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法律相談一覧

  • 【賃貸】オーナーからの強制契約解除通知に対しての具体的な対応方法を知りたい

     ベストアンサー

    下記相談の続きとなります。 https://www.bengo4.com/c_1012/c_11/c_1733/b_791587/ ▼発生した出来事 オーナーと管理会社交えて家賃増額の交渉を行ったのですが、オーナー側は借主側の意向だけを一旦聞いてその場は終了し、後日賃料増額（5000円～6000円）の案内がきました。 話し合いの場で要求した額とは乖離がありましたので、借主側は新契約書を交わしていませ...

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  • 別れた内縁の妻に過去生活費用を要求され、会社へ連絡すると言われてます。どの程度支払うべきでしょうか。

    　私も、彼女も４０代、５年程前から付き合うようになり、彼女の子供の大学卒業を待って結婚するつもりでいました。文献から察するに事実婚と言えると思います。 　お互い別の住居（お互いに賃貸アパート）がありましたが、３年程前に私名義の住居を出払い、彼女の住居で同棲するようになりました。 　私は離婚歴があり、現在元妻が所有する家のローンを払っているこ...

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  • 義父に家を追い出されそうです。対処法が知りたいです。

     ベストアンサー

    私は今年の6月より妻と義父母と新築一戸建の家に同居しており、妻と義父がローンをそれぞれ別々に組み現在支払っています。先日義父より、この家から私たち夫婦は出て行けと言われました。何故このような経緯に至ったかというと、義父は今年6月初めに義母へのDVで一度逮捕されており、家族で話し合うことで一度は義父を許し、それからまた一緒に生活するようになったのです...

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  • 内縁の妻への慰謝料と示談書

    （禁止事項） 甲は乙の情報を得る為、又は接触をする為に親族、知人等関係者に対し、次の各号に該当する行為を一切しないことを誓約した。 1. 住居、勤務先等を訪問すること。 2. つきまとい、待ち伏せし、進路に立ちふさがり、住居、勤務先等の付近において見張りをすること。 3. 住居、勤務先等への電話、手紙、ファクシミリ装置を用いての送信、通信機器を使用したメ...

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  • 分納していた相続税延滞税の急遽完済を迫られました。

    相続税滞納についての質問です。 20年以上前祖母が亡くなり、所有していた複数の土地建物を父が相続しました。分納で返済していたようですが折からの不況で払いきれず、相続した処分しつつ返済していましたが当時の国税局担当官より本税を返済すれば返済に猶予？をもらえるといわれ、父達の居住する住居兼仕事場を含んだアパートを残しすべて処分して本税を完済しました...

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  • 6ヶ月を切ってからの退去願いに対して、どのような保証の要求ができますか。

    現在、賃貸アパートに入居中で、今年の5月に更新料を払い、6年目に入っております。 アパートは、大家さんの住居の隣に建つ2階建ての一軒家の1階に夫と2人で住んでおります。 子供はまだおりません。 大家さんが11月2日にお見えになり、来年3月までに退去していただきたいと言われました。 理由は、お父様が亡くなったが相続税を支払うための現金が手元にないため、 ...

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  • 入居後一ヶ月以内で施工ミスの漏電により出火、住居不能になった場合について

     ベストアンサー

    タイトル通り工務店の100%有責にて出火、住居不能になっています。 この場合についての工務店側が取るべき対応について意見頂けないでしょうか。 火災は全焼ではなく一部出火ですが、壁内からの出火で家中の壁に煙りが回り 家の中全体から悪臭がしてとても住める状態ではありません。 初動が早かった為に全員、怪我などはありませんでした。 現在は仮住まいです...

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  • 内縁状態の破棄について。調停からですか?

    知人の女性事ですが 住民票に『見届けの妻』の記載がある内縁状態(事実婚)で破棄を宣告されました。女性にはサイト等にある正当な理由となる非はありません。 結婚出来ないと主張した側が 『早く出て行って』または『ここから引っ越す』と明らかに内縁状態の解消を急かしています。 質問ですが 早く出て行ってしまった場合・彼が引っ越してしまった場合、内縁状態...

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  • 生活保護者の器物損壊について

    実父は生活保護者です。以前より精神うつや突如暴れるなどの症状があり、先日自宅アパートの窓ガラスや建具を破壊し、器物損壊で警察に連行されました。私は結婚をしており、父からは離れた所に住んでいます。近くに住む兄からその旨の連絡を受けました。現在は精神科のある病院へ強制入院させ、これ以上の被害は食い止めている状況です。 ここで今後の対応についていくつ...

