法律相談一覧
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マンション内での風俗店の待機場は違法でしょうか？
ベストアンサー私が住んでいるマンションの隣室に、風俗店が入って来ている可能性が考えられます。 先月ごろから隣室に複数の女性が出入りする様になり、夕方から夜間に掛けて特に人数が増えてきます。 その部屋の反対隣の住人とたまたまゴミ捨て場で会ったので「隣に不審な女性が多数出入りしているけど何なのか？」「いかがわしい商売でもやっているのでは？」「デリヘルの待機場なの...
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遺言書又は生存贈与に付いて
ベストアンサーご相談でございます。 熟年再婚同士59歳に子供は無し、それぞれ前家庭時の間に、夫側に子供2人妻側に子供2人います。 夫の提案として自分が万が一亡くなっていても夫側の子供達と揉める事なく 妻には安心して生活できるよう遺言書又は生存贈与をするか検討しております。 住居支払い中と完済後の相続にはそれぞれ税金等の違いもあるのでしょうか？ １、住居マンショ...
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控訴して、保釈されてる身です。
控訴して再保釈中で控訴審の国選弁護人がまだ決まってなく裁判所の通知を待ってる身です。 兄が身元引受け人で兄の家が制限住居なのですが、 自分が出かけて帰ると兄が居ないく電話しても出ず 連絡もつかないので一昨日は友人の家に泊まりました。 それで、昨日昼間友達の家でニュース見てたら、密漁の逮捕者として兄の名前が流れてました。 愕然としたと同時にさまざ...
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区画整理事業について
自分の住んでいる町は区画整理事業に入っています。来年の3月までに住居の撤去 会社 事務所の撤去と なっております。 市からの査定も終わり、住居 事務所の費用に関しては納得しておりますが、 自分のところは中断移転との事なので、家賃補償が支払われることになっています。 ただ納得いかないのが、今現在 家に設置されているソーラーが売電している費用、そし...
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被相続人が生前から同居していた家屋の家賃を請求されました。
ベストアンサー私が亡き両親(被相続人)と同居していた家屋兼会社の事務所を私の兄が相続することになり、私たちは出て行きました。 しかし、兄が相続が開始してからその家を出るまでの間の家賃を請求してきました。 ・兄が相続することを知ってから急いで新しい家を探し、約8ヶ月で引っ越しを完了しました。 ・会社の事務所になっていましたが、その会社は両親が起こした家族経営...
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代位弁済の損害金について質問させてください
代位弁済の損害金について質問させてください。 よろしくお願いします。 住居を代位弁済され、競売開始寸前で任意売却が決まりました。 売却額は返済金を上回ることができましたが、会社が負債を抱えてしまったために給料等を数年もらってないとかの理由で他にも借金があったり新しい住居を借りたりとお金が必要になります。 当然元本はすべて一括で返すのですが、損...
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カラオケの騒音を理由に賃貸契約を解除できますか？
弁護士の皆さま アドバイス宜しくお願いします。 ５年前から住居、4階建物の一階部分を店舗として貸しています。2階以上は住居になります。 その店舗というのが、カラオケスナックで５年に渡り騒音に悩まされています。お隣からも苦情があります。 何度が騒音に対して改善するように相談はしてりるのですが、少しは改善してはくれてるのですが、未だにこちらやお隣が納...
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和解調書での強制執行について
いつもお世話になっております。 民事調停の中の和解調書で「加害者は被害者の住居及び被害者自身の半径１００メートル以内に正当な理由なく近付かない。これを破った場合、慰謝料として○○万円を一括して被害者口座に振り込む。」というのがあるとします。 質問１ もし加害者が破った場合、強制執行の対象になるのは慰謝料○○万円ですか？ 公正証書役場の方に相談...
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第二種中高層住居専用地域での深夜酒類提供飲食店の営業は違法か？
ベストアンサー私は、兵庫県の第二種中高層住居専用地域に住んでいます。 近所に午前3時まで営業している有限会社が経営するバーがあります。 客の路上での騒ぎ声や空きビンを処理する音がうるさくて睡眠できません。 延長して午前5〜6時ごろまで営業している場合もあります。 深夜午前０時から日の出までの時間に酒類の提供を行う営業をする場合は、食品営業許可を取得する必要があ...
