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法律相談一覧

  • 兄から遺留分を請求される可能性はありますか？

    【相談の背景】 兄から遺留分は請求されますか？ 母が直筆遺言書を書きます。都内100坪坪400万の土地。1億以上の預金があります。兄弟は兄。姉。私です。 100坪は分筆され、50坪に兄名義の家が建っていて、根抵当が設定されてます。 新婚の時借りて返したけど、土地の価値を下げてます。 50坪は兄に相続させ、50坪は姉と私が共有登記にし、現金は半分ずつ姉と私です。...

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  • 手立てを教えていただけますか？ 本当に悩んでいます

     ベストアンサー

    父が亡くなり一年が経ちました。 相続は終わったものの分割協議の時の約束(旧家に暮らす母に新築を父の遺産で建てること協議書には載せてない。ここまでになると思わず)は果たさないまま、兄夫婦は母の相続した土地をどんどん売買、我が子を養女にしたり、母の居場所と思い姉妹で母に相続してもらった家を兄は自分に贈与しました。母はいつの間にやったのか？わかっていま...

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  • 特別受益について

    夫婦「甲、乙」 その子「A、B、C（質問者）」 Aの夫「X」 ３５年ほど前、「甲・乙」と「X・A」の二世帯で、建売住宅を購入しました。 甲持分３分の２の費用を甲が支払い、X持分３分の１の費用（２８０万円）は、 Xが信託銀行より借入れ、土地家屋全体の上に抵当権が設定されました。 ５年後、「X・A」が家を出ることになり、Xは自分の持分を買い取るよう甲に要...

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  • 遺産分割協議書の扱いについて

     ベストアンサー

    お世話になります。 遺産分割協議中ですが、兄弟姉妹３人と亡き兄の子甥２人相続人となっていました。 甥Ａは甥Ｂに相続権を譲渡した為、相続人は４人になりました。 遺産分割協議書書について教えて頂きたいのです。 弁護士が遺産分割協議書を4通作成し、其々に署名押印し、各自1通を保有する事になったが、 甥Ａの譲渡書は協議書に添付してくれない、弁護...

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  • 借地権侵害より国の土地を時効取得主張は正当？

    土地収用法に基づく正当な補償と借地権侵害について http://www.bengo4.com/fudosan/1110/1245/b_239938/ この続きになります。 母親が亡くなってから途方に暮れたように相続登記をしたところ附属建物が登記されていないことに気づきました。 父親は土地所有者から建築妨害を受けた直後より周辺に幾つか小屋を建築しました。 アンカーボルトで固定された小屋はスグ...

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  • 遺産分割協議書に条件を付けることはできるか？

     ベストアンサー

    遺産分割協議書の書き方について相談します。 現在、配偶者、Ａ、Ｂ，Ｃ　の三人の子供がいます。 相続人は４人です 子供は三人とも被相続人の住居には住んでいません。 配偶者のみ住んでいます。 財産は住居の不動産(配偶者である母が相続予定）、もう一か所不動産、預貯金です。 子供Ｃは今回住居ではない土地を相続し、現在母(配偶者）が住んでいる不動産で...

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  • 遺言公正証書が裁判でくつがえることはあるのか？

    姉妹2人。母が亡くなり、遺言公正証書で遺産配分は、姉に遺産の3/4にあたる土地の相続と墓を守り祭司を司ることを、妹に1/4に当たる土地と現金の相続をと記されている。遺言執行者は姉となっている。妹はこれに不服で裁判を起こそうとしている。 　妹はもう少し現金を出すように姉に要求している。その理由は、以前亡くなった父が病気の3年間、姉は東京に出ており、落ち込...

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  • 疎遠にしている親戚の家の売却について・・・知らない子供がいるらしい

    幼い頃より疎遠にしていた叔母（私の実母の妹）が病気になり　行政より連絡があり面倒をみています 今までは何とか叔母の蓄えにて処理していましたが　そろそろ底を付き私が負担をしなければ　 と思っていましたが　叔母より家（土地付き）を売っていい　と言われましたが　 果たして売ってしまっていいのかどうかわからないので教えて下さい 叔母とは疎遠にしていたた...

