【弁護士が回答】「退去命令退去強制」の相談498件

498件見つかりました

マンション大家からの強制退去命令について
先生方、宜しくお願い致します。現在賃貸マンションに住んでいます。真下の部屋の住人が、深夜1時過ぎ迄大声で騒いでおり、我慢していましたがついに我慢の限界が来て、先日警察に相談しすぐに注意しに来て頂きました。ところが翌日マンションの大家さんから電話があり、「パトカーを呼ぶなんて何事だ。家賃2ヶ月分払うから、今すぐ退去してくれ」と物凄い勢いで罵倒されま...
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2015年10月12日

法律相談一覧

強制退去

家賃滞納が5ヶ月あって、毎月6万円支払いをしていました。8ヶ月間支払いをしていたのですが、再び払えない状況になり、去年の11月に強制退去命令が出ました。賃貸の契約解除は書いておらず保証会社の強制退去の書類にはサインしました。それで、荷物を出して退去したのですが契約期間内なら、また住んでも良いのでしょうか?
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2013年05月02日
賃貸の退去命令について

【相談の背景】私はお婆さまが個人で賃貸経営しているアパートに住んでいるのですが、先日、家主の家族（娘さん）から連絡が来て、家主の体調が悪くなってしまい、家を引き払うので次の更新は無しにしてほしい。と言われました。恥ずかしながら貯金も無く、半年後とはいえ初期費用や引っ越し費用の目処も立たない状態なのでいきなり半年後に引っ越して欲しいと言...
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2022年10月03日
強制退去、移転命令について

【相談の背景】今年の３月から娘と孫（娘の長男１９歳と）引越してきました。それにより主人（私の亭主）は追い出されたためアパートに転居しました。ひと月も経たないうちに娘は自分の家のようにして私の物を捨てたり処分したりして私を困らせて来ました。５月頃には私と大喧嘩をして小突いたり蹴ったりしてきました。母親の私に対してお手伝いさんの様に扱って困らせ...
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2022年09月30日
「実家からの強制退去について。」

知人の叔母について。知人には現在８０になる叔母がいます。叔母は嫁ぐこともなく生まれてから８０才の現在まで実家暮らしです。家屋の所有は叔母の兄『以下、「兄」という。』になっています。兄と叔母は折り合いが悪く、叔母は兄から再三にわたり家を出ていくよう責め立てられています。叔母は、生まれ育った実家であり住む権利があると言い拒否続けています。兄は裁判を...
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2015年06月22日
賃貸の強制退去について

私名義の賃貸物件で同居人で登録している元交際相手が出ていってくれません。もう一方的に解約しようと思っています。そこで管理会社にその事を伝えたとして法的にどこまでなら動けるのでしょうか？退去命令はこの状況でも出せるものなのでしょうか？ご回答よろしくお願いします。
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2018年04月26日
強制退去になった場合に退去するまでの期間を知りたい

【相談の背景】仕事を失ってしまって家賃が数ヶ月払えず地裁で退去の裁判がありました。個人的には分割で支払う意思を伝えましたが、相手側は強制退去と言われました。判決が出た際に退去命令が出た場合でも、すぐにその退去の準備ができず、法律的にいつまでに退去しなければならないでしょうか。【質問1】判決が出てから退去までの期間はどれくらいですか。
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2022年07月12日
正当事由でない退去命令

３か月前、不動産（管理会社）を通しアパートに入居しました。入居後、直接貸主より自治会加入への強制勧誘があり入会金を入金。、後日、ポストに入っていた会則等に同意が出来ない為、加入しない意向を伝えると、自治会長から直接「入会取り消し不可」とか、幾度か催促の入会依頼はあったものの、入会の意思はない事を伝えている中、不動産側より、やはりどうし...
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2012年06月30日
アパートの退去命令の判決について
ベストアンサー
【相談の背景】大学生の息子のアパートの件ですが、わたしが病気で働けない期間が続き、息子もコロナの影響でアルバイトが出来ず家賃を滞納してしまい裁判になりました。先日第1回口頭弁論が行われたのですが、息子は学校のため答弁書だけ提出して欠席しました。その口頭弁論があった日から8日後に第2回口頭弁論調書(判決)と書かれた手紙が裁判所から送られてきました...
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2021年03月30日
強制退去

分からないので教えてください。私は会社を経営していましたが、去年の2月で廃業しました。その為、1億2千万の借金を抱えることとなりました。相談内容は自宅のことです。去年の2月以降会社と個人の口座が凍結され、住宅ローンの引き落としが出来ず3ヶ月ほど支払いができませんでした。私は銀行や保証会社等に連絡をしましたが、折り返し担当者から連絡します、と...
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2013年08月30日
強制退去について

