【弁護士が回答】「大家強制退去」の相談1,400件

1,400件見つかりました

マンション大家からの強制退去命令について
先生方、宜しくお願い致します。現在賃貸マンションに住んでいます。真下の部屋の住人が、深夜1時過ぎ迄大声で騒いでおり、我慢していましたがついに我慢の限界が来て、先日警察に相談しすぐに注意しに来て頂きました。ところが翌日マンションの大家さんから電話があり、「パトカーを呼ぶなんて何事だ。家賃2ヶ月分払うから、今すぐ退去してくれ」と物凄い勢いで罵倒されま...
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2015年10月12日

法律相談一覧

強制退去について

滞納分の家賃を払ったのですが、大家に4月30日までに家を出るよう言われました。ここ2ヶ月ほど家賃の滞納があり、4月のはじめに、大家さんとの間で「更新料と、滞納分の家賃を払い4月30日までに家を出る」という書面に同意してしまっていました。私はこの書面の意味を、「4月中に滞納分の家賃を払わなければ退去させる」というものだと受け取っていました。大家...
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2015年04月28日
強制退去になりますか？

先日相談させて頂いた者です｡今日また大家さんから電話かかってきて､【家の周りを測量したい】という申し出がありました｡私たちの立ち会いの元ならとお返事しましたら､どうやら測量のまえに､拝み屋さんを呼んで拝んでもらってから測量するらしいのです｡これって､俗に言う【追い出し】になりますか？土地を拝むのって､私たちが退去した後にするものな...
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2014年08月05日
騒音。強制退去について…
ベストアンサー
妻と五歳の娘との三人暮らしです。アパート二階に住んでいます、最近引っ越して来た一階の方から深夜の騒音でクレームがきていると言われ大家さんから注意されました。それから気を付けてはいたのですが何度か同じ事を言われ先日、大家さんから住宅賃貸借契約解除通知書というものが届き２ヶ月以内に退去するようにという内容でした。何度か大家さんと話し合いを...
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2015年11月22日
強制退去

質問の続きです。退去日までには明け渡し(引っ越し)します。大家さんは滞納分を請求する為に新居の場所調べて裁判したり取り立てするのでしょうか?又、明け渡し当日は立ち会いするつもり必要はあるのですか?その際、近所の人達にも強制退去になったと分かるのでしょうか?以上の三点を心配しています。ご回答お願いします。
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2011年10月05日
大家都合の強制退去退去費用について
ベストアンサー
⑴木造2階建4戸型アパートの2階に住んでいます。 ⑵3年住んでおり、1年前に契約更新しました(更新料も支払済) ⑶退去宣告まで何も知らない、建物の状態も教えて貰えない。 ⑷賃貸契約書には仲介業者さんの会社は管理者として書いてあります。 ⑸敷金礼金は0。入居時に内装負担金を57000円支払っています。 ⑹退去の同意書では金額欄は空欄。大家さん側からお金の話は一切なし...
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2015年10月12日
アパート又貸し強制退去の強制力

【相談の背景】賃貸アパート。知人名義又貸しで住み始めて半年。知人とトラブルになり解約するとのこと。その場合大家が強制的に退去させることは出来るのか。こちらが拒否して居座り続けたらどうなるのか。家賃は私が知人名義で大家に直接振り込んでいます。【質問1】大家不動産は契約者以外が住んでいる又貸しにあたる事実を把握しています。
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2022年08月03日
強制退去について

現在、私は一軒家をいくつかに間仕切りした鍵付個室のゲストハウスに住んでいます。先月分は家賃を支払ったのですが、今月分は大家さんが家賃を受け取ってくれず五月には強制退去、つまり勝手に鍵を壊して中に入り荷物をだすといってきています。事の始まりは、去年の一月に遡ります。地元から学校の費用を貯めようと、東京に出てきた私は仕事と部屋を探していま...
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2012年04月12日
強制退去について……

家賃保証会社より以下のメールが来ました。 17日午前中までに家賃滞納分(11月の残高、12月分全額)支払いなき場合、大家より契約解除手続きにいこうします。と来ました。確かに滞納している私が悪いですし、同居人だった者が出ていったため1人でほぼ収入の半分が賃料として出て行っているため、この2ヶ月ほどグダグダになっていました。それでも支払う意思はあります…...
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2020年01月06日
強制退去の要求について

【相談の背景】母が大家さんから立ち退きをせまられています。大家さんは隣家に住んでいます。入居した直後からシンクと浴室の排水がうまくいかないので、直して欲しいという依頼を不動産会社を通じて伝えたところ、それが気に入らなかったようで、顔を合わす度に出て行ってくれと言われています。最近は部屋の前まで来て、出て行け！と数分わめいて帰っていくことが...
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2025年05月26日
マンションの強制退去

