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法律相談一覧

  • 解体を依頼していないので解体費を払いたくないが、訴訟を起こされたら当方が払う事になるのでしょうか。

     ベストアンサー

    ①当家（当方）は、未登記の土地の所有者です。 ②土地家屋の登記名義人は、元所有者側にあります。 ③元所有者側は、当方が所持している売買契約書（６０年前に当家の先先代が土地家屋を購入した際の売買契約書等の書面）が欲しがっている。 ④元所有者側へ土地売買する際、売買契約書などの書類と土地売却代金を交換し、土地売買契約を成立すると、両家が合意。 ⑤土地を元...

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  • 遺言では全財産の半分相続、それ以外は分割協議の場合の遺留分は遺言の相続分が対象？

     ベストアンサー

    以前も質問しましたが、 問題を簡単にして再度質問させてください 祖母の遺言で、実子の母と養子縁組の父に財産を半分ずつ相続させるとあります 父は亡くなったので、母の全財産の半分相続が残り、父の相続分は分割協議になるとききました 分割協議で母に残りの財産を相続させた場合です 母への遺留分の請求は、遺言の相続分が対象で間違いないですよね？ 母...

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  • 遺留分額から葬儀代を清算することについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　亡くなった叔母が、私に全ての財産を相続させる公正証書遺言書を作成していました。 　叔母の相続人は養子縁組をした息子が１名で、夫はすでに他界しています。叔母の財産は預金が９００万のみで、不動産やその他の資産はありませんでした。 　叔母が公正証書遺言書を作成した背景ですが、叔母は息子が仏事に一切関心が無く、亡き夫（息子からみた養父...

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  • 慰謝料請求で民事和解。期限の利益を失った被告が亡父不動産相続を行った時点で知る方法。

     ベストアンサー

    不倫への慰謝料として民事裁判をおこし和解。 ・慰謝料300万円のうち半額150万円を1回目の支払。 ・以降、毎月5万円の振り込み。 ところが1回目から支払われず支払を2回怠ったため、被告は期限の利益を失いました。 そのため勤務先へ裁判所より債権回収通知。 その結果、毎月、勤務先を経由して分割で慰謝料が支払われております。 そのような中、当事者の...

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  • 相続登記移転していない不動産の固定資産税

    昨年亡くなった母からの相続不動産が相続人5人が揉めているため登記移転できないままでいます。この場合、固定資産税の通知は母宛のままで送られてくるのでしょうか？それとも法定相続人の誰か代表者を税務署が決めて送られて来るのでしょうか？

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  • 相続があるかないかの質問です

    【相談の背景】 父は会社経営者です。 両親は離婚してて、父は再婚はしてませんが 現在は父の彼女と10年以上同棲してます。 （父に新たな子供はいません） 私の親権は母親にあります。 ※現在は父と連絡が取れない状況です。 父曰く自身の収入を会社に多くまわしてるため 個人の資産はあまり多くないと言ってました。 父の資産（個人の資産か会社の資産かは不明...

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  • 賃貸借契約の承継について相談があります。

     ベストアンサー

    初めまして。 相談内容は、今回不動産物件をお借りして飲食事業を始めます。 現在、契約中なのですがそこで疑問に感じたことがあったので相談させて頂きます。 貸主(所有者)が高齢でいつ亡くなってもおかしくない状態です。 息子さんに相続をされると仰っておりまして、亡くなって息子さんに相続されても賃貸借契約は承継すると伺いしました。 ですが、他にも法定相...

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  • 相続となる土地の名義変更は必要か

     ベストアンサー

    現在住んでる家、土地が亡くなった父（４年前）の名義になってますが、名義変更は必ず必要でしょうか？

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  • 不動産の名義変更時の必要な書類について

    今年のはじめに祖父が亡くなり、 祖父が住んでいた家の不動産の名義の変更をしたいと考えております。 祖母は健在。 祖父の子は私の父親１人です。 名義は私名義に変更予定です。 ①必要な書類は以下で合っていますでしょうか？ 祖母と父と私の印鑑証明 相続関係を証明する戸籍謄本 祖父が亡くなったことを証明する除籍謄本 不動産の固定資産税評価証明書 所...

