【弁護士が回答】「家建て替え相続祖母」の相談28件

相続していない家の建て替えのついて

約7000万円相当の土地の相続について約20年前に土地建物の名義人の祖母が亡くなりました。子どもの三人兄弟のうち、長男家族（子あり→質問者です）と次男（未婚）はずっと同居し、祖母は亡くなったあとも住み続けています。三番目の長女は祖母が亡くなる前から家庭を持ち（子あり）離れて住んでいました。相続対象の家は古いので、建て替えを考えたところ名義の書...

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2021年01月15日

祖母の介護費用の建て替えと、返金について

【相談の背景】長らく母方の祖母の建てた家に一人で住んでおり祖母はずっと住んで良いと言っていました。しかし最近になって祖母の介護費用が必要との事で家を売らなければならないから母方の叔父から出て行ってくれとしつこく精神的に攻撃されました。祖母はかなりボケも進んでおり歩行などもほぼできない状態ですしばらく待ってもらう代わりに自分の口座からある程...

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2023年02月09日

実家建て替えについて

ベストアンサー

主人（長男）が義母から祖父名義の家を建て替えて同居してほしいと言われました。義父はすでに他界しています。主人は３人兄弟で次男は独身で数年前に祖父母と義母と暮らす為の住宅を購入し、ローン返済しながら現在は義母のみと暮らしています。祖父母は住み慣れた土地を離れたくないとの理由で同居を拒否しました。三男も独身で、現在は祖父母と暮らし、面倒をみています...

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2014年02月10日

共有地の取得時効について

【相談の背景】数年前に父が亡くなり、住んでいた土地と建物を母へ相続する際、建物は父名義でしたが、土地は祖父と曽祖母（祖母方）2名の共有地のままであることを確認しました。未完の相続を完了させようと、税理士に依頼したところ、以下の事実が判明しました。・祖母は曽祖母の養子で、実際は姪と叔母の関係であること・祖母が祖父と結婚する際に曽祖母との養子...

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2022年05月10日

他人名義の土地に建っている家は建て替えられる？

ベストアンサー

今住んでいる家とは別に、他人名義の土地に建っている誰も住んでいない父名義の家があます。伯父が家を建てて祖母と同居 ↓ 奥さんと祖母が折り合いが悪く、伯父夫婦は家を出て行き、祖母一人で住む ↓ 伯父他界。土地を奥さんが、家を祖母が相続（？） ↓ 祖母が他界し、私の父が家を相続という流れのようです。親戚は一族の土地をよそ者に明け渡さないため...

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2017年07月16日

戸籍と相続権について

【相談の背景】戸籍・相続について。祖母、両親、私、息子の5人家族祖母所有の戸建に同居中です。祖父が急に亡くなり、祖父が生前土地と家は孫(私に)とずっと言っていたので、祖母の他界後は私が相続する事になっています。(公正証書と遺書作成済み) 私は両親が再婚という事もあり、昔からウマがあわず、将来家を継ぐ立場になるのもあって祖母の戸籍に入り養子縁...

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2023年05月25日

遺産相続で話し合い中の母屋の建て替えについて

十年前に他界した祖父の遺産相続が、父と２人姉弟の『伯母』が納得しない為に未だ解決に至りません。現在70才の伯母は、20代で外国の方と結婚してから現在に至るまでずっと海外暮しで、帰国したのは、祖父祖母の葬儀を含めても指折り数える程度。それ自体は、相続に関し何ら問題は無いとこちらも承知しています。ただ、住所は一貫して変更ないにも関わらず、相続問題で...

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2013年06月19日

相続人順位。相続税の計算。

ベストアンサー

【相談の背景】３人兄弟。40年前に諸事情で兄が父方祖母の養子になりました。10年後に祖母が亡くなり父、叔父叔母、兄が調停の末それぞれ遺産を相続。その後父が亡くなり住んでいる土地を母が相続。そこに兄名義で家を建て替え母と兄弟で住んでました。兄はずっと独身です。その時念のため兄と亡き祖母との離縁届を裁判所に提出。兄の今の戸籍には誰もいません。数年前に...

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2024年12月24日

祖母の法定相続分を要求されたが支払えず、私達から要求することは可能か？

ベストアンサー

【相談の背景】嫁に行った叔母が祖母の法定相続分を要求しており困っています。3年前、古い実家を取り壊し、家族で家を建て替える話になったのですが、祖母が反対。その半年後に親父が亡くなりました。私は別居のため、母を一人祖母と同居させるのは辛いと思い、建て替えの話を祖母にしましたがまた反対。叔母からも建替えに反対されました。そのため、母は家を出ることに...

