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法律相談一覧

  • 婚姻費用の増額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手がローンを組む家に、収入に応じた住居費相当額を引かれた金額の婚姻費用を受け取り、住んでいます。 【質問1】 この家を出て別に家を借りた場合、婚姻費用にはこれまで引かれていた住居費相当額全額上乗せされますか。 【質問2】 再度婚姻費用の調停を申し立てる場合、相手の年収にどの程度変化があれば認められる可能性がありますか。

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  • 賃貸の監視カメラについて

    【相談の背景】 会社名義で賃貸の契約(社宅として1部屋借りる場合)出入りしている人間を確認したくなった時、またその部屋の住居者とは他の人間が出入りしているのではないかという疑惑があった際。 建物自体には他の住居者もいる状態であくまで一室のみ借りる場合になります。 【質問1】 上記の場合エントランスの監視カメラの閲覧は可能なのでしょうか？ 今後...

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  • 離婚後、元妻が住んでいる住宅ローン返済中の家を売却できますか？

    【相談の背景】 15年前に離婚し私が家を出ました。財産分与はしておらず養育費を支払い、住宅ローンは返済中です。現在も元妻、子供23歳、妻の母親が返済中の住居に住んでおります。子供の就職を機会に家を売却しローン完済に充てたいと考えております。 【質問1】 ローン返済中の住居から退去させ売却できますか？

    弁護士回答
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  • マンション管理会社が不正に駐輪場契約している

    賃貸のマンションに住んでいます。駐輪場があり、住居者以外利用できない契約になっています。しかし管理会社が住居者以外の外部の人間のバイクの駐輪に貸しています。（たぶん2台）私の自転車がそのバイクの隣に停めていて倒されたりしています。契約違反の旨を契約会社に3度ほど連絡しましたが、なしのつぶてです。マンションは管理会社の所有ということです。とてもうる...

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  • 賃貸事務所の鍵交換に関して

     ベストアンサー

    賃貸事務所の鍵交換について先生方にお伺いしたい事がございます。 賃貸住居ですと鍵交換は貸主の負担かと存じますが、賃貸事務所の場合はどうなのでしょうか。 現状の鍵のまま渡すことに問題はございますでしょうか。 (交換していない旨は借主へ通知する予定です) 貸主として交換していないことの問題が何かあるか確認したいです。賃貸住居と同様の考え方になるのでし...

    弁護士回答
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  • 上階からの水漏れ被害について

    当方1階テナントで自営業をしております。 先日2階の住居者の部屋から漏水があり店に被害が出てしまいました。 2階の住居者が保険に入っておらず、管理会社に対応をお願いしましたが動いて頂けません。この場合は自分でどのように行動したら良いのかわからずご相談した次第です。どうか良き対応策をご教授いただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 自己破産の配偶者への影響と賃貸契約への影響

     ベストアンサー

    債務が膨らんでおり生活保護受給決定したら自己破産して再出発をと言われています 質問は私が自己破産して免責決定したら同居している妻にも影響ありますか？ 二つ目は負債の中に現在住んでいる家賃もあり自己破産申請したら退去しなくてはならないと思いますが自己破産者というのが新しい住居の賃貸契約時に判明したらずっと住居が決まらないのではと心配してます、これ...

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  • 仮釈放中の逮捕について

    質問です。 友人が先日、仮釈放中に逮捕されてしまいました。 内容は、住居侵入窃盗です。 被害額は一件で百万円ほどらしいです。 前回は同じく住居侵入窃盗で懲役２年１０ヶ月であり、刑務所に勤めていました。 今年の７月にでてきたばかりです。 判決を請けた場合どれくらいの刑期がよそくされますか？ そして、今一番やらなければいけないものはなんでしょうか？ ...

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  • 賃貸契約における鍵交換代について

    現在の住居から仕事の都合により別の住まいに引っ越す予定です。 現在、契約をまとめている段階で、鍵交換に付いて話し合っている最中です。 ディンプルキーらしく、鍵交換代金は高めだと思っていたのですが、最低でも35,000円位に成りそうと言われており、鍵を交換すべきか悩んでいます。 一体どんな鍵ならばそんな値段に成るのでしょうか？ そもそも、賃貸上の鍵の交...

