代償分割の代償金は協議書にどう書く？金額の決め方は？

代償分割の方法と相続割合についてお伺いします。
父親が亡くなって、相続人は母、子供Ａ、Ｂ、Ｃです。
分割協議で、遺産を母が60％、Ａが34％、ＢとＣが3％ずつの現物を取得しますが、法定相続分1/2を超えている母が子供Ａ、Ｂ、Ｃ全員に代償金を同額支払うつもりです。

（1）この場合、疑問に思うのは、既にＢも法定相続分1/6を超えて遺産を取得していますが、それでも代償金を受け取っていいのでしょうか？
全員同意すればいいのでしょうか？

（2）それとも分割協議書の中で、法定相続割合でなく、自分たちなりの相続割合をあらかじめ決めて記載し、それに不足した相続人に代償金を支払うことにしたほうがいいのでしょうか？
例えば今回は協議書に「母50％、Ａが38％、ＢとＣが6％ずつの割合で相続する」などと記載して、実際の取得分との差額につき、代償金を支払うことにするべきでしょうか？
割合を初めに決めてしまうことには、若干抵抗はあるのですが。

できれば（1）で進めたいのですが、問題があるのであれば（2）も考えています。

【相談の背景】
母が亡くなり、相続人は父、姉３人、私の計５人です。分割協議中で、姉たちは３人グルになり、私は父側で、もめています。姉は、母の遺産だけでなく、父の資産も取ろうとしていて、代償金として、父からお金を多く取ろうとしているようです（母の遺産分割にもかかわらず、どさくさにまぎれて父からも取ろうとしています）。父は高齢（85歳）なので、私は父の資産を守るために、代償金の交渉をしているところです。

【質問1】
代償金は、「母の遺産のうち、法定割合を超えて不動産を取得した人が法定割合に満たない人に対して支払うお金」・・という理解でいいでしょうか。

【質問2】
代償金を要求してくる姉が、（代償金を支払う予定の）父の資産がどれくらいあるか、聞いてくるのですが、父の資産（何を持っているか、預金がどれくらいあるか）を答えないといけないのですか。

【質問3】
借入で代償金を払おうとしている父に「担保はどこなのか」と聞いてきて、「他の土地も担保にしてくれないと、私たちの要求金額に満たない」と言ってくるのですが、姉の言う通りにしないといけないのでしょうか。

【質問4】
分割協議で不動産を取得予定の父に対して、「私たちの同意を得ないで他の人に貸したり、売ったりしたいのならば、代償金を支払ってほしい」などと言ってきますが、それって代償金なのでしょうか。

火事で生き別れの父が亡くなりました。家は全焼しました。現在、後妻の方と前妻の子二人と遺産分割協議中です。後妻の方の弁護士から遺産目録が送られて来ました。それで火災保険の事なんですが目録の備考のところに金2000万を○月○日に受給、それと金額のところには1500万と記載されていました。火災保険に問い合わせたところ差額の500万は後妻の家財保険と言われました。1500万は共有の部分だと思われますと言われました。火災保険会社はその後の事は関与しないと言う事で後妻の方に念書を書かせたようです。目録には預金は2000万、生命保険1500万、火災保険1500万、不動産がありました。生命保険は法廷相続で不動産は共有名義とし売れたら法廷相続相続、残りの財産は代償金として一人300万と記載されてました。不動産は難しいかもしれませんがお金の部分は法廷相続でいただきたいのですがとれるでしょうか？代償金とした理由は後妻の方が固定資産税、管理費用を払い続けると言う事と祭祀財産を受け継ぐと言う事と遺産を調べる事ににかかった費用などが理由でした。
固定資産税は年間二万円ぐらいでした。
火災保険は、すでに支払われておりますが、こういった場合でも貰えるのでしょうか？

【相談の背景】
相続対象:亡くなった両親の不動産(土地、建物)
相続人:姉、妹(相談者)

不動産売却による換価分割の遺産分割協議書作成済み。
・不動産名義を姉に変更
・分割割合は2分の一ずつ

その後、姉が売却をやめて、相続対象の不動産に居住。
口頭で不動産査定額の半分を現金で渡すと伝えられましたが、まだ金額が決まっていない状態です。

換価分割の遺産分割協議書作成時に、いくつかの不動産会社に査定を依頼した結果、約800万円が最高値でしたので、
その金額をベースに代償分割を行いたいと思います。

姉が相続対象の不動産に居住するようになったのは、
それまで住んでいたマンションのローンの支払いが厳しくなり、現金がほしかったからです。マンションは2000万円ほどで売却したと聞いています。

【質問1】
代償分割の金額に双方が合意しない場合、調停の申立は可能ですか？

【質問2】
例えば、姉が現金が200万円しかないから、それ以上払えないと言った場合、調停に申立をしても、私は200万円しかもらえないような判断がされるのでしょうか？

【質問3】
遺産分割協議書を作成せずに代償分割を行った場合、相続税、贈与税の対象になりますか？

相続による代償分割についてのご相談です。
姉が相続する不動産所有分を、私が時価相当額の代償金を支払い、私が相続することで合意しました。

その不動産に古屋が建ってます。
築40年なので、不動産屋さんの評価はゼロです。
代償金額の交渉中には建物の話がありませんでしたので、評価ゼロだと思っていました。

ところが、不動産の代償金額「ヘーホーメートル〇〇円」と合意した後、分割協議書作成段階において
建物は相続税評価額で代償するという案をいれてきました。

そこでご相談です。
建物に関しては、相続税評価額で代償するのが通常で、協議の対象にならないのでしょうか？
相手が意図的にあと出ししてきた感じがして、納得できないでいます。
先生方よろしくお願いします。

【相談の背景】
父親名義の自宅に、両親と長男家族で同居していました。昨年父が亡くなり、自宅の名義変更の為、遺産分割協議をしています。父も母も自宅以外、預貯金もゼロです。母親は存命で、子供は、妹と2人です。自宅を不動産屋の見積等から2100万としました(固定資産評価額は1870万)母親は、長男に相続させたい意向で、遺産分割譲渡書を書きました。
なので、1/4の代償金払う予定でいましたが、その事は、妹は、自分に相談もなく認められないと怒りました
そして、兄妹で半分なので、半分に近い額で母親が亡くなった後も何も要らないので終わらせたいと言ってきたので、こちらも850万という額を提示した経緯があります。
こちらも、情けない事ですが法律的にも
無知だったので、母が存命のうちからの取り決めは無効だとアドバイス頂きましたので、今は父親の分として550万と再度話しましたが、妹は聞き入れません。
こちらの司法書士さんの遺産分割協議書は、母親は譲渡してるので、兄は父の土地建物を取得する、妹に代償金550万支払う。を記載。残り300万は母親亡き後の支払いと話しました。
妹は、母親は、遺産放棄。兄は妹に代償金850万支払う。残余は兄。で作成
考え方が違うのに、こちからどうしたらいいでしょうか？妹の方が調停でも、弁護士さんでも使えばいいと思いますが
文書が稚拙ですみません。
ご教授、お願いいたします。

【質問1】
遺産分割協議書の文面の相違

【質問2】
支払いは850万が妥当なのか
550万と300万(母親譲渡の慰留分)

現在、遺産分割協議をしております。
遺言があり執行人「弁護士」もいますが、土地の代償金での解決などで協議をしています。

そこで交渉のやり方についてご相談です。

協議相手には弁護士と税理士がついております。
こちらは、お願いしていた弁護士先生が執行人になり、新たな代理人を依頼しませんので、
担当の税理士事務所の方だけです。

本来、執行人が間にはいり、相手の代理人と私との交渉になるとは思うのですが、
相手の税理士がこちらの税理士事務所の方と強引に交渉を進めようとしてきています。

争点は代償分割にする不動産評価額だけのはずですが、
こちらが小規模宅地の特例で優遇される税負担を平等にしようなどと、色々な要求をしてきます。
理由は遺言内容に相手が不満を持っているため、何とか話を優位に進めようとしているためかと思います。

相手の代理人、税理士は年配でキャリアもあるためか、
執行人の弁護士先生、こちらの税理士事務所の方も弱腰でどうなってしまうのか心配です。

今後、私はどのように対応したらよいでしょうか。
先生方、ご指導のほどよろしくお願い致します。

不動産(実家)の代償分割についてお尋ねします。

もう一人の相続人と当方の希望する代償金の額の折り合いがつかず、その事が原因かは解りませんが、先方と音信不通になりました。
遺産分割調停の申立をするにあたり、動向を調べたところ、路線価格の二割増しの実勢価格で話がまとまる傾向が多いとの内容の記事を拝見したのですが、実際のところどうなのでしょうか？
また、買い取る側の支払い能力も問われるとの事ですが、どのような基準が設けられているのでしょうか？
支払い能力がないと見なされた場合、否応なしに相手が希望している換価分割に応じなくてはならないのでしょうか？

