[page25]【弁護士が回答】「大家相続」の相談1,220件

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法律相談一覧

入居者が自殺未遂して困っています
ベストアンサー
【相談の背景】アパートの管理会社です。入居者が睡眠薬を大量に摂取して、自殺未遂を起こしました。今後そのようなことが起きないように注意して管理したいとは思いますが、以下質問です。【質問1】万が一、自殺が起きて事故物件となってしまった場合、どのような内容の賠償請求が出来るのでしょうか。部屋の原状回復、今後事故物件として減額する家賃分は少な...
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2025年06月02日
離婚調停中の家庭内別居中に夫が別に部屋を知らない間に借りていた場合、別居期間になるか?
ベストアンサー
離婚調停中で家庭内別居中です。夫の部屋から部屋の賃貸契約の更新の書類が出てきました。もし、数年前からそこを借りていた場合、その時から別居期間になりますか？　時々外泊もしていました。また、その部屋を探しだす方法はありますか？
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2019年10月01日
失踪宣告についての質問
ベストアンサー
私は、今年の春から自分の戸籍を分籍しました。そのため、私の戸籍や住民票は東京都内にあります。その後、両親や兄弟とは仲が悪くなったため、一切連絡を取らないようにしています。そこで、先生方に2つの質問があります 1.親や兄弟などに連絡をしない状態が続いた場合には私は行方不明者の扱いになってしまったりしたうえで、満7年間を経過した場合は、両親など...
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2017年11月27日
貸店舗における賃貸契約の拒否について

貸店舗の賃貸契約について助言を下さい。現在、私の実父が名義人で所有の建物に、30年以上前から、貸店舗として賃貸契約を交わして入居している高齢の男性(Ａ)がおります。Ａは居酒屋を営んでおりますが、20年程前から、Ａの実子(B)に店を任せて、Bが1人で店を切り盛りしています。 (個人事業主です) 家賃の滞納も一度もありません。そのBについての相談ですが、...
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2020年08月07日
老朽化で立ち退き。こんな対応がまかり通るんでしょうか?

先月の自動更新時に､2年後の更新はなしと文書がきました｡築53年で老朽化が激しく､昨年の雨漏りも(修繕済)今後有り得る､地震台風時の被害が測り知れない為との事です｡駅近､校区で決め今年で4年です｡鉄骨ﾌﾞﾛｯｸ造の二戸一で家賃12万ﾍﾟｯﾄ可､保証金80万解約引きで0円｡老朽化と言っても修繕していて全然住めます｡母子家庭ですが滞納もなく､奨学金で大学に行く子と中学1年と中学3年...
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2013年03月07日
父の親族への借金支払いに巻き込まれてます。
ベストアンサー
先日、父親の兄が他界されました。伯父と伯父の長男に父は多額の借金をしております。父は2年前に脳梗塞で働けなくなり現在生活保護を受給して暮らしてます。母は、25年前に他界、私と妹が父の実子です。伯母は父と伯父の借金を伯父が亡くなり相続の際に知り、父に月々3万を父と私と妹協力して返す様に迫り念書を父の名前だけで書かせました。期限、金額などは記入なく...
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2017年02月26日
叔父の暴言、これからの生活の監視や嫌がらせについて
ベストアンサー
【相談の背景】お前は本家の人間なんだからと叔父に精神疾患持ちの父ととの同居を強要されているのですが、そういう強制力はあるのでしょうか？私は妻と娘で三人で幸せに暮らしたいだけなのですが、、、また叔父のラインをブロックしていましたが、私の父親に電話番号を聞いたのか電話でも暴言を吐かれ、心身共に参っています。挙げ句の果てにLINEのブロックを解除しろ、...
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2021年04月14日
『生活保護者死去の際、当月の水道・光熱費は誰が負担するのかについて』※至急回答頂けると助かります。
ベストアンサー
※１人暮らしの生活保護者が死去した時、当月の水道・光熱費は誰が負担するのか。 10月14日生活保護者の父が亡くなりました。私は生活保護者（父）の子供で、生活保護は受けていません。葬儀は、子供の私が仕事収入貯蓄が無い為、葬祭扶助を申請し行いました。社会福祉課担当ケースワーカーとのやり取り。・生活保護者（父）の貯金から、葬祭扶助の費用を補填す...
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2020年10月30日
不動産関係のトラブルについて

【相談の背景】最近友人Aと知人Bの関係が悪化し、AB間で音信不通の状態になっているようです。内容としてはAが不動産屋からアパートを借りていて、Aが別の場所に引っ越す際にBがAと合意のもとA名義のまま月々の家賃をAに渡すとの約束でBがそのアパートに住み始めました。しかし、AとBの関係が悪くなり、AがBに立ち退きを要求しましたが、拒否をされ、先日アパートの鍵...
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2023年10月02日
事故物件となってしまった借家の損害賠償について
ベストアンサー
知人に代わって相談させて頂きます。かなり変わった話（嘘のようなホントの話）です。知人が所有する空家を賃貸したところ、9ヵ月ほど家賃を滞納されたあげく、賃借人が夜逃げ（文字通り夜中に家財道具を運びだして行方不明に）してしまいました。10年以上前の話です。元賃借人は、夜逃げ先で高齢の親族が病死しましたが火葬や葬式代が工面できず、遺体を以前住ん...
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2020年08月31日
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兄弟間の扶養義務について