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  • 不倫相手への慰謝料請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不倫か原因で妻が別居し自宅を出てから不倫相手と同棲しています。 子供は私と一緒にいます。 不倫相手を特定し、慰謝料請求の書面を郵送しましたが、妻の住居に同棲している為、おそらく書面を確認しておりません。 住所、名前以外、電話番号などは不明です。 【質問1】 こういう状況で、どう対応することが出来ますか？

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  • 個人情報保護 弁護士さん警察官

     ベストアンサー

    【相談の背景】 成人をした息子が逮捕 反社会的勢力の為 住民票は、そのまま転居しました。 警察や、息子の弁護から 住居が流出しますか？ 警察に言わないで欲しいと伝えてます。 理由は、弟が暴行、恐喝をされるからです。息子の弁護人が調書をみれば こちらの住所がわかるので心配です。 【質問1】 個人情報保護は、どこまで保証されますか

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  • 弟のUR賃貸の家賃前払い金を差し押さえ可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続関連で弟を提訴し400万円の支払い命令がなされました。 弟は不動産や給料がほぼありませんがUR賃貸の住居の家賃を1年分の前払いをしています。156万円程度です。その前払金を回収差し押さえの対象となりえますでしょうか 【質問1】 IR家賃前払い金を差し押さえることが出来るか

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  • 探偵や反社会勢力はSNSのアカウントから個人情報を特定できるのか教えていただきたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 snsのxでトラブルになった相手から、「探偵や反社会勢力に要請してお前の居場所と名前を見つけてやる」と言われました。私のアカウントは公開アカウントではありますが一切ポストしておらず、フォロワーやフォローしている人もいません。 そんなこと可能なのでしょうか。怖いです。 【質問1】 探偵や反社会勢力は、xのアカウントを使っている人の住...

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  • マンション共用部分の破損

    【相談の背景】 住居中の分譲マンションのロビーの壁を破損してしまいました。スタンド付きの40インチテレビを運んでいてスタンドの角が壁に当たりました。 【質問1】 当方で修繕する様に言われたのですが、修繕積立金を使ったり、管理組合が支払う事はないのでしょうか？ 【質問2】 一般的にこの様な場合は住人が修繕するのでしょうか？

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  • 執行猶予中の別居・引っ越しに伴う警察への届出義務について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、私は執行猶予中の身ですが、近々妻と離婚する予定であり、それに伴い別居を考えています。新しい住居に引っ越すことになりますが、この場合、警察署や関係機関に対して住所変更の届出を行う必要があるのでしょうか？ 【質問1】 もし届出が必要な場合、どのような手続きを踏むべきか、具体的な流れについても教えていただきたいです。

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  • トイレの個室を一瞬だけ見る行為について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は男ですが、小便をするために、ある建物の男性用トイレに入りました。勿論、トイレ以外の用事もあってその建物に入りました。 個室(大便器)がどうなっているのか(ウォシュレットが付いているかとか便器が古いかとか)気になりました。 【質問1】 個室(大便器)の中の様子を見るのに、個室に近づいて個室の中を一瞬だけ見ました。住居侵入罪に問われる...

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  • 養子縁組の解消は可能か？施設費用の負担について考える

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の連れ子と、５０年ほど前に養子縁組をした。 実子が一人いる。 養子は２人。 施設費用は実子が負担しているが養子からの援助はない。 養子は私の不動産を利用し住居を構えている。 【質問1】 施設費用を実子の口座から引き落としているため、養子からの援助が無い点からも養子縁組の解消は可能でしょうか？

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  • 知人が留守中に勝手に家に入ってくる

     ベストアンサー

    【相談の背景】 外出から帰ると冷蔵庫の中に知人からのケーキと手紙が入っていました。鍵をかけ忘れたドアから入ったようです。勝手に人の家の中に入り冷蔵庫も開けたと言うことで気分が悪いです。家の中も探索したかもしれませんし見られたくないものもたくさんあります。このような場合の知人同士の無断侵入は罪にならないのですか？ 【質問1】 住居不法侵入された。

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  • 離婚後の財産分与に問題はあるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫の不倫を知り、離婚することを決めました。ローン完済の夫名義マンションはそのまま夫が住む予定で、新しいマンションをローンなしで夫名義で購入し、そちらを私の住居とする事で夫も同意しています。新しいマンションは離婚後に財産分与で私のものにすると話し合って決めています。 【質問1】 このやり方で何か問題ありますでしょうか？

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  • 婚姻費用の住宅関係費について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 婚姻費用について旦那が一方的に出ていき、 【質問1】 現在離婚調停中で婚姻費用について話しあっています。 旦那が一方的に出ていったのですが、住居関係費として2万5千円弱引かれるかもしれません。ただ、こちらは旦那名義の住宅ローンの家に住んでおらず、実家や友