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  • 相続放棄に関する手続きについて教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 50年前に祖母が亡くなり祖母名義の不動産（土地・建物）があります。 当時の法定相続人は祖父、子供３人（私の父とその弟妹）で遺産分割はしていません。 その後、20年前に祖父が亡くなり、２カ月前に私の父が亡くなりました。 父は長男で実家であるこの不動産に居住していました。 祖母、祖父と亡くなった後、遺産分割はしていません。 不動産は築年...

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  • 再婚後の相続についての遺言書の作成方法を教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 14年前、娘2人と私の母子家庭でしたが、その時に家を建てました。その後10年前に再婚し、私の建てた家にそのまま住んでいます。娘達は二十歳を過ぎました。 再婚した夫とは、現在の関係はあまり良くありません。その夫との間にできた子供のために離婚をせずに我慢している状況です。 【質問1】 私に万が一の時に、再婚前の貯金と土地家屋の相続を、再...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 【相続】遠隔地の実家で亡くなった祖父と同居している妹（相続管理人になり得る人）が遺産を隠していないか

     ベストアンサー

    相続について相談させてください。 今週初めに祖父が亡くなりました。（相続人は私の母の為、代理で相談させて頂いております） 法定相続人は、実母、長女(母)、弟、次女、三女。 （正確には、私の母と弟は祖母の前夫との間にできた為、母から見て義父に当たります） 実家が遠隔地（祖父は九州、母は東京）なことも有り、祖父に近い三女（相続管理人になり得る人...

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  • 法定相続人でない者が相続財産を使用・収益した場合について

     ベストアンサー

    下記の状況において法定相続人でない者が相続財産を使用・収益した場合、法律上の罰則や刑罰があるのかご教示ください。 ・現在私の母が行方不明（7年後失踪宣告手続き予定） ・7年経過する前に私が死亡した場合。 ・私には前妻との間に2人の娘がいます。 ・前妻は再婚しています。 この場合娘たちが私に代わって母の財産を代襲相続し、私の財産も相続することにな...

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  • 祖母の再婚相手の持ち家について

    【相談の背景】 よろしくお願いします。 私 母（四年前に他界） 母方の祖母（借金あり） 母方の祖母の再婚相手（8年前に他界） 現在，私は祖母とはほぼ絶縁関係にあります。以前から私たち家族に数千万円の借金があり，他にも同様に借金があるとのことです。 祖母は離れた地で1人で暮らしていますが，その持ち家についての相談です。 祖母が住んでいる家は祖...

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  • 祖父名義の田畑の整備について名義変更は必要ですか？

     ベストアンサー

    50年位前に亡くなった祖父名義の以前は田畑だった土地がいくつかあり、祖父には7人の子がおり、母が実家を継いでいました。母は5年前に他界し、兄弟も、長女　長男の二人しかいません。 以前母が元気な頃、母の名義に変更しようとしましたが、母の姉(二女)の長男だけが反対し今だに印鑑を押してくれず、伯母(長女)も自分が元気なうちにと言っていますが、話し合いになりま...

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    お世話様です。 遺産分割協議に入りましたが、上手くまとまらないため、甥が弁護士に依頼したようです。 甥から、銀行通帳、公正証書、借地の地代収入証明書を出してくれと弁護士に言われたそうです。私たちは甥に生類を出してよいでしょうか？ 甥が、弁護士に依頼した場合は、今後、私たちは甥の依頼した弁護士と直接協議するでしょうか？ また、10年前に父が亡く...

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  • 1人暮らししていた母が亡くなりました。実家は売る予定でしたが、第二子の弟が一人暮らしをしたい

    【相談の背景】 1月20日に1人暮らししていた母が病院で亡くなりました。三人子供がいるので母がメモした遺言書に（正月に帰省していた時に「おかんそろそろ遺言書書いといた方がいいよ。親戚に行政書士のおばちゃんがいるんだから、安くやってもらおうよ）と伝えていました。それで手帳にメモを書いていたんだと思います。その時点では誰も群馬県の母の家には住まないと言...

