[page11]【弁護士が回答】「空家」の相談523件

523件見つかりました

法律相談一覧

空き家の管理と所有者責任について、
ベストアンサー
先日、伯父が亡くなり、伯父は１人暮らしでした。そして、配偶者も子供もいなく、相続人は僕の母だけになります。そして、財産は土地と家のみで、預貯金はほとんどありません。亡くなる前、老齢厚生年金を伯父は繰り上げ請求でもらっていて、足りない分を僕の母が生活費を貸していました。（実質、援助していた形になるのですが。）生活保護も住宅ローンがある...
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2016年11月29日
連絡が取れない弟

不動産を売却しようと思うのですが、共同名義のため一人では契約できません。　弟の印鑑が必要なのですが、その弟と連絡が取れません。売ることは同意したのに連絡が取れず、話し合いの席を設けることもできません。そのせいで税金の支払いだけが発生しています。　このような場合、家庭裁判をすることで円満な解決をすることができるのでしょうか？
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2012年12月10日
借地に建つ、亡き父名義のままの、実家の解体から滅失登記までの手続きについてお尋ねします

この度、亡き父名義のままになっている、借地に建つ実家を、解体して、更地にし、地主に返却することとなりました。解体に際して、名義が亡き父のままなので、遺産分割協議書などを作成して、皆が解体に同意している書類が必要なのでしょうか？実は、解体費用の負担割合で継母側とこじれた経緯があり、すでに、話し合いは、まとまったのですが、もう、できることな...
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2019年02月26日
離婚で主人と義親から慰謝料がとれますか？

離婚するにあたって、慰謝料についてお尋ねします。敷地内同居をしていて、姑と険悪になりました。姑からは、話し合いをしても解決できなかったため、出て行くように言われました。主人の結論は、1人で家に残る事を決めたようです。子供がいます。そこで、質問内容です。以下の状況で慰謝料はとれますか？ 1 .姑の言動で、鬱状態になった場合。（録音などの証...
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2017年07月14日
不動産賃貸契約書の改ざん、及び家賃の着服について

【相談の背景】不動産投資の家賃収入時期に違和感を感じ、過去のLINE履歴から契約日を確認したところ、去年の4/1とあり、その後、すぐに入居だと思っていたのですが、不動産会社に問い合わせたところ、入居が5/1との回答があり、契約書も見せて頂き、5/1の記載がありました。現在の入居者に別件で連絡する機会があり、ついでに入居日の話をし、契約書を見せていだきまし...
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2025年03月11日
公正遺言書は絶対ですか？
ベストアンサー
私は障害者基礎年金2級受給者で短時間のアルバイトと障害者年金合わせて10万円でアパートで1人暮らしです。母の介護は出来ませんでした。（友達に身の周りの事をやって貰っている状態）姉が面倒をみたのは事実ですが母が死んで公正遺言書で全ての財産を長女に贈与すると書かれていました。（父が死んだ時相続放棄をしているので約8500万円程ある）私が身体が不自由なの...
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2016年03月05日
「継母」が亡くなりました。法定相続人になれない養子縁組していない妹が相続するはありませんか？