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  • マンション通路にある玄関前の蛍光灯は一時的に外すのは法律上大丈夫でしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 各住居人の玄関前に配置されているマンション通路の蛍光灯なのですが、夜になると蛍光灯付近にカメムシが100匹ぐらい飛び回っており家に入れず困っています。 【質問1】 家の前の蛍光灯を一時的に外すことは、法律上問題ないでしょうか。 契約書には蛍光灯に関して特に何も書かれていません。

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  • 同僚宅への合鍵侵入について

    【相談の背景】 先月に住居侵入未遂で逮捕され、示談で解決しました。 その際に余罪として、同僚の女性の合鍵を勝手に作り一人暮らしの家に侵入した事を白状しました。 計2回侵入し、窃盗はしていません。 【質問1】 この場合、示談を成立させるのであればいくらくらいが妥当でしょうか。 【質問2】 示談成立しなかった場合、どのような刑が予想されるでしょうこ。

    弁護士回答
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  • 示談成立の期限について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人が住居侵入等の被害を受けて加害者は現在拘留中です。 加害者が弁護士を通じて示談をしたい旨提案してきておりますが、その後具体的な金額等詳細の連絡がありません。 【質問1】 示談を成立させる場合タイムリミットはございますでしょうか。（起訴前に示談が成立しなければならない等期限についてご教示頂きたいです）

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  • 別居 扶養から外れたほうがいいのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 有責配偶者が家出をし、私も子供二人を連れて住居変更を実家に移して別居しています。 相手方から健康保険組合から住所が別なので扶養から外れることになると言われました。 産後すぐの不倫発覚だったので子供も2人小さいので働けません。 【質問1】 相手方の扶養から外れたほうがいいのでしょうか

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  • 何罪になるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 罪刑について質問です。 部屋の内部に入り部屋の中や衣類等私物を撮影したりすると住居侵入のみなのでしょうか？ 何も壊さず持ち去ったりもしていない場合です。 いろんな投稿を見ていてふと疑問に感じました。 【質問1】 部屋を外から(中がわからないような内容)撮影したり、ベランダの洗濯物を撮影しても罪にはならないとも聞いたことがあり...

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  • 刑事事件の公判に出廷するのが難しい

    【相談の背景】 住居侵入罪で起訴、正式裁判になりました。50万円以下の罰金・科料等にあたる軽微事件の場合、公判に被告人がいなくても開廷できるとありますが、仕事の都合上どうしても平日の出廷ができないかもしれません。 【質問1】 この場合最悪本人が出廷できなくても大丈夫なのでしょうか？開廷はされるけど保釈保証金が没収されたり保釈が取り消されたりするの...

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  • 期限切れの免許証の身分証としての効力について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 犯人が居酒屋で無銭飲食をして捕まったとします。犯人は犯行を認めていますが、持っていた車の運転免許証の有効期限が切れていたとします。 【質問1】 免許証の有効期限切れ＝運転ができない、は分かりますが、過去に国が発行したものが有効期限が過ぎた段階で身分証としての効力もなくなり住居氏名生年月日が明らかでないとして逮捕されてしまうもので...

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  • 検察庁から呼び出しについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5/4に住居侵入で逮捕されました。 初犯です。 23日間の満期を迎える前に示談成立し、14日で釈放されました。 その後5/26に検察庁からこれで最後になるので一度来てくださいとの呼び出しがありました。 不安で眠れません。 【質問1】 検察庁からの呼び出しは、この場合どのようなことが考えられますか。 また示談成立し、釈放されたのに呼び出しさ...

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  • 離婚後の居住地などを教える必要があるのか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚して2年になります。 この間、子供との面会も定期的に行い、養育費もしっかりと支払いをしています。 先月より転職し、それに伴い住居も異動しました。このため、元妻から住所と転職先を知りたいと連絡がきました。携帯電話やLINEなどの連絡先は伝えています。 【質問1】 離婚後の住所と勤務先を教える必要がありますか？

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  • 成年後見人と任意後見人の違い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 87歳の実母が認知症になりました。母名義の不動産（現住居の土地建物、他に土地建物）があります。 【質問1】 とりあえず私が任意後見人として登記して後に裁判所に任意後見監督人を選出してもらうのと、最初から私を成年後見人として裁判所に申し立てするのとどちらが簡易でしょうか？

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  • 民家→駐車場になる事に伴って、事業者に塀を作ってもらう事は可能？