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  • 母親の扶養義務申立て

     ベストアンサー

    【相談の背景】 88歳の父親が病院を退院し、要介護5で看取り介護の施設に入居しました。父親には、母親(82歳)、長男(独身)、次男(亡愛人1号の子で婚姻)、長女(婚姻)、次女(婚姻)、愛人2号(88歳)がいます。両親は離婚調停不成立してますが入院するまで同居してます。亡愛人1号は台湾人で、その子は父親により日本へ連れてこられました。父親は母親を子達の学費、養育費や生...

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  • 財産／再婚のおはなし

    【相談の背景】 幼い頃、両親が離婚 母は再婚し、“婿養子”として父が母の性を名乗ることになりました 父には元嫁との子供が2名(離婚相手の元で引き取られています) 母には私含め娘が3名(3名は養子縁組をしました) ここで少し厄介なことがありまして。 実は、父が元嫁と連絡をコソコソ取り合っていることが判明。 現在、土地関係の全てを祖母(母の親)が所有してい...

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  • 土地建物の権利の割合

    【相談の背景】 土地名義は実弟、建物名義は故実父（実母住んでる）。不動産屋から土地購入したい（マンション建設の為）と申し出あり。 【質問1】 その際、売却した際の土地、建物の金額の割合はどれぐらいなのか？例えば土地2億と言われてる場合は何割実弟で何割実母になるのか。実母に占有権が発生しているのか。教えて欲しいです。

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  • 元夫名義の家に住む場合

    9年前に離婚しました。私の両親が事業に失敗し、一緒に住んでほしいとの希望を聞き入れ両親名義の土地に元夫が建物を建てました。家を建てる時に両親の土地はまだローンが残っていましたが、全額借り換えが出来なかったため、夫との共同担保で借り換えしました。建物は元夫名義です。 その後、私の父が蒸発。ローンは夫婦で10年間払ってきましたが、その間に父が死亡。夫が...

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  • 再婚 養子縁組しない場合

     ベストアンサー

    再婚を考えています　相手（女性）には１５歳の連れ子がいます、再婚相手と自分の間にまだ子供がいません 教育などには必要以上に費用をかけてあげていますが 先祖代々の土地などは相続させたくありません、養子縁組した場合、実の子供と同等の権利を有するということなので色々悩んでいます 質問① 再婚した場合は養子縁組はしないといけないのでしょうか？ 質問...

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  • 祖母が死亡した際の相続について（実親は死亡）

    2点お伺い致します。 ①以下の状態で、父方の祖母が死亡した際にその遺産と借金を私達兄弟それぞれ1人あたりが相続する権利は、どれくらいの割合であるのでしょうか。 ②父方の祖母が亡くなった場合、 遺産と借金の内訳を知った上で相続放棄をするか相続をするか判断したいのですが、 詳しいことを知らされずに相続放棄を要求された場合、せめて正確な情報を知るには...

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  • 協議分割後に公正証書遺言が見つかった場合

     ベストアンサー

    平成21年12月に私の祖母（Ａ）の8人兄弟の内１人が亡くなりました。被相続人は生涯独身で子も無し。親も既に他界していたため、法定相続人である兄弟で不動産を売却し、現金と共に7等分で分配をしました。 しかし、被相続人は公正証書遺言を残しており、 Ⅰ遺骨は両親の墓に納骨して欲しい Ⅱ遺産はＡ１人に全て相続させる 旨の内容だと、本日知りました。 （被相続人...

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  • 親子間での借金、相続による混同と贈与税、遺産分割協議についてご相談です。

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    数年前に、両親が連帯債務者となっている実家の住宅ローンを一括返済するべく、子である私と父親との間で金銭消費貸借契約を結び契約書も作成し、私から父へ1500万円を貸し付けました。 その後ローンは予定通り一括返済され、抵当権など建物、土地に付随する権利は全て抹消され、契約通り毎月私への返済も現在も継続してもらっています。 (母も住宅ローン連帯債務者となっ...

