[page19]【弁護士が回答】「土地担保住宅」の相談923件

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法律相談一覧

勝手に不動産売買された場合

先日、「6年前に不動産屋があなたのお宅を購入したが、なぜあなたが占有しているのか?といった内容の封書が代理人の弁護士から届いたのですが、親族が6年前に家出をしており(恐らく登記簿を持ち出してます)、不動産屋が今頃連絡してくるような事はありますか?また不動産は父親からの遺産で権利がいなくなった親族と半々になっていたはずなのですが(父親が亡くなった時自分は...
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2012年06月20日
旦那が私の親に借金。返して貰うには
ベストアンサー
旦那がカードローン、銀行からの借金があり利息の支払いも出来ないと言う事で、本当はだめな事をしたと思いますが、私の親にお願いしてカードローンと銀行の借金を払いました。その際旦那に誓約書を書かせています。今回、別居となり旦那は実家へ帰りました。私の親に一切返金する事がない為、私の両親と旦那の両親だけで話し合いをする事になったのですが、旦那の家で...
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2015年07月16日
離婚について

旦那の浮気が発覚し、離婚を決意しました。証拠は ①相手女性とのラブラブなLineのやりとりの写メ ②探偵に依頼し、待ち合わせから相手女性宅(一人暮らし)に入り朝まで出ずなどです。相手女性に慰謝料を請求し、養育費も貰って離婚しようと思うのですが、心配事があります。私の実家の隣に家を建てて住んでいるのですが、離婚となれば旦那が出て行くと思われます。 ...
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2013年09月11日
不動産の売買契約の白紙撤回について
ベストアンサー
不動産売買について質問です。(売主です）父から相続した家・土地を売買契約を結び、手付金もいただきました。家は古いため一切の瑕疵は負わないという内容の契約を結んでおります。　　家の一部（外壁と屋根）が隣家と接しております。（外からの見た目は連棟）　契約が締結してから、買主から隣家の切り離し承諾が得られなければ、「契約を白紙に戻してほしい」と...
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2015年12月11日
破産できるのか。教えてください
ベストアンサー
自己破産できるのか教えてください。今相談している弁護士さんに上手く気持ちが伝わらずここに投稿しました。回答をお願いしたいです。旦那の破産です年収夫400万手取りで320万程妻（私）年収150円（自営業）純利益で80万程太陽光売電収入100万程太陽光ローンの支払いに消えているので収益は年間5万程です。子供3人旦那親と敷地内同居、生計は別です。旦那...
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2020年04月23日
新築引渡し前の東日本大震災による損壊について
ベストアンサー
平成23年3月末に引渡し予定で家を新築。引渡し間近の3月11日に東日本大震災が発生。震災後、特に建物に損傷はなかったので、3月末に入居。入居後、建物が傾いていることを発見。工務店との契約書は簡単な内容で、 1工事名2工事場所3工事内容4工期5請負代金6支払方法7引渡期間 8工期変更の場合は双方協議 9天候天災などの場合の工期延長 10乙は工事物件の引渡し...
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2012年07月07日
任意売却ってローン滞納で債権者に
ベストアンサー
売却の許可をもらって売る事ですよね？ローンがない家を売る時って任意売却って言うんですか？
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2017年07月11日
兄弟間の譲渡

現在弟が負債を抱え自己破産を考えています。（私に対しても負債があります）私としては、負債の回収より弟の生活の立て直しを希望します。そこで、現在家屋は弟所有、宅地は私他親族2名の名義です。この宅地を弟に譲渡して負債の返済の一部にできればと考えています。このようなことはできるのでしょうか。また税金他、留意点がありましたらと思い相談いたします...
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2014年09月07日
競売付きの財産分与について
ベストアンサー
結婚20年以上で、夫の借金とてdvの為に離婚し競売付きのまま財産分与で不動産の登記をしましたので、現在は私の借金かと思いますが、弁護士に依頼して債務整理は出来ますか❓自分で交渉するのとどちらが良いでしょうか？分割で払って行きたいです。不動産の評価額は700万ローン残130万、借り入れ100万、競売の借り入100 万です。子どもの為にこの家に住み続ける事が希望...
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2015年03月11日
催告書が届きました。
ベストアンサー
借金についてなのですが、勝手ながら急ぎますので失礼がありましたらお許し下さい。２０日付け郵便局書き留め内容証明で「催告書」が２３日に届きました。土日を挟み、月曜日の２３日直ぐに銀行へ行ったのですが、銀行が委託した大阪にある回収会社の方に回収を移した為に銀行ではどうする事も出来ず、弁護士さんを探して伺って来ましたが、「やはりこの用紙は止める交渉す...
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2016年09月29日
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中古戸建の傾き問題と、引渡延滞対処法について
ベストアンサー
2点質問させていただきます。 1.　引渡遅延融資実行日、無事完了し鍵を受取仲介不動産担当者から「本日からあなたの家です。おめでとうございます」との言葉を頂きました。早速新居（中古戸建）を契約後の夕方に見に行くと、なんと息子さんが普通に生活していました。その後、3日間毎日深夜まで引っ越しをマイペースでやっておりました。平日に作業できない理...
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2015年12月24日
外構工事のやり直し請求

