「家賃滞納 費用」の法律相談

「家賃滞納 費用」では、「滞納家賃+1ヶ月分の家賃+退去、家財の処分費用は私の負担ですよね。」「収入もできたので今後、家賃を滞納することはないから住まわせてほしいとお願いをしましたが契約書には「虚偽によって入居申込みをされた場合は、無条件に契約解除」と書かれているのですぐにでていくこと、3日以内に出て行かなければ業者を呼び、その費用も払ってもらう!といわれてしまいました。」「その後、私が店舗の名義変更をする為 不動産会社に行くと「名義変更代金が別に必要 」 と言われたので 先日振込んだ費用は何だったのか聞くと、「元々の借り主が滞納していた家賃代金として支払ってもらいました。」 との返答がありました。」等の悩みや、「もし今回一度家賃滞納問題を起こしたことを理由に(その後は一切問題ないことを仮定して)退去通告を出した場合、家主はこちらの引越し費用を用意するべきでしょうか?」「家賃も滞納していない状態でしかもみずから引越屋も頼んで強制執行前までに荷物もだしなおかつ部屋の修繕費も払ってなおかつ強制執行費用も払えなんてあんまりではないでしょうか?」等の疑問も相談されています。賃料の滞納分野に「家賃滞納 費用」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2017年05月20日
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    • 2015年02月22日
    • 1回答 /
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    ...今生活苦から生活保護を受給申請しています。以前にも生活保護を受給していたのですが今年の春頃に申し出て廃止しました。 でも生活苦から又今回受給申請しています。今住んでいる賃貸が保護の上限を超えていますので受給が決定したら引っ越しすることになります。 そこで聞いて頂きたいのは.今月保証会社の更新期限です...

    • 2016年10月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の法対応費用について

    ...恥ずかしながら家賃を滞納したことにより、保証会社(エポス)から訴訟されました。 そして、保証会社から支払請求がきました。内訳は以下の通りです。 ご請求金額合計 119万 家賃等立替金  79万 法対応費用 40万 となっております。 裁判は、手紙で欠席をすると伝...

    • 2017年06月26日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納分、修繕費の分割払いは可能でしょうか

    ...お世話になります。 以前住んでいた借家で半年分、約30万程度の家賃滞納をしており、不動産から取り立て会社を介して強制退去を言い渡され、現在は新しい借家に住んでいます。 取り立て会社の方からは分割はできないから一括で支払え、と言われており、また、退去時修繕費も20万弱かかると通知が来ており、本当に苦...

    • 2019年01月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納、解決までの費用請求について。

    ...アパートの大家をしております。 家賃を62万滞納してる入居者がおります。 月3万5千円なので、1年以上の滞納額です。 今現在考えてるのは、滞納分を回収して、 部屋も退去してもらう事を目指したいです。 ただ、回収を目指して滞納者や連帯保証人に連絡などして催促しても回収、退去までの話しが希望通りに進...

    • 2018年03月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃と光熱費を滞納され逃げられたことについて

    ...自分名義のアパートに住まわせてた者に、自分名義の光熱費と家賃を滞納され逃げられたました。これを取り締まる刑法や罪名はありませんか?...

    • 2014年11月13日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 元夫と住んでいたアパートの家賃滞納と退去費用について

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    • 2017年09月22日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納強制執行費用の自己破産について

    ...家賃滞納で強制執行になるのですが、強制執行費用数万と、業者費用数万の請求がまだ来ていないのですが、既に料金は家主が払っている状態です。 請求が来る前に自己破産の総額に加えることは出来るのでしょうか? もし遅れて請求が来た場合、どのタイミング(裁判所が免責決定までとか自己破産受任通知発送までとか)ま...

    • 2016年12月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...家賃滞納して裁判をおこされています。 家賃滞納の強制執行の費用についてなのですが、強制執行の日にはすでにもぬけの殻になっていた場合、個人で家主が強制執行する場合と、裁判書の方?に依頼して強制執行する場合は料金はそれぞれ大体どのくらいかかるのでしょうか? その請求された金額も、自己破産することは出来る...

    • 2016年08月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...家賃滞納による強制執行をする場合、搬出費用と保管費用がかかりますが、賃借人だけ追い出して、鍵をかけて、家具等はそのまま1ヶ月間、競売が始まるまで保管し、搬出費用と保管費用を浮かすことはできないのでしょうか? できないばあい、自宅の倉庫に保管することはできるのでしょうか? よろしくお願いします。...

    • 2014年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃及び水道光熱費滞納について。

    ...家賃光熱費滞納について。 代取が父の会社名義マンションを個人に賃貸しております。 過去約10年間に渡り総計約80万円の未払い料金があり、再三請求しておりますが未だにされておりません。 電気、ガスは本人が支払いしておりますが、水道料金は子メーターを検針して当社が直接請求するシステムです。 遠方...

