[page41]【弁護士が回答】「土地売買相続」の相談2,029件

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法律相談一覧

駐車場の契約解除。そもそも契約解除が出来るのでしょうか?

賃貸駐車場ですが、その中に大型バイクで契約しておられる方がいらっしゃいます。ものすごい騒音で近隣からも苦情が有り困っております。契約解除を通知したいのですがどうすれば良いでしょうか？そもそも契約解除が出来るのでしょうか？解除までの期限や通知文書等どの様にすれば良いでしょうか？どうかお力をお貸しください。よろしくお願いいたします。
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2014年01月14日
管財事件での亡き父の不動産について

今、自己破産の手続きを進めておりますが担当の弁護士さんより管財事件になると伝えられました。亡き父の不動産があるからとの事でした。その際、書類を収集した際に評価額が300万程あると書かれており、担当弁護士さんより　貴方の持分1/6をお母さんや、ご兄弟さんに買ってもらえるように管財にんより打診されるといわれたのですが、それを親や兄弟が拒否するとど...
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2020年07月02日
公正証書遺言をお願いする場合の流れと執行者の役割
ベストアンサー
このたび、遺言書を作ろうと思ってます。弁護士先生に頼んだ場合で、公正証書遺言にする場合、どのような流れになるのですか？また、遺言執行者になってもらう場合、登記や遺留分の訴えなどにも対処してもらえるのでしょうか？よろしくお願い申し上げます。
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2016年08月07日
空き家の処分に関して兄妹間で意見相違があり解決方法を知りたい

両親がすでに他界し、空き家となっている家屋を処分したいと考えていますが、兄妹間で意見の相違があり、まったく妹が話し合いに応じない状態です。両親名義からの変更ができないまま数年という時間が経過しています。共有を妹は主張してますが、私はどちらか一つにまとめるべき（私は不動産資産価値あったとしても要らないと伝えていますが）と言っておりますが、悪化のま...
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2020年11月10日
個人開業医死亡後の事業譲渡
ベストアンサー
【相談の背景】開業医をしていました配偶者が死亡しました。親族には後継者はおらず、配偶者の知人の中にクリニックを承継したいという人がいますので、その人に引き継いでもらおうかと考えています。【質問1】故人の医院について、事業譲渡として代金をもらうことはできますか？【質問2】事業譲渡ができる場合、注意すべき事項がありましたらご教示ください。
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2021年06月08日
近隣母屋建て替えについての不利益
ベストアンサー
袋小路の私道に在る10棟の分譲住宅の1棟を所有しています。私道には、擁壁を挟み5軒隣接しており、その内の1軒が擁壁を開口して建て替えをしたいと申し出ています。開口することで建築確認申請が下りるようです。その方は、擁壁の1/10を所有していますが私道の持ち分と通行地役権は所有していません。現在は緊急時以外は私道を通ることは出来ない約束をしています。 ...
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2016年07月31日
登記されている建物を取り壊した後に、当該建物の登記の滅失の手続きをとらないとどうなるのか？

登記されている建物を取り壊した後に、当該建物の登記の滅失の手続きをとらないとどうなるのでしょう？何らかの罪に問われたりするのでしょうか？
弁護士回答

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2016年04月10日
所有権移転登記簿

亡くなった母の名義の登記簿を娘が名義変更するんじゃなく所有権移転にできるんですか?(司法書士に頼んだ場合の費用が少しでも安く済む為)
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2014年02月24日
連帯保証人の求償権について
ベストアンサー
20年前に兄が自宅の住宅ローンの残債権と投資用マンションの損失費用を合わせて銀行に事業ローンとして銀行に肩代わりをしてもらいました。その事業ローンの連帯保証人として母親、兄嫁と私がなりました。その後、母親が死去したため連帯保証人は兄嫁と私で継続してきました。昨年、残高１千万円の借金を残して兄が死去したため、兄嫁が兄の生命保険５百万円と兄嫁が実...
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2016年05月29日
ローンの連帯保証人に関して教えてください。
ベストアンサー
８月に結婚予定で家を買う話が進めていたのですが、婚約者に女性関係で不誠実な事実が発覚し、彼が約書・公正証書等つくるので許してほしいということで話がまとまりました。 (浮気した場合家は私がもらい支払は彼がするとゆうことでまとまっています) 誓約書の話を詳しくしていた時に彼が「浮気したら自己破産しないとダメだね」と言ったので不安になりました。離...
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2012年06月25日
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住宅ローンを親に肩代わりしてもらうときの贈与税

