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法律相談一覧
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特別受益になりますか？
ベストアンサー以前、相談させていただきました内容の続きです。長くなりますが、よろしくお願いします。父が脳梗塞で意識不明で２年以上経ちます。母は軽度の認知症です。子供は兄と私です。父は会社を経営しておりますが、農業も手広くしていました。現在、会社も農業も兄が後継者として名義も変えて行っております。 国から入る交付金(年間700万円前後)があるのですが、その名義を父...
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農地の名義変更・そして売却について
農地の名義変更後、すぐに農地を（農地のまま）売却することはできるのでしょうか？ 名義変更は、農業委員会の許可が必要と聞きました。 名義変更ができたとして、その後何年かは農業を続けなければならない等の縛りはあるのでしょうか？
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農地の売買・贈与に関して
私の兄は農業を営んでいたのですが、高齢で農業を続けることができません。配偶者も子どももいない状況でなので、私に農地を引き渡したいと言っています。私は、もともとサラリーマンで、農業とは全く無関係の仕事をしていたのですが、兄の土地をもらうことはできるのでしょうか?聞くところによると農地法とかの縛りがあるとのことですが、どうなのでしょうか?農地の贈与と...
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個人事業主が代表取締役と名乗れるか。
私は田舎で個人事業主として農業をしております。知人も同じ農業で個人事業主ですが、知人は自らを「代表取締役」と名乗っています。「法人化はしてないけど、商業登記してるから名乗れる」と言われました。法人化してある組織の代表を代表取締役というのではないのでしょうか？ ①農業で商業登記済みの個人事業主の代表が「代表取締役」を名乗れるのか？ ②もし①が名乗れな...
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相続について考えが違う
親名義の農地について。 詳細はわからないのですが、現在は親が他の人に貸しており、何か耕作をしているようです。 子供の我々は、農業には無関係の仕事をしており、将来的にも農業に携わる予定はありません。 親は、農業を継いでほしいとまでは言いませんが、この土地をどうこうしようという考えはないですし、 子供は子供で、この土地を継ぎたくないと思ってい...
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養育費、給料の差し押さえについて。
ベストアンサー養育費の差し押さえをするのに相手が実家の農業で働いてる場合差し押さえ可能でしょうか？ 会社として登記はしてないので直接相手親から支払ってもらう形になるのでしょうか？ 実家の農業なので小遣い程度、給料は支払ってないと言われたらそれまでなのでしょうか？
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農地の売買について質問です
ベストアンサー【相談の背景】 農地を農地のまま売りたいと思っています。その時の手続きについて質問です。 【質問1】 農業委員会に許可申請をするのは買主、売主どちらがやるんでしょうか。 【質問2】 売買するときは、農業委員会による現地調査もありますか？
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特別受益か不当利得か
父は長男Aに農業を継がせ父母の老後の世話をしてもらうため、本家にAを無償で30年にわたって住まわせ農業を任せたてきたが、Aは農業はおろか父母の扶養はまったくせず、逆に多額の借金をして父母に肩代わりさせるなど多々の扶養義務懈怠や背信的行為を繰り返してきた。父が死んだ場合、他の相続人は、Aが30年間に得た本家等の使用利益は不当利得として返還請求できるでしょ...
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農地法と5条申請について。
【相談の背景】 農地法について。 地目が農地の売り土地があります。この土地が掲載されている不動産サイトには、備考欄に「要農地法5条申請」とありました。 農地法5条申請とは、地目を農地→雑種地(宅地)に変更する手続きです。(転地届出は農業委員会へ、地目変更は法務局へ) また、市街化地域なので、申請は届出だけで、変更もスムーズにいけそうです。 【質問1】 ...
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「農業で水田を耕作する権利」と「土地の一部の所有権」
ベストアンサー市の農業委員会で正式な「農業で水田を耕作する権利」を持っている人にそこの「土地の一部の所有権」 を持った人が、自分の所有する土地は耕作してもらってはこまるので、自分の所有する部分での耕作は やめてほしいと申し出ることはできるのでしょうか。
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農地の相続
父が秋田の広大な農地で農業を営んでおります。 農地の評価が仮に２億円だとして、私は将来相続税をいくら納めなくてはなりませんか？私は長男で現在サラリーマンをしており、農業をやるかどうかも迷っています。アドバイスお願いいたします。
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婚姻費用調停、転職、
【相談の背景】 現在、別居して5ヶ月。 離婚調停、婚姻費用調停を 申し立てられました。 農業をしているのですが、 離婚するのなら、1人では農業をやっていけないので辞めて、転職しようと思っています。 その為、収入は下がると思います。 【質問1】 このような場合、婚姻費用は どうなるのでしょうか？
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土地の買取について。
ベストアンサー【相談の背景】 土地を使わなくなった為、 25年前に兄から相続した土地（農地）を 兄へ返す（名義を兄へ戻す）という事はできるのでしょうか？ 兄は土地を買い取ると言ってくれていますが、農業をやっていない者が農地を買い取る事は出来ないと不動産から聞きましたが 農業をやっていない場合には 農地を買取るということは難しいことなのでしょうか？ どちらで...