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  • 財産目録に生命保険は書かなくてよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 敵対している相続人が委任した弁護士から、財産目録が送られてきました。 しかし、被相続人が入っていたはずの保険が書かれていませんでした。 確かに、この生命保険は私に受け取る権利がありません。 ただ、財産目録というのは、受け取る権利の有無ではなく、被相続人の全相続人が受け取る財産全てを書く必要が有ると思っていたので不思議です。 ...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 相続放棄と未払い賞与

    【相談の背景】 区役所職員だった、息子が亡くなりました。借入があり、相続放棄を考えています。未払いの給与、賞与、退職金について、相続放棄した場合には受け取ることができないのでしょうか？ 【質問1】 未払いの給与、賞与、退職金について、相続放棄した場合には受け取ることができないのでしょうか？

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  • 公正証書遺言がある場合の先方との話し合いについて

    【相談の背景】 父親が亡くなり、公正証書遺言がありました。 母は既に死亡し、子供は父の養子である私だけです。 遺言では、預貯金は、父の弟（健在）に、それ以外の不動産は私に となっています。 ただ、私としては、不動産だけもらっても、ほとんど売れないような 農地ばかりで、父の弟さんと話し合いができるなら、預金をいくらか もらいたいと思っています。 ...

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  • 火災保険のトラブルについて

     ベストアンサー

    ２００７年に現在の自宅に引っ越してきた時は 僕、弟、父、母の４人暮らしで、 その２か月後、祖母との５人で一緒に住み始めました。 今は僕は父、母との３人暮らしなのですが、 火災保険についてお伺いしたいことがあります。 父は火災保険を２つ加入しております。 一つはローンを組む際、銀行から提示された保険、 もう一つは会社の労働組合の共済の保険です...

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  • 遺産分割調停中に、他相続人の承諾なしに分割調停対象物を勝手に変更、持ち出すことについて。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 昨年入院中だった父が亡くなり、父名義の貯金口座一つ、空き家になった実家と使われていない倉庫(父は農業を営んでいました)の分割・処分方法で後妻と折り合いがつかず、遺産分割調停を起こされています。 相続人は後妻(現在は後妻の連れ子夫婦と同居)、先妻の子である姉と私の3人です。 上記父名義の貯金口座は、父が生前後妻と...

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  • 不動産時効取得について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １６年前に父親が１９年前になくなった伯母の家に住むように、名義も私の物になるように変更すると言って私達夫婦が住み始めました。名義の変更が叔父との間でなかなか上手く進まなかったようで、４年後に母親と兄に託して父親が亡くなりました。母と兄がしばらく放置して４年くらい後に動いたようですが、話はまとまらなかったようです。現在そのまま私達...

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  • 居住権とは。今後、どうすればいいのでしょうか?

    祖父の家。 5年ほど前までは、祖父の家に祖父と祖母その娘が3人で住んでいましたが、 この5年の間に、みんな病気により他界しました。 約2年以上は祖父が一人で生活していたのですが、しばらく会わない間に 女の人（祖父は彼女と言ってました　籍は入れてません）が住み着いてしまいました。 祖父のことをお世話して下さり、とても感謝しているのですが、 ...

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  • 無断で土地・家屋を担保に借金

    AとBによる共有名義の土地があります。 これをAと暮らす籍を入れていない同居人CがBに黙って、 共有名義である土地・家屋を担保にして、 銀行や消費者金融等で多額の融資を受けることができますか? またAとCが籍を入れており、後にAが亡くなりました。 亡き後の共有名義の土地というのは、 元々の共有名義者であるBと、 Aの妻であったCが遺産相続人となるので...

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  • 二世帯住宅のローン支払い方法と名義比率変更について質問です。

    当方、二世帯住宅の子世帯なのですが、 ローン契約時の自身の与信能力の都合で、物件は100%父親名義で ローン負担も契約上は100%親世帯がしています。 私達子世帯は、親のローン負担軽減の為に毎月一定額の支払いを 親世帯に対して行っているという状況です。 ①今後の遺産相続に際して、上記方法での不利益などはありますでしょうか。 ②勤務先の住宅手当支給条...

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  • 公正証書はどのくらいの力がありますか？

     ベストアンサー

    元夫に公正証書に書かれていることを実行してもらいたいのですがその交渉を弁護士さんにお願いするといくらくらいかかりますか？また証書があっても相手が実行してくれなければ泣き寝入りになるのでしょうか？ 証書には家のローンを払い終えたら直ちに私か子供２人のいずれかに名義変更し譲渡する。となっています。今年４月にローンが払い終えたようで、名義変更お願いし...

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  • 土地の所有権の名義変更について教えて下さい。

    6年前に今の土地の所有者の祖父が亡くなり、現在まで名義変更をしてませんでした。まずは名義変更の手続き方法を教えて下さい。 それと、今までの仕事の為の運転資金として銀行やカード会社から父親が多額の借金をし、仕事がなくなり支払いするめどが無く、一緒に働いてた父親の弟も自分の遊ぶ為の借金が多額にあり弟は来月自己破産すると言ってます。でも今日、銀行の人...

