更新料

貸借契約の更新時に、借主から貸主に支払うお金を「更新料」と呼びます。法律上で支払い義務が定められたものではありませんが、双方の合意として契約に盛り込まれているケースが多いです。ここでは、更新料の意味や相場、よくあるトラブル事例と対処法などをご案内します。「更新料を滞納した場合、どうなるの？」「法定更新の場合でも更新料は必要？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

更新料に関する法律相談

家賃値上げに合意できない場合の法定更新について（管理会社から「法定更新にはならない」と言われています

【相談の背景】普通借家契約の更新と家賃値上げについて相談です。現在、賃料71,000円（共益費3,000円）、契約期間は2024年10月22日～2026年10月21日です。更新に際し、管理会社から81...

3弁護士回答
家賃について契約内容変更

【相談の背景】お世話になります。テナント借りて25年近くになります。先日不動産さんから　新しく窓口が違う不動産になり　25年前の契約内容を変更したいと連絡がありました。多分今まで...

8弁護士回答
法定更新後の更新料支払い義務について教えていただけますか？

【相談の背景】現在、賃貸マンションに住んでおり、更新のタイミングで家賃の値上げを要求されました。交渉がまとまらず、契約期間が満了し法定更新となりました。今後も従前の家賃を...

3弁護士回答
賃貸更新料の減額交渉と、貸主の修繕義務（エアコン）について

【相談の背景】関東圏の賃貸アパートに8年間入居しています（賃料の滞納や室内の毀損はありません）。まもなく契約更新を控えており、更新料は約15万円（家賃約1か月分）で、契約書に更新...

1弁護士回答
マンションの賃料増額通知への対応と法定更新の確認

【相談の背景】現在住んでいる賃貸マンションの契約更新・更新料・賃料増額・修繕対応について相談です。普通借家契約で、現在の賃料は月20万円です。1回目の更新時期が来ましたが、更新前...

2弁護士回答