　昨年まで、両親と私たち夫婦と子供で二世帯住宅に住んでいました。しかし、私と父親の間でトラブルがあり、私たち家族三人家を出て、今アパート暮らしをしています。　トラブルの原因は、10年前父親が相談もなく二世帯住宅を建てる段取りをした上、父親自身は年齢的に銀行がローンを組ませてくれなかったため、私に半ば強制的に私名義で3000万の住宅ローンを組ませたこ...
弁護士回答

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2012年12月04日
代位弁済後の返済について

保証協会による代位弁済後、追って保証協会より一括支払いの請求が来るとのことですが、一括どころか、少額の分割でも払えない場合、他にどのような方法がありますか。自宅も別の借金返済のために親族へ任意売却しました。収入は年金のみですが、税金、保険料、家賃、医療費、必要最低限の生活費などで飛び、足りずに子にお金を借りながら生活している状態です。他に資...
弁護士回答

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2015年10月30日
弁護士について。弁護士さんは事件屋とつながりがあるんですか?

弁護士さんは事件屋とつながりがあるんですか？あるとしたら、その弁護士さんは悪徳ですよね？
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2015年01月24日
借地権の譲渡にかかる費用
ベストアンサー
地主が借主から借地権を譲渡してもらう（取り戻す）ため費用について教えてください。 ⓵この費用はどのように算出されるのか、算出方法を教えてください。 ⓶なるべく低価格にした場合どのようにしたら良いでしょうか？どうぞ宜しく宜しくお願いいたします。
弁護士回答

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2020年05月18日
共有分割訴訟の判決について
ベストアンサー
共有物分割訴訟で叔父と裁判をしています。叔父は自分の家の私の持分を買いたいと言っています。でも、あまりにも安い金額で私が査定した金額に程遠いです。裁判官が不動産鑑定士を入れると言って出た金額が叔父の家ともう１つの家で5千5百50万でした。裁判官は最低でも1千万支払わないと叔父は買えないと言ってくれています。でもそれでも査定が低いので、私としては競売に...
弁護士回答

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2018年10月26日
建物の名義変更、建物の解体について
ベストアンサー
ご相談お願いします。建物だけ私の叔母が2件購入して私の母がその1件に住んでいました。両方亡くなり父が住んでいて叔母の家には父の姉がさんでいました。5月に父も亡くなり家を1件分壊して更地にして地主さんに返す予定だったのですが、登記事項証明書を法務局から取った所2件分の名義が叔母のままでした。この場合は1件更地にしてもう1件の方に父の姉が住んでいられるでし...
弁護士回答

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2017年06月14日
親の預金を勝手に引き出した弟を罪にできないか？
ベストアンサー
父が入院中に預金通帳から勝手に預金を引き出していた。弟は実家暮らしの独身のため、父は入院費用を任せていた。突然、弟より父の面倒を看たくない。お前が看ろと通帳を渡されました。(私長男) 私は、わかったと言い通帳を受取ました。(その場で通帳の残高、確認しない) 家に帰り通帳残高を確認すると、残高が少なく驚きました。調べてみると、入院費用とは異なった...
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2016年03月01日
連帯保証人として返済していたにも関わらず、裁判所から出頭要請がきました。
ベストアンサー
連帯保証人になっていた父親に裁判所から出頭要請が来ました。一体、どういう展開になるのか想像がつきません。 27年位前に連帯保証人になっていたのですが、借りた本人（実姉の夫）は既に他界し、もう一人の連帯保証人である実姉は支払い能力が無いのか、請求が父親に来ていました。年金生活の為、少しずつ入金していたみたいです。入金していたにも関わらず、出頭要請と...
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2015年03月19日
公務員職権濫用罪についての考え方