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農地の相続及び農家の届出について
【相談の背景】 父親が兼業農家ででした。父が亡くなり、自分が農地？(畑)を相続するつもりですが、自分は当面農業をするつもりはありません。 【質問1】 農地は農家でしか持てないと聞きますが、相続出来ますか？また、将来サラリーマンをしながら家庭菜園みたいにその畑て農業をする時は何か届出がいるのですか？
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地主Aと地主Aが参画する法人LLCとの業務委託契約について
営農型（畑の上で太陽光、下で耕作）太陽光発電所に関しての質問です。 地主Aは畑を太陽光事業者Bに地上権を賃貸します。 本来Aは畑を耕作する義務がありますが 地主Aは会社員のため、地主Aと地元農業専門家Cと共同で農業運営の 事業目的会社（合同会社LLC)を設立します。 質問です 地主Aが本人も参画する合同会社LLCと農場運営の業務委託契約することに 問題あ...
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離婚の財産分与 農業者年金
ベストアンサー【相談の背景】 夫が不倫しています。49歳。 我が家は農家なので農業者年金を過去に数年間収めていました。今は納付を止めてる状態です。再加入の手続きをしようとした矢先不倫が発覚しました。 【質問1】 離婚に向けて準備をしたいのですが財産分与の点で再加入はしたほうがいいでしょうか？
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農業用トラクターによるフェンス、ブロック破損
ベストアンサー【相談の背景】 自宅裏の農地を耕すトラクターが、我が家のフェンスを壊し ブロック塀を破損。謝罪もなく放置したままです。 昨年5月、今年の2月に同じことがあり、やった本人は認識しているようですが勤務先に報告をあげていないようです。 毎回こちらからの連絡で事が発覚する状況に、信用がなく 自宅裏の１面フェンスとブロック塀の交換をお願いしたいと考えており...
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共同で会社設立トラブル(農業法人)
ベストアンサー急ぎの相談があります。婚約者が私の家の跡取り息子になる予定でした。そしたら、田んぼとか土地があるので知り合いАさんと共同で農業法人を作るという話が出たそうです。そこで、行政書士に知り合いのAさんが頼んで勝手に話を進めてる事を最近私の婚約者が知ったそうです。しかし、跡取りはすぐすぐ答えが出る話ではなくまだ先の話になりそうなんです。婚約者は会社を作る...
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農業法人化すると、土地はとられてしまいますか？
ベストアンサー父親は、酒と女がやめられず。国家公務員で働いてきた母親へ暴力が日常茶飯事でした。離婚をお願いしてました。しかし、同居をしていない時に、左手首に切創がある状態で、交通事故に遭い、その90日後にクモ膜下出血で亡くなりました。15年以上通い詰めたあるラウンジのママ50歳と、再婚する様です。一年前は、生命保険会社の女へ貢いでました。ラブコールもしょっちゅうし...
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農業後継者なし、農地転用できない、どうにかしたい。
農地について 父が亡くなり、母一人では農業ができません。 私も遠方に住んでいて、後継者もいません。今後どうしたらよいか…。 今のところ、近所の方に有料で作付けして貰っていますが、今後断られる可能性もある。 農協などにお願いして作付け、管理してもらう場合、お金が払いきれない。 周辺も田畑があるので、荒らしておく事もできない。 という問題があり、太...
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農業法人 会計資料 開示請求
福井の某農業法人に所属していましたが、度重なる代表者の不法（家宅侵入、不法占拠、窃盗などー専門家ではないため不適不明）な行為に呆れ、退会しました。 同法人の会計処理にも疑問を持っており、帳票類を確認したいと思っていますが、退会後も、同法人の会計書類の開示は請求できるものでしょうか？ただ、仮に請求可能としても、心配は、違法な行為を行っても意に介...
