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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 賃貸契約覚書について

    【相談の背景】 個人で倉庫を業者に貸しています。築３０年とあり、老朽化しているか心配ですが、業者は明け渡すことはしないようです。そこで、折衷案として、①家賃の値上げ②倉庫の倒壊などにおける人的、物的損害について一切こちらは責任を負わない➂今後回収などは一切行わない。以上の文言を入れて締結するつもりです。業者はあっさりこの３点を承諾していました。 ...

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  • お隣さんの車を傷つけてしまった場合、賠償責任はありますか？

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    【相談の背景】 相続した空き家の塀のトタンが一部割れて飛び、お隣さんの車に当たり、傷をつけてしまったようです。 修理費用は30万程度とのことです。 人づてに聞いたので、正確な情報はわかりませんが、お隣の方には謝罪したいと思います。 台風などの不可抗力の場合、賠償責任は問えないとのことですが、瑕疵があれば別とのこと。 古い空き家であることはもちろん...

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  • 他人名義の土地に知らずに住んでいた場合の対応について

    【相談の背景】 先週父が亡くなり、土地の名義変更をしようとして調べたら、自分達の土地と思っていたが、家も含め他人名義、20年前に父の借金で売買されていた事が判明しました。父以外の家族がその事実を知らず、その家に住んでおり、家賃等支払ったことはない。即立ち退きを要求されたら、従う必要あるのか不安です。取り交わした書類もない。現所有者は父の知り合いの...

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  • 故意では無い置き引き

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    【相談の背景】 1か月前に友達4人でアミューズメントパーク兼ゲームセンター的なとこで野球のゲームをする所に財布が置いてありそれを友達とふたりで拾って店員さんに届けようとして別の場所にいた友達と合流して事情を説明してその財布を合流した友達に預けて4人で私に行こうとしたのですが店員さんがいなくて先に遊びたい気持ちがかってしまい遊ぶことにしたのですがその...

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  • 時効取得は完成しているのでしょうか？

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    【相談の背景】 3年前に親族に山林を贈与しました！ 親族が隣の地主に境界の確認をお願いすると隣の地主から贈与した山林の一部（10坪程度）は登記はしていないが先祖が購入して代々管理して来たから自分の土地だと言い出して来ました！ それと長年管理していたのだから時効取得で自分の物だとも言っています！ 草を刈り土地に砂利を敷いて整地し管理して来たから自分の...

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  • スーパー内の拾得物の管理責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、知り合いの方から聞いたことですが、ある大手スーパーの無人レジ機械で買い物金額の支払いをしようとしたところ、機械のお釣りのでるところに、お金がおかれたままになっていたそうです。 店員を呼び、お金がおいたままになっているのを確認してもらったところ、店員曰く、「本店では、忘れ物の現金の対応は一切していませんので、発見されたお客様...

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  • 貸借土地の管理責任の所在はどこかについて。

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    相談の背景 昨年、木材置場を目的として土地を貸しました（１年契約）。 しかし、私が思っていた、聞いていた以上に木材を積み上げており、地震等自然災害が起こった場合、近隣には民家があり、土地の間口は国道に面しているため死亡事故につながる可能性もゼロではありません。一度近隣住民からの意見もあり、その旨を仲介してくれた人を通じ伝え、少し改善してくれたが...

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  • 行方不明の相続人は厄介者？

     ベストアンサー

    相続手続きについてです。 夫死亡、法定相続人3人(妻、子2人)のｹｰｽ。 ①夫死亡時、自己破産してた人の相続可否 ②相続人2人が相続放棄、子1人行方不明では相続放棄は完了しないか。 ③相続登記未了中、暴風で瓦が落ち人身事故発生し賠償金を払った場合、行方不明の子1人にも1/4賠償金支払い義務の有無？ 先生方よろしくお願い致します。

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  • 同居の親を強制退去させる方法

    宗教法人の住職をしています。 同居の母の暴言、叱責によって、食欲不振、睡眠障害が起こっており、心療内科に通院を しています。加えて、事実無根の内容を近所やお檀家さんにに吹聴するなどし、業務にも支障をきたしています。別居を母に進言するものの、全く聞く耳を持ちません。私と母が住む住居の土地、建物は宗教法人の所有で、特段賃料を支払っていません。以下の...