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主人と元カノの金銭問題について
ベストアンサー主人が元カノからお金を請求されています 結婚して1年経った最近通帳を見て知りました 二人は2年ほど同棲し今から2年前に別れました 別れてから今までにかかったお金を支払えと300万円請求されたようです 払わなければ住居の契約を打ち切ると（2人が借りた家が住居プラス職場で契約者は元カノ） 主人は仕事ができなくなるのを恐れ、また私と結婚する為これ以上の連絡を...
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給与の時給計算と最低賃金を下回っている場合の請求について
給与が少し低いなと感じていた為、最近給与の時給を計算しています。 時給計算の時に当てはまらないものを教えていただきたいのと 計算し、最低賃金を下回ってる場合は賃金と今までの残業手当に最低賃金を反映した差額を請求することは可能ですか？ 働いてる会社では 基本給 家族手当 住居手当 精皆勤手当 給食手当 が支給されています。 自分でネットで調...
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刑法38条1項の「罪を犯す意思がない行為は、罰しない」のくだりについて
ＡＢ両名はかつて親交があり、ＡはＢの家に断りなく開錠して入ることを黙認・了承されていた その後ＡＢの関係が悪化したが、ＡはＢより貸与した私物を返却するよう要請 Ａは返却のためＢの家に赴いたが、Ｂは留守であり、施錠されていた Ａは返却目的のためにＢの家を開錠し、貸与された物を置いてそのまま施錠 Ｂにはその旨連絡 Ｂは憤慨し、住居侵入で警察に相談...
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保証協会の代位弁済について
ベストアンサー株式会社の代表取締役をしている者です。 先日、会社名義で借り入れていた銀行からの借入金の返済が滞り、先日「代位弁済」の処理となりました。 （私が個人保証をしています。金額は約3千万円） 保証協会の保証でしたので、保証協会の債権回収業務の担当者と返済の打合せをし、返済計画も決定し、来月から返済する事になっていました。 ところが、先日担当者から連絡...
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海外赴任先での交通事故について質問です
海外での交通事故について質問です。 現在父が単身赴任で海外に駐在しているのですが、その赴任先で通勤中に交通事故（タクシー利用）に遭い、全治半年の負傷を負いました。しかし、前日隣り町に観光に行っており、翌朝隣り町から会社へ通勤している途中で事故に遭った為、通勤の出発地が赴任先の住居ではなく、隣り町のホテルでした。 ネットで調べたところ、労災保険で...
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普通借家契約における正当事由の該当可否について
関西にマンションを所有し居住しておりましたが、平成24年に関東に転勤となったため当該住居は普通借家契約により賃借しています。現在の賃借人（契約者は法人、従業員の社宅として使用）との契約期間は平成25年9月から平成27年9月までの2年間です。 ところが、この度、関西への転勤となったため、契約の特約条項に定める解除通知を送付したうえで、賃貸借期間満了後の平成...
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用途地域の異なる工場の騒音について
商業地域に建つ工場と、６m道路を挟んで第１種住居地域に住まいするものですが、金属加工工場の騒音、振動で困っています。 市の公害対策に匿名希望（私の住まう地域は伝えていない）で、 工場の騒音計測をして頂いたところ、計測時６３dbなので 基準値内ですと言われました。 後日、役所に騒音計を借りて自宅ベランダから計測すると ６３dbでした、工場敷地境界か...
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離婚後の紛争について
ベストアンサー2013年3月に協議離婚を致しました。 離婚前、別居をしておりました。 離婚後、突如賃貸の住居と、車の使用について紛争が起きました。 メールでのやり取りで、住居・車は元夫名義ではあるが、引続き使用も許可する代わりに一刻も早く離婚をしてくれということで応じました。 しかし、離婚直後に、家は解約する、車は返してくれていわれ、弁護士でもない第三者の男が元夫...
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賃貸の土地について
初めての質問です 当方が土地を貸しています。（２０年契約）そこに先方が住居を立てています。住居は無登記ですが一部増築部分が登記されています。後二年で契約満期を迎えますが当方としては用途が有り、土地を返却して頂きたいと思っています。 満期日にスムーズに返却頂く為にどの様な事をしておけば良いでしょう？ 建物はずっと古く（現在の契約書以前の建物）現...