当方はこの度実家を代償分割で手に入れなくてはならない事情があり、代償金を分割払い、もしくは借入をしてでも買い取りたい意向でおります。

ご教示の程宜しくお願い致します。

【相談の背景】
義理父が、亡くなり相続人は義理母、長女、私の娘代襲相続人の３人です。ここ数ヶ月遺産で揉めてましたが、義理母が、頼んだ司法書士から、遺産分割協議書が郵送されてきました。遺産は預貯金1千万、不動産1千万です。前から法定相続での分割を望んでましたが不動産分だけの法定相続分の代償分割200万を娘に振込するという内容でした。
その他旦那に使ったお金1900万？のメモが、ありました。意味不明です。旦那は死亡しているので娘の相続には関係ないとは思いますが。
内容は、旦那の昔の借金や、結納金、その他細かい出費など。この中には住宅の援助資金として500万は私も知っていますがその他の贈与なのか、援助なのか私の分からない資金がかなりあります。
司法書士いわく、義理母に遺産分割協議書と一緒に渡してと頼まれたと言っていました。遺産分割協議書には1900万？のことは記載されてませんでした。

【質問1】
この場合、代償分割200万で署名してよいのでしょうか？

【質問2】
義理母の旦那に使用した、金額1900万は何の意味があるのでしょうか？

【質問3】
この1900万は娘の相続に影響ありますか？

　亡父の不動産の名義書き換えにあたり遺産分割協議をすすめています。
今回は母の名義にしようと思います。
　相続人は母、兄の妻と娘、私の４人です。
このたび兄の妻から代償金の上乗せを希望されました。
土地の持分で計算すると本来なら兄の妻と娘あわせて４００万のところプラス８５０万ならサインするそうです。
上乗せ分が随分高いなと思ってしまうのですが、この場合支払っても大丈夫のでしょうか？（税金の面から）
又、私は持分の４００万でよいと思っていましたが金額にあまりに差があるのが納得できないのですが、、
どのようにしたら良いでしょうか？なにかよい方法はないでしょうか？
　

【相談の背景】
遺産分割協議を弁護士に委任しています。しかし、弁護士の説明が分かりにくいので、解説お願いします。相続税はありません。
相続人が1人あたりの貰える金額は、預貯金と時価計算の不動産を合わせて、均等で取得総額500万です。不動産を欲しいと言ってる人は、時価700万円の不動産を貰うと、代償金200万円と言われました。さらに遺産分割協議を弁護士に依頼しているので、弁護士費用がかかりますと言われています。計算は(貰った取得金額×10%)+18万(税抜き)らしいです。不動産を欲しいと言った人が弁護士に委任して報酬を支払う必要があります。

【質問1】
この時、700万円の不動産を貰って現金を1円も貰っていない人は、弁護士費用も含めて、いくらの金額を持ち出しになりますか？

去年に父が亡くなり、財産の土地の遺産分割をしようとしています。
娘３人が法定相続人となります。
長女が現在居住中のため売らずにわける代償分割をしたいと思い、土地の査定をしました。
長女が出してきた金額が解体費用を含んだ実際に売ることになる金額でした。
次女と私三女は土地価格（前面固定資産税路線価格）で分けたいと考えています。

・実際に売った場合の価格（解体費用を含む）
・前面固定資産税路線価格
・その他

どの金額が妥当なのでしょうか？
どのように分けるのが決まりなのかわかりません。
教えてください。

土地建物は売るつもりはなく、今後も長女が住み続けます。

去年5月に叔母が亡くなりました。叔母には子供はおらず配偶者である叔父がいます。叔父は相続に関して知識が無かったようで配偶者である自分1人が叔母の財産全てを相続出来るものと認識していたようです。叔母には兄弟がおりましたがその兄弟全員が既に死亡しており、兄弟だった私の母親に代わり代襲相続によって私に12分の1の相続権利があるため、叔母の死後10か月を過ぎたのを機に叔父に連絡をしたところ、叔父の雇った司法書士から連絡がきました。遺産分割に関する資料や金額に関する文書が同封されていましたが、その文書に「代償金」なる表現があります。この「代償金」なる言葉が気になるのですが、何を意味するものだと思われますか？私が思うに既に相続手続きを済ませ叔母の資産を叔父が譲り受けてしまっているので「代償金」なのではと思うのですが如何でしょうか？叔母には7000万強の資産があったようですが、亡くなる1か月前の4月に集中的に預貯金を引き出している事実が司法書士から送られて来た通帳のコピーから確認できます。同日に3行から引き出していたり、連日カードを利用しATMから現金を引き出していたりします。叔母は認知症を患っており入退院を繰り返しておりました。もちろん金銭に関して信託などできないような状態でした。
そんな叔母が亡くなる1か月前に集中的に預貯金を都合1480万円も引き出しています。先に書きましたように叔母には7000万強の資産があって、叔父は自分1人が相続人であると思っていた節からして、どうやら相続財産を圧縮し5000万+相続人1人1000万＝6000万にすべく現金を引き出していたように推測されるのですが、この直近に引き出された現金1480万の使途が不明な場合、合理的な説明が叔父からなされなかった場合は、この引き出された1480万円を相続財産として戻し入れさせ遺産分割させることは可能でしょうか？「代償金」なる表現や、預貯金の通帳コピーから察するに相続税額の圧縮は税金逃れを図ったのでは？とも思われ1480万円の使途に関しても不明ですが、同日や連日、亡くなる1か月前に集中などが非常に引っかかります。
今回の遺産分割に納得できず判を押さなかった場合、どういう手続きをすることになるのでしょうか？私の他に私の兄弟2名の都合3名が代襲相続人なのですが他の2名が納得し判をついた場合はどうなるのでしょうか？

遺産分割協議についての質問です。

代償分割で不動産を相続しようとしていますが、代償金に加えて、
相手側は自分が相続する分の不動産ローンも負担せよと主張しています。

不動産を取得するのだから、その不動産のローン分もこちらが
支払うのが当然というのが相手方の理屈です。

代償金は不動産の取得分について支払っているのですから、
ローン分は別の話だと思うのですが。

具体的には不動産の評価額から残っているローンを差し引いて
代償金を計算するというのは間違いでしょうか？

例：1000万円ローンが残ってる評価額4000万円の不動産。兄弟2人が相続人で代償分割するときは、4000万円の1/2の2000万円が代償金ではなく、ローン分を差し引いた3000万円の1/2の1500万円が代償金となる。

この理解でいいでしょうか。

【相談の背景】
父の残した遺産は、父、母、長男が同居していた土地建物だけで、遺言はありません。相続人は、母、長男、次男（私）の三人です。相談の結果、母、長男が土地を相続し、次男の私は代償相続により現金を貰う予定です。法定相続どおりに母が共有名義で1/2、長男は1/4ですが、私の1/4の権利を現金で支払うので長男が1/2を登記する、と説明されました。大手不動産が行った土地の査定価格（＝時価と考えてよい。とのコメント有）は5000万円でした。なお長男は母と同居するため、小規模宅地の特例を利用する、と税理士は言っています。現在、土地の評価をどうするかでかなり揉めており（長男は時価の6割評価、私は時価評価を主張）遺産分割が合意に至っていません。以下、ご教示、よろしくお願いします。

【質問1】
金額が折り合わないので兄が土地を共有しようと言ってきた場合、当方は拒否し、あくまで代償支払いを主張することはできますか？

【質問2】
土地を共有した場合、住んでいるのは「母+兄」なので、固定資産税は当方は払わなくてよいでしょうか？それとも共有持分に応じて払うべきでしょうか？住んでいるのは「母+兄」ですので、当方が賃料を請求できますか

【質問3】
兄が「分割協議がまとまらないので期日までに、法定相続どおりに各人の相続税を納めるように」と連絡してきました。そんなことは可能でしょうか？

【質問4】
最終的に協議まとまった場合、「小規模宅地の特例」で税額は安くなると思いますが、居住しない当方にもその恩恵はありますか（つまり納税額総額が安くなるので、当方も少ない納税で済む、と）

