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法律相談一覧

  • 建っていない家に住んでいると言われ困ってます。

     ベストアンサー

    リフォームを検討した結果、リフォーム会社から、言いにくいのですが、あなたのこの家は、現在この土地に建っていないことになっています。と言われました。 我が家は、元々は１つの土地で、その中に祖母の住む家と、隣の大きな土地にアパートが建っていました。 祖父が残した遺産で、その時は祖母、娘4人、それから叔母の6人がその土地の所有権を得ました。 祖母が生前...

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  • 亡叔父の遺した預金の相続と葬儀費用について

     ベストアンサー

    先日他界した叔父の葬儀費用を　叔父がなくなってからわかった息子さんに請求できるかお伺いしたくメールさせていただきました。 叔父は１０年ほど前脳梗塞で倒れ入院、手術をしたのですが右半身マヒと言語障害の後遺症がのこりました。要介護でひとりでは生活できず、以前は奥さんと娘さんふたりがいたのですが離婚しており、ほかに家族もいないので私の母（叔父からみれ...

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  • 離婚する上で子供との絶縁と相続について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫と別居して5年が経ちます 今に至るまでに、別居して1年目、3年目、そして現在(5年目)で離婚協議をしました しかし相手方と折り合いが付かなく協議が破綻してしまいます 現在は私と長男(満7歳)と長女(満6歳)の3人で暮らしています 別居して3年目に婚姻費用の支払いについて内容証明を一度送りました 今後、調停や裁判をする方向で進行すると思いま...

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  • 不在者財産管理人の費用について教えていただけますか？

    【相談の背景】 今年の９月に私の母の３番目にあたる妹が亡くなりました。四人姉妹です。 生存しているのは私の母のみ。 昔に亡くなった２番目の妹には子供3人連絡取れています。４番目の妹には子供２人いましたが離婚して子供達は養子縁組に出されました。 亡くなった叔母には子供がいましたが、相続放棄をしました。 司法書士にお願いするつもりですが、万が一連絡が...

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  • 弟の保険金の受取について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 独身で子供もいない弟は母と二人で生活していました、その弟が心不全で突然亡くなりました。父は10年前に他界していますが、亡くなる半年前に母と離婚して別の方と再婚しています。母が80代なので、相続手続きを母にかわって私（姉）がしています。そこで弟が加入していた生命保険があることがわかり問い合わせたところ受取人が父のまま変更していないこと...

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  • 非後見人のお金の扱いについて

     ベストアンサー

    90代の祖母が交通事故で身体が不自由になり、特養に入っています。母が後見人になっているのですが、交通事故の賠償金を信託銀行に入れる様に裁判所から言われています。 祖母が亡くなった場合、お葬式代としてすぐ出せる様に300万ほどは手元に置いておきたいのですが、それは可能でしょうか？ また、母の弟の子（私にとっては従兄弟）が2人いるのですが、相続人として...

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  • 主人の父名義の教育ローンの任意整理で損害遅延金や利息のカット

     ベストアンサー

    主人の父名義の教育ローンについて、任意整理で損害遅延金や利息のカットは可能でしょうか？ ・平成13年に国民政策金融公庫（現在の日本政策金融公庫）にて主人の大学の学費160万円を借りました。 　利率、損害遅延金の利率は契約書がないため、分かりませんが、参考で現在は利率2%、損害遅延金9％ 　ほどのようです。 ・平成18年より滞納が始まっており、元金残額はそ...

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  • 貸主死亡時の借金の返済（税金について）

     ベストアンサー

    高齢の伯父からお金を借りており毎月決まった額を銀行引き落としにて返済しています。 （借金は伯父からの申し出です） 「伯父が亡くなった場合返済は終わりで良い」と言われましたが残金は法定相続人にへの返済義務があるのではないかと思います。 （伯父には配偶者・子供はおりませんが伯父のきょうだいやその子供） 伯父は法定相続人への返済は不要と言いますが法律...

