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法律相談一覧

  • 相続について質問です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が土地を購入し代金は父が支払いをしてきました。祖父も支払いを一部しているかもしれません。詳細は不明です。その後父が建物をその土地に建築しました。父が亡くなり子の私が不動産を相続しましたが、この場合は父の兄弟に対して相続は発生するのでしょうか？父の遺言では子の私に遺すとありました。 また、父の弟が1ヶ月前に亡くなりその相続が私に...

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  • 遺言執行の信託と弁護士依頼

     ベストアンサー

    信託の遺言執行人と弁護士についてお伺いしたいです。 祖父が亡くなり、子供３人(長男、次男、長女)が相続人です。 子供次男は亡くなっているため、子供２人が代襲相続人となっています。 相談者は代襲相続人の立場にある子供です。 祖父は公正証書の遺言信託をしておりました。 亡くなった後に信託銀行から開示がありましたが、内容は全てを長男に相続させると言う...

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  • 財産分与について 支払い義務があるか

    先月離婚し、三人の子供を引き取ることになりました。家を35年ローンで旦那の名義で購入し、3年になります。子供たちが家が大好きでこのまま家に住むことを考えてます。家を買う前に旦那のおばあちゃんが、ローンが大変だろうからと私の車のお金を残り100万ありましたが一括で払ってくれました。そのほかにも、外こうのお金も払ってくれました。土地代として500万くらい旦那...

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  • 後妻の相続権はどこまで

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    【相談の背景】 祖父名義の山林を相続するならば後妻の親族方かと思うのですがいかがでしょうか？ 山林を祖父名義から後妻の親族の方の名義に 変えて貰うことは可能ですか？ 可能であればどうすれよいでしょうか？ の内容に下記の回答がありました。 既に祖父さんがお亡くなりになっている場合、祖父さんが適式な遺言書を残されていなければ、代襲相続人として、...

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  • 相続についての質問です。

    【相談の背景】 相続についてです。 姉（親と同居し、派遣社員で、年の半分は働いていない、孫も実家暮らし）と2人姉妹です。 私たち夫婦は、実家に暮らしていないにも関わらず借金を背負わされています。 両親は、姉ひいきで、姉の言うことばかり聞き、両親の通帳も姉が握り、勝手に使っています。 相続できるものは畑3箇所（200-400坪）と、実家しかありません。 ...

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  • 相続権と相続放棄について

     ベストアンサー

    遺産分割未了の不動産があります。 諸事情があり、協議、調停をすることは諦めました。 曽祖父の土地の上に祖父の家屋 祖父の土地と家屋 （田舎、古い建物なので価値はありません） 父方の曽祖父、祖父のものであり、どちらも亡くなっています。 父は健在です。 冒頭にも書きましたが、協議、調停をすることは無理なので、この問題を清算する為に私にできるこ...

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  • 相続分割協議書の記載内容について

    相続を開始するにあたり、相続人間で共起し、分割協議書を作成しました。ただ、相続人のうちBは、相続人に今後の生活のめんどうを見てもらうのであれば、相続はいらないと決まりました。 【分割協議書記載内容】 ?Aは土地○、預金△を取得する。 ?Bは相続放棄する。 ?Cは生命保険●を取得する。 としたいのですが、?で相続放棄すると記載した相続人Bは、家庭裁判所に「相...

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  • 遺産相続、財産分与の放棄について質問。

    100歳の父方の祖母が亡くなりそうです。 祖父は40年前に他界しており、私の父も20年前に亡くなっております。 祖母は長男である伯父と住んでいました。 祖父が亡くなった40年前に、長男である伯父が兄弟全員に遺産相続を放棄するように迫り、全員同意したとのこと（裁判所で手続きしたのかは不明） もし、祖母が亡くなった場合、伯父が全てを相続することになるのでしょ...

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  • 遺贈と相続放棄と私文書偽造

    前月、母が他界しました。父は昭和58年にすでに他界しており、当時長女である私は関東暮らしから渡米し、関西で暮らす母の動向がわかりませんでした。 念の為、母に父の遺言書について尋ねると「ない」との回答で、財産もなかったといっておりました。 ところが、25年を経て帰国すると父からの相続財産（不動産、預貯金、有価証券、生命保険金等） 自宅マンション以外全...