昨年の4月に、【将来起きる被相続人「継母」に対する相続人の確定について教えてください】 https://www.bengo4.com/c_4/c_1049/b_782793/ ↑このスレッドで回答頂いた件なのですが先日に、ついに継母が80代で亡くなりました。ついに、妹は継母と養子縁組をしませんでした。継母は遺言もありません。継母の出生から最後までの戸籍謄本を確認すると、私の...
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2020年01月27日
亡き父が置いた荷物の撤去費用を請求されそうです
ベストアンサー
17年前に亡くなった父が、亡くなる一年前に、母の実家に大量の書籍や荷物を運び入れてそのままになっています。実家は山奥にある築年数は軽く100年を越える木造住宅で、25年以上無人、所有者は母の弟です。先月従兄から母に「土地が売れそうだから荷物の中にめぼしいものがあればもらいたい」と連絡があり、母は快諾しました。ところがその後従兄はほかの親戚に「荷物がある...
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2015年08月20日
鍵を渡してもいいのか？
ベストアンサー
父は生前にＡから土地と建物を買いました。（私はＡ本人からこのことを聞きました）しかし、調べてみると契約書も領収書も無く、土地と建物の登記はＡのままでした。実は､父には合算すると150万程度の負債があり、第一順位は昨年１２月､連絡できた第三順位の相続人は今年の３月に相続放棄が受理されています。今、父の家財と車はＡから買ったという土地・建物に...
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2016年04月04日
相続放棄が完了している実家（遠方）の倒木トラブルについて
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄が完了している実家（遠方）の倒木トラブルについて、緊急の相談です。私を含め相続人全員がすでに家庭裁判所で相続放棄を完了しており、現に物件を占有・管理していません（民法940条の管理義務はない状態です）。先日、敷地内の倒木でお隣の家屋やブロック塀が損壊し、地元の地区代表者様が地域のために親身になって間に入ってくださり、「伐採費...
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2026年06月01日
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不動産取引において違約解除と思われるが，相手は白紙解約を主張している事案
ベストアンサー
不動産取引において誰に責任のがあるでしょう。 A法人（売主）B(Aの仲介業者） X（買主） Y（買主の仲介業者) ちなみに私はYです。１．マンションの１室の売買契約を締結した。（６０００万円手付金１００万円）２．Xは住替えの為，引越しの都合で決済３日前の先行入居（荷物のみ）を希望し契約直後よりYを通してBに打診したところBより了解の旨返事を得た。...
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2018年10月31日
大家都合立ち退き金額提示

築12年の木造アパートに5年住んでおり今年2月管理会社と家主様の折り合いが合わず4月より新しい管理会社へ変更になりました。新管理会社から今年10月分より賃料増額するということで、通知があり一度家主様と直接話し合いをしまして増額理由についてお聞きしたところ、タイミングと言うことで、当方不登校の子供がいるのでタイミングだけならば今は増額を待っていただけない...
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2019年12月18日
未登記家屋の所有者と借地権について
ベストアンサー
こんにちは田舎の空き家の解決で相談させて頂いておりましたが、最近分かったことですが、宅地を生前贈与されておりましたが、当時家屋は未登記だったのですが、意味を理解せず家屋の手続きをせずそのままにしておきました。このたび父が亡くなり、負債が多い為相続放棄し弟が相続しました。家屋は父が施設に入居後空き家です。父宛の家屋の固定資産税は未納のまま...
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2014年11月03日
相続人の資格があるのか。他にも、この人は相続人なのか?

　４０年余り前に死亡した祖父の相続の件です。この度、叔母が再度調停の申立をして来ました。相続人が多く、２年余り過ぎても纏まらずに「長く掛かり過ぎる」（本当の理由は貰える額に納得できなかったと思われる）と取り下げておきながら、「何だこれは、勝手過ぎ」と唖然としました。　相続人が２０人余りいますが、私の両親が祖父母と暮らし、私の母が嫁の義務で一人...
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2015年02月17日
亡くなった祖父の自宅の固定資産税を払い続けると、支払った人のものになるのでしょうか。
ベストアンサー
祖父が亡くなった後、祖父の所有していた土地建物の固定資産税を払い続けている場合、固定資産税を払い続けている人のものにるというのは本当でしょうか。祖父の家には誰も住んでいません。祖父は他界し、祖父母の息子である父（一人息子）も他界、残された相続人は孫４人で、その内の一人が払っています。
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2017年03月21日
自宅が建ってる土地を分割することになったら
ベストアンサー
兄弟ABで祖父の土地を半分ずつ相続することになった場合について教えて下さい。その土地の1/2以上にAの自宅が建っています。 ◆もし1/2ずつ相続となった場合、どのような方法で土地の境界？を決めるのですか。 ◆半分はBの土地になるので、Aは自宅を徹底しなければいけないのですか。撤去したくないのですが、撤去以外に解決策はありますか。兄弟仲が非常に悪い...
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2016年02月10日
「土地の境界線トラブルについて」

