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法律相談一覧

  • 同棲している彼から、約束していたお金が一銭も返ってきません。

    今年の3月末から恋人と同棲を開始しました。 家賃や保証会社の保証料、光熱水費等の費用は折半の約束で、家具家電日用品等の初期費用はかかった総額の半分を返してもらって一つずつ買い取らせることを前提にわたしが最初に購入しました。 書面も作成して相手もその内容に同意したのですが、互いの自署と捺印まではしていません。 4月末、わたしが病気で入院することに...

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  • 同棲していた彼が既婚者でした

    彼が既婚者でした。彼とは出会って二・三か月して付き合い、結婚前提にと言われ1週間程で家に挨拶に来ました。彼はバツイチで、過去の結婚の話、子供、今後の生活の保障など現実的な話をして両親も認めてくれました。彼は事業をしながら会社に勤めていて出張も多くよく一緒に連れて行ってくれ、私の母の誕生日にサプライズ訪問をしてくれたり家族を食事に連れて行ってくれた...

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  • 初期状態の錯誤？による賃貸契約の争い（風俗営業許可承認の取下げの可否）

     ベストアンサー

    　遠隔地の賃貸契約による争いになります。私は千葉に住んでおりますが、母から相続した沖縄にある建物を地元の不動産業者を通して（管理契約を交わして）貸し出しています。手元の貸室賃貸契約書は平成１５年５月１日から平成１７年４月３０日までのもののみが存在します。沖縄では更新という慣習がないそうで、自動更新が当たり前だそうです。 　当該建物は当初私の親...

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  • 2、3年前家賃滞納未払い

    2、3年前に家賃滞納と退去費35万請求されその当時子供を妊娠していて仕事もできなく旦那も大学生で払えずで毎日のように催促、取り立てに来てて直接会った時などに理由を説明しましたが分割も認めてもらえず一括でと言われました。 そのあと結婚もし住所も変わり全く連絡こなくなりました。 ですが今離婚もし新しく家を借りるところの保証会社が同じところで住民票を送っ...

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  • 敷金が多く返ってきました。返還義務はありますか？

    【相談の背景】 大家さんはご高齢で、退去の話をしたときも話が脱線して困ったので、あちらの勘違いかなとも思うのですが。個人の大家さんで、管理会社、不動産屋、ともに大家さんが契約を止めてしまったため明細書も送られてきません。 （不動産屋、管理会社の件は当方には知らされておらず、管理費も減額なし。困ったことが何度かあった） また敷金に関しては、契約時...

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  • 婚姻費用を払わねばならなくなるでしょうか？

     ベストアンサー

    お世話になります。 現在離婚調停中、別居中で、子供2人は私が育てています。 夫は、仕事をして家計にお金を入れるという事をしてくれず、私の稼ぎで暮らしてきました。 モラハラもあり、限界が来て別居になりました。 親権争いの陳述書には、現在働いていて月収10万、実家暮らしで5万家に入れて小遣い1万、あとは貯金していると書かれていましたが、ここに来て婚姻...

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  • 公正証書のとりきめは変更出来ないものでしょうか

    息子、離婚して約１年半です。子供大事と今までと変わりないように接しています。仕事場の関係で単身でしたので、急に父不在の感じはないと思います。 相談は、昨日メールにて初めて公正証書を見せられ疑問が出たことです。 新居は元妻実家近くに建て（本人は1年ほどしか住んでいません)その折、1000万円を援助しました。今12歳と5歳の二人に月11万が養育費とあり、家...

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  • 離婚調停、婚姻費用どこまで正直に話したらよいのか？

    法テラスへ離婚調停、婚姻費用分担についての相談の予約をしました。 色々と質問されるとは思いますが… どこまで話していいのか？婚姻費用を払ってもらえるのか？教えてください。 1:別居中の夫の去年の年収は350万(勤続1年半)今年の4月に労災事故を起こし休業補償は8月で打ち切り。 自己都合退社扱いになったので、失業手当給付申請中だが実家より内緒で18万ほど生活...