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  • 居候の弟を追い出したい！居住権を主張されています。

    10年以上無家賃で実家に居候を続ける弟を追い出したい。 3年前に父は死去。母78歳。私52歳（女）独身。弟50歳10年前に離婚し子供二人。 　 実家は事業をやっていたこともあり1階が駐車場と 2階3階がメゾネットの住居部分。 4階が仕事場（将来賃貸に出せるように別ドアで独立しております。近隣の賃貸相場5万円くらい） 仕事を廃業して空いていた4階に弟一家が居候して...

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  • 旧法借地権の譲渡における地主からの承諾について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟間共有の旧法借地権の家の譲渡にまつわる地主への承諾に関する質問です。 亡くなった私の祖父母が遺言書を残さなかったことや最終段階で叔父がゴネたこと等の経緯により、相続不動産（旧法借地権の家）は共有名義にて私の父と叔父が半々で相続しました。 当該家には私（死亡した祖父母の孫）が居住しています。 私はいずれこの家の単独借地権者...

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  • 旧借地借家法における地主の契約拒否は合法か？

    S23年に家を買い登記しましたが地主から契約を拒絶され地代の受け取りも拒否、その後地主からは音信不通うで７０年経過し突然地主の孫から不法占拠で地代の支払いと損害賠償、撤去せよと提訴されました。 依頼した弁護士は地主の主張通りで旧借地借家法では不法占拠です、地主側が７０年間の放棄の事実でも時効取得にはなりません、前記弁護士にＳ１３年の国家総動員法法律...

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  • 遺産相続における財産目録や財産調査、遺産分割協議

    祖父が亡くなりました。 ※私は孫で相続人ではないので、相続人である母たちの代理で質問しています。 祖父には奥さんがいます。祖母とは離婚しているのでこの方は実の祖母ではありません。これがこの問題をややこしくしています。 というのも相続人は奥さん、母、母の妹の3名ということは戸籍により確定しています。 奥さんが弁護士を雇って現在遺産分割協議書に実...

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  • 親に賃借契約を結び家賃収入を請求することは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親（現在80才超え）の言いなりで約20年前に実家（A市）を新築する際ローンで支払いを終えています。その時既に自分の仕事の都合上で実家に住まず車で2時間ほどの距離の場所（Y市）で1人暮らし始めて、それから3年後には結婚しY市で家庭があります。 そのA市の実家の不動産価値（土地建物）はざっと当時4000万円で、そのうち私が3000万出し、両親1000万円...

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  • 血の繋がっていない祖母の介護費用

    【相談の背景】 父方の祖母（104歳）の介護費用についてご相談です。 父は5人兄弟です。 内訳は長男（父）、長女、次女、三女、次男。父は8年前に他界。 現在の祖母は父の実母ではなく、 祖父の後妻であり戸籍上は父の母は亡くなった先妻となっているため、戸籍上親と子の関係ではありません。 現在、祖母が介護4で、長女が介護をしてます。祖母の年金は、次男が管...

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  • 5千円しか……

    以前も相続の事で相談させて頂きましたが、まだ進展出来ていません。 祖父が3月14日に亡くなりました。そして今も同居している、いとこ(高校2年生)とその母親が居ます。 今までその母親は一切働きもせず、他に男を作り、(夫は他界していますが)犯罪を繰り返し、あげくの果て祖父が亡くなるキッカケまで作りました。 今までは祖父が孫(高校生)だけは可哀想だから...

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  • 財産分与について

    離婚調停中です。 私の実家の土地に家を建て現在は、夫がローンを支払っています。 別居する際に家はやる、ローンも最後まで支払う。子どもの養育費は払うと言う話でしたが、調停が始まり夫に弁護士が付いてから話がどんどんと変わってきました。 家のローンは、私に支払い能力がないから支払うかわりに財産放棄をしろと言って来ました。 財産と言っても現金はなく、財...