【相談の背景】
遺産分割で揉めています。相続人は三人です。遺産は土地が3ヶ所と少しの現金です。土地の2ヶ所は首都圏にあり値が付きます。もう一つの土地は地方のため値が付きません。遺産の現金で価格差を埋める事は出来ません。
三人が首都圏2ヶ所の土地を単独所有したいと主張しています。
また、私以外の二人が価格差を埋める代償金の計算は、相続税申告書に記載された価格で調整したいと言ってきました。私は価格差は実勢価格をもとに計算するべきと主張しています。

【質問1】
もしも審判になった場合、代償金の計算は実勢価格でしょうか？納税申告書の（低い）価格でしょうか？

義父が亡くなりました。
相続人は主人と姪2人（亡き兄の子）です
土地建物と現金2000万円程です。
義父は個人事業主でした。
今後は主人が事業を継いでいきます。

現金は主人と兄のところで半分ずつ分け、
事業をしていかなければならない為、土地建物の相続は主人がしたいと思っていましたが
姪っ子が土地建物も自分達に半分権利があるから代償金を払って欲しいと言っています。

①事業を継ぐ事は考慮されませんか？

②相手は弁護士を立ててきました。
こちらが弁護士に依頼しても
代償金なしで土地建物の相続は難しいですか？

遺産分割協議についてアドバイス宜しくお願い致します。

相続人は2人で母と前妻の子になります。
相続財産は土地/946万　建物/622万　預貯金/30万
　　　　　　　　　　　＜木造/築約25年＞

こちらとしては母も82才と高齢でありハンコ代として200万
で手打ちでお願いをしようとして連絡を取った所、弁護士を
代理人としてきました。
義父は、前妻の子と多少連絡を取り合っており良好な関係は
維持していたと聞いております。

先方の要求は、現金で分割協議終了後に200万を支払を頂く。
その後、残りの代償金については土地/建物の所有権を前妻
の子へ登記、但し母が延命する限り居住に関しては問題ない
との遺産分割協議の提案がありました。

こちらとしては、前妻の子＜60才/既婚＞と連絡を取って
直接こちらの状況を説明し心情に訴え掛けたかったのです
がそれも無理でしょうか。
葬儀代も130万くらい掛かっており、前妻の子へ義父は生前
結婚資金として300万を贈与したと聞いておりましたのでそ
の旨を通知した所、そのような事実はなく葬儀費用も遺産分
割からの控除も承諾できないとの返信がありました。

こちらとしてもどこ妥協すべきかも知識がなく途方に暮れて
おり縋る思いでご連絡させて頂きました。

恐縮ですが、何かアドバイス頂ければ幸いです。

【相談の背景】
遺産分割の代償金の分割払いと遺産分割協議書について。

「母と兄家族」と「私」で亡くなった父の不動産を分けようと思います。

法定相続分の四分の1を、支払ってもらう予定なのですが、分割払いになるため少し時間がかかりそうです。

① 現在母は少し認知が入っているのですが、金銭的に後見人は立てられません。
なので遺産分割協議という形は取れないため、私が兄家族から代償金を受け取り、母が亡くなってから母の分を兄家族と分割しようと思うのですが、これで大丈夫ですか?

② それが終わってから、遺産分割協議書を作り不動産を登記するという流れで問題ないでしょうか?

③ 問題があるか、何か気をつける事はありますか?

ご回答宜しくお願いいたします。

【質問1】
① 母に後見人が立てられないため、私が兄家族から代償金を受け取り、母が亡くなってから母の分を兄家族と分割しようと思うのですが、これで大丈夫ですか?
② 遺産を分けた後に遺産分割協議書を作り不動産を登記

義理の父が亡くなっての相続です。
(相続税額は0円です)
　相続人３名(義母　主人　主人弟)
全てを主人が相続します。

各々の評価額は
義母が住んでいる自宅　1270万円
主人が住んでいる自宅と土地　610万円

義父の生命保険受取人2000万円は主人です。

全てを相続する代償として、受け取った保険金から母に1000万円、弟に500万円を渡したいと考えています。

これから、登記等の手続きや義父名義の預金解約の為に遺産分割協議書を作成します。
遺産分割協議書に、代償分割として記載する必要はありますか？また、記載しておくことで贈与税の対象外と認めてもらえますか？

遺産分割協議書、代償分割について
父が亡くなり　遺産相続することになりました。遺産は
マンション経営、アパート経営、テナント収入、調整区域農地、持家です　大部分は母と長男が相続。長女の私は調整区域農地とテナント収入から毎月10万円と提示を受けました。
遺産分割協議書に「相続人、母、長男は　テナントを相続する代償として　月々10万円の支払いをすること」
で　良いでしょうか？　期限の区切りがありませんが
良いのでしょうか。この場合の相続税はかかるのでしょうか？　ちなみに　調整区域農地なので　固定資産税の欄には評価額16000円としかありません。　法律通りに分配するのなら一人6000万円ですと　司法書士に言われました

【相談の背景】
亡父名義の不動産があり、遺産分割をこれからしなければなりません。
できればすべての不動産を売却して現金で分けたいのですが、畑や田もあるため、全て売却するのは難しいと思います。法定相続人の数名は遠方に住んでおり、できれば地元の私が不動産の手続きを行いたいと思っていますが、売却できるかどうかも分からないうえに、現状、代償金を支払う余裕がありません。

【質問1】
遺産分割協議で、「全ての不動産をAが相続する。売却した不動産については、その代償として売買代金の半額をBに支払う」という条件付きの代償分割は可能でしょうか？

【相談の背景】
この度母が亡くなり遺産相続の件で相談になります。
相続人は私（自営業ですが病気で働けない状況）と妹の２名です。

父は１３年前に他界、その際不動産名義（店舗、住宅）は現在も父のまま、預貯金は不動産放棄の名目で妹へ若干、残りは母が相続しました。
しかし、この度の母の死をうけて妹と相続で揉めています
生前母の預貯金は全額自分（妹）が貰うことになっていたというのです。そのため兄弟でもあるし土地はいらないと言うので預貯金の４０%を私が、６０パーセントを妹が相続しました。しかしここにきて次は未だ父名義になっていた土地不動産の遺産分割を要求してきました。お恥ずかしい話、纏まった現金もなく代償分割となれば子どもを頼るほかありません

【質問1】
１３年前に父が他界した際、不動産の相続は放棄する代わりに現金を渡しているがこの度、また父名義の土地を遺産分割をしなければならないのでしょうか？

【質問2】
土地の遺産分割の場合『土地評価額』１０００万その半分の５００万を渡すのが筋でしょうか？少しでも渡す現金を減らす方法は無いのでしょうか。また倅にお金を用意してもらってまで払わなけれないけないのでしょうか

【質問3】
預貯金は『土地はいらないと言うので預貯金の４０%を私が、６０パーセントを妹が相続しました』土地の遺産分割が現実味を帯びた場合余分に渡した現金を戻して貰うことは出来ないのでしょうか

父が亡くなり遺産分割協議書にも相続人が捺印しました。
2か月後に、遺産分割の代償として母に対して私から見て兄が一括で現金が払えない分割にできないか。と言われました。
それと、遺産分割協議書捺印後、私から見て兄に父が貸した覚書（支払期限等の記載はなし、但し、貸した金額、月日の記載はあります）が出てきました。　遺産分割協議書には「この後出てきた財産に関しては私が相続する。」と記載しています。
先生方に２つ質問があります。

1.遺産分割協の代償は一括ではなく分割でも受け取ってもいいのでしぅようか？
2.遺産分割協議書捺印後、覚書の金額を兄に請求できるのでしょうか？

【相談の背景】
父は24年前死去し、未だに相続が未分割のままです。相続人は母、姉、私の3人です。姉は20年前に自宅名義を父→姉に変更しました。この時、リフォームの契約をしてしまったので、まず名義変更だけ先にして後で分割協議をしようと言われ、印鑑を渡してしまいました。その後話し合いはなく今にいたります。母は別の家屋で住居中。これも父名義のままです。他に父名義の山林があります。遺産が未分割なのと、名義変更のため、遺産協議書を私に姉、母から代償金を貰う記載で作成し名義変更をしようとしたところ、両名、お金がないからとの理由で拒否。土地家屋は不動産屋の査定をしてもらい評価額を出しています。預貯金等は母が開示してくれません。このまま母が亡くなるまで放置になってしまうのかとても不安です。弁護士にお願いするも、2件断られました。