初めまして。私は、生活保護を受けています。先月、大家に“出てって下さい”と、言われました。福祉課のケースワーカーに相談もしました。家賃は、毎月キチンと払っています。強制退去の理由は、私は不安性障害とうつ病の為、救急車を度々呼んだからです。それと、ホームセンターで買った防犯ブザーとピッキング、サターン回し防止器具を付けている事です。...
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2011年09月13日
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強制的にアパートを退去させられる
ベストアンサー
アパート近くの家の住民との間で警察沙汰となり、私は起訴猶予処分でした。これを受けて大家が「相手方と和解していても今回の件の噂を絶対に広めないとは言いきれないし、既に大家、不動産屋には話が広がっていて、その他恐らく近所の人間に話しているから、アパートの価値を著しく損ねたので警察沙汰ということもあり出て行ってもらう」と言われました。この対応は契約書...
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2012年11月26日
強制退去について

先月の１５日に、店舗の大家さんが、不動産会社の方に全て移行したと、郵送で通知が来まして、その内容が退去して欲しいとの事でした。相手の方とのやり取りで、なんとか、今月１１日迄に退去出来る様、努力します、と相手の方とお話をしましたが、私の体調が優れず、まだ退去出来て居ない状態なのですが、強制退去になると全て、捨てられるとその不動産会社の方は話しして...
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2014年07月16日
強制退去について。

お世話になります。私は不動産業をしている者です。早速ですが、賃貸契約の解除について教えて下さい。現在家賃を3ヵ月滞納している入居者がいます。契約者本人には電話連絡がとれず、いつも留守電になります。連帯保証人も電話連絡がとれません。契約書に記載してある実家の住所を調べましたがもう他人名義の真新しい家が建っていました。郵便も届かないため本人と...
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2010年07月09日
家賃未払いの強制退去について
ベストアンサー
マンションの賃貸契約についです。こちらは借り主で2年になります。去年の６月に会社から不当解雇され家賃を数ヶ月分滞納しています。契約者は大学生20代の娘で保証人は母親の私で母子家庭で私は難病で体も弱く身体障害者です。今不当解雇で弁護士に相談して今月末に労働審判にて未払い給料、慰謝料の支払いを求めます。 12月に福祉協議会に相談し貸付うけられたら全額払...
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2019年02月14日
祖母が引っ越し?これは強制退去?

初めて利用させていただきます。祖母の為に素人の自分に出来ることがないか模索しています。 ●家賃\38000(最初の2ヶ月\35000) ●二階建ての一軒家を借りて今年で30年目になります。 ●住んでいるのは、祖母・母・私・妹です。 ●家賃は一時的に滞納していた期間もありましたが、満額支払ってます。約20日前、大家さんから電話がきて「半年以内に家から出て行って欲...
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2015年04月07日
家賃滞納で、強制退去

【相談の背景】家賃を4ヶ月滞納してしまいました。去年9月分は家賃の半分を支払い次の月に上乗せして支払いするつもりでしたが、コロナの影響で主人も失業と主人の母が亡くなったというのもあり10月分上乗せもできず11月から今月分の1月まで支払いを滞納してしまいました。コロナの貸付も審査が中々、通らずで、大家さんにはLINE、直接電話で何度か待ってもらいましたが私...
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2022年01月26日
この状況でアパートを強制退去させられるでしょうか？
ベストアンサー
僕は退去させたい人間と同じアパートの住人で、その人とトラブルがあり暴行を受ける、脅迫されるなどの迷惑行為を受けました。証拠もあります。しかし警察によると「被害届を出して検察が判断し相手の罪が確定するまでは正式に刑事事件の犯人にはならない」と言われ、今被害届は完全に届け出ず警察で留め置いている状態で、問題の住人は公的に罪人ではありあませんがこ...
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2012年08月18日
強制退去について【至急お願いします】
ベストアンサー
今年の9月に部屋に備え付けてあったエアコンの事で大家とトラブルになりました。現状を見に来ない、2ヶ月近く経つ今でも何の応答もない。今でも部屋に水が入ってくるという状況を知りながら何も対応してくれない事によって仕事や普段の生活に支障が出て家賃を払えない状況になってしまいました。大家の言い分では「エアコンは全て掃除したので問題がある訳ない」との...
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2010年11月03日
原因不明の強制退去は執行されるのでしょうか？