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オートロック付マンション内に無断侵入
ベストアンサーオートロック付マンション内に入居者でも関係者でもない人間が、入居者の後について建造物内に侵入、或いは、中から外へ出る人がいて、扉が開いた際に建造物内に侵入することは、刑法130条住居侵入罪に該当しますでしょうか？ また、これはオートロック付であるないに関わらず、勝手に他人様のマンション建造物内に入れば刑法130条に抵触する違法行為と考えてよいでしょ...
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兄の事でご相談します
先々月末に兄が勤める会社を辞めて、離島より元々住む市に戻ってきました。兄が居た事務所を閉鎖させ、兄ともう一人の従業員を辞めさせたい為に会社が突然告知したようです。突然の告知で次の仕事先も住居も見つからず、今兄はホームレス状態です。ハローワークに仕事を探しに行っても53才の兄に仕事がなかなか見つからず、市役所に相談に行っても住居の無い兄は何の援助も...
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審査について
1年前に自己破産をしました。3月に引っ越しが決まり、家賃がガード会社支払いとなっており、今、審査中です。 私の病気治療の為に病院の近くに引っ越しをするために住むのは私1人です。 賃貸契約者は主人で、審査されるのも主人ですが、申し込み用紙の住居人の名前は私の名前を書きました。 審査されれば私が破産者という事はすぐに分かると思います。 主人は収入...
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子供を返して。調停をやらないと無理なのですか?
上の子…1歳3ヶ月 下の子…9/3に出産したばかり 離婚するにともなって 住居がみつかるまで 旦那に下の子を預けました。 案外早く住居がきまり 病院を退院してから 6日目なんですけれど 旦那に『引き取りにいく』 と連絡をしても全て無視… 義母に連絡をしたら 『退院するときに連れてけば良かったでしょ?もうだめ!』 とか 『母子手帳返して!意地悪しないで』 ...
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土地、建物の共有割合に関して
ベストアンサーお世話になります。 先日は土地に関する質問させていだき大変参考になりました。 ありがとうございました。 再度、質問させていただきます。 「土地、建物などが共有名義になっている場合、所有割合によってメリット、デメリットがあるのでしょうか。」 所有割合が高いほうが得、1%でもあれば同じなのか。 共有名義であれば勝手に処分等できないことは理解で...
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どれくらいの量刑になるのでしょうか?
ベストアンサーはじめて質問させていただきます。 先日、友人が他人宅に侵入してしまい住居侵入という罪で被害届けを出されてしまいました。 状況としては、 ?友人はかなりの酩酊状態で駅から自宅の帰り道途中で友人宅の近所の家に誤って侵入し、所持品を落としていった。 ?後日、落し物届けを出していた友人に、警察より他人敷地より友人の所持品が見つかった。 ?被害者側よ...
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気になる質問があります。
ベストアンサー【相談の背景】 気になっていることがあります。 住居侵入について入った事を認めていて、侵入方法が検事と主張と違う場合は一部否認という解釈になるのかなぁと思いました。 【質問1】 この場合は全面否認になるのでしょうか？それとも一部否認になるのでしょうか？ 【質問2】 もし一部否認となる場合は刑にどれくらいの影響があるのでしょうか？
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泥酔 誤ってマンションに侵入
ベストアンサー【相談の背景】 先日泥酔し、路上で倒れ、誤って知らないマンションの階段に侵入し、嘔吐している所を住人に通報され、警察に保護されました。その日は会社の上司が迎えに来て、上司の車で帰宅しました。 【質問1】 後日、住居侵入等で逮捕になる可能性はありますでしょうか?