    • 2018年11月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納者に対して、できるだけ費用をかけずに提訴したい

    ...今年1月からの入居者が2,3か月に1回しか家賃を払わないのを繰り返しています。 入居者も保証人も内容証明郵便の催告書を毎回受け取りません。 両者とも電話もほとんど繋がらず、たまに繋がっては、払うとは言ってくるのですが改善するようには思えません。 この家賃滞納者に対して、できるだけ費用をかけず...

    • 2011年09月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、退去時修繕費の分割

    ...はじめまして 母子家庭で県営団地住まい、家賃滞納8ヶ月ぐらいしております。 ですがいまはパートなので家賃支払いも厳しく 滞納がこれ以上増えるのも怖かったり 家庭でも色々あり家を退去しようと考えていますが、家も壁に穴が空いたりと 退去修繕費もかなりかかると思います。 連帯保証人には頼れないので ...

    • 2017年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去費用、家賃滞納の分割について

    ...5月12日に3年住んでいた家を出ました。 その前にお恥ずかしい話家賃を滞納してました。 その都度不動産会社の方とは連絡をとっていました。 退去費用、家賃滞納分 全部を合わせて35万円でした。 いっぺんには払えないので分割でお願いしますと言う話になり、持病の体調も悪く仕事もあまりいけてない状態だったの...

    • 2014年06月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納について(管理費や水道料も家賃に含まれますか)

    ...現在賃貸マンションに住んでいます。家賃は毎月滞り無く支払っていますが、今月、水道料金(管理会社が集金)を滞納したところ、管理会社から退居を言い渡されました。理由を尋ねたら、「水道料金や管理費も家賃のうちだから、家賃滞納と見なします。だから貴男は家賃滞納だから出ていって下さい」と言われました。私は10...

    • 2015年10月27日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃不払いの裁判。また費用、期間はどの程度でしょうか?

    ...家賃不払いの裁判は家主、貸家どちらの地区の裁判所で行いますか? また費用、期間はどの程度でしょうか?...

    • 2014年11月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納。いくら位の費用がかかるのでしょうか?

    ...7月分と8月分の家賃が払えず 連帯保証人の兄の所に管理会社から電話が凄いそうで 今週中に2ヶ月分の家賃を払えと言われてしまいました お給料は 今月末で 毎月の家賃振り込み日は 28日です 管理会社に交渉の電話も 恐くて出来ない状態です 弁護士さんに代わりに交渉に入っていただく場合 いくら位の...

    • 2014年07月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納の強制執行費用と業者費用の支払義務について

    ...家賃滞納分の金額と、裁判費用は判決が出ていて支払いしないといけないと決まっているのですが、 そのあと、自分で引越先や引越業者を決めて退去した場合、家主が払った強制執行費用や強制執行業者費用は支払い義務はあるのでしょうか?...

    • 2016年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納裁判の強制執行の費用支払について

    ...家賃滞納裁判の債務者なのですが、家主が強制執行してくる際の費用は判決が確定し、申し込み時に裁判所で支払うのでしょうか? それとも強制執行の直前に支払うのでしょうか? いったん払ってしまったものは戻らないのでしょうか?(強制執行前に退去した、等) あと、部屋の大きさがファミリー向け物件で階数もある場合...

    • 2016年10月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 被相続人の家賃滞納と退去費用の責任者について

    ...12月末に一人暮らし(自宅スペアキーは私が保有)の実弟が亡くなりました。実弟には離婚した元妻と実子(未成年者)がいます。告別式は私が喪主をしました。正月休み明け、大家さんから賃貸住宅契約の保証人(実弟の友人)と連絡が取れないので、私に賃貸契約解約手続き・滞納家賃支払・部屋退去を求めてきました。私は保...

    • 2014年01月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去した借主の滞納家賃と原状回復の費用について

    ...家賃を滞納していた借主に退去してもらいました。 原状回復の工事で約40万円かかることとなり、借主にも承諾をもらいました。 (ペット禁止だったのにペットを飼い、傷や壁紙がひどく損傷していました) 敷金はもらっていません。 このような場合、公正証書で準消費貸借契約にして利息も取れるとあったのですが、準消...

    • 2015年10月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、原状回復費請求の話し合いで埒が明かないので場合は?

    ...家賃滞納、原状回復費請求等の事で、借り主と連帯保証人の父親と3人で話し合いましたが、物別れに終わりました。 家賃、遅延損害金、遅延損害事務手数料、原状回復費の合計235000円を借り主は無料相談で弁護士に聞きそんなに払わなくてもいいと言われ、勝手に減額し95000円と自分で決め10000円ずつ払う...

