[page3]【弁護士が回答】「土地間口」の相談127件

127件見つかりました

法律相談一覧

土地売却　依頼受け　口頭　了解後のキャンセル

個人の不動産業者さんから土地を売ってほしいと依頼があり　すぐには売りたくないといっていたのですが　どうしてもお願いしますとしつこくいってきたので　高く売れるのなら考えると連絡したところ　私の希望金額にしてきました。　売るように同意を口頭で連絡した後に　契約を結んでほしいと　契約書の案をもってきました。　その契約書案をみていると気持ちが変わっ...
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2014年10月15日
嫌がらせ植木鉢。(?

一戸建住宅にすんでいます。我が家の隣地住人が、我が家と隣地の境界付近(歩道上)に大きな植木鉢を置いており、大変迷惑しております。私は車を縦列駐車しており、土地の間口の関係上出し入れするのに、かならずその枝(酷く越境している時は植木鉢)に当たってしまいます。何度か植木鉢を敷地内に収めて貰おうと、隣地所有者にお話しましたが、聞き入れて貰うどころか...
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2013年09月21日
複数名義の土地に家を建てる場合

妻と妻の母親の名義の土地に、妻の弟が母親名義の家を建てるのは可能でしょうか。現在、私の物置小屋が置いてありますが邪魔だから勝手に解体すると一方的に言われています。母親は20年前、家を建てるときにその長男ともども「この土地はあなた方夫婦の物だから」と承諾して家を建てたのです。ローンでしたので土地は銀行の抵当にも入っています。家の名義は私...
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2014年08月05日
旗竿地の共有路地について

初めて相談させて頂きます。当方二軒の旗竿地の手前に2年前、新築を購入しました。そして後から奥の土地にもう一軒が建売に出され入居させる方が決まってから当方と奥とで手前の共有路地(それぞれの駐車スペースに入る為の通路)の使用目的、注意事項などが書かれた念書にそれぞれサインし、問題なく使用しておりました。もちろん共有スペースですが、それぞれ土地の...
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2020年06月10日
2項道路問題で裁判を考えてます

2項道路問題です。家が老朽化してきており構造的問題があり早急にリフォームでなく建て替えをしないと倒壊の恐れがあります。建て替えをしたいと建築士に相談したところこの問題をはじめて知りました。旗竿地の入口が3.5Mしかありません。昭和47年に分譲地を購入し家を新築しました。（資料がないので推測ですがこの時点からすでに4M未満だったと思われます）昭...
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2020年07月28日
遺産相続した建築不可物件の売却について
ベストアンサー
【遺産相続を受けた土地について】 ⚫︎概要 13年前に遺産を受継いだ土地についてご相談させてください。元々は祖母の遺産相続で揉めて相続確定前に相続する立場の父が亡くなりました。私と母が相続人となり頂いた土地を売却しようとしたところ不動産会社より買取いできないと言われました。理由は接道用件を満たしておらず建築不可物件のため買取が不可とのこと。...
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2020年07月27日
成人後見人の申請に必要な医者の診断書がとれません

1.被相続人　父　 2.相続人　長男・次男・長女・三男（家継承者）・母（認知症ホーム） 3.1回目遺産分割協議　内容　（出席者：母除く４兄弟）　①土地・ＪＡ出資金について三男が相続することに３兄姉が同意し署名捺印　②上記以外の財産（貯金）については、遺産額を調査した後に、2回目の協議を持つ　③次男が母には成年後見人が必要であることを主張 4.その後の...
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2013年02月16日
借地建物、底地を売却される場合

借地になるのでしょうか？状況の説明からになります。現在土地一筆の上に建物が二棟あります。土地と建物一棟の所有者は同じです。仮にAとします。もう一棟の建物を(仮にＢとします)相続しました。借地契約等はないようです。今回Aは土地建物を親戚のCに売却する意向です。 ①この場合CとBの関係はどうなりますか？当然に借地契約となり地代の請求をされ...
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2020年05月15日
近隣トラブルを起こし無視を続ける隣人
ベストアンサー
【相談の背景】隣人が長年近隣数軒とトラブルを起こしていますが、話に応じず無視を続けています。理不尽な無視を長く続けた場合にサイレントモラハラにはならないでしょうか？トラブルの内容隣人の敷地間口と私道の幅が狭く、サイズオーバーの車を使用して当逃げや隣地への侵入を続けていました。（近年は防犯カメラで証拠を残し、警察から注意・指導を受けたもの...
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2025年09月09日
道路上のごみステーションは違法なのでは？