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農業用施設用地の借地代について
ベストアンサー市街化調整区域内の古い給水施設(雑種地400㎡：実用100㎡)が使われていなかった為 野菜の調整作業場として借りる時 農業を知らない奥さんが地主になっており 「ここの土地は農地ではなく雑種地なので税金が高い」と言われたので年間20万で契約をしました 別件で区役所で固定資産税を調べたところ農地法5条の申請が出て農地扱いとなっており 年間9000円程度となってお...
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高齢農業従事者の財産の境目は、、？
遺産相続で、一年以上兄弟、母ともめています。 父 H28年1月 83歳で死亡 母 （現在78歳） 兄55歳（嫁53歳、息子20歳）父名義の敷地内でH8年頃から、別宅を建て生計をたてている。 私 、（夫54歳、娘二人、長女は嫁ぐ） 弟、（弟嫁48歳、息子、娘） 一方的に、兄より 父の遺産は預貯金約1900万円、田畑と宅地なので、預貯金の半分は母、残りの900を三等分して、300だ...
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敷地内を縦断する農業用水路の修理
ベストアンサー自宅敷地が農業水路をまたがっているのですが、水路が古く石垣のように積まれたもので、壊れてきて土地が削れています。 役所の水道課に連絡を入れたのが1年半前でその時は壊れてはいなかったのですが、石垣が緩んできてるので大丈夫ですか？と問い合わせしました。その時、見には来ていただいたようです。 その後連絡がなかったので、今年に入ってどうなったか再度、水...
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公務員の副業、農業であっても事前に許可が必要？
公務員の副業は農業であっても事前に許可が必要なようですね。 これは仮に家族がやっている米作り等を少し手伝う程度であっても許可が必要なのでしょうか？ また、下記の記事は外部からの指摘で発覚したようですが、無許可での農業なのか否かを外部の人間が知りうる方法など存在するのでしょうか？ http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20150321/CK201503210200...
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農地転用の許可と農業委員会について
農地転用の許可を行うのは都道府県であるにも関わらず、市町村の農業委員会に書類を提出する必要があるのはなぜなのでしょうか？ 両者にはどのような関係があるのでしょう？
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友人に会った。職歴詐称について話をしました
ベストアンサー【相談の背景】 友人が就活してて面接に行きました。 履歴書には嘘はありません。 しかし、無職だったのに、農業をしてたと言いました。 確かに友人宅で農業してました。 友人も手伝ったりしてました。 でも、面接で最近まで？って聞かれ、緊張していた友人は、咄嗟にはいと答えました。 何年も前に廃業してるんです。 履歴書には、家事、農業手伝いと書きました。 ...
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畑の賃貸で生じた光熱費の支払い義務は貸主か借主か
ベストアンサー【相談の背景】 農地を所有する父が3年前に亡くなり、相続人は母と私を含めた子供3人です。 生前に父が農業法人に畑を貸していて、亡くなった後に発生した受取地代を子供の1人である弟が農業法人と掛け合い、全て受け取ってしまい当方らに相続人割合で支払いません。 理由は農業法人が使った水道を汲み上げるポンプの電気代を弟が支払ったのだから、それを差し引くとの理...
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市街化調整区域の農地の贈与の不許可について
農業振興地域内・農用地区域内の農地において母の持ち分を妻（母の法定相続人）に贈与しようとしました。 １、現状 農地の持ち分は私（母の長男）が5分の4、母が5分の1で所有しています。農事組合法人に賃貸して農業を維持しています。 ２、農業委員会への申請 母の持ち分を妻に贈与したい。 ３、農業委員会の回答 農地法第3条第2項第1号による 「権利を取得しようと...
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契約書の控えをくれない
共同(他人)で牧場をすると言う話になり、農業委員会の書類に当方が従事者となり、署名捺印をしましたが、当方が病気で長期療養中となり、その話には賛同出来なくなりました。この場合、どのような手続きをしたら良いですか？また、その農業委員会に提出する書類等の控えを貰えず、何度催促をしてもくれません。
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旅行業法と道路運送法について
旅行業について質問です。 宿泊事業者が、地域の農家さん(法人)と業務提携し、農業体験や収穫体験などをアクティビティや宿泊プラン(宿泊＋収穫体験)として用意したとします。 この場合、旅行業の対象外という認識で問題ないでしょうか？ 現地までのバスやタクシー等の運送サービスはないものとします。 また 、宿泊事業者が行う無料送迎について。 収穫...
