両親も亡くなっており、生涯未婚でこどももいません。おととし亡くなり、私の母も相続登記する前に前月亡くなりました。１、その土地は私が相続できるのでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 5

2018年06月11日

相続税の小規模住宅特例の適用について

相続税の小規模住宅の特例適用について、相談したく。自分は別の場所で、賃貸に住んでいますが、母一人で、住んでいる家、200平米以下の土地を相続した場合の相続税は、小規模住宅の特例を受けれるでしょうか？父は亡くなっており、子供は、私一人です。

弁護士回答: 2

2017年04月15日

7年前に相続発生。話し合いなし・・・

７年前に母が亡くなった時に弟が同居していたため相続の話をせずにきていますが、弟も糖尿病なので持ち家が相続の対象になると思い教えて下さい。相続放棄などはしていませんが、さかのぼって兄弟3人で分割出来ますか？弟には離婚した相手との間に子供が1人います。いい方法はないでしょうか。

弁護士回答: 4

2017年01月28日

銀行口座自分相手方の口座凍結について

ベストアンサー

母が亡くなって相続発生後に　相続人Aがお金を隠してしまいました。調停または裁判になりそうです。　質問したいのは　調停証書や判決が出て相続人Aが遺産返金すると決まった時に　お金を隠して私てくれなかったらどうすればいいのでしょうか。差し押さえしようにも差し押さえする者がなかった場合はどうなるのでしょうか。

弁護士回答: 3

2017年01月13日

遺産分割協議が始まる前から住んでいた相続者が一人います。固定資産税は如何すれば良いのでしょうか？

ベストアンサー

遺産分割協議中の固定資産税の支払いの質問です。遺産分割協議中です。・家屋は、相続人全員の共有財産となりました。・相続が始まる前から、家屋に継続して住んでいた相続者の一人がいます。 1.固定資産税はどうすれば良いのでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 2

2016年05月30日

特別受益の持ち戻しが適用されない場合について

ベストアンサー

遺言により、相続財産のすべてを一人の相続人に相続させると指定されている場合、特別受益の持ち戻しは適用されない旨、法律専門家ではない方のネット記事で見ましたが、これは正確な情報でしょうか？加えて、特別受益の持ち戻しが適用されない場合として、その他、どういったケースがあるのか教えて下さい。

弁護士回答: 1

2014年02月17日

最近質問したのですが。義務?

ベストアンサー

離婚した私の父が亡くなったので相続人のあなたに支払いして下さいと金融業者から手紙が来ましたが相続放棄を自分でしました私には未成年の子供が女子二人いますがその子たちに私の父の相続権?義務?が有るのでしょうか? 今から10年前のはなしですが回答お願いします。

弁護士回答: 1

2011年11月29日

法人化している不動産

借りたい土地と建物があります。相続放棄されて相続人がいるかどうかわからない状態の財産は法人化(財団化)するとのことですが、この様な土地建物を裁判所で相続財産管理人が選任される前に、この土地建物を借りる場合はどの様にして借りれば良いのでしょうか。宜しくご教授お願いします。

弁護士回答: 3

2010年10月26日

家を相続すると借金も相続する事になりますか？

ベストアンサー

親が会社を立ち上げる時に銀行からした借金があります。かなり高額です。今まで返済は確実にしていますし問題はないのですが親にもし何かあり亡くなった際に子供である私が借金を支払う義務はあるのでしょうか？今現在二世帯住宅の建設の話が持ち上がり土地などは今現在親が住んでいる場所に建てリフォーム費用は私達が負担する事になりそうです。土地...

弁護士回答: 6

2017年04月20日

相続税

ベストアンサー

相続税についてご教授ください。

弁護士回答: 4

2015年06月05日

母親を名義人とする預金残高の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】他界した母親を名義人とする預金残高の相続に関するご相談です。私は数年前に母親を亡くしており、その際は弟と生命保険等の遺産を半分ずつ相続しました。そして、今年に入り、母親名義の銀行口座に預金残高があることが新たに判明しました。しかしながら、弟が当該銀行口座の通帳とキャッシュカードを持ち連絡がとれなくなっているため、相続ができない...