【質問1】
私は代償金を貰う権利がありますか？遺産分割するとしたらどのように分ければいいのでしょうか。また、姉の分の代償金を母が支払うとも言っていました。そのような事は可能ですか？

【質問2】
地元の不動産屋に査定をしてもらいましたが、相続発生時の固定資産税額から算出した方がいいのでしょうか？

【質問3】
私が母、姉とは離れた所に住んでいるため、調停は弁護士に頼みたいのですが、どのような弁護士だったら受けてもらえるのでしょか(例えば、弁護士歴15年とか)よろしくお願いします。

【相談の背景】
亡くなった義父名義の土地、建物を11年前に夫が相続しました。
夫の兄妹は夫を除いて3名です。
義父逝去前に死亡していた兄妹の子＝代襲相続人（絶縁状態）2名に代償金を支払いましたが、この代償金は義父の遺産の現預金より支払しました。
残りの現金（90万円程度）は全額義母の口座に振り込み済です。
不動産登記時の遺産分割協議書原本が紛失しており、現預金についての記載があるか不明です。

【質問1】
代償金を支払った際は現預金についても遺産分割協議書に記載されているのが通常でしょうか。

【質問2】
現預金より代償金を差し引いた残りの現預金を義母、兄妹2名で分割相続することで問題ないでしょうか。

現在、親族と不動産の共有名義を解消するために、遺産分割調停を経て遺産分割審判をしている者です。
審判では私が親族に代償金を支払い、親族の持ち分を取得する事になったのですが、その親族が代償金は現金の手渡しで欲しいと言ってきました。
ここからは私の憶測なのですが、その親族は生活保護を受けていて、振込などで代償金が支払われた証拠が残ると生活保護の減額などがあるため、役所にバレないように手渡しを要求してきいるようです。
私としては振込で確実な証拠を残して支払いたいのもあるし、振込で支払いたいです。
そこで質問が二つあります。

質問1
支払い方法は相手が手渡しを望んできたら、それ以外は不可能なのでしょうか？

質問2
代償金を支払う親族がAとBの二名いた場合、例えばBに支払う分の代償金をAに渡してくれ、またはAの口座に振込してくれと言われたら、それは拒否する事はできないのでしょうか？

【相談の背景】
遺産分割審判中です。対象は主に二つの不動産だけです。次回期日に、最終希望分割案を提出します。
此方は3/4の取得割合を有しており、相手方が一つの不動産を単独取得した場合、1500万円ほど相手方が多くなります。しかし、相手方は代償金を払うことは難しく、此方は共有状態を残したくないため、代償金については母からの生前贈与として相手方に渡す方法を検討中です。相続時精算課税制度を利用すると、相手方と此方方それぞれにどのようなメリットとデメリットがあるでしょうか？
母の相続時に遺留分について揉めない方法を模索しているのですが、母の財産は少なく、今回相手方に渡す代償金1500万円を入れても総額で、2000万円ほどです。
母の相続人は、本件相手方の弟と私だけですので、相続税はかからないと考えますので、相手方にとっても良い条件ではないでしょうか？

【質問1】
審判次回期日に提出する書面に上述の案を入れて主張することに何か問題はありますでしょうか？

【質問2】
代償金希望案を出す場合は、毎月2万円を相手方代理人を通して返済するよう求める、といった細かい内容について記載してもいいのでしょうか？宜しくお願い致します。

私の母が他界し、相続が始まりました。相続人は、兄、私、弟の３人です。
しかし、兄、弟は（被告）　私が原告となる関係です。
遺産分割協議書は、税理士さんに頼んでおりますが、兄、弟は
遺産分割協議書に署名、実印の押印をしてやるから、事前に￥１００万円よこせ
と言ってきて困っています。家庭裁判所調停は避けたいと思っています。

兄、弟の行為は、法的に問題無いのでしょうか。どなたかご教示お願いします。

父の遺産は遺言書だけ相続して、残りは相続せずに法定相続人で共同管理をしました。
先日、母が亡くなりました。兄弟3人と兄の子2人　計5人が遺産分割協議に入りましたが、甥子は自分は長男と言うことで、実家（空き家）を継ぐから多く貰いたいようです。
甥が不服で弁護士に依頼したようです。甥が「預金通帳、地代収入等を出してくれ」と弁護士に言われたそうです。父の残した預金と地代収入は姉が管理していましたが、全員の了解で母の生活費、入院費用と固定資産税等の支払いに使いました。残金はあまりないそうです。母の使用した分は今回の相続にどう影響するか、教えて頂きたいのです。

　父の遺産は土地4000万円、預金500万円　計4500万円
　私は遺言書で1000万円を先に相続しました。
　残りの3000万円+500万円は法定相続人で共同管理しました。
　預金500万円と地代は母のために使いました。

①今回の遺産分割協議は父の遺産と母の遺産を別々に考える必要があるでしょうか？
②母の使った分の扱いは？
③今回の遺産分割協議は私も参加していますが、私の相続分はあるでしょうか？割合は？

　以上、よろしくお願いいたします。

遺産分割協議について、兄が不動産を取得するので、代償分割して貰うのですが、その原資は金融機関からの借り入れで、今回の借り入れの担保の中に兄が代表する会社の建物も含まれており、その会社の株を取得する為、株主に担保に入れる旨、了解して欲しいとと言われました。
代償分割の為、仕方ないかと思っていますが、借入れ金額をこちらに教えて貰えません。
これは、おかしいと思うのですが、如何でしょうか？

遺産分割協議書について

先日父と母が亡くなり不動産のみの
遺産分割協議書を作成しました。
相続人は私と姉の２名です。

不動産のみの遺産分割協議書には
同居をしていた姉に相続ということで同意、
捺印をしたのですがその際に口頭で話していた
代償分割の記載がない事に気づきました。

これから預金に関する遺産分割協議書を
作成するところなのですが、
不動産の代償分割に関しての追記はどのような
文面にすればよろしいのでしょうか？
サンプル等をお教えください。

また、父と母の預金や生命保険の開示を
姉は渋っております。
こちらで何か調べる方法はありますでしょうか？
全体の金額を把握したく、
よろしくお願い致します。

土地の相続について。

代償で行おうと考えています。
兄が土地を全て相続。
私は土地半分の分を現金で貰う予定です。

兄に分割協議書が必要だと言われたのですが土地を分割して相続するわけではないのに分割協議書が必要なのでしょうか？
土地の他に家財道具と少しの現金があります。

代償で相続する場合、具体的にどのような手続きが必要になりますか？
プロに頼んだ方が良い書類などありますでしょうか？

【相談の背景】
遺産分割協議書の書き方について教えてください。

父親の相続で預金があります。

それを結果3人で分けるのですが、まずは長男が1人で相続して、その後、2人に分ます。

書き方ですが、

【質問1】
預金は長男が相続し、相続した預金から2週間以内に代償金として、母に五分の1、次男に5分の二を支払う

このような書き方は有効ですか？

【質問2】
預金は1つの銀行に複数口座あるのですが、全て口座番号を記載する必要がありますか？

それとも◯◯銀行◯◯支店の預金全て

みたいな書き方でも大丈夫ですか？

遺産分割協議書を作成するのですが
相続人は　配偶者A　子BCです

AはBに相続分譲渡をしています

次のような文面で　いいでしょうか

遺産分割協議書

AはBに　○年○月○日に全ての相続分を譲渡しているので　今回の協議には参加しない

1　全ての遺産は　B　が　取得する

2　第一項記載の　取得の代償として　BはCに　金１００万円を不動産登記完了後に支払う

3　本協議書に記載のない遺産及び後日判明した遺産については、Bがこれを取得する。

このような文面でいいでしょうか

私どもの遺産は　不動産なのですが　1の　全ての遺産と記載していれば登記できるはずです

先ほど質問した時に　遺産目録が必要と　言われたのですが
不動産しか遺産はなく
また　不動産は１５以上あり　書面が膨大になってしまいます
本当に　遺産目録が必要なのでしょうか
不要だと思うのですが　どうでしょうか

2の　代償として　１００万払うのところですが○年○月○日のほうがいいのでしょうか

３の　本協議書に記載のない遺産及び後日判明した遺産については、Bがこれを取得する。
なのですが
1で　全ての遺産をBが取得すると　書いているので　不要でしょうか
記載しておいたほうがいいでしょうか