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婚姻期間中に夫が取得した農業機械の財産分与
ベストアンサー現在､離婚協議中です｡すでに別居を始めてます｡婚姻期間中に夫が取得した農業機械(別居開始時評価額80万､資金はすでに他界した義母からのもの)についてです｡夫は婚姻期間中､農業をしており(現在は勤め人)私も､たまに手伝ったりもしました｡夫が義母から頼まれて仕方なく農業をしたという経緯や義母は年金収入しかなく義母と同居による生計の一体化等もあり、私と夫の生活援助...
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相続放棄（農地）後の農地の割り当てについて
ベストアンサー【相談の背景】 農地を相続放棄して、国がその農地を所有することになった後は、その農地（田）は農業委員会等が別の誰かに所有・管理を任せることになるのでしょうか？ 【質問1】 農地を相続放棄して、国がその農地を所有することになった後は、その農地（田）は農業委員会等が別の誰かに所有・管理を任せることになるのでしょうか？
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住民登録してある実家に動産執行される予定です。どう対応したらいいのか教えてください。
急なんですが動産執行されます。住民登録が実家になっているためなんですが 実家には住んでいないのですが､農家を父親がしているため農業機械などがあるるのですが､差し押さえされるのでしょうか。親に迷惑を掛けなくないので、立ち会いをしようと思います。そこで聞きたいのですが､ 1.自分の物は実家にないのですが､実家の家族の物が差し押さえになるのですかぁ？ 2.農業...
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調整区域の農地転用、農振除外について
【相談の背景】 市街化調整区域 農業振興地域の田んぼを所有しています。(現在は水稲栽培をしています。) しかし、その田んぼの立地は、鉄道駅から300m以内で、農地の端にあり、ほぼ既存集落に隣接する場所にあります。 親から相続後30年以上経過しており、行政の行う圃場整備等もありません。 他にも調整区域内に田んぼがあり、他は田んぼの真ん中にあるので、これか...
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自己破産はしたくないけど、借金だらけ。個人再生できますか？
個人再生？自己破産はできればしたくないけど。 父の相談です。 60代 農業 住宅ローン月々20万 残り2400万 79歳まで返済予定 協同組合のローンです。 他に借金 協同組合ローン85万 協同組合農業資材未払い88万 市役所 固定資産税滞納65万 住宅業者と揉めて請求された250万 これは、裁判で支払うことに決まってしまった。 家を建てたあと、含まれてなかっ...
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30分単位で支払われる残業代
【相談の背景】 畜産を行っている会社で働いており、農業に従事しています。残業代が30分単位で支払われるため、30分未満の残業はサービス残業として行っています。これが違法なのか知りたいです。 【質問1】 農業は休日や労働時間など、一部労働基準法が適用されない部分がありますが、残業代も1分単位で支払わなくても違法ではないのでしょうか？
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農地の耕作権解約、親子間
専業農家だった父が、農業者年金を受け取るため、兄に経営移譲、耕作地は全て兄が耕作する事にしたのが25年程前です。その後も10年ほどは主に父母が耕作にあたり、兄は会社勤めしたり辞めたりでした。父と兄は折り合いが悪く、一度は寝ている父の首をしめたこともあり、父は兄に対して財産はゆずらないと言い遺言書も甥を相続人として作成しています。 現在 父はケアハウス...
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時効による建物法定地上権取得はあり得ますか？
ベストアンサー【相談の背景】 1000㎡の敷地に、母屋、農業用倉庫が立ってます。 敷地が競売にかかり、建物は全て未登記目的外建物で法定地上権無しです。 居住者は先祖代々農業従事者です。 私が仮に敷地だけ競落して所有権を取得したとします。 【質問1】 法律的に考えれば、敷地上の建物は全て地上権無し建物なのですから 私が原告になって「建物収去・敷地明渡請求訴訟」...
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経歴の嘘。面接にて。故意はなかった
ベストアンサー【相談の背景】 友人が就活してて面接に行きました。 履歴書には嘘はありません。 しかし、無職だったのに、農業をしてたと言いました。 確かに友人宅で農業してました。 友人も手伝ったりしてました。 でも、面接で最近まで？って聞かれ、緊張していた友人は、咄嗟にはいと答えました。 何年も前に廃業してるんです。 履歴書には、家事、農業手伝いと書きました。 ...
