[page59]【弁護士が回答】「住居」の相談20,544件

単独で面会交流できる年齢は何歳か？

ベストアンサー

【相談の背景】現在、妻と別居しています。妻は現在、8才の娘との面会交流を月2回にしています。一方、17才の息子に関しては、自由に私と会えるようにしています。私は、子どもたちが私に会いたいときは自由に会えるようにと、妻の住居の近く（大人の足で徒歩7分くらい）に住んでいます。娘はもう小学2年で、一人で遊びに出ることも自由になったため、娘に与えら...

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2024年09月27日

第一種低層住居専用地域に存在する、実質工場の稼働を差し止めることは可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】第一種低層住居専用地域の住居に、大きな煙突付きの実質工場があり、悪臭がするため稼働を停止してほしい。【状況】・窓を開けていると、煙突稼働中にはシンナー臭がする。・煙突は、午前と午後にそれぞれ２時間程度は稼働している・第一種低層住居専用地域に工場は建てられないので、役所に問い合わせた →「アトリエ」になっていて、調査すると...

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2024年05月07日

公務員の離婚における養育費減額交渉は可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】公務員です。年収は８００万程度ですが、離婚を機に体調を崩して休職しました。子供は小学生２人です。妻の年収は１５０万程度です。休職中は、年収が600万弱に下がったため養育費は８万支払っています。互いに弁護士をつけましたが、公正証書は交わしていません。離婚協議書には養育費として毎月8万を払うと記載されていますが、収入の増減について相手...

弁護士回答: 3

2024年01月18日

パートナーからの突然の退去要求による引っ越し費用と慰謝料の問題

ベストアンサー

【相談の背景】 2010年から交際を開始、2011年から同居しているカップルです。 2011年に同棲を始めました。同時に家族や職場に紹介、内縁の妻という形で関係性を公にしてきました。時期を見て入籍する予定でした。 2016年から、酒に酔っての暴言、性行為の強要、犬の首を絞める、私の交友関係、就労、外出を制限、行動を監視、性病をうつされる、それが進行してガン...

弁護士回答: 1

2023年10月25日

別居中の妻が無断で家に入り、荷物を持っていった。住居侵入罪に当たらないのでしょうか？

【相談の背景】離婚等について質問があります。 1、住居侵入等について妻が1年ほど前から浮気をしていまます。妻は私にまだばれていないと思っています。私は相手方の身元の調査をしている段階です。一昨日無断外泊があり、帰ってきた際に一言説明と謝罪の要求で口論になり、私は、謝罪が出てくるまで外で頭を冷やしてこいと言いました。そした...

弁護士回答: 2

2022年12月14日

正社員から派遣社員への配置転換

【相談の背景】結論からお話ししますと、正社員から派遣社員への変更を求められています。会社は販売代行という業務委託を受ける形で運営しており、この度、ブランドとの契約終了で今いる店舗で働くことができなくなってしまいました。会社としては雇用を続けるとして、今いるお店で働いている従業員を全員（といっても4名ですが）、配置転換をしようとしているので...

弁護士回答: 1

2022年09月12日

不動産相続のトラブル。

【相談の背景】 9年ほど前に父が他界し、土地を相続しました。私は全体の約半分を相続し、登記されており、他の兄妹も何分割かして相続し登記されています。しかし、父の他界後は私が当該物件を管理していたことから、登記者の同意を得て建物を取り壊そうとしましたが、親族の一部がこれに反対して、工事が差し止めとなりました。その後、妹は私に無断で実家に入り込み...

弁護士回答: 3

2022年06月20日

契約違反した覚えはないのに契約違反だと言われ退去を要求されています。退去すべきですか？

【相談の背景】 3月末に事務所付き住宅をAという不動産会社で契約しました。その際に「ペット事業を行うこと」「そのためペットがいること」を伝え、大家に確認し許可が出たとのことで契約し、70万弱の初期費用をお支払いしました。ここから今まで家賃の不払いはございませんし、苦情が来たこともありません。本日の朝、急に大家を名乗るおじさんが来て、我が家の犬...

弁護士回答: 1

2022年05月24日

住居侵入と盗撮で任意同行され今は帰宅していますが、今後逮捕されますか？

【相談の背景】昨日の朝、警察官が自宅に来て主人を住居侵入と小型カメラを使用した盗撮容疑の任意同行で連れて行き、夜に家宅捜索され、主人は一旦帰宅できました。主人は勤めている会社の社屋兼住居の住居に侵入し、脱衣場に小型カメラを設置し社長の奥さんを盗撮していました。会社の社長は昔からの友人で奥さんとも話したりする仲だったようです。お子さんがカ...

