[page9]【弁護士が回答】「調停土地」の相談7,777件

弁護士4人で訴えてきたのに、すぐに調停取り下げ

ベストアンサー

【相談の背景】土地区画整理組合の造成工事により家屋損害が起きました。しかし組合は、初めから壊れていたと、損害賠償をしてくれません。工事にあたり、家屋調査も、説明もなかった。市役所は、訴えても知らん振り。震動規制法も知らん振り。結果、私から土地区画整理組合に、損害賠償請求書を送りましたところ、土地区画整理組合の弁護士4人が調停に申し立て。し...

弁護士回答: 1

2024年06月19日

相続対象の不動産が競売に掛けられた場合について教えてください

被相続人（母）名義の土地に、私の名義の家屋が建っています。母の生前、土地は私が相続することを相続人全員（私を含めて３人）が承諾していましたが、母が亡くなり、いざ遺産相続となった際に相続人の一人が（土地を私が相続することに対する）代償金を要求してきました。もちろんある程度の代償金は承知していましたが、代償金が高額で支払えないため土地を共有名義に...

弁護士回答: 3

2020年03月02日

離婚に伴う財産分与について家庭裁判所で調停中です。

離婚に伴う財産分与について家庭裁判所で調停中です。離婚はすでに数年前に別な調停で成立してます。財産分与についての調停を現在行っています。財産は預貯金、一軒家とその土地について話し合っています。預貯金についてはほぼ話し合いは終わりそうなので問題はないのですが。住宅について困っています、住宅には元妻が現在も住んでいます。住宅ローン...

弁護士回答: 1

2014年09月17日

ローン中の共同名義の土地財産分与について

離婚調停が不成立となり裁判の準備を進めています。離婚原因は妻の浮気が原因です。 35年ローンで土地建物を購入し、土地のみ1/3を妻名義にしてあります。ローンはまだ約32年残っており、この場合はどのような方法で分与することになるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2014年01月06日

共同名義所有地の借金返済の為の売却

ベストアンサー

親が亡くなり、遺産としてかつて実家が建っていた土地について兄弟と調停協議中でしたが、その兄弟に100万円以上の借金がある事がわかり、債権回収会社からは、内容証明郵便などが届いているようです。弟が弁護士さんに相談したところ共同名義でも土地を所有しているので、自己破産は出来ないと言われたそうです。私が同意すれば、土地を借金を返す為に売却する事も出来...

弁護士回答: 2

2020年11月12日

出て行った姉が相続を言い出しました。

ベストアンサー

相続についてお聞きします。父親が亡くなり、父親名義の家と土地が１か所ずつ。母親名義の土地が1か所あります。相続人は、母親・質問者である私　長男・姉の長女です。相続しない、と言って出て行った姉が、父親が亡くなると結婚した状態で急に戻ってきました。父親の名義である　家と土地は、遺留分として渡さないといけないと思いますが、母親名義の土地を母...

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2018年11月20日

離婚時の財産とは？そんなことが通るのでしょうか?

ベストアンサー

婚姻期間中に夫に騙されて土地を購入しました。婚姻前の私の預貯金と親の老後の費用として貯金していたお金を借りて、残りはローンです。親からの借用書の名義もローンの名義も、土地の名義も、全て私です。公正証書を作成し、離婚も成立していますが、元夫が調停を申し立てました。その内容の一つとして、財産分与として、土地の購入時の地価の半分を...

弁護士回答: 4

2014年05月23日

遺産分割審判でこちらの言い分は考慮されるのか

ベストアンサー

相続の件でいつもお世話になっております。数次相続で調停を考えております。26人の相続人がおり、一人が同意せず、調停に持ち込むしかないかと思っております。45年前になくなった祖父の土地のみです。相手はこちらの提示した代償金に応じず、固定資産税評価額での相続分を要求しています。この土地は建築不可で売れるか売れないかわからない土地です。数件の不動産屋に買...

弁護士回答: 1

2018年01月10日

離婚調停中の財産分与と住宅名義の問題についての相談

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中です。調停を始め今月で丸1年となりました。婚姻費用を先の調停で成立させ、現在は受け取ってます。今は財産分与でもめています土地は妻の母親名義建物は夫婦共同名義の２世帯住宅です。頭金の600万を妻の母が出しており、建物金額の18％にあたります。ローンは夫名義で1070万の残金があります夫が提出した住宅の売却査定は1700...

弁護士回答: 2

2024年10月01日

遺産分割調停で相手がまともな土地の評価を出してきません。何か打開策はありませんか

ベストアンサー

【相談の背景】今、家庭裁判所で遺産分割調停をしています。これから土地の評価なのですが、相手がまともな評価を出して来ません。借地契約のある底地なのですが、底地の評価をせずに、通常の所有権で計算しています。そのため金額が大きく、私が不動産会社からとった評価とかけ離れてしまっています。相手は自分で計算し主張しています。底地である事は、共通認識な...