弁護士回答: 5

2025年02月21日

相続は貸借対照表上、相続人の資産として算入できる性質の財産か

相続は貸借対照表上、相続人の資産もしくは負債として勘定できる性質の財産なのでしょうか？

弁護士回答: 2

2017年04月08日

兄と弟の遺産相続割合についての正しい理解は？

ベストアンサー

【相談の背景】父、母、兄、弟の4人家族で、母が亡くなり遺産相続が発生しましたが、弟が相続放棄したため、相続人が父と兄となりました。しかしながら相続手続きが行われないまま、3年後に父が死亡しました。父の遺言書には、父の遺産は全て弟に相続させると記載がありました。兄と弟の、父の遺産、母の遺産の相続割合はどのようになりますか？仮に、母の遺産は...

弁護士回答: 2

2026年04月30日

土地の売却を母に邪魔されたら!?

ベストアンサー

【相談の背景】 2年前に相続をしたのですが、最近になって、母が分割協議書の内容の説明を聞かされなかったので認められないと言い出しました。被相続人　父相続人　母・私・弟(相続放棄) 2年前の相続時に相続内容を説明して母に納得してもらいました。居合わせたのは私と母です。数日後に母に分割協議書に署名捺印してもらいました。弟も同席していましたが相続...

弁護士回答: 2

2024年03月22日

相続放棄受理後の土地の売買について

【相談の背景】家族構成父死去母、長女(私) 相続放棄長男相続父の死後、負債が多かったので相続放棄を申し立て、裁判所から相続放棄を受理したという書類が郵送されてきました。その後長男から、父が所有していた土地の売却をしたいので不動産屋などに相談をしに行ったら、相続人の方全員分の戸籍謄本と印鑑証明が必要だと言われたので、母と私も書類を...

弁護士回答: 2

2024年02月27日

共同名義（二人）の土地の一人が亡くなりまして・・・

ベストアンサー

はじめまして。最近、母が亡くなり、私と弟に３００坪の母の兄嫁と共同名義の売却困難な土地が残されました。この機会に、兄嫁が持ち分を放棄したいと意思表示をしました。そこで、先生方にご質問を致します。我々兄弟の相続（相続放棄も含む）前に、兄嫁の持ち分放棄の手続きは可能でしょうか？よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 2

2020年12月10日

贈与契約で受贈人以外の人の捺印は、有効ですか？

ベストアンサー

生前贈与について、ご相談します。私には、妻子がおりません。相続人は兄と姉なりますが、姉には相続させたくないので、兄の子供に贈与したいのですが、姉に知られたく無いので、兄が子供の代理で捺印して贈与契約したら、問題有りますか？例えば、私の死後、姉が受贈人確認がされてないとか等を言ってくるのでしょうか？子供が話てしまうので、秘密でやりたいです。宜しく...

弁護士回答: 1

2018年12月03日

遺産分割協議について

【相談の背景】遺産分割協議について教えてください。相続人のうち1人が精神疾患があります。【質問1】意思判断能力次第では、代理人が必要だと思うのですが、代理人には相続人以外の親族がなることはできますか？

弁護士回答: 3

2025年02月25日

遺産分割協議について

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなりました。遺言書に私には遺産は渡さない。と書かれてありました。【質問1】私以外の相続人が二人います。この場合、私の判子が無くてもその2人で相続完了出来るものなのでしょうか？

弁護士回答: 3

2022年10月14日

法廷相続人と遺言書はどちらが優位？

ベストアンサー

別居、不倫してる夫と離婚を将来考えてますが、現在ある私の財産は全て親からの贈与です。今後も毎年親が相続税対策に贈与してくれる予定ですが、もし離婚までに私が死亡したときに、遺言書があれば、主人に相続せずに子供に全て相続できますか？また遺言書を、書いた後に出来た財産はどうなるのでしょうか？死亡時にすべてを子供に相続できる書面はありますか？宜しくお...

弁護士回答: 5

2014年12月12日

未分割不動産の遺産分割

【相談の背景】高齢で認知症の義母の法定相続人は、夫と義妹の2人です。義母の相続財産は自宅不動産と金融資産です。義父の相続時に不動産の遺産分割をしておりませんが、仮に法定相続した後の持分は、義母7/10、夫1.5/10、義妹1.5/10となります。【質問1】将来義母の相続発生した場合、不動産は義妹に、金融資産は夫を中心として遺産分割する場合、義母分は義妹が...