道路交通法第76条の３　何人も、交通の妨害となるような方法で物件をみだりに道路に置いてはならない。道路法第四十三条　何人も道路に関し、左に掲げる行為をしてはならない。一　みだりに道路を損傷し、又は汚損すること。二　みだりに道路に土石、竹木等の物件をたい積し、その他道路の構造又は交通に支障を及ぼす虞のある行為をすること。廃棄物の処理及...
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2014年01月21日
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不在者財産管理人の権利外行為許可を取り下げ虚偽と問いには非対応でずさん内容を裁判所は何故許可するか？

返答相続人は私のみ1人です。被相続人の父親の相続人として東京地方家庭裁判所や税務署にも相続人として認証をしてもらっています。それである高級住宅街に父親が家屋の所有権を所有して父親には姉と弟さんがいましたが２人共に未婚のまま縁故者も不在と家庭裁判所にて確定したので私が父親が共有している不動産は私が相続人と裁判所に認めて頂けたので数個所の不動産所有権...
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2018年03月26日
私が贈与された実家から姉を立ち退かせる方法

平成３年に父が脳溢血で寝たきりになり、私が実家に住み、無年金・無収入の両親の生活費を負担していまいた。その後、平成１２年に父が亡くなり、実家は母が相続しましたが、母の生活費は変わらず私が負担していました。平成２６年に実家の隣家売却の打診があり、不動産の評価を査定してもらったところ、実家・隣家ともに間口が２ｍ未満の再建築不可の物件であり、値が付か...
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2017年10月01日
正面口（境界ギリギリ）に突如建てられる物置について

先月中旬、隣家が突如、事前申告無しに、共有境界（ブロック等無くフラットな地続き）ギリギリまで寄せＤＩＹで物置の設置工事を始めました。この共有境界を境に互いの駐車スペースとなり、隣家にとって裏側、当家にとって正面口となります。施工を発見と同時に、境界からの設置間隔を理由に、一先ず中止してもらっていますが、既に鉄支柱を２本コンクリートで共有境界...
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2015年11月02日
敷地境界ギリギリに建つカーポート
ベストアンサー
【相談の背景】 2020年2月に隣家が設置したアルミカーポートの基礎（柱を巻くコンクリート）が私の土地に越境している事が分かりこの度是正工事をして隣家の土地内に控えてもらう事になりました。ここまでは良いのですが、当時何故そこまでギリギリに柱を立てたか隣人と施工をした業者を含めて話し合い、経緯をお聞きしました。柱を設置するため地面を掘削したとこ...
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2022年11月16日
氏の変更の理由について。

こんにちは。昨年仕事による遠距離（海外と日本）から離婚をした者です。（子供はいません）離婚はしましたが、旦那との復縁があると思い、婚姻時の姓を選ぶ手続きをしました。しかし、元旦那に新しく彼女ができ復縁の可能性はなくなりました。旧姓に戻す「氏の変更」の手続きを取ろうと思いますが、以下の理由では申請は通りにくいでしょうか。・復縁の可能性が...
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2020年05月19日
100年以上前からの借地の売買について
ベストアンサー
実家の敷地内に借地があります。（100年以上前から） 64坪との事で、昔は米を、現在は現金で借地料（地主さんの希望額）を年1回支払っています。（実際の借地分の固定資産税は知りませんが、それより多く払っている様な気がします）しかし10数年前に、私たち（息子夫婦）が敷地内に家を建てるにあたり測量したところ（借地の上に建物は建てていません）46坪しかあり...
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2017年09月25日
立ち木無断伐採の民法716条での損害賠償請求相手は、発注者と伐採業者のどちらですか？
ベストアンサー
　隣家の立ち木伐採工事で、境界線誤認により当方の立木８本が無断伐採されました。伐採契約は口頭のみで、伐採木にはすべて隣家がマーキングする約束でした。隣家がマーキング開始後、その作業量の多さから途中であきらめ、業者が了解し、伐採が終りました。事後、無断伐採が判明し、隣家は道義上謝罪しましたが、賠償責任は業者にあると主張し、業者はそれを拒否し解決し...
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2018年09月07日
手付金返還と損害賠償請求につきまして。