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  • 弁護士の一方的な辞任と報酬支払義務

     ベストアンサー

    相続分割の調停４年目で解決まであと一歩のところで弁護士が辞任すると言い出しました。クライアントの私の言動が、失礼だから謝罪しろ。返事内容によっては辞任し、解決直前まで進行した分の報酬は請求するというのです。（私の失礼な言動内容詳細は末尾に） 受任契約には、報酬に関して以下の通りです。 「弁護士の責任ではない事由により解任する場合には前項(報酬は、...

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  • 遺産相続権について。親の介護を全部した私（長女）と、何もしなかった弟夫婦（長男）の権利は同じですか？

     ベストアンサー

    初めまして。わたしは、50代の独身の女性です。昨年両親を亡くしました。父が6月中旬で、母は11月中旬です。実は、 母は、8年前から要介護5で寝たきりになり、最後の1年間は、痴呆症になり、父と2人で母を介護しました。 私には、弟と妹が居ります。弟は、独立して家庭を持っています。会社員で娘が2人居ります。50代です。 妹はやはり、嫁いで居り2人子供が居ります。...

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  • 未成年の姪を養子縁組することで、祖母の相続を円滑にしたいのですが・・・

     ベストアンサー

    私の母(82歳)の相続についてです。私は妻・母と、母所有の自宅兼自営の飲食店に同居しており、子供がおりません。私の弟は、3年前に病死し、妻と(高2)17歳の姪を残しました。この先、高齢の母が直近で亡くなった場合、私と姪が、母の相続人になるのですが、まず、私どもの居住している自宅兼飲食店が、分割相続され、売却を求められると困ります。私たちが現役を終え、その...

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  • 疎遠になっている祖母への援助

    よろしくお願いします。 疎遠になっている祖母の世話について教えてください。 母方の祖母は配偶者が亡くなり1人で住んでいます。 家は自分の持ち家，土地は別に持ち主がいて，毎月地代を支払っています。 母が小さい頃に離婚，再婚をし，母と折り合いが悪くなったため，戸籍からも抜かれました。 母も先日亡くなり，残された父と私は，今後祖母と関わらなければ...

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  • まだ熟慮期間中なのに、銀行から借入金を別の債権会社に委ねると言われました。阻止したいです。

    生前の主人名義の銀行口座（公共料金などの引き落としや給与振込みとして使用していた）に借入金がありました。 銀行に「３か月以内に相続するか放棄するか決まったら電話をして下さい」と言われていて、今家庭裁判所に期間伸長の申立てをしています。 もうすぐ３か月経つので銀行にその旨を伝えると、「一旦別の債権回収業者に委ねる事になります」と言われました。 利...

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  • 相手方の弁護士からの返信が来ません

    【相談の背景】 故人の事で、ある法律事務所から、夏ごろからしつこくautocallとSMSが来ておりました。 autocallで来る電話も、当初は要件が分からないSMS（40件目来て、途中から何についてか、40件目に個人の名前を記載）も不信感と恐怖があり、こちらで相談後、知り合いの弁護士事務所に相談し、対応依頼をお願いしました。 弁護士から、FAXで通知文と相続放棄受理証明...

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  • 80過ぎの母に虐め続けており助けて欲しいです。

     ベストアンサー

    兄や兄の嫁さんが高齢の母に虐めや嫌がらせが続いており自分の弟から見て可哀想すぎて見てられないので助けて欲しいです。 虐待動機は、母は相続がどうしたらいいかわからないといって母の親戚と相談、いろいろアドバイスしてもらい、遺産分割協議書で作成の時、兄は軽い視覚障害で、話し声が物音のように聞こえるほど語音能力がない半分知的障害だと思います。自分のと...

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  • 亡くなった母の特殊清掃、リフォーム費用を誰が支払うべきか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は兄弟いなく、母ひとり子ひとりで育ちました。 先日、一人暮らししていた母が亡くなってたと連絡がきました。 そこの管理会社から特殊清掃、また発見が遅かったため壁紙などのリフォームするよう言われたのですが、支払うお金がありません。 【質問1】 支払うお金が無い場合どうしたら良いのでしょうか？ 【質問2】 連帯保証人は母親の兄弟ら...