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不倫相手との同棲費用も婚姻費用？
ベストアンサー【相談の背景】 妻の不倫で別居になり、相手男性と同棲している状態で、妻の住居の家賃や、食費など、相手男性分を払っているような状況です。 家族口座として今まで貯蓄していた通帳を持ち出し、そこから使っています。 【質問1】 このケースは婚姻費用としての形の支払い義務があるのですか？
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元夫の不法侵入に関する証拠の必要性について教えていただけますか？
【相談の背景】 元夫が 私のいない間に誰と来ているかは恐らくでしかわかりませんが、私の住んでいる部屋に入っているようなのですが。 【質問1】 元夫が、私がいない間を狙って勝手に私の部屋へ入ることは、不法侵入罪ではなく住居侵入罪と言われましたが、証拠がないと難しいでしょうか。
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自己責任の漏水による、下階住人の引越し代負担について
【相談の背景】 現在、賃貸のアパートに住んでいます。自分の不注意で漏水させてしまい下階の住人が引越しすることになりました。その際の引越し費用全額(新住居1ヶ月の家賃込み)を自分が支払うことになりました。 【質問1】 引越し費用全額を支払う必要があるのか。
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弁護士事務所の依頼場所について
ベストアンサー【相談の背景】 相続に関する問題で、不動産等の遺産分割は済んでますが、形見分けについて話合いでは解決せず家庭裁判所への調停を申し出ようと考えています。 【質問1】 私の住居地（関東）と相続物件（関西）の場所が離れています。どちらの地域で弁護士を探せば都合よいのでしょうか？
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自己破産の書類について
【相談の背景】 借金の返済が厳しくなり債務整理を考えています。現在仕事もないため、自己破産を希望です。 【質問1】 自己破産を希望ですが、必要書類が集められそうになく、手続きを諦めようと思ってます。現在、同居人が契約している住居に住んでおり、賃貸契約
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マンションの契約者の駐輪場にとめてしまった場合
【相談の背景】 友達のマンションに用事があって自転車で行き、マンションの敷地内の駐輪場にとめました。しかし、そこは住居人が毎月お金を払って借りているとこだったらしいです。 【質問1】 この場合、私は何か刑事罰に問われるでしょうか？不法侵入や詐欺などにあたるでしょうか？ 起訴などもあり得るでしょうか？
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不法侵入と脅迫について
ベストアンサー【相談の背景】 現在訪問系の介護をしています 訪問時キーパーソンに電話連絡して訪問するところ電話には出られなかった為そのまま自宅に入ってしまい住居侵入罪として警察を呼ばれましたその後もし訴えられたくなかったら無償で介護をしてくれと言われました。 【質問1】 この場合脅迫になるのでしょうか？
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両親の生活保護の申請について
【相談の背景】 両親の収入がなくなり、両親の生活保護について検討します。 【質問1】 両親が生活保護を申請するにあたり、両親に、現在の住居から借家への転居を検討させています。この際、子（投稿者）が借家入居に際する保証人になっても、両親は生活保護の申請ができますか？
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コロナの影響で賃貸アパートの更新ができません。
今月賃貸アパートの更新なんですが、払わないと更新ができなく立ち退きをしないといけませんよね？管理会社に言ったら更新料は期限内に払ってくださいと言われました。 コロナの影響で失業し失業保険だけで生活しています。住居確保給付金も問い合わせましたが対象外と言われました。 どうしたらよいでしょうか？
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持ち家売却時の際、登記簿に新居の住所を載せたくありません。
ベストアンサー不動産売却についてです。 現在、住んでいる持ち家から新しい住居に引越ます。 持ち家の売却時に新居の住所を載せたくありません。 隣人のしつこい嫌がらせや、つきまといがありました。 異常な迄のしつこさです。 新居にまで、つきまとわれるのではないかという 恐怖でいっぱいです。 登記簿に売主の住所を載せなくても良い方法は ありますでしょうか？ 宜...
