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法律相談一覧

  • 遺産での土地家屋評価

    遺産相続で不動産（土地と家）の場合遺留分の分配として根拠となる不動産価格とは①時価でしょうか ②路線価でしょうか　③固定資産税の土地評価額、家屋評価額を合算したもの　いずれでしょうか

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  • 祖父(故人）名義の不動産の相続とその方法

     ベストアンサー

    相続に関してのご相談です。不動産や相続の法的な知識が全くなく、困っています。 実家の家、土地、田畑、山ですが、現在登記上は祖父の名前になっています。祖父は1990年頃にすでに他界しており、相続するはずの父（長男）も1昨年他界しました。父が存命中に名義を変更してくれていればよかったのですが、何故だか名義はそのままになっており、父が税金などは支払い続け...

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  • 相続人に移動した預金を１円も使用していない場合、相続分配は可能？

     ベストアンサー

    亡くなった父の預金を相続人の母である通帳に全額移動し、この度子供２人で分配することになりました。 その預金を１円も使用していない場合、贈与ではなく遺産分割協議書の作成をして相続財産として分配できるとの話を聞きました。 これはその通りでしょうか？ また父が亡くなったのは１年半ほど前になりますが、この手続きをする期限はありますでしょうか？ ...

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  • 高齢痴ほう症の父に同居の姉と私は決裂。万が一の場合父の不幸を海外でどうやって知るの？

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    海外に住んでおり親族とは疎遠の状態です。 日本には痴ほう症になった父が姉と実家に住んでいます。 父が元気な頃は私を大変可愛がってくれましたが、姉と私の折り合いが悪いために、 姉は父の健康上の事も一切連絡してくれません。 先日帰国して電話をした際に、万が一父の不幸があっても姉は私に教えないと言っておりました。 たぶん相続に際しての対策を事前...

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  • 成年後見人に任せた未分割遺産の法定果実(地代)の回収をする方法

     ベストアンサー

    ３年前父が亡くなり、現在、遺産分割調停中です。 遺産として２０台分の駐車場の土地がありますが、相続人である母が認知症の為、成年後見人の弁護士がついており、駐車場収入はすべてその後見人が管理しています。 裁判所からは、相続が確定するまでは、法定相続分により、分割するように言われていますが、すでに３年以上経っているのにいまだに支払がされていませ...

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  • 故人名義のままの土地の相続について。半分を故人名義のまま分筆して相続できますか？

    相続に関する相談です。 家族構成は、亡くなった父と母、長男、次男、長女、次女です。 当初の土地の名義は、父と母の共有名義でした。 母が亡くなり、母の持ち分を他の兄弟に適当なものがいなかったため売買なしで次女名義にしました。 （戦後のごたごたで相続や贈与という形式ではなく単に名義変更） 次に父が亡くなり、父と次女の名義はそのままでその土地に長男と...

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  • 任意整理中の父の遺産分割協議ついて

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    昨年任意整理をして支払い中です。先日、父が亡くなり母と兄、弟で遺産分割協議することになりました。父名義の家や貯金や保険金等はすべて母に渡すことになりました。ですので兄弟は遺産分割協議書には0円にする予定です。任意整理の支払い中ですが何か影響はありますでしょうか？

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  • 相続で取得した共有不動産の売却について。共有持分と異なる割合での売買代金の分割は可能でしょうか。

     ベストアンサー

    相続財産である一筆の土地について相続人3者で共有しています。 共有登記済みで遺産分割も完了しています。 このたび当該土地の全持分を一者に売却することになったのですが、 登記上の共有持分と異なる割合で売買代金を分割することを検討しています。 そこで2点質問がございます。 1、共有者全員の合意があれば、理由に関わらず登記上の共有持分と異なる割合で...

