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法律相談一覧

  • 遺産分割協議中の家の売却について。

    家庭裁判所にて遺産分割調停中です。母が亡くなり、１年以上経過しています。不動産の相続は私と兄の２人です。築30年以上の木造一軒家なので早く売却したいのですが、遺産分割調停中に兄の同意をもらえれば先に家を売却することは可能ですか？物件査定を依頼した担当さんから売れそうなときに早く売っておいた方が良い、タイミングを逃すかもと興味のあるお客様がいるよう...

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  • 遺産相続放棄は遺産分割協議書に記載するのですか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 独身の兄が亡くなり、遺産相続人の4人（兄弟）のうちの1人が韓国籍で韓国にいますが、30年以上音信不通です。時間とお金を要しますが、探し出せないかもしれません。固定資産税の支払い等は誰がするのでしょうか？ また、この相続人を探す費用を分担してもらいたいのですが、無理な場合は相続を放棄してもらえるのでしょうか？ 【質問1】 遺産放棄する...

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  • 共有物分割請求における法定相続での相続登記費用の他の共有者への請求

     ベストアンサー

    遺産分割協議がまとまらない状況です 固定資産税の立て替え払いも発生しています。 そのため法定相続での相続登記を行い 共有物分割請求を行うことを検討しています。 その場合、共有物分割請求内で固定資産税の立て替え払い分は 他の共有者に請求できるようなことが書かれているのを見ました。 法定相続での相続登記の費用についても同様に他の共有者に 負担を求め...

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  • 分割協議中の凍結解除について

    父親が亡くなり姉弟で遺産の分割協議をしています。 姉弟ともに独身ですが、弟の私は経済力がないため喪主は姉に努めて貰い、葬儀代等もほとんど姉に出して貰っていますが、最終的な負担割合は協議中です。 遺産は不動産と預貯金で大半を占めるのですが、預貯金について姉は分割協議が終了する前の凍結解除に同意していません。弟の私は前述の通り経済力がないので早く...

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  • 遺産の法定相続分を請求したい

     ベストアンサー

    父方の祖父が亡くなりました。父が祖父より先に亡くなっているため、孫の私と妹が相続人となります。 両親は私が幼い時に離婚していて、祖父母とも離婚後は交流はありませんでした。 祖父が亡くなったことを知りませんでしたが、突然祖母から「祖父が亡くなった。相続の手続き上私と妹の書類が必要になる。連絡ください。」と簡易書留で手紙が届きました。 母から聞き...

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  • 弁護士を代理人にして丸投げは可能か？

     ベストアンサー

    相続でトラブルになっており、調停から裁判まで行く可能性があります。 現在は、まだ分割協議もしておりません。 仕事がとても忙しいので、弁護士を代理人にしたいと思います。 完全に弁護士の先生にお任せした場合は、相手との交渉から、調停、裁判まで、自分は一度も裁判所に行く必要が無いのでしょうか？ 平日は休みが取れません。 宜しくお願いします。

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  • 父の遺産相続と母の今後の面倒をみる件について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡くなった父の遺産相続についての相談です 父が亡くなり家族構成は 「母」、「兄（結婚して子供ひとり）（母と同居中）」と 「私：妹（結婚して母とは別居中）」の３人が相続人になります。 私は以前からずーっと実家の母、兄に虐げられてきおりまして、 そのことで実家との付き合いや話をすることが恐怖で嫌です。 よって、相続の話を実家の母、...

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  • 土地家屋の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人２人(兄と私)の遺産分割協議をしています。 現在、兄が受け取る土地と家屋の評価(既に以前兄は土地4/5、家屋1/2を相続済で今回残り部分を相続するもの)で揉めています。土地と家屋代分を現金で補填して貰う予定です。私が、「土地を評価額通りでなく実勢価格で計算して欲しい」と伝えたところ、 兄に、「それなら家屋も実勢価格にして欲しい、取り...