弁護士回答: 3

2025年10月24日

代償分割の対象となる相続財産について

【相談の背景】父親が死亡し、相続財産に一般定期借地権と同借地権の担保となる保証金返還請求権があり、これを他の相続人（私の兄弟A）が相続することを予定しています。（一般定期借地権設定契約書では、同借地権と保証金返還請求権は分割不可となっているようです。）【質問1】相続人間の公平を保つため、上記相続の代償として、遺産分割協議において相続人であ...

弁護士回答: 3

2025年09月01日

祖父の叔父名義の家屋で相続放棄したい

【相談の背景】この度、父方の祖父の叔父名義の老朽家屋が朽ちて危険な状態にあるために改善するようにと私と私の母へ役所から通知がありました。通知は他の人も含めて、相続人全員に送っているそうです。なお、祖父、父の相続手続きはすでに済ませており、自宅である祖父名義だった土地家屋は父が相続し、父他界後は母と私が相続して共有名義にして住んでおります。 ...

弁護士回答: 3

2025年04月30日

相続争いの裁判で相続時精算課税の登録の取消しや修正の判決は可能か？

ベストアンサー

【相談の背景】通常の相続争いの裁判の中で相続人の中の1人が相続時精算課税を登録した、登録していないが争点になっています。申請をした本人は間違えて登録した制度の中身を良く知らず登録したと本人が証言しています。私の認識では相続時精算課税の登録を取り消すには管轄の税務署や国税に対して、申告した本人が修正のお願いや訴訟を起こすものだと思...

弁護士回答: 1

2024年09月19日

妻及び子がいる場合の妹への財産贈与について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、妻と離婚協議中です。妻との間に二人の子（未成年）、前妻との間に一人の子がおります。現時点で私が死亡すると、妻と子に相続されることになりますが、離婚協議中であり浪費家な妻にできるだけ少なく相続させたいです。また、面会交流が実現できそうな妻との間の下の子の多くを相続させたいです。そのため、一旦、妹に相続させて、妹より贈与及び...

弁護士回答: 1

2024年03月29日

孫に生前贈与があった場合の遺留分と相続税について

ベストアンサー

【相談の背景】よろしくお願いいたします。祖母の相続についてです。相続人は子A、子B、子Cの3人ですが子Aに全て相続させると記載の遺言書がありまた孫aが2500万円の土地を相続時精算課税制度を利用して生前贈与されている場合。【質問1】子B、子Cから遺留分請求をされた場合孫aに生前贈与した2500万円は含まれますか。【質問2】相続税の計算...

弁護士回答: 1

2024年01月25日

相続放棄時の具体例について

ベストアンサー

【相談の背景】親の借金が判明したため、もし将来的に亡くなった場合は遺産の相続放棄をしようと思っています。確実に手続きを行いたいのでご質問致します。【質問1】被相続人の債務を支払えば相続放棄できなくなるようですが、これは支払った本人が相続放棄できなくなるという事でしょうか？それとも放棄しようとする全員にまで及ぶことなのでしょうか？【質問...

弁護士回答: 3

2023年09月28日

相続の分割協議に署名捺印した後のやり直しについて

【相談の背景】相続の分割協議に同意し署名捺印した後ですが、不当な内容のため相続をやり直したいです。父の相続財産を相続人4人で分割協議して合意しました。その時に父が雇っていた税理士（相続の時は母と長男が雇っている状態）が分割案を2〜3通り持ってきて、期日が迫っている状況で私の取り分ゼロの案を税理士と母にごり押しで説得され、署名捺印してしまいま...

弁護士回答: 1

2023年04月24日

相続放棄と固定資産税の関係について

【相談の背景】父（76）が古いアパート経営をしており、私が（52）いずれ相続するので色々調べたところ土地が父に相続されておらず、法定相続人が50人位いるようでした。司法書士に相談しても時間と費用がかかるとのことで、残念だが相続放棄を考えています。父には財産も無いので問題はありません。しかし、相続放棄のタイミング等で固定資産税支払い義務が発生するとき...

