「家賃滞納 不動産屋」の法律相談

「家賃滞納 不動産屋」では、「家賃滞納で強制退去で出た場合、次にアパート等か利用と思った時簡単には不動産屋さんと契約できないと言うことはありますか?」「先月分と今月分の2ヶ月を滞納しており、家主へ迷惑がかかると思い、昨日、管理会社である不動産屋へ4月10日に退去するので立ち会いして鍵を返還しますと伝えると「3ヶ月前の予告なので6月末までの家賃がかかるのと立ち会いは、その時まで出来ない」と言われました。」「滞納家賃を月々債権回収会社を無視し直接信用出来る不動産屋さんもしくは、大家さんに支払ったらダメなのでしょうか?」「隣の市の弁護士さんに相談したところ「1ヶ月の家賃滞納では強制退去は出来ない。また連絡が来たら法的手続き取って下さいと言えばいい。絶対に裁判を起こしても敗訴になる」と言われたのですが不動産屋側には、そのように伝えて大丈夫なのでしょうか?」「不動産屋に勤めているのですが、家賃滞納者の家に支払いを求めに行ったところ、その滞納者に怒鳴られ顔面を2発殴られたのでこのままではまだ殴られると思い、押し倒して顔面を殴りました。」等の問題が投稿されています。賃料の滞納分野に「家賃滞納 不動産屋」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 家賃滞納にて不動産屋との話し合い

    ...一緒住んでいた男性と家賃滞納で不動産屋と 長年揉めていて、今後の事を弁護士に以来関して❗法テラスで会いました弁護士に三人に依頼を直接頼みましたが、法テラスでは今後刑事事件の可能性が至る為、断れましたが、警察からは全部弁護士に依頼を申されましたが、何て申し、法テラス依頼が致せるのか?相手に財産あります...

    • 2018年10月10日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他界した叔父の滞納家賃について不動産屋から支払いの連絡が来ています

    ...専門用語や文才がないので掻い摘んでの相談になります。 数ヶ月前に叔父が他界しました。 私の父の兄に当たる方です。 それからつい先日、叔父が不動産業の事務所用に借りていた物件の不動産屋という方から連絡があり、 叔父が5年ほど家賃を滞納していたので返して欲しいという事でした。 叔父は生前独身で身寄り...

    • 2016年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋が依頼した弁護士事務所

    ...家賃滞納にて不動産屋と交わした念書と、裁判際一緒に住んでいた相手との印鑑付き念書は法的含め裁判に通用致しますか?...

    • 2019年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家ですが借主が家賃滞納してます

    ...昨年7月から月4万円の家賃を滞納してます。不動産屋に連帯保証人に請求書を出してくれといったら家主が出すものだと、言われました。不動産会社の責務について聞きたいのですが。...

    • 2012年04月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し執行について

    ...家賃滞納により、建物明け渡しの強制執行のため、執行官と不動産屋が来ました。 1か月後に明け渡せとの事なのですが、滞納している家賃を払えば、強制執行を停止してもらえるのでしょうか?...

    • 2015年05月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家です。家賃滞納の保証会社について

    ...①私は大家です。 ②不動産会社の仲介で客付けをしてもらいました。 ③家賃滞納時の保障会社が入っていました。 ④家賃滞納後、40日ルールがありました、不動産屋は私に説明をしていませんでした。 ⑤最近、家賃振り込み通帳を見ると4か月連続の滞納が発覚。 質問 この場合、全4か月を家賃保証せよ!と言って、...

    • 2016年07月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃2ヶ月滞納で鍵交換される

    ...去年11月にマンションを借りて最初の1ヶ月目の家賃は支払いました。 その後2ヶ月家賃滞納で、いきなり不動産屋にマンションの鍵を変更されました。 支払ってない僕も悪いですが、高々2ヶ月滞納で鍵交換される事は、不動産と大家の一存でできる事でしょうか? 他を調べてみると2ヶ月滞納だけでは、あまりにも早過...

    • 2016年02月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納によるドアロック通知

    ...宜しくお願いします。 家賃滞納2ケ月です。不動産屋から20日まで全額支払いをしないとドアロックをすると玄関のドアに張り紙をされました。張り紙をされる前に何度か電話がありましたが、結構、高圧的な不動産屋なので電話で口論になるのも嫌だったので放っておいてしまいました。(反省はしています)不動産屋には...