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  • タイトル: 親の死後、自宅土地の時効取得は可能か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の死後、相続放棄をする予定でいます。 しかし、現在、私の自宅の土地（以下「自宅土地」という。）は親名義となっています。 自宅の建築に当たり、将来的に私の土地となる前提で平成１５年６月に親に４００万円を支払っています。「土地代」とは記載されていない親の手書きの領収書があります。その後は固定資産税を私が払っています。 また、平成１...

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  • 実家の所有権を義姉から取り戻したい

    【相談の背景】 私の実父が所有していた実家は、１０年前に父が他界した際に、実兄が母や私（＝次男）に相続の放棄をさせ、名義を自分（＝実兄）に変更しましたが、４年前に兄も他界し、現在は兄の配偶者（＝義姉）が相続による所有者となっています。兄夫婦に対しては、私の両親が将来的に同居によって世話をかけることを想定し、生前から、かなりの経済的な援助（住まい...

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  • 固定資産税の納税義務者代表者の届出について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本日、固定資産税の納税義務者代表者の届出と言うものが届きました。 内容は固定資産課税台帳に登録していた人物が死亡した為、相続登記が終了するまで納税して頂く人を定める必要がある。代表者を決定したうえで納税義務者代表者届を提出して欲しい。 と言うものでした。被相続人（旧納税義務者）の名前には母方の叔父の名前があります。私は現在生...

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  • 町工場の代表者死去による、破産または特別清算をした際の実家について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 町工場を経営している代表者が 数日前に急遽他界いたしました。 ・代表者1名本人のみ（他取締役ナシ） ・金融機関から約3400万円借り入れ ・本人2900万円・妻から1500万円借り入れ 債務超過のため、会社は破産または特別清算を考えています。 その際に、懸念事項としまして 破産または特別清算をしたことにより 【質問1】 実家（土地義...

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  • 義父母が経営する会社所有の負動産の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の父母が、株式会社Aを経営（代表取締役は、義母）。A所有の不動産Bについて、悩んでいます。 いわゆる（負）動産というやつで、義父母も売却等を進めようとしていますが、全く買い手が就かない状態です。 その他の情報として、妻は三人姉妹の次女。妻と三女は、Aで働いています。 会社Aの株式は三姉妹が同じ比率で所有しているとのこと（ただし、株式...

    弁護士回答
    1

  • 消滅時効の援用についての相談が可能か教えていただけますか？

    【相談の背景】 2005年に死亡した父が所有していた別荘地に係る公益費(1993年分～2024年分までの管理費)　250万円の請求をされています。父は亡くなる直前に弁護士を介して破産手続をしており、母は相続放棄、私は限定承認しましたが、別荘地だけが換価困難物件のため破産管財団が放棄した状態です。別荘地管理会社が2018年まで父宛に、2020年以降は毎年私宛に請求書を送付...

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  • 嫁いだ姉妹から脳梗塞にて入院中の父親の財産管理に異議を申し立てられました。

     ベストアンサー

    　以前、放棄した贈与を再請求されたが支払いの義務はありますかとの相談をさせて頂いたところ、 丁寧な回答を頂きました。 　その後、姉妹から 　　１．父親の財産について勝手に管理している。姉弟3人で管理するのが当然ではないか。 　　２．貯金の額を公開して欲しい。 　　との異議を申し立てられました。この場合、どう対処すればよいでしょうか？

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  • 公正証書遺言作成時の注意事項について

    両親は健在ですが、今後遺産相続でトラブルが起きそうなので今から手を打っておきたいと思い、相談させていただきます。 両親には私含め三人の子供がいます。そのうち長男が、結婚してからすっかり嫁の言いなりになり、散々両親やきょうだいに難癖をつけた揚句一方的に縁を切ると言ってきました。長男の嫁は一人っ子で、長男を完全に自分の思い通りにしたいようで、両親...

    弁護士回答
    1

  • 早めの回答お願いします。

    相続に関して相談させて下さい。 母の離婚により今の父の所に養子縁組になっているのですが…実の父が亡くなって実子の私の所に税金の滞納のお金を納めて頂くか放棄の手続きをして下さいとの手紙が区役所から届きました。 実の父は母が離婚してより会ったり関わった事が一度もありません。 税金の滞納の金額は区役所の方に聞きある程度把握しましたが… 1・もし相...