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  • 土地相続についての質問です

     ベストアンサー

    父方の祖父名義の土地相続についてなのですが、事情が複雑です。 状況をご説明すると、 　・祖父が他界したのが約３０年前である。（祖父の他界後に祖母も他界） 　・父親は５人兄弟であるが５人の内２人は他界し、他界した２人にはそれぞれ子供がいる。 　・父親を含めた５人の兄弟の母親（祖母）は祖父の２回目の結婚相手であり、祖父は初婚の相手との間にも息子...

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  • 兄弟での介護の分担と相続について③。支払いを拒否される場合はどのようにしたら良いでしょうか？

     ベストアンサー

    また、母の介護は既にこの家で始まっており、他に行くところはありません。将来父の介護も同じです。祖父母の介護を叔父たちに頼むと、相続の権利を主張され、分割相続となった場合、住む家まで奪われるかもしれないと不安です。 最近、父の心身の負担が限界に来たと判断し、祖父母を一時施設に預けることになりましたが、入所の資金がかなりの負担で、叔父たちに父から施...

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  • 相続分の放棄について。債務責任も放棄するにはどうすれば良いのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の事で書類提出を求められておりますが、全くわからず困っております。 よろしくお願いいたします。 祖母の兄弟AとBとCが所有する土地をAの息子がBとCの所有分を買取りたいとの事です。 AとCは既に亡くなっており、Aの持分はAの息子が相続済みですが、Cの持分についてCは独身で子供もおらず亡くなったため、手続きは放置されたままになっていまし...

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  • 相続分譲渡証書絶対に書かないといけないと言われますが

     ベストアンサー

    元旦那が急死しました。私には二人の子供がいます。現在の奥さんにも二人の子供がいます。 相続の事で手紙がきました。 内容は、私の子供二人に 相続分譲渡証書を書いて欲しいとの事でした。 しかも、この書類は相続するにせよ 相続しないにしろ、実印署名をして 提出しないといけないと言います。 弁護士さんの指導のもとなので 必須だといいます。本当にそ...

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  • 相続人トラブル 勝手な相続手続きと連絡無視

    【相談の背景】 父親が亡くなりました。(母はすでに他界)相続人は姉と私だけです。 私が父の死を知ったのは保険会社からの連絡で、数か月後でした。 身内が亡くなった事を黙っていたのは、身勝手な理由です。 姉夫婦は初めはほんの少し内容聞くことができましたが、まだほとんどが理解出来ませんし、親戚も連絡つきません。無視しています。 通帳(口座凍結は私が死を知...

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  • 配偶者でも

    被相続人の妹の旦那さんは奥さんが亡くなってもお金を法律上もらえないと聞きましたが本当にですか?

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  • 相続について不動産は取得財産でどうなっているか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続について質問です。 祖父Aが亡くなり、祖父Aの相続中に母Bが亡くなりました。自分は母Bの子供C(2人)。 相続者は 配偶者1人、 子供2人(そのうちの１人が母Bでその子供が2人)、養子縁組1人。の計4人。 税務調査がはいり、修正申告することになり加算税がかかりました。この時はじめて税務署からの書類で所得財産がわかりました。その財産が聞いてた...

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  • 戸籍上の家族の生死と相続について

     ベストアンサー

    相続と戸籍について近そうな質問が見つからなかった為質問させていただきます。 誤った言葉使い等あったら申し訳ありませんが宜しくお願いします。 私は現在祖母（Aさんとします）の養子（恐らく普通養子縁組です）として戸籍に入っております。 祖父はすでに亡くなっていてAさんの相続を受けられるのが実子3人と養子の私の4人になると思います。 経緯としては、私...

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  • 妹が相続した土地家屋から出ていけと言われました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続で妹が父親名義の土地家屋を100%相続した。 出ていくように言われている。 家賃は払っていない。 元々祖父の家でリフォームは私がした。 【質問1】 無条件で出ていかなければなりませんか？

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  • 財産分与に関する遺言の有効性について相談

    【相談の背景】 財産分与についての相談です。 ４人兄弟です。 長男は８５歳独身である程度財産があります。（今施設暮らし） 次男は離婚していますが、２人の子供がいます。（次男も施設暮らし） 今後次男がなくなった後に長男がなくなった時は次男の子供にも相続権があると思います。 長男は次男の子供には財産を譲りたくない. 【質問1...