    • 2014年02月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 三ヶ月以上 事務所家賃を滞納して 解除通知がでた後の流れ

    ...今現在、事務所 家賃を三カ月以上滞納してます。 不動産屋から 解除通知を出すと言われました。この後どういう流れを経て 最短どのくらいの期間で 退去したければならないですか? ちなみにあと 10日ほどで 家賃は払えそうなのですが 不動産屋は問答無用の状況です...

    • 2017年07月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業務上横領になりますかまた処罰はどうなりますか?

    ...個人で不動産屋をしています 管理物件の家賃を使い込んでおり滞納しています 大家からは刑事告訴すると言われています 130万です どのような処罰が考えられますか?...

    • 2015年11月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃トラブル。まず、その滞納分の家賃は払わないといけないのか?

    ...実家の両親が3年前に家賃を1年2ヶ月滞納しました。その時は、大家さんに言って最近まで無期限で待ってもらっていましたが、最近不動産屋が変わり、大家さんが家賃についてすべてを、不動産屋に委託したとの話です。変わってから不動産屋の請求と立ち退きの話がきていますが、今の生活にいっぱいで払えません。まず、その...

    • 2012年04月30日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産 免責決定後。こういう時はどうしたらいいのでしょぅか?

    ...遅い時間に申し訳ありません。 家賃滞納と病院代がしはらえなくなり自己破産する事になり、先月 自己破産 免責の決定通知が弁護士の方からとどきました。 二週間の間に相手の方から不服申し立てがなければ そのまま決定となることを説明を受けました。 二週間過ぎても不服申し立てもなかったのですが 本日...

    • 2014年12月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護者の連帯責任

    ...現在生活保護を受けてる女性が以前数年前に結婚してた時の元旦那の連帯保証人になっていた関係で離婚して旦那が行方不明で滞納してる家賃の請求を今頃不動産屋からされています。 生活保護なので支払う余裕など無いのですがどうしたら良いのでしょうか?...

    • 2011年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納分の残額がどのくらいあると、貸主から退去を求められた場合に、退去請求が認められる可能性が高いです

    ...不動産屋が保証会社をつけるから加入するようにと申込書配りました。 料金は不動産屋負担だそうです。 私は今滞納してた家賃を分割払いしてます。そういう場合で保証会社に蹴られたらどうなりますか? 今まで自動更新になってましたが。 滞納金は保証会社に払う事になるんでしょうか? 更新ならない場合やはり出ないと...

    • 2014年04月11日
    • 23回答 /
    • 11弁護士回答
  • 勝訴の見込。このような不動産屋の行為に対して、損害賠償の請求など出来るのでしょうか?

    ...私は一人で美容室を法人化し経営している者です。現在賃料が4月延滞しており契約解除される可能性を管理会社に通告されました。しかし賃料滞納の原因が、不動産屋の嫌がらせ(営業時間に店舗に訪れ高圧的態度で延滞賃料支払いを大声をあげ求めたり、暴力を振るう事を告げたり等)により、精神不安定になり。仕事に出れず、...

    • 2013年07月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借家に住んでいる。退去しろと言う。

    ...借家住まいで家賃の滞納がありますが、分割で家賃に上乗せで支払う約束でした。最近、出てくれと言ってきました。契約、分割の件とは、別の不動産屋から言ってきました。どうすれば良いのですか。...

    • 2018年11月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家を貸していますが…。

    ...主人が友人に契約書も敷金も礼金もないまま、家を貸してしまいました。 (お貸しして約三年になります。)最初は家賃がきちんと入っていましたが、家賃が滞納し始めた為、私が不動産屋に間に入ってもらい契約書を作成する事にしました。保証人を二人お願いしたところ、それに相手が不満だったのか?『裁判をしたら自分が勝...

    • 2011年02月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納、事業失敗での借金問題

    ...現在、家賃滞納2ヵ月あり、不動産屋と話しの上、今月中旬に退去になります。 7月で契約が終了するのと、家賃滞納が重なり退去の書類を書かせられました。仕事も自営業で飲食店をやっていましたが失敗し、その時に作った借金を引きずり現在、店も自宅も自分名義の為、電気料金も払えず止まってしまってます。 借金はヤミ...

    • 2015年08月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 一度でも店舗家賃を滞納したら、完納しても出ていかなければいけないのでしょうか?