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  • 定期建物賃貸借契約 貸主からの解約申し入れについて

    2013年からシェアハウスに居住。364日の契約期間、今回は2016年3月15日で契約満了 現在複数の女性が居住。 突然書面にて2月3日付で、書売却する事になったため、5月末までに明け渡すよう申し入れの通知が入る。 契約書を確認し、6ヶ月前通知の項目に反すると知る。 オーナーの言い分 ・売却が決まったのは急で、こちらにも色々と事情があり仕方ない。 ・一年未満の...

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  • あるサイトで以下の回答をしました。営業妨害など違法になるでしょうか？

     ベストアンサー

    〇〇〇〇の部分は社名です。 嘘偽り無く、事実と感想を書いております。以下の文面となります。 絶対にやめたほうが良いです。 父が〇〇〇〇で「30年一括借り上げ」アパートを建てて10年になりますが、家賃は20％以上、下げられ当初の事業計画書とはかけ離れた結果となっております。 当初の計画では家賃で十分返済できる予定でしたが、築5年も経たずに空き部屋が大...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 共働き 別居の際のローン費用について

     ベストアンサー

    結婚3年目 2歳の子供がいます。 妻から性格の不一致で離婚の申入れがあり、 私は離婚しないと伝えたら、別居すると言われてます。 私の年収は約450万、妻の年収は約350万 別居時は妻が子供を連れて出ていく形で、実家に帰るそうで家賃等は発生しないようです。 その際毎月、家のローン約10万、結婚式ローン3万 が私名義で支払いがあります。 こういた場...

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  • 前の家主に家賃滞納分の支払い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家賃滞納についてですが、家賃を3年分払ってなかったのですが、その間に一度も請求がありませんでした。 去年の9月28日から賃貸人変更になり家主が変わりました。 その後前の家主から滞納分の支払いを請求されてます。 今の家主には毎月家賃はお支払いしております。ですが前の家主の方に滞納分も支払うと生活ができません。 【質問1】 この場合前...

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  • 名貸しで契約した物件の家賃滞納について

     ベストアンサー

    上手く伝わるか、分かりませんが、、。 教えて頂きたいので、よろしくお願い申し上げます。 元彼に、家を借りたいけどと言われ、その時、元彼は無職の為、私の名前で賃貸を契約し、その家に元彼が住んでいました。すぐに仕事は、見つかってので最初は家賃のお金を受け取り、私が家賃を支払っていたのですが、一年近くたった頃、仕事を変わり、収入が減ってしまった為に家...

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  • 婚姻費用減額調停に対抗策を教えてほしいです

    【相談の背景】 別居する際に相手方と月々20万円を支払う公正証書をかわしていましたが、2019年減額調停を申立てられ審判で14万円になり最高裁に坑告し公正証書通り20万円を現状維持できていました。 先日婚費減額調停で、相手方からコロナの影響で収入が年収150万下がったから婚費を下げろと言われています。 公正証書には この公正証書作成から1年経過毎に婚姻関係...

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  • 婚姻費用の金額について

    長文失礼します。 明日、私が申し立てた婚姻費用の２回目の調停と主人が申し立てた離婚調停の１回目が開かれます。 婚姻費用の調停には、所得などから算出し8万円に私の両親から主人に貸した主人専用車の購入費用２万円の合わせて10万円で申し立と保全処分の申し立てしましたが、前回の話し合いで主人に払う意志があるからひとまず8万円で保全処分は取り下げるように言わ...

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  • 住宅ローンと養育費について

    初めまして。結婚15年になります。一昨年主人の仕事で単身赴任（県内）し、持ち家に中1と小6を抱え持ち家に住んでいて離婚を決意。原因なのですが、根底のなるのは借金です。今も残ってます。子が幼稚園入園直前、入園金を返還されず県外へ持ち家残し誰にも貸さず引っ越し。その時までは必要最低限の生活費を主人からもらう形で生活。しばらくすると借金督促状が3～4社ほぼ...

