更新拒否

借主に落ち度が無い場合、貸主は正当と認められる事由と定められた手続きが揃わない限り契約更新を拒否することができません。ここでは、更新拒否が認められるための正当事由やその手続き、更新拒否に関するトラブル事例と対処法をご案内します。「大家から契約の更新をしないと言い渡された」「法定更新の手続きには何が必要？」「立ち退き料を支払われたら立ち退かないとけないの？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

更新拒否に関する法律相談

説明不足による賃貸契約解除・費用請求の可能性について

【相談の背景】現在、賃貸戸建てに約1年半住んでいます。契約時、「オーナーのポストを設置すること」と「オーナーの住民票が残った状態で、私たち家族も同住所へ住民票を移すこと」が...

1弁護士回答
オフィス賃料の値上げと定期借款への変更にテナントしてどう対応するべきか

【相談の背景】大手不動産会社のオフィス物件に10年テナントとして入っており、賃貸借契約は普通借款です。この度、家賃の改定（値上げ）と定期借款への変更を提案されました。この10年家...

3弁護士回答
賃貸借契約の強制契約解除について

【相談の背景】【前提】・管理会社の代表Ｋ氏と賃借人Ｎ18歳でシェアハウスの賃貸借契約継続中・Ｋ氏との連絡手段はLINE 【経緯】 ①Ｎが、シェアハウスにネズミがいるから駆除して...

1弁護士回答
アスベスト調査をきっかけにした営業中店舗の立ち退き依頼にあたって裁判で認められる可能性ついて

【相談の背景】【相談者】・不動産（土地・建物）を所有している貸主【物件】・100〜150 平米の平屋店舗（築40年、鉄骨造）【現況】・当該物件をあるサービス業を営む会社に...

1弁護士回答
賃貸借契約の更新条件・賃料増額についての相談

【相談の背景】賃貸マンションの更新にあたり、管理会社から賃料増額を提示されており、対応に困っています。現在の賃料は月額164,000円、共益費6,000円ですが、次回更新後は賃料174,0...

2弁護士回答