     ベストアンサー

    運送会社を経営しているお隣の方が、 今まで住居として使用していた土地を、 家を壊して駐車場に変更すると告げられました。 いままではお隣の家が塀になっていた為、 現在、塀が全くなく、 お隣に駐車場になる事に伴って、 今後排気ガスや、車のライト、騒音などの対策の為に、 塀を作ってもらうように依頼する事は可能でしょうか？

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  • 個人再生 公共料金の支払いについて

     ベストアンサー

    現在、個人再生手続き中（先日、受任通知を送付していただいた）となりますが、 公共料金の支払いを妻のクレジットカード支払いにしております。 そこで、先生方に質問が御座います。 1.私名義の住居ですが、公共料金は妻のクレジットカードで支払いをしております。 　個人再生をするにあたり、問題はありますか？ 2.私名義の、銀行で口座振替に変更した方が良い...

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  • 求刑2年実刑の可能性

    10万円ほどの金額の物を窃盗し裁判が行われ求刑2年と言われました。 8年前に住居侵入で執行猶予、罰金刑を受けています。こちらの執行猶予期間は終了しています。 今回は執行猶予になる可能性は低いですか？ 被害者には裁判終了後被害額の弁償をする予定になっています。

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  • 自己破産申立 免責について

    自己破産申立を検討しています。 債務 540万円（連帯保証人債務） 収入 正社員 月給手取り14万円 家族 妻、娘 預貯金 なし 住居、車等の自己名義資産無し 上記が現在の経済状況ですが 申立をした場合、 免責がおりる可能性は高いでしょうか？

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  • 訴えることができる？

     ベストアンサー

    家主はもともとと店を経営（住居兼） 昨年店のみ家賃を払い、代わりに営業することになった。 今までの固定電話は家主側が使うようになったので 現在は店は携帯番号で電話帳に載せ営業を始めた。 何度も店に関する仕事のことは受けないでくれと伝えても 勝手に電話や対面で仕事を受けてくる事で迷惑している 訴えることができるのか

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  • 駐輪場にて自転車を破損、処罰がありますか

     ベストアンサー

    駐輪場の他の住居者の自転車を移動する際、自転車のかごが変形し壊れてしまいました。所定の位置ではなく通路にいつも置いていた自転車のため、腹が立ち、つい乱暴に扱ってしまいました。程度は、止め金が変形し個人での修理は難しいものです。 こういった場合、 1.悪質な器物破損として処罰されてしまうのでしょうか。 2.訴えられた場合の処罰はどのようなものになる...

    弁護士回答
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  • 土地は、私の単独名義で、住居が父と私の共有名義の場合、父から、毎月土地の賃料を貰うことは可能ですか？

     ベストアンサー

    過日、祖母から土地を私に譲渡してもらい、所有権移転登記を完了しました。 現在、土地は、私の単独名義、住居は、私の父と私の共有名義になりました。 そのため、父から、賃料のように毎月、土地を利用させている分のお金をもらいたいのですが、父は、支払いを拒んでおります。 なんらかの法的手続で土地の賃料相当分をもらうことは、可能ですか？

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  • 執行猶予はつかないでしょうか？

     ベストアンサー

    主人が住居侵入窃盗罪で逮捕されました。過去に微罪で二回略式起訴で二回で今回五回目です。 友達の家に侵入してカード二枚とりatmでお金をひきだしました。弁済はすんでいます。示談書も書いてもらいました。このあいだ裁判がありました。求刑は二年です。 執行猶予はつくでしょうか？

    弁護士回答
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  • この場合、罪に問われてしまいますか？

    教えてください。 自己破産を考えています。 この場合何か罪に問われ、自己破産はできませんか？ お金を借りる際に住居を家族所有のとこ、自己所有とし借り入れをしていました。 また、収入が無いにも関わらず収入があるようにして借入をしていたのですが、やはり何か罪に問われたり自己破産はできませんか？ 今は数万円の稼ぎはあるのですが、借り入れの際に無職だ...

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  • 未成年が逮捕 前歴や今後の就職活動について教えていただきたいです。

     ベストアンサー

    高校1年生の頃、住居侵入罪で逮捕されました。 その後、指紋を取られたりしました。 結果は、不起訴でした。 そこで質問があります。 (1)この場合、非行歴がつくのでしょうか？前歴がつくのでしょうか？ (2)非行歴と前歴の違いについて教えていただきたいです。 (3)金融関係に就職したいのですが、調査でこのことは分かってしまい、就職活動で不利になってしまうのでし...