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  • 不動産投資後に管理会社からの振込みがとまった

    不動産投資のため不動産会社から物件を購入しました。 購入後はその会社に管理もお願いしており 「住居人が振り込んだお金を私の座振り込む」となっておりました ある日その会社からの振込みが滞っており 会社を訪れたところもぬけの空となっておりました。 会社に電話そしても「おかけになった電話番号への通話はお繋ぎできません」となり連絡がとれず 現住所も...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 生活保護受給者、隣の市町村の通院について

     ベストアンサー

    只今、生活保護受給の申請中です。 今週中には審査の結果がでるので、住居を探しておいて下さいとのことです。 しかし、いま通院している心療内科は隣の市町村なので、申請場所の近くにある病院に移るように言われました。 嫌なら、その通院している隣の市町村で住居を探せと言われました。 一時は許可されていたのですが、駄目だと言われました。 そこで先生方...

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  • 子の引き渡しの審判・監護者指定の審判と住居の関係

    妻が子を連れ出し、ＤＶ捏造により保護命令が発令されました。 退去命令期間の間に、家財は全部妻が転居先にもっていきました。 私は住居の契約を解除し、同じ区内ですが、私は今実家で母と住んでいています。 これから子の引き渡し、監護者指定の審判となりますが、これは私のマイナスとな りますか。私は子供の学校はかえるつもりはなく、監護者指定となればその学区...

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  • 弁護士からの手紙

    賃貸アパートの大家宛に入居者の住居確認の手紙が普通郵便にて大家に届きました。 手紙の内容からだと、大家様所有物件の部屋番・入居者名前が記載してあり住居しているか？との確認書類でした。恐らく離婚関係だと思われます 相手の弁護士事務所からなので回答する義務あるんでしょうか？ 入居者の情報を教えるのは個人情報に問題あるんではないでしょうか？ 裁判所・...

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  • 裁判中の被告に

    質問させていただきます。今年の6月に大家さんを騙し住居侵入されました。現在住居侵入での損害賠償請求民事裁判中なのですが、被告の答弁書の中に「7月より同じマンションに住んでいるが新しい鍵を付けるなどの防犯対策などはしていない」 とあり大家さんが裁判中の被告に情報を漏らしているのですが 個人情報保護法、プライバシー侵害に当たる可能性はないのでしょうか?...

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  • 養育費について

     ベストアンサー

    調停中ですが、養育費を判例タイムズ1111号に書いてある計算式にあてはめて計算をするとのことでした。しかし、特別経費の中に住居費や医療費というものがあります。相手方は住居費は実家に住んでいるためにかかっていませんが、私はアパート住まいなので年100万弱かかっています。また、医療費も毎月通院しているために定額がかかっています。これも10万円弱です。これらも...

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  • 住居と同じ建物内のガレージ車庫について新オーナーから解約通知が届きました。

    住居と同じ建物内のガレージ車庫についてオーナーから解約通知が届きました。 12年前から借りている住居（同じく12年前から貸借）の一階にあるガレージ車庫を、この度〈今年2月から〉当該建物そのものの権利者が変わり、その新しいオーナーからガレージ車庫（のみ）を解約するよう通知がありました。 旧オーナーとは親戚のような付き合いでしたので、住居契約〈こちらは...

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  • 建造物侵入 窃盗 について

     ベストアンサー

    住居侵入 窃盗 と 建造物侵入 窃盗 でわ全然心象や量刑やどが変わったりするものなんでしょうか？

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  • マンションポスティングによる注意点

     ベストアンサー

    マンションポスティングによるセールスビラ配り。 住居侵入罪が成立する要件は？

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  • 何かの犯罪になりますか?私有林

     ベストアンサー

    山にある人の私有森(林?)に入ったら住居侵入とかの犯罪になりますか? 柵とかなければ大丈夫ですか?

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  • 公正証書の強制執行について

    【相談の背景】 夫に離婚の解決金として住宅ローンを支払ってもらうことになります。債務者は夫のまま名義だけ私になります。公正証書を作っているのですが、強制執行の文もつけました。ただ、住居を退去するなど不要となった場合支払い義務を免除すると案には書かれています。 【質問1】 この場合もし夫が家のローンを払わないで競売にかけられてしまって住居を退去せ...

