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法律相談一覧

  • 財産分与について教えてください。

     ベストアンサー

    離婚します。 私が債務者で家のローンがあります。その家に相手が住みたいと言っておりますが、私は財産分与で処分したいです。しかし、土地は義親の土地のため、売却も難しい状況です。このまま、家のローンを払い、離婚後に住む場所を借りるとなると大変厳しいのどすが、こんな場合どうしたらよろしいですか？ 相手は、パートで働いておりローンは払えないと思います。

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  • 両親が、突然住宅ローンの返済をしなくなる。連絡／相談 一切無し。

    8年程前に共同名義で住宅兼工場を購入。 1年程前に突如両親が返済しなくなる。 ローン残 有り。 ローンは私の名義で組みました。→両親は複数の金融機関から借入有りで組めなかった為。 私の負担は、土地代の3000万円。→ほぼ返済済み。 両親の負担は、建物代+金利+税金等。→物件は両親のみが使用する為。 上記の内容は口約束です。 妥協案で、私がローン残を全て...

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  • 離婚時、財産分与マイナス時の特有財産の扱いについて

    結婚13年、子供なしの夫です。 離婚時の財産分与の中の特有財産について質問したいと思います。 離婚理由：妻の不倫 住宅：私がローン支払いし継続して住む 慰謝料：なし 住宅ローン残り：2200万円（全て私名義、保証人は保証会社） 住宅価値（固定資産税評価額）：1200万円 住宅名義：土地建物全て私 貯蓄（現金）：60万円 住宅購入時の妻の親から頭金：700万円...

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  • 債務整理から自己破産 ローンも使用者欄も親 車残せるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 多重債務で支払いが困難になり昨年債務整理をしましたが、やはり払い続けていくことが難しく今自己破産を検討しています。 （年収120万円程　非課税世帯 債務額　クレジット系200万程 社会福祉協議会　200万程です） 世帯は母子家庭で私と娘（中学生）の2人ですが、母の家に同居させてもらっているので同居人数は３人です。 債務整理をした私はお金も...

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  • 家の遺産相続、元奥さんと揉めています。

    夫が亡くなって2ヶ月になります。 現在、私が住んでいる家の名義は元奥さんと夫の半分づつになっています。 夫と元奥さんが離婚したのは10年前で間には3人の子どもがいます、私と一緒になった当時、家の名義について夫は、元嫁と話しはしたくない、家は後々子ども達が住むんだから、名義はそのままで良いと言っていました。 私も、こんなに早く夫が亡くなってしまう...

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  • 破産します。親が私の破産で家を追い出されることがありますか？

     ベストアンサー

    破産します。私は住んでる家と土地の四分の一を持ってます。残りは親と兄弟が持ってます。 親も住んでます。この場合親が私の破産で家を追い出されることがありますか？

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  • 何も取り決めできなかった離婚、その後残ったものを整理したい/住宅ローン、権利、借金等

    【相談の背景】 7年前に夫と離婚し、現在娘1人と私の二人暮らしです。 元夫は私に浮気がバレてから暴力を振るうようになり、小さな子供の前でも暴力、酷い時には包丁を突き付けられることもあり、逃げるように離婚しました。 初め元夫は離婚を受け入れようとしませんでしたが、元夫が用意した協議書にサインをするなら受け入れるというため、夫都合の勝手な内容が書い...

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  • 私の貯金で建てた家の財産分与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚を考えています。 結婚一年目に私の貯金1000万と（もちろんほとんど独身時代のもの）と私のローン1000万で家を建てました。土地は私の親のものです。妻には100万だけ外構用に出してもらいましたが、権利はすべて私です。 私は寝にかえるだけで、妻はこの新宅に在宅で一日いました。 【質問1】 離婚する際の財産分与での対象となるのでしょうか？

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  • 妻父の土地、夫の建物 - 売却可能な方法はあるか？同居解消を考えています。

    【相談の背景】 私の父名義の土地に、夫名義の二世帯住宅を建てました。建てる前に「同居１年ほどで土地を私に生前贈与する」という口約束をしておりましたが、いざ同居が始まり、私と両親の折り合いがどんどん悪くなり、今では関わりを可能な限り断ち存在を無視して生活するような状態に陥っております。 そして両親を拒む私の態度を見た父から「今は生前贈与はしない、...