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  • 死亡した家族に対する裁判の連絡について、どう対応すれば良いか？

    【相談の背景】 数年前に死亡した父がリゾート会員権を所有していたらしく、その会社から数年前から会費が未納のため裁判を起こすと家族のメールに連絡がありました。父筆跡の契約書の写しもあり、詐欺では無い様子です。（生前の父の友人に聞いたとこと、一緒にそのリゾートに行ったことがあるとのことです。） 家族については父がリゾート会員権を所有していたことすら...

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  • 遺産放棄申述書の郵送の仕方

     ベストアンサー

    遺産放棄申述書を郵送で裁判所に送ります。普通郵便か書留郵便どちらが良いですか？ また、弟分の申述書も一緒の封筒に入れて私と弟の二人分で郵送しても良いですか？ それと裁判所に添付する債権者からの通知は原本がよいですか？コピーでも可能ですか？

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  • 購入したが結局使わない墓の後始末－誰が債務負担するのか？

     ベストアンサー

    １０年ほど前に義父が、永代利用料（入壇料含む）＋墓（設置済み）で購入したものです。 先頃、その義父が亡くなり、葬儀はその寺の住職を迎えて済ませました。 ただし今後の維持の問題などから、その墓には納骨しないことになりました。 他所で相談できて既に納骨済みです。 このカラの墓の撤去や維持管理について、誰が債務を負うのかご教示お願いします。 それら...

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  • 兄夫婦がお義父さんにかけてる生命保険について！

     ベストアンサー

    兄夫婦が、父にかけている生命保険は、父がなくなった場合、兄が夫婦が保険料だしていても、遺産の対象になるのですか?

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  • ＜定期預金＞ 母の死亡前に弟が勝手に解約して引き出した母名義の定期預金について

    今年、母が亡くなり　7か月前に葬儀を済ませました。父は亡くなっており、相続人は　私（長女）、妹（次女）、弟（長男）の3人です。 母名義の　銀行口座に預金がどのくらい残っているかは母在命時は　弟だけが知っており、引き出しなども行っていました。母の死亡後、　口座凍結をしたものかと思っておりおり、私と妹が再三再四、　この口座の明細を見せてくれるように...

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  • 相続放棄・限定承認の申述の有無の照会についてお聞きします

    代襲相続により、相続人であることがわかりました。相続の意思はありませんが、当時自身で判断できる年齢ではなかったため、手続きがされていたものかが不明です。そのため、相続放棄・限定承認の申述の有無について家庭裁判所へ照会しようとしています。 自分の祖父母を照会対象者とし、相続放棄をしているかどうかの確認をしたく照会するのですが、自分と妹のそれぞれが...

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  • 相続放棄が無効になった場合の土地建物の扱いについて教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母に多額の保証協会に対しての連帯保証人債務が有り相続放棄を考えています 保証協会には母名義の現在事業を行っている土地建物が担保物件として在りますが相続放棄した場合恐らく競売等になるとは思うのですが何かの手違いで相続放棄が無効と裁判でなった場合はの事をお尋ねしたいのです 【質問1】 相続放棄が無効となった場合は相続財産管理人が選任...

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    5

  • 孤独死した妹の相続や手続きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【妹の孤独死】よろしくお願い致します。 私の母の状況について9月1週目に警察から 母へ連絡があり部屋の中のメモに母の連絡先があったようで連絡があり、妹が所有であるマンションで孤独死をしてしまっていて（死後2ヶ月程ではないか）とのことでした。お互い高齢な事もあり、ここ数年はやりとりはなかったようです。妹は結婚していましたがご主人様はお...

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  • 相続時精算課税するときの遺留分の時効について

     ベストアンサー

    三人兄弟です。母も健在　入院中 　長女は５年前に宅地を売買という形で宅地を貰いました。---金の受け渡し気持ち程度　（貰ったも同然） 次女は　マンションがすでにありましたので　現金を１００万ずつ　５年間貰いました。 三女の私は宅地を今年貰いました。来年相続時精算課税の申告予定です。 親が住んでいる建物といくつかの土地をいつも面倒を見ている私に全...

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  • 配偶者居住権について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 宜しくお願いします。 主人と5年別居しておりました。 【質問1】 主人が亡くなる前に自宅に戻った場合、自宅の権利者に配偶者居住権を主張することは出来ますか？

    弁護士回答
    1

  • 当事者に代わって話をしてくれるのは？

     ベストアンサー

    存命の高齢者が住んでいる家の権利を主張したり、遺産分割について話されることに閉口してます。 高齢者が50年前に再婚した際、配偶者の子と養子縁組をしたのでこの養子にも実子と同じ権利があることはわかります。 婚姻後、高齢者夫婦で購入した家の権利云々。遺産分割云々。 養子は高齢者の判断を仰ごうともせず、主張は続くのです。 実子として養子の言い分は受け...