弁護士回答: 1

2022年04月27日

アパートに面した囲いの無い敷地部分への立ち入りを住居不法侵入に問えるケースについて

アパートオーナーです。 ①ベランダ1階部分から狭小面積部分を挟んで道路に面している物件について（狭小部分は自己所有の土地：幅約50cmがアパートの長さ分存在）狭小面積部分に塀等で囲うものが設置されていない場合は仮に空き巣が調査目的でベランダを覗くために立ち入っても法的に住居不法侵入に問えないものと考えました。以下の場合でもこの考えは正しいで...

弁護士回答: 1

2020年08月03日

離婚5年後の親権・面会交流権争い

元夫とは５年前に離婚しております。現在、中一と小４年の兄弟がおります。離婚当時喧嘩別れではなかったため、当時現状維持を続けることを前提の離婚で、私自身子供の氏を変えることもないと思い、親権は元夫にしてしまいました。５年、維持状態での生活をしていたのですが、長男が中一になるタイミングで、私が子供と一緒の住居ではなく別の住居に住むことに...

弁護士回答: 1

2020年01月21日

注文住宅分譲地に突然児童通所支援施設が開所され、困っています。

ベストアンサー

同一業者が一体開発（開発計画認可済）した分譲地を購入し居住しています。既に居住している住民に対して、開所日前日に同一街区内を購入建築した家主から（挨拶に来たの家主だから、文書は法人名にて）明日から障害児童通所施設を開所します。」との挨拶と文書を受けました。突然の事であり困惑していると共に、購入時には、販売資料等に「家屋・住居専用に限る...

弁護士回答: 1

2019年07月22日

電気料金について。電力会社へ退去の手続き忘れに対して、電力会社から料金を取り戻せるか。

電気料金について、相談させてください。賃貸物件に住んでおり、前住所を退去の際に、電力会社へ退去の手続きをしていなかったようで、前住所への電気料金を2年半ほど、払っていました。これを電力会社から取り戻す手段がないかを教えてください。 ■状況・前住所への新入居者は現時点で存在している模様・電力会社へ前住所での2重契約になっていないかと訊ねた...

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2018年12月25日

賃貸借変更合意書締結日についてのご相談

会社に寮として使用してた住居があり（現在は寮として使用はしていません。）、その住居部分を社外の方に貸し出すため1年単位（契約期間4月1日～翌年3月31日）の賃貸借契約を締結しました。その、賃貸借契約書文面中に、賃料に関して居室内住居人数により月額賃料を変更する旨の記載をしております。（内容：4人まで5万円、5人6万円、6人7万円、7人以上別途相談）入居時は...

弁護士回答: 1

2018年02月27日

在留外国人へ貸した現金の返金督促

特定活動の在留資格で滞在しているアメリカ合衆国国籍の人(以下A)に住居の保証金的な扱いで数百万円単位のお金を貸しました。そのお金は保証金的な扱いでA名義で住居の管理会社が持っている状態です。法的に有効と思われる借用書が現在ない状態ですが、銀行振込を経由(私の銀行口座から管理会社へ送金)し、またAから私への感謝及び返す意思がある旨のメール(...

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2017年07月18日

ベランダ前の植木から樹液被害についての相談

４月に新築マンションに引越ししたのですが、ベランダ前に植栽された木からの落ち葉や樹液やらで困っています。住居は２階なのですが目の前に大きな木があり、風の強い日は特に葉っぱや樹液などが酷く、洗濯物に白い花粉のような物が付着したりして干せない状況です。ベランダ全体がベタベタとしており、異臭がすることもあります。１階周辺や近隣の住居も被害が少なからず...

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2016年08月21日

親権者変更の考え方と可能性について

ベストアンサー

親権者変更の基本的な考え方を教えて頂きたいのですが、１．親権者変更とは離婚時に定めた親権者の監護状況の悪化がなければ認められるものではないと考えていて大丈夫でしょうか？子どもも親権者変更は望んでいないこと前提です。２．また監護状況の悪化を証明できるものがなければならないのでしょうか？３．上記２点を踏まえ、親権者変更自体が例外的措置...