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  • 新築契約前後の打合せ内容の乖離

     ベストアンサー

    新築の打合せ内容と営業の嘘への証明についての相談です。 昨年12月末に工務店と新築請負契約を交わしました。家屋の見積り価格については、納得の上、契約を交わしています。 ただ、土地については、親より譲り受ける予定の土地があるため、その一部を造成する予定で工務店との造成契約はまだ締結しておりません。 家屋の契約前に、造成の見積りは概算で200万と書面で...

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  • 離婚を切り出したら自己破産と言われ...住宅ローンの連帯保証人になっています。どうすべきか？

     ベストアンサー

    婚姻期間12年。15歳年上旦那の度重なる不貞行為にいい加減嫌気がさし、先月離婚を切り出しました。 約10年前に旦那名義で土地・住宅を購入しました。 その際旦那名義で住宅ローン（メイン）を組んだのですが、1社では足りずハウスメーカー経由で旦那名義で信販系のローン（サブ）も組みました。 メインは保証会社が付いています。サブは私が連帯保証人になっています。...

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  • 別居状態です。離婚出来ますか？

     ベストアンサー

    中学の子供一人。中学入学直前、妻が子供に対する暴力・虐待で警察が自宅に来たことがあった。小学4年の頃から浮気をしていたようで、家族に対するあたりが強く暴言は、僕にもひどく当然のように暴力も有りました。同じ小学生の友達の親たちとは、浮気をしている事等を知られ、疎遠になりました。(僕は今でも普通に連絡していますが)私は、気付いていなかった為、不思議に思...

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  • 相続６０００万～７０００万の子２名での税金対策について

     ベストアンサー

    相続について相談です。父〈配偶者離別〉の相続について相談です。 高齢の父がおります。今は元気ですがいつなにがあるかわかりません。 相続税がいくらかかるかとても心配です。 土地建物で５０００万〈名義土地建物共に父、現在兄が同居、ローン無し、土地価格で５０００万、 住居は０円として考えて〉坪５０坪ちょっとあり。 ほか預貯金等が２０００万 合計７００...

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  • 財産分与に係る親の相続財産の証明

     ベストアンサー

    離婚に伴う財産分与にあたり、自分の親の相続財産を証明するものとして、遺産分割協議書の他、相続後の土地家屋売買契約書などはあるのですが、２５年前に財産を引き継いだ当時の預貯金通帳が無く（おそらく何度か引越ししたので処分している）、4000万円（親の不動産売却金込）ほどあるのですが、へたをすれば全額相続対象になるんではと知人から言われました。記憶をたど...

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  • 同性愛者の妻と離婚する場合どうなりますか？

     ベストアンサー

    ①現在の状況について 結婚10年目です。 子供が二人います。 持ち家(自分名義で残りローン20年) 土地(妻の親名義。借地料は払っていない) ②夫婦の状況 最近妻が同性愛者とカミングアウト。 その理由は性行為を求めても、気分がのらないや体調が悪いといったことで拒否されることが多く、ちょっと触れただけでも気持ち悪いと言われてきた。仕事で留守(出張)することが...

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  • 離婚の慰謝料について。慰謝料は払わなければなりませんか?

    離婚することになり、慰謝料請求されました。 旦那ゎ養子縁組みしています。 家を建てて、旦那と私の母親のダブルローンで建て父親が保証人、土地の名義ゎ父親です。 家を建ててから13年建ち、四分の一旦那がローンとして払ってきました。 離婚するとなったら今まで払ってきた金額をこれからひとりで生活するために必要な資金として170万払って欲しいといわれました。 ...

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  • 財産分与について。

    夫の不倫で離婚を考えています。不倫は夫も相手(既婚者)も認めています。 まだ裁判などはしていません。 この場合の不倫に対する慰謝料とは別の財産分与についての質問です。 【婚姻期間3年弱・子供なし・在新築戸建て・住み始めて半年程度・建物夫名義（住宅ローン30年夫名義）・土地夫名義（ローンなし結婚以前から夫名義）】 １、結婚以前からの私の貯蓄の一部を...