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  • 会社のお金？を着服した従業員の罪

    従業員四人の小さな水道工事の会社を経営しております。 弊社で永年経理を担当していた女性が、特別退職金共済を勝手に解約し、そのお金を数百万着服したようなのです。 この従業員には、業務上横領が成立するのでしょうか？ どのような罪になる可能性があるのでしょうか？ なお、特別退職金共済は、解約しても会社には返還されません。そのあたり、横領なのか、問題...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 元カレ ゲーム機 返してくれない 無視

    元カレの家に置いてある私の35000円相当のゲーム機を、取りに行くから返して欲しいとラインで言っても未読無視されます。届いてはいるのに、何を言っても返信が来ず無視をし続けています。 これは窃盗になりますか？ 住所はわからないのですが、場所はわかるので内容証明等を作ってポストにいれればプレッシャーをかけることはできるでしょうか

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  • 隣の家の塀が相当私の土地に及んでいる場合

    田舎の家なのですが、隣の土地と境界が一部はっきりとしません。ところが、私の土地と明らかにいえるところまで隣の家の塀が及んでおります。自分の家の囲いが私の土地の方まで及んでいるのです。 私の所有権がその土地に及ぶことを前提とした場合、所有権に基づいて撤去請求訴訟ができるのでしょうか？ 一応、隣の家の塀が連続してこちらの土地に及んでおり、勝手に壊...

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  • 競売落札物件にカメラを設置する事は問題ありますか？前所有者は住んでいます

    初めて質問させていただきます。 競売で私が落札した物件に前所有者がまだ住んでいます。何度か内容証明にて、まずは電話連絡がほしい旨を通知しました。ですが一向に連絡がこなくて困っております。４度程訪問した所、ポストの回覧板がなくなっていたり郵便物、チラシもなくなっている状態でした（手作りのポストなので触らなくても見てわかりました） 近所の人に遭遇し...

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  • 31年間住んだ土地の時効取得について

    親類の土地に家を建て31年間住んでいます。 建てる時には、ここに建てる様に言われ賃料はいらないと言われていました。 この間の31年間は賃料や立ち退きの請求も有りませんでしたが、最近になって 賃料の話しがでて来ました。支払わなければいけないのでしょうか？ また、時効取得はできるのでしょうか？

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  • 土地売買、境界線確定トラブル

     ベストアンサー

    土地売買で境界線確定時のトラブルです。 土地家屋調査士の方から連絡をしているのですが、連絡を無視されたり、何かと理由付けをして境界線確定の書類に印鑑を押していただけません。 土地売買の契約期限まで日付が迫っており、境界線確定ができないと売買自体が無効になってしまいます。 ただ、元々この土地はそのごねている方から購入をしており、境界についても購入...

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  • 隣地の樹木が倒れ被害を被った場合に何が請求できますか？

    戸建て住宅に居住しております。 家の裏に適切な管理がされていない雑木林がありまして、日常的に枯れ葉や枝、虫などさまざまなものが降ってまいります。 私の方が後で転居しましたので、こちらには目をつぶるとして、台風などにより、樹木がこちらの家に倒れてきたり、大きな枝が家に飛んでくるなど、当方の財産に対して損害が生じるのが心配です。 心ある所有者...

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  • 不動産の不法占拠について

    不法占拠により裁判を起こされ、建物の明け渡しと明け渡しまでの間の家賃相応額の二つを請求された場合についての質問です。 判決が出た二つのことを守らず何年もの間すみ続けた場合において、時効手続きを行いたい場合、民法174条が適用されるのか、724条が適用されるのかどちらでしょうか。不法行為なので724条が適用されるのでしょうか？

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  • 民法１６２条（相続権利として有効になりますか）

     ベストアンサー

    6年前に他界した父名義の土地と建物（私の現住居です）の件で相談致します。40坪の土地の一部の約5坪分と建物の約10坪分だけが父名義となっていて、残りは私名義です。現金の相続はありません。 相続人は（兄も他界した為）兄の息子と、異母姉妹（父の二号さんの子）と私の3名です。シングルマザーである私は2005年から両親と同居し、育児、仕事、介護をこなしながら、必死...