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2023年08月21日

親との建物共有名義のリスクについて

ベストアンサー

【相談の背景】土地の権利について、以下お伺いしたいと考えています。特に質問①について懸念しており、見解をお伺いできれば幸いです。 ■現在の状況・現在、私・夫・子供と、私自身の父方祖母の一軒家に居住中・祖母が亡くなり、父親が祖母の一軒家を相続手続き中・父親は、母親とマンションに居住中・一軒家が老朽化している事もあり、今後建て替えを検討...

弁護士回答: 2

2022年06月21日

実家の権利について

私の祖母の話ですが、現在祖母（73）は長男の嫁（54？）と同居中です。長男は大震災で行方不明。祖父は他界。長女は他県。他、血縁関係のある親族はいません。祖母と嫁は仲が悪く、長男が行方不明になったことで、嫁が祖母に「家を出ていけ」といいました。土地、家、田んぼ、墓など、名義や金銭的な管理していたのは長男で、祖母は関わっておらず、嫁の言い分として...

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2012年11月28日

不動産名義及び相続について

ベストアンサー

35年程前に祖父が他界し、祖母と息子２人と娘１人(私の母)に相続される事となりました。当時、土地は、丁度半分が宅地(畑)と、丁度もう半分の土地が現在、実家の建っている土地です。その時、長男は家族もいるので現金で欲しいという事だったので、畑のある方を売却して、現金化して、祖母と分けていました。当時、現在実家のあるもう半分を次男と長女の名義にする予定でし...

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2019年09月30日

代襲相続の遺産分割協議について。

ベストアンサー

【相談の背景】祖母が亡くなる前に私の母親が他界して孫の私と母親の妹が法定相続人となりました。私は代襲相続という立場です。中野区に家を持っておりますが、取り壊す予定です。構造上建て替え不可物件となります。同じ敷地内（住所内）フルリノベーションしてる戸建てが複数あるのでフルリノベーション可能な物件であることは間違いありません。母の妹より...

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2026年05月11日

祖父が逝去。長男が高額の支援を受けており正当な法定相続分で分配できるようにするためには？

ベストアンサー

【相談の背景】相続分割協議に関する質問です。祖父が逝去し、祖母、長男、長女、次女という構成になっております。祖父が生前同じ敷地内に別宅を持った状態で同居している長男よりアパートとしての建て替えの話を持って行き、流されるまま建て替えを行いましたが完成前に逝去しました。死去後発覚したのですが、土地等名義は長男、支払い（1億5千万程）は全...

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2021年12月08日

相続時の土地の使用料について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】先日、祖母が亡くなりました祖母は土地を所有してました祖母の土地の上に私名義の家があり、2世帯住宅で、祖母や母親が老人ホームに入るまでの間、一緒に暮らしてらいましたちなみ家は、母親から建てようといわれました相続人は叔母、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と...

弁護士回答: 2

2025年10月30日

ガス管の撤去費用について

ベストアンサー

【相談の背景】母が祖母から土地と家を相続しました。土地を更地にし売却する予定です。この土地に近隣の家数件のガス管が通っており、これが移設されないと売却が成立しません。 40年ほど前に、祖母が口約束でうちの敷地にガス管を通すことを許可したらしく契約書などはありません。仲介の不動産屋から、移設と隣家数件の前道路からの新規引き込みの工事のために...

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2025年03月26日

生前贈与を含めた相続に関するご相談

【相談の背景】祖母が亡くなり、相続に関しての相談です。どうかお力添えください。私の父=A、叔父=Bです。数十年前、祖母名義の土地に家を建てました。祖母との二世帯住宅で、祖母は建築費のうち300万支払(祖母の居住箇所代とのこと)。土地名義を数年前、生前にA名義に登記変更済(Bには無断)。祖母が亡くなり葬儀後、保険の資料を探している際に祖母からB宛の...

弁護士回答: 4

2025年08月08日

認知症の祖母の土地家屋を売却したい。

認知症の祖母名義の土地家屋があります。現在は誰も住んでおりません。もし祖母が亡くなった場合の相続人は私の母（一人だけ）ですが、母も初期の認知症で施設に入っている為、孫である私が管理しています。施設代や固定資産税の支払いなど、かなりの負担をしているので売ってお金に換えたいと思っていますが、祖母や母が亡くなって私が相続しない限り売却は出来ないのでし...

弁護士回答: 4

2020年10月21日

祖母の遺産相続における長年の介護・実家管理の寄与分について

【相談の背景】先日、父の母（祖母）が亡くなりました。父は長男で、弟妹を含めた3人兄弟です。祖父は約5年前に他界しており、その後、祖母は体調を崩し、お金の管理は兄弟了承のもと父が担っていました。また父は約5年間、毎日の見守り、買い物、食事準備、病院対応、入院手続きなど祖母の介護・生活支援を継続してきました。祖父は生前、「家や田んぼ等は父に継がせる」...

