[page12]【弁護士が回答】「損害賠償請求土地」の相談4,448件

「父親持ち家で同居人が自殺。損害賠償請求について」

ベストアンサー

【相談の背景】昨年父親が死去しました。生前父には同居している女性がおり（関係は別世帯の同住所）父親の持ち家に住んでいました。死去後に退去を願い出た所、最初は裁判だとか私が事業を営んでいるので商売に傷がつくぞなどさんざん脅されましたが、最終的には遺族年金の請求をさせてくれれば退去に応じるとの返答を頂き父親の死亡診断書、謄本を女性に提出しま...

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2021年04月26日

単独取得した土地に無駄で入ってくる。不退去罪になりますか？

【相談の背景】 3年前から相続に関して、義理の母が実の兄と揉めていました。 1ヶ月前にに正式に裁判が終わり、土地や財産を相続しました。その中で、こちらが単独取得した土地にはいかなる理由があっても、立ち入りを禁止するという条件を出しており、向こうもそれを承諾していました。しかし、1週間ほど前から立ち入りを禁止している土地に入ってきて、平気な顔で...

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2021年12月27日

所有者不明土地を占有するとき、占有者として立ち木の管理や損害賠償責任

【相談の背景】一般論としての質問で、質問者の立場を書いているわけではありません。地縁団体です。少なくとも20年以上前より、無償で土地の提供を受けています。土地所有者は登記の変更を望んでいたようですが、当方は望まず変更していません。土地内に立つ木が越境し、隣家より苦情が来たので、すぐに所有者に連絡する、ということで処理しました。最近、...

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2025年03月07日

隣地所有の不動産会社（宅建業者）の不法行為の損害賠償無視などについて

【相談の背景】隣地２階建て家屋を解体し、私の家の地面コンクリート（20メートル）を破損され、解体した土地は更地のまま放置されています。私の家の地面コンクリート破損を隣地持主（不動産会社）に言いましたが、修繕するといいながら１年以上放置です。隣地土地持ち主の不動産会社（宅建業者）は更地にした後、１年以上も管理していないので雑草伸び放題です。【...

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2026年03月09日

土地の瑕疵責任による引渡し延期は、遅延損害金を請求可能か。

ベストアンサー

建築条件付き土地を不動産屋から購入しました。土地の契約を済まし、建物の地盤改良工事に入ろうと試掘調査をしたところ、ガラが出てきました。地盤データの確認時に、全体的に地盤が弱いのに一部地盤が固い箇所があったため、ガラがあるんじゃないか質問をしましたが、営業担当者はガラがでるような場所ではないため安心して下さいと自信をもって言われました...

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2017年02月24日

証明責任の所在について

ベストアンサー

【相談の背景】私は土木業を営んでおり、２０数年前に、Aさんに依頼され、Aさんの土地の土木工事を実施しました。工事に伴って発生する残土は搬出せず、Aさんの土地に残置するという内容の契約になっていました。このことは、はっきり覚えていますが、なにぶん古い話ですので、書類は一切残っていません。この工事について、Aさんから、土地に残土を放置したことに...

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2023年05月17日

風向きによる屋根の雪の落雪について

ベストアンサー

　長年の私の自宅の屋根からの落雪で、隣の土地の方が私の土地との境界に作った簡単な土留めが崩れてきて私の土地に入ってきています。文句を言いたいのですが、うちの家の落雪が原因なので何も言えません。　私が家を建てたときは落雪は全く想定していませんでした。隣の人の土地は東側にあるのですが、家の屋根は水平になっており、屋根の上で雪が溶けると思っていたの...

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2020年05月05日

仲介業者の誤った情報での土地契約

ベストアンサー

土地購入について。この度、土地購入の契約を交わした後に井戸が発見されました。元々１つの土地を分筆して3区画での売買で、井戸のポンプは目視で確認できるところに設置してあり、うちではなく隣の敷地に入ると仲介業者から説明を受けていました。ところが古家があったので更地にしてみると、ポンプは隣地ですが井戸は我が家の敷地に入っていることが発覚しました。仲介...

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2017年06月26日

建築請負契約解除時の賠償請求について

ベストアンサー

注文住宅の建築請負契約解除に関するご相談です。具体的にはハウスメーカーからの実費請求とこちらからの賠償請求の２点についてです。まず経緯ですが、昨年末にあるハウスメーカーと契約をしました。土地も同時に不動産屋と契約をしています。契約書に記載された着工予定日は契約から約3ヶ月後でした。契約後にハウスメーカーの担当営業の対応が悪くなり、担当への催...