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  • 保釈中の住所変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在保釈中で裁判所の保釈条件の住居制限が実家になってますので現在そこで生活しています。しかし逮捕時は他県の社宅だったので住民票の住所はそちらになってます。 もう社宅に戻ることはないので郵便物関係のため、住民票の住所を現在の住まい、住居制限の実家に変更したいのですがこの場合、裁判所の許可は必要でしょうか？ 【質問1】 また許可が必...

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  • 賃貸借契約書に貸主の印鑑が漏れていた場合の契約の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住居（月家賃２０５,０００円）賃貸借契約書の貸主の部分には、貸主の会社の住所・社名のゴム印が押されていますが、印鑑が無く、漏れていました。それで契約が成立して、有効でしょうか？何か問題がありますか？ 【質問1】 住居（月家賃２０５,０００円）賃貸借契約書の貸主の部分には、会社の住所・社名のゴム印が押されていますが、印鑑が押されてい...

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  • 迷惑防止条例違反の立件とその後

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前迷惑防止条例違反で略式請求で罰金となりました。 初犯でした。 今回立件されたのは迷惑防止条例にかんするものでしたが、それよりも前に盗撮や住居侵入の罪に当たるような行為をしており、それについては本案で立件されておりません。 【質問1】 数ヶ月後、数年後に万が一過去の盗撮や住居侵入について何かしらの経緯で立件された場合、今回の...

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  • マンション、共用部での非居住者とのトラブル

    オートロックのあるマンションで、マンションの住人ではない人（おそらく誰かの友人）から、共用部の通路で私の子供のが持っていた木の棒が危ないと注意をうけました。 その場で謝罪しましたが、相手は激昂しており、トラブルになると思いその場を離れましたが、階段下で降りてこいと怒鳴っていました。 そもそも、住人でない人が居住者とトラブルを起こす事、また共用部...

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  • 農家住宅を用途変更せずに使うのは違法ですか？

    資材置場として古屋(農家住宅)つきの土地の購入を検討しています。開発調整区域で地目は宅地です。 農家住宅は、農業を営む者が居住することが前提なので、農業を営んでいない者が居住すると、その時点で違法建築になると聞きました。 用途変更をせず、居住もせずに放置した場合(資材置場として庭だけを使う場合)は、住居部分は違法建築と見なされますか？ あるい...

    弁護士回答
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  • 空き巣の時効について

    他人の家の窓ガラスを壊して侵入し、そこにあった金庫を破壊して中の現金を奪って逃げた場合 「住居侵入罪」と「器物損壊罪」と「窃盗罪」になるということでよろしいですか？ そして時効は時効3年の住居侵入罪ではなく、窃盗罪の7年のほうで計算されると思うんですが もし犯行後6年で逮捕された場合、問われるのは窃盗罪だけなのか、侵入罪含めた全ての罪なのかどちら...

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  • 刑事（侵入窃盗）事件の送致、起訴罪名について

     ベストアンサー

    窓ガラスを割って他人の家に侵入し、その家から金品を窃取して逃走した場合についての罪名ですが １　大半は、住居侵入罪と窃盗罪とで送致、起訴されていると思いますが、なぜ窃盗罪に住居侵入罪も併せて送致や起訴をするのでしょうか？そのメリットは何でしょうか？ ２　窓ガラスを割ったことで、器物損壊罪も併せて問わないのはなぜでしょうか？ いずれも牽連犯という...

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  • 婚姻費用、合意か取り下げか

    婚姻費用を算定表以上にいただいています。住居費用全ては夫が通帳を管理し支払ってくれていて、別に生活費の振込があります。これで調停にかけてそれで合意した場合、 ・弁護士への経済的利益は生活費の振込分だけでしょうか？ 　　（現在、振込額の10％は使わず置いといてくださいねと言われています） ・それとも調停で決定することで住居費全てを含み経済的利益と...