また　署名捺印ですが　
相続分を譲渡しているのですから　分割協議は　BとCの問題になっていると思うのですが
相続分を譲渡した　Aの署名捺印もいるのでしょうか

Aについては　分割協議書に　参加しないと　記載していますが
Aの署名捺印も必要になるのでしょうか

Aには　相続分譲渡証明書をもらってあります
相続登記の時には　これを　添付するつもりです

遺産分割協議書を作成するのですが
相続人は　配偶者A　子BCです

AはBに相続分譲渡をしています

次のような文面で　いいでしょうか

遺産分割協議書

AはBに　○年○月○日に相続分を譲渡しているので　今回の協議には加わらない

1　全ての遺産は　B　が　取得する

2　第一項記載の　取得の代償として　BはCに　金１００万円を支払う

3　本協議書に記載のない遺産及び後日判明した遺産については、Bがこれを取得する。

このような文面でいいでしょうか

私どもの遺産は　不動産なのですが　1の　全ての遺産と記載していれば　登記はできますよね

2の　代償として　１００万払うのところですが
期日を決めていたほうがいいのですか
もしくは　不動産登記完了後支払うと　記載してもいいでしょうか

遺産と書くのか　財産と　書くのか　どちらがいいのでしょうか

３の　本協議書に記載のない遺産及び後日判明した遺産については、Bがこれを取得する。
なのですが
1で　全ての遺産をBが取得すると　書いているので　不要でしょうか
記載しておいたほうがいいでしょうか

また　署名捺印ですが　
相続分を譲渡しているのですから　分割協議は　BとCの問題になっていると思うのですが
相続分を譲渡した　Aの署名捺印もいるのでしょうか

【相談の背景】
父が亡くなり、相続人は兄と母と私の3人です。兄に全財産を相続させるという自筆遺言書がでてきたので遺留分侵害額請求を行う意向を兄に伝えたところ、相続税申告をお願いする予定で両親が世話になっている税理士を通じて「遺産分割協議書を作成して兄が代償金を私に支払う」という提案を受けました。

数日後に協議書が送られてきましたが、財産目録などは一切なく「全財産を兄が取得し、遺産分割の代償金として1000万円を私に支払う」という内容のものでした。この金額は私が父の財産を残高証明などを取得して調査した範囲では遺留分には足りているかと思われます。（父は自筆遺言書の前に公正証書遺言を書いていて、その中で主な金融口座を大体把握できています）

【質問1】
1. 証券口座に1500万円ほどあり、そこから直接相続したいのですが
　複数人に分けるのは金融機関が嫌がりますか？一旦一人が全て相続して
　から他の相続人に代償金を振り込む方が一般的ですか？

　

【質問2】
2. 兄が相続手続き完了後に速やかに私に支払うと書いてありますが、
　支払い期日を具体的に書いてもらった方がいいでしょうか？

【質問3】
3. 財産目録は義務ではないとこのサイトで読みました。一応要求しますが
　出してくれなければ仕方ないでしょうか？

【質問4】
4. 父の生前の過分債務の弁済を私や母が債権者から請求されたら、兄が
　代わって弁済すると書いてあります。父は借金はないはずですが
　こういった内容は遺産分割協議書によく書かれるのでしょうか？

【相談の背景】
9年前に義父が死亡して遺産の分割協議を行う前に、義母が義父の預金を勝手に払い出して使っている状態で、最近2年間に娘に2度、義母から100万づつ年度を分けて振込をしていました。この度、やっと義父名義不動産の相続手続きを行うに当たり、不動産の分割を義母は拒み、振り込んだ200万円を遺産分割金とする旨を言っております。相続税の基礎控除範囲で相続です。義母は、重篤な持病があり、相続財産の対象となる可能性があります。

【質問1】
相続開始後、遺産分割協議書作成以前に相続人間で贈与振込された金を分割協議時に、代償金として取り扱えますか。協議書記載時の振り込み期日はどのようにすればいいのでしょうか。

マンションを長男が相続して、すでに登記は済んでいます、それに対して金銭を貰うことが決まり、書類を作成したいのですが、代償分割の形をとれば遺産分割協議書を差替えることになりますが、他の書類で作成する場合、どういう名目で作成すればいいでしょうか。（例えば、誓約書とか、
確約書とか）。内容は、金額、支払方法（一括か分割か）、支払期日、振込銀行等、印鑑は実印か等々。
それとは別に、被相続人（母親）の預貯金もあったはずですが、長男は残ってないと言い、通帳も破棄したとのこと、かなりの金額は残っていたはずです。あまり問い詰めると、代償分割の分を払ってくれないかもしれないのでどうすればいいか思案しています。よろしくお願い致します。

【相談の背景】
父が亡くなり相続人は兄と娘の私の2人です
兄は結婚して別に暮らしてます
相続の話し合いがまとまり遺産分割協議書の内容についての質問です
相続税はありませんが兄が税理士に遺産分割協議書を依頼してます
不動産は私が父と住んで介護をしてた事もあり私が相続します
預貯金は３千万あり2人で半分に分けます
税理士が作った遺産分割協議書の預貯金の部分は兄がすべて相続するとなっていて綴じられてます
別の代償分割協議書と記載した１枚の紙に私に半分の金額を支払うと記載あり
名前と印鑑を押すようになってます
支払期日は相続人同士で決めると記載あります
なぜ遺産分割協議書に閉じられてないのか不安です
実印と私が預かってる父の通帳を持って来るように言われてますがかなり不安です
このような遺産分割協議書の書き方もあるのですか？

【質問1】
遺産分割協議書にお互いの相続する金額を記載してもらうのは無理なのですか？

相続人が2人いるため遺産分割協議書を作成中なのですが、土地・建物についてどうすれば良いか教えてください。
土地・建物はすでに売却先が決まっていて売却金額についても決まっています。
共有名義よりも単独名義での売却を希望されているため、１人が相続するようにしたいのですが、売却金額は相続税評価額よりも下回っているため、代償分割とすると相続登記をした方が損をする結果となります。換価分割も考えましたが、片方が税務署で手続きをするとは思えません。
そこで質問です。

売却金額を遺産分割協議書に明記して法廷相続分での相続にすることは可能でしょうか？

よろしくお願い致します。

【相談の背景】
こんにちは。
遺産分割協議書を作成しなければならないのですが、以下の2点について、どうすればよいのか教えていただきたいです。どうぞよろしくお願いいたします。
１．父が相続人として参加していた遺産分割協議（一次相続とする）では株式だけが早い段階で分配され、父は存命中に法定相続分である2分の１の株式を手にしていました。他の相続人も取得しました。しかし、一次相続がその後もめることになり、分割協議中に父が他界し、父を被相続人とする二次相続が発生しました（二次相続人は私と兄の2名。）。二次相続の遺産分割協議では、父が取得した前述の2分の１の株式のすべてを私が相続することになり、二次相続の遺産分割協議書にその旨を明記しました。
その後、一次相続の遺産分割協議が終了し、遺産分割協議書を作成しなければならないのですが、二次相続と合致させるため、この株式については私が2分の１を相続すると明記するのが正しいのでしょうか？
２．一次相続の財産に土地があり、代償分割いたします。こちらは払う側なのですが、遺産分割協議で話し合われた費用の全部（遺産分割協議書内容に関係するものは相続する家屋の解体費用くらいだと思います。）をこちらが立て替えており、代償金を支払う時はこれらを差し引いて振り込むことになると思います。このような場合でも、差し引きする前の代償金の額と支払い期限だけを明記するのが正しいでしょうか？

【質問1】
１．について。二次相続と合致させるため、一次相続の遺産分割協議書に株式については私が2分の１を相続すると明記するのが正しいでしょうか？

【質問2】
２．について。実際の代償金の支払いは立て替え費用を差し引いた額になりますが、遺産分割協議書には差し引きする前の代償金の額と支払い期限だけを明記することが正しいでしょうか？

遺産分割において遺言書が無いため、遺産分割協議書作成に関して質問させていただきます。叔父さんが亡くなり、相続人は叔父さんのお兄さん1人と甥(6人）姪（1人）の合計8人です。（甥姪の父親が他界していないため代襲相続）協議の結果、土地建物は叔父さんのお兄さんが取得、自動車は甥の1人が取得、預貯金は姪の1人が法定相続分14分の1相当額を取得し、残りはすべて叔父さんのお兄さんが取得します。つまり甥のうち5人は相続分を叔父さんのお兄さんに譲渡しました。ここで質問です。⓵相続人から回収すべき書式としては、相続分譲渡証明書を甥5人から回収し、遺産分割協議書を叔父さんのお兄さんと姪と甥の1人の計3人の間で取り交わすでよろしいでしょうか？⓶協議前に事前に遺産の一部を預貯金口座から銀行の許可を得ておろしており、それらは葬儀その他必要経費に使いました。その件は相続人にも話をし了承を得ています。そこで、遺産分割協議書には、相続開始時の預金残高ではなくて、当然、現在の残高を記載して、それを分配するということでよろしいでしょうか？