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  • 離婚した旦那の借金返済について。また、元夫名義の車の保険の残額の支払いを請求する事も可能でしょうか。

    去年10月から別居していた元夫と、６月に離婚しました。 元夫はブラックで、ローンを組んだり借金をしたりできませんでした。 ２〜３年程前に車で事故を起こし（自賠責のみの加入で、元夫に完全な非があったようです）、相手に100万円ほど支払わないといけなくなったのですが、元夫は自分では一銭も用意する事ができず、元夫の家族から60万円を借り、それでも足りなかっ...

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  • 更新料について教えて下さい

     ベストアンサー

    今日知り合いに契約1日でも切れたら満額更新料払わないといけないのか聞いたら、数日位なら更新料かからないと言われましたが、1ヶ月や2ヶ月でも春に退去すればすぐ新しい借り主見つかるし、空き部屋になって家賃入らないより、契約切れて2、3ヶ月でも家賃入る方がありがたいから 12月に契約切れても春に退去するなら更新料9万満額じゃなくて、少し位安くなったり、ルー...

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  • 婚姻費用分担調停で婚姻費用を少なくするには

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停中の妻との、婚姻費用分担調停において、婚姻費用をできるだけ少なくする方法を教えていただきたいです。育休中の妻の年収はまだ分かりませんが、「婚姻費用・子１人表（子0〜14歳）」の算定表の中のおそらく4〜6万円の部類に入ると思います。ここで、妻が事前に求めてきている6万円を下限の4万円にする方法としてどのような方法が考えられますか？...

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  • 2度目の破産についてお伺い致します。

     ベストアンサー

    2度目の破産は難しいでしょうか？ 15年前に破産している身でありながら、クレジット会社6社より270万円の借り受けと、同一人物の方より300万円以上借り受けしてしまいまして…。 全く身の程知らずはこの事で、大体がパチンコです。 実はクレジット会社6社については、2年前に司法書士にお願い致しまして、債務整理をし、月々6万円司法書士へ振込んでおりましたが、その間...

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  • 自己破産の家計状況は出費が少ない方がいいですか?

     ベストアンサー

    浪費が原因で自己破産します。 免責調査になります。 下記の内容で免責不可になりそうな点や、気になる項目はありますか？ 家計状況ひと月分 ①給与30万＋賞与20万＝50万 ②家賃6万円 ③食費6万円 ④衣料、生活費25000円（コンタクト、美容室、衣料） ⑤光熱費1万 ⑥交通費5000円 ⑦電話1万 ⑧衣料費4万円（前に保険外治療をした歯が割れたため、再度保険外治療をした...

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  • お家賃滞納 分割払い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お家賃滞納について。３月分と4月分が未納になってしまっています。職を失い87000円のお家賃を支払う事が難しくなりすぐにでも退去をしたいのですが。分割の交渉は管理会社にはまだしていません。保証人は兄なのですが、生活ギリギリで払えないと言っています。生活保護の相談に行き、お話しをさせて頂いたら　保護申告は通ると言われました。私自身、出来...

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  • 特別受益扱いになるもの

     ベストアンサー

    次の場合、特別受益となるのでしょうか？ ・賃貸アパート代として、5万/月を7年間、被相続人から現金で貰っていた。 ・自分名義の定期預金を貰った。 また、上記内容を本人が認めない場合、特別受益と認めてもらうために、何らかの手段はあるのでしょうか？物的な証拠がなければ無理なのでしょうか？

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  • 婚費負担請求と悪意の遺棄。

    教えて下さいm(__)m 別居すると宣言された訳ではないのですが、 主人が帰宅しなくなりました。 ビジネスホテルを利用しているようです。 (住民票は動かしていません) 主人が支払っているのは、家賃と光熱費の8万円のみです。 主人の収入は年間500万円以上。 私の収入は昨年度はパートで年間80万円。 今は社員になり月収15万円程度。 子供は15才・1人です。...

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  • 破産後また借金してしまい、支払いが大変です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2018年に自己破産しました。 その後また街金融から借金してしまって、現在80万円ほど借りています。 その他にショッピング分割払いの20万円ほどの支払いあります。 この2件滞納はしておりませんが、今後もしコロナ等で自分が体調を崩せば確実に支払い出来なくなります。 光熱費、家賃に関してはこの二件の支払いを最優先にしているので、遅れてしまっ...