知人の方が一戸建借家に住んでいます。その借家がオーナー様の事情で競売になる予定です。裁判所で確認したところ、競売が実行され、競落人が立ち退き請求し退去しない場合は、直ぐに強制退去になり、具体的には、警察が10人位現場に来て、玄関に鍵が掛っている場合は、強制的に取壊し、家具を外に出して、犯行すれば、逮捕になる事を聞いています。その先の話ですけど、追...
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2010年08月26日
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オーナーからの退去命令

引っ越して約2年半が経過したのですが、先日、「首都圏に起こりうる直下型地震により老朽化した建物の耐震性、耐火性の不安から建物を取り壊します。」「7月末日までの退去をお願いいたします。」という内容の通知書がオーナー、解体会社、不動産屋の名義で届きました。 ※退去の猶予は6ヶ月以上あります。素人ながら思うに精密な検索は無くオーナ...
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2016年03月11日
強制的退去と別れについて

現在付き合っている彼氏(出会って1年3ヶ月)がいますが去年の2月喧嘩をし彼が通報をして警察沙汰になりました。彼の家に同棲していましたが家主は彼で不退去罪に問われ、後日彼が被害届をだしストーカー規制法で逮捕されました。禁止命令までだしておいて彼から再会の連絡をしてきました。数カ月経って禁止命令解除を彼がしました。また同棲するも喧嘩。彼が勃発し後日警察...
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2019年02月19日
競売強制退去命令に対する抗告について
ベストアンサー
【相談の背景】競売物件の落札者が裁判所に強制退去命令の申し出をし、昨日特別送達が届きました。落札不動産会社が家のなかを見たいとの申し出なのですが、私自身と実父の所有物件であるため、送達もそれぞれに届きました。私と実父両者の承諾を得ずに不動産会社が中に入り見た場合は、命令受け取り1週間以内であれば、勝手に部屋に入ったことを理由に、抗告出来るのでし...
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2021年08月02日
賃貸の退去命令（強制執行について）

非常にお恥ずかしい相談です。私は40代女性で一人暮らしです。会社を経営していましたが、一番の取引先が倒産し、共倒れしました。高級賃貸を退去し、URの賃貸に居住しておりましたが、3ヶ月の家賃滞納により、裁判になり、全額お支払いして和解が成立いたしました。ところがまた滞納してしまいました。裁判所の執行官と共に突然来ました。 2ヶ月の滞納だと言...
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2016年07月15日
迷惑隣人への強制退去命令
ベストアンサー
隣に越してきた30男が、迷惑行為の全てをやりつくす常識知らないモラルない最低な住民です!例えば、早朝深夜関係なく、玄関、窓、シャッターはうるさく閉める、車のエンジン1時間近くかけっぱなし、車内の音楽を大音量で帰ってくる、部屋の中を奇声をあげながら暴れてドンドン走り回ってる、敷地内に平気で自分のゴミを捨てる、ペット禁止なのに猫を飼う等々これは明らかに...
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2010年03月15日
賃料未払いによる強制退去
ベストアンサー
いかなる理由でも賃貸マンション賃料未払いにより貸し主が強制的に借り主を退去させる事は出来ないのでしょうか。必ず、裁判所で明け渡し訴訟を行った上で、その判決により初めて強制執行になるんでしょうか。訴訟をせずに裁判所から強制執行命令は出せないのでしょうか。
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2017年02月22日
家賃滞納での強制退去について

友人が分譲マンションを持っています。物件は2DKで、賃貸として貸し出しているのですが、借主が家賃を2ヶ月滞納していて、来月分も支払が出来ないらしく3ヶ月滞納になるみたいと頭を抱えています。裁判を経て強制退去させようと考えているのですが、裁判の途中（もしくは出頭命令の前に）で借主が滞納した家賃を全て支払った場合、その裁判はどうなるのでしょうか？ ...
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2017年09月25日
建物退去明け渡し命令
ベストアンサー
同居している家族による、高齢者虐待などがあり、被害者が別の住居に避難しても、加害者が家に住み続けていたら、強制的に退去させる事が出来ると聞きました。「建物退去明け渡し命令」というものと聞きました。家は、四分の一は、加害者にも所有権があり、反省と謝罪と、更生の意思を示していますが、それでも被害者が望めば、出て行かなくてはならないですか？だとしたら...
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2017年01月27日
急な退去命令について。
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションに、内縁関係の夫と10年間位、一緒に生活しています（内縁夫が契約者）ですが、内縁夫が些細な喧嘩で、先日荷物を持って出て行ってしまい、内縁夫の代理人として、弁護士から「通知書」という名目で内容証明郵便が届きました。そこには、・今月末迄に退去を求める。・退去しない場合は明渡訴訟を提起せざるを得ない。 ...
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2021年07月19日
裁判で退去命令
ベストアンサー
妻のDVで2ヶ月退去命令無視したらどうなりますか？
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2015年06月17日
接近禁止命令＝退去命令？