遺産分割協議書を作成しました。拘束力のある書類との認識はありませんでした。相続人は二人です。その際相手からは後できちんと清算するから。別に儲けようと思っている訳ではないからとの申し出もあり、ざっくり半分づつとなりました。
現金について協議書では葬儀代は相手が持つ事になっていましたが、支払いは遺産の現金からの出費です。
（遺産現金ー葬儀費用＋香典）÷２で清算しようとした所、香典は喪主である自分に貰ったものなので遺産には入らない、欲しいなら今後香典を頂いた家に不幸があった場合半分出費するように言われました。
葬儀費用を折半なら香典も折半という考え方で良いのですよね？

また、不動産については実家の墓をいづれ永代供養にするつもりなのでその半分を持って欲しいと言われ相手に数百万分多く分割し登記しました。しかし、香典は相手の家に対して貰ったものと主張するのであれば、永代供養費用もそちらで全部持って欲しいと思いました。

遺産分割協議書を作り直すのは相手の同意が必要と思いますが、印を押してあるのだからこの通りにすると主張されれば、対抗は出来ないのでしょうか？

遺産分割協議書を作成するのですが
相続人は　配偶者A　子BCです

AはBに相続分譲渡をしています

次のような文面で　いいでしょうか

遺産分割協議書

AはBに　○年○月○日に相続分を譲渡しているので　今回の協議には加わらない

1　全ての遺産は　B　が　取得する

2　第一項記載の　取得の代償として　BはCに　金１００万円を支払う

3　本協議書に記載のない遺産及び後日判明した遺産については、Bがこれを取得する。

このような文面でいいでしょうか

私どもの遺産は　不動産なのですが　1の　全ての遺産と記載していれば　登記はできますよね

2の　代償として　１００万払うのところですが
期日を決めていたほうがいいのですか
もしくは　不動産登記完了後支払うと　記載してもいいでしょうか

遺産と書くのか　財産と　書くのか　どちらがいいのでしょうか

【相談の背景】
遺産分割協議書の書き方について、質問です。
自分が代表の相続人で、相続人が自分を含め6名いて、5名の方に金額を提示して、残りの残額を自分が頂くという方法を取りたいと思い、皆さんに提示してみました。
その結果、4名の方が納得したのですが、１名だけ預貯金全額の６分の1が欲しいと言われました。
あまり納得してはいませんが、揉めるつもりはないので、それで進めようと思っています。

【質問1】
この場合、遺産分割協議書の書き方として、預貯金の全額からA.B.C.Dは１０００万づつ、Eは総額の６分の1、私はその残額の全てを取得する、という書き方をしても良いのでしょうか？

【質問2】
それとも金額なら金額で統一するほうが良いのでしょうか？
金額で統一すると細かい金額になりそうで、どうかなと思ってます。
宜しくお願い致します。

【相談の背景】
遺産分割協議書は必ずしも必要ではないのですか?
必ず必要なのだと思っていました。

「法定相続分の割合で分割する場合
遺言書がない場合でも、法定相続分どおりに遺産を分割するようであれば、遺産分割協議書は必要ありません。法定相続分とは、民法で決められている遺産相続の目安となる割合です。例えば、配偶者と子（2人）が相続人だった場合は、それぞれ配偶者が2分の1、子が2分の1（2人だと4分の1ずつ）と決められています。」

① これは親族間で揉める事なく遺産の分配が出来る場合なのですよね?

② 我が家は、家と代償金で分ける予定なのですが、すぐには支払えないようです。
もしトラブルになる事を防ぐには、別途支払い契約書を作れば良いのですか?

宜しくお願いいたします。

【質問1】
① これは親族間で揉める事なく遺産の分配が出来る場合なのですよね?

② 我が家は、家と代償金で分ける予定なのですが、もしトラブルになる事を防ぐには、別途支払い契約書を作れば良いのですか?

【相談の背景】
弟から遺産分割協議書が郵送で送られてサインをして弟に郵送して弟が行政書士の事務所へ返送するように書かれていました。内容は…
一　以下を含む…財産の全てを弟が所得する
ニ　弟は第一条記載の財産を所得した代償として母に所得額の2分の1、私に4分の1相当額を各人の口座に振り込むこととする。不動産は令和3年の固定資産評価証明書記載の評価額を本条における評価額とする

【質問1】
行政書士の人の事務所で預金額等の詳細を説明してもらう約束をしました。代償分割の場合誰が何を所得するか金額や振り込む期日を明記する書類をその人に作ってもらいたいのですが可能でしょうか？作成代かかりますか

【質問2】
上記の場合、行政書士が断れば調停でいいでしょうか？
また財産目録のコピーを相手から貰うことは可能でしょうか？調停の際の資料にします。

【相談の背景】
遺産分割について教えてください。
親の相続が発生し、相続人は私と兄だけです。
兄とは仲が悪く、できれば顔を合わせることなく、遺産分割協議をしたいです。
その点については兄も同じ意向です（LINEで最低限の事務連絡ぐらいはできる関係です）。
最初は兄がすべての権利主張をしたのですが、今では何とか折り合いがつき、法定相続分どおりの２分の１にしようと同じ方向を向いている状態です。
しかし、困ったことがあります。どのように２分の１にするかです。預貯金も不動産名義も２分の１にするのか。または、価値を計算して、２分の１（例えば、不動産は兄、預貯金〇円は私）にするのか。
その調整を、不動産登記をお願いしようとした司法書士に相談したところ、難色をしめされ、「同じ方向を向いている間は、弁護士が調整してくれるかもしれません。弁護士にご相談してみては？」と言われました。

【質問1】
相続人どうしが同じ方向を向いている間の遺産分割は弁護士が調整してくれますか？

【質問2】
また、調整してくださった場合の弁護士費用は、私と兄の折半にできるのでしょうか？

【相談の背景】
遺産分割協議についての相談です。
状況は以下の通りです。
　・遺産は預貯金と不動産。
　・代襲相続により被相続人の姪２人（A子、B子）が法定相続人となる。
　・B子は、被相続人及びA子とは50年以上疎遠状態。
　・遺言は「A子と被相続人の甥C男で分割」とのメモがあるが記載日付がなく、法定拘束力なし。
　・A子とC男は、生前より被相続人の身の回りの世話を行ってきた。
　・C男は法定相続人ではないが、上記より相続させたい。→A子とC男の間で相続譲渡証明書を取り交わし、A子相続分の一部を相続させる。（B子には印鑑証明書とあわせ相続譲渡証明書を渡す）
　・A子・B子の相続割を８：２とし、A子相続分のうち１／３をC男に譲渡する。
　・分割方式は代償分割とし、A子が一旦遺産全部を相続し、B子・C男に代償する。

【質問1】
上記で進めたいのですが、B子側が了承するかどうかは別として、法的な問題はありますでしょうか。
また、遺産分割協議書記載の具体例と注意する点をご教示いただきたくお願い申し上げます。

遺産分割協議書についてお教えください。
今年９月に父が亡くなりました。（母は生きております）
それにより兄から遺産分割協議書が送られ、内容は以下のようなものでした。
「私は、上記の者の死亡によって開始された相続における共同相続人でありますが、その相続財産について遺産分割の協議をした結果、共同相続人（兄名）が相続することを承認いたします。」
この後、相続財産の表示があり、そこには土地のみ記載されていました。（土地は大震災の津波で被害に遭い今は手つかずの状態ですが、父が生きている時に国が土地の１部を買い上げ数百万を貰ったことがあります）
そこで疑問がいくつかあります。
①協議書の内容は、相続財産（土地）すべて兄名義になるということでしょうか？
②母が生きているので、母２分の１、残り２分の１を兄弟で分け合うのが通例なのでは？
③母が生きているのに、兄名義にしたのは何故でしょうか？
④仮に協議書に承諾印を押した後、二束三文だった土地が高額で売れた場合、財産分与はどうなるのでしょうか？
わからないことだらけです。
どうぞよろしくお願いします。

