【弁護士が回答】「未登記の建物相続建物図面」の相談11件

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法律相談一覧

未登記の建物の登記に関して

【相談の背景】未登記の建物（倉庫）を相続しました。現在遺産分割調停中です。その倉庫は他の相続人の敷地にあり、敷地に入ることすらできません。【質問1】倉庫の表題登記を行いたいのですが、倉庫に入れないため、必要書類（建物図面等）を作成できません。そのことに関して訴訟を提起する場合、どのような訴えになりますか。
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2023年11月29日
未登記建物の相続放棄、及び放棄手続き後の建物居住について

【相談の背景】遠方の実家に、父親の死後、高齢の母親一人が生活しております。実家には処分の難しい土地(農地・宅地)や建物があり、母親が亡くなった場合、これらの相続を放棄したいと考えておりますが、手続き等でよくわからない事があり教えて頂けますでしょうか。なお、土地(農地・宅地)については母親名義となっていますが、居住する建物については未登記のまま...
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2021年12月29日
未登記の建物を処分(売却、相続放棄等)する場合に必要な手続について

【相談の背景】実家の不動産の処分を考えているのですが、父親が亡くなっているため、対象となる不動産の詳細が分からず、法務局で登記状況を確認しました。その結果、現存する複数の建物のうち一部が未登記、また一部が現存する建物ではなく建て替え前の建物として祖父(すでに死亡)所有のままの登記となっていました。なお、建て替え後に、祖父、祖母、父の順で...
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2021年10月14日
不動産相続における建物の登記がない場合、先に土地のみを相続登記することは可能ですか？

【相談の背景】母の父が亡くなって不動産を相続することになりました。（母はすでに他界しています。）祖父の不動産ですが、土地だけ登記されていて建物が登記されていませんでした。表題登記するにしても、権利証が見つかりません。【質問1】先に土地のみを遺産分割協議書を作って相続登記することは可能ですか？【質問2】表題登記は土地家屋調査士に依...
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2024年09月02日
購入した土地の上にある他人名義の建物を撤去したい
ベストアンサー
よろしくお願いいたします。土地を購入しましたが、上に建物が建っております。土地の名義は前所有者Aより私へ変更となっておりますが、建物は未登記、所有者は前所有者Aの祖母で50年以上前に他界しているとのことでしたが相続の手続きがされていない状態です。 Aは建物も自分所有と思っていたようで今回所有権を移す際に気が付いたとのことです。調べたところ相続人...
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2017年06月21日
自筆証書遺言書き方土地、建物について
ベストアンサー
自筆証書遺言で土地、建物を遺贈したいのですが、登記簿のとおり必ず書くのでしょうか?省略できるのでしたら教えてください。
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2017年04月14日
国土調査法に基づく地籍調査と私権（不動産所有権）との関係
ベストアンサー
現在の土地と建物（現住建造物）は､昭和53年に私の父親（現在は故人）が建設会社から売買契約に基づいて所有権移転登記を済ませ､父親の生前に､相続対策（私が父親が建てた家を守る為）として､私が父親から不動産価格の６割（遺産相続に影響がない範囲）で､売買契約で購入し､現在は､私が一人で暮らしております｡（私は現在52歳）父親が建設会社から土地､建物を購入した...
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2016年08月13日
代償分割による相続で土地の評価額より安く全ての土地を相続することは可能ですか？

30年程前に死んだ祖母からの相続により、現在私の父を含む兄弟５人の共有名義の土地があります。（持分　長女2/15、次女2/15、三女3/15、四女3/15、父5/15）当時、他の土地を売却し、相続税を払い、残った現金を長女と次女に多く渡したことで父の持分が高くなっているそうです。（今回の土地については当時から話し合いが進まず未分割との事ですが上記の持ち分での登...
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2017年02月16日
借地権侵害より国の土地を時効取得主張は正当？

土地収用法に基づく正当な補償と借地権侵害について http://www.bengo4.com/fudosan/1110/1245/b_239938/ この続きになります。母親が亡くなってから途方に暮れたように相続登記をしたところ附属建物が登記されていないことに気づきました。父親は土地所有者から建築妨害を受けた直後より周辺に幾つか小屋を建築しました。アンカーボルトで固定された小屋はスグ...
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2014年12月24日
境界線未確定地の時効取得について
ベストアンサー
昭和６０年の国土調査の時に土地の境界がまとまらず、境界線未確定地になってしまい今日まで経ってしまいましたが今年になり、所有者が変わり自分の土地を無断占有しているので返してくれと言ってきました。その土地は私の土地にどの位入っているか分からないし、前所有者は国調以降、３０年間何も言ってきませんでした。私の土地には４０年前から私の家が建っていま...
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2014年07月10日
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借地権未接道相続財産
ベストアンサー
親から相続する借地権があります。地代は継続して支払っています。（現在も）昔、底地人の方が大きな土地を数名に借地で借していましたが、その数名の方々に底地を売っていき私どもの土地以外を売却しました。その結果、私どもの土地が未接道になってしまいました。売却相談に不動産屋さんに行ったら価値がないと言われてしまい、建て替えもできないし、どうしたら...
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2021年02月12日