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  • 元配偶者名義の家に居住する権利について

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    去年協議離婚しました。親権は母親である私で、元夫名義の持ち家（戸建て）に小さい子供２人と住んでいます。元夫が出ていった感じになりました。しかしながらこの家は元夫の名義であり、元夫が銀行に聞いた限りでは元妻や特に子供がいる場合、ローンを払ってさえいれば特段住んでいることに制約はないそうです。 ローンは養育費の代わりとして元夫が支払っていて、現金と...

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  • 相続、事業継承について

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    【相談の背景】 代表取締役社長の父が亡くなりました。 取締役は会長（祖父）、父、叔母の3名。 遺族の母、私たち兄弟には相談もなく、 会長（祖父、保有株50%）が独断で甥を代表取締役社長（現役職なし）にすると動いています。 父の株主保有数は40%程度。 父には前妻との間に1人子どもがいます。 遺言書もありません。 定款もあるのかもわからず、 弔慰金もある...

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  • 複雑な家庭環境での遺産相続につきまして

    複雑な遺産相続のことで是非プロの方にご相談させていただきたいと思っております。 父方の叔母の遺産相続が発生したのですが、既に父が他界していたため父の子供三人が法定相続人となったところ、過去に亡き父が認知していた子供の存在Aが明らかになりました。また、法定相続人の子供三人のうち一名Bは父の連れ子で、実母Cは父と離婚後、現在も存命しており再婚をして子...

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  • 養子縁組後の本来の親の遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数10年前に親戚の養子になりましたが、10年前に親戚は逝去しております。 現在肉親は父親のみ。兄弟は3人、そのうち兄(独身)は私(既婚・子供二人)と同じく親戚の養子で、妹(独身・子供二人)は父親の籍のまま。こうしたケースですと、父が亡くなれば遺産相続の権利はどうなりますか。父親の資産のうち、保険金は受け取れるようになっています。 【質問1...

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  • 身内に知られずに贈与したい（死後も）

    お世話になっております。 新築戸建てを購入し引渡しはまだです。 住宅ローンを利用致します。 祖母に話したところ、お金を500万円ほど贈与したいと言われました。 祖母には二人の子がおり、一人は私の母、もう一人は血の気の多い弟・叔父です。 祖母と弟夫婦は同じ土地に別々の家を建て住んでおります。 嬉しいお話ではありますが、祖母も私も叔父夫婦に贈与を知ら...

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  • 土地、建物の名義変更について

    主人名義の土地、建物の名義を主人が生きてる間に妻である私か、子供に変更したいのですが、 どちらに変えたほうが税金はかかりませんか？

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  • 念書の無効と対応方法

     ベストアンサー

    前回、ご回答ありがとうございました。 あれから親族間調停を起こし、（義妹のみ）念書の無効と精算の適正配分を申し立てたのですが、1回目の調停に来ることはなく、今後も来るつもりはない、との上申書が返ってきている、との調停委員さんのお答えで、こちらの言い分を聞いていただいた結果、こちらの言い分が正しく、支払う必要はないが、念書があるため、訴えを起こさ...

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  • 遺産相続の家の売却につきまして

     ベストアンサー

    以前、遺産相続の遺留分について相談した者です。 私の状況としましては、私の母親はバツイチの方と結婚し私を産みました。 すでに前妻との間に2人の子供がいたのですが、その後私を産んだ母親とも離婚しました。 その後、別の女性と再婚し新しく子供が１人産まれたようで、私とも私の実の母とも一切連絡をとっていません。 1月の下旬に父親が病気で死亡し、遺言の...

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  • 祖父の後妻が亡くなった場合の土地名義の行方について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父名義の土地があります。 祖父の後妻が祖父の名義のまま亡くなりました。 その為 祖父の土地名義が変えれません。 現在 私の父も現在亡くっています。 祖父の後妻である兄妹や親戚の方の土地になってしまうのでしょうか？ 【質問1】 祖父の後妻が祖父の名義のまま亡くなりました。 その為 祖父の土地名義が変えれません。 現在 私の父も現在...

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  • 他人の財産の管理を依頼されました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 特殊かと思われる相続に関する相談です。 わたしは40代女性で、高校生と中学生の子供の親権者、監護権者です。 (離婚歴あり) 子供らが、小学生の頃に剣道の習い事をしてました。その頃の剣道の先生(おそらく現在70代。現在も指導しており、お元気です)から、ご自身の財産管理について、わたしに相談がありました。 先生は独身でかつ子供なし。 東京都...