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2016年06月06日

別居中、もし私の実家所有の土地家屋で自殺されたら

主人と別居中です。突発的な行動をする人なので、万が一うちの実家所有の敷地で自殺でもされたら、親に迷惑がかかるので不安です。万が一の場合、籍（内婿）が入った状態だと損害賠償は求められないでしょうか。求められる場合、親兄弟が支払うことになりますか？

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2014年10月02日

答弁書の虚偽反論に名誉毀損を適用できますか

ベストアンサー

過去に教えてgooで以下のような質問を行いましたが、法律問題についてはこちらの方が的確な回答がいただけそうなので、質問させていただきます。不法・不誠実行為な宅地造成による損害について http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6257423.html 詳細は上記質問のとおりですが、質問記載の3の損害賠償請求の訴訟を起こしました(賠償請求額が小額のため本人訴訟を行っていま...

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2011年01月16日

土地と機械の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】今春、父親が他界しました。私は父と姉と三人で自営の工場を営んでいました。公正証書遺言書で父名義の工場を私にすべて相続させると書いてあることを知った姉は激怒し、工場の機械はあんた（私）の自由にはさせない！と言い出し、実際いま仕事に影響が出ていてとても迷惑しています。工場の名義は私になっても工場の機械までは別問題なのでしょ...

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2025年06月09日

掘削通行承諾書の拒否に関して

【相談の背景】四軒で共有所有する私道に関する掘削通行承諾についてご質問します。うち一軒が土地売却のため掘削通行承諾書へのサインを求めて来ました。この家の私道持分は1／10以下です。当方は1/3。売却する家と当家は親戚なのですが相続問題もあり関係は最悪です。依頼ごとなのですから、昔の件で詫びがあるのかと思いきやそれもなく、自分の主張するだけ...

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2021年06月29日

外構工事による意図せざるセットバック

ベストアンサー

セットバックしなくても済むように既存ブロック塀の改修工事を外構業者に依頼したところ、業者が誤って一部のブロック塀を土台まで撤去してしまい、そこへ役所の行政指導が入り、やむなく、セットバックしてブロック塀を再建しました。放棄した土地の価値は公示地価ベースで1000万程度。当該業者に損害賠償を請求することは可能でしょうか？

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2019年10月15日

業務上明らかに私に過失があった場合でも支払いをしてくれる損害賠償責任保険はありますでしょうか？

利用者が存在する施設で働いています。そこで異性の利用者とプライベートで会ってしまい、それが会社に伝わってしまい、最悪の場合損害賠償を請求すると言われました。 1　処分は決まっておらず、どのようになるのかも現状分からないのですがこのようなケースでも補填してくれる保険はありますでしょうか？ 2　また補填してくれる保険が無い場合、私は実家暮らしで土地...

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2019年01月04日

隣地塀基礎越境によるトラブル

40年前の旧分譲の土地を購入し新築を建てた。今回、外構工事の際にとなりの塀の基礎が私の敷地内に越境し邪魔になった。隣地に隣地負担にて撤去するように催促したが協議は決裂。入居スケジュールもある為、塀基礎をそのままに工事を行ったが新築なのに私の思うものは出来ず遺憾である。損害賠償請求を行いたい。

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2016年03月27日

もらい火賠償請求示談についての相談です。ご教示頂きたいです

ベストアンサー

火災によるもらい火について相談です。失火法と過去の判例については勉強済みで、重過失が適用される可能性がある状況です。そこで損害賠償請求を相続人に行いますが、可能であれば示談で済ます良い交渉方法はあればアドバイスを頂きたいです。 (下記のように交渉しようと考えています) 私を含む被害を受けた2世帯の要求は金額は相続される土地価格の半値ほどの内容で...

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2019年03月06日

建築条件付き土地での違法造成による契約不適合と損害賠償請求の可能性

【相談の背景】 2023年5月に建築条件付きの土地の契約、建物の請負契約を結びました。契約後に土地の造成がはじまり、そのあとは打ち合わせもスムーズに進み棟上げまで工事が進んだところで、建築中の土地が違法に造成されたことが判明しました。購入したのは宅地造成規制区域の土地で盛土が1ｍ以上の場所でしたので、開発許可が必要になりますが、この開発許可を取ら...

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2023年11月17日

境界不明で隣地の木かわからない場合の木の枝が家に当たっていますが伐採可能でしょうか。

ベストアンサー

隣地の大木の一部の枝が自宅の屋根に差し掛かり、風が強い日には断続的に当たってしまいます。緊急的措置として費用を負担してでも枝下ろしを行いたいのですが、許可なく伐採してはいけないという法もあり困っています。大木の位置が隣地との境界の斜面上にあり、どちらの所有か不明です。また、大木のすぐ近くの隣家は空き家で、登記簿上、土地の所有者は遠方に住ま...

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2020年06月26日

再度の質問です

ベストアンサー

先日、土地(農地)の事について質問したのですがその後、地主から契約を一方的に解除すると通告して来ました。此方は契約が平成29年3月まで続いている以上応じる訳にもいかないし合議的な理由も無いと反論しています。叉今年の作付けの準備も既に始まっているので困ると伝えたのですが、土地を明け渡せの一点張りです。因みに賃貸の土地の面積は1.4haあり、この土地を明け...