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  • 家族が亡くなった時に連絡を取らない方法

     ベストアンサー

    現在、長女と不仲です。 数年前まで母と三人で暮らしていましたが、苦痛で限界が来て、母と家を出ました。 ３年前に次女が亡くなった事で連絡を取り、色々あった結果、母が家に戻りましたが、結局いじめを受けていたので、足腰の悪い母の安全を考え、弁護士さんに頼んで母を連れ出しました。 その後はまた疎遠になっていましたが、先日、兄が亡くなり、連絡をしないと...

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  • 他界した母と共有名義不動産の相続と、売却について。

     ベストアンサー

    他界した母と私(長女)の共有名義の不動産物件(マンション)の相続と売り方について相談させてください。 その物件には、母と妹で住んでおりました。現在は妹が住んでいますが、売る方向で進めていくことになりました。 物件は神奈川にあり、私は主人の事情で長野に引っ越してしまい、妹が主立って不動産屋さんと打合せなどしているので、これから売るにあたって、母の名義...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 成年後見人の解約の方法を教えてください。

    植物状態の夫名義の家を入院費などに充てるために売りますので、成年後見人を立てることが必要となりました。ただし目的は家の売却に必要ということだけですので、売却が終わったら解約したいのが本音です。 通常では一度成年後見人を付けたら本人が死ぬまで解約できないことは承知しています。 それでも、なにか解約をする方法はないものでしょうか？ 家の売却なので私...

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  • 遺産分割協議書の作成にあたり、相続人が日本国籍以外を取得していた場合。

     ベストアンサー

    名義者死亡(私から見て祖母)による財産相続(不動産)の相続人のひとり(おじ)がアメリカ国籍を取得しているが、日本に戸籍が残っていた場合の、遺産分割協議書の作成についての相談。 おじは、30年以上前にアメリカに行き、最初は不法滞在のような形で滞在し、のちにグリーンカードを取得し、今は市民権も取得して、アメリカで暮らしています。 本来ならば、アメリカ国籍...

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  • 介護費用を考慮されないなら相続税を国のものにできますか。

    先日祖母が亡くなりました。子供は二人（私の父と父の兄） 祖母は父とわたしと20年近く一緒に住んでおり、ここ５年ほどは要介護3で父とわたしが寝る間も惜しんで介護しておりました。祖母は生前あなたに財産はやると言ってくれていましたが遺言や証拠となるものはありません。父の兄はあらゆる銀行に電話し勝手に止めたり、私たちが通帳を隠し持っていると疑ってきます。そ...

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  • 相続人二人で弁護士に依頼した場合の弁護士費用について。

     ベストアンサー

    母の遺産相続（分割協議）で弁護士さんに依頼する予定です。 相続人は3人で、a（私長女）.b（次女）.c （三女）です。 　 母は私達が幼い頃に離婚しており、aとbは父に引き取られ、cのみが母と亡くなるまで同居していました。 a.bは一緒に育ちましたが、大人になって家庭を持ってからは10年以上疎遠です。（お互いの子供が産まれた事も報告し合わない関係です。） ...

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  • 相続と新興宗教団体信者死亡後の対応

     ベストアンサー

    私（50代）は二人兄弟で独身の妹（40代）が一人おり 現在私は既婚で二人の子供（20歳と16歳）がおります。 住まいは、私は妻と子供と実家を出て過ごしておりますが 妹は実家に一人で済んでおります。 実家はまだ住宅ローンが残っておりますがローンも所有も私名義です。 父が亡くなるまでは父と私でローンを支払ってきましたが 父が亡くなった時に家を手放そうと...

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  • 寄与分に該当するかどうか

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    夫婦間の寄与分について質問です。 父親が稼ぎがあったにも関わらず、生活費負担（家賃、光熱費など）や自身の税金年金支払いを一切行わずにいた為、母親が自身の稼ぎですべてを養ってきた場合、通常の夫婦間の扶養を越える寄与分とされるのでしょか。 また、該当する場合はどのように算出したらよいのでしょうか。

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  • 医療過誤における、家族内の分配について。

     ベストアンサー

    30代男性です。兄弟は、姉、兄、私。 2018年5月に父が他界しました。私の両親はもう25年ほど前に離婚していて、父は離婚の原因ともなった当時の愛人（籍をいれているかは分かりませんが、恐らくは正式な夫婦）と生涯を添い遂げました。 父は2018年の4月頃に体調を崩し、某病院に入院し、5月まで治療と手術を繰り返していましたが、すぐに終わると言われた手術をキッカケ...