弁護士回答: 2

2016年08月01日

昔ながらの借家での、水道管老朽化工事費

はじめまして。現在私の家族と義理父母の計６人で借家に住んでいます。既に50年以上前から借りているそうです。先日、住居内の水道管が老朽化の為、水漏れが発生し工事が必要になったため、大家さんに相談したところ、私共のお隣(同じ大家さんの借家)でも同様に水漏れが発生したそうで、大家さん持ちで修理されたそうです。修理費は2万円位だったそうです。そこで、...

弁護士回答: 1

2016年06月17日

公益性の観点から、第三者が、匿名で新入居者に瑕疵物件であることを告知する行為に関して

ベストアンサー

築2年目の賃貸マンションに14ヶ月居住し、先日退去しました。原因は、害虫が断続的に大量に発生するためです。その害虫を専門家に依頼して分析してもらうと、コンクリートのカビに生息する害虫でした。　これを家主（契約上の賃貸主）に強く申し出でも今までそんなトラブルはなかったとの一点張りで、礼金の返金には応じてもらえず、敷金だけ全額返納されました。と...

弁護士回答: 1

2015年09月01日

ゴミ収集場所への不法侵入？

ベストアンサー

ゴミ収集場所の土地の所有者が自治体でない場合に関して教えていただけますでしょうか。以前の質問で発言した通り、当方は自治会に加入していないため、自宅から最寄りのゴミ収集場所を使用させてもらえません。そこは近所の神社所有の土地であり、管理は自治会が任されている、とのことです。自治会未加入の人間（私）が立ち入ったら不法侵入（住居侵入罪のこと...

弁護士回答: 2

2014年03月19日

和解後の申し立てはできますでしょうか？

昨年12月に原告は母妹、被告私で家の立退き訴訟で和解が成立しました。原告が被告に本年2月10日に20万円の立退き料を支払う、被告は本年2月末に退去しそれ以降残っている被告の物が残っておれば原告側で処分するという和解内容です。ただ、被告はその家で自営業をしていてｲﾝﾀｰﾈｯﾄと電話を設置しておりました。当然移設しなければいけないのですが、被告が20万円の立退き料を...

弁護士回答: 1

2014年03月10日

別居中の妻の行動。デジカメを取りにきたと言い逃れされますか?

ベストアンサー

住居侵入罪について最近質問させて頂きましたが追加で教えて下さい。別居して２ヶ月後に妻は住民票を移動させました。そして離婚調停、婚姻費用請求の調停を申立ててきて代理人より受任したこと、それと妻との接触しようとすることは強要罪、妻の実家に入ろうとすれば住居侵入罪になると警告の通知書が届きました。私はとりあえず調停で話し合おうと１回目の調停まで...

弁護士回答: 2

2014年03月07日

オーナーの不正について（不正融資にあたるのか）

ベストアンサー

以前もこちらでお世話になりましたが、私は現在退去依頼をされている者です。理由は、この賃貸物件(分譲マンションの一室を賃貸物件として貸し出している)の所有者変更時に、新オーナーが仲介業者から「即入居可能」と事実と事なる説明を受け、購入に至ってしまったからです。その仲介業者は現在の管理会社でもあります。当然、管理会社もミスを認めてはいるものの、自...

弁護士回答: 1

2013年09月26日

離婚に伴う住宅ローンの処理について

離婚後の住宅ローンについてご相談です。この度離婚するにあたり、現在居住中の住宅をどうするか悩んでおります。・ローンは夫が銀行から借りている・不動産持分は夫婦それぞれにあり・思春期の子どもの転校を防ぐため母子は離婚後も同住居に住みたい・住居ローンは子ども成年まで夫が返済、以降どうするか要相談・離婚は夫の有責事由によるここで懸念...

弁護士回答: 1

2013年07月29日

国選弁護人について教えて下さい

21の娘が逮捕されました、住居侵入未遂です。逮捕されてから余罪が数件出ているようで、今はまだ住居侵入未遂の件も捜査が終わっていない段階です逮捕されてから当番弁護士の方に来ていただいたようで、その方が引き続き弁護人としてついてくれたようです。その先生には国選弁護人しか頼めない旨、娘は何度か伝えたと言っていましたので私も娘も今ついてくれてる...