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2012年04月10日

改修工事に関して隣地所有者が土地を貸してくれません

【相談の背景】ビル一棟の改修工事のため、菓子折りを持ち隣地へご挨拶に行きました。その時に、足場を組む旨説明し足場が隣地に飛び出し少しの間、ご迷惑をおかけする事をお伝えしたところ、快く快諾いただけたのですが、足場組立当日になり、聞いていないと言い出し、今後隣地を使用する事は許さないと言われ工事がストップしてしまいました。【質問1】この場合...

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2023年07月03日

土地売買契約書と重要事項説明書の内容相違について

土地売買契約書と重要事項説明書の内容相違について、瑕疵担保責任について免責の文面で相違がありました。状況としては、約5カ月前に土地を契約、約3カ月前に残金清算、引き渡しを受けた宅地があります。最近になり、その土地にある既存擁壁が若干接道側に越境していることが発覚しました。そこで売主へ瑕疵を追求したいのですが、この事を仲介不動産屋に問い合わせた...

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2017年06月11日

越境施工ミス損害賠償

ベストアンサー

新築で家の配置が図面とずれて、境界ギリギリに建物が建っています。そのため壁より出ている設備配管類、出窓の一部が越境してます。設備配管類は可能であれば直してもらいますが、恐らくむずかしく、この場合家の配置がずれてること、それによる越境、どの程度の請求できるでしょうか。建物価格は6500万くらいです。よろしくお願いします。

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2018年05月16日

自分の土地にある他人の墓につきまして

自分の土地に、無償で貸して来ました他人の墓があります。その事により土地の価値が下がる場合は、損害金を請求できますか？ (借りるか買う事に興味を持った方が、墓があるのを知ったため、やめた場合。その事があったので、貸すか売る価格を(墓が無い場合より)低くしなければいけなくなった場合。など。他にも、あれば教えて頂きたいです。) この前段階に、...

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2019年03月06日

共同物件（空き家）の相手方への損害賠償について

ベストアンサー

【相談の背景】母親が昨年亡くなり、母親が住んでいた家（土地と建物）を私と妹が相続し、1/2ずつ共同所有しています。私と妹は、それぞれ別のところに住んでいるので、現在その家は空き家です。最近、その共有物件の空き家に、妹が勝手に、妹の子供の荷物を多く運び入れ、家の2階を部屋いっぱい物置のように使用しています。妹の子供は27歳社会人で、運び込んだ荷物は...

弁護士回答: 2

2024年11月01日

嫌がらせ登記とはどういう意味なのでしょうか？

ベストアンサー

今年の春亡くなった父の遺産分割(相続人は子供３人)についてご相談いたします。兄が父の死亡前３年に遡っての預金の引き出し(約５千万円)を認めてくれないため、やむを得ず土地の法定相続分登記をしました。兄はそこで商売をやっております。自宅は別です。父はこの４年間意識のない状態で入院しておりました。父の預貯金等は約４億円兄の代理人弁護士から「貴女...

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2019年09月11日

94条2項の類推適用が適用できなかった際、本人が請求できるもの

ベストアンサー

【相談の背景】 Aは、甲土地を所有しています。Bは、勝手に甲土地の登記の名義を自己の物に書き換えました。１年後Aは登記の名義がBに書き換わっているのを見つけましたが、登記名義回復の費用捻出が困難であり行うことができませんでした。更に3年後にAは銀行から借金をするにあたってB名義のままで甲土地に抵当権が設定されました。そして４年後、Bは甲土地を自己のもの...

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2021年12月10日

アパートのフェンスについて

子供が近所の子達とアパートの敷地で遊んでいる時に、みんなで土地の境目にあるフェンスによじ登ったりしていることが、時々ですが、あります。フェンスの所有者がさっき来て、「壊れたら弁償してもらいますからね」と言ってきました。しかし、そのフェンスは私たちが引っ越してきたときからグラグラ状態でした。ちなみにフェンスはうちのアパートの大家と、隣...

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2012年04月24日

有罪判決後の損害賠償請求の勝算

ベストアンサー

町役場の地籍係職員が地籍調査においてある特定の地権者のために不動産侵奪を目的に境界損壊を企てたこと認める主旨の発言を現場での検証で総務課長、税務課長、私と他数人の前でしました。事実が明白になったので、役場には反省し地籍調査のやり直しを求めましたが、役場は現在「不動産侵奪は私に見つかり、筆界未定になり登記までいけなかったので、結果的には侵奪してい...

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2015年11月12日

人証と証拠品の食い違い部分について

不法行為と債務不履行においての損害賠償請求ついて証言（伝聞）と書類の食い違い部分がある場合について知りたいです。個人Aと企業Bの契約上トラブルに関して聞きたいです。企業が個人に対して契約キャンセルについての損害を訴えている場合例えば、企業側の証言「個人AにCの土地を買うのなら企業Bは土地をCから仕入れる」と話をして Aは買うと言った...

弁護士回答: 1

2018年04月13日