[page23]【弁護士が回答】「不動産土地境界」の相談1,117件

認知症の親を認知症でないと唆し裁判を起こそうとする弁護士についてご相談

ベストアンサー

【相談の背景】認知症の母が、認知症と診断される前に行った実家の土地の亡くなった父の持分を私名義に変更した事を忘れて代理人弁護士から通知書が来ました。その通知書は事実と全く内容が異なりました。事情を知らない弁護士の為に指定された期日までに弁護士が所望している登記を行った時の書類の控えと母が認知症と診断され要介護認定も降りていること、登記は母に...

弁護士回答: 3

2023年01月24日

既存古家セットバック

ベストアンサー

既存古家築35年から40年位です。周りは同じように、現行の建築法通り、公道からセットバックしていませんが、既存のお家もセットバックを命じられることはありますか？ガレージ部分がセットバックできていません。建築許可は当時出てます。公道からのセットバックと、隣家からのセットバックです。よろしくお願い申し上げます。

弁護士回答: 2

2017年07月06日

良い表現を教えて下さい。

ベストアンサー

「うちの敷地内」、「うちの擁壁」をもっと良い表現で書きたいのですが、どのような表現が相応しいでしょうか？まだ裁判になっていないので、原告の、とは書きづらいです。

弁護士回答: 1

2018年09月19日

崖地の補償義務について

崖地のことでご相談します。地目が山林で高台に住宅が建ち下にも住宅が建ちならんでます。斜面だけが私の父名義になっております。大昔のことはわかりませんが、下の住宅の所有者から崖が崩れた場合の補償うんぬんの話がありました。最近の調査でその崖地が危険急斜地に指定されたのが発端だと思います、補償義務はあるのでしょうか？何か名義変更をするとかいい方法はない...

弁護士回答: 1

2016年05月28日

フェンス撤去に関する相談: 経年劣化したフェンスを撤去しても問題ないかどうかについて。

ベストアンサー

【相談の背景】貸しガレージの敷地内にフェンスがあり、経年劣化でフェンスとして使用できないため、撤去しようと思いましたが、ガレージを借りている方が美容室を敷地となりで経営しており、フェンスがないと雪が入り口にはいってくるからフェンスは新しく建てて欲しいと言われました。こちらとしてはガレージは貸してますが、フェンスは関係ないと考えており、撤去し...

弁護士回答: 2

2025年02月20日

擁壁にひびが縦にはいりました

ベストアンサー

まだ、施工して二年経っていないのに高さ４ｍの擁壁に上から下にかけてひびが入り、仲介業者に伝えても音沙汰なし。地盤でもトラブっており、言い訳ばかりして話しにならないのです。どうしたらよいでしょうか？

弁護士回答: 4

2012年04月17日

重要事項説明の虚偽について

【相談の背景】最近、水道管が敷地内に入っている私設管ということがわかりました。また、この私設管は8世帯が越境して使用してました。当方は2008年12月に中古でこの家を購入しており、仲介業者からは前面道路に水道管が入っており、私設管は無しと聞いてました。重要事項説明書にも記載あります。先日、この部分について仲介業者を追求したところ、当時の市の水道配...

弁護士回答: 2

2021年11月01日

塀やフェンスがない敷地の無断駐車について

【相談の背景】我が家の駐車場はいわゆるオープン外構で公道と隣家境に塀やフェンスがありません。ラインはあります。燐家は車所有で駐車していて、我が家は車を所有していないので駐車場はオープンのままです。我が家は将来的に車を所有することを考えているのでフェンスを作ると駐車スペースがせまくなりフェンスを作ることは考えていないです。【質問1】隣家の来...

弁護士回答: 1

2025年12月26日

隣家への落雪、苦情について

【相談の背景】築2年の戸建て、神奈川県に住んでいます。我が家の屋根は片流れ屋根＋ソーラーパネルが載っており、隣家への落雪で悩んでいます。最低限の雪止めはついています。年に1度うっすら積もる雪ですが、我が家の屋根からお隣の敷地に落雪してしまい、その音が気になり不安だから対応して欲しいと言われています。去年は我が家と隣家の屋根や敷地内の比較...