    弁護士回答
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  • 結婚前に渡した指輪の返還請求

    婚約に向け進めていた相手に婚約指輪を渡して共に暮らす住居を探していました。しかしその最中に先方が私の態度を理由にやる気がないのではと言い出し、やはり無理だということでお互い納得した上で連絡をとることをやめました。この際、むこうの親からは離れる前にどうか娘とよく話して一緒になってくれと言われています。この場合渡した指輪を返してもらうことはできるの...

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  • 差し押さえ物件（店舗）を人に貸すことは可能ですか？

    両親が店舗兼住居（一階：飲食店店舗　二階：住居）に25年おりますが、平成10年位から税金を滞納し、そこが差し押さえ物件になっています。銀行への返済もまだあります。しかし両親は、高齢で体力的理由もあり、昨年末に店を閉店しました。 ここで質問させていただきます。 1 このような差し押さえ物件ですが、店をどなたかに貸す事は可能でしょうか？ 2 貸すことが可能...

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  • 家主ですが、住居者の一人が刑務所へ入ってしまいました。部屋を出ていってもらう事は可能でしょうか。

    アパートの家主ですが、住居人が刑務所へ入所してしまいました。家賃滞納以外で部屋の明け渡し請求は可能でしょうか。 住居者は生活保護受給者でした。今後は生保停止となる為（決定連絡有）、滞納が予想できます。ただ、今回は心情的に、部屋を明け渡してほしいと思っていますが、何か方法は取れますか。現在、荷物整理と称して、友人が数人部屋の出入りをしています（実...

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  • 第1回口頭弁論の日の決定の後の特別送達

    訴訟を提起しました。第1回口頭弁論の日が決まり特別送達が送られます。しかし、被告は友達の事務所に住民票を置いています。尚且つ住居も友達の名前で借りています。特別送達が友達の事務所に送られて、受け取られない場合、住居に送ろうと思います。叉受け取られない場合公示になると思いますが、こういう事をしていたら、第1回口頭弁論の期日は延期されたりしますか‥?今...

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  • 実質内定取り消し？泣き寝入りですか?

    電話で内定連絡あってその後1年間、内定通知書や書類提出指示全くない場合でも会社から「内定」を受けていると解釈していいのでしょうか？それとも労働契約はまだ何も成立していない状態？ 春勤務に合わせ住居を決めるよう指示あり、待機していたが、直前に秋再面接（入社保証なし）と言われ、やむなく辞退、住居も立ち退くことに。 掛かった引っ越し・入居時の多額の...

    弁護士回答
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  • 住居に侵入し、器物破損や私の家のものではない物の投げ込みや、自宅敷地内へのゴミの投棄されています。

    質問をお願い致します。ここ何年も、住居侵入者の被害に遭い、困っています。繰り返し、住居に侵入し、器物破損や私の家のものではない物の投げ込みや、自宅敷地内へのゴミの投棄、玄関の鍵を交換した後も、警察などに相談し、交番から警察官に来ていただいた後にも、同じようなことが続いており、私の衣類など、私が会社や用事を済ませている間に、勝手に住居侵入し、私の...

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  • 労働条件の不当な変更、および給料体系の変更について

    今年の3月。 某小学校の管理職から 「来年度、一年間クラス担任として講師をしてもらえないか」 という話を頂きました。 担任経験は今までなかったので、このお話はとてもありがたい話でありすぐにお受けしました。勤務先と居住地が遠かったので、管理職が 「一年契約になると、住居手当が出る。月々の家賃が安いと住居手当もあんまり出ないから、大体6万円くらいのと...

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  • 自己破産についての疑問

     ベストアンサー

    実家住みで親と同居してるのに自己破産した場合、住居とか親の財産ってどうなりますか？

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  • 賃貸物件で盗聴器が見つかった場合

     ベストアンサー

    賃貸物件で、貸主が盗聴器を住居に設置していた場合、貸主はどのような罪に問われますでしょうか？

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  • 裁判前、刑務所の期間

    こんにちは。 窃盗、住居侵入で起訴をされて裁判前ですが、最悪のことを思って刑務所に入ることになったらどれくらいでしょうか？

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  • 住民票の抹消について。

     ベストアンサー

    職権により住居確認が取れず抹消された場所の住民票はとれないのでしょうか？ 回答よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • ウォーキング目的でショッピングモール等を徘徊する行為、住居侵入等罪になりうる？