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  • 実家の名義変更、やるべきか？

     ベストアンサー

    実家建物の名義は父（死亡）母・長女（子）の3分の１共有になっています。 このたび父の相続に併せて、母一人の名義に変更したいといわれました。 家の固定資産価格は300万ほどで築20年超えです。土地は母名義です。 私は家を出ておりますので、実家に住むのは母と長男になります。 母の考えでは今の実家は広すぎる（敷地100坪）ので、切り分けて売りたい。 小さめ...

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  • 婚姻費用（別居後）家賃・ローン・学費負担

     ベストアンサー

    妻からのDVにより、私の方が別居をしておりまして、妻より婚姻費用分担調停を申し立てられました。 現在、私が負担しているのは、①小学校入学前の子2人分のインターナショナルスクールの学費24万円、②妻が住んでいる私名義の住宅のローン6万円 、③私のアパート家賃10万円 です。 夫婦双方の収入から算定される婚姻費用の額は24万円〜25万円となります。 妻が住ん...

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  • 2世帯住宅解消に向けての金銭問題について

    　10年ほど前より、実の両親と2世帯住居に住んでいます。同居に際し、父親の土地にもともと建っていた実家を2世帯（玄関のみ共有、1階親世帯、2階子世帯）に大規模リフォームをしました。当時は、実家を引き継ぐつもりでしたので（そのように言われていた時期もありました。）、当然のように、親世帯のリフォーム代も私たちが支払うことになりました。ローンは、主人の名義...

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  • 離婚後の夫婦共有名義の建物が親の名義の土地に建っていた場合、後々の遺産相続トラブルについて。

     ベストアンサー

    離婚後の夫婦共有名義（完済済）の建物について。離婚時に保留にしたままの不動産（家のみ）があります。 建物が建っている土地は実父名義で長男の私が２０年前に夫婦連帯債務で家を建て、自分６割、元嫁４割の持ち分で昨年ローン完済しましたが、今年調停を経て離婚に至りました。その家で両親と同居してきましたが離婚により、今は私の両親と独身の弟のみ住んでいます。...

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  • 抵当権がついている不動産の抵当権者が、遺産分割協議によりその不動産を取得した場合について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【登場人物】 ・A太（C美の父、故人。不動産X（土地と、その土地の上の建物）を所有しており、不動産Xには現在も抵当権がついている上に、相続登記がなされておらず、登記上の所有者はA太のまま） ・B子（C美の母、故人） ・C美（私の母） ・D江（C美の姉。故人。E郎より先に他界） ・E郎（D江の夫。故人。不動産Xの抵当権者） ・F男（D江とE郎...

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  • 義母の内縁の男・相続問題

     ベストアンサー

    現在、義母の内縁関係にある男(A)の件と相続の件で悩んでいます。 主人(K)は一人っ子で、両親は離婚しており、義父は借金で自己破産、義母は保険外交員をし一軒家を建て生活しています。 ちなみに、主人の籍は父方になっており、現在は私と結婚し子供も居ます。 ここから本題に入ります。 [i:95]義母が遺言書を作成し、内縁の男(A)を特別縁故者にして、土地・家、...

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  • 死亡時の共同名義の土地の扱いについて

     ベストアンサー

    事実婚をしていた相手が死亡しました。 共同名義の土地(建物は死亡人)があります。 土地建物とも自分の名義にするにはどうしたら良いですか？

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  • 前妻の子からの遺留分減殺請求を極力少なくしたい。子への生前贈与は遺留分にあたりますか？

    夫は前妻との間に子が3人います。 現妻(私)との間には、子が1人(1歳)です。 私が子を出産後、夫には公正証書を作成してもらい、『全ての財産を現妻と、現妻との間の子（将来も含め）に託す事、遺言執行者を現妻とする事』を記してくれました。 また、『夫より現妻が先に逝去した場合、現妻が受け取るはずの財産を全て放棄し、現妻との間の子へ託す』とも記してもらいま...