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2026年06月15日

借地の建替え及び更新を賃貸人が拒否した場合

ベストアンサー

・背景現在、借地で祖父の家に住んでいます。 (祖母は認知症で老人ホームに入っております) 祖父が亡くなり、空き家になったので、家に住んでもらいたい旨母からあったので、現在、借地の家に住んでいます。借地権は、祖母と母が相続人となっています。家を建てて、60年経過しており現在、建替えを行い、家を使ってよい方向になりました。いざ、賃貸人に家の建...

弁護士回答: 1

2019年12月19日

難病もちの父のこと

父の元で個人事業の家族専従者として働いていました。以前ご相談しましたが、難病のためか判断力の低下してきた父(認知とは診断されていない程度)に、私ども夫婦がお金の使い込みをしている、悪いことをしていると吹き込み、私の兄弟が関東に連れて行き住所変更を行い、父名義で弁護士さんをはさんできました。この春、父が警察で保護されているとの連絡が入り...

弁護士回答: 1

2013年05月21日

相続について。これも生前贈与に当たりますか?

母が亡くなりました。相続について質問です。子供の頃に離婚しており配偶者はありません。相続人は、私と妹です。私は遠くへ結婚し、妹に母をお願いしました。母が妹のために完全二世帯住宅を建て、全て母親名義で母の土地に家を建てました。結婚が決まっていたので、妹の結婚相手も設計から立会い間取りなどを決め、同居が始まりました。 10年そこに妹...

弁護士回答: 3

2013年04月02日

土地家屋の相続・その家に他人が住まう事に問題はありますか？

ベストアンサー

実父死亡で祖母の代からある土地家屋の相続人になりました。実際にこの家屋に住んでいるのは、実母とその交際相手です。名義書き換えの話も出なければ、遺産相続の話も出ていません。母は妻である自分が全て相続し、自分が亡くなったら娘の私にと考えているようで、一切そういう話をしようとしません。相続や法定相続人などのはなしは、母の両親他界の際相当も...

弁護士回答: 7

2017年03月27日

義祖父名義の借地に建てられた家の処分について

ベストアンサー

義祖父名義の借地に建てられた家の処分についてご教示下さい。義祖父名義の借地に家を建てて、主人の両親が暮らしています。 (義父母は祖父母の生前からずっと同居、私達夫婦は一緒に暮らしていません。) 15年ほど前に祖父が亡くなり、5年ほど前に祖母が亡くなったのですが、相続人である義父には弟妹が2人おり、折り合いが悪く遺産分割がうまくいかなかったため ...

弁護士回答: 3

2015年11月15日

遺産 10年後に不動産払い戻し請求され困っています

不動産価値が下がった分を兄から遺産払い戻し請求をされ、困っています。父が亡くなったあと、10年前母が亡くなりました。子供は兄と妹（私）の2人です。遺産は2007年当時、1500万価値の一軒家不動産と現預貯金6500万です。仮の遺産分割協議書を作成し、不動産と2500万現金を兄。家の代わりに4000万の現金を私が相続することになりました。10年後、兄から不動産の価値が1500...

弁護士回答: 3

2017年06月10日

借地権の相続について

ベストアンサー

自宅建物が自己（Aの孫）所有、土地は借地（周辺数十軒全て同様）という状況で、土地の借地権を祖母Aが有しています。半年ほど前、Aに金を貸したという人物から調停の申し入れがあり、心当たりが無いため不調に終わりました。この先、Aの没後に、 (1)相続放棄した場合あるいは (2)限定承認した場合、借地権がどうなるかをご教示いただき、 (3)借地権を記入者で...

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2015年11月01日

借地について。それって個人情報保護法に違反してないですか?

ベストアンサー

借地に長屋が建っていて　二軒あるうちの片方の建物の名義は私の祖父の名義になっています。もう片方は地主です。　屋根が繋がっているためなかなか建て替えること出来ずに５０年近くになっています。　祖父は３０年ぐらい前に亡くなっていて名義変更していないような感じですが　祖母も母の兄も亡くなり　母が今まで地代を払っています。　地主の方の屋根が雨漏りしてそれ...

弁護士回答: 3

2015年05月23日

内縁の妻

私の父親が亡くなり東京で同居していた内縁の妻が父の財産の２分の１を請求する訴訟を起こしました。相手は死の直後預金額はこれしかないと実際より少ない額を開示したのですがこちらで調べると父が倒れてから普通預金を動かしていたり解約したりしていて亡くなった翌日には定期を解約して自分名義の定期預金にしたりしていました。こちらが銀行など調べた事から銀行よ...