弁護士回答: 1

2010年10月20日

賃貸マンションの水漏れ

【相談の背景】私は賃貸のマンションに住んでます。先日、住居中の部屋に備え付けされてるエアコンの不具合により水漏れが発生しました。この水漏れにより床が水浸しになりタンスや衣類が使い物にならなくなりました。【質問1】この場合の被害はどのような扱いになりますか？

弁護士回答: 3

2024年08月14日

家賃滞納、強制執行通知

ベストアンサー

【相談の背景】家賃を8ヶ月ほど滞納しており、2週間後の強制執行の張り紙が室内にありました。この場合は、もう退去しか方法は無いのでしょうか？払う意思を見せたらまだ間に合うのでしょうか？【質問1】また、無理な場合次の住居の審査とか厳しいですよね？

弁護士回答: 2

2021年11月30日

不倫相手の調査などについて

ベストアンサー

3点質問があります。 1.弁護士に依頼した場合、不倫相手の住居遍歴を調べることはできますか？ 2.弁護士に依頼した場合、不倫相手の家族の氏名を調べることはできますか？ 3、上記1、2が不可能な場合、探偵に依頼することで何か問題は生じますか？

弁護士回答: 1

2019年12月04日

旦那に住所を明かしたくない

ベストアンサー

皆様にお伺いさせてください。旦那とは別居することになり、新住居にて生活をしています。旦那は弁護士を立てて書面を送ると言っておりますが、その住所を弁護士のみに伝えて旦那に漏れることはありませんか？万が一を考えて、旦那には住所は教えたくないと思いご相談させて頂きました。よろしくお願い致します。

弁護士回答: 1

2019年04月19日

アパート入居者との契約

ベストアンサー

現在アパート経営してるのですが、賃貸契約の時に住居用で契約したお客さんがいるのですが、何やらマツエクやらタトゥーをやるサロンをやってるようで、賃貸契約で虚偽があった場合どのような対処が望ましいですか？不動産に言っても注意くらいです。因みに免許は一切もってません。

弁護士回答: 3

2018年11月12日

親族（親子）関係調整調停について

ベストアンサー

親族（親子）関係調整調停・・・と言う調停は質問１：どういう順序で進んでいくのですか？質問２：費用は？　弁護士さんは必要ですか？　自分で出来ますか？質問３：調停作業は親の住居地か子供の居住地か、どこでするのですか？

弁護士回答: 1

2018年10月15日

実刑になる可能性はありますか

ベストアンサー

住居侵入して窃盗を三回しました。全て下着類です。警察の方はどこまでかは分かりませんが把握しているので、取り調べで全て自白するつもりです。反省しています。今後は真っ当に生きるつもりです。ここで一つ教えて頂きたいのですが 1.まだ逮捕はされていませんが、実刑判決になる可能性はありますか。

弁護士回答: 3

2018年03月09日

不動産競売落札時の立退きについて質問

ベストアンサー

物件の落札をし、債務者に立退き交渉をする際、住居として占有している債務者及びその家族が精神病、内科にそれらのなんらかの病気で通院していた場合強制執行できない等法的に落札時に落札者がスムーズに立退きを求め難いといったことはありますか？

弁護士回答: 1

2017年05月31日

借地人が借地上の建物の使用を変更する際の地主の対応について

ベストアンサー

借地人が借地上の建物を内装改築して貸家にしようとしているのですが、この場合地主としては承諾料などの何等かの金額の請求ができるのでしょうか？なお今までは、借地上の建物は店舗兼住居として使用されていました。また今回、改築が増改築になる場合はどうなるのでしょうか？ご教示をお願いします。

弁護士回答: 2

2015年12月29日

ホームレスの奇声による騒音

住居の目の前の公園に、ホームレスが昼夜問わず、終日奇声を上げています。警察に再三電話していますが、公園は公共の場だから注意するだけしか出来ない・検挙は無理との事で、2～3度パトカー来ましたが効果無し。奇声に耐える以外は方法ないのですか？

弁護士回答: 1

2015年09月22日

協議離婚合意書における債権債務について

協議離婚をするにあたって合意書に「当事者間に何らの債権債務もないことを相互に確認する」旨の文言があるのですが、婚姻期間中に私が署名した相手方の別居用住居の賃貸の連帯保証契約は、債権債務として解除を要求できるものでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 2

2015年04月07日

駐車場の無断駐車

大手の建設会社が、老人ホームを建設していました。その近くにある、父の経営するシャッター付き駐車場に、その大手建設会社が、十数回、無断で駐車していました。大手建設会社は、住居等侵入罪、業務妨害罪に当たりますか？