    ...カレー屋を営業しています。経営不振もあり、家賃を最大3か月滞納してしまいましたが、現在は家賃の遅れをとりもどし立て直そうとがんばっています。ところが、不動産屋から連絡があり「家主が信頼関係がくずれてしまったので出て行ってほしい、と言っているので契約解除し出て行くように」と言われました。 確かに一時期...

    • 2015年12月03日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 即日強制退去を勧告されたのですが本日中に退去しなければならないのでしょうか?

    ...家賃滞納で強制退去をしてくれと連絡が来たのですが、最重要書類には家賃2ヶ月滞納で退去をしろと書いてあるし、サインもしてあるから本日中に荷物を出せと言われました 僕自身、色々職を転々としてしまっているので中々家賃の支払いをなんとかしようと努力して来ましたが、今の職場月末の給料払いでは無いのでどうしても...

    • 2018年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約、保証金について

    ...店舗用物件を賃貸してます 不動産屋に契約時に支払った保証金を滞納した家賃の支払いに充てることは法律的に可能でしょうか? 回答お願い致します...

    • 2018年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納 退去について

    ...以前家賃滞納で相談に乗って頂いた者です。もう一度アドバイスを頂きたく投稿致しました。 家賃滞納を4ヵ月滞納してしまい不動産屋には今すぐ出てく事は出来ないので裁判にして下さい。その間に引っ越し先は決めて出ていきますから。と言った所、その件は完全にスルーされてしまいました。退去勧告書は送ってあるし期限切...

    • 2016年11月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 寮として従業員に住ませていた家。夜逃げ状態にされました。どうすればいいですか?

    ...私名義のマンションを寮として従業員にすませていました。退社した為に退去を求めたところ、引っ越しました。と…不動産屋さんに問い合わせたところ、家賃滞納2ヶ月、光熱費未払い、夜逃げの様に転居したらしく、裁判になる手前でした。本人に未払い金の請求をしたところ、払う気が一切ありません。 この場合どうすればい...

    • 2017年12月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納による修繕拒否

    ...ご相談したいことがあります。去年、2か月間家賃を滞納してしまい、遅れながらも支払いました。その間に部屋の修繕に来てもらったんですが、8か月以上遅れてからやってきました。私はなぜこんなに遅れたのかと問い詰めると、不動産屋は『家賃を滞納してるんだからそれはないでしょ』とバカにしたように発言し、私は『それ...

    • 2018年03月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法行為 不当解雇

    ...不動産屋に勤めているのですが、家賃滞納者の家に支払いを求めに行ったところ、その滞納者に怒鳴られ顔面を2発殴られたのでこのままではまだ殴られると思い、押し倒して顔面を殴りました。 この事を会社に報告するとクビになりました。 不当解雇ではないのですか? 私は何も言えないのですか?...

    • 2016年07月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 保証人変更。僕が不動産屋に言って元カノなしで出来ます?

    ...元カノの賃貸の保証人になっているんですがどうしたら辞めれます? 僕が不動産屋に言って元カノなしで出来ます? 家賃を2ヶ月分滞納してるみたいなのでその分は払ってもいいので縁を切りたいです。...

    • 2010年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 先日、父が孤独死で発見されました。

    ...8年くらい前、父と母が離婚し、現在母方にいます。 父は生活保護を受けていて、数年あっていません。 先日、家賃の滞納から、不動産屋から連絡あり、調べに行ったところ孤独死していました。 死亡解剖の結果、死後3カ月程経っているとのことでした。 近々、市役所にお世話になり火葬となります。 その後、部屋を片...

    • 2014年03月08日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納について

    ...半年ほど家賃を滞納してしまっています。 半年の間に遅れながらも支払いはしてきましたが先日不動産屋から、年末だし滞納分を支払うように手紙が届きました。現状金策が困難なのですが、何とか法的手段にならないように回避する方法はないでしょうか?...

    • 2011年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証人の件で教えてください

    ...保証人の件で… 娘が勝手に自分を保証人にしてアパートを借りていました。そのアパートは出たのですが、その後不動産屋から家賃滞納とリフォーム代を本人が連絡取れない理由で保証人の自分に請求がきました。 書類の保証人サインを見ましたが自分の直筆ではありません。それでもこの件は自分が支払う義務はあるのでしょう...

