更新拒否

借主に落ち度が無い場合、貸主は正当と認められる事由と定められた手続きが揃わない限り契約更新を拒否することができません。ここでは、更新拒否が認められるための正当事由やその手続き、更新拒否に関するトラブル事例と対処法をご案内します。「大家から契約の更新をしないと言い渡された」「法定更新の手続きには何が必要？」「立ち退き料を支払われたら立ち退かないとけないの？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

更新拒否に関する法律相談

建物収去裁判時の立退料について

【相談の背景】　建物収去の裁判を検討しています。借り手側に何らかの非があった場合、立退料はどう算定されるのか教えて頂きたいと思います。　　今年旧借地契約満了を迎えるのを機...

1弁護士回答
入居20年賃貸マンションの急な大幅賃料値上げについて

【相談の背景】新築から同じ賃貸マンションに住んでいます。2年毎に契約更新があり、前回2年前に3,000円の家賃値上げで合意して更新しました。 2年経過し、今回の契約更新では15,000円の...

3弁護士回答
契約更新手続きに関する不備と明け渡し拒否の可能性について教えていただけますか？

【相談の背景】約2年前にアパートの賃貸借契約を締結し、約3週間後に契約満了を迎えます。更新を希望しており、8月末から契約先へ数回連絡していますが、契約書記載の電話番号は委託先のコ...

2弁護士回答
説明不足による賃貸契約解除・費用請求の可能性について

【相談の背景】現在、賃貸戸建てに約1年半住んでいます。契約時、「オーナーのポストを設置すること」と「オーナーの住民票が残った状態で、私たち家族も同住所へ住民票を移すこと」が...

1弁護士回答
オフィス賃料の値上げと定期借款への変更にテナントしてどう対応するべきか

【相談の背景】大手不動産会社のオフィス物件に10年テナントとして入っており、賃貸借契約は普通借款です。この度、家賃の改定（値上げ）と定期借款への変更を提案されました。この10年家...

3弁護士回答