    • 2014年05月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 友人に名義を貸して家賃や光熱費を滞納されました。

    ...友人が自立した生活をおくりたいと相談され、当時の友人は無職無収入だったため、友人の名義ではアパートが借りられないから名義を貸して欲しいと言われ、名義とアパートの初期費用。生活に必要な雑貨等合わせて70万貸しました。 この70万には借用書も書いてもらい、アパートにかかる家賃や光熱費は友人が支払う約束で...

    • 2015年11月09日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 原状回復費用と滞納家賃どちらが先に敷金から相殺?

    ...知人の連帯保証になりました。 知人は先月に退去したそうですが、5か月分の家賃を滞納していました。 また、ひどくヘビースモーカーだったのと、子供が壁に落書きしたり、畳を子供が 乗る小さい車でひどく傷つけたり、管理会社から写真も見せてもらいましたが、確かに ひどい使い方でした。 そのため、その部分の壁紙...

    • 2015年11月20日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納。受任をお願いする場合費用はどのくらいかかりますか?

    ...3年ほど前にレオパレスに住んでいました。今まで何の連絡もなかったのに、レオパレスの保証会社から、連絡があり 細かな詳細と金額が送られてきました。金額が40万。 弁護士に受任をお願いしたらいかがですか?と言われました。受任をお願いする場合費用はどのくらいかかりますか? ...

    • 2012年07月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納家賃、退去後の清掃費用の支払督促が届きましたが、対処のアドバイスをお願いします。

    ...去年の7月まで住んでいた賃貸物件の家賃滞納及び室内清掃費用の支払督促が本日届きました。 現在は既に別のアパートに住んでおり、請求額は55万円です。 自営業で建設関係の仕事をしていますが、収入にばらつきがあり、そもそもの収入自体が少なく55万円を支払うことが出来ない状況です。 また、約4年前に消...

    • 2019年01月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの家賃と光熱費を滞納されています。退去してほしいのですが、方法はありますか。

    ...マンションを貸しています。家賃の支払いは遅れがちで、払えなかった月の分を翌月から1万づつ上乗せして返済という形をとってもらっています。現在の未払い金は一か月分未満になっていますが、 それを払い終える前に次の未払いが生じることが何回も続いています。 また、水道代は借主乙がマンション管理組合に支払うこと...

    • 2015年07月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃・光熱費不払い・二世帯住宅に入居の両親を立ち退きさせたい

    ...私名義の二世帯住宅に入居(私たちの下の階に)の両親が家賃+光熱費の支払いをストップ。書面で催促しても支払われず。 経緯:5年程前に私たちが中古住宅を購入、妻が私の両親に下階への入居を提案。 当時、両親は家賃10万の賃貸マンションに居住、将来を鑑みた妻が私の両親へ入居を提案。条件として、家賃6万円/月...

    • 2013年12月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 妹夫婦の修繕費と家賃滞納 夫名義です。ずっと迷惑かけられて来てます。対処法教えて下さい。

    ...義妹夫婦が住んでいる賃貸の修繕費の18万円がうちに請求が来ました。そこには期日までに支払いが出来ない場合家賃の滞納分(100万位)も合わせて一括で請求するというものでした。というのも名義が夫になっていたからです。2014年の夏からその賃貸に引っ越しており夫の名義で契約していました。2015年の5月に...

    • 2018年01月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納で保証会社から請求がきています。法対応費用を払わなければならないのか?

    ...生活が苦しく家賃を滞納してしまい立ち退きをさせられました。裁判所にも行きましたが正直何もわからないまま事が進みました。今は保証会社から支払いの請求がきています。滞納分の家賃は仕方ないですが、法対応費用というのが40万円以上請求されています。当然一括では払えるわけもなく、今も滞納という状態です。いよい...

    • 2018年06月27日
    • 4回答 /
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    • 2017年12月11日
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    • 2015年05月06日
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    • 2015年01月31日
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    ...はじめまして。 家族構成は私、娘3歳と4歳、元旦那(まだ籍はいれていません)です。 離婚してから7月末まで生活保護と母子手当てをもらい生活していましたが、元旦那と復縁の話が出て保護と母子をやめ現在派遣で働いてます。 旦那は会社員でお互い貯金なし。 家賃が払えずアパートを退去、今は旦那の実家で仮住ま...

    • 2013年10月08日
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    • 2011年08月05日
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    ...戸建の大家をしております。 入居なさっていた年金受給者である借主が家賃支払い延滞を度々繰り返し、何度も催促・話し合いの結果27年1月に退去、市営住宅に移り住んで頂きました。(この時点での未払い分家賃は21万円) 「蓄えもなくずっと生活が苦しかったが、市営住宅の家賃が安価な分、これからは残金を毎月2万...