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  • 台風被害について、裁判事態にになった時の、相手への処理について、民法第何条の何かで説明したい

     ベストアンサー

    台風で、自宅横に墓地がありまして、境界が無く、持ち主の分からない大木が、自宅横で、大木の周りの他家よりも、自宅が一番近くにあります。　　その大木が倒れて、隣家の屋根を壊しましたら、弁償する義務がありますか。　　民法第何条になりますか?　　2015.7.21に、隣家から屋根を壊しそうだと、苦情が来ましたので、質問させて頂きました。よろしくお願いいたします。

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  • 賃貸借契約、消費貸借契約、使用貸借契約の時効について

     ベストアンサー

    れぞれ時効はどうなっているでしょうか。 同じ契約でも　消滅時効の年数が異なることも あるのでしょうか。それぞれ 具体的によろしくお願いいたします。

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  • 横領事件？

     ベストアンサー

    買い主が、売り主にお金を支払ったにもかかわらず、売り主が買い主に品物を引き渡さずに、売り主が代金を持って逃げた場合、横領事件になると書いてあったのですが‥ ‥お金の所有権は売り主に移っていますし、横領にはならないと思います‥強いていうなら詐欺になる可能性があると思うのですが‥どうなのでしょう？

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  • 投資不動産での医療補償問題の支払い義務の所在

    投資しているビルの一室の窓枠が暴風時に外れて通行人にぶつかり医療費が請求されました。 窓枠はビルの共用部分なのでビルの管理組合の管轄なのですが組合の損害保険会社は責任は無く通行人に対する保険の支払い義務はないと主張（窓枠の修理は保険がおりてます）。ビルには当時テナントは入居しなくて無人状態。窓枠が外れた警察が現場検証しましたが原因は災害（当時か...

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  • 飼い猫と思われる猫に傷をつけられ困ってます

    新車・中古車販売を営んでおります。展示車両１０台です。新車もメーカーから借りて展示をしております。昔は住宅が少なく地元の方ばかりでのどかな場所でしたが、最近はアパートやコーポ、昔は田んぼだった場所に新築が建ったりし今では近所でも名前すらわからない方が多いです。今回相談ですが、新築コーポばかりの為、古いコーポに引っ越して来られた方だと思いますが猫...

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  • プレゼントされた物を気に入らない等の理由で損壊する行為

    プレゼントされた物を気に入らない等の理由で、渡された直後に故意に損壊した場合、当該行為は器物損壊罪に該当しますか？ また、当該物の所有権はどのように考えれば良いのでしょう？ （器物損壊等） 第二百六十一条 　前三条に規定するもののほか、他人の物を損壊し、又は傷害した者は、三年以下の懲役又は三十万円以下の罰金若しくは科料に処する。

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  • 弟を実家から追い出したい

    父を恫喝する弟（36歳）を実家から追い出したいのです。 実家は持ち家でローンは終わっています。両親、私、弟が住んでいます。 弟は株取引などで収入があるようですが、実家には一切金銭を入れていません。 （私は現在無職で、自分も実家に金銭を入れていません） 父が70歳をすぎて、常にうめき声を発するようになりました。 本人はそれを意識しておらず、止めら...

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  • 貸した土地の所有者の責任

    　人に貸した土地に雑草等が繁茂し、隣近所等に迷惑をかけている場合、土地を借りた使用者に何らかの責任が有るのはもちろんだと思いますが、その土地を貸した元の所有者が何らかの法的な責任を問われる可能性というのは存在するのでしょうか？

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  • 不法占拠と不動産侵奪罪について

     ベストアンサー

    昭和56年に私の両親が生活している家に弟家族4人が入り込み約1年間共に生活していましたが、その後弟夫婦が両親を夜中に追い出し、その後約30年間、長男の私が両親の老後の扶養、介護をしています。それで平成8年父が死亡して、公正証書遺言により私がその土地家屋を相続しました。弟夫婦が住んでいる状態での相続です。そんな状態ですから使用貸借契約など有りません。 こ...

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  • 高校生不法投棄自転車

     ベストアンサー

    【相談の背景】 高校生が不法投棄されている自転車を拾ってきました。その後、自転車を他人に売りました。警察署から連絡が来て、事態を知る事になりました。法律で罰せられる事になりますか？ 【質問1】 16歳で不法投棄自転車を持ち出したら 逮捕、裁判になる可能性はありますか？

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  • 急ぎ 元カレの家の私物回収

    【相談の背景】 元カレと契約した家(契約者は元彼、費用は私、領収書も私)に私が買った家電や家具が一式あって取りに行きたいのですが、LINEを未読無視され続けています。 郵便も届いているかもしれないし、解約した機器の返却もどうなっているか分からないので見にも行きたいです。 鍵は合鍵を元彼から渡されていて、元彼からお金も返してもらってないのでその件が解決す...