裁判官の公務員職権濫用罪についての考え方が、なかなかまとまりません。下記は，一般論として正しいですか？誤りの場合は，どこが間違っていますか？裁判官が，一般的職務権限に属する事項につき，職権行使に仮託して，実質的・具体的に違法・不当な行為をして，国民の法律上認められている権利の行使を妨害する行為は，刑法第193条の公務員職権濫用罪に該当する...
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2015年04月08日
留置場の親に円満離婚を勧めるには、どうしたら良いですか？
ベストアンサー
母が窃盗で２度目の逮捕で、勾留中です。認知症の父の財産も、ほとんど引き出され今後の為にも子である私は両親の離婚を考えてます。どんな離婚が今後のためによいですか。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2019年12月18日
不動産持分の買取調停について
ベストアンサー
不動産の共有持分の買取を適正価格での調停となりそうです。調停についての一通りの流れを教えてください。また、なにか準備することはありますか？
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2017年07月24日
ストーカー行為について
ベストアンサー
離婚した元亭主からのストーカー行為について質問します。 3か月程度の期間と推測しますが、私の車の外部にＧＰＳ発信機の取付けをし、私の行動範囲の追跡と、車の合鍵を勝手に作って車内にＩＣレコーダーを忍び込ませて車内の会話を録音していました。これは刑事事件として告訴できるものなんでしょうか？また告訴しないかわりに、念書などの文書で今後はストーカ...
弁護士回答

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2013年06月16日
隣地の境界越境問題に関する写真の効力と測量の必要性と内容証明ついて教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】隣地のブロックが、境界を２～３cm長さ10m程度越境していたため、確認の為立会いしましたが、境界標の写真が有るにもか代わらず、認めて頂けない。でもこれ以上、今はもめたくないためと所有権移転時の問題や時効取得となる問題を心配し、後々の争い対策で双方認識のため「境界は解決していません」と内容証明を送ろうと考えています。【質問1】埋め...
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2026年01月29日
迷惑行為が続く、賃借人を退去させたいのですが…

アパートの大家をやっている者です。よろしくお願いします。問題の部屋の主は1年以上木造二階建てアパート角部屋に住まわれてる方で騒音が激しいのです。その賃借人のせいでいままで2人出て行きました。幸い立地条件がいいためか連日内覧にこられる方が後を絶ちません。ですが、内覧にこられたお客さんを部屋に案内する際、下の階から凄まじい音楽が鳴り響いてきま...
弁護士回答

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2012年01月15日
大雨でさらに地盤沈下し家が壊れそうに
ベストアンサー
【相談の背景】先月の大雨でかなり家の裏側が地盤沈下し、ブロック塀は大きくずれました。その後床が歩くとへこへこする場所があちこちにあらわれ、特に、沈下した側の2階は、ベットに横になるととうとう重みで円形にメキメキ音をたて、地震のように揺れたので床が落ちるかと不安に。2階なのに乗るとへこへこする場所も出でおり、怖いので部屋には入れません。裏は竹林...
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2024年07月23日
離婚裁判の弁護士とのトラブル
ベストアンサー
離婚裁判が、昨年の12月の和解で終了したのですが、当初より、弁護方針に関する質問をしても、当人が責任を持って対応するとの事であったので、信頼しお任せいたしましたが、経験不足と勉強不足なのか、私生活もご多忙のようでしたので助言も無く、(裁判官の決めることなのでとか、PCにデーターがありませんので・・・)と他人事のような回答に驚きと怒りと不安と数週間、連...
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2011年11月30日
居住権について

少し、具体的に教えていただけますと、幸いです。大変、ご多忙中、恐縮でございますが、よろしくお願いします。
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2012年02月26日
裁判官、検察官、弁護士を辞め、司法書士業務をされている方も多いのでしょうか？
ベストアンサー
裁判官、検察官、弁護士を退官、一旦辞められた方でも、確か司法試験合格者は、司法書士等の資格も合格していると見做される、付属していると聞いたことがあるのですが、一旦法曹三職から離れた方でも、訴状や、準備書面等の司法書士業務に使い仕事を行っている方というのは意外といるものでしょうか？
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2019年10月01日
「民法252条3項における共有者間の決定の合意について」
ベストアンサー
【相談の背景】民法252条3項にある「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」の「決定」とは、共有者全員の合意ですか？共有者の過半数の合意ですか？そもそも、共有者間の決定を行わずに共有物を使用している場合（他の共有者から使用の停止を言われていない場合）は、「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」に該当せず、252条3項の対象外（...
弁護士回答

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2025年05月15日