【相談の背景】一昨日、住んでいるアパートの大家さんから退去して欲しいと言われました。家賃滞納も騒音勧告等もないです。原因は弟と大家さんの息子さんの仲が悪いということが考えられます。弟が彼女の車を、借りてる駐車場に停めた時に大家さんの息子さんに出ていけと言われ、そこから2人の仲が悪くなりました。大家さんの言い分では、仲が悪い雰囲気でアパー...
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2021年10月22日
退去における強制執行について
ベストアンサー
【相談の背景】アパートの大家をしております。入居者の家賃滞納により裁判所の許可を得て退去の強制執行をした場合は建物にある動産類を運び出して倉庫で保管と言われておりますが、【質問1】現場保管(滞納者が入居していた部屋での保管)という事は出来ないのでしょうか。
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2023年01月18日
アパート強制退去

近々家を建てるので節約しようと思い、当時住んでいたアパートから安い賃料の今のアパートに今年の4月下旬に引越しました。そから5ヵ月ほど経った9月の終わりに管理会社から「震災の影響と老朽化のため取り壊すので退去して欲しい」と言われました。契約時には一切老朽化や震災の影響などは言われませんでした。退去日は3月いっぱいまでなので、6ヶ月前には通知されて...
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2011年11月04日
強制退去
ベストアンサー
先日、賃貸しているテナントの大家さんから、隣近所に迷惑をかけすぎるのでという事を理由に、話合いをするでもなく一方的に契約の解除通告が内容証明で送られてきました。ただ、具体的にどういう行為がどのように迷惑をかけたのかなどは書かれていませんでした。が、これについてはこれ以上居座ったところでお互い良い方向は見えないので退去はするつもりです。退去時には...
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2014年07月15日
子供の騒音。強制退去。本当に強制退去になってしまうんでしょうか?

もうすぐ3才になる息子と2才になったばかりの甥と妹4人でファミリータイプのマンションに越してきて3ヶ月です。最初大家さんからは泣き声・叱る声で苦情が来てると言われたのでこちらは窓を閉め切り、叱る声は気をつけるようにしました。それからはドンドン音がすると言われ8時半～18時くらいまで託児所に預けるようにしました。また大家さんに呼び出されたので昼間...
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2013年08月08日
大家さんからの差別？強制退去について

はじめまして。アパートに今年の5月から現在まで、旦那妻(20代前半)長男長女(幼児乳児) の四人で暮らしています。旦那の暴力や短気な性格が原因でよく大げんかになってしまい、暴力を受け警察に1度通報をした事があります。それからも、多々ひどい喧嘩が繰り返され大家さんが1度うちに野菜を持って来てくれた際に、私の方から、いつも喧嘩でうるさく...
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2014年08月10日
大家都合で大家賃貸物件退去時の費用は相場より低くても強制力はないのか？

【相談の背景】大家都合により賃貸物件退去になる場合は、退去費用として家賃の6~12ヶ月分を支払うのが相場との事ですが、これを下回る場合には退去要請に応じない、相場で払えと強制力みたいなのはないのでしょうか【質問1】大家都合により賃貸物件退去になる場合は、退去費用として家賃の6~12ヶ月分を支払うのが相場との事ですが、これを下回る場合には退去要請に...
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2024年10月02日
アパートの住人の強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】　アパートの大家です。アパートの賃借人で精神疾患の生活保護受給者がいます。音の問題で隣人トラブルになり、隣が退去してしまいました。周りのヒアリングの結果、生活保護受給者が音に過敏なため発生した問題だと判明しました。　大家としては、この住人を強制退去させたいのです。　現状は、保護課には相談済み、強制退去の内容証明を弁護士に書い...
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2022年03月11日
アパート強制退去に関して

現在ペット可のアパートに入居中です。昨年の夏に今までで3回ほど犬の鳴き声について注意を受けました 1度目は不動産屋さんから2.3回目は手紙がポストに入っていました。今回もポストに【警告】再三にもわたるお願いにもかかわらず、夜間および早朝(おおむねPM9:00～AM6:00まで) の犬の無駄吠えが改善されませんでしたので、今回はイエローカードになります。もう...
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2016年06月04日
家賃延滞強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】家賃滞納で強制執行の調停が起こされました。１回目の調停で大家が移転費用を払うから退去の結論が出てました。その後、陳述書を出し大家に慰謝料を払う形で権利を戻していただきたいとお願いを出しました。２回目の調停で移転の話はなく、自分達の希望を聞かれ別の方法を考えるから何もしなくていいから待ってなさいと裁判官に言われました。相手の弁護士...
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2025年04月25日
強制退去。解除事由について。

騒音があまりにもひどい。ほかの部屋から苦情が何度も来ている。は解除事由にならないのですか？？また解除事由になる場合１ヶ月後に強制退去と大家は言うことができるんですか？
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2019年11月12日
こういった場合、強制退去させられるのでしょうか？

