[page7]【弁護士が回答】「景観」の相談312件

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法律相談一覧

既得権の付いた再建築不可物件について。
ベストアンサー
既得権のついた物件を購入予定です。建て替え出来ない物件だそうです。元々、そこの土地に建物を建てて持っていた売主さんにしか与えられていない権利だとか。 10年こちらの物件に私が住所を置いて住み続ければ、建て替え可能になると、不動産屋はいいます。建て替え可能になったところで、既得権はどうなるのでしょうか。それから、今の既得権を所有している売主さ...
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2020年05月07日
管理会社（大家）に庭木１本分の剪定費用を請求できないか
ベストアンサー
一戸建ての賃貸物件に住んでおります。家には、庭や家屋の周りなど大小合わせて合計７本の木が生えています。枝が隣宅に迷惑をかけている状態だったため、すぐに剪定しました。そのうちの一本が電線にあたる位置までに達しており、状況的に素人でできる範囲を超えているため管理会社に剪定をお願いしたところ、「物件を良好な状態で保つのは賃借人の責任」とい...
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2018年08月14日
土地売買契約　特約条項について
ベストアンサー
この度、条件付の土地を買う事を考えております。そこで、土地売買契約書の中の特約条項をみるとこの特約条項が、私たちが他の人に今後、土地建物を転売した時にも承継されるのかと言う点にはふれておらず、建物の高さ制限など今回の建築に関する事のみ記載されております。わからないのが、このような、条件付の土地を買うに当り土地売買契約書の特約条項き...
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2014年07月28日
土地購入のトラブル。事前に分かっていたら選んでいなかった。金額面で責任はとってもらえますか？
ベストアンサー
新しい分譲地(全部で20軒ほど)の造成前に、一般公開より先に知ることができ、申し込みの時点で二組しか居ない中に入っておりました。希望した土地が、もう一組の方の希望の土地と違ったので抽選する事もなく、すんなりと第1希望で契約できました。今からもう3ヶ月も前に重要事項の説明も受け、手付金も支払い、実質契約が済んでおりました。そこから2ヶ月半経ってローンも通...
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2020年06月15日
トンネルの掘削、化石や埋蔵品等が出てきた際はどうなる？

公共のトンネルの掘削の際に、化石や埋蔵品等が出てきた際はどうなるのでしょう？電車の通るトンネル等でルートの変更が大変難しいような場合であっても、掘削は中止になるのでしょうか？
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2015年04月07日
自治体の義務隣家がジャングルで大迷惑
ベストアンサー
【相談の背景】身内(高齢者)が独居する家の隣家の事です。場所は、日本で住みたい場所アンケートをとると、だいたいいつも1位になる首都圏の住宅地です。男性が1人住んでいる事には間違いないのですが、広い庭の草が伸び放題で、意識的に建物を探さないと家だと分からず、木も個人の庭木とは思えぬ程、もうすぐ電線に届く程高くそびえ立っており、大袈裟でなく、ジ...
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2026年06月15日
「築５０年経過した居住地の居住権などについて」
ベストアンサー
初めまして、実は現在、居住している住居が築５０年以上経過している「３軒長屋」（持ち家、地代別）なのですが、私の家は端家で、真ん中の隣家の居住者が高齢の女性のため、昨年から施設に移られ、空家になりました。空家になったためと築年数のためか、時同じくして、隣家の屋根が落ちてきました…。長屋のためひび割れ等がこちらにも侵食し、家の前が「スクールゾーン」と...
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2015年01月24日
旅行1週間前にオーバーブッキング発覚

乗船して海外の港を回るプランで、10日間のツアーに申し込んでいました。旅行費用は全額支払い済みです。旅行1週間前になって、「船でオーバーブッキングが発生したため、申し込んだグレードの部屋には泊まれない」との連絡がありました。旅行会社の案としてはグレードを下げる+数万円程度の見舞金　とのことでした。景色も見えない部屋にされるし、階数も...
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2018年11月09日
賃貸物件（別荘地内一戸建て住居）の賃料／保守について

賃貸物件（別荘地内一戸建て住居）の賃料／保守について現状、対立している状態ではないが、今後法的手段が必要となった場合の証拠ともなる要求、また、本要求が一般的に妥当な要求なのかも助言頂ければ幸いです。目標・目的・家賃の引き下げ（13万円→10万5千円）・経年劣化による建屋および関連部品の修繕貸主(大家)がご高齢(90歳)であるからなのか、悪意...
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2015年10月27日
所有者の許可なしに、自宅屋根に乗っかってる樹木を伐採してしまいました。伐採した木の撤去は誰がすべきで
ベストアンサー
山際に自宅の屋根に、山からナナメに生えている樹木が乗っかっていたのですが、山の境界を誤って認識していたため、結果的に本当の山の所有者に承諾を得る事なく、この樹木を伐採してしまいました。本当の所有者がやってきて、勝手に切った事を責め立ててきたので、この時初めて本当の所有者を知りました。この時点でまだ倒した木の撤去はしていませんでしたが、所有...
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2015年05月08日
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塾の送迎による迷惑渋滞

塾の送迎により交差点に渋滞が出来ています。十字路に進入した際に、右側が渋滞の車のライト等で、その後ろから来る車がとても見づらいです。私が事故を起こした時も右が見づらく少し車を前に出した所、右から来た相手側の車の後方にぶつかりました。お互い渋滞のせいでまったく気付いていなかったのですが、私の全責任という事で10:0でした。そこで、市...
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2010年08月28日
請負契約書を交わしたが施主が依頼内容を無視しているのに、債務不履行と説明義務違反を訴えられた
ベストアンサー
【相談の背景】建築会社を営んでいます。友人の依頼でコンテナの建物を事務所として使用出来るようにしたいとお願いされ、最初から施工は別の会社に依頼しており、知識のなかった当社は友人の頼みでもあったので、建築確認申請を請負いました。そもそもJIS規格のコンテナでないと完了検査も受けられないとは知らず、木材の建築と同じ感覚で引受ました。最終でJIS規格のシ...
弁護士回答

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2021年09月13日