土地をネットなどで自分で探し、仲介業者Aと売主Bと売買契約を2月13日にしました。(3月5日融資未承認の場合の解除期限・入金、引き渡し期限、3月30日)その際に手付金として30万円支払い。土地契約前に建物の建築業者Cも決定し住宅ローン審査等の手続きに入りました。この案件のローンは建築業者Cが担当することになりました。(土地の契約書には記載なし、A・Bは認知済)私...
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2010年04月10日
日照権の侵害による損害賠償金額の相場について

近隣において建築物が建った後に日照権侵害にあたることが発覚し、民事裁判になり侵害が認められた場合、大体どれくらい請求できるものでしょうか。また、建築をやり直してもらうことは出来るのでしょうか? ご指導宜しく御願い致します。
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2012年02月28日
私有地の車の通行権

３年前に祖父の代より親戚に貸していた地続きである裏の土地（５０坪）を借地の現状回復をして返却してもらいました。しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地（幅４ｍ長さ１５ｍ）を通行しないといけない為、借地を返却してもらった際に口約束で私有地の車の通行について許可をもらいカーポートも設置し駐車場として毎日のように通行していました。とこ...
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2012年04月30日
相続の割合と相続方法について

【相談の背景】以下の家族構成での相続の配分と生存、死後での相続の方法を検討しています。父:死去母:存命、長男と同居長男:存命、母と同居次男:存命、別居長女:存命、別居次女:存命、別居父の相続分については母が1/2、4人兄弟が1/8ずつの権利を有している。【質問1】この状態で母が死去した場合、母の相続分について長男が1/2、残りの3人兄弟が1/6...
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2021年09月06日
みなし道路の固定資産税について

宜しくお願いします。親戚の家の裏手が袋地になっており、親戚所有のみなし道路を通って奥に二軒家があるのですが、特に登記なども行なっておらず、50年以上その道路の分まで宅地として固定資産税を払っている状況です。みなし道路の幅は4m 親戚の家から2mを所有しています。固定資産税の還付などは可能でしょうか？
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2015年01月08日
共有地

4世帯でコの字で囲む共有地を持っています。各自、対角線状の四分の一をもってます。今までは、自転車など置いてましたが、裏の家が、車を入れたいとの事で何もおけなくなります。3世帯の同意無しに、車の出入りは、可能なのかまたは、車の出入りを拒むことは、できるのでしょうか?
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2013年02月06日
境界標のある塀の撤去要請への対応
ベストアンサー
この度はお世話になります。的を得ない質問になりますことお許しください。隣地との境界塀の上部（当方所有コンクリートブロック塀７段に併設された、境界標を示すためのブロック７段積み１列）に金属で出来た境界プレートが付けてあります。この境界標が乗っているブロック塀を越境だから壊してくれと、隣地所有者から言われています。境界線の真ん中から左は当方所...
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2016年12月13日
境界線から50ｃｍ未満の増築について

現在、増改築工事をしつつあり、工事途中で隣家より増築部分が境界から50ｃｍ未満なので、50ｃｍ以上離して欲しいと言われました。既設建物は、境界から約30ｃｍのところにあり、増築部分に関しても既設建物の延長線上に作る予定ですので、約30ｃｍになります。リフォーム会社からは、この問題が解決しないと先に進めないと言われ、正直、頓挫状態で、非常に困っていま...
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2014年02月01日
太陽の発電システムのカタログの表示方法について
ベストアンサー
太陽光パネルのモジュールの出力保証と無償でついてくるシステム保証ですが、不具合箇所の特定無料とカタログに書いてあるのに、晴天の日でも発電力がない、影もかかってないのに同敷地に設置してある他社の古い製品よりも発電しないから、モジュールの発電能力はちゃんとあるのか調べて欲しいと何度もお願いしているのに、パワコンがエラーだったり、全然発電しないという...
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2020年12月01日
弁護士会の生活保護申請同行の相談なのに、同行しない理由が申請はされるだろうから

はじめまして、こんばんは。弁護士会の生活保護申請同行の相談なのに、同行しない理由が　申請はされるだろうからというのは、正常な相談なのでしょうか？確かに、弁護士会のHPの相談の紹介ページには、弁護士が必要と判断すればと載ってますがそれは通常は、受給資格があればと解釈するのではないでしょうか？相談の回答として、アドバイスに留める場合もあ...
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2014年09月04日