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  • GPS発覚での逮捕について

    当方探偵事務所を経営しています。先日GPS発信機を調査対象者の浮気相手の車に取り付けをしました。 取り付けた場所は相手のマンションの分譲駐車場で取り付けました。 数日GPSで様子を見ていたところ警察署にGPSがあることがわかりました。 この場合、探偵業法に違反しますか？それとも住居侵入で逮捕されてしまうのでしょうか？ 回答をお待ちしています。

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  • 病院建物を滅失登記し駐車場にしたら建物の固定資産税はなくなり、土地の税がかなり上がりますか？

     ベストアンサー

    建物を滅失登記してそこを駐車場にしたら、建物の固定資産税はなくなりますが、 建物がなくなったことで土地の固定資産税が結構高くなりますよね？ 建物が建っているときは減税のようなものがあるけど、なくなり駐車場に すると減税がなくなると認識しています。 もともと住居ではなく、病院として使っていた建物です。 その場合での土地の固定資産税は結構上がりま...

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  • 離婚時 住宅財産分与について

     ベストアンサー

    離婚時の住居の財産分与のことで教えてください。 ローンを主人と折半し、私が住むことになりました。 ただ、土地は義母名義なので、売却することはできません。 登記の分配は、今は、主人の方が多いですが、 半分にしてもらうよう言いました。 主人が作った協議書には、甲乙で0.5の分配をすると書いてあります。これは、登記を半分にすると言う意味ととらえて良いので...

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  • 性犯罪の余罪について

     ベストアンサー

    住居侵入で在宅捜査となっている者です。 別件で出会い系アプリで知り合った女性に対し以下のようなことをしてしまいました。 ・お金を払うと言って裸の写真を要求し、未払い。 ・裸の写真をネットに載せちゃうかもと言って性行為を要求。（未遂） 警察で調書をとられ、送検される予定です。 こちらも立件されそうでしょうか。。 どの程度重い罪になりそうでしょうか...

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  • 借地上の所有建物の一部解体について

     ベストアンサー

    60坪の借地に私が所有する建物面積45坪の住居としての建物があります。 建物面積のうち、老朽化している20坪分の建物を解体し、更地にしたいと考えております。 そして、残る25坪の建物を残したいと考えております。 借地上に建つ建物の一部解体はできますか？ 契約は、増改築の取決めだけで、一部解体の取決めはありません。

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  • 女子トイレで誤って用を足してしまった件について。

    昨日、お腹が痛すぎてお店に入ってトイレに行きました。 あまりにお腹が痛かったので急いでトイレに入って、5分程で用を足したのですが、トイレから出た後で女子トイレで用を足してしまったことに気付きました。 特に女性とスレ違ったりしたことはないのですが、お店ということで防犯カメラにはバッチリうつっていると思われます。 後日、住居侵入等で逮捕される可能性は...

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  • 今後、どのようになりますか

    住居侵入で下着を盗み、指紋はついています、25年位前に覚醒剤使用で執行猶予つき判決が有ります、今回の犯罪で私は、どのような判決になりますか、家内もいて仕事もしているので身柄拘束されると大変な事になってしまいます、私がしてしまった事はとりかえしがつかない事だと反省しています、先生方何卒宜しくお願い致します。

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    1

  • 図書館等の公共の場の飲食禁止と書かれたスペースで飲食を行う行為の違法性について

    　以前、ある公立図書館の飲食禁止と書かれた自習スペースで勉強していたところ、近くの席で教員採用試験の勉強をしていた男性がいきなりジュースを飲み始めとても驚いたことがあります。 　公共の施設の飲食禁止と書かれたスペースで飲食を行う行為は住居侵入等罪等の何らかの犯罪を構成しますか？ 　それともただのマナーの問題に過ぎないのでしょうか？

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  • 賃貸マンションの駐車場契約について

    賃貸マンションに住んでるのですが、マンション住居人分駐車場がありません。 先日、管理会社に確認したら「6月下旬に一台空きます。でも、予約も順番待ちも出来ません。また、そのぐらいになったら電話ください」とのことでした。しかし、隣に新しい住人が引っ越してきて、開く予定の駐車場を契約したみたいなんです。まだ6月下旬でもないのに、先に契約するとかありなん...

    弁護士回答
    1

  • 準備書面での侮辱について

     ベストアンサー

    住居侵入と器物損壊で訴えている原告です。 原告準備書面（1）の求釈明申し立てで「被告人は暴力組織や反社会的勢力と関係を持った事はあるか」と問う事は侮辱罪など、何か問題が生じますか？ かなりの部分で現実はそうではないと思いますが、こちらの主張のニュアンスは伝わるのですが、、。 よろしくお願い申し上げます。

    弁護士回答
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