    弁護士回答
    2

  • 亡くなった兄の唯一の法定相続人の連絡先などが不明ですが、兄の自宅の固定資産税の督促が来て困っています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の兄が亡くなったのですが、唯一の法定相続人である一人娘の連絡先や住所が分かりません。 兄は離婚済みで妻はおらず、両親も既に亡くなっています。 一人娘とは殆どやり取りしていなかったようです。 この場合、妹である私は法定相続人ではないということは理解しています。 現在までに明らかになっている遺産は、自宅不動産と、１５００万円ほど...

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  • 離婚後の相続について

    私の弟が先月末に不慮の事故でなくなりました。 弟は妻と子供(まだ小学生)がおりましたが、三年前に離婚し、親権も取られ、一人暮らしでした。マンションを購入しており、相続をしなければならないのですが、元奥さんは、離婚後再婚していて、弟の子供も新しい旦那さんの養子にはいっています。 しかしおそらく相続権は弟の子供になるかと思うのですがまだ小学生です。こ...

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  • 賃貸契約における自殺による損害賠償、解約金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 代理での相談です。 知人が賃貸借契約書の倉庫内で自殺により他界しました。 賃貸借契約書の詳細： ・事業用倉庫 ・賃料月20万 ・礼金なし ・敷金120万 ・連帯保証人あり、極度額24か月分 ・契約期間10年 ・契約開始から10年未満で解約する場合(現在はまだ約半年です。)は敷金が返金されない旨の記載あり ・解約が必要な場合は半年前までに申し...

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  • 相続人の借金支払い義務について

     ベストアンサー

    私の親は、私が7歳、弟が5歳、下の弟が0歳の時に、離婚し、母親に引き取られました。 その何年か後、母は結婚し、私達は当然その相手の方の養子になりました。 母と別れてから、実父は養育費を請求しているにもかかわらず一銭も払わず私達には20年以上会っていません。 ある日、病院の弁護士から私と弟のみに手紙がき、内容は、実父が亡くなったので相続人である私と...

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  • 資産管理能力が無い70歳の父から、資産を保護できないでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3年と3か月前に祖母が亡くなり、父が土地を相続することになったのですが 父が相続の手続きを行わず、税務局から通達があり相続税の延滞税を払い続けてる状況です。 私が代わりに代行しようにも、父が「自分の相続に関して口出しするな」と言って手出しできないです。 また44か月前から実家の土地の駐車場に契約者が放置した車両があったのですが ...

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  • 連絡先を取っていない父の遺産相続について

     ベストアンサー

    両親は20年ほど前に離婚しており、それ以来父とは連絡をとっていませんし、父はこちらの連絡先を知りません。結婚して戸籍も抜けております。子供は私と兄の2人で、兄も父とは音信不通です。父は再婚しておらず、妹が1人います。 もし父が亡くなった場合、それなりの遺産(主に土地)があると思います。 そこで先生方にご質問なのですが、いつか父が亡くなった時、 1、父方...

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  • 父親が連帯保証人で督促状が来るような場合　以前贈与　相続放棄すると贈与分変換が必要か

    父親81歳が20～30年ほど前、遠縁の親戚の配偶者Ａの連帯保証人になっていました。最近Ａは返済が滞っているようで父親に督促状が来たようです。私は数年前に父親が田舎の実家の土地家屋（評価額0円）を贈与したいというので受けました。更に弟名義の土地建物（関東）の内の父親名義分1800万相当も弟に変更しました。①今後父親が死亡した場合、相続放棄すると　贈与を受けた...

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  • 叔母が父の遺品整理や建物の権利を勝手に主張している。法的に問題はある？対応策はある？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年末に父が亡くなったことを叔母（父の妹）から連絡を受けました。葬儀に呼ばれましたがインフルエンザにかかって行くことが出来ませんでした。費用は父が亡くなった後、通帳から出金して支払ったとのことです。両親は私が幼いころに離婚しており、母に引き取られましたので父を含めその親類とはほとんど付き合いがありません。姉も亡くなっており相続人...