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  • 不動産を共有名義にする方法を教えてください

    【相談の背景】 妻が不動産を相続したのですが、私(夫)との共同名義にしたいと言っています。 調べたのですが、共同名義にするには何割分かを妻から買わないといけないのですよね？ 他に簡単な方法は無いでしょうか。 また、妻は無償で相続したわけではなく、兄弟の分も妻が買った形になっています。 妻の父の不動産→妻と妻の兄で相続の予定が、兄が住む予定が無いので...

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  • 遺産分割後の権利について相談可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数年前に両親が亡くなり、家、山、田等独身の兄弟４人で遺産分割しました。（弁護士さんにお願いして遺産分割協議書を作成してもらいました。） 私は家を出ています。（他の兄弟達が住んでいます。）最近兄弟の一人が亡くなりました。私のところに証券口座のコピーが送られてきてこれを残った３人で分けたいとの事です。（行政書士さんからの手紙、書類で...

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  • 減殺請求はできるのか、もらってないのにもらったと判定された時は、控訴します言われ高い着手金の請求

    父の遺言書あるが現金は娘達３人にですが、嫁が現金を勝手に引き出し、着服してるし、勝手にわけている 私は母の面倒を誰も見ないので、面倒を見にいっていたので嫁が近所から何もしないと言われていたので 私のことを恨み私に遺産が行かないようにしていた 1　遺留分減殺請求で嫁勝手に引き出された億単位で消えている。嫁は豪遊使いこんで何に使いこんだかわからない...

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  • 死亡した父が付けた車の傷の修理費等を、同居していた私が家を継ぐ妹に払う必要があるか？

     ベストアンサー

    亡くなった父が、生前、車につけた傷の修理費や、庭や家をメンテナンスしなかったための修繕費を、同居していた私に請求する（請求書を送りつける）と妹から脅されています。 父は金銭的にも余裕がありましたが、躁状態であったため、私が何回も対応するよう言っても、話を聞いてもらえない状況でした。 私に支払い義務はないと考えていますが、妹は私名義で修理修繕した...

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  • 叔父が他の相続人に嫌がらせや恐喝などの迷惑行為するのでやめさせたい。

     ベストアンサー

    四月に祖母が亡くなりました。遠い県外に住む叔父（A家の長男）は実母の介護を拒否し、放置したため母（A家長女・現在はB家）と私（孫）で面倒を見ていました。 祖母が繰り返し叔父家族に助けを求めても無視した形です。これは他の親戚も知っています。 祖母の直筆で『息子が電話に出ないから病気（うつ病）になった』という日付入りメモも残されています。 私たちB...

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  • 定期賃貸用不動産の管理・運用における所有者高齢化対策について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の父が定期借家契約で賃貸用一戸建を所有しています。 父の今後の不動産運用方針の概要は、以下の通りです。 ①　建物老朽化のため、近い将来、定期借家契約を解除して建物取壊。 ②　土地はアスファルト敷設して、賃貸用駐車場に転用。 ③　私の息子又は娘いずれかが、その土地に居住する場合、駐車場は止め、新居の建築用地に充てる。新居建築費用借...

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  • 遺産分割の特別受益について、親名義の不動産に住んでいた場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母はすでに他界。父が亡くなり、相続人は子である兄弟AとBです。Aが住居としている家は父とAの名義です。今回、公正証書の遺言があり、父の持ち分はAが相続となっています。現金はAとB半分となっていますが、遺留分を侵害しないぎりぎりでAが多い内容になっています。 【質問1】 Aは２０年間、共有名義の家に無償で住んでいます。それはAが受けた利益と...

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  • 相続「車」義父の敷地に入りたい場合

     ベストアンサー

    相続者は未成年で母親の私が代理でしてます 亡くなった方の車が義父の家にあるのですが、相続手続きなどで車を私の家に持って帰りたいです。しかし義父とは連絡がとれません。勝手に乗って帰ることは罪になりますか？行政書士の先生は人の土地だからと言ってました。 法的に車を回収する方法などあるのでしょうか？できるなら、さっと車を取りに行きたいです 回答の程...