    • 2015年10月04日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 財産放棄、家賃、悪質

    ...2人兄弟ですが妹が癌になり医療費のためお在所を売りたいと言われ、私は病気で生活保護のため市役所に相談したら家の値段もたかが知れてるし医療費いるので本来は財産放棄できないらしいんですが特例で財産放棄許されました。売るにあたり妹はアパートに引っ越して(名義は妹の息子)妹が第一保証人、私が第二の保証人にな...

    • 2018年08月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の解決策は?

    ...産休中の為、支払えず、アパートの家賃の滞納があります。今は収入が止まっている為、出産手当金が入れば払えますが、不動産屋さんから、解約の手紙が届きました。まだ状況は、話せていません。どうすればいいでしょうか?...

    • 2016年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸家賃滞納

    ...この度色々あり家賃を1ヶ月滞納しており、約束の期限に支払い出来ず約束の日がすぎ支払いのめどがたち不動産屋に電話したところ翌月分の家賃を支払い退去しろと言われています。すぐに退去しなくてはいけないのでしょうか…...

    • 2011年05月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産退去後の第三者請求について

    ...最近まで、飲食店の店長をしていました。オーナーは友人で親しい間柄でした。 店の運営が上手く行かなくなり、店舗を引き払う事になったのですが、その段階からオーナーに連絡が取れなくなりました。 そして、不動産屋から家賃の滞納分を私に払えと請求されました。 契約書には、一切私の名前は無いのですが友人だった事...

    • 2015年11月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の家賃の取り立て

    ...家賃を2か月滞納してしまったのですが、不動産屋の取り立てがあまりにも酷いので、不動産屋にどう対応すれば良いのか教えて下さい。お願いします。 不動産屋は、今すぐ払わないと、鍵を取りかえてしまうぞとか、会社に電話をして、給料を差し押さえてもらうぞとか言われて、 会社に電話をされてしまいました、社長に呼び...

    • 2015年03月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納請求

    ...約4年が経つのですが、私共の所有しているアパートに住んでいた方が家賃滞納の上夜逃げされました。 不動産屋を通し入居、更新手続きをしておりましたが、月々の家賃は直接私共へ振込となっており、滞納状況は私共の管理が行き届いておらず、半年を過ぎ発覚。部屋へ訪ねて見たところもぬけの殻でした。 不動産屋を通し、...

    • 2012年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納

    ...家賃二ヶ月滞納しています。今月半ばに支払う約束をしていたのですが支払えず、不動産屋に、期日を今月末にしてもらえないか頼んだところ、「約束が違う、すぐ払えないなら退去してもらう」と言われたので、直接大家さんに相談したら「期日が延びても、ちゃんと払ってくれるなら良いですよ。退去する必要も無いです。不動産...

    • 2012年09月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 妹が家賃滞納しているマンション保証人である私

    ...はじめまして。宜しくお願い致します。 妹が借り主、私が保証人になっているマンションなのですが、今月分を含め、妹が家賃を三ヶ月滞納しており、不動産屋から滞納分支払って欲しい旨、連絡がありました。 しかし私は現在無職であり、自分の生活もあるため、支払うことができません。また、妹に連絡はしているものの...

    • 2013年09月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃支払いについて

    ...今滞納家賃が40万円程あります。 今回不動産屋さんが債権回収会社に依頼したみたいで債権回収会社から連絡がありました。 どうしても今一括での支払いは難しく月々10万円の分割払いで話をしてるのですが債権回収会社の方となかなか話がつかなく困ってます。 また半分おどしの様な話方でしか話をして貰えない点...

    • 2015年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地方裁判所 期日呼出状・弁論準備期日

    ...母が、知り合いの賃貸マンションの連帯保証人になりました。 その知り合いが、家賃の滞納をしてしまい、不動産屋(大家さん)から訴訟をおこされました。 地方裁判所より呼出があり、第一回目は答弁書(擬制陳述)を提出したうえで欠席しました。 その後、期日呼出状・弁論準備期日が届きました。母は老疾と極度の緊...

    • 2018年07月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約中の部屋の退去費用について

    ...賃貸契約者が私、保証人が旦那で、不動産屋さんに私は、別居中(住所も移動済み・母子支援施設に入居中・DV)の為、賃貸契約辞退の申し出をし、後日契約を交わすことになっています。ですが、旦那が賃貸契約中の部屋にしばらく帰って来ていないことが判明しました。 現在家賃は、3ヶ月滞納中とのこと、私は、生活保護...