弁護士回答: 1

2024年07月01日

親子の居住権。法的に(調停を含め)解決方法は有る出でしょうか?

父親所有の土地に長男がこの土地を担保にローンを組み、内装だけリニュアルし居住(三人家族)。2009年から2010年に掛けトラブル。父親は2010年11月から居住地から出て一人暮らし(連れ合いは2004年に他界)。父親の生活が苦しくなり、この土地を売却したいのですが長男は話し合いに応じません。法的に(調停を含め)解決方法は有る出でしょうか?売却出来れば当然残存ローン及び+...

弁護士回答: 1

2011年05月09日

財産分与のための家と土地の評価方法

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中です。夫婦で1/2ずつの共有名義になっている家と土地があります。片方がそのまま住み続ける予定です。【質問1】財産分与のため、住宅会社などの査定ではなく、不動産鑑定士による鑑定をして評価額をだしたほうがいいでしょうか

弁護士回答: 3

2025年09月19日

遺産分割調停での弁護士の必要性

ベストアンサー

協議前に、遺産分割調停を弁護士に起こされました。相手は海外在住なので、日本へ来ることはないはずです。私は被相続人の希望で同居し、そのため父の土地に私の財産で新築を建てました。遺産分割の場合、寄与分を要求したいですが、介護認定を受けていたなどの事情は無く毎日妻が食事の世話をしたり掃除をしたり車の運転をしたり、父の世話のために近隣で短時間勤務の...

弁護士回答: 1

2018年08月06日

離婚調停による財産分与について

現在妻の不貞行為により離婚調停中です。住宅の財産分与についてです。住宅は、夫名義、土地は夫の親名義、オーバーローン、離婚後は夫が住み、住宅ローンを支払う、住宅ローンは妻の給料も宛にして組んでいる。この場合、離婚後は夫のみで住宅ローンを支払うことに対する不利益を何か主張することができますか？出来るとしたら具体的に何を要求できますか？

弁護士回答: 2

2019年02月21日

離婚しない場合の土地家屋仮差し押さえ

ベストアンサー

夫が職場の部下と２年ほど不倫関係にあります。昨年末、家を出て行き、現在こちらからは婚姻費用調停を申し立てていて、夫からは離婚調停を立てられました。こちらは離婚の意思はありません(少なくとも子どもたちが社会に出る５年後までは)。私は子どもと共に現在の家(一軒家)に住み続けたいのですが、夫が売却したいと言っています(借金があるようです)。土地建物、...

弁護士回答: 2

2020年11月04日

調停における裁判所への偽りの書類提出の権

【相談の背景】遺産相続調停中ですが、土地の価格に争いがあり、申立人が不動産見積書を出して来ました。結局その後不動産鑑定をしたところ、記載内容が申立人の出して来た不動産見積書の内容に関する権利関係などが、コメントと違っていました。更に不動産見積書ではゼロ円とされていた土地が、鑑定では1200万円であり、かなりやり方が悪質で、不動産会社と組んでい...

弁護士回答: 2

2025年11月10日

調停離婚成立後の財産分与

【相談の背景】 3か月ほど前に調停離婚をいたしました。その際の財産分与について、土地・家屋や現金、年金分割に関しては調書に記載されています。それ以外の自動車・家具・電化製品についての記載はありませんが、『以上に挙げる以外の財産については、当該財産の各名義人に、それぞれ一切の権利及び義務が帰属することを交互に確認する。』という記載があります。調停中...

弁護士回答: 5

2021年07月06日

「名誉毀損訴訟が請求棄却された後、土地境訴訟に影響はあるか？」

ベストアンサー

【相談の背景】令和3年にｘに対して、名誉毀損による損害賠償請求と土地境の2点で調停したが、物別れになった。そこで、名誉毀損による損害賠償請求を訴訟したが、請求棄却となった。【質問1】新たに、土地境の訴訟した場合、前の判決が影響するのか？

弁護士回答: 2

2024年03月22日

土地の所有権を集約したい

ベストアンサー

【相談の背景】父母が亡くなり私が土地を相続しましたが、所有権が90%でした。残りの10%は父方の祖父が所有しています。購入ローンの連帯保証人に祖父がなる代わりに父9：祖父1で共有としたようです。ローンは完済しています。祖父には子が2人います。亡くなった私の父と、その兄（私から見た伯父）です。いずれ祖父が亡くなり相続が発生したとして、私（代襲相続）...