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  • 養育費 強制執行 持ち家について

    離婚して2年たち、現在5ヶ月分の養育費の未払いにより初めて自分で強制執行したいと思っています。履行勧告はしましたが、無視されました。 相手の職場は分かってますが税金(市民税など他)の滞納分の支払い借金などの支払が毎月あると思われます。 ですが1年半の間払ってこれたのに今になって「金がない。」と言われ未払い状態です。 子供3人×3万=月9万(これは離婚の際...

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  • 夫婦共有財産について（離婚、住宅ローン）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 結婚20年。簡単に言えば、できちゃった結婚で、当時私は正社員で彼も正社員でした。出産のため会社を辞め3人暮らしで、３年間位専業主婦。その頃は旦那の実家の借金問題があったり、旦那が育児を手伝わなかったり…。そして旦那の親の借金がやばくなったため、旦那の実家に帰るも、借金を押し付けられそうになり、半年で断念、慌てて私の実家に帰りました。...

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  • 夫の遺産に関する義姉たちの要求について相談します

     ベストアンサー

    【相談の背景】 約1ヶ月前、2年前に死別した夫の姉2人から1年半ぶりに連絡がきた。私と義姉３人で話し合いがしたいと。おそらく話し合いの内容は、夫が13年前父親(3年前に死去)から生前贈与した土地(不動産所得有)のことで、父親から贈与する時に、毎月の家賃の半分は親に渡す約束だった(口約束)から、今も母親(施設入所、義姉の1人が後見人)に支払ってほしい、親の為に使...

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  • 個人再生を行うにあたって。

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 個人再生を行うか悩んでいるのですが、私の知らない所で土地の名義が私になっていた事を最近発覚しました。 個人再生を行うと、その私名義の土地も取られてしまうのでしょうか？また、私名義の終身保険や車も取られてしまうのでしょうか？ すみません、回答よろしくお願いします。

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  • 遺産分割と金銭的寄与分の主張について

     ベストアンサー

    先日父が亡くなりました。 今相続で複数の兄弟と揉めています。 というのも、遺産は預金２０００万と、父が住んでいた土地・家です。 父が住んでいた土地と家が問題です。 登記では家の所有権は亡き父・私（長男）２分の１ずつ。 土地は父の名義。（父が購入したので） 家は３０年前に父が現金で１０００万。私が頭金３００万と住宅ローン７００万で建築しまし...

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  • 遺産分割のタイミングと方法について教えてください。

     ベストアンサー

    5月に父が亡くなりました。 実家には母と、仕事の都合で夫と別居中の姉と娘が同居しています。 家と土地の名義は、父と姉になっています。 数十年前に姉の夫が500万ほどの住宅ローンの残債を 完済してくれました。 姉に遺産分割して欲しいと頼んだのですが断られました。 名義変更も金がかかるのでしない、と言っています。 私の持病（変形性関節症）が悪化したので...

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  • 夫名義持ち家、義実家名義土地の対策と養育費に関して

    夫と離婚の可能性があります。 現在住んでいる家は、結婚してから夫名義のローンで建てたもので土地は義実家の土地です。 夫は、今後も家は自分が住むと言っていますが、結婚してから建てたので夫婦の共用財産となるかと思うのですが、こういう場合はどうしたら良いでしょうか。また、小学生の子供が二人おり、夫も母親が子供といるほうが良いと同意している様なので、親...

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  • 親からの資金援助で、借金返済と住宅ローン頭金に使用した場合の贈与税について

    親からの資金援助で、借金の返済と住宅ローンの頭金に利用しようと思っていますが、この際の贈与税の事について出来るだけ詳しく知りたい。 親からの援助1000万、借金返済150万、残りは住宅ローンの頭金です。

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  • 義父母に対して謝罪を求めたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　義父母から暴言を受けたことで、適応障害になりました。 　夫と結婚する前から、義父母の暴言が酷く、子供が生まれてからも子供が別の男の子供だろと疑われ続けており、私は適応障害になりました。 　夫は庇ってくれず、一応義父母には何か言ってくれるのですが義父母から私へ「悪かった」などの声がけもありません。 　夫が家を建てるとき、義父母は...