    • 2016年02月10日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 明け渡しの強制執行は、いきなり来るのでしょうか?

    ...私が住んでいるアパートの不動産屋から、共有スペースの規約違反使用という事で、明け渡しの民事訴訟を起され、期限付きの退去という事で和解判決になったのですが、私が障害者というのもあって、なかなか期限内には、退去が難しく、ストレスで、体調も崩し内臓疾患にもなってしまい、和解で、決まった期日には、明け渡しが...

    • 2016年09月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納

    ...追加です。仕事先も今はなく連帯保証人だった方とも連絡がとれなくなってるから信用もないので不動産屋にはもう貸したくないと言われています。滞納してた家賃1ヶ月分と来月の家賃もまとめて振り込みすると連絡したんですが、鍵もかえるし退去しろと言われてます。...

    • 2011年05月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 質問があります 婚姻費用について

    ...先日も投稿しましたが、新たな問題が発生し、その件で質問させてください 夫婦で住んでい滞納のアパートに嫁が居座り、夫は実家で生活をしています 嫁から婚姻費用の調停を起こされ、金額も決まり9万円に決まりましたが、その中には家賃も含まれているのでしょうか? 不動産屋から家賃3ヶ月未納の内容証明が夫側...

    • 2016年10月21日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸の家賃滞納について。

    ...よろしくお願いします。 今、賃貸で借りているアパートの家賃を滞納してしまい 家賃と滞納分で 月8万を支払う約束でしたが、全額滞納分にして 保証会社を使ったので 不動産屋と揉めてしまい 退去する方向でいました。 すぐには無理なので 約二ヶ月、9月末とメールをしました。 そして解約書を、書いて送...

    • 2016年08月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋がテレビ局のクルーを引き連れて無断で撮影された。

    ...先日、不動産屋が突然テレビ局のクルーと一緒にやって来て、無断で撮影をされました。訪問理由は家賃の滞納という事でしたが、契約した後給与の支給日が変更になってしまい、家賃の振込が遅れる事は再三に渡り連絡済み。そして不動産屋の方でも了承済みでした。しかし、訪問して来た担当者は、聞いていない、の一点張り。テ...

    • 2018年08月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納にて退去要請で退去した場合

    ...よく信用問題でクレジットカードなど遅延している場合や債務整理、自己破産などするとそのあとで次にクレジットカードが作れないとかありますよね? 家賃滞納で強制退去で出た場合、次にアパート等か利用と思った時簡単には不動産屋さんと契約できないと言うことはありますか?...

    • 2014年08月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 9年前からスナックを経営…

    ...今年に入って、ここ数年の不況と体調不良が続いた為、経営困難な状況になっていました。家賃を滞納していた私が悪いのですが……ある日突然、不動産屋から鍵を変えられ営業が出来ない状態に。契約で、辞める場合三ヶ月前に報告しなければ、違約金として三ヶ月分の家賃を支払わなければならない…とあります。今年いっぱいで...

    • 2012年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸店舗の強制撤去。対処の仕方はありますか?

    ...不景気で2ヶ月、店を閉めて他で働いていたところ、賃貸店舗の強制撤去をされてしまい 荷物や大切なものが処分されてしまいました 数ヶ月家賃滞納がありました 大家は不動産屋さんの社長で自社物件のため、保証会社との契約はありませんでし1ヶ月ほど前に大家さんから店はどうするのかとメールがありましたが、その時に...

    • 2015年06月15日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸契約の連帯保証人は辞める事が出来ますか?

    ...不動産屋の担当者がしつこくうるさいので、 賃貸契約の連帯保証人になりましたが、 賃貸契約者が家賃滞納して7月に5ヶ月分立て替えました。 が、先月も滞納して昨日請求書が届きました、 このままでは、私自身の生活が脅かされて困ります。 連帯保証人を辞める事は出来ないのでしょうか?...

    • 2017年09月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去した家賃滞納の分割分を払えないと差押えされる?

    ...以前も相談させて頂いております。退去した家賃滞納分を分割にして頂いたのですが生活が苦しく、なかなか払えないままで4カ月くらい払えず不動産屋から信用がないから差押えしますよ、と言われたのですが急に差し押さえる事は出来るんでしょうか?今、生活保護中ですが不動産屋には伝えていません。アドバイスを頂けたら幸...

    • 2018年12月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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