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  • ある銀行の相続で遺産分割協議書の作成が困難な場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ある銀行の相続ですが、非相続人の子供は養子を離縁して相続権無し、旦那、親は、死亡で兄弟の子供の私と私の異母兄弟の姉と、叔母の異母兄弟の姉の子供になりますが、異母兄弟の姉は、幼い頃養子にでていて面識無し、異母兄弟の姉の子供とも面識無しです。この状況で、遺産分割協議書の作成は非常に難しいのです。また、遠方のため、もし住所が特定できて...

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  • 遺産協議書トラブル 取り返せますか?

     ベストアンサー

    遺産協議書について宜しくお願い致します。 勝手に実印を押されて相続されていました。 筆跡などなく、氏名はパソコンで打ったものでした。 実印は信じて預けたものになります。 法定相続人のうち１人は、心身障害があり 判断が難しいです。 ですが、遺産相続した者が全ての法定相続人実印を預かっているので、 知らぬまに協議書に実印を押したようです。 遺言書...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 不利な状況での調停申し出

     ベストアンサー

    【相談の背景】 姉の弁護士と遺産分割の協議中です。同居の母（被相続人）の預金の照会が長期間ありました。私は姉が飲食店を開業した際に、近くの居酒屋さんの敷地を売って（不動産謄本があります）、開業資金を贈与した事を伝えたら、急に預金の照会が無くなりました。イ．協議が長期化すれば、弁護士さんも委任期間が長くなるのでしょうか。ロ．弁護士さんは、自分のほ...

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  • 相続人の消息について

    　2015年12月に父親が亡くなりました。（享年85歳）法廷相続人は母親（現80代）と子（現60代（女）、60代（女）、50代（女））の4人です。自身は三女（50代）です。姉二人は結婚し独立しています（両方共子は無し）が、私は未婚で独身（子は無し）です。父の遺産は家と土地と銀行預金です。 　平成28年3月中旬に相続手続き等の代行会社に長女が依頼し、分割協議書が7月末に...

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  • 分割相続に拒む身勝手な感覚

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の財産相続について相談です。相続人の子供は四人です。不動産の住宅地、農地は田舎ゆえ地元在住の次男に近々に相続してもらい他兄弟は放棄します。預貯金については次男は分割相続手続を拒んでいます。理由として相続宅地を空き家賃貸物件登録し決まるまでの租税と経費、相続住宅地の石垣法面修理費用を相続預貯金から捻出しようとしております。 【...

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  • 不動産の相続の書類にサインしてしまいました。

     ベストアンサー

    母親が亡くなり（父はすでに亡くなっています）。姉弟（姉・兄・私）で相続です。遺産は預金と不動産です。預金は現在銀行で凍結中です。不動産は姉が「建物の立て直しのお金は全部出した。土地の部分については代償分割する」と言うので3人の名前を書いた紙に署名と印を押しました。印鑑証明は銀行の引き下ろし用に渡してあります。家に帰ってよく考えてみるとそもそも建物...

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  • 相続分割の一括請求と脱税について

    【相談の背景】 遺産の使い込みと脱税について。 相続人は当方と姪一人のみ。（代襲相続・実妹死去の為） 遺産分割をせずに勝手に口座から払い出しをしてしまいました。（実父約950万、実母約250万） 現在、相手方より不当利益返還請求と損害賠償金を求める調停を起こすと連絡がありました。 こちらはすでに一戸建てを建ててしまい現金が手元にございません。 ...

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  • 相続における次女の誓約書の無効性と法的影響について教えていただけますか？

    【相談の背景】 先日父が亡くなり、相続が発生しました。 相続人は認知症の母と長女の私を含めた子供達3人です。 子供3人の相続割合は均等で三分割しています。 にも関わらず、次女が相続に関係のない内容で誓約書をかわしてきて（母の通帳は自分も管理したい、など）、その内容に同意しなければ遺産分割協議にサインしないと言ってきます。 【質問1】 平等の分け...