弁護士回答: 1

2021年04月16日

土地や建物の名義変更について

ベストアンサー

もうすぐ離婚に向けて調停が始まります。夫は就職活動中ですが、まだ正社員の職は決まっていません。私は離婚後も夫名義の家に住み続けたいですが、夫の住宅ローンが1000万円位残っているので不安です。夫はキャッシング等で任意整理をしたようで、住宅ローンや税金を払わなくなるのではと心配しています。夫は別居後に同居している女性との結婚を考えているようで...

弁護士回答: 1

2013年02月17日

土地の相続に関して

2ヶ月前に、父が亡くなりました。預金はあまりなく、相続は山林と農地が大部分となります。兄弟で相続争いが起こりそうなので、ご回答をお願いします。遺言はなく、5年前に父と4人兄弟全員での相続に関して家族会議を開きました。その際、父は代々続く土地を守って欲しいという事から土地全てを1人に相続させたいとう意志がありました。家族会議の結果、長男であ...

弁護士回答: 1

2010年10月13日

囲繞地・その土地を囲んでいる他の土地について

ベストアンサー

囲繞地に住んでいます。町道に出るために50年くらい前からその状態で通行している私道的な場所がありそこを通行（車での積み下ろしなど）していたのですが、その土地住んでいた人たち（借地として）も引っ越してしまい、更地になってきました。私たちが生活するのにはその私道的な場所がないと困るので、地主にあいさつに行き地代なども払って通行させてもらいたいので...

弁護士回答: 1

2013年12月11日

離婚調停調書に反した場合。

ベストアンサー

先日、離婚調停が成立しました。内容は、「離婚成立。相手方は財産分与と慰謝料を○月○日までに、こちらへ支払う」との事でした。 ○月○日までとは今から約1.5ヶ月後の事で、財産分与対象の相手方名義の土地の売却手続き完了予定日だからです。（売却の目処がたった土地）その○月○日を待たずに、離婚調停調書を持って、こちらが役所へ出向き、離婚手続きが出来ると...

弁護士回答: 2

2021年03月01日

遺産分割調停で土地の代償分割を求めていいですか？

ベストアンサー

遺産分割調停・審判での土地の分割方法についてお尋ねします。現在他の相続人が住んでいる家屋の他に、畑・山林・田等が複数あります。元々家屋に住んでいる相続人が全ての不動産と、預金を他の相続人よりたくさん貰いたいと主張して遺産分割を遅らせています？遺産は均等に分割して欲しいですが、正直なところ畑や田を貰っても売却するには、賃借人と話をしたり農業...

弁護士回答: 4

2018年05月30日

調停と訴訟のメリット・デメリットの比較

ベストアンサー

【相談の背景】現在、親から相続した土地の共有物分割調停または訴訟を考えています。弁護士の先生によって、調停にするか訴訟にするか方針が分かれています。長らくもめている話なので、私はできるだけ早い解決を望んでいます。【質問1】調停・訴訟それぞれの一般的なメリット・デメリットについて教えていただけるでしょうか。

弁護士回答: 1

2021年11月01日

離婚調停中の家屋リフォーム

ベストアンサー

離婚調停申し立て、婚姻費用分担請求調停の申し立てをしました。家をリフォームしようと思っています。土地、家屋は私と実母の名義ですが、以前相手に何度か返済を手伝ってもらっています。リフォームの支払いは実母が残してくれた財産で済ませますが調停または財産分与に不利に働きますか？

弁護士回答: 2

2018年08月16日

父の土地に勝手に建てられた倉庫を撤去させるには？

私の父の土地の上に、第三者（うちの土地の隣地の持ち主。以下、相手方。）が自分の土地からはみ出して建物を建てています。建物は倉庫のようなもので、相手方の住まい部分に隣り合わせに設置しています。この倉庫は平成20年に設置されているのを発見し、7年たちます。当初相手方に直接父が話にいったのですが、無視して返答せずだったそうです。その後、父母の体調不良...

弁護士回答: 2

2015年12月29日

相続した土地

1年前に実父aが亡くなり、実母bと姉弟cdeで話し合いをした結果、姉である私が、財産の六分の一を相続し、その他の財産を実母が相続しました。家の前に土地があり、売ってその内の1300万を私が贈与してもらう約束になっていたのに、大した金額で売れないことを理由に、コインパーキングにする事に勝手に決まりました。今後、私の貰うお金の件はどうしたらよいでしょうか?