隣人より当方の水道メーターが隣人の敷地へとずれているから自分の敷地へと移設してもらいたい。おたくの水道メーターの分も、うちは地代を払っているのだからとの連絡を受ける。（隣人と当方はお互いに借地）隣人へと、うちが意図的に敷地にずらして設置してもらった訳ではない為、水道局へと一度確認をさせていただく旨を話す。水道局へと移設時の日時を平成2年までさかの...
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2015年02月14日
相続放棄に伴う土地の管理義務についてどこまで責任を負われるのか教えてください。
ベストアンサー
【相談の背景】　父が先日亡くなり、多少の預貯金がありますが以前、20年以上前に祖父が亡くなり、祖父との相続が発生した際、ほぼ無価値な山林が複数あり、登記変更を行わず、登記上祖父名義のままの土地が残っており、父宛に市区町村から納税通知書が毎年届いています。　ただ、父が実際に何か相続した形跡もなく、三か月以内に相続放棄を行っていなかったものと思わ...
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2024年02月28日
国の補助金で建てた未登記建物の相続登記

【相談の背景】背景：父は個人事業主で海産物店を経営していたが、東日本大震災の津波で全てを失った。その後H25年に、中小企業グループ補助金と自己資金で加工場（面積50平米くらいの鉄骨造）を再建した。加工場は母名義の土地に再建した。中小企業グループ補助金は父名義で申請し交付を受けた。自己資金分は融資をうけた模様で返済終了している。 R7年1月に父が亡く...
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2026年04月27日
同居の兄の扶養義務を拒否するための対策は？

現在、同居中の父親とともに同居している兄がニートで、父親が面倒を見ています。このままですと、いずれ法的な扶養義務は、弟の私にかかってくると思いますが、実際具体的に、どの時点で、扶養義務を誰から主張されるのでしょうか？兄からでしょうか？行政からでしょうか？扶養義務が発生するのは兄がどのような状態になったら、誰から要求されるのでしょうか...
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2015年09月11日
調停を申立て、取り下げた者が再度調停を申し立てて来たが、前回話し合った続きをするのか、またゼロから

　前回の調停は最終的に合意していないですが、「この案にアナタが賛成したらと纏まります」いうところまで来ていました。「何じゃ、これは。跡継ぎする者と墓守する者が別って、どういう事ですか！！」で了承せず。 ★質問したいことは、今回の調停は、この纏まりかけた案を前提に話をする事になるのですか？それとも、またゼロからの話し合いになるのですか？ ...
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2015年02月17日
相続問題で、再度の申立を叔母がした。前回の調停での話はどう扱われますか？

前回で纏まり掛けた話の内容が前提になりますか？　祖父名義の相続で叔母が４年程前に調停を申立て、２年半程話をした頃に取り下げました。取り下げた理由は端的には自分の受取額が低かったからですが、私としては、「よくも、こんな案を纏めたな！！」というヒドイ内容でした。取り下げた当時、私が拒否した為に叔母としては「自分だけのせいで」取り下げた事にはなら...
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2015年04月07日
生活保護受給者です。知らなかった父の不動産の件で困っています。
ベストアンサー
両親は1８年ほど前に離婚しました。私は母と暮らしています。母は難病で私も内部疾患で働くことは出来ず医師からの診断書を元に生活保護の申請をし受給を受けています。実は両親が離婚後父はある女性と暮らし始めましたが、数年後に自殺しました。葬儀には一応私だけが参列。生命保険や財産等は無いと知らされていました。それが、突然数日前にその父と暮らしていた女...
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2014年06月08日