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  • 父の名義の田んぼを母に相続させるべきか、母の死後に子供たちに相続させるべきか悩んでいますか？

    【相談の背景】 父が10年前に亡くなったのですが田んぼの名義がそのままになっています。 母は健在ですが母が亡くなってから父と母の名義の田んぼ、宅地を子供に相続出来ますか。今のうちに父の分の相続を終わらせないといけないでしょうか。 【質問1】 父の名義を母に相続するのに10万位かかりそうです。そのままにして母が亡くなってから一緒に子供3人に相続したい...

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  • 離婚の慰謝料等の件

    はじめまして、宜しくお願い致します この度、妻の父より話があると呼び出され「妻と離婚」したいとの申し入れがあり、私も2年前に上司の横領事件に巻き込まれ、前社に示談金として妻より200万円を借り、返済し、再就職しましたが、うつ病により10ヶ月で退職していまい、妻の両親の援助で4ヶ月程、生活しておりました。その間、妻は結婚してからアルバイトでさえ、働いた事...

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  • 名義変更をしてない相続の相続放棄

     ベストアンサー

    主人の父が亡くなり相続放棄しました。 義母と義姉が相続したと思うのですが、義母は、現在施設に入っていますし名義変更等はしていないようです。主人に義母が亡くなったら、その時は、相続放棄したいと思っているので、書類とか用意してと言われましたが…名義変更のしてない財産の放棄はどうするのでしょうか？

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  • 民法解釈は如何様にしたらいいのでしょうか。

    第698条 管理者は、本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害を免れさせるために事務管理をしたときは、悪意又は重大な過失があるのでなければ、これによって生じた損害を賠償する責任を負わない。 との内容についてご教授戴ければと思っています。 本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害について。 下記の1.2.の様な内容でいいのでしょうか？ もし違う...

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  • 相続排除

    親戚のはなしなのですが、祖父母の遺産を孫一人だけに100％相続させる方法についてお教えください。 祖父母には娘（Ａ）が一人いて、その娘Ａには前夫の子供が一人（Ｂ）と今の夫（Ｃ）の子供が二人おります。 Ａは中学時代に１年半登校拒否をしており、高校時代には非行に走り、高校を中退し、家庭内暴力もおこなっていました。 １９歳でＢを出産しましたが、１年ほどで...

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  • 法定相続割合を基本に解体費の金額も考えなくてはいけないのですか。

    当家では、共有財産である不動産を遺産分割により協議中です。 被相続人が残した未登記不動産を売却予定です。 登記名義人は、元不動産の所有者なので、売却方法については、当家と元所有者側とでこれまで話し合っていました。 ですが、相続人である甥が、他の相続人の承諾なしに無断で共有財産である家屋を元所有者と交渉し、解体しました。 この事が原因で遺産分割の...

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  • 境界線からはみ出した根の処理

    何度かアドバイスをお願いしているのですが・・・・ 隣家より境界線から隣家庭に当家より自然発生の笹の根と当家で敷地内に植えた垣根としての植物の根が入り込んでおり 庭の手入れに支障をきたしている。との話があります。隣家より侵入を防止する為境界線にブロックを積みたいとの希望が寄せらました。隣家とは今後も付き合いをして行かなければならない・・のが前提な...

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  • 連帯保証人の許可なく任意売却は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    元妻の父親の土地に、元夫の名義で住宅ローンを組み、元妻と父親が連帯保証人となっているケースで、担保保存義務免除特約がある場合、元夫が元妻や元妻の父親の承諾なしで債権者である銀行と任意売却を実行することは可能でしょうか？ 元妻と子供は当該住居に住んでおり、元夫は住宅から退去していますが所有権持つ負債者です。 離婚時は元妻が元夫の口座を利用してロ...

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  • 遺言書・遺産相続について

    遺言書・遺産相続について 2年前の春に祖父が他界、その後間もなく私の父(次男)が亡くなりました。 15年前に祖母は他界。 祖母他界後、祖父は施設に入っていました。祖父は長年盲目だったり具合も万全ではなかったため、父の兄(長男)が施設に入れることに決めました。 祖父他界後すぐ父が亡くなったため、祖母の分・祖父の分の遺産相続について、父の兄、私の母、そ...