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  • 遺産分割未了の不動産の分割手続、共有物の分割手続について

     ベストアンサー

    共有物分割訴訟について 親からの相続財産(遺産分割未了)の自宅があり、相続人は子Ａ、Ｂの２名で、自宅にはＡが住んでいます。相続財産はその自宅(土地建物)のみです。 Ａが経済的に困窮し、自宅を処分してお金にかえたい場合、 Ｂの協力が得られず、ＢがＡの持分の買取も、Ｂの持分と一緒に自宅土地建物を全体として売却することも拒否している場合。 Ａの取れる法的...

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  • 相続人Aによる不動産の換価・分配不履行に対する法的手段は何ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年前に相続が発生しました。 法定相続人は3名で、公正証書による遺産分割協議書もあります。 さて、当該協議書には相続人Aが不動産の換価・分配をする旨の条項がありますが、Aはそれを4年間 不履行かつ、当方で引き受けるといっても「自分でやる」と頑なに拒否します。 不動産業者の営業マンが挨拶に行っても 門前払いをしているようです。(録音あり) ...

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  • 遺産分割協議。正式ではない協議の場での発言やメールの内容は有効？

     ベストアンサー

    遺産分割協議についてお尋ねです。 正式な協議の前に、お互いにおおよその分割希望額を伝えあいました。 そこで弟が「俺は現金のみ希望で、土地は絶対にいらない」と言っていました。 その後、正式な分割協議の場で、弟が「やっぱり土地も分けてほしい」と言ってきました。 やはり、正式な協議をし、協議書に捺印していない以上、弟に土地を分けるという要望を、...

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  • 相続人の1人が遺産協議書に押印しないので京都の家裁にて司法の判断を仰ぎたい！

    初めまして、下記のことについて、教えてください。 被相続人の土地・建物に関する相続人９/１０+５（仮承諾済み　遺産分割協議書取付けは依頼済み。）の遺産分割協議書の取り付けけが出来ましたが、後１名の相続人の取り付けが出来ません。 この相続人とは、話し合いを数回試みましたが、全く話し合いが出来ません。 そこで、京都家庭裁判所にて司法判断をしていただ...

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  • 不動産代償分割の諸経費考え方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年前母親逝去　兄弟3人（本人次男）で相続　母の土地家屋を長男が代償分割主張　土地評価額で協議中 【質問1】 不動産業者と近隣公示価格を参考に評価額協議しているが、 諸経費（仲介手数料　測量費用　相続手数料）を控除した評価額を長男提示してきたが売却しないのに控除必要ないと思いますが如何でしょうか

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  • 弁護士が預り金で遺産分割の手続きの分配をストップ、どうしたらいいですか？

    故配偶者の株券の遺産分割を依頼しました。 当方子供がいないため相続人は配偶者の兄弟との当方です。 調停をすることもなく遺産分割協議書にて合意、当方の証券会社の口座にて売却致しました。 当方3/4、他相続人が1/4を分割致します。 他相続人に渡す分1/4の金額を教えて頂けたら、弁護士の預り金口座へ1/4の分割金と弁護士への報酬金、実費を即振り込むことを伝...

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  • 遺産分割協議書に叔母から覚書が添えられてきました

     ベストアンサー

    妻、妻の母、母の姉(叔母)の３人が法廷相続人です。妻は先に亡くなった義理の父からアパート、貸家を相続してます。叔母が覚書を添えてきました。叔母が相続を放棄する代わりに、1妻所有の不動産を全て法人化すること 2所有財産を全て維持していくこと等の文言があります。この覚書に妻と母が押印してはじめて遺産放棄を成立させるとあります。ですが、遺産分割協議書には実...

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  • 遺産分割審判への陳述書提出

    【相談の背景】 実母が死亡し、財産（銀行預金、不動産）を相続することになりました。 法定相続人が５名います。そのうち兄から遺産分割協議をしたい旨の連絡がありました。遠方かつ兄弟仲が良くないので、無視していたら家庭裁判所から呼び出し通知が届きました。 【質問1】 裁判所の審判にすべて従うつもりです。この場合、その旨を書いた陳述書は提出しないといけ...

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  • 相手側弁護士への回答手段について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数か月前に亡くなった母親の相続人である長男が委任した弁護士から他の相続人である長女（妻）宛に受任通知および相続手続きに関する問い合わせが届きました。法定相続人は長男と長女（妻）の２人です。妻は相手側弁護士への回答を嫌がり私から回答してほしいと委任されました。もちろん、作業が進行して法定相続人の参加が必須である「遺産分割協議」「調...