    • 2016年08月24日
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    ...賃貸の又貸しでトラブルになりました 名義は私なのですが住んでいた方が 家賃滞納退去費諸々払ってくれません 契約上は私の責任になりますが もし払わなかったらどうなりますか?...

    • 2015年11月27日
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  • 家族が家賃滞納をしている身内の保証人です。 強制退去 明け渡し訴訟 費用 

    ...私の旦那が、家賃滞納をしている義理母のアパートの保証人をしています。義理母の部屋には義理妹と他一名が同居しています。 義理母は収入は無く、部屋の隣に住む神様と名乗る人物に頼まれてその人の買い物や身の回りの世話をしていて、働く気は一切ありません。 また、その神様と名乗る人物が他者から受け取ったお布施や...

    • 2014年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...家賃を滞納してしまい、契約解除と内容証明届きました。貸し主の請求額は滞納家賃と修繕費用(35万円)です。滞納家賃分と修繕費用の一部は工面したのですが、足りない分を貸し主と連帯保証人とで話し合った結果、20日までに部屋を明け渡すことで修繕費用を安くする事になりました。生活保護を受けれるようになった為2...

    • 2011年09月15日
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    ...1月に同時廃止の決定が出ましたが、 1月と2月分の家賃、水道光熱費を滞納しています。 追加で債権者に加えることはできますか?...

    • 2019年03月08日
    • 2回答 /
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    ...平成21年に母親を住ませる賃貸物件を借り、その時の連帯保証人になりました。 1年後平成22年母親は死亡し、同年弟が移住してきました。 弟が移住して4年になるのですが、最初の2年間は家賃滞納も無く生活していたようですが、 その後2年間ほど家賃を滞納しその家を出て行ってしまいました。(夜逃げした様子) ...

    • 2014年09月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納 保証人の支払いについて

    ...別れた旦那の家賃滞納についてご相談します。 家賃滞納、修繕費で120万程の請求がきました。 別れた旦那の所在がわからないため、当時保証人になっていた 私の父に来たのですが 父も痴呆があったり、入院しているので 私が何とかしなければいけないとは思うのですが 支払いたくありません。 大家さんや不動産...

    • 2017年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の支払いについて

    ...納得できない家賃滞納費用を支払わなければなりませんか? 初めてご相談します。 東京で息子が、シェアハウスを10月末に借りました。 11月頭に家賃を払う約束でしたが滞納してしまい、即刻夜に部屋を出されました。 シェアハウスの職員(会社ではない様子)が家賃滞納分4万と、違約金など5万で 計9万円近く支...

    • 2014年11月29日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 滞納分の支払い義務について

    ...現在、生活費を払って貰えていないため家賃光熱費もろもろ滞納中です。十分な収入があるにも関わらず浪費グセが直らず生活費を貰えていません。 全て旦那名義で保証人も彼の親になっています。これから別居をしますが、これまでの滞納分と離婚調停をするのですが、離婚が決まるまでの滞納した分は私にも支払い請求されます...

    • 2016年12月27日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 養育費で相殺すると言われました。

    ...離婚前の生活費で不足分として家賃滞納、退出時の光熱費があるので養育費で相殺するとメールで連絡が来ました。 養育費で過去の生活費を相殺することは正当ですか? 受入れられない気持ちです。 養育費の振込日は明後日です。 ...

    • 2015年06月28日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 退去費用を払わず自己破産。連帯保証人が既に死亡している場合

    ...今現在、一人暮らしをしているのですが、今の物件に入居の際、連帯保証人を父親にお願いしておりました。 数年前に父親が他界したのですが、その連絡を大家さんや管理会社の方に言っておりませんでした。 10年程、家賃の滞納も無かったので問題なかったのですが、先日退去することになり、その際の退去費用が思って...

    • 2018年10月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産相続について。1内縁関係にあった女性は、相続出来ますか?

    ...父が他界し遺産相続についてです。 生前、父には、内縁関係にある女性がいました。 同居をして10年です。 私は、兄との2人兄弟でそれぞれ独立しております。父が他界する前に口頭で、兄に沢山相続するように、後、内縁の女性にも沢山相続するように、残りの少しを私にと言われました。 ①内縁関係にあった女性は...

    • 2014年09月07日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 保証人の義務

    ...入居者が自己破産をしました。家賃滞納・退去費用なとが発生してます。契約書には保証人で個人名と印鑑証明がありますが、連絡がとれません。契約書時の住所にも住んでおりません。そのような場合は、どうやって請求すればよいでしょうか?個人の資産、なければ年金で分割払いなど・・社会的保障または、不動産名義なので個...

    • 2011年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産、住宅の現状回復費用

    ...自己破産を考えています。家賃を滞納して開け渡さないといけないのですが、現状回復費用を払うことは偏頗弁済になりますか?...

    • 2016年08月29日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
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