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    1

  • 姉弟が不仲な場合の介護とお金の問題について

     ベストアンサー

    2人姉弟ですが、最悪の仲です。現在、両親が介護状態になり始め、同居介護こそしていないものの、姉の私が往復4時間かかる両親所へ行き、全ての手続きや病院への付き添い、施設の保証人、身の回りの準備など全てやっており、弟も弟嫁もたまに酷い難癖をつけながらも知らんふりです。 今は親から預かったお金でやりくりして余った分は明細とともに、親に返す。というやり方...

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    1

  • 代位弁済に協力するが、万一債務者が死亡した場合は？

     ベストアンサー

    兄の借金（債権者はサービサー）へ代位弁済を行います。 兄とは一時的な肩代わりであることを約束しており、兄から継続して返済を受ける予定です。 私が代位弁済する債権には、土地Ａに対して第一抵当権が設定されています。 土地Ａには後順位に他の金融機関の抵当権設定があります。 ただし、どんなに高く見積もっても、私が代位弁済した金額以上の評価額（固定資産税...

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    1

  • 入院中の叔父の借金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在独身の叔父が入院しました。危篤状態で余命もあとどのくらいあるかと言ったところだそうです。 そんな中クレジット会社から支払金未払いの通知が2件ほどあり、以前より借金等で問題が多かった叔父なので今現在どの程度の借金があるかわからず不安です。 と言うのも独身の叔父ですので、叔父亡き後の相続等は姪甥である者になると思われます。財産放棄...

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    1

  • 別荘地（土地のみ）の管理費の支払いに関して

    30年ほど前に購入した別荘地の共益費の請求に関して質問いたします。 土地の管理会社から管理費ではなく【共益費入金のお願い】として振込用紙が来ています。 別送を建てるつもりで購入しましたが、夫の体調不良にて土地のまま保有しています。 一度も払ったことはなく、年額5万程との事なので、その30年分の請求が来ているのだと思います。（この頃は封書の中身も見てい...

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    3

  • 賃貸契約 二年契約で解除できない。

    すごく困っているのですが、 店舗付き住宅(普通賃貸契約)で去年9月21日に部屋を借りて、すぐに父が倒れ、実家に戻って、空家賃しているので、二月に家を出たいと申し出たのですが、契約書には2年間解約できません！と書かれているのでできないです！と不動産の方に言われました。 八月に父が他界して、相続放棄の手続きを行い、 父が住んでいるマンションの連帯保証人に...

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    2

  • 父が身内から借りたお金の返済について。

    私の両親は10年ほど前に離婚しています。その頃、父は事業の失敗で、自己破産をしました。私と姉は母に引き取られており、私自身は父が今どこでなにをしているのかもよくわかりませんでした。 しかし、先日父の弟さんから私の姉にいきなり連絡があり、父に多額のお金を貸しているという事を告げらたようです。私の姉も父にお金を貸していたようで、父には返済能力もないし...

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    1

  • 連帯保証人、自己破産、生保受け取りについて

     ベストアンサー

    年収360万弱 自分でした元々の借金額は60万弱(現在は延滞金が発生して130くらいに膨らんでいます) 上記とは別に年金暮らしの父親の借金400万円程の連帯保証人になっています。 父親は上記とは別に莫大な借金をしています。 そして今回その父親が手術(120万くらい？)をしなくてはならなくてその連帯保証人にもならざるえない状況となっています。 ずっと破産...

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    2

  • 母の遺した弁最近について

    20年以上前、母が会社のお金を横領し、弁済金を支払っていました。 連帯保証人として、母と離婚した私の実の父親と、母方の祖父がサインをしており、祖父母が住んでいる土地の権利書を担保として提出させられたそうです。 しかし祖父が亡くなり、今年になり母が亡くなりました。 相手の会社の顧問弁護士さんからは、私が相続放棄すれば終わるから、手続きするように言わ...

    弁護士回答
    3

  • 自己破産で土地もすべてなくなりますか？

    こんにちわ 前回もお世話になりました 父名義の土地に息子名義の家が建っており、父が税金関係すべて滞納。土地を心配してたところ、早急に買い取ることをアドバイスいただいたので、土地購入で色々と動いていたところ 土地が２年前に差し押さえられてることがわかりました 共同担保と記されており、家の住所と家屋建物と記されてあり、家も差し押さえられてるのでしょ...