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  • 犬に噛まれた トラブル

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    【相談の背景】 協力会社の配送員が、配達作業中にお届け先のお宅の飼い犬に嚙まれました。 当時の状況ですが、インターフォンを鳴らしたが出てこられなかったため、門扉を開けて入ったところ、放し飼いにされていた犬にかまれたとのこと。 【質問1】 この場合の補償は荷主にありますか？それとも当人同士（配送員と犬の飼い主）になりますか？

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  • 親と同居する長男の特別受益について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 長男、次男、長女がいます。 次男と長女は独立していますが、長男は成人後も47歳になる現在まで、ずっと独身で父親の家に同居しています。その間家賃も光熱費も払っていません。その間リフォームしたり、固定資産税等土地建物に係る費用は全て父が出してきました。父の死後もこのまま住み続けるつもりのようです。 【質問1】 長男の特別受益を主張でき...

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  • 自宅競売の引っ越し。離婚した妻子が住んでいる。

    【相談の背景】 お世話になります。 事業が倒産して自己破産。自宅に離婚した妻子が住んでいます。自宅は競売に掛かり裁判所から元妻あてに引き渡し命令の文書が送られて来ました。日時は書いていません。（私は他県の実家に帰っています。） 【質問1】 この場合、日時はどうなりますか？ ４月末に府営住宅に引っ越し予定です。 それ迄待っていただく事は出来るので...

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  • 逮捕されてしまうのか知りたいです。

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    【相談の背景】 飲食店の男女共用トイレを使用した際、出来心で使用済みのナプキンを持って帰ってきてしまいました。 盗む目的ではなく、本当に出来心です。 【質問1】 特定された場合、逮捕される可能性はどのくらいありますか？ 逮捕例はありますか？

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  • レシートを持ち帰ってしまいました。これは、犯罪にあたりますか？

     ベストアンサー

    自分は今日スーパーの買い物をしました。そこのレジはお会計を済ませた後で、別にある精算機で支払いを済ませる形になっています。今日精算機で支払いをした後、精算機についてある不要レシート置き場にレシートを置いたのですが、やはり持ち帰ろうと思い、そこから取り出してしまいました。これは、犯罪にあたりますか？ なお、そのレシートの内容（買ったもの、支払っ...

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  • 事件名、罪名の名称について

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    落し物の問い合わせセンターで落し物が盗難された場合は、罪名や事件名は遺失物横領罪（又は遺失物横領事件）と呼びますか。それとも拾得物横領罪（又は拾得物横領事件）ですか？

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  • この場合はどっちですか？

     ベストアンサー

    同棲してた相手50代とその子どもたち(息子20代娘20代)に仕事から帰ったら家電やその他持ってかれ逃げられました。 同棲する前に私の名義で契約した犬も連れてかれたのですが、相手に聞いたところ相手の意思ではなく娘の意思で連れていったらしいです。 買った経緯は娘さんが気に入ってた犬種がたまたまいて、こっちも結婚を前提だしこれから仲良く暮らせればいいかと...

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  • 所有者以外のマンションへの入室について

     ベストアンサー

    とある不動産屋さんにマンションの所有者の方に同意を得た上でマンションに行ったのですが法律的に問題があると言われました。 所有者の方に一緒に行ってもらえば問題ないですがとのことです。 所有していないマンションに入るためには同意を得ても入ってはいけないのでしょうか？

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  • 自宅の管理責任の所在について（原則論および対策）

     ベストアンサー

    別居中の夫婦で、 自宅（夫名義）に妻が居住しており、夫は別宅を賃貸して居住しています。 １．まず原則として、 自宅に損壊など生じた場合、居住者（妻）か名義人（夫）のいずれが 補修義務を負いますか？ ２・また、原則として自宅の損壊などにより第三者に損害が生じた 場合、居住者（妻）か名義人（夫）のいずれが賠償義務を負いますか？ ３．原則に関...

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  • 財産分与の裁判はやり直しができますか？

     ベストアンサー

    離婚でローンが3年残っている家の権利を半分だけもらいました。（養育費の代わりです）家は相手方が住み続けるので、ローンは相手方が払うことになりました。登記上半分私の持ち物ですが、夫は私が家に来たら警察に通報するというので荷物が取り出せていません。所有権が半分あっても自由に家に出入りすることは法律違反でしょうか？また、ローンを私に払えと言ってきました...

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  • 貸してないという証明をしなければ♪

     ベストアンサー

    空き地を所有してますが、 勝手に通路として砂利を敷かれてます｡ 訴訟になると、貸していないという証明を こちらがしなければならないのでしょうか？

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  • 叔父から難題を要求されています

     ベストアンサー

    父（現90歳）が所有する土地と住居についてのご相談です。 戦後の農地解放で祖父が所有者になり、叔父（現93歳）が戦争に行った退職金で隣接の土地を購入して現在約600坪の土地（住居があり父が現在も住んでいます）があります。 叔父は分家して、父母が祖父母と同居しての面倒を見ていましたので、祖父の死後は土地家屋は父の名義になっています。 父の死後は、同じ敷地...