昨年12月末に賃貸契約を私の名義でしました。ルームシェアで同居の人が一人います。６月ごろに分かったのですが、同居人が以前反社会組織にいた事が分かり、同時期ころから大家さんと揉めることが多々発生し、家賃は私の口座より毎月自動振り込みで払われているのですが、先月くらいから、同居人のクレームを大家さんに言われ、本人に改善するよう言ったのですが...
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2013年09月03日
家賃滞納による強制退去までの期間はどのくらいですか？

【相談の背景】家賃滞納についていくつか質問させてください家賃を1ヶ月滞納したとします。(保証会社を通さず大家さんと直接契約してます) そして、大家さんから家賃滞納の催告を受けても無視し、裁判になり強制退去になるまでの期間はどれくらいなのでしょうか？【質問1】家賃1ヶ月滞納で、大家から訴えられ、私が強制退去になるまでの期間はどれくらいのなので...
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2025年06月23日
大家の暴言について。

家賃の遅れで大家に遅れますと言いに言ったら暴言はかれました。家賃が遅れるのわ私が悪いのですが、人格否定されて強制退去させると言われました。対策わありますか。はずかしい話体調崩して今わ失業中で部屋が無くなると生活できなくなりますので。
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2015年01月26日
強制退去にまつわる費用など
ベストアンサー
借りている(契約期間内)のテナントの賃料を９ヶ月程度滞納している場合に、大家さんではなく、管理会社が直接、当方に強制退去を請求することは可能でしょうか？そして、正式に強制退去を求め提訴する場合に、先方に掛かる費用(依託金)はどの位の額になるのでしょうか？当然、状況から推察した場合には当方の敗訴、強制退去となると思うのですが、その場合には...
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2016年04月04日
強制退去に請求できる費用

【相談の背景】賃貸住宅に住んでます。大家の都合で退去します。新しい転居先の費用はどこまで請求できますか？【質問1】転居費用は駐車場もかりかえなくてはいけません。それも請求できますか？
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2021年05月17日
強制住居退去について。

アパートの退去命令について教えてください。時系列に書きますので長文になります。 20代の娘が先般、人生で初めての１人暮らしを始め、アパートを借りました。そこには理由がありまして勤務先で知り合いました彼と結婚を前提に試験的に２人で暮らしてみると言う事。その旨も不動産屋に伝え、不動産屋に選んで頂いた物件を決め生活がスタートしました。 ...
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2019年01月21日
信頼関係破綻による、一方的な強制退去の連絡
ベストアンサー
過去に3ヶ月間弱家賃滞納がありました。現在滞納家賃は、全て払い滞納はありません。ただ、大家からは信頼関係が損なわれたので、2ヶ月後には退去してほしいと一方的に言われております。契約期間は2年で、更新までは7ヶ月ほどあります。こちらが退去しないのであれば、弁護士に依頼して退去してもらうとも言われました。大家の言う通り、退去に従わなければなら...
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2018年11月22日
禁止事項に該当した場合の強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションで暮らしています。共有部分である廊下に私物（宅配のBOX）を置いておりました。大家には「宅配BOXなら置いておいていいよ」と言われていたのですが、契約書に「共有部分に私物を置くのは禁止。私物を置く場合は、書面による大家の承諾が必要」と記載されていました。また、大家は口頭で承諾したことを忘れている可能性が高いです...
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2025年03月14日
家賃滞納強制退去公示

【相談の背景】先日、家賃滞納をしており強制退去の公示が貼られておりました。大家さんとお話しすることがてきておりませんがどうすれば良いのかわからず投稿しております。【質問1】この場合、強制退去を取り消していただきそのまま住むことは可能でしょうか？（滞納分をお支払いし）【質問2】大家さんの連絡先がわからない場合はどこに相談すれば良...
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2024年03月18日
アパート滞納と強制退去の負担について
ベストアンサー
アパートの大家です。住人が、ゴミを拾い集め、天井が見えないゴミ部屋をし、共有廊下で寝ており、アパート管理会社、市職員も注意しても改善されず、今回２ヶ月家賃滞納したことで、管理会社が裁判？申立をし、強制退去が決まりましたが、ゴミの撤去費及びリフォーム代は大家が負担しないといけないのでしょうか？入居者は、生活保護の方で資力が無い方です。
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2018年09月18日
強制退去を言われてます。どうすれば良いのでしょうか?

