[page15]【弁護士が回答】「退去エアコン」の相談721件

退去エアコンクリーニング

721件見つかりました

法律相談一覧

運転中の荷物の破損は運転者が負担しないといけないのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションの案内時にお客様を後部座席に座っていただき、車を運転していました。運転中にやむを得ず急ブレーキをかけてしまい、その時お客様の荷物が下に落ちてしまいました。その時は大丈夫ですとおっしゃっていたんですが、次の日にリュックの中にパソコンが入っていたため、もし今後不具合があれば弁償してほしいといわれました。【質問1】パ...
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2022年07月06日
賃貸マンションキッチン交換念書
ベストアンサー
賃貸マンションのキッチンが老朽化により交換する事になったのですが、念書を書いてほしいと言われております。念書の内容は『少しでも傷をつけたら弁償』との事です。一般的にキッチンの交換等でこのような念書は書くのでしょうか？
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2019年08月14日
都市計画退居について

今年の2月に不動産の仲介で今の賃貸借家に住み始めました。先週大家から電話があり土木事務所から電話があるのでヨロシクお願いしますと連絡があった為不安になりネットで調べた所、今借りて住んでいるところを含め道路を広くするとありました。これを見てそれならもう実家にすぐに帰ろうと思うのですがその場合市に直接言って引越し代等の費用を頂き借家を出ることが可...
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2019年05月10日
賃貸物件重要事項説明後の契約変更

賃貸物件の重要事項説明を不動産仲介業者より受けました。その中に。「解約時故意または過失による損耗,破損は借主が責を負う」とありました。「国交相ガイドライン記載の耐用年数に応じた自然損耗は考慮されないのか」と質問しました。「契約書にはないが管理会社のホームページにその記載があり適用される」との回答で重要事項書類にサインしました。(その旨の記載...
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2020年04月13日
住宅ローンの滞納、自己破産について。いつ差し押さえになるかなど。
ベストアンサー
私の内縁の夫が住宅ローンを滞納してます。仕事がなくなり払えません。これからどうしたらいいのかわからなくて質問させていただきました。１、このままだと競売にかけられると聞きましたがいきなり何の通知もなしに競売にかけられたり、いきなり家に来て家の中にあるものを勝手に売却（取られたり）されたりするのでしょうか？２、家の中にあるものまで失いたくはない...
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2020年04月13日
労働審判から訴訟について
ベストアンサー
元従業員が地位確認等請求で申し立てた労働審判で審判がおりたのですが、納得がいかない事で異議申立をしました。すると訴状が提出された様で裁判所から書面が送られてきました。書面を見ると請求の趣旨の欄に仮執行の宣言を求めるとあります。これは、どういう事なんでしょうか？執行（差し押さえ）の材料を見つける為に、会社内に立ち入る事や荒らして探す事を認めて...
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2014年08月30日
市営住宅の立ち退きについて
ベストアンサー
現在市営住宅に住んでおり１年以内に保育園を建築するとのことで立ち退きを迫られております。私事ですが現在の仕事を退職し独立を検討しており、あまり余計なお金を使いたくありません。市からは、他の市営住宅への引越しを求められていますが現在よりは狭くなり家族全員が暮らすには厳しいと思っています。個人で住まいを探す場合は引越し費用は見ていただけるとのこ...
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2013年08月15日
工場立ち退きの件を通知されたのですが、明け渡さなければ、なりませんか？
ベストアンサー
工場を借りているのですが昨日、管理会社の方が来て、賃貸借契約拒絶の同意書を持ってきて契約期間満了日の来年の2月末までに契約条項第15条に従い物件の明け渡しの書類を渡されました。理由は貸主の業務拡大で当賃貸借物件を使用せざるを得なくなったとの記載がありました。工場を引っ越すためには機械や部品が多数あります為引っ越し代金が数百万円かかると思います。しか...
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2016年04月13日
敷金返還金額の明細請求について