    ウォーキング目的でショッピングモール等を徘徊する行為は、住居侵入等罪になりうるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • コンビニ等での万引き、窃盗罪の他、住居侵入等罪も成立する？

    コンビニ等での万引き行為には窃盗罪の他、住居侵入等罪も成立するのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 不法侵入で訴える権利

    不法侵入で訴える権利をもつのは その住居に住んでいる人間だけですか？ またもし特例などがあったら 教えていただきたいです

    弁護士回答
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  • 家賃を滞納1か月。住居に勝手に入ることってできるのでしょうか?

    しているのですが、先日帰宅すると玄関に名刺と共に次は鍵を持ってきますとの書置きがありました。住居に勝手に入ることってできるのでしょうか？？？？　

    弁護士回答
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  • 時効について

     ベストアンサー

    住居侵入、不退去、監禁、暴行、強要、脅迫、傷害の時効を教えて下さい。

    弁護士回答
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  • お互いの認識の違いがあった場合の合意書の有効性について教えて下さい。

    【相談の背景】 相手都合で婚約破棄をされました。 私は既に相手名義の賃貸物件に引っ越しをしていました。 婚約破棄についての慰謝料と住居退去の損害賠償請求について、和解交渉を行いました。相手側は弁護士が代理人で、私は弁護士依頼はしておりません。 相手側の和解条件案について、住居退去のみ合意することを通知の上了承し、相手側が作成した合意書に署名捺印...

    弁護士回答
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  • 土地建物名義が違う場合、解体費用は相続人折半および解体しない場合は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が先日亡くなり、祖母が住んでいた土地や建物を叔父の長男（A） （叔父は既に他界）が相続するように一度は親族で話がまとまっていました。しかし、調べてみると土地と祖母の住居は叔父名義、叔父家族が住んでいた所は祖母の名義となっていました。（同じ土地上に祖母、叔父住居あります）先日、Aが「叔父住居は祖母の名義のため、解体する費用を相続...

    弁護士回答
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  • 賃貸物件の転貸について。起訴しかないのでしょうか？

     ベストアンサー

    賃貸物件（マンションの住居）の転貸についての相談です。 転貸が判明した為、契約期間（2年）をもって、契約者とは継続はしない、契約満了日までに退去して欲しいと管理会社を通じて書面にして送りましたが、何の返答もありません。その後、連絡がない場合は、法的な手段をとります、との内容証明を送りました。受け取りはしたものの、全く返答なく、契約者、連帯保証人...

    弁護士回答
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  • 離婚調停 / 管轄裁判所と移送手続き

     ベストアンサー

    離婚調停における 管轄裁判所と移送申立てについて質問です。 状況： 自宅から数百Km離れた他県に単身赴任中に、 妻に子供を連れ去られて別居が開始されました。 いずれ家族で移住する計画でしたので 住民票は同居していた住居に置いたままの状態です。 週末、休日は自宅に帰っていました。 郵便物は赴任先の住居に届くよう転送届を出してあります。 妻からは同...

    弁護士回答
    5

  • 建設工事の騒音での引っ越し費用の請求が可能かについて

    私の住居兼事務所の向かい側で始まった建設工事の騒音での引っ越し費用の請求が可能かについてご回答願います。 現在、賃貸マンションに住居しているのですが、一斜線の向かい側で建設工事が開始されました。 4階建てのビルの解体作業が開始されているのですが、防音ネットが十分にされておらず、私の住居している6階の部屋へ工事の騒音が直接入ってきます。 土地と既存...

    弁護士回答
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  • 賃借人が認めていない第三者の住居侵入について

     ベストアンサー

    同棲を解消する際、賃借人の許可なく住居に侵入して荷物の運び出しを手伝った第三者を住居不法侵入罪で刑事告訴することは可能でしょうか？ 被害者(仮)男性をA、同棲相手女性をB、Bの実母をCとします。 アパートの賃借人はA、連帯保証人はAの親族。同住居にBも住む事は入居の際大家に通知したのみ。 Aが長期間留守にしている間に、BがAに通知することなく荷物を運...

    弁護士回答
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