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  • 滞納家賃と滞納駐車場代の請求について

    築40年近い古いアパート経営をしているものです。H7。8.1に2年間の条件で賃貸してから度々滞納がある借主がおり、ここ1年は特にひどく、3ケ月に1回入金があるかどうかの状態が続き、ほぼ1年分を滞納している状態です。併せて駐車場代(賃貸借契約書とは別の契約です)も1年分滞納しています。H7当時の賃貸借契約書には「賃料の支払を1ケ月以上滞納したときは、催告を要せず即...

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  • 生活保護の家賃上限について

     ベストアンサー

    友人が生活保護を申請しにいきました。 生活保護の家賃上限なのですが、上限を超えた場所に住んでると申請できないと言われたそうです。 それは本当なのでしょうか？ 本当でしたら物件もすぐには見つかりませんしどうすれば良いのでしょうか？

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  • 慰謝料は請求できますか？また、この場合は大体いくら請求できますか？

    私はバツイチ再婚で同棲から結婚現在まで今年で１５年になります。 今から９年前に息子を亡くしました。旦那から車を買い替えてあげると言われ旦那の実家の町へ引っ越して来ました。私は身内もなく、この町にも知り合いもいなければ話し相手もおらず、嫌々でした。私は持病と心療内科の通院がある中で、旦那がパチンコばかりで国保も滞納して保険証がなくなり一度籍だけ抜...

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  • 離婚決定。貰えるお金について

    私は結婚6年目、別居期間4年で、今年5歳になる息子がいます。 結婚1年目、子供が産まれてから夫は仕事が忙しく泊まり込みの仕事だと言って家に帰って来なくなりました。 最初は疑いもせず、仕事ならしょうがないと思っていたのですが、ゴールデンウィークも仕事だと言われ、工場なのにゴールデンウィークも仕事はおかしいのではないかと思い、夫の仕事場に確認したとこ...

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  • ペット飼育に関して突然の敷金の上乗せ請求。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 長年住んでる２件隣り合わせの賃貸アパート。 入居して14年。 ペット禁止ですが12年ほど前に不動産屋とオーナーに預かっている犬をもし飼うことになったらと確認をした際、家賃が多少高くなりますとの事。 隣の人が引っ越したことをきっかけに様子を見に来たオーナーが犬は禁止だと不動産屋を通していきなり言って来ました。 前オーナーは高齢のため他...

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  • 任意整理をしましたが、自己破産をするべきなのでしょうか？

    夫の自己破産をするべきなのでしょうか？ 今の夫の借金額は クレジットカード１社から ７０万 消費者金融２社から ７８万 奨学金 １３０万 です。 クレジットカードは夫が直接やり取りして和解、消費者金融の２社を法律事務所に任意整理をお願いし、先月和解できたと連絡がありました。 ただ、余りにも返済が多く生活費の支払い等も含めると赤字になる月が多いです。...

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  • 離婚回避の法的な対策を教えてください

    妻から離婚を申し出られており回避したいと考えています。 結婚2年目、子供なし。 私30歳（会社員） 妻29歳（派遣） 妻の実家（義母一人）マンションの2階が自宅（義母の希望）。 結婚式の一週間後に引越しのことでけんかとなり怒鳴ってしまったことが原因で、セックスレスに。 5ヵ月後、妻がPTSD・うつを理由として別居申し出。関係改善ができればよいと思い承諾。...

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  • りそな銀行本店不動産と枚方支店、と長谷工の疑問行為

    平成11年6月、りそな銀行（当時の大和銀行）と長谷工Corp 連名で当社に マンション建設運営計画書を作成し持ちこみ提案しに来ました。 　 当社は元来ニット製造会社でマンション経営は判らない世界であり、借入れ も債務超過状態で、当時の社長は計画を何度も断り続けましたが「住宅金 融公庫借り入れ可能」や採算シュミレーション等、収支が見込る計画を信じ、 銀行...

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    2

  • 彼女からの財産分与請求に対して支払いを断るべきか？

    【相談の背景】 27年付き合った彼女の弁護士から、財産分与請求の通知と任意交渉の解決金として400万円の支払通知が来た。 400万円の根拠を確認、明確な説明が無かったため、弁護士に支払いを断った。 今は別居中ですが、彼女は私の持ち家に住んで居ます。早目に自宅売却を検討中。 【状況】 ・結婚・入籍はしていないが20年以上同居。２０代で二度、結婚を申入れる...

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  • 賃貸借契約の債務不履行と違法行為とによる損害

    大田区仲六郷1-48-3　「スカイコート蒲田第4」というワンルームマンションの302号室です。20年間賃貸してきた。2009年12月に媒介業者の仲介で月額6万円の賃料でタクシー会社の運転手(51歳独身、年収500万円)と賃貸借契約を締結、直ちに入居開始した。それまでは月額６万９千円だったが、仲介業者から値引要請を受け、値引した。 この、入居者は入居直後に設備、備品類の不...

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  • 婚姻費用請求について

     ベストアンサー

    請求金額が妥当かどうかを含めてアドバイスをお願いします。 夫の希望５万 妻の希望１０万 昨年の給与収入は(控除金額前) ・夫７４８万(公務員) ・妻１８３万(３月までの期間限定パート事務員) 算定表に基づくと８万～１０万になるようですが ①良性腫瘍があり手術を控えている(緊急手術もありえる) ②期間限定なので職が安定していない という理由から、１０...

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  • 親への学費の返還義務（1000万円）について。

    親への学費の返還義務について。 28歳女性です。今年3月に大学院博士後期課程を修了し、4月より正職員として勤務し始めました。 両親から、学費や養育費およそ1000万円の返還を求められています。 私は通信制高等学校卒業後、公立大学に進学し、学部卒業までは実家から通学、大学院5年間は一人暮らしをしていました。 大学院の学費および生活費は、奨学金とアルバイ...

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  • 遺産相続について（株式会社関連）

    【相談の背景】 いつもお世話になっております。 相続について相談です。 母は株式会社を経営しております。母は末期癌となり余命1カ月との事です。 母は離婚しており、子供が３人います。 そこで、相続についての質問です。 ・長男が会社を継いで、５年くらい前に代表取締役の名義変更など全て終わらせています。 ・次男には死亡保険金700万円 ・私（次女）には死...

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    1

  • 婚姻費用分担調停について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫と別居中で、私は0歳と2歳の子供と実家に住んでいます。 夫はそのまま家に住んでおり、住宅ローンを支払っています。 婚姻費用分担調停をすでに申し立てており、今後1回目の調停が始まる予定です。 算定表通りだと、婚姻費用はおそらく15万〜18万くらいです。 原則として実家暮らしは減額の対象にはならないと見たのですが、色々調べていたとこ...

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    2

  • 離婚を切り出されましたが、慰謝料は貰えるのでしょうか？

    結婚して5年ですが、夫より離婚を切り出されました。今までの経緯をお話します。 前夫の子供が2人。夫の方は、前奥さんとの間に子供2人。結婚後、夫は住んでいるアパートの家賃のみ払い他は払ってくれません。養育費や前奥さん達が住んでいる持家のローンの支払いで13万、今のアパート6万の支払いでほとんど残らないと。年3回あるボーナスも最初は10万貰いましたが、それ以...

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  • ＤＶあり。離婚の慰謝料などについて。

    夫、公務員(年収900万弱)私、専業主婦の夫婦、結婚７年目です。 ５年程前にＤＶがあり、３回目で『今度暴力をふるったら、財産全部を渡して離婚する』と、念書を書いてもらい離婚を諦め許しました。 それから、私の気持ちが萎えてしまったこともあり、夫に冷たく当たることも多く、それがもう耐えられないから離婚したいと夫から言ってきました。 離婚にあたっては、新居...

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    1

  • 保証会社　入居審査について

    現在、婚約者の実家に居候中で10月に入籍をすることにし新居を探し始めましたが、積和不動産提携のｱﾌﾟﾗｽまたはｵﾘｴﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝによる保証会社利用が必須なため当然ながら審査があります。 私の知人が積和不動産で何度か審査落ちしたらしく私も不安なのでご相談させていただきます。 彼28　会社員　1年8ヶ月勤務　接客業　年収350万円　ｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞ保有なし　６年前の消...