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    8

  • 親族に同意を得た養子縁組による遺産相続の放棄の可否

     ベストアンサー

    私の母方の祖父母は娘のみで息子がおらず、祖父の遺産相続の為に祖父母と私の間に養子縁組を結び、祖父母の長男となりました。司法書士を通じて、祖父の不動産（実家の土地建物）を私が相続させて頂く旨の遺言状が既に作成されています。 また、養子縁組を結んだ上での遺産相続に同意する同意書を作成し、2等親以内の親族に署名と印を頂いています（こちらの同意書には司法...

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  • 長年住んでいる自宅を出て行けと言われていますが、居住権の効力は？

     ベストアンサー

    親族間での揉め事でご相談があります。 私の母とその妹は祖母の連れ子で、祖父母の再婚当時、母の妹はまだ幼かった為養子縁組をしました。母はその時点での養子縁組はしていませんでした。母の妹が結婚し子供が生まれた頃に祖父母との関係が悪くなったらしく、祖父と離縁をし、その代りに母が渋々養子縁組をしました。 その後祖母が他界し、遺産相続の際に自宅の土地...

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  • 35年経過した遺言書と離婚における遺留分侵害権の時効と遡及性についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父死亡後35年経過して自筆遺言書が見つかりました。その遺言書は母親に全て相続する内容です。しかし、35年前に父親と母親の二人で相続完了(養子養女縁組)してます。土地建物の所有権は持分各1/2で登記してあります。分割協議書は残っておらず、どのように行われたか定かでありません。両親の離婚協議に際して、いろいろ調べたら法定相続人がもう一人いま...

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    2

  • 時効取得のために相手の承諾は必要なのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家裁での遺産分割の調停において相続人で時効取得出来る土地があるのですがそれについて調停員と話しました。 その際に、元の所有者の相続人を探して承諾してもらわないと時効取得は出来ないと言われました。 登記の上では大正生まれの人なので相続人は探せません。 承諾はいらないと思いますと言いましたが、向こうは必要ですよで話しは終わりました。 ...

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    2

  • 慰留分時効が過ぎてから気づいた生前贈与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 慰留分時効がなっていたのにも関わらずもらえた例はありますか？ 遺産分割協議をしていません、もし今やりなおしたら放棄した人は相続するといいなおせるんですか？ おそらくですが、父が体不自由なのを理由に登記してきてあげるといって、印鑑、印鑑証明、権利書をもっていたのだとおもいます、 それと、今は会社は、人手にわりましたが、当時の株、両...

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    2

  • 生前贈与額の差と、今後の相続について

    母は叔父との二人兄弟です。 祖父は30年前に、約6000万円の家を買い、現在まで叔父一家を住ませています。(叔父の商売が当時うまくいかず、住宅に当てる資金がなかったため。祖父は買い与えた家から遠く離れた地にある賃貸住宅に住み、叔父からは家賃等も一切受け取っていませんでした) 母は数年前に子供の進学資金として1000万円の贈与を受けました。 この場合、叔...

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    3

  • 遺留分減却請求されました。

    祖父から孫の私に約２年前１０月頃に1000万の援助を受け、住宅ローンを組み、新築戸建を購入致しました。 また、３年間、私、私の子供二人それぞれに毎年１００万の援助がありました。（その期間母子家庭だった為） 総額的に９００万の現金です。その現金も再婚し、結婚式と新築購入の諸費用や家具、私の３ヶ月の入院費用などで、ほとんどありません。 正確には自由にで...

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    5

  • 実家と縁を切ってしまうと遺産は貰えなくなるのでしょうか？

    幼少期から、6歳上の姉に日常的に愚弄されて育ちました。ただ、姉は優秀で社交性のある人物でしたので、周囲には理解されず、私が姉に対して勝手に劣等感を持っているだけだと思われていました。両親でさえそうです。脅迫や暴力は一切ありません。ただ、私に対して、「あんたは一生涯人に嫌われる」「～大学なんか入れるわけがない」といったことです。大学に関しても、極端...