働いていない独身の妹がいます。妹に障害はなく、働けない理由は特にありません。両親は他界しており、姉妹はわたしと妹だけです。今まで妹は両親と賃貸マンションに同居しており、両親の年金で暮らしていましたが、ともに他界し収入がない今、彼女には金銭的に頼れる相手は私しかいません。しかし、私自身も離婚しており子どももいた為、なんとか生活を回してきたので、...
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2017年03月16日
賃貸契約書類を新しくと言われ保証会社に委託しますが

19年住み、貸し主が旦那さんから奥様に変わり、宅建会社から保証人を1人付けてと言うことでしたが保証会社の審査はどんなものですか? うちの主人は単身赴任で出張が多く、カードや公共料金を度々滞ったりしていますが家賃はきちんと期日支払いこちらでしていますこういった場合審査は通らない事がありますか? また支払い額はどれくらいですか? 前に相談した...
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2014年07月11日
時効取得の再度の提訴。
ベストアンサー
お世話になります。時効取得の提訴して取り下げた後に再度、時効取得を提訴する事は出来ますか。
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2019年10月02日
賃貸契約者本人が意識不明の場合の解約について
ベストアンサー
【相談の背景】下記状況下、賃貸契約の解約について分からずご相談です。・義母が意識不明の入院状態（意識戻る可能性は無し）・賃貸契約あり（一人暮らし）・賃貸契約の連帯保証人は自分【質問1】 ①連帯保証人である自分が賃貸契約を解約できるのでしょうか。 ②出来ない場合でも何か手段・方法があれば教えてください。 ③解約の可否に関わらず、生前整理...
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2021年12月20日
所有者生前の不動産売却後のお金は、所有者以外へ分配は可能なのか？
ベストアンサー
所有者生前に不動産を売却後得たお金は、所有者以外に分配は可能なのか？売却予定の不動産はわたしの実家です。祖父が建てた古いビルです。実家には、祖父（他界）、祖母（他界）、父（長男）、母（他界）、短期間ですが次男（他界）、父の子である私と姉が住んでいました。祖父、祖母他界後、不動産管理をしていたのは、次男です。今の不動産所有者は、父と次男の...
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2019年02月04日
駐車場にするので、車を移動するか料金を払えと言われました

借家に30年以上住んでいます。この度家主が無料だった駐車スペース用空き地を整備して、貸し駐車場にするので、家賃とは別に駐車代を払って貰えるかと言ってきました。賃貸契約する際には2台駐車可で駐車料無しという契約でした。というか、空き地を駐車スペースとしてつ買って良いということでした。今回、整地して貸し駐車場として利用するので、有料で借りるか、車を別...
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2016年01月14日
強制競売が賃貸物件の場合について
ベストアンサー
債権者から強制競売の申立てをされ，不動産を見に執行人が訪れました。当該物件は，一般の住宅ですが，シェアハウスとして賃貸しています。（質門１）　物件の図面などの詳細を、執行人に提出した方が良いのでしょうか？オーナーの私は破産申立てをしますが、賃借人が、引っ越し費用も次に行く敷金もないので，立退きを拒否しています。私は、破産申立てをする...
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2019年03月29日
殺人の目的を秘して、許可を持ち住居侵入し、殺人を行った場合、牽連犯となりますか？
ベストアンサー
牽連犯の例は、住居侵入罪を犯してから殺人罪（例）は牽連犯になって、殺人（例）を犯してから住居侵入罪は、おそらく、併合罪にはなりますが、では、庭に入ってから住居侵入罪を犯しましたが、家の人に見られましたが、家に入るのには許可を取りました。家に入ってから、殺人罪（例）を犯しました。家に入るのを許可をとっても、やはり、住居侵入罪が原因なの...
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2015年06月25日
別居して4ヶ月後、実家に帰ったが親権が有利になるにはどうしたら良いか。

夫の立場です。結婚して5年、結婚してから会社を辞め専業主夫、3歳(幼稚園、年少)と生後6ヶ月の2人の子供がいます。 4ヶ月前、妻の子供に対する暴言等、子供に対する精神的な虐待が元で、妻だけが家を出て行く形で別居しました。子供に対する態度を改めて貰えるよう別居後何度も説得しましたが(別居後も複数回会わせてますが子供に対する酷い言動は直らず)、親権を取...
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2019年08月27日
離婚後処分した、家の売却利益を、元夫が全て使ってしまいました。今から請求できますか？

１年前に離婚しました。離婚時、自宅についてはローンがあった為、元夫が住み続けることになりました。離婚後、元夫が相談なしに自宅を売却し５００万円の利益を得ました。私はそのうち、元夫から３０万円を受け取りましたが、残りは全て私が知らない間に、元夫が使ってしまいました。元夫は利益の半分のうち未払い分（５００万円の半分、２５０万円から受領済みの３...
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2018年07月05日