[page31]【弁護士が回答】「土地競売建物」の相談1,513件

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法律相談一覧

業務上横領、身元保証人からの弁済について
ベストアンサー
業務上横領で起訴され、裁判中であり、保釈もされております。金額は2900万円です。親、兄弟が身元保証する事になっており、今回の事件後、関係を持ちたくないと言われて絶縁に近い状況です。兄弟については、1000万以上の保証人弁済を今月中にする予定との事です。そこで質問です。身元保証の弁済金は被害弁償したと考えてきれるものですか？国選弁護人から...
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2020年06月22日
遺留分を主張された時について
ベストアンサー
私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...
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2016年01月05日
共有名義人の同意がなく不動産を売却できるのか
ベストアンサー
　母と長女と次女（相談者）名義の住宅を、母と長女が次女の承諾なく売却しようとしています。（現在母が調停を申し立てたところです。）　母と次女がその住宅に同居中です。母が４分の３、長女と次女が８分の１ずつの名義なのですが、次女の持ち分が少ないという理由で母と長女の意向のみで売却ができるのでしょうか。　また、調停で次女が納得しないときは裁判を...
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2015年10月27日
親に貸したお金を贈与と見なされないためには？
ベストアンサー
父に2000万円貸しました。返済能力はありません。父の所有する不動産（5000万円相当）がありますが、後に貸した金額分を不動産で返してもらうことはできますか？不動産の持ち分の売買も検討しましたがその場合、登録免許税、取得税がかかってきますし、贈与と見なされると贈与税がかかりますよね？判決に「親族間で財産的利益の付与がされた場合には，後に...
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2014年01月16日
マンション名義変更の評価額について
ベストアンサー
【相談の背景】数年後に離婚予定です。夫がギャンブル依存で多額の借金をしている為、現在居住のマンションが夫と共有名義になっている事が不安でなりません(2000万円で購入し、頭金の150万円分だけが私の名義です) ローンは来月で完済します。子供の為、離婚は数年後に予定しているため、自宅マンションを、財産分与より前の婚姻期間中に、贈与税の負担のない形で...
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2025年03月24日
不動産執行したいのですが
ベストアンサー
他の相続人から、少額の債権で不動産執行をされました。その際、不動産執行で、親の溜まりに溜まった固定資産税を市役所から、他の相続人の分まで配当要求されました。遺産分割の訴訟は終了しています。他の相続人は、広大な宅地とお城のような家なので、他の相続人の固定資産税の割合の方が7割ぐらいを占めています。入札者がいたようで、このまま進んで行くと思わ...
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2016年08月17日
彼が離婚していなかった

宜しくお願いします。私は女性です。２年7ヶ月付き合っていた後に、彼が既婚者だと発覚しました。彼は離婚のため調停を申し立てましたが、たぶん調停は不調となり、離婚裁判に進むと思います。私は不貞の相手と判断されるのでしょうか？彼は有責者になりますか？彼は離婚を前提に、2007年10月頃から別居しています。結婚生活は関東でしたが、東北で会...
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2013年09月08日
夫の自己破産による強制執行から自宅を守る方法について。

【相談の背景】夫の自己破産による強制執行から自宅を守る方法。こんばんは。夫の自己破産(債務総額は、約3000万円です。)に伴い、私(妻)と子供2人(1人は学生、1人は社会人2年目)が現在住んでいる「夫名義」の自宅について、夫の自己破産後も保有するし続けることは不可能でしょうか。(夫の財産は、夫名義の自宅(評価額は3000万円、ローンは半分残ってます。)及び車(...
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2021年12月10日
自己破産を早く進めるための方法とその法的リスクについて教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】離婚後、相手が再婚しますが、相手方は住宅ローンの借り換えができないため、現行の住宅ローンの継続を求められています。住まない家の住宅ローンの契約者が自分であり続ける事はリスクがあるので避けたいです。(相手方の再婚相手が住宅ローンを組むつもりもないようです) また、相手方は今までこちらが払ってきたローン分と不動産の清算もせずに、一方的...
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2025年11月17日
相続放棄を確実にしたい

【相談の背景】 1人暮らしの父が先月亡くなりました。家と田畑がありますが、負債が数千万とマイナスの方が多いので、すぐ相続放棄手続きしてます。他の親族も放棄予定予定です。色んな所から請求の電話がかかってきてどうしたらよいかわかりません。【質問1】 ①放棄受理前に、４９日法要と同時に、位牌をお寺に預け仏壇じまいをしました。問題ないですか？神棚も...
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2026年03月02日
ニュースアクセスランキング
離婚前に財産分与対象の不動産（所有権100%を保持）を他者へ売却してよいか？
ベストアンサー
【相談の背景】婚姻期間中に夫婦で取得した不動産（夫持分：５０％、妻持分５０％）について、半年前に夫は自分の持分５０％すべてを妻に贈与した。（長年苦しめてきた謝罪としての贈与。）（現在、妻が所有権１００％を保持。）夫は妻に対し長年暴力や詐欺行為を繰り返しており、妻はそれが原因でうつ病やPTSDを発症し、夫の詐欺的行為により数千万円を騙し取られてい...
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2022年02月25日
被疑者補償制度も含む名誉感情の回復や社会的救済の一環として公的機関へ働きかけを諦めるか否か

弁護士が答えるサイトでは教えてくれなかった被疑者補償制度について一般質問サイトでは教えられました。しかし、この制度もマトモに機能しているのでしょうか？ 2月で半年になってしまいますが、とても手続きできるような状態ではありませんでした。私に否定的で絶望感を与えるような事を書いた弁護士は、過去に他の人のことでも、頭ごなしに警察擁護に近い意見...
弁護士回答

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2017年01月07日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
弁護士回答

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2010年11月24日