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  • 遺産分割協議証明書 説明ないまま

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の父が亡くなり父方の祖父の遺産相続権が血縁関係にある私と姉におりてきました。 両親は離婚しており、去年母のほうに 家を売りたいから書類の手続きをして欲しいとだけ電話で言われ 後日遺産分割協議証明書が送られてきました。 母は何も知らずに署名をしてしまいました。 そして今月そのことを当事者の私が初めて知りました。 遺産相続の説明も...

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  • 古い登記の相続について。

    ・古い登記が残る不動産を処分したいと考えています。登記は２世代前。私のお爺さんの代です。 ・自宅の近くの不動産で、自宅を相続した時に遺産分割したのですが、その部分だけ残ってしまっていたようです。遺産分割書は無くしてしまいました。 ・昔からその不動産は通路として使用されていて今でこそ税金が掛かりませんが、４０年程前までは税金が掛かっていて私が支払...

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  • 祖父の不動産の名義変更についての相続調停について

     ベストアンサー

    父が亡くなり、相続税の申告をする事になりました。 申告するに当たり、先代の相続分について聞かれ、数年前に亡くなった祖父の不動産の確認をしたところ、まだ名義変更をしておらず、父の法定相続分が相続税にプラスされる事になりました。 祖母と伯母にお願いし、遺産分割協議書を作成した上で名義変更（祖母に名義変更）をするようお願いしましたが、少々揉めて費用...

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  • 遺産分割協議に法定相続人でない義妹が参加する権利はありますか？

     ベストアンサー

    夫が亡くなりました。子供はいません。義父は亡くなっています。 法定相続人は、妻と義母です。 義母は認知症などではありませんが、義妹が税理士を雇い遺産分割協議をすると言ってきました。 遺産分割協議に義妹が同席し、義母の変わりに発言し仕切る権利はありますか？

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  • 暴力団の兄弟との遺産分割トラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書がない状態で5人兄弟の長兄が亡くなり、その遺産分割で相続人である弟達で揉めております。特に、弟の一人は暴力団であり全ての預貯金や不動産を独り占めしようとして、残りの弟達に相続を放棄するように言ってきます。私も含めて他のみんなも、最低限の取り分は欲しいと思っています。現在、遺産分割協議書に名前や実印を押していない状態ですが、暴...

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  • 遺産分割後の紛争調整

     ベストアンサー

    ＜前提事項＞ 遺産分割協議書は署名済だったのですが、後になって内容の解釈について揉めています。 売却金額から経費を控除して配分すると記載しましたが、経費の考え方に相違があります。 調停が前提でありますが、場合によっては慰謝料や損害賠償も請求したい。 なお、相続人は2人で､私と妹です。(経費で揉めている為、売却金額は私が預かっています) この場合、...

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    2

  • 相続の分割問題で困っています。

    【相談の背景】 兄妹2人で相続となり分割協議で揉めています。親から実家と現金とアパートを残して貰いました。 アパートは兄名義の土地を使用貸借して、親が借上システムのアパートを相続対策で建てました。 税理士の説明では実家と現金は半分になる。しかしアパートは兄の土地を担保にしているので、 妹の私は担保を持って無いので、土地を半分買わないと建物の権利が...

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    2

  • 夫の単独相続の土地の相続

    【相談の背景】 土地の相続の相談です。 ２００坪程の土地に、私の住まいと、義理の両親の住まいが、あります。 私は長男の嫁の立場。 約２年前に義父が亡くなり、夫が昨年12月に亡くなりました。 夫には、婚姻した2人の妹がおり、 2人とも近距離に住まい（1人は持家、1人は賃貸）があります。 義父が亡くなった時、 両親の住まい（家屋）は、義母の名義に変更...