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  • 妹からの金銭要求をされてます

     ベストアンサー

    遺産分割協議も終わり、姉妹と母へ土地売却代金を振り込みました。 妹から、お金が残らないからと金銭要求をされています。 庭の草刈り、除草剤散布と砂利敷きと定期的な草刈り費用を出せと。 私は異動で通勤に時間がかかり、これから家にいることもないので云々言われました。 ローン返済もあるし、５０になるので転職も出来ないと言ってきたり、どんな収支になってい...

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  • 特別受益、不当利得の相続人への影響

     ベストアンサー

    特別受益、不当利得は、被相続人の意思に基づくか基かないかと弁護士ドットコムで教えて頂きました。 質問です。 遺産分割時に分割方法が違う？不当利得は不法行為？ 相続人に関係するところがあれば教えて下さい。

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  • 自己破産ができるやり方はありますか？

     ベストアンサー

    現在下記の様な状態です。 ＠＠＠＠＠＠＠ ・私と夫で1/2ずつの名義になっているマンションがあります。それは過去に、私と夫の収入を合算してローンを組んだ為です。 ・今までに2回借り換えをしたので、現在のローンは、夫の収入だけで借入をしています。私はパートで仕事をしていますが保証人にもなっておりません ・生活費などが嵩んで、私名義のクレジット...

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  • 義理両親より相続のお金の件で色々と言われて困っています。

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 さて、早速なのですが、離婚した元旦那が亡くなり、二人の子供が相続人(内1名は未成年)となりました。 現在、相続分の資産と債務については調査中なのですが、(家裁にも期間伸長の申立済) １、義両親より、元旦那が入院していて生活費がないから義理父の保険を解約して元旦那の通帳に入れたものだから相続にはならない。 ２、今まで面倒...

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  • 母の遺産のマンションの売却について

     ベストアンサー

    母の逝去に伴う遺産についてです。母には遺言、遺書はありません。母の唯一の遺産は母親名義のマンションです。今現在このマンションには長兄が居住しています。次兄と私は長兄とは絶縁状態にあります。長兄と次兄と私は3/1ずつの遺産分割を受けるということになるかと思いますが、次兄と私と併せた3/2の遺産をもって、このマンションを売却しようと思っています。ただ、3/1...

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  • 離婚後の家の財産分割について

     ベストアンサー

    土地、建物共に半々名義で夫婦が所有しています。息子が大学卒業したら離婚したいと思っています。後々は不動産を息子に相続したいのですが、それまでは離婚後夫に出ていってもらい私が住みたいと思っています。何か良い策があればそれを夫に提案しつつ、円満に離婚の方向にいけばと思うのでアドバイスをいただければと思います。宜しくお願い致します。

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    1

  • 奨学金の連帯保証人への督促について教えてください。

    実は、去年も金融政策公庫の督促に悩まされることがありましたが、今度は、兄弟の高校のときの返済や大学の時に市の教育委員会主催の請求分について7万と14万が分けて記載はされていても来月中旬が期限になっています。 分割であっても今後ずっと本人ではなくこちらに請求されるのも困ります。期限までに支払いをしないと差押えされてしまう可能性はあるのでしょうか？自己...

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  • 土地の相続、権利に関して。

     ベストアンサー

    私の実家が建っている土地ですが、もとは祖父（母の父親）の土地でした。父は結婚する時に養子になり祖父母の経営する和菓子屋を継ぐ予定でしたが、叔父と折り合いが悪く和菓子屋は継ぎませんでした。 ある時両親が家を買う事になったのですが、祖父がそれなら土地をあげるから、そこに家を建てなさいと説得され祖父の土地に家を建てたのですが、それから数年後祖父が実家...