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    1

  • 遺留分の計算方法と私の分はいくらになるでしょうか？

    【相談の背景】 父には、妻と私（子１人）が居ます。父は先日死亡し、妻に全ての財産を渡すという遺言書を残しています。不動産は、売却した場合に、土地が1千万、建物は０、解体費用が200万円、不動産関係のが100万程度で、実質７００万円です。ただ、当面は妻は居住し続ける予定です。 【質問1】 私の遺留分はいくらになるのでしょうか。 【質問2】 弁護士費用は...

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    3

  • 相続協議中、債務金利の引き直し、銀行の言う相続人全員の印鑑が必要か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の協議中です。 財産のひとつであるローンの残った建物（貸店舗）の金利変更の時期が 来たようで、銀行に相続人全員の印鑑がないと 金利変更の手続きができないと言われていて困っています。 代襲者とはまだ話がまとまっていないため、 印鑑をもらう事は難しそうです。 相続人は3人です。私と弟と代襲者（兄の子）になります。 代襲者とは疎...

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    3

  • 土地の売買契約書偽造に関する損害賠償請求について

     ベストアンサー

    5年程前、叔父2名兄、私が所有する土地を叔父1人が売買契約書を偽造し（実印ではない所有者の印鑑と、署名)実態の無い不動産会社と売買契約を結んでおりました。売買代金の、やりとりはありません。その件とは、別で、ある個人に同じ土地を担保に6000万円の代物弁済金銭貸借契約を結び、(所有者全員の実印と署名)結果、土地は代物弁済により手放しました。しばらくして、前...

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  • 立証責任について。その場合は、こちらに有利になりますか?

    祖母が亡くなり現在相続についてもめてます。すべての財産を叔母に相続する旨の公正証書が出てきたからです。 現金や債権や株は、祖母の面倒を見た叔母がすべて使いきりました。残っているのは土地だけです。 今後、遺留分の請求をして調停、納得がいかなければ裁判になると思います。そこで、調停や裁判についてそれぞれに立証責任があるのでしょうか? 例えば、調停で...

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  • 借地賃料の未払い及び、建物登記者亡くなった祖父　明け渡しについて

    私の母が相続により、土地を所有しました その土地には現在、独身のMさん　60才が住んでおります Mさんの家は、Mさんの祖父　Sさんが建てたもので、昭和20年頃、建て、登記もSさんのものになっています 現在住まれているMさんは地代を半年、遅れで支払ってきております 建物を建てられた、Sさんは亡くなっており、Mさんの父親のTさんも亡くなっています Mさんには、お...

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  • 養育費 未納分 支払者は死亡

     ベストアンサー

    約20年前に離婚して その元夫が 先月死亡しました｡元夫との子供が1人います｡既に22歳です｡ 再婚された奥さんから ｢遺言書があるから｣といわれ 息子の個性謄本を取り 奥さんに郵便で送りました｡ その奥さんには 小学生と中学生の子供が二人います｡ だから 奥さん 奥さんの子供2人 私の子供1人で相続の対象となるという事でした｡ 持ち家はあるようですが 名義は 奥さんと...

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  • 父親が他界した場合の持ち家の相続料について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界し、相続の件で姉と母親がもめています。 父の預金と父名義の持ち家だけが残りました。法定相続人は母、子供3人です。 土地は借地です。 預金は、母2分の1、後2分の1を子供3人で分けると、母親が聞いてきました。 姉が、持ち家を売却して家の分のお金もほしいと言ってます。母親は、その家に住むので、家を査定して貰ったところ、築25年がすぎ...

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    2

  • 遺言書及び相続に関する親子間のトラブル

     ベストアンサー

    30代女性です。先日、私の父が亡くなりました。 両親は15年前に離婚しています。私はその後母と一緒に暮らしてきましたが、現在結婚して子どもが二人おります。 父の暮らした家は父名義の持ち家で、事情があり父の知人Aが抵当権を持っている状態です。その家の離れを賃貸に出しており毎月6万円の家賃収入があります。母は別地域で賃貸の一人暮らしです。経済的余裕はあり...

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