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    1

  • 遺産分割協議が成立しない

    １月に夫をなくした二人の高校生を持つ者です。 夫には前妻の子Ａ（独身男性）と前々妻の子Ｂ（子供１人の女性）がいました。 Ｂは、夫の生前に不義理な態度であったため、遺産相続は出来ないと言ってきました。 ところがＡは、私に通夜の直前に遺産の話をしてきました。 葬儀が終わり、遺産分割について確認すると法定に定められた通りにほしいと言ってきたため、土...

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    4

  • 遺産分割調停と特別代理人の選任申立てについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人の一人が認知症で遺産分割協議ができません。 子がいるので、成年後見人の申立をして欲しいのですが、成年後見人になりたくないようで、協力が得られませんでした。 強引に成年後見人申立てをするのはできれば避けたいと思っています。 【質問1】 そこで、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てて、特別代理人を選任してもらおうと思うのですが、...

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    3

  • 母親の相続にて、債権の時効成立で行使できないため、主張を翻し寄与分を主張

     ベストアンサー

    相続問題でご相談します。 母親の遺産相続（実子４人の相続人）において、相続財産の全てを長男が母の生前に引き下して自口座に移してしまいました。その理由は、４０年前に貸していた資金を没後の今日、元本・金利を含めて返済してもらうとのシナリオに基づき、母親の財産は全て自分のものである（それでも足りない）としています。　しかし、我ら他の法定相続人3人は債...

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    3

  • 被相続人所有の賃貸アパートを無償で使用（家賃発生のタイミングを知りたい）

    被相続人所有の賃貸アパートの一室を高校生の頃に被相続人から提供され、30年以上無償で住んでいます。被相続人逝去後、他の相続人から相続が発生した時点から家賃を支払うよう要求されました。 遺産分割協議が決着した後から家賃が発生すると考えているのですが、要求通り、家賃を支払わなければならないでしょうか。 1．被相続人は同じアパートの別室に住んでいた。 ...

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  • 不当利得請求と遺産分割請求に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先般　父が亡くなり相続人は義母と当方（実子　長男）の 二人のみです。 父の入院中に銀行より不当な引出しがあり 相手方住所が遠方の為　弁護士先生に依頼にて不当利得請求の調停です。 先日　相手方より遺産分割協議の調停の申し立てがあり 同調停と同時行うとの弁護士先生より連絡がありました。 【質問1】 当方を不当利得請求に関しては遺産...

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    2

  • 分割協議をする人で高齢の人がいる場合

     ベストアンサー

    法定相続人同士で分割協議書を作成することになりました。ただそのうちの一人が高齢で、85歳です。分割協議書を作成して何年、何十年か後に、あのとき高齢の85歳の人が書いたときには認知症になっていたとかいちゃもんつけられたり、あとからもめたくありません。今は認知症ではないですが、今認知症じゃないなんて病院で診断書でも貰わないとわかりませよね？やはり確実な...

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    2

  • 不動産相続 調停について

     ベストアンサー

    家の名義となっている親が亡くなりました。 子供は3人で、 1人は長女で相続放棄、1人はずっと亡くなった親と一緒に住んでいた統合失調症の長男。 そして次女である私です。 長男は一人でそのまま住みたいと希望してますが、 障害者年金しか収入がなく家を維持していけるとは 思えません。 その上、その他の相続したお金で車を買う予定であり家と車を維持しながらは無...

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    3

  • 貸金庫の解約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議に協力的ではない相続人がおり、父が借りていた貸金庫が解約出来なくて困っています。 解決していくために調停の申立から始めようと思うのですが、最終的に裁判となり審判書が発行された場合、鍵を紛失した貸金庫の解約をするための効力があるのかどうか知りたいです。 【質問1】 裁判所が発行した審判書があれば、相続人全員の同意がなく...

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    1

  • 個人事業主である被相続人の遺産分割

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人事業主であった被相続人の遺産について、借入等の負債が資産を大きく上回っている状況です。 事業承継者であり、借入の保証人であった私が負債を含む全財産を相続したいと考えております。 【質問1】 この場合において、事業承継者でない他の相続人が、負債を相続することなく、資産のみを相続したいと主張し、調停や裁判となった場合、一般的に相...