①遺産分割協議書には法定相続人しか分割を受けられないかと思います。

相続人以外に分割又は贈与する場合はどうしたらいいでしょうか。

法定相続人以外の親族で、遺産を分けてあげたい親族がいたとします。

養子縁組をしていなかった為に、法定相続人になっていない親族で、実際上、子供として 母を世話をしてくれていた親族です。

このようなケースは銀行等に提出する分割協議書には記載することはできないと思います。

その場合は別の合意書をもう一通作成し、参加者全員の押印してもらうようにしたらいいのでしょうか。

②銀行提出の遺産分割協議書に
金額を入れた上で
作成すると、銀行が4行あり、当然口座残高は異なるので、各銀行毎に、相続人全員が各銀行の残高に応じた分割金額を記載することになるかと思いますが
他に方法はありますでしょうか。

よろしくお願い致します。

【相談の背景】
よろしくお願いいたします。
母は既に亡く、父の遺産分割で、相続人は子の三名です。
遺産は、自宅不動産3000万と預貯金1500万の総額4500万円くらいです。
私だけ地元から遠く離れて暮らしているため、入院してから亡くなるまでの数カ月間の父の面倒や資産管理は、父の近所に住む、姉と兄がしていました。

・二人から提示された分割案は、法定相続分通りです。
・自宅は、姉が買取りたいそうです。
・預貯金1500万円は、全て銀行からおろされていました。
・兄は10年以上前に住宅購入資金援助などを受けており、最低でも特別受益が1200万円以上あります。
・場合によって、兄は弁護士をつける用意があるようです。

法律を自分なりに調べてみて、特別受益の証明は難しいと思い、諦めて分割案を受け入れようと考えています。
お伺いしたいのは、ここからになります。
姉と兄の間では、特別受益分の金額調整（500万円前後？）をすることが予想されます。容易に贈与税申告を回避する方法（税務署が見つけにくい方法）を封じたいと思います。
（ネックは、遺産が現金保管であること、相続税の基礎控除額以下であること）

完全阻止は難しくとも、専門家不要の容易な方法は阻止したいです。アドバイスのほどよろしくお願いいたします。
※頂いたご回答が相手へのヒントになってしまうことは避けたいので、どうぞご配慮くださいませ。

【質問1】
①遺産分割協議書に記載すべき、何か良い案はありますか。

【質問2】
②遺産分割協議書に送金方法を指定する、等をした場合、強制力はありますか。
（口座凍結を解除→全遺産入金→各相続人に送金など）

【質問3】
③他の相続人の遺産受取金額を確認できる方法はありますか。

【相談の背景】
被相続人の遺産について、遺言書はありませんでしたが、介護をしていた長女が全てを相続するということで、概ねまとまりました。

法定相続人が10名いるので、遺産分割協議証明書で対応する予定ですが、1人だけ、完全には同意を得られていない者がいます。

【質問1】
遺産分割協議証明書において、9名は「すべての財産を長女A氏が相続することに同意する。」という内容に署名。
1名分のみ「ただし、代償金◯万円を支払う」という内容を加えたものに変更することは可能ですか

父親が亡くなり、相続問題で揉めています。
財産は、不動産しかありません。まだ、母親が存命ですので、不動産（自宅）を売却することもできないので、姉が不動産を相続し、私たち（次女、三女）は、代償分割にすることを提案しました。

母親が他界した時点で、自宅は売却し、その売却金を分配する、という提案をしました。
その場合、どのような遺産分割協議書を作成すれば良いのでしょう？

代償債務の金額は記載しますが、不動産（自宅）の評価格も協議書に記載する必要がありますか？

どのような協議書にすれば良いのでしょう。
相続人らが協議して決めたことを記載した書面を協議書に添付する形でも良いのですか？

回答を宜しくお願い致します。

お世話になります。

非相続人は祖母、私の両親は亡くなっており、相続人は叔父と兄と私の三人です。
遺産には現金(預金300万円)と土地(祖母名義)が二つあります。
現在、叔父が遺産を管理しています。
以下の分割になりました。

叔父:現金100万円と土地aを相続
兄: 現金50万円と土地bを相続
私: 現金50万円と土地bの権利を放棄する代わりに兄に100万円を分割で支払ってもらう

ただ、いくつか問題があります。

問題1:
兄は当初、土地bを私と1/2ずつの共有にしたかった。
私は土地bについては、私が兄との1/2の権利を放棄する代わりに100万円を兄に支払ってもらう、と言うことを兄に伝えたところ、「100万円は妥当な金額だが今現在、現金はないから出来かねる」との回答。兄と私の間で話がまとまらなかった。

先日叔父から電話があり、叔父から
「兄にその旨を話して了承してもらう、分割なら100万円支払ってもいいと兄が言っている。私がそれでよければこれで遺産分割協議書を作成する」と言われた。
私は叔父に同意したところ、「これから遺産分割協議書を作る」となった。

問題2:
私は遺産分割協議書には、
私が土地bの権利を放棄する代わりに100万円を兄から分割でいつまでに払ってもらう旨を書けると主張したが、叔父は「それについては協議書には書けない、(100万円については)兄と二人で話し合ってくれ」と言った。

私は、土地bの権利放棄分の100万円が支払われるか心配です。

そこで、先生方にご質問です。

私が現金の50万円と私が土地bの権利を放棄する代わりの100万円を兄から分割で確実に支払ってもらう方法、また叔父、兄に対する注意点を是非とも教えて頂けないでしょうか？
読みづらい文章で、すみません。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

先日母が亡くなり、兄弟３人が相続人になりました。
遺産は、資産評価額が約４００万円の土地のみです。
その土地の上には、姉の家が建っているため、姉が土地を相続し、残りの２人には、代償分割金として、約１００万円を支払うという分割協議書を作成する予定ですが、姉がその代償金を支払ってくれるか心配です。
「分割協議書には、法的拘束力がないので、支払われなかった場合は泣き寝入りするしかない」と、ある弁護士のホームページに載っていました。
そこで質問です。
代償金を確実に受け取るために、
1.例えば、協議書に「代償金を支払われた後にのみ、登記変更ができる。」などの文言を入れるなどすることで可能でしょうか？
2.また、他に良い方法はありますでしょうか？

代償金支払い期日に全額払えないと言われた時の対応について御教授お願い致します。父が昨年秋に亡くなり、母、兄、妹、私の4人で遺産相続をすることになり、1月に遺産分割協議書を作成しました。複数の不動産や高額の預貯金がありましたが、祖母との共同の土地であったり土地を貸していることもあり私達では管理できないと聞かず、兄が独占して相続し代償金として数百万を20年払いで払うと当初は言っていました。それは不当であると再三説明し、配偶者である母の取り分を減らすことで一周忌までに代償金を支払う約束でした。支払い期日は協議書に記載されております。11月初旬が支払い期日なのですが、750万円全額の支払いはできない。残りはまた一年後だとメールが来ました。祖母が兄受け取りで生命保険をかけており、父の死亡により500万円。不動産の賃料が月/30万円、月/40万円他。兄が相続している預貯金が2700万円あります。様々な理由をつけてお金がないとアピールしてきますが、祖母管理のマンションに住んでおり家賃等も発生しておらず、結婚もしていないので信用出来ません。遺産相続の際も父の通帳、財布、タンス預金を隠したり、警察に捜索願を出されたり、毎日50通近いメールが一方的に来たり脅迫行為があったりと精神的にも辛く、すぐには払えないとのことでしたのでその時はお金を貰わずサインをしてしまいました。まだ代償金は全く支払われていない状態です。今後は、何か書面で代償金の支払い額や期日について作成した方がよろしいでしょうか？

【相談の背景】
相続人は私と兄
遺産分割協議書には兄は株式、私は不動産、預貯金は1/2ずつと記載し分割は終了しています。

ただ、株と不動産の評価額の差額を私が兄に現金で払うことは別紙に記載し遺産分割協議書には書いていません。

評価額の出し方はお互い相談の上決めました。

別紙には署名捺印はしていません。

家の登記も終了した後に、兄が独自の計算式を持ち出し差額はもっと貰えると言ってきました。

署名捺印、協議書との割印もないから内容は変更可能であるとの認識だった。と言っています。

【質問1】
あちらが変更可能だと思っていたと言うならば合意には至っていなかった書面とこちらも解釈し書面の有効性はないとの考えで問題ないでしょうか

【質問2】
遺産分割協議書には差額を払うことは記載していないので差額を支払う必要はないですか

【相談の背景】
半年ほど前に母が亡くなり、長男と長女と私が相続人です。
その際、長男が土地をすべて取得する。ただし、長女と私が代償金として１０００万円ずつもらうことになりその旨の遺産分割協議書も作りました。ところが、長男は払いません。
この場合、遺産に関する紛争調整調停を起こすことになるのでしょうか？
その場合、もう長女と一緒にしなければなりませんでしょうか？