弁護士回答: 1

2023年01月26日

叔父相続放棄後の管理責任について

ベストアンサー

【相談の背景】家族構成父、叔父1、叔父2 父の子:姉、私叔父1:子供なし叔父2:子供2人父と叔父2はすでに他界。叔父1は存命です。叔父1は不動産複数所有し、負債なし。ですが、古い手入れなしの不動産があり、私は相続放棄予定です。【質問1】私が相続放棄した前後で、姉が叔父1の不動産の一部を相続登記していた場合、私の相続放棄後管理責任は発生...

弁護士回答: 2

2022年05月24日

遺留分減殺請求の時効について

ベストアンサー

代襲相続をしましたが、相続財産の全体を知らず、金融資産の等分割を受けました。しかし、不動産が金融資産の倍程度あるのではないかと最近考えるようになりました。被相続人が亡くなったのは、5年ほど前です。不動産の存在は知っていましたが、その価値は知りませんでした。このような場合、遺留分減殺請求はできるのでしょうか？遺言では、相続が均等でな...

弁護士回答: 3

2018年09月21日

使用貸借した土地上の建物に相続人不在の時、建物の処分はできますか？

ベストアンサー

相続放棄後の建物の処分についての質問です。【現在の状況】多額の負債のある父親が亡くなり、相続人となりうる人全員が相続放棄をする予定です。現在、私名義の土地の上に建てられた父親名義の建物に家族と住んでいます。土地・建物ともに抵当権等はついていません。【質問】１.相続放棄後に、この建物を私単独の意思で取り壊すことは可能ですか？...

弁護士回答: 1

2017年06月07日

広告看板が建ってられている土地は更地でしょうか。その価値はいかほどでしょうか。

ベストアンサー

遺産相続で土地の評価でのご相談でございます。 5台ほどの駐車場地を相続することになりましたが、相続開始後長男がその土地に広告看板を建てる契約をしたようで、現在建てております。5人の相続人に許可の確認もしておりません。このような行為は処分行為というものにあたるのでしょうか。どのような対処が必要でしょうか。この土地を更地扱いとしてその実勢価格で...

弁護士回答: 2

2016年12月10日

借地の更新料未払い分の遺産分割協議での相続

ベストアンサー

私は三人兄弟の三男です。亡くなった父の建物を遺産分割協議で長男が相続することになりました。建物は借地の上にあり、その借地契約は２年前に更新しましたが、更新料200万円のうち70万円が未払いです。未払いの更新料を分割協議で長男が相続することにした場合、次男,三男は更新料を地主から請求されないでしょうか？通常借金は分割協議しても、相続放棄しない限...

弁護士回答: 1

2016年10月14日

特定の子供に遺産を相続させたい場合

子供2人、配偶者無しで相続が発生した場合通常半分ずつの相続となると思います。特定の子供に不動産を相続したい場合、遺言書となると思います。しかしもう一人の子供から遺留分を請求された場合、遺留分額に相当する預金などの財産がないと家を売却して支払いをしなければいけなくなるのではと心配しております。そこで現在の不動産を売却し現金として相続時清算課税制...

弁護士回答: 3

2014年08月02日

遺産分割に係る主張の法律上の解釈について

ベストアンサー

【相談の背景】義祖母が亡くなり遺産の分割となっています。義祖母には子が2人で、1人は亡くなっており、亡くなった子には代襲相続人がいます。もう1人の子は存命で相続人です。義祖母の配偶者はすでに他界しています。義祖母存命の時は、代襲相続人の家庭で面倒を見ていましたが、面倒を見切れないとのことで、本来の扶養義務がある子が引き取り、面倒を見ていました...

弁護士回答: 10

2025年08月14日

相続の仕方

現在、建物の名義が祖父になったままで、亡くなって5年程たちますが、名義を変える方法・相続税はどのくらいかかるか、教えて下さい。無知ですみません。

弁護士回答: 2

2012年07月03日

遺産相続について

私の親は離婚しています。戸籍は父親のところに入っています。(一緒には暮らしていません) 父親には消費者金融からの借金があり、実家を担保に銀行へ一本化しました。その他にも消費者金融からの借金があり、もしかしたらいわゆるヤミ金からの借金もあるかもしれません。この場合でも、相続放棄をし、全てを相続しないことは可能でしょうか? それと相続放棄をする場合、相...