弁護士回答: 2

2013年03月07日

更新料の調停が不調になった場合どうなるのか

ベストアンサー

土地を借りて、その上にアパートを建てて経営しております。更新料が高すぎ、調停中です。賃料は、供託しております。もし調停不調になった場合、今後はどういう流れになるのか教えていただきたいです。宜しくお願い申し上げます。

弁護士回答: 1

2017年12月26日

更新料の調停が不調になった場合どうなるのか

土地を借りて、その上にアパートを建てて経営しております。更新料が高すぎ、調停中です。賃料は、供託しております。もし調停不調になった場合、今後はどういう流れになるのか教えていただきたいです。宜しくお願い申し上げます。

弁護士回答: 1

2017年12月25日

土地の使用貸借から賃貸借への変更手続き

ベストアンサー

【相談の背景】・約20年ほど、親族Ａに貸している土地がある・親族Ａは借りた土地に自宅を建築・居住している・今後は土地の賃貸借契約を締結し賃料・固定資産税を払ってもらいたい・契約の際に、自宅を勝手に賃貸に出さないよう契約書に明記したい【質問1】調停・審判と手続きを経て、２つの要望は実現する可能性が高いでしょうか？または、訴訟を行う必要...

弁護士回答: 1

2022年03月09日

遺産分割調停を申し立てられました。相手の要求する金額が納得できません。

遺産分割調停を申し立てられました。財産の内訳は土地5000万円、有価証券1200万円、現金3800万円です。相続人は母、私、姪（姉の代襲相続）の三人です。土地については、公正証書ですべてを私に遺贈され、登記が完了しております。母は要介護で私一人で面倒を見ているので、母の相続分は私に譲渡されています。姪は、土地の価格の４分の一と有価証券、現金の４分の一、計250...

弁護士回答: 2

2015年08月29日

兄弟の遺産相続について

両親ともに亡くなり、両親の住んでいた古い家屋と土地を、兄弟で相続することになりました。兄は土地を売り現金化して二等分と主張しており、弟は両親の世話をしていたので土地も建物も貰うと主張(実際には兄も両親の世話をしていました)。・兄の二等分という主張は通らないのでしょうか？・相続を2分の1ずつにできる場合、土地と建物を弟が貰うのであれば、兄は弟か...

弁護士回答: 4

2015年01月15日

私と弟の土地は側溝を隔て隣接していますが弟の家屋の窓の廂の柱が私の土地に立ち困っています。

ベストアンサー

質問本文：上記のように弟の家の窓の廂の支柱が、側溝の私の土地側のコンクリートの上に立っています。従って雨水も私の土地に落ちます。廂の支柱を側溝の弟側のコンクリートの上に立てれば、当然雨水も側溝に落ちます。側溝は弟の分です。実は両親の老後の扶養は全部私がしました。弟は全く協力はしてくれませんでした。以上の様な経緯が有り、ほぼ絶縁状...

弁護士回答: 1

2012年05月06日

財産分与の対象について教えて下さい。

ベストアンサー

お世話になります。財産分与の件ですが、夫婦で自営業をしていまして、事業拡大の為に新しく土地を購入しました。（銀行ローンです。）この土地は妻名義にしまして、別居中に勝手に売却されていました。そこで調べたら、土地は購入時より20万高く売れていましたが、手数料云々で−50万でした。財産分与調停で、別居中に私に何の相談も無く売却した土地のマイナスも...

弁護士回答: 2

2020年12月23日

遺産相続・有効期限。遺産相続に期限はありますか?

遺産相続に期限はありますか？相続人同士で話合いをしましたが、お互い納得しなかったのです。しばらく話をするのも嫌なので、ほっといても大丈夫でしょうか？相続財産は、土地・現金です。被相続人名義の土地に相続人（私名義）の家が建ってます。現金は使用せず、そのまま置いておく。土地は、名義変更しないままにしておく。後々、名義変更しない...

弁護士回答: 3

2015年03月03日

我が家は撤去される？

ベストアンサー

祖母名義の土地に我が家と伯父の家が建っています。伯父夫妻は、既に他界し、その子供家族がその家で暮らし、それぞれの家の固定資産はそれぞれが支払っていますが土地は伯父の子供が支払っています。伯父が存命中から父はいく度も分筆を申し入れましたが、その度に拒否されました。最近になり、従兄弟が裁判所に申し立てをし、土地の全てを亡き伯父に相続させた上...

弁護士回答: 5

2015年11月30日

土地の相談

父親が亡くなり、父親名義の土地がありますが、父親の土地に父親の姉が家を建て約40年間住んでいます(その土地代貸し代もとっておらず)ずっとこちらで払ってきました。父親に生きてる時に何度も土地の話をしたのですが…何も解決しようとしないで亡くなりました。亡くなったので、名義変更の事もあり、法務局に行き、その土地の事を法務局で調べたところ、姉の家は登記も...

弁護士回答: 2

2009年12月04日