接近禁止命令が出ており、現在即時抗告中です。同住所に住民登録しているのですが、別居扱いでの接近禁止命令です。高裁からの結果はまだですが、却下される可能性が高いらしいですね。その件については半分は諦めがついているのですが、先日、元妻の親から私の実家へ電話がきて、「裁判所から命令が出ているので荷物もまとめて退去しろ」「駐車場の車を移動し...
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2012年12月16日
自宅勝手に売却退去命令立ち退き命令
ベストアンサー
裁判所からの立ち退き命令離婚調停中です。結婚14年。夫が半年前に出ていき、夫の名義の家（結婚後約2年後に購入）に2人の子どもとそのまま住んでいます。先月婚姻費用が決定しました。夫は家のローン及び私たちに何万か支払う事になり、夫にとっては厳しい判決でした。今月になり、夫から家の売却先が決まった。（不動産会社のローンの残金での買取で、不動産会社...
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2019年08月21日
退去命令。退去命令が出てからどれ位住んでいられるのでしょうか?
ベストアンサー
現在UR賃貸に居住しておりますが家賃の滞納があります。3か月滞納すると退去命令が出るとの事。退去命令が出てからどれ位住んでいられるのでしょうか? またこの滞納分も破産申請の中に入れることはできるでしょうか?この2点、勝手を言って申し訳ありませんが早い御回答をお願い致します。
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2012年01月23日
強制住居退去について。

アパートの退去命令について教えてください。時系列に書きますので長文になります。 20代の娘が先般、人生で初めての１人暮らしを始め、アパートを借りました。そこには理由がありまして勤務先で知り合いました彼と結婚を前提に試験的に２人で暮らしてみると言う事。その旨も不動産屋に伝え、不動産屋に選んで頂いた物件を決め生活がスタートしました。 ...
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2019年01月21日
隣人トラブルで強制退去
ベストアンサー
【相談の背景】強制退去の基準について分譲マンションです。近隣トラブルに遭っており、住民から引っ越すように追い出しをするような行動があり困っています。普通に日中生活しており、夜間騒ぐといった騒音や家賃を滞納したといった問題は起こしていません。原因は過去の対人トラブルで禍根があり、強制的に引っ越しをさせたいそうです。弁護士に相談するとのことです...
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2025年05月07日
自分の家から親族を退去させたい
ベストアンサー
【相談の背景】・親族「別世帯」が、私自身所有の家に無断で住んでいる・退去を求めても無視している【質問1】裁判所命令で強制退去を実行できるか。
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2022年12月14日
家賃保証会社より強制退去命令
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店テナント家賃か払えず 3ヶ月溜まってしまい家賃保証会社から強制解約と強制退去を求められております。【質問1】保証会社の年間更新をしたばっかりで強制解約の場合支払っている更新料は戻ってきますか？強制退去の命令の権限は無いはずですが違法では無いでしょうか？
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2023年04月28日
強制執行

いつもお世話になっております。離婚の財産分与に関して、住宅を売却する必要があり、裁判所が申し立てを受理し強制執行する場合、どのような段取りになるのでしょうか?(例:退去命令→競売、など)また期間的なこと(いつまでに退去など)また執行は具体的に誰によって行われるかなど、全般についてご教示いただけますでしょうか?よろしくお願い致します。
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2012年09月20日
家賃滞納、強制退去について
ベストアンサー
初めまして。早速ですがとても困っています。家賃を２ヶ月滞納しており、管理会社のかたからお電話がかかってきたため9月2日には２ヶ月分支払いが出来ますあともう少し待っていただけないかと何度も言いましたが、今月中支払いしていただかないと退去してもらうとの一点張りでした。最終的には自宅まで来られて、退去用紙にサインをしてほしいと持ってこられました。 ...
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2016年08月26日
大家からの強制退去命令の権限はどこまで？

【相談の背景】私が借りている賃貸マンションの立ち退きについて質問です。【質問1】私の不注意により鍵を2回紛失し、その都度大家さんに鍵を空けてもらいました。次に鍵をなくしたら退去してもらう、と言われました。実際に次に紛失した際、法的に私は退去しなければならないのでしょうか？
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2024年07月23日
賃貸契約の強制退去について