どうかご教示願います。

【質問1】
この場合、遺産に関する紛争調整調停を起こすことになるのでしょうか？
その場合、もう長女と一緒にしなければなりませんでしょうか？

【相談の背景】
親の遺産分割について
母・兄及び私で協議書を作成しました
母・兄は連名で代理人として弁護士さんが仲介しています
協議書の内容については母1/2、兄1/4、私1/4+葬儀代で合意、私は合計150万円ほど受け取ることになっていました
振り込みについては兄がお金を下ろし振り込むということで不安だったので相手の弁護士さんに｢私がおろして振り込むことはできないのか｣｢信用していないのだが弁護士さんからきちんと振り込ませることはできるのか｣と確認したところ｢きちんと振り込んでいただきます、振り込まれない場合は対応します｣との返答でしたので合意、口座引き出しに必要な書類を弁護士さんに送付しました
しかし20万円のみ振り込まれ、その後の振込みもありません
弁護士さんに連絡したところ｢こちらも連絡が取れない｣といわれました
私は母、兄ともに着信拒否をされています

【質問1】
相手が残りを振り込まなかった場合、私の取るべき行動、また相手に生じる弊害について教えてください

【質問2】
相手の弁護士さんから｢振り込まれないことはないと思う｣｢振り込まれなければ対応する｣と言われたため信用した(弁護士という専門家であるから)のですが責任は生じますか

【質問3】
相手の弁護士さんが依頼主である母・兄と連絡が取れない場合どうなりますか

【相談の背景】
はじめまして。
今年母が亡くなり、姉と分割協議の話し合いを続けておりますが、難航しております。遺産は預貯金はほとんどなく、家屋も古く価値は僅かですが都内に土地があります。姉は母と同居していたので小規模宅地の優遇税制を使い、半分弱の土地を売却して私に代償金を払うとのことです。売却に時間がかかるのですぐには受け取れません。
私としては、代償金の支払いが終わるまでは権利の確保のために残った半分の土地に抵当権を設定したいのですが、
姉は、母の家を壊して新しく自宅建設するために銀行から融資を受けたいので、抵当権を設定するのは拒否するとのことです。

【質問1】
このような場合、遺産分割協議書とは別に、債務弁済契約の公正証書を作成して、私が債権回収できることを明らかにしておくことは可能でしょうか？
その場合、２番抵当権の設定という形にした方がいいのでしょうか？

【質問2】
それとも単に”甲は乙に借金があり、いついつの期日までに返済することを認める”という公正証書だけで、強制力があるのでしょうか？

【相談の背景】
祖父の遺産相続で母と叔父夫婦が揉めています。
遺書なしです。
遺産は祖父母の家(叔父夫婦が住んでいる・不動産価値2700万)、現金800万程です。

生前、母は週数回、介護に通っており、叔父夫婦は同居で介護していました。

祖父亡き後、遺産分割しようとしましたが、叔父夫婦の言い分は以下の通り。

・家は売らずに叔父に名義変更したい
・現金は母と叔父で半分つ
・分割協議後に見つかった遺産は叔父が受け継ぐ

母は法律にのっとり、遺産は全て半分つすべき。家を売らないなら代償分割して欲しいといい、家の1350万分を分割で支払うようお願いしている状態です。

【質問1】
分割で支払いの場合、未払いのまま叔父が死去した際はどうなるのか。

【質問2】
分割で支払うと分割協議書で約束を交わしたのに、支払いが行われない場合はどうしたらよいのか

祖母を被相続人として、子である叔父と孫の私（代襲）との間で相続による遺産分割協議をしています。遺産は土地や不動産３億円で、それらを叔父が相続したい意向。私は法定相続分の代償金を受け取る内容で進めていきたい。しかし、叔父は税金の支払いで預金はほとんどなく、高齢で家賃収入（年間約１千万円）で生活しているため代償金を受け取れるか懸念しています。不動産の一部に第一抵当つけてなんとか全体の３分の１は融資を受けられるようなのですが、残りは２０～２５年かけて分割払いでお願いされました。
そこで先生方に質問ですが、
1.相手方の上記の提案内容は妥当なものでしょうか？
2.代償金の支払いが長期になる場合、延滞や未払い（病気や死亡を含む）リスクに対して有効な方法はありますか？遺産分割協議書にはどのような文言で条件を入れるとよいものでしょうか。

【相談の背景】
揉めていた相続が司法書士が入ることによりようやくきまりました。遺産分割協議書の内容では1月末までに指定口座に不動産の代償金を相手が支払うことになりました。相続人が全員合意した内容です。支払うのは義理母が私の娘の口座に支払います。

【質問1】
この場合、もし義理母が約束をやぶり期日迄支払わないときは義理母名義の登記を取り消すことができるのでしょうか。

【質問2】
義理母に延滞金の請求ができるのでしょうか。

【質問3】
司法書士には支払ってもらうよう言ってもいいのでしょうか。

父親が亡くなり、兄弟３人と母親で、遺産分割協議書を作成しました。
協議書の内容は、長男が自宅を相続し、自宅に隣接するアパートの家賃を、兄弟２人の相続分として分割でし支払う、母親は高齢のため相続分は放棄するという内容でした。

ところがアパートの借手が亡くなり、家賃で相続分を支払うことができなくなったので、兄弟２人の相続分を長男の借金として、自宅アパートを売却した場合は、その売却代金から兄弟２人に相続分を支払う、という借用書を作成したらどうか、という案がでました。

自宅アパートは、建物の評価はなく、土地だけの売却代金で相続分は支払うことができます。
上記のような借用書は有効でしょうか？

相続人３人の内の一人に多数の不動産を相続税させ売却して他の２名に代償金を支払う換価分割の協議書を
署名捺印しました。その中に借地があり、借主に買取の交渉をした所買い取りは不可でした。
この場合代償金はどうなるのでしょうか。法的に相続したものに地代もなるので困ります。

再度、協議の必要性をまた別に合意文書など求めるべきでしょうか。
協議書を作成した税理士に不満があります。そもそも借り主は買取が無理なので借りていたのに
他の相続人相談もなく多数の不動産を兄に相続させる協議書を提示し署名押印してしまいました。
（借地で地代があるのは、みおとしました。）
協議書の不動産には市街化調整区域の農地もあります。農地は売れません。どうやって代償金うけとるの でしょうか。因みに農業をつぐ者はいません。

遺産分割協議書で幾つかの土地を売却する為に相続人の兄に相続登記して売主として売却して
代償金をを分配するという内容で署名捺印しました。
しかし、売却を依頼した不動産業者が兄の名義の土地という事で売主以外情報を教えてくれません。
兄とは連絡つかず疎遠です。こちらは協議書に代償金を受け取るとありますが、売買契約について
個人情報といって断られました。
納得いかないのは、この不動産会社への仲介手数料は代償金の売却代金からこちらも支払っているのですが
この様な扱いはしかたないのでしょうか。共有の持分にしなかったために仲介手数料を支払っているのに
差別されています。こっちも顧客です。といいたいですが納得いきません。法的にどうなのでしょうか。

【相談の背景】
母は他界しています。父も亡くなりました。法定相続人は、姉、兄、私の3人です。遺産は、不動産、株、預貯金です。父母が住んでいた家の掃除をすすめる中で、「ゴミだらけの家の中と庭や畑を掃除しているのは俺だけだ、掃除をしないやつら(姉と私)は俺の労力代として、姉は100万、妹(私)は70万払え、まだ残っているゴミは業者でも呼んで処理しろ」と言ってきました。そのほかにも問題(母方の墓守や父が農地の上に作ってしまった車庫の撤去作業など)は山積みだと言います。
それも含めて協議したいのですが、罵声や怒号が酷く全くすすみません。
また、凍結された父の口座から兄の口座へ移した預貯金の最終金額も教えてくれません。兄の都合のいいように振り回されている感があります。調停で話し合えば収束にむかうでしょうか？相続税申告の期限もすぎてしまいました。

【質問1】
兄にある程度のお金は払うべきでしょうか？

【質問2】
時間もないため、未定の問題の車庫撤去費用などは遺産でやりくりできないものなのでしょうか？