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  • 会社の書類を引き渡さない社員について

     ベストアンサー

    当社の社員の1人が、会社の重要書類を引き渡すよう指示しても、頑なに引渡しを拒み、自分の机の上に積み上げたままにしています（理由は聞いても答えません）。 そこで、その社員が帰社した後に、強制的に書類を移動させようと思うのですが、法的に問題ないでしょうか。 机の中を開けたりするのは、プライバシーの問題があると聞いたことがありますが、書類は会社の物です...

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  • 長い間の既成事実によって遺産分割協議の調停で不利になるのでしょうか。

     ベストアンサー

    突然叔母の弁護士から遺産分割の内容証明が送られてきました。 母が亡くなって５年になります。 ３０年前に亡くなった祖父の遺産について、突然叔母から内容証明が送られてきました。 祖父の土地があり、長年賃貸アパートが建っていて賃貸してきたらしいのですが、老朽化が激しいようで今は立退き料を払って賃貸人には出て行ってもらったらいいのです。 祖父死亡後お...

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    2

  • 犬の損害賠償請求について

     ベストアンサー

    はじめまして。犬の賠償問題について質問です。 先日、友人の家に遊びに行き散歩にみんなで出かけました。子どもたちが先に戻ったのですが、息子が犬に噛まれたとうずくまっていました。 至急、外科に連れて行き、会計の時社会保険は使えないと言われました。 噛まれた犬は鎖で繋がれており、隣と友人宅はブロックや壁の境はなく、知らない人から見れば同じ敷地内に見え...

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  • 窃盗罪もしくは横領罪にあたるかどうかなんですが・・

     ベストアンサー

    1ヵ月程前になりますが、働いている飲食店で僕ののお客様がテーブルに置いていたアクセサリーを僕がトイレに行っている間に着けていたらしくそのまま帰ってしまいました。 その時はお酒も入っており、1つなくなっていることに気づかず、後で探しても見つからなかったので同席していた他の従業員に聞いてみると席をはずしている間お客様が触ったり着けたりしていましたよと...

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  • 自分の家から、父母、姉、姪、甥を追い出すことはできますか？

     ベストアンサー

    借地付き一戸建て住宅を購入し、父と母と自分の3人で暮らしていまた。2年前に姉が離婚して私の家で姪と甥、合わせて、６人で暮らすことになりました。以前から、家の借金と借地代は自分が払うので食費と車の保険料、電気代、携帯電話代は親にだしてもらっていました。最近車の保険料は自分で払えと父に言われたので、今月から生活は自分ですべてやるから、お金をいれてほし...

    弁護士回答
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  • 叔母に居住権はありますか？（４０年間、食費、光熱費、生活費、税金など全く払いません）

     ベストアンサー

    ７４才の叔母は４０年以上、実家に居候していて８年前に他界した父違いの姉（私の母）亡きあとも、平然と１円生活も出さないで生活しています。 叔母からの立場で９０才になる義兄、甥にあたる亡き姉の長男６５才の３人で同居しています。 叔母は障害年金なども支給されていますが、４０年間、生活費は、おろか食費も全額、無心します。 更に、甥（知的障碍者）に...

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    1

  • 財布の中身を抜きました

    先日、パーキングエリアの駐車場で財布を拾いお金だけを抜いて、財布は個室トイレのゴミ箱に捨て逃げました。お金は少し使ってしまいました。 既に遅いのですが、後で自分のやってしまった事に後悔して、2日後に家族と警察に自分が犯したことを伝え、警察からは「後日、準備が出来次第連絡する、自分のやってしまったことを十分反省するように、勤め先には、呼び出しの要請...

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  • 建物の「引渡し」と「明渡し」の違いについて

    建物の「引渡し」と「明渡し」の違いとはどのようなものなのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 離婚裁判中並びに別居中に相手に家を明け渡してもらうには。

    現在離婚裁判中で、妻は離婚を拒否しています。離婚理由は性格の不一致等多岐にわたります。さて私は家を出て別居しておりまして、妻と14歳、8歳の子供は自宅（持家）に居住しています。また別居中の婚費については審判が確定し支払いしています。 自宅は建物は私の名義なのですが、土地は私の父親の名義となっております。父は妻との折り合いも悪い為、土地の返還請求をお...

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