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  • 生命保険の相続について

    １．生命保険の被保険者が相続人で、支払いが被相続人だった場合、相続税の課税対象となりますか？ 　　　契約形態　　　　　 　　　　支払い者：被相続人 　　　　契約者及び被保険者：相続人 　　　　被保険者死亡時受取人：被相続人 　　　　満期受取人：相続人 　 ２．相続税の課税対象になる場合、「解約金の額」と「払い済み額」のどちらになり...

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    2

  • 親の会社の負債と相続財産差し押さえについて

    代表取締役である母、母の内縁の夫(以後A)が2人で経営していた有限会社の負債についてです。賃貸管理業務を主としていました。 昨年6〜9月母が病気で入院。その間にAが、家主(以後B)への賃貸料など、借主からの預かり金300万円を横領し全て使い果たす。 10月に母が職場復帰した際に横領発覚。その後、会社利益からBへ少額ずつ返済するも、今年5月に母が他界。母個人はB...

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    4

  • 法定遺留分の請求の時期について

    １２年前に離婚しました。 二人の子供は私が引き取って育てています それぞれ、１９歳と１４歳です 今年の８月に元夫が亡くなりました 元夫が亡くなったという連絡は、その再婚相手の 奥様の方から頂いたのですが その時のお話では、慰謝料と養育費の方が 払えなくなりましたと言うことで それを伝えたかっただけのようでした。 私の方の子供たちに遺産相続...

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    3

  • 母が再婚だったと知らなかった

     ベストアンサー

    相談者の母は９０歳。子供は自分と妹だけだと信じて６０年過ごしてきた。母が高齢になったため、相続について調べるため母の原戸籍をとりよせてびっくり！母は父と結婚するまえに結婚歴があり、子供が二人いて、協議離婚していた。つまり、母が死亡した場合、相談者、妹以外に前夫との間の子供にも相続権があることになると考えた。この人たちに連絡を取る必要があるのか？...

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    6

  • 相続について、絶対に異母兄弟を探し出さないと手続きは完了出来ないのでしょうか？

     ベストアンサー

    子供のいない兄が亡くなり。義姉が全てを相続をする予定なのですが、(父母は既に他界)異母兄弟がいるのではないか？という疑いが出て来ています。その場合、絶対に探し出して、相続の放棄の承諾を得ないと相続手続きは完了出来ないのでしょうか？それとも、一旦相続手続きを完了させて、もし異母兄弟がいた場合、名乗り出てきてから、相続のやり直しをする事は可能でしょうか？

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    2

  • 相続放棄に関する細かい手続き関連について

     ベストアンサー

    お教えくださいませ。 亡くなった家族の相続放棄をする場合、死亡した人名義の携帯電話料金の支払いや、死亡するまでにかかった治療費、入院費の支払いを家族がしてはいけないのでしょうか？また治療費や入院費、その障害者用の還付金請求を役所に提出し、支給金をもらったりしてはいけないのでしょうか？そしてこれらは死亡した人の死亡日から適用でしょうか？相続放棄認...

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    4

  • ２０年　ほど前に亡くなった父の相続について

     ベストアンサー

    はじめまして　相続の相談なんですが、２０年ほど前に亡くなった義父名義の土地の権利所を主人の伯父が取り上げてしまい　そのままになっています、その後義母、義兄も亡くなり、今になって、名義を主人名義に変えるようにと　権利所も返さず伯父の主導で手続きをしようとしています。 それは可能なのでしょうか。

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    6

  • 相続について。私名義の貯金や物はどうなるのでしょうか?

     ベストアンサー

    私と夫とは再婚です。 夫の先妻には2人子供が居ます。私と夫の間には子供が居ません。 もし夫が他界した場合、家や車に貯金はどうなるのでしょうか? 私名義の貯金や物はどうなるのでしょうか？ また夫が他界した場合、先妻の子供に知らせたり相続の手続きの手順を教えていただけないでしょうか？ 今現在夫は先妻の子供とは交流が有りません。

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    5

  • 父亡き後の再婚相手のフィリピン人との財産分与

    私の母が乳がんで亡くなった３年後、父がフィリピン人の女性と再婚しました。しかし、父もがんを患い、フィリピン人が日本に来て１年も満たないうちに父が亡くなりました。日本での在留期間が３年未満だったため、日本における定住性が認められず、行政書士にお願いして入国管理局へ嘆願書を提出しましたが、帰国することになりました。 今、そのフィリピン人女性と相続分...

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