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法律相談一覧

  • 出入り自由の大会の客席に不純な動機で入る行為と住居侵入罪

    誰でも自由に見学できる新体操の大会の会場に、レオタード姿の女性を性的な目で見るため(或いは撮影するため)に入った場合、「正当な理由がない」として住居侵入罪が成立しますか？ （住居侵入等） 第百三十条 　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者...

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  • 逮捕→釈放→再逮捕について

    刑事事件の相談です。 住居不法侵入の窃盗扱いから、証拠がなく、本人も認めないで、22日勾留されました。 被害者が、下着が無くなったと警察に伝えた様です。証拠が無いまま勾留満期前に18日で釈放され、住居不法侵入未遂で再逮捕に切り替える事はありますか？ 住居不法侵入未遂は認め、結果的に相手方と示談し不起訴となりました。 同一事件での再逮捕(罪名が変わる)...

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  • 破産管財人が放棄した不動産に侵入する行為の違法性について

    破産管財人が放棄し管理するものが誰もいなくなった不動産(破産した法人所有のビル等)に侵入する行為は、住居侵入罪に抵触しますか？ 抵触するとすると誰が「看守」等していることになるのでしょうか？ （住居侵入等） 第百三十条 　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場...

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  • 被相続人が第三者に住居の立ち入りを承諾していた場合における住居侵入罪

     ベストアンサー

    昨年、祖父が住んでいた建物の鍵を愛人に渡したままで死亡しました。相続人は私の母と叔母で、その建物は母が取得しました。 現在までその建物には誰も居住しておらず週一ペースで片付けのため家族が訪れる程度なのですが、それをいいことにどうやら愛人が勝手に鍵を開けて立ち入っていたようです。何点か盗まれたと思われる貴重品もあるとか。 この場合、窃盗罪が成立す...

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  • 用途が住居用のみに制限されている賃貸契約を、法人名義の住居兼事務所に切り替えることは可能でしょうか？

    それまでサラリーマンをしながら賃貸に住んでいたのですが、作家としてそれなりに成功できたため、退職して専業作家になり、法人成りもする予定です。これに際して、賃貸契約の名義を個人から法人に変更することで、経費計上の割合を増やしたいと考えています。 しかし改めて契約書を確認したところ、用途が住居用のみに制限されていました。個人でやっている作家業なの...

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  • 家賃滞納について。契約者と住居人が別の場合でも、住居人に支払い義務は生じますでしょうか。

    結婚、出産と同時に今のマンションに引っ越しをいたしました。 母親が用意してくれたマンションになります。（自分では手が届かないような物件になります。） 当時売りに出ていたマンションだったのですが、売主様と「2年間は賃貸契約をする」ということを条件に売買契約を結んだようです。 2年経過した頃、突然保証会社から督促状が届くようになり、あっという間に保証...

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  • 住居調査の際、裁判所から「住居調査命令書（または許可書）」みたいなのがもらえると聞きましたが・・・

    民事訴訟で、訴状が相手に届かない場合（不在を理由に何時までも受け取らない、郵便局に取りに行かない、など） 裁判所から原告に対して １）送達先を変えるか（個人相手なら、個人宅から勤務先に変更。法人相手なら本店所在地から社長自宅に変更、など） ２）原告側が被告の住居調査をして、被告が住んでいる（OR　勤めている、会社業務を行っている）ことが確からしい...

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  • 知らない人が家に入ってきました。110番していいですか＞

    【相談の背景】 面会のない知らない人がインターホンを介さずに住居に入ってきました。 どうすればいいですか？110番するべきですか？ 【質問1】 面会のない知らない人がインターホンを介さずに住居に入ってきました。 どうすればいいですか？110番するべきですか？

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  • 隣の家と同じ住所について

     ベストアンサー

    隣の家と住所(住居表示)が同一であることを最近気付きました。 ネットで調べたところ、 「住居表示は同じでも、不動産登記されている土地の番号、家屋番号は個々にある」 とのことらしいのですが、このままで問題ないのでしょうか？ 何か確認しておいた方がよい事項がありますでしょうか？

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  • 受任通知後の住居確保給付は問題ない？

    現在破産に向け弁護士の方に受任通知を送って頂いた段階です。 また、今週に住居確保給付を申し込むつもりです。 破産に際して住居確保給付は"給付"の為問題にならない認識ですがいかがでしょうか。 よろしくお願い致します。

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  • 結婚前の資産での住宅購入について

     ベストアