賃料の交渉

賃料の増額・減額請求権は条件が揃えば貸主にも借主にも認められています。ここでは、賃料の交渉のために必要な条件や、その実現方法などをご案内します。「大家が家賃の値上げを求めてきた場合、従わなければならないのか」「新しい入居者が安い賃料で契約した場合、以前からの入居者も家賃減額を求めることができるのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

賃料の交渉の法律相談まとめ

被災した賃貸の家賃減額や修繕・立退きはどう対処する？

このテーマに140件の弁護士回答が寄せられています

賃料の交渉に関する法律相談

更新直後の賃貸借契約について、貸主から立ち退きを求められています

【相談の背景】一般借家契約の賃貸マンションについて相談です。私は契約者で、2026年4月2日に2028年4月1日まで契約を更新したばかりです。契約違反や家賃滞納等はこちらにはありません。 ...

6弁護士回答
賃貸マンションの賃料の値上げについて

【相談の背景】先生方に相談をお願い致します。先日14年間居住している築45年の賃貸マンションの賃料を40％値上げしたいとの案内が送付されて来ました。理由としては固定資産税及び物...

2弁護士回答
マスターリース契約の賃料増額交渉において、代表住戸の継続賃料鑑定は有効な根拠になりますか？

【相談の背景】会社所有の賃貸住宅（ファミリー向け共同住宅、全22戸）について、大手不動産会社と15年間のマスターリース契約を締結しています。契約開始は2025年で、契約では2年ごと...

1弁護士回答
漏水被害による長期間の修繕遅延と仮住まい中の賃料について

【相談の背景】賃貸住宅（月額146,000円・3LDK）で、2026年4月2日に天井裏配管から漏水が発生しました。6月11日に天井・壁を開口し、ベランダ付近の床も剥がされましたが、本格修繕は8月末...

1弁護士回答
新オーナーに対する賃料値上げにどう対処すればよいでしょうか？契約更新した直後に契約を結び直すと言われ

【相談の背景】現在賃貸のマンションに住んでいます。今年8月にあった契約更新の際に賃料が値上げされ、2028年の7月までは新賃料で現在の家に住めることになっています。しかし、値上...

5弁護士回答