3日前に、マンションの管理会社から、ペット飼育している退去命令の電話がありました。私は、マンションの一階に住んでおり、たまに来る猫ちゃんに餌をあげてました。近隣住民からペット飼育不可のマンションで猫を飼ってるとクレームがあり、私が居ないときに、マンションの管理会社の方が確認に来たみたいで、部屋の中で何かが動いたから、猫を飼ってると判断したみたいで...
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2015年04月26日
賃貸退去命令書について
ベストアンサー
賃貸物件の退去依頼書について12/18書類到着12/29退去日。退去命令理由は家賃半月の遅れ。書類には担当者の氏名携帯番号のみ。会社住所、会社番号、代表者氏名無し。こんな書類で退去させる効力ありますか？退去しない場合不動産は何かできますか？裁判したら勝てますか？
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2015年12月23日
離婚後の強制退去について
ベストアンサー
離婚後、元夫の家に同居をしています。理由は1番下の子が中学を卒業するまでは今の環境を変えたくないとのおもいからです。 3年半前に離婚し、あと1年半で下の子も中学卒業です。子供達も強く希望しています。離婚の原因は生活費が足らず夫には内緒で借金をしてしまい、夫には何も言えなかったため色々な嘘をついてしまいました。信用をされてないことで、離...
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2016年07月28日
ルームシェア大家から突然の退去依頼（裁判所による強制退去命令）

シェアハウスの大家から突然の退去を言い渡されました。退去にかかる費用をどれだけ請求できるか伺いたいです。部屋の持ち主（大家）とはルームシェアにあたり契約書を交わしています。退去の場合はお互いに１ヶ月前までに通知するとありますが、言い渡されたのは退去期限の２８日前です。今回は、大家がマンションの賃料を滞納し裁判所から強制退去の命令が下ったことに...
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2017年04月21日
住宅の強制退去について

いつも有難うございます。この度離婚に伴い住宅(一軒家)を強制退去させられることになりました。前妻が家のローンを払っているため裁判で決定したみたいです。来月までに出なくてはいけないのですがお金がないため賃貸を借りることができず実家も県外のため直ぐには帰ることが出来ません。仕事は今体調を崩してしまってできていません。このままだとホームレスに...
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2016年03月25日
家賃滞納から強制退去への流れ

当方所有名義の家屋に、借家として親類を住まわせております。賃貸借契約を交わさず、口約束のみです。家賃滞納が酷くなり、やむを得ず訴訟を起こしました。返済意思が全くない為、はなから強制退去を望みましたが、裁判を通じて返済を促し、なおかつ支払わなかった場合でないと強制退去までは持ち込めないと、依頼した弁護士に判断されました。訴状には立...
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2011年02月10日
すぐに退去しなければなりませんか？
ベストアンサー
元夫名義の家に住んでいます。元夫が破産をし、競売によって落札されました。落札者は土木関係の会社です。話し合いの結果、この３月末までに退去を約束しました。本日、落札者の方から電話があり、気が変わったからすぐ出ていって欲しいと言うことを言われました。すぐ出て行かなければ強制執行をかけるから、どっちみちすぐに退去しなければならなくらなると言われました...
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2020年03月10日
賃貸借契約解除
ベストアンサー
借主とは別に同居人(契約時に同居人として申告していない)にいる場合、借主が引越し等で退去(契約解除)した場合、同居人に強制的に退去命令が出せるのでしょうか? それとも強制力はないため、その同居人が退去しない限り、借主が家賃を支払う(貸主からの損害賠償請求の対象)必要があるのでしょうか? 同居人は、生活費をほとんど借主に支払っていません。
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2010年06月30日
迷惑駐車が原因で退去命令

賃貸物件敷地内駐車場で、迷惑駐車に対して柔らかい発言で注意しました。すると貴方の車両が全く出入りが出来ない状態ではないのにいちいち煩いと言われました。迷惑駐車の場所は指定された駐車場以外の場所で、管理会社が駐車禁止のポールと看板まで設置されています。過去に一度だけ普段見掛けない車両が駐車場に駐車されていたため、車両の所有者へ柔らかい言葉で注意し...
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2010年02月11日
アパートを強制退去になりました。