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    3

  • 他の法定相続人が表明したことを実行しない場合の対応

    【相談の背景】 相続が発生し、私が他の法定相続人に遺産分割協議に応ずるよう、要請しましたが、私に対する不信感を理由に拒否されました。そして、直ちに彼は自ら弁護士を立てて調停申立てをする旨、意思表示をしました。しかし、弁護士費用の負担を理由に、相当の月日が経過しましたが、未だにその兆候はありません。私は、彼が弁護士を立てると意思表示をしたので、私...

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    1

  • 遺産分割についての質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ご回答お願いいたします。先日嫁の父がなくなり、遺産を相続することになりました。嫁には弟が一人おり、八年ほど前から失踪していましたが、見つけ出し連絡をとったところ、迷惑をかけたので遺産はいらないと言いましたが、前言を撤回し半分よこすように言ってきました。あくまで、話し合いで終わらせたいですが最悪の場合は裁判を考えています。 【質...

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    2

  • 遺産分割協議書　錯誤無効確認訴訟

    相続人が当方と妹の２人のみです。 当方は長年、実家に帰っておらず、実家と連絡もとっていませんでした。 県外で実家に在住している妹が父が病気になってから５ヶ月の短い期間でしたが、面倒を一人で見てくれました。 父の母、当方からみては祖父も車椅子で介護状態のため、妹は２人の面倒を一人で見ました。 そして半年が経つ今でも一人で祖母の面倒を見ています。 ...

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    2

  • 相続人に問題があり、相続のための家族間協議ができません。

    【相談の背景】 　40日前に祖父が亡くなりました。そのため、90歳の祖母が一人で暮らしています。 　祖父の財産相続人は、4人です。祖母・叔母（祖父母の娘）・私・弟です。祖父母の子どもは、叔母と父の2人でした。しかし、私の父は5年前に他界しています。 　祖父の財産相続のための話し合いをすべきですが、4人の相続人のうち、祖母と叔母に問題がありできません...

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    1

  • 相続トラブルについて。遺言でもあったのですか?

    5年前叔母さんAが亡くなりました。伯母さんAは三姉妹の長女で独身でした。家を出て一人暮らし。次女Bさんは若いころ養子に出され息子、娘あり。三女Cさんは、婿を取り家を継ぎ娘、息子あるが早くに他界。Aさんの実家は今Cさんの息子がついでいます。葬儀はCさんの息子が喪主で、Bさんの息子が会計のような、お金にまつわることを全て取り仕切り、行われました。Aさんは実家...

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    1

  • 遺産分割協議書の印鑑代について

    遺産分割協議書の印鑑代についてです。 相続人はA、Bの２人のみです。 色々の事情Aが預貯金・現金・不動産等の遺産全て相続するという 遺産分割協議書を作成しました。Bも内容に納得して自らサインをして実印を押して 印鑑証明書も提出しました。印鑑代としてAは全ての登記や名義変更後にBに金銭をあげる予定です。 無事、銀行、不動産等の名義変更の手続きが終了し...

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  • 祖父母の遺産分割が未分割のまま時だけが経過しています。

    【相談の背景】 祖父母の遺産についてご質問致します。 私の母と叔父、伯母、当時存命だった祖母４人が相続人でした。 遺産分割協議が纏まらず、相続税だけ納め、相続がなされぬまま月日がが経っています。 祖父の財産は、自営業の身内株（祖父が過半数名義） 家屋、現金、有価証券、 祖母の財産は、自営業の身内株（30％） 叔父、伯母、母、は、祖母祖父から引いた...

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  • 相続分の譲渡がなされた時にどのように対応したら良いのでしょうか？

    父の相続（９３才、平成２３年１２月死亡）では、いまだ遺産分割協議ができていません。相続人は　母、長女（私）、次女、三女、長男の５名です。 長女の私（千葉県）以外の相続人４名は愛知県に居住しています。 遺産のほとんどが土地で遺産総額は３億円程度です。一方、母親（９３才）は元気ですが足が悪く一人で生活することができないので、次女の家で面倒みてもらっ...

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