初めまして。築52年の古民家に住んでおりました。かなり老朽化の進んだ家でしたがとても気に入っており昨年夏に更新をしたばかりでしたが、昨年12月に突然下水管が詰まり、同じ敷地内に建っている貸主の親戚の家の外の水道の排水溝から汚物があふれ出し大騒ぎになりました。詰まりの原因は下水管が土管で割れてしまっていたためでした。水道工事屋を呼び、高圧洗浄でとりあ...
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2017年03月15日
悪徳弁護士により一家離散、自己破産。
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...
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2023年09月26日
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タダで借りていた家をリフォームして使用していた。明渡請求があった場合、リフォーム代の支払いは？
ベストアンサー
親戚からタダで借りていた家をリフォームして使用していました。元々は電気ガス水道も通っていない小屋のような状態でした。銀行と400万のローンを契約し、毎月5万円ずつ返済しています。親戚と仲が悪くなったため、先週、民法597条３項を理由とする明渡請求書が届きました。明け渡すことになるとは思うのですが、その場合、リフォーム代に関しては銀行と契...
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2016年03月07日
土地使用貸借終了後の建物の買い取り価格について
ベストアンサー
土地使用貸借の終了を土地の貸主である父に言われています。私は父の土地に2世帯住宅を建て同居しています。先日「不仲になった、信頼関係がなくなったので、土地の使用貸借は終了とするので2世帯住宅から出て行け」と父の代理人弁護士から通知がきました。代理人弁護士には・土地の使用貸借の終了とのことだが、使用している建物は築10年でまだ使用できる状...
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2016年02月05日
退職による借り上げ社宅の原状回復費について
ベストアンサー
【相談の背景】退職に伴う借上社宅の原状回復費についての質問です。 4月末に退職済みなのですが、社宅の外部機関経由で借上社宅の現状回復費約100000(全額)を請求されました。原状回復費は退職前に給与で控除されており、私宛の退職の手続き書類には給与で20000控除しますと記載がありました。納得がいかなかったため、確認したところ独身寮と勘違いしており、20000...
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2024年06月13日
雨漏りによる家賃減額と、減額が決まるまでの賃料引落とし一時停止について

【相談の背景】半年ほど前から事務所用のテナントを借りています。家賃は信用保証会社から口座引き落としされています。そのテナントで雨漏りが発生。すぐに不動産管理会社に修繕の申し入れを行い、繰り返し要望していますが、連絡・対応が非常に遅く、2ヶ月経過しても修繕工事は行われず、雨漏りは続いています。雨漏りによって、テナント面積の一部が使えなくな...
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2023年09月13日
大家都合立ち退き金額提示

築12年の木造アパートに5年住んでおり今年2月管理会社と家主様の折り合いが合わず4月より新しい管理会社へ変更になりました。新管理会社から今年10月分より賃料増額するということで、通知があり一度家主様と直接話し合いをしまして増額理由についてお聞きしたところ、タイミングと言うことで、当方不登校の子供がいるのでタイミングだけならば今は増額を待っていただけない...
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2019年12月18日
祖父の傍若無人を止めることはできないでしょうか？

実家の農業を継いでほしいと祖父に言われ継ぐために実家に戻ったのですが祖父の態度が急に変わり出ていけと言われています。実家に戻る引っ越し費用等でもう貯蓄もなく祖母は認知症が進んでいるので親が面倒を見たいと言っているので引っ越ししたくても出来ないのです。相談したいことは１、祖父と話し合いする方法はないのか？２、祖父の傍若無人を止めるもしく...
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2019年03月04日
生活保護と保釈後の事について
ベストアンサー
生活保護者の知人が条例違反をおかしました素直に認めた事もあり10日未満で罰金を支払い保釈されました役所には連絡は入っていないので、生活保護自体は継続されています(支給日以前に保釈されたので) ただ、住んでいた場所からは早急に立ち退きが命令されました(契約書にその旨が書いてあるとかで) この場合、役所の担当者に条例違反の事と立ち退きの事を伝...
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2012年04月27日
家賃集金代行業者による場合の賃料供託方法について

賃貸物件の家賃を集金代行業者（保証会社）が行っている場合、家賃の据え置き交渉等、事案が解決するまで賃料を供託する場合どのような方法で行えばよいのでしょうか？保証会社から毎月銀行口座から自動的に引き落とされるためオーナー並びに管理会社とは直接金銭のやり取りがありません。
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2018年05月22日
離婚前の財産分与について別居婚

【相談の背景】婚姻期間3年　同居期間1年私は医者、夫は公務員です。互いに異動職であり元々別居婚、生計別であり、共有財産は保持しておりません。今までの同居期間は1年であり、その際は食費(夕食のみ)が夫、それ以外は私が負担する形で対応しておりました。そこから、夫婦関係は増悪傾向、異動の兼ね合いで再度別居が始まりました。そこで私の不貞(2ヶ月3回)を正...
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2026年05月18日
集合住宅での盗聴問題

【相談の背景】鉄骨鉄筋コンクリート造の分譲マンションに賃貸で住んでるのですが、夜間に私のゲップ、咀嚼音、鼻息、お腹の音がする度に上の住人が私の真上でゴン!と音をたててきます。コンクリートの二重構造ですがかなり大きな音です。当然上の住人の鼻息、イビキ等聴こえません。コトコト、ゴンゴンと硬い音ばかり聴こえます。こちらがうるさくて怒ってるのかと思い管...
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2024年09月02日
貸店舗。借主から要請された追加工事への対応と、借主からの更なる要望について。
ベストアンサー
【相談の背景】私は貸店舗の貸主です。店舗用トイレが雨漏りを起こした為、現在修理工事をしています。天井の修理はほぼ終わっており(仕上げを残すのみ)、雨漏りは解決しました。その工事の途中、借主より「壁に雨染みがあり見栄えが悪いのでクロス張替えを」との要望があった為、トイレ内のクロス張替えを行うことにしました。借主にもその旨を２週間程前に...
弁護士回答

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2023年12月07日