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家賃収入の財産分与はどんな形で？
夫との離婚を考えていて、只今別居している者です。 賃貸物件として住居とは別の一軒家を貸出しているので、毎月家賃収入があります。 ①財産分与として、この家賃収入も請求することができるのでしょうか？ ②請求できる場合、今後も続く家賃収入をどのような形で半分もらえるのでしょうか？
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罰金刑釈放後の示談の成立について
ベストアンサー住居侵入の現行犯で逮捕され、罰金刑で釈放されました。勾留中に弁護士を通して被害者へ示談の話をしましたが、その時は応じていただけませんでした。 被害者への謝罪を考えています。今後改めて弁護士を通して示談が成立した場合、前科が取り消される等、私自身に対しての状況の変化はありますでしょうか？
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求刑に対し執行猶予はつくのか
ベストアンサー住居侵入と下着窃盗で初公判がありました。 検察側からの求刑は１年６ヶ月でした。 この場合、執行猶予は厳しいでしょうか？ 被害者とは示談済みですが、被害者の処罰感情が強い為、このような求刑になったと思われます。 今まで前科前歴なく今回が初犯でした。
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実刑・前科と示談について
ベストアンサー弟が、住居不法侵入未遂で逮捕され、その後、家宅捜査され、下着泥棒の余罪が多数発覚しました。本人は、否認しているみたいですが、証拠が多数みつかりました。初犯ですが、実刑や、前科つきますか？示談に持っていくのは、難しいですか？家主に捕まった時、暴れて先方にも、怪我もさせたみたいです。
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離婚裁判と婚姻費用調停についての質問です
ベストアンサー離婚調停が不調に終わり、離婚裁判を検討しています。先日、相手方から婚姻費用調停の申し立てがありました(弁護士はついていません)。この場合、裁判を弁護士に依頼して、調停は自分で進めることは可能ですか？ 因みに、婚姻費用については住居関係費を考慮した金額を払っています。 宜しくお願い致します。
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強制競売後の余剰金の処理方法
ベストアンサーマンションの管理費を滞納してしまい。住居が強制競売されてしまいました。 落札、弁済後の余剰金はどうなるのでしょうか？ また、余剰金が債務者に戻る事を前提に以下を教えて下さい。 余剰金を申請する処理方法がしりたいのですが、よろしくおお願い致します。
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日本非居住者の海外不動産購入にかかる税金は？
クロアチアに移住を考えています。 日本の住民票を抜いてきたので「非居住者」という扱いになると思いますが、 クロアチアで住居用の不動産を購入しようと思っています。 この場合、不動産の取得時にかかる税金は日本で払う義務があるのでしょうか？ また、その他にかかってくる税金などがあれば教えていただけると幸いです。
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賃貸住宅の契約について
5年前、一軒家を人に貸しました。住居のみの契約でしたが、相手は屋上に大きな看板を掲げて堂々と事務所としても使っています。再三抗議しても、どこ吹く風。この場合、契約違反として家賃の値上げは出来るのでしょうか？教えて下さい、よろしくお願い致します。
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税金を差し押さえると通達
税金を滞納してしまっていたので給料を差し押さえるという謄本が前住所の市役所から届きました。 払わないといけない事はわかっているのですが前の住居を処分し他県に就職し払いますと市役所に伝えていたのですが突然来ました。 市役所に分納等のお願いはできるのでしょうか？ このままでは生活ができないので職が無くなりそうです。
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単身赴任の際の家族の移転費用について。
社員に単身赴任を命じたところ、本人は応じましたが、いずれ家族も赴任先に引っ越すと言って来ました。会社が用意した社宅には当然住めないので、別に住居が必要になります。この時の費用はどこまで会社がみればよいのでしょうか。また、同時期に引っ越した場合はどうなりますか。宜しくお願いします。
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公衆浴場条例の年齢条件を超えた子供を異性の銭湯に入れる行為について
親が、公衆浴場条例の年齢条件を超えた子供を異性の銭湯に入れる行為(たとえば、母親が男の子を女湯に入れる行為)は、住居侵入等罪の共犯等になりますか？ 参考 http://www.bengo4.com/c_3/n_253/
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別居後の事実婚
ベストアンサー別居後に準婚約契約した場合 普通の独身同士の事実婚のように 相手(彼)の扶養に入れますか？ 彼が別居後、私が扶養に入れないと 住居手当が仕事場からでないらしく、 今は彼の奥さんが扶養に入っていて どうしたらいいのかわからないみたいです。
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ネット。Twitterとかは警察は監視してますか?
窃盗とか強姦の目的なしの、出来心の住居侵入で逮捕され、家宅捜索でパソコン、スマホを押収され、解析されたらしく、スマホは先日出頭した際に返却されました。 こういう場合、警察は私のTwitterやLINEは監視してるのでしょうか?ご回答よろしくお願いいたします。
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総会直前にまかれた怪文書は違法？
お世話になります。私はとあるマンションの理事長をしています。今回、管理会社を変更する決議を臨時総会を上程しました。マンションの住居に怪文書がポストに投函されました。差出人もない文書です。内容は事実無根であることが記載されていますが、法的に対処することは可能なのでしょうか？教えてください。よろしくお願いいたします。
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