更新料

貸借契約の更新時に、借主から貸主に支払うお金を「更新料」と呼びます。法律上で支払い義務が定められたものではありませんが、双方の合意として契約に盛り込まれているケースが多いです。ここでは、更新料の意味や相場、よくあるトラブル事例と対処法などをご案内します。「更新料を滞納した場合、どうなるの？」「法定更新の場合でも更新料は必要？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

更新料に関する法律相談

賃貸更新料の減額交渉と、貸主の修繕義務（エアコン）について

【相談の背景】関東圏の賃貸アパートに8年間入居しています（賃料の滞納や室内の毀損はありません）。まもなく契約更新を控えており、更新料は約15万円（家賃約1か月分）で、契約書に更新...

1弁護士回答
マンションの賃料増額通知への対応と法定更新の確認

【相談の背景】現在住んでいる賃貸マンションの契約更新・更新料・賃料増額・修繕対応について相談です。普通借家契約で、現在の賃料は月20万円です。1回目の更新時期が来ましたが、更新前...

2弁護士回答
賃貸借契約_黙示の更新条項の有効性、及び更新料&更新事務手数料の取り扱い

【相談の背景】普通建物賃貸借契約（2年契約）を締結しています。契約期間満了が近いのですが、新賃料の合意に向けて乖離が大きく、貸主側から正式な更新契約書の提示等もなく、このまま入...

2弁護士回答
仲介業者に費用負担を求めることは可能ですか？

【相談の背景】仲介業者に費用請求は可能かどうかお聞きしたいです。住宅購入が初めてなので、拙い文章になりますが、ご容赦いただければ幸いです。現賃貸住宅の契約終了に伴い、中...

2弁護士回答
マンションの家賃増額に関する振込先の法的問題について、どうすれば債務不履行を避けられますか？

【相談の背景】マンションに賃貸で住んでおりますが、この度家賃の増額を求められ、それに応じない考えです。更新料の振込先について案内がありましたが、増額分が含められた更新料とな...

2弁護士回答