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    3

  • 今住んでいる実家を実の母に売られてしまいました

     ベストアンサー

    当方30代女性、夫と子供２名。実家で父母と同居していたのですが、父の死亡後、実家の土地建物（土地建物評価額１８００万）の権利を全て手に入れた母は、近くに住んでいる姉夫婦の敷地にに居を構え、私達の住む実家を売ったと８月２８日の本日通知が届きました。 私達は実家に住むにあたり先行投資をしたのですが（前質問参照）法的には使用貸借権に留まっているようで...

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    3

  • 24年間住んでいる家について、立ち退かなくてはいけないですか

    義理父名義の一軒家に24年間住んでいます。 義理父が私の娘へのプレゼントとして建てた家ですが書面にはしていません。 建てた際の費用、税金、家賃は払っていません。 水道ガス電気等の料金、家の修復等は払っています。 10年前に夫と別居(離婚はしていません)、娘も独り立ちの後結婚し、以来私が一人で住んでいます。 先日書留で手紙が届き、義理父が家を売ること...

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    2

  • 両親の遺産を相続放棄する方法を教えて下さい。

     ベストアンサー

    両親及び弟、妹と一切の連絡を断とうと考えています。 私は結婚して主人と子供が1人おりますが、近々引越しを予定していますので、 引越しと同時に電話番号も変更して一切連絡が取れないようにしようと考えています。法的には親子の縁が切れないので、 今後私からではなく実家の誰かからか連絡があるすれば、 両親は土地、不動産をかなり所有している為、 両親のどちらかが...

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  • 遺留分減殺請求と遺言書執行

    父が亡くなった(2017年10月末)後、甥が遺言公正証書で父名義の家を相続するのと遺言書執行人になってました。法定相続人は妻(私の母)、私と姉の2人の子供です。私は甥に対して2018年3月中旬に遺留分減殺請求を出しました。今月、父の遺言執行を完了したという書類が甥から送られてきました。具体的請求があれば弁護士を代理人として選任して欲しいとありました。 1.請求は1...

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    1

  • 相続放棄された家の今後について。

    【相談の背景】 去年の11月に私の祖母が亡くなったと先週おじから電話があり、祖母の息子（母の弟で私のおじ）が祖母の家、土地の相続を私の兄と私（30代）の分の実印を作って用意した紙に押して放棄をしてくれと我が家に来ました。 私の母は既に他界しているからだと思います。 こないだ母の弟（私の伯父（おじ））が家に来て、「〇〇さん（おじの奥さん）は元気にして...

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    5

  • 叔父から祖母を引き取りたい

    【相談の背景】 生活費の援助を叔父から受けて困っています。 現在叔父（７０歳）は祖母（９５）と一緒に暮らしているのですが二人とも年金も無く、叔父は無職で収入がない状態です。 叔父は所有不動産を売却したお金で生活をしていたのですがそのお金も減り、祖母を人質にとって生活費の援助を無心してきました。祖母の為になるならと昨年の7月から月々２０万円の援助を...

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    3

  • 兄弟間で相続の話し合いが無くて、長男だけが相続可能か？の真偽

     ベストアンサー

    何十年も経過した祖父母の相続について １・祖父母には土地建物及び多くの資産あり、祖父母の子供は5人兄弟。長男夫婦が祖父母と同居していた。 ２・祖父母が亡くなった後に一切、次男である私の親に遺産相続の話しが無かった ３・親（私の）は相続放棄のつもりだったので話が無かっただけだと思っていた。 ４・この度、自分（親）の相続の相談で行政書士の事務所に行っ...

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    8

  • 遺産の古い家の処分について

    母が亡くなり、母の生家の件で 叔母と揉めています。築 100年近く 危険な家が空き家で残っています。密集地に立っています。 登記は母と叔母です。その母が亡くなり 私と父に相続がうつり、叔母と家を更地にしなければ、と話になりました。 しかし特殊地形の為 費用が500万以上！？と叔母がどこかで聞いた様です。 折半にしてもかなりの高額。 色々話し合いは...

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