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  • 財産分与の定義を教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いします。 財産分与について教えてください。 旦那、嫁両方が住宅に住みたい場合です。 建物名義 持分割合7分の5旦那　7分の2嫁 支払いは私 土地 義理の親の土地（賃貸契約を締結してます。30年） 頭金を義理の親から700万借入、月々3万支払いで義理の親に、嫁が親子間で借入。私旦那は連帯保証人です。支払いは全て私の給料からで...

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  • 離婚後の住宅ローンについて

     ベストアンサー

    離婚調停中です。 住宅ローン（残30年）があり私単独名義です。 現在別居中で妻子供が住宅に住んでます。 妻は、離婚後子供とそのまま住み続けることを希望してますが、 ローンの借り換えが妻はできない（正社員ではある）ので、 私にローン分を払っていく（公正証書で約束する）と言っております。 正式に見積もっておりませんがオーバーローン状態です。 私として...

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  • 住宅に住み続ける方法&婚費用減額を回避する方法

    離婚調停中です。まず婚姻費用10万円を払ってもらっています。旦那は月々住宅ローン6万+婚費10万です。 持ち家には私が住んでいて別居中。 小学低学年の子供が2人います。 相談したいことは２つあるのですが… 1…持ち家は私の父が建ててくれました。私に贈与して300万。他庭なども全て父がやってくれました。 調停ではローン6万を払うので住み続けたいと主張しているの...

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  • 離婚後の紛争調整調停について

    ３年前に協議離婚しました。 離婚する際、相手方の収入も少なく相手方の実家が真裏にあり、また子供も高校生ということもあって離婚原因が相手方にあるにも拘わらす、私が家を出る選択しかできませんでした。 住宅ローンの支払い、固定資産税、保険など住宅に関係するものは今まで払ってきましたが、(書面にて取り決めをしました)現在相手方は、実家の親、妹ともその住宅...

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  • 共同名義の不動産処分について

     ベストアンサー

    購入価格約5000万円の土地・建物を私9:妻1の共同名義で 所有しています。共同名義の理由は、購入時に妻の親から、300万円の援助があったので、特に深い意味も考えずに1割を 妻の名義にしていました。その不動産には、妻と子供が住んでいます。今回、元妻が再婚を機に転居する事になったので、その後は、私が住むと言ったところ、「住むのは構わないが、それなら、共同名義...

    弁護士回答
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  • 絶対に守ってもらいたい約束を文書にして、守ってもらえる方法はないですか？

    彼の実家がリフォームすることになり、１２００万円かかるそうです。 そこで、彼の父親が住宅ローンをくむことになり彼が連帯保証人になるというのです。 彼の父親は、定年は過ぎているのですが働いており来年３月で退職する予定らしく連帯保証人は必要なのだそうです。 年金でまかなえるだろうし、土地を担保にするから自分は払う必要ないから大丈夫というのですが信...

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  • 財産分与について

     ベストアンサー

    こんにちは。 数年前に義親名義の土地に家を建てました。 義親はローンが嫌いなので、家の代金も全て義親が出し(家の名義は主人です)、毎月数万円を義親に返済しております。 もちろん家の固定資産税は私達で払っております。 主人はサラリーマン、私はパートに出ています。 この場合、離婚になった時、主人や義親に出て行けと言われたら、私は有無を言わず家を出な...

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  • 借地内の同居について

    はじめまして。借地の同居について教えて下さい。 祖父の代から借地に家を建てて住んでいます。現在借地権は親（母）名義で、敷地内に親名義のアパートと親の家がありました。15年前の借地契約更新時には、二人の弟と私（皆結婚独立、私だけは親名義のアパートに住み、ほぼ親と同居状態）、両親が等分（1/4ずつ）に更新料を支払いました。弟二人はすでに他所に世帯を構えて...