外構工事の件で、ご相談があります。ほとほと困っていますので、どうかアドバイスをよろしくお願いします。去年家を新築した後、外構工事(玄関まわりと縦列駐車部分）をある会社にお願いしました。ところが8月の完成後使いながら気が付いた不備と思われる個所が以下の通り、いくつか出てきました。 -　2段ある階段の一段あたりの蹴り上げの高さが23㎝と、標準より...
弁護士回答

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2019年06月12日
旦那(友人)の借金1,000万円家は取られますか？
ベストアンサー
友人が困っています。旦那の借金1,000万が発覚しました。これで3回目のようです。借金の理由は、生活費のためではなく、ギャンブルや自分が遊んだお金だそうです。女の影もありそうです。以前からご主人が何も言わず帰宅しなかったりと、離婚を考えていた所での発覚です。これで友人ももう無理と離婚を決意しましたが、ご主人名義の家に住み続けたいと言っております。督促...
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2016年02月20日
ローンつき不動産遺産分割について
ベストアンサー
遺産分割についての相談です。まずは状況説明をします。被相続人の遺産を相続人３人で分割することになりました。ローンの残るアパートが一棟あるのですが、相続人3人の内、２人がアパートを相続し、１人は代償金で平等に分けたいと考えています。そのアパートは被相続人の自宅も兼ねておりましたが、今後は誰も住む予定はありません。その相続人3人はロー...
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2017年07月11日
袋地の建て替えのローン審査が通らない
ベストアンサー
袋地の立て替えのローンが通りません接道が私道のため、ローンの保証会社が通りません。道路として通行し、持ち主も通行を許可、通るなとは法律上言えないとのことですが、トラブルを避けるため、共同名義や、売る等はできないと言われました。今後一生通ってもよいという、効力が強いものはないでしょうか？今は一筆いただいております。また、水道やマンホール等...
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2016年02月16日
個人再生連帯保証人

【相談の背景】連帯保証人でも個人再生できますか？連帯保証人になったばかりに多額の負債を抱えることになり 2000万連帯保証人は、2人いて渡し自信は、第2連帯保証人ですが第1連帯保証人が支払い能力がないので私自信に支払いがくると思うのでどうしていいのかわからず投稿させていただきました。今後どうしたらいいのか人生生きているのがつら...
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2022年06月01日
婚姻費用について

港区のタワーマンション45階に住んで居たのですが、3/11の震災で港区は液状化で沈むから怖いと脳梗塞で杖をついて歩く事しか出来ない主人が千葉の持って居た三千坪の土地に2億五千万で150坪の家を建て、五年前に、そこで住みたいと言い、子供が中学と高校だったので、私は子供と東京に残るよう言われ、今、築50年の古いアパートに三人で住んで居ますが、家賃は会社負担で私...
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2015年02月06日
父の自己破産前に、彼氏がローンを完済し所有権を移すことは可能か？
ベストアンサー
【相談の背景】父が自己破産します。破産手続きを進める前に住んでいる一軒家をリースバックをしようかと検討しているらしいです。家のローンはあと1200万ほどあります。相談者である私は娘なのですが、10年前に家は出ていて、ずっと彼氏の家に住まわせてもらっており、ほぼ事実婚の関係にあります。リースバックの査定はまだしてないのですが、仮にかなり安く買...
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2023年08月01日
離婚後の財産分与について

【相談の背景】とにかく早く離婚したいので、お互いに離婚の意思がある間に離婚したいと思っています。条件で揉めると協議が長引くため、持ち家の名義変更や財産分与等は離婚後に取り決めたいと考えています。【質問1】そもそも、財産分与は離婚後でも取り決めることができるのでしょうか？時効のようなものはあるのでしょうか？【質問2】持ち家の名義変...
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2023年02月13日
債務についての弁護士さんをお願いするにあたって
ベストアンサー
信用保証協会から、会社の債務についての訴えをおこされているのですが、敗訴は濃厚です。やはり債務処理のような案件は、和解も含めて債務に強い弁護士さんの方が良いのでしょうか？
弁護士回答

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2018年05月01日
契約不履行と損害賠償請求等についての質問です。
ベストアンサー
賃貸マンションを建てました。十年以上経ってから、仕様書に記載ある仕様と違うことが発覚しました。床下（フローリング・畳の下）のあるべき合板がないという点（仕様ではないといけない）です。また、床のフロアーのメーカーが契約書に記載あるメーカーと違っている点も発覚しました。契約して十年過ぎていても支払った金銭を返還請求できるのでしょうか？ ...
弁護士回答

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2018年05月09日
離婚協議書公正証書
ベストアンサー
【相談の背景】昨年の９月に夫の不倫が発覚し、夫も相手も不貞行為を認めているので、夫は有責配偶者になります。夫は離婚を、私は婚姻継続を希望しています。現在は同居を続けながら、私から離婚の同意を得るために、夫が離婚協議書を作成中です。一度目に作ったものを確認したところ、家の所有権は譲るので、ローンはそちらで払えといった内容や（ローンの残債約2,800万...
弁護士回答

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2024年03月01日
実家の売却金額を調べる方法について教えていただけますか？

【相談の背景】相続、不動産についての相談させてください。兄、兄、妹（私）の3人兄弟です。 •3年前、長男夫婦が両親を引取り、長男宅の改築費用を両親が払う •長男が実家を売却 •1年で追い出され父は介護病院、母は私が見ています •両親のお金は、折半し父は長男、母は私が管理。1人になったら片方に渡し、両親共他界後は、3人で分ける事を兄弟で話合いサインしまし...
弁護士回答

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2025年07月25日