弁護士回答: 1

2014年12月19日

欠格事由

ベストアンサー

先日、暴行と住居侵入の罪で罰金30万になりました。会社を辞めて、来年から四年制の理学療法士の学校に通おうと思っています。欠格事由に罰金刑以上の処罰を受けたものには与えないことがあるということなのですが、どうなるのでしょうか？どなたか、解答お願いします。

弁護士回答: 2

2012年12月17日

慰謝料

ベストアンサー

大学の部活を辞める辞めないで揉めた末、住居侵入、不退去、暴行、監禁、強要、脅迫、傷害を受けたのですが、加害者だけでなく大学と部活の監督に慰謝料請求はできますか? また、監督に慰謝料を請求する際、謝罪文を請求することはできますか?

弁護士回答: 1

2011年09月03日

訳あり物件なのか?調べる方法などあるのでしょうか?

妹夫婦が急な転勤で住居を探してます。利便性も広さも家賃も申し分なく、気になるのは一年半以上も借り手が無く、家賃も値下げされた点らしいのです。後、決めるなら一週間以内でとの事。何か訳ありなのかと気にしています。調べる方法などあるのでしょうか?

弁護士回答: 1

2011年07月15日

先ほど強姦未遂について質問させていただいたのですが

住居侵入罪と強姦未遂罪で起訴されたあと保釈申請はできるのでしょうか? やはり強姦未遂だと保釈は無理でしょうか? (私が被害者の立場だと絶対出てきてほしくないと思います) また今回は初犯ですが裁判になり判決は執行猶予がつくのは難しいでしょうか?

弁護士回答: 1

2010年09月17日

生活費を払わない同居人が出ていかず、退去を求めると弁護士に訴えると言われます

【相談の背景】私名義持ち家で10カ月同居。光熱費、住居費の支払は全て私。食費は家では主に彼が作るので2人で食べる時は彼が負担。外食費等は相互負担。当初私は「同居はいいけどタダではなく住居費、光熱費は少なくとも折半(10万円)は払ってほしい」、彼は「仕事を辞めて無職になった、貯金も詐欺のようなものにあってお金がないが仕事を始める」と言っていました。半...

弁護士回答: 1

2024年02月19日

不倫の末の合意書の内容について

ベストアンサー

第1条(ストーカー等行為の事実の自認) 乙、甲に対し、「ストーカー行為等の規制等に関する法律」に違反する言動を為した事実を認める。第2条(謝罪) 乙は、甲に対し、自らの行動により、甲を深く傷つけ、多大な精神的損害を生じさせたことを認め、甲に対して謝罪する。第3条(誓約事項) 乙は、甲に対して、本契約締結日以降、甲や甲の家族や知人、友人、職場等に対し、...

弁護士回答: 2

2019年07月24日

親族間共有財産のトラブルについて

ベストアンサー

共有持分に関しての質問です。私の父には妹がおり、3年前に他界した祖母の土地と建物を半分ずつ相続し、現在共有登記となっております。一階部分で家業を営み、二階の半分を住居にしている両親と、二階の半分と三階を住居にしている叔母が昨年まで同居しておりました。最近になり、両親が資産価値の高い一階部分を占領している事への不満や、叔母が新たに二階部分で民泊...

弁護士回答: 3

2018年03月20日

養育費増額請求・・・権利者に不利な算定表使用を拒否しても裁判官が「算定表を使います」だそうで・・・

家庭裁判所で養育費増額の調停中です。私は子供と一緒に暮らしています。家裁であれば弁護士不要と思い、私一人でやってます。相手方は弁護士がついています。養育費算定表は以下頁の竹下弁護士の書かれている通り問題だらけで、権利者にとても優位で、非常に少額な養育費になる仕組みになっています。 http://www.toben.or.jp/message/libra/pdf/2013_11/p02-27...

弁護士回答: 5

2015年12月03日

両親の協議離婚に際しての保険の分与と相続問題につきまして

ベストアンサー

いつもお世話になっております。現在、両親の協議離婚を仲介しながら離婚協議書作成を行っております。子どもは兄弟共に成人しており養育費等の問題はございません。兄弟共に離婚後は母の戸籍に入り旧姓を名乗ります。事前の協議で大方の項目に関しては合意済みですが下記の項目についてご相談させてください。・生命保険、ガン保険、住居の損害保険等...