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    5

  • 長男と嫁の離婚に際しての相手の親を訴えられるか また、離婚調停中に子供を連れ戻すことは犯罪か

    本年４月中旬に長男の嫁が土地や建物の権利証や通帳などを持ち出して子供３人を連れて家を出て行き、嫁の実家に行き両親に確認しましたが「何も知らないし話すことはない、帰ってくれ、警察呼ぶぞ」とまで言われました。嫁は３年程前に長男からＤＶを受けているとして子供を連れてシェルターへ入ったことがあり、その際は話し合ったうえで家に戻った経緯もあり、今回も前回...

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  • 主人の相続税

     ベストアンサー

    主人の戸籍上の親が亡くなった際、相続税が発生するからと、妻である私の貯金から出すように言われています。 現在は主人の実家が所有している土地に住宅ローンを組んで家を建て住んでいます。 いろんな諸事情により、ずっと働いてきて、貯金も少ししてきました。 そのお金で、別に住宅取得をするための頭金と考えていますが、妻である私は主人に降りかかる相続税を...

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  • 騙されて名義変更された、書類無し物件を売りたい。

    勝手に両親に名義変更された土地・建物の名義を変えたい。またその土地・建物を処分したいです。両親が住んでいます。固定資産税も未納。書類無いですが、競売・譲渡・売買可能ですか? 皆様からのアドバイスやお力をお貸しください。 父親に騙されて困っています。 沖縄県在住ですが、実家のある北海道に両親が建てた、土地・建物があります。現在ローンは完済済です。 ...

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  • 離婚をしたい理由があるが不利な状況で賃貸つきの住宅は妻に取られてしまうのか

     ベストアンサー

    以前から妻の言葉の攻撃、モラハラ、兄妹やわたしの親に対する異常な嫉妬、家事をしない、金銭の管理が出来ないなどで喧嘩が絶えず、わたしは部屋を別々にして話をしないようにしてきました。あるとき、些細なことで注意をするとそれが気に入らなかったのか暴れだし殴られ味噌汁をかけられたため、大喧嘩になりつい、手をあげ、ケガをさせてしまい、妻は警察に通報しわたし...

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  • 二世帯住宅の一部のみを売却出来ますか。

    二世帯住宅の一部（子世帯）のみを売却可能かについてご相談させていたきます。 家の形態は上下完全分離（横割り）型の二世帯住宅です。玄関、台所等の水回りなど含め、全て完全に独立しています。 一階部分（親世帯）に私の両親と実姉が居住し、二階部分（子世帯）に私ども夫婦が居住しています。 土地は父の名義、建物は両親、実姉、私の4名の共有名義です。ローンは...

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  • 離婚　住宅の頭金に親の援助

    いつもお世話になっております。 この度、結婚10年で離婚する事になり、相手(嫁)の希望で今の持ち家(築2年)に子供達と住みたいとのことですが、この家と土地は計4000万、その内私の家から1500万の援助を受けています。 相手は資格持ちでそれなりに稼げるとは思うのですが、私の思い以上に、私の親は私が住むと思って1500万出したのに、それなら1500万を返して欲しいと...

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  • 未成年買春は、絶対逮捕されて実名報道されるのか？

    未成年と買春してしまいました。 そこに彼氏と名乗る男が出てきて責任とれと脅されました。 その後、消費者金融等を回りましたが、以前、おまとめローンなる詐欺にあい完済はしましたがそのあと、過払い金請求を行ったため契約はできなかったです。 そのあと、信用させろと言われ持っていた土地の権利書を渡しました。 まだ、親の名義なのでなんともならないのですが、...

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  • 相手側からの離婚調停中、不成立について

     ベストアンサー

    妻の不貞行為が発覚後(認めはしないが、相手と私を間違えて私にメールを送ってきた)、協議離婚に応じてくれず、私の給料通帳、カードを渡してくれない。 その後、私名義のカードローン会社に50万円の借り入れ発覚。 会社に申し出し、給料の振込先を自分の持ってる通帳にしてもらった直後、婚姻費用と離婚調停、４万円の養育費請求を相手側から申し立てしてきました。 ...