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  • 事前に取られた遺産を取り返す方法

     ベストアンサー

    祖父が亡くなりました。 祖父は生前、同居したいた叔父夫婦に、数年前に数百万円お金を貸したけど返してもらえないのと、自分の葬儀費用も渡したのに、もらってないと言ってると困ってました。 叔父夫婦の言うことを聞かなければ、面倒をきちんと見てもらえないらしく、自分が乗っていた車や、個人事業で自営してた際の業務車も、名義変更されたと嘆いてました。 ...

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  • 姉が勝手に振り出した父名義の小切手

     ベストアンサー

    父の死亡する１週間前に相続税に使えと長女が独断で振り出した父名義の小切手の扱いはどうすれば良いでしょう？ 小切手は私も含め、もう各相続人で現金化しています。 私も父の看護で忙しく、うっかりその小切手を受け取ってしまったのですが、違法ではないかと心配しています。 戻そうにも父はおりませんし、姉に渡せばどうなるかわかりません。（隠匿し不正に使う事も...

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  • 土地と建物の相続について

     ベストアンサー

    先日祖父が亡くなりました。 土地と建物があります。 土地は100%祖父の名義 建物は2世帯住宅で祖父の権利は50%で残りの50%は母(3兄弟)の同居していた弟。 祖父は祖母の再婚相手で、養子縁組は母しかしておらず、母のみが相続権があることが知りました。 質問です。 ○土地を相続した場合、その土地は売れるのですか？ ○弟に土地使用は請求できるのですか？ ...

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  • 遺産分割の自分の取り分だけ先に。

     ベストアンサー

    祖母が10月になくなり自分とは別の人間が代表相続人となり金融機関へ手続きしていることになってます。預貯金だけしかないのですがほぼ2ヶ月経っても手続き終わってません。不信感があるのと生活に余裕がないので早く欲しいのですが頼んでもまだ進展がありません。じぶんの取り分だけ先に貰う方法はないでしょうか？被相続人の戸籍や全ての金融期間にどれだけかは見せてもら...

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  • 夫婦で父から借りたお金の残債は生前贈与

    姉夫婦が結婚後（再婚同士）両親より事業資金300万、中古住宅購入資金300万、合計600万の借り入れをしていました。返済は毎月父の口座に義兄の名前で5万円ずつ入金がありました。数年後、姉夫婦は離婚し姉は破産宣告をしてしまいましたが、姉の元夫（義兄）は破産宣告はせず父へ返済が続いていました。 残債が3百数十万残る中、父が他界…。そして姉の元夫からの返済が停...

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  • 遺産相続の割合について

    夫の浮気相手とは５年前に裁判で、慰謝料判決が終わり。 今は夫と別居４年、裁判ではそのじてんで夫婦破綻になっている。 夫の会社の持ち株、土地など含め 夫が亡くなった場合、離婚はしていないので 私は半分の遺産がもらえるのか？ そしてその残りを自分達の子供と、不倫相手が産んだ認知している子供とでわける事になるのか？ 別居していて、夫婦破綻も裁判で確定...

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  • 相続債務の支払いを拒絶する遺産分割の相手と弁護士

     ベストアンサー

    遺産分割の相手が、相続債務として被相続人の税金債務があるにも関わらず、相手とその代理人弁護士が税金の支払いを拒んでいます。 私は法定分の債務を支払いましたが、相手と弁護士は私に全てを押し付ける意図があるとみられます。 このような場合、相手の弁護士の弁護士会に対し懲戒請求を申し立てても良いでしょうか？ 最悪、連帯責任で私が支払った後で求償権...

    弁護士回答
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  • 農家の財産分与について。

    米農家をしている父が亡くなりました。 相続人は母、長女、次女、長男です。 財産は多くの田と農業機械だとします。 長男は元々会社員で、仕事を辞め農業を手伝いはじめたのはここ最近のことです。 長男は軌道に乗らなければやめればいい（売ればいい）という考えだと思います。 母は長男が跡を継ぐもので田や機械は長男の名義にする考えです。 全て長男に財...