弁護士回答: 1

2025年05月01日

借地の不適格擁壁解体・設置工事の費用負担割合について

ベストアンサー

お世話になります。現在、築３５年木造の自宅が寺社の借地（賃貸借契約・旧法）上に建っています。このたび新築をすることになり、業者を探しているところで、どの業者からも「あの（借地下の）擁壁は不適格擁壁であり、新しくＬ字ＲＣ造りの擁壁でないと建築確認は、木造平屋建てでもおりない」といわれています。（寺の）擁壁は高さ４Ｍ程度のもので、戦前の造りになって...

弁護士回答: 1

2016年04月12日

敷地内に無断で足場を組み立てられた

ベストアンサー

依頼していないのに敷地内に勝手に足場を組まれ、24時間誰でも簡単に自宅の2階のベランダに入れる様な状態にされてから数日経ちます。入浴中や就寝中に誰かが入ってきたら命の危険があるかもしれないと思うととても怖く、家族全員家に帰れず、ホテル暮らしをしています。 (発覚当日警察に来てもらい自宅内を確認しましたが、家族が1人の時や無防備な就寝時のことを考...

弁護士回答: 2

2019年09月30日

隣人宅の植木の枝切り、剪定について

【相談の背景】剪定業をしています。お客様（Aさん）の隣の（Bさん）宅から、植木の枝が敷地内まで伸びています。 Bさんには、剪定業者を雇う意思は無く、Aさんもご近所トラブルを避けたいので、あまり強く交渉はしたくないそうです。空き屋ではなく、持ち主もはっきりしています。災害による緊急を要する状態ではありません。法改正があり、AさんがBさん...

弁護士回答: 2

2024年08月26日

越境物(擁壁)撤去の覚書、不履行について

11年前に一戸建てを購入しました。新築中に隣の擁壁(土留め)がこちらに越境していることがわかったそうで、工作物を再築する際には撤去する旨の覚書をかわしてありました。この度、隣が売却され、建物を取り壊し、２棟の新築が建つそうです。越境物「大谷石の擁壁」は現在の建築基準では認められない為、市も建物の建て替えの際には擁壁も再築造することを勧めています。 ...

弁護士回答: 1

2020年03月31日

相続財産管理人について教えてください。

【相談の背景】相続財産管理人について教えてください。相続放棄したい、空き家と裏山があります。相続財産管理人を選任してきっぱり縁をきりたいのですが、売却できそうになくても最終的には国庫に引き継いでもらえると思っていいのでしょうか？選任の費用は何とか用意しようと思ってますが、国庫に引き継がれず管理人に報酬を払い続けるともネットに書いてあ...

弁護士回答: 2

2021年03月31日

隣地からの被害で損害

ベストアンサー

【相談の背景】自宅隣地の木が、我が家のフェンスを超えて伸び放題でした。1年間に、隣地の木に落雷があり、フェンスを超えて木が触っていたエコキュートも落雷してしまい壊れてしまいました。何度も木を切って下さいと農業委員会から手紙を出していましたが切ってもらえませんでした。木が燃えた様子、エコキュートの焦げなど詳しく記録はあります。弁償して...

弁護士回答: 3

2025年09月18日

相続放棄を行う必要がある人物と手続きについて

ベストアンサー

【相談の背景】義理父に多額の借金があり、義理母は既に離婚しています。妻に兄弟はおらず、義理祖父母は既に他界しています。【質問1】相続放棄をする予定ですが、この場合、相続人となるのは誰になるでしょうか。まだ子供はいませんが、子供が出来た場合も合わせてご教示いただけますと幸いです。【質問2】妻が相続放棄をした場合、その配偶者である...