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  • 離婚届の効力とローン支払いの義務について。

    　18年前配偶者（相手）の浮気のような行動から、夫婦としての関係がこじれ、配偶者から離婚届を書かされ最終的に自分は別居しました。離婚届は配偶者が持ったまま届出はされていません。当時子供１２歳と9歳だった為養育費分を当時の年収から養育費をネットを参考に、上の子大学卒業まで下の子専門卒業まで支払い、さらに下の子の専門の学費も請求され支払いました。 　ま...

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    2

  • 旦那の建てた家から義父母と義妹、甥と姪に出て行って貰いたい

    昨年主人が亡くなり同居している義父母、義妹、甥、姪に出て行って貰いたいです。 家も土地も主人名義で、建てる時に義父に300万出して貰ったので世帯主だけは義父にしてあります 25年ローンで五年後に私と結婚したのですがローンは主人がちゃんと完済しました 水道光熱費通信費、義父母の携帯料金まで病院の旦那から引き落としされていたのでそれがそのまま私の負担にな...

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  • 離婚時の財産分与、オーバーローン時の頭金の返済について

     ベストアンサー

    結婚13年、子供なしの夫です。 一年前に妻の不倫が発覚し（ラブホテルに止めた車を写真に撮り突き詰めました）半年前に妻の親も交えて話した結果、離婚することにしました。離婚届は2ヶ月前に両者捺印済みです。現在はまだ同居中です。これから離婚協議をしようと思います。妻は片付けて出ていくと言っていますが片付けは半年前から進んでいません。半年前の話で不倫相手と...

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    2

  • 財産分与についてお聞きします

     ベストアンサー

    財産分与についての質問です。 夫の不貞行為により離婚を迫られ、調停をかけられました。私には非がないのですが、なかなか条件が合わずもめています。 家は夫の名義で、築１０年。ローンがあと８年の1000万残っています。 先日、この家を夫に内緒でいくらで売れるか査定してもらったところ、2200万という値がつきました。 ローンを返済後1200万、そのうち手数料を引い...

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    4

  • 離婚における不動産の財産分与額について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 このたび、私（夫）のDV等を理由に離婚をすることになりました。DVについては納得できませんので調停で争う予定です。６年前の２８才の時に建物を工務店に2100万円で発注、土地は工務店を通さず直接700万円で購入し全額２８00万円を銀行から借入しました。 離婚にあたり建物の資産価値を確認するため建物請負契約書（以下、契約書）を探しましたが見つける...

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    2

  • オーバーローンの財産分与について

    知人が離婚調停で悩んでいるので どなたかご相談にのってください。 結婚22年で子供二人高校生、大学生です。 離婚の理由は旦那の浪費癖です。 大手通信会社に勤めており 50歳で一旦退職金を受けとることとなる そうであと4年後です。 お伺いしたい点は 二世帯住宅のローンが約800万円 負債の方が多いいわゆるオーバーローンに なっています。 土地は元々...

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  • 支払い済み住宅費用の財産分与

     ベストアンサー

    どうぞご教授頂きたいです。 よろしくお願い致します。 夫が不倫をして一方的に出ていき、現在別居中です。 別居前は、私の家族と同居型二世帯で６年間生活していました。(結婚生活８年) 恥ずかしながら夫婦にはまとまった貯金がなく、折半した新築費用は私の祖父からの生前贈与(1500万)で一部を賄い、残りも結局は私の親がキャッシュにて支払いました。 [質問] ...

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  • 兄から遺産放棄や相続放棄しろと言われてます。

     ベストアンサー

    今兄から遺産放棄や相続放棄しろと言われてます。知識がないので回答頂けたら助かります。 今兄が土地を持っていてその土地は母親と兄の半分半分に名義がなってます。 その土地は母親の親から（私からしたら祖父、祖母）受け継いでます。 その土地は祖母達が借地で生活をしていたのですが土地を買い取ってくれと持ち主からあり格安760万で母親と兄がローンをして買いまし...

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