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    3

  • 娘に関する離婚の条件の誓約書の効力について

     ベストアンサー

    妊娠中に夫のモラハラから逃げ、別居して１年、０才の娘がいます。 夫から離婚の条件として、　 「離婚の条件は親権養育権はいりません。ですので養育費他一切払いません。娘の夫家に対する相続権の放棄。それでいいか？それなら離婚届出す。離婚の条件を一筆誓約書書いてくれ」 と言われました。 そこで、普通の紙にこの条件を書き、私と娘の名前を書いて印鑑を押そ...

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    3

  • 代表取締役である夫の急死

     ベストアンサー

    先日、代表取締役だった夫が急死しました。 持株は200株中の60株 取締役が残りの株140株を持っています。 私は経営には参加していませんが、夫が個人保証で融資など銀行から受けています。 未成年の子供もいますが会社の借金や株式などを相続したくない場合はどうしたら良いですか？ 会社は続ける事は負債も多額なので不可能かと思います。

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    4

  • 担保に入っている土地の相続を誰がしたらよいでしょうか。

    父が亡くなりました。相続できるものは土地のみです。 この土地には、嫁に行った姉（長女）夫婦が土地を担保に家を建て、 現在、姉夫婦と母と私（二女）の４名で住んでおります。 担保となっている土地を相続するにあたり、 今後のことも考え、誰が相続したらいいのか悩んでいます。 義兄は、姉が相続すると、当方（父の名字）の財産がなくなってしまい、 姉が亡...

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    2

  • 父の死後、JICCに情報開示の依頼について、過去の電話番号が分からず困っています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、父が他界しました。 父が亡くなってすぐ立て続けに母が把握してる以上の消費者金融からのとのハガキが届き、びっくりしています。 マイナスはあれどプラスの財産はひとつもないので相続放棄を検討しているのですが、ひとまず借金の把握をしたくてJICCの情報開示を依頼しようと思って書類を揃えました。 亡くなる直前までの電話番号は分かるの...

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    2

  • 氏は変更が可能でしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 氏変更を検討しています。 両親は22年前に離婚しました。 それに伴い私と弟は母方の籍に入りましたが、学生だった弟が氏変更を強く拒んだことから父方の氏で生活を続けています。 私はその後結婚するも離婚となり、現在は母と同じ籍です。母も私も未だに父方の氏を使用しています。 弟は結婚に伴い別の籍となりましたが、氏は父方のままです。 先日音...

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    1

  • 遺産・遺品の調査の限界と相続税

    【相談の背景】 軽度の認知症を患っていた母は亡くなる前に親類の家に移り住みました。その親類は母の介護をしておりましたが、財産管理も行っていたと推認しております。 母の配偶者は母より先に同じ年に亡くなっています。唯一の実子である私は母とは疎遠でしたが単独相続人であり法定相続情報も取得しています。 母が転居前に長年住んでいた自宅等の不動産は母の名寄...

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    1

  • 不動産分割協議書。母はどういった行動をすればいいですか?

    父がなくなり、母が不動産の3/4、兄が1/4、私は放棄しました。母と兄は同じ建物で暮らしています。1階が店、2階が母、3階4階は兄家族。現在いろいろな事で母と兄がもめており、兄が母を殺すんじゃないかと言う状況です。母は家にいるのを怖がり兄夫婦が仕事が終わり寝付いた頃、寝に帰る生活です。母は自分の持ち分3/4を売り、家を出たいと言います。しかし土地・建物が母と...

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    1

  • 借用書等なしで亡くなった人に貸していたカードローンの返済について。

    10年前に両親が離婚し、父親とはあまり連絡を取っていませんでした。5年頃前に生活に困っているとのことで、私名義のカードローンを作り元父に渡していました。（借用書などありません。） その元父が先日亡くなりました。元父には子供が2人います。2人も財産は引き継がないことにしました。（まだ、財産放棄の手続き等はしていません。）元父の財産は元父の妹（私にとって...

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