[page30]【弁護士が回答】「借地契約相続」の相談1,461件

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法律相談一覧

元々の安い賃料は基準点に含まれるのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】倉庫を 10万円で貸しています。不動産鑑定士士見積もってもらうと 30万円ということでした。裁判官が出す賃料は10万円と30万円の間を取って15万円だろう。と弁護士はおっしゃっています。元々安い賃料で貸していたのですが 10万も基準点に入るのでしょうか。【質問1】元々安い賃料が基準点になるのでしょうか。
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2026年02月05日
名義変更について(至急)

急ぎですみません。私の兄の家の名義変更について教えてください。私の兄は10年前に亡くなりましたが、兄名義で建てた家の名義変更をまだしていません。そこで質問なんですが、 ?配偶者名義(兄嫁)に変更の際、母及び兄妹の承諾(印鑑)は必要になりますか? ?また、配偶者(兄嫁)ではなく同居している末の子供一人の名義にすることは可能ですか? その際、承諾(印...
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2011年10月04日
娘家族の立ち退き依頼

娘（次女）夫婦とその子供3人と私の６人が平成29年４月から同居しています。その土地家屋の所有者は私です。娘３人と相談し遺産分割協議書を作成し、家賃5万円を支払ってもらうことで合意し現在に至る。しかし、私が昨年５月に脳梗塞を発症し健康に自信が持てなくなり娘にお世話になるよりも、老人ホームにお世話になる方がよいと考え今の住まいを売りに出しています...
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2019年10月08日
「父の認知機能低下と叔母夫婦関与による家庭問題、司法ルートはどう設計すればよいですか？」

【相談の背景】父（高齢）に認知機能低下の疑いがあり、数年にわたり家庭内で威圧・危険行為が続いています。そこに父方叔母夫婦が継続的に介入し、私と母を排除する形で生活領域と意思決定を支配しています。【父の危険行為・認知問題】・保健福祉センターで3回、認知機能低下の可能性を指摘・警察からも「事実を組み立てて信じている可能性」指摘・木刀...
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2026年02月10日
自己破産手続き中です。
ベストアンサー
現在、法務事務所にお願いして自己破産手続き中です。申し立てを5月下旬にする予定で、法務事務所が遠方の事務所に依頼した為、来週に面談予定です。そこで、色々な書類を準備、電話での相談の中で今になり不安な事がでてきてしまいました。心配な事は、 7年前に私の父が亡くなり、その際に財産分与を得たか、財産放棄をしたかといいことです。今回、自...
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2012年05月10日
土地の遺産分割について

数年前に亡くなった祖父名義の土地の上に、父名義から変更した私名義の家が建っています。私の父母はすでに他界しております。離れて住む祖母と叔母から、土地の持分のお金を一括で支払えと言ってきました。私は自分名義の家が建っているので、土地を売却して支払うことは考えておりません。この場合、土地の3/4の金額を支払わなければならないと思うのですが、い...
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2012年03月28日
民法646条2項による移転ついて
ベストアンサー
父が十年ほど前に、不倫をしていたことが発覚しました。相手は小料理屋の女将で、母が離婚はしないと判断し今に至ります。昨日、実家に県税事務所から、不動産取得申請書(承継取得用)という書類が届きました。書類には、民法646条2項による移転とあります。浮気が発覚した際、相手は田舎の広い土地に住居兼用の小料理屋店舗を新築し営んでいました。私は父...
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2016年07月17日
立ち退き料の交渉について

【相談の背景】親身に聞いていただける弁護士をやっと見つけ、こちらから交渉を進めようとした矢先、11月にも売却の手続きが完了しそうで、オーナーが変わりますと言われました。その際に、新しく変わったオーナーが立ち退き料を払ってくれるかは保証できません。ですから提示中の立ち退き料に納得しなさいと脅されました。以下、現状を整理した内容です。 60年借...
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2024年10月24日
土地所有権の時効取得について
ベストアンサー
「家賃や地代の滞納」「借金」には法律上時効というものがあり、数年前に発生したものについては「途中で支払う意思が無くなった場合」「途中で返す意思が無くなった場合」は時効になるまで「支払う」「返す」と言わなければ、支払わずに済む返さずに済む、ということは仕方なくですが納得できます。でも、先祖代々地代を支払わない方が、時効により地代を払わなくてよ...
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2014年10月29日
弁護士さんは専門分野を見て依頼した方が良いですか？
ベストアンサー
離婚問題で悩んでいた友人の女性に、仕事の関係で紹介して頂いた弁護士さんを紹介して相談を始めました。相手はサイコパスのような男で、誰が聞いても完全に向こうに非がありますが、相手が先に離婚問題専門の弁護士事務所を通じて、色々と要求をしてきました。こちらの弁護士さんは離婚問題は然程専門ではないようですが、まずは相手の出方を見て、何を要求してくるかを...
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2019年06月13日
ニュースアクセスランキング
遺産分割　土地代償金の求め方

母親名義の土地に家屋（私と私の夫名義）を建て母と同居しておりました。母親が亡くなり、私と妹２名とで土地に関する遺産分割協議を行っています。私は今の家屋にこれからも住み続けたいことから、２名の妹に代償金を支払うということで話が進んでいます。しかし、代償金の求め方について折り合いがつきません。 ①妹２名は土地の時価を基に計算することを求めています。...
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2015年10月26日