ペットOKのマンションに住んでます。ペットOKなのに猫ゎダメとか、大家さんから、契約違反だと今月末迄に明渡しを、言われてます。家賃を滞納してる訳でも無く４年も住んでいるにも関わらず猫が問題だと、契約違反だと、言われました。猫もゲージで飼ってますので、その飼い方を入居時に管理会社の人に写真を撮って、貰い帰ってから、相談します。と、４...
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2013年08月03日
ルームシェア強制退去できますか。

現在、ルームシェアをしていて一緒に住んでいる方が私が迷惑行為をしていると管理人に告げたそうです。管理人は別に住んでいます。以前にも、三人ほど私の声が大きいなど理由で退去したのですが今回は、気をつけて過ごしていました。でも一方の方がキッチンを利用時私の部屋は隣なのでものに匂いがつく恐れから自分の部屋に香水を振りまいていました...
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2020年06月18日
ペットの事で強制退去されるのか？
ベストアンサー
不動産屋を通してない大家さんが管理している借家なんですが。猫を複数飼って良いと言われたので今、住んでいる借家を借りたのですがペットが近所に迷惑を掛ける・悪臭がするから退去しろと言われました。元々ボロボロの家で床など自分や知人で修理したのですが！行く宛もなく身内もいないし猫を複数飼いして良いというからこそ借りました。確かに臭いもしますし迷惑...
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2016年06月01日
家賃滞納で強制退去になるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】失業したり、仕事が見つからなかったりで家賃を半年ばかり滞納してしまい、裁判所から呼び出しされてしまいました。　払わないんじゃなく、払えない状況と不動産会社には連絡してましたが、大家さんが、やはり納得がいかなかったみたいでした。【質問1】家賃滞納している自分が悪いですが、すぐ強制退去になってしまいますか？
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2023年07月11日
大家さんに退去を訴えられてから、判決や強制退去までの期間は最短でどのくらいかかるのでしょうか？
ベストアンサー
大家さんに退去を訴えられてから、こちらも控訴を出来る限りした場合に、判決を頂き、強制退去となるまでの期間は、最短でどのくらいなのでしょうか？また大家さん側に掛る費用はどのくらいなのでしょうか？教えて下さい。
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2016年05月26日
騒音で１ヶ月後に強制退去と言われてしまいました···

5月頃からすんでいるのですがか(友達名義)先日友達から、大家から電話で住み始めた頃から騒音苦情が殺到していると言われた。火災保険の支払いが遅れたことに対しても挙げ足のように言われ、11月末で強制退去と言われた。と言われたのですが騒音苦情が来ていたことはこのことで知ったし、家賃もちゃんと支払いしているため納得出来ません。大家は１ヶ月前であれば強制退去...
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2019年10月30日
賃料滞納による強制退去・撤去について。

【相談の背景】倉庫を借りているのですが数ヶ月間賃料の支払いが出来ていません。自分が悪いのはわかっているのですが、コロナの影響に負けそこから心身共に不調となり、生活も厳しく情け無い話なのですが、塞ぎ込んでしまって大家の電話にも出ていない状態です。私も流石に退去しないとと思い、知り合いに倉庫の片付けをお願いしました。知り合いが倉庫に出向...
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2023年06月12日
ルームシェア大家から突然の退去依頼（裁判所による強制退去命令）

シェアハウスの大家から突然の退去を言い渡されました。退去にかかる費用をどれだけ請求できるか伺いたいです。部屋の持ち主（大家）とはルームシェアにあたり契約書を交わしています。退去の場合はお互いに１ヶ月前までに通知するとありますが、言い渡されたのは退去期限の２８日前です。今回は、大家がマンションの賃料を滞納し裁判所から強制退去の命令が下ったことに...
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2017年04月21日
建物明け渡し請求裁判判決後の退去期限

普通賃貸借で戸建を借りていています。大家の自己使用（立退料０円）のみの正当事由で立ち退きを要求された為、裁判になりました。（原告は大家で、建物明け渡し請求事件。裁判開始から判決まで１年２ヶ月）判決は、立退料１５０万円で退去しろという内容で敗訴でした。判決後、１５０万円をもらって、退去する意思があることを大家に伝えてありますが、大家が「...
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2015年03月21日
強制退去の為の徹底的な嫌がらせについて

シェアハウスみたいな環境で暮らしてるのですが、同じ家に住んでる死んだ大家の相続人でかつ管理人が、生前の大家の意思に反して徹底的に強制退去の為に家の中をネズミの糞やらゴキブリの死骸、紙屑等の放置で掃除もせずに環境汚染しまくっていて困ってます。挙句の果てに突然の家賃振込口座の解約、元成年後見人弁護士の名前が家賃振込口座にあった事から口座復活の話...
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2018年06月19日