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  • 昔もらった家財道具は相続財産と見なされますか

     ベストアンサー

    母親と私と弟の３人で遺産分割協議中です。半年前に父が他界しました。 質問は１０年以上前に私の結婚時の御祝いの家財道具の件です。 結婚した当時、タンスや布団の他に実家にあったガラス製の間仕切り建具のような、大きなパーテーションを親から貰いましたが、その後離婚し、置場所にも困りタンスと一緒にこの建具も実家に運びました。父が他界し現在は母親と同居して...

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  • 弁護士の責任と口座解約について

     ベストアンサー

    遺産相続の関係で、銀行口座の解約をする際に問題がありました。 姉が私の名義で親の財産をある銀行に預けていたのですが、現在、その姉対他の家族で弁護士を通して、遺産分割を進めておりました。 それで、その私の名前の口座を解約したいのですが、通帳を姉が持っており、姉とは怖くて会えないので、通帳が無くても届出印はあるので、どうにか解約できる方法を検討し...

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    1

  • 遺産範囲の確認訴訟で勝てる見込みについて

    父は生前自分の名義だけでなく、ペイオフ制度を懸念して家族の名義を使って資産を運用していました。 不幸な事故で突然亡くなり、相続が発生しました。相続人は母と私、妹、弟の４人です。母は幼いころから私だけを阻害してきました。母は当初父の遺産の一部を隠匿したことで疑いを持ち、私は父名義の預金の残高証明書、取引履歴明細書を依頼し入手しました。 その預金の...

    弁護士回答
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  • 長女、二女だけに生前贈与があって長女の夫(養子縁組)にはない遺産相続について。

    遺産相続についての質問です。 父が４年前に他界。当時母は認知症で施設入所しており意思表示は全くできず。父の預金などは凍結状態にしてありました。 そして、１年前に母も他界しました。 相続人：長女、二女(私)、長女の夫(養子縁組してある) 母が他界後、遺産相続の話し合いになるも長女の夫が母の遺産は分割するが、父の遺産については印鑑は押さないと主張。...

    弁護士回答
    3

  • 相続財産の調査について

     ベストアンサー

    相続財産の相続について １まず遺留分について、 遺言書の内容が正しいのかどうかを調査するのは、弁護士先生がおこなっていただけるのでしょうか？ ２着手金 遺産相続の着手金について、１も含まれるのでしょうか。 どこまでの範囲をしていただけるのか？わからないので 教えていただけたらと思っています。

    弁護士回答
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  • 死亡前の贈与は、相続の対象となりますか。相続の対象とする方法はありますか。

     ベストアンサー

    今年の7月に父が亡くなりました。昨年12月頃は父自身で動けていましたが、今年3月頃には1人では殆ど何もできない状態でした。家族は、父、母、長男、次男、三男（私）です。父と母が同居、長男は近隣、次男と私は別々で遠方に住んでいます。ちなみに私は他家で婿になっています。 7月に亡くなってから父の財産がどうなっているか見てみると、預金が全額母名義で今年2or3月...

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    2

  • 執行人の巧妙な遺産隠し？に対峙するには?

     ベストアンサー

    父（80代）死亡。 公正証書の中に妹が執行人に指定されており、その執行人に田畑を除く全ての預貯金や有価証券財産を相続させるとあります。 相続執行人の義務の中に、遺産目録作成というものがあると思いますが、 ◎執行人（妹）に「執行人（妹）に相続させる」と書かれた財産も含めた目録を交付するように請求出来ますか? 執行人（妹）は、「ここは自分の取り分だか...

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    2

  • 遺贈の遺言書の開封について教えて下さい。

     ベストアンサー

    以前ご回答いただいたものですが、 疑問があり再度教えていただきたく存じます。 父が自宅の不動産を 同居している母と未婚の妹に遺贈すれば 私と財産分割の協議することはないということなのですが それは、 1、父が死亡した時、私には法律的に何の連絡もなくて 　　私は父が死亡しても、なにもしらずにすごしていくのか？という事が 　　知りたかったので...