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    1

  • 別居時の生活費と保険契約

    結婚18年の専業主婦です。夫は年収約750万円。高1小1の子がいます。長年のモラハラによりこどもがうつ病となり精神科医師の助言もあり夫の親、私の親を含めて話し合い、しばらく別居することなりました。 こどもの高校進学時に実家近くに引越す(事情により実家で同居はできません)こととなり引越し費用、入学・進学費用、生活費もきちんと出してくれるという約束で家をで...

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    2

  • 携帯電話の名義貸し

    初めて質問させていただきます。 先月、1年9ヶ月同棲していた彼氏と別れました。 理由として、一緒に住んでいた期間、彼はほぼ働かず、私のお金を盗む癖がなおらなかったからです。(現金で20万円くらい) 住んでいるアパート名義、家賃、光熱費、生活費、すべて私もちで、彼の携帯電話も私名義です。 彼から、一緒に住んでいた期間中もらえた金額は1万円のみ...

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    2

  • 養育費の減額調停(元嫁の就職)

    今お付き合いしている婚約者と元嫁の間には2人の子供がおり、1人につき3万5千円。月7万円の養育費を支払っております。公正証書ありです。 事情があり、養育費を3ヶ月支払っていない期間があり今は元の養育費の＋3万円の11万円毎月支払っています。 2020年2月で11万円の未払い分も払い終え、3月からは通常養育費の7万円に戻る予定です。 この元嫁は自分で今まで働いた...

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    2

  • 婚姻費用の分担請求に対抗する術はないでしょうか？

     ベストアンサー

    源泉徴収票の金額を用い、機械的に婚姻費用を決めることへの対抗手段について、アドバイスをお願いします。 ■背景 夫婦（共働き）、子ども２人の家庭でしたが、２０１８年４月末から別居しています。 ２０１８年５月、私、夫から離婚調停を申し立てました。申立原因は「性格の不一致」です。 本調停は先日、不調となりました。 ２０１８年８月、調停外の話し合いを経...

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  • 母親の扶養と仕送りをやめ、縁を切りたいです。

     ベストアンサー

    私(現在32歳)は就職した平成18年4月から離れて暮らす母(現在73歳)を自分の扶養に入れ、年間70〜80万円、平成29年8月末時点で総額855万円を仕送りしてきました。 現在の母の収入は仕送り70万円+年金60万円で年間合計130万円。県営住宅住みです(私が保証人です)。父親とは離婚し、一切連絡取っておりません。 私は現在会社の寮住まいですが、会社の規則であと2年半で退寮し...

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  • 原状回復費用に関する特約を撤回することは可能？

    原状回復費用の金額でアパート管理会社とモメています。 都内・築35年以上、家賃13万円、敷金13万円、3DKのアパートで恋人と2人暮らし、半年間で退去しました。今回、原状回復費として約15万円を請求されました。（内訳：畳の表替え6万円、襖の張替え5万円、クリーニング工事3万5千円）畳や襖に傷は一切つけておりません。 国土交通省のガイドラインや消費者センターの...

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    2

  • 賃料の請求について

    ５年前に元夫からの異常な暴力に耐えかねて家を出ました。家は２世帯住宅になっており、別居を始めた当時自宅には元夫と私の父が住んでおりましたが、３年前に父が亡くなり、それからは元夫と長男が２人で住んでいます。 　家の権利関係については、土地は借地で借地権は父が持っていたため、私がそのまま相続しております。建物については父と元夫が1/2ずつの権利をもって...

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  • 別居中。離婚拒否。婚姻費用減額について

    妻子ある方と同棲している者です。私は１人子を持つシングルマザーです。あちら側は３人います。彼が家族と別居し２年目になります。 婚姻費用が払えず困っています。 先月、払えるせめてもの額を入金したところ、裁判所より履行勧告が届いてしまいました。 減額調停も検討しておりますが、立場が立場ですし法律に関しても全くの無知なので　どうしたらよいのかわから...

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