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経済的虐待をしている息子を相続排除したい
ベストアンサー父親からの相談です。私は次男です。家業の農業を継ぐと言って長男が父親の手伝いをしていましたが。殆ど農業をすることがなく、また国の農業担い手の制度を使い農地を購入しましたが、十年間は支払いが出来ていましたが、長男は働かないので支払いができず農地は競売にかけられました。兄の債務はまだ残っているらしく、八十五歳の父親の不動産所得や年金所得を無断で引き...
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このような場合でも無免許運転幇助罪になりますか？
父が車を運転中、停車していた車に追突し、事故処理に駆け付けた警察官に職務質問を受け無免許運転が発覚し逮捕されました。６年前から免許証を失効していたようで、そのことは、父も認識しており弁解の余地はありません。 しかし、父が運転していた車は、母名義の車（軽トラック）で、無免許の父が勝手に母名義で購入していたようです。 母は、父が無免許でこれまで車...
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朝早くからの草刈り等の騒音について
ベストアンサーうちの方は田舎なので朝6時前から草刈りや農業をやる人がいてその音で寝不足になる日が多々あります。農業や年金生活の人はいいかもしれませんが会社勤めの人は大変です。特に暑い時は窓を開けて寝るので余計です。朝6時前の騒音は法律的にどうなのでしょうか？公害レベルの音でなければ問題ないのでしょうか？教えて下さい。
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失業保険について
ベストアンサー昨年の12月に会社を退職して失業認定を受けてから3カ月たちました。今月から失業保険をもらえるのですが、家が農家とゆう事もあり4月からうちの手伝いをしながら農業を継ごうかと考えています。しかしまだ私の給料を払える程の規模ではない為、しばらくは無給で働く事になると思うですが、この場合失業保険を貰いながら、家業の農業を手伝ってもいいのでしょうか？
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スナック経営者への差押につきまして
【相談の背景】 一年半前までに貸した200万円の取り立てに対して質問させて頂きます。 スナック経営する男性であり農業の日雇いをたまにやるくらいで定職はありません。 借用書はなく、借りた事を認めているラインのやり取りのスクリーンショットしかありません。 支払督促しようと思います。 【質問1】 この場合、差押できるのは銀行口座と経営するスナックの土地...
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無免許運転の情状酌量
無免許運転で捕まりました 農業の仕事をしていて乗らなくては行けなくて無免許ながらのってしまいました 前回は飲酒運転で捕まり執行猶予3年でまだ執行猶予中でした 次の裁判の時に息子が仕事を辞めて私がやってる農業の手伝いつつ監督をすると情状証人として裁判で話してくれると言ってくれました 再度執行猶予をもらえますかね？
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面接、嘘、詐欺になるのか
ベストアンサー【相談の背景】 転職の為、面接に行きました。 職歴の空白期間があり、何も書いてないのですが、農業を手伝っていたと言いました。 実際はそんなに手伝って無かったですが、出荷等は毎日ではないですが、手伝ってました。 農業を手伝っていたのは嘘ではないですが毎日ではないです。 後は農業は何時から何時までやってたのか聞かれ、それは嘘を言ってしまいました。 ...
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農地転用できない小規模農地 相続放棄
ベストアンサー100m2くらいの小規模農地３筆を保有しています。 子供への相続が発生したとき、子供が相続放棄をしたとします。 （その他財産も含めて放棄することは了解したとして） その後、相続財産管理人の選任までおこなえば、 これら農地の管理義務を含めてまったく関与しなくても 良い状態になるのでしょうか？ 相続財産管理人が売却できなければ、 売却できるまで管理...
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遺産分割におけるトラブルについて
養母が亡くなり、遺産分割について亡妻の妹が一方的に法定額を要求しています。 亡養母に対する私の経済面・生活面での支援を考えると、義妹が法定どおりの 金額を要求するのはいかがなものかとおもいますが？ 既に養父も亡くなっており、その遺産はすべて養母が相続しました。 養父の遺産はあまりありませんでしたが、養母の遺産は農業収入の額にしては大きく 亡妻...
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家業で使っている通帳について
いつも回答ありがとうございます。 離婚し現在財産分与について審判待ちです。 私の家は農家で私は会社員でもありますので農家の収入等は母親が管理しています。 母親は年金暮らしで同居していますが農家の申告は私の名前でしており売上の管理も私の名義の通帳で行っていますが事実上は母親が全て管理して居るため私は農家の収入など管理はしていません。 私が離婚した...
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「農業」に近いキーワード
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