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    2

  • 母の葬儀代について実娘たちに香典を請求できますか？

    葬儀代について 遺産相続がなく、親の葬儀代を兄弟で分担することになり、みんなで話し合って葬儀プランを考えて進めたのですが、葬儀が終わり数週間経つと兄弟のうちの2人が「普通葬儀代は喪主である長男が全額負担するものだ」と葬儀代を出さないと言い出しました。 それであれば、参列もしてるし会食も食べてるので香典をもらいたいのですが、どのように請求すれば...

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  • 遺留分減殺請求、遺留分を減らしたい。

     ベストアンサー

    父は既に亡くなってますが、母が先日亡くなりました。私に全財産を譲渡すると書いてあった公正証書があります。私には10歳離れた弟がいます。先日遺留分減殺請求を弟からされました。父は病気で定年退職前に仕事を辞めたので、家には私の稼いだお金を全額出していました。弟も10歳離れているので、経済的に弟の面倒も見ていた事にもなるはずですが、この様な場合、相手の遺...

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    2

  • 妹に生前贈与したよと言う事実の告知とすると、相続時に少しでも不利にならないようにするには？

     ベストアンサー

    六月、父の日のお祝いをもって高齢の両親を見舞いに行った際、 「お金はない、あるのは不動産だ、不動産なんか売ってもいくらの価値もない」 と母が言い出しました。 それまでは大丈夫だから、生活の心配はないと言っていたので これは両親と同居している妹に預貯金は生前贈与したという解釈であっていますか？ この後、両親と妹と、私で食事に出かけ妹が財布を握り会...

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    父の遺産相続について相談させてください。 今回、叔父（父の兄）の代理人から、祖父名義の土地を叔父名義に変更するのに協力して欲しいと書面が届きました。 名義変更したい土地は、現在叔父が住んでいる土地のようです。 私自身、これまでそのような財産があることなど全く知らずにおりました。 叔父と関係も持ちたくないので、遺産分割協議に押印するつもりなの...

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    2

  • 借地権負担付土地の遺産分割における評価

    借地権負担付土地を遺産分割する場合、その時価は底地の正常価格で評価しますか？ 限定価格で評価しますか？

    弁護士回答
    1

  • 家庭裁判所の調停委員が不公平で忌避したい。

    家庭裁判所で相続の調停に入っております。しかしながら、調停員が申立人の代弁者のような話をしています。大変困っています。 相手方はこちらですが、申立人の「陳述書」に対する意見書を提出しようとしたら、「そんなものは要らない」と受け取りを拒否しました。そうして、「陳述書にはこう書いてあるから、相続協議書に従いなさい」と此方の話を聞き入れようとしません...

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    2

  • 父が亡くなり家の所有者は父と祖父名義

     ベストアンサー

    父が亡くなり、家の所有者は父と祖父になったままです。最初の頭金は祖父が少し出しましたが、あとは父が払いました。長年住んでるのは私たち家族です。親戚から相続や、お金を要求されたらどうなるのでしょうか？

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  • 保佐人が付いた場合の遺産分割調停代理人

     ベストアンサー

    母に新たに保佐人が選定されました。母が代理権を付ける事を嫌った為代理権は一切ついていません。 これから亡くなった父の財産分割調停を4人の相続人で行うことになっていますが、母の代理人を別に付ける必要があるでしょうか？母は私と同居しています。尚、保佐人は弁護士です。

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    2

  • 義母の遺産相続と服役中の兄弟の借金について。

     ベストアンサー

    2週間ほど前、義母が急死しました。 義母には子が長男(相談者の夫)、長女、次男と３人おり、義父はすでに亡くなっております。 このうち次男ですが、現在拘留中で刑事裁判中であり、3週間後には結審予定です。おそらく執行猶予などもつかず懲役刑なるだろうと思います。 さらに次男にはおそらく300万ほどの借金もあります。 義母の遺産は義母名義の土地と家、現金が...

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