家賃滞納の判決が出て、今月の29日までに強制退去しろと執行官が家に来て言いました。私は電話連絡が出来る状態だったのに、裁判の連絡が連帯保証人の母親にしか来ておらずすべて終わったあとに聞かされて、何も知らない状態でした。一括で家賃も振込をして、管理会社も大丈夫と言っていたし、なぜ裁判が起きて強制退去になったのかわかりません。滞納家賃を一括...
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2014年07月09日
騒音による強制退去の回避方法
ベストアンサー
【相談の背景】騒音を理由に退去通告を受けました。賃貸アパートに親子で住んでいます。こちらの騒音についての苦情が管理会社に入ったことから、退去通告書（来月退去命令）を送付すると宣言されました。「何度も警告したのに改善されない」ことが理由ですが、今まで騒音の注意は一度受けた限りです。その一度の注意の後は音を出さないように気をつけて生活して...
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2024年10月07日
強制執行されました。近所の方には分かってしまうのか?

家賃滞納で裁判され、弁護士から滞納分を支払えと書面が届きました。電話で事情を話し猶予を頂きたいといいました。が1ヶ月半後、大家さん、執行官が突然きて退去命令の紙を貼って行きました。退去後は滞納分は支払わないといけないのか?近所の方には分かってしまうのか?明け渡し日は立ち会わないとなのか?分からないです。退去する際は残留物無しになります。今後、どのよ...
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2011年10月05日
強制退去後の債権譲渡について

賃貸マンションを家賃滞納により強制退去命令が出て引越しをしました。入居時の敷金の返還につき質問をしたところ敷金と支払い家賃分を合わせても足りずに請求額が発生している旨の返答でした。既に債権は保険会社に譲渡されているので半年後に保険会社のほうから請求が来るとの説明でした。債権額明細については保険会社からの請求で確認をしてほしいとのことで教え...
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2012年07月21日
建物使用貸借契約の退去命令について
ベストアンサー
【相談の背景】 9年前位から精神病棟に入院した叔母の空き家に私が借主として建物使用貸借契約書を結んで住んでおります。目的は住居。期間は借主(私)が死亡するまでになってます。【質問1】退院して住んでた家に帰りたいから、退去しろと言われましたが、強制的に退去をしないといけないのでしょうか？貸主の叔母は、他にアパート賃貸も経営しており高...
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2025年04月10日
出廷命令書が来ない裁判で判決する事ありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在生活保護で生活しています。娘が保護から抜け私1人となり住居の引越しが必要となっている状況です。家賃滞納1ヶ月の時点で連帯保証人の保証会社からすぐにでも払わないと「強制退去です」と言われたので、裁判もなく脅しのように強制退去と言ってもいいのか問い詰めたら言うに事欠いて強制退去は言ってないと言い出しました。ドアもバンバン叩いて正直...
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2023年10月23日
保護命令、退去命令はどこまで有効ですか？
ベストアンサー
旦那と別居1週間程です。旦那の暴力、暴言、生活費の使い込みが原因で私が家を出ていきました。先日、殴られる可能性があるので警察同伴で荷物を取りに行きたいと旦那に連絡したところ、拒否されました。保護命令と退去命令の申請を明日にでもするつもりです。ですが、その前に旦那に、同居人の欄から私の名前を消すと連絡が来ました。賃貸マンションなんです...
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2018年09月03日
競売物件現所有者が居住中強制退去
ベストアンサー
【相談の背景】市の競売の情報を見ていると、入札が始まるにも関わらず、現所有者がマンションや戸建てに現在も居住中とあり、買受人の責任で退去させるというようなことを書いてあります。【質問1】競売にかかると決まる前に退去命令のようなものが出ているのではないですか。【質問2】出ていかないと言った場合はどうやって退去させれば良いのですか。
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2022年02月16日
引渡命令を出しても退去させられません

弁護士に委任したのに、相手の都合優先で連絡を待っている状況が続いています。今年の２月頃、競売に出されていた隣家を代行に依頼して落札しました。この物件は事務所兼住居で、ここの建物がうちに大きな日陰を作っているため室内は日中でも照明を点けねばならず、とにかく即刻解体したいのです。引渡命令は８月、事務所経営者（所有者の夫）・所有者・住人（所...
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2013年12月10日
大家さんからの強制退去命令と更新拒否について
ベストアンサー
現在、家賃滞納はありません。突然、大家さんから今すぐ退去するようにいわれました。１、『家賃を半年以上滞納している（1円も支払ってない）』（遅延の場合は保証人側で支払い済み。振込み先である管理会社にも支払いの確認済み。）２、『今すぐ次の借主見つける（更新させない）』１は支払い済みで相手の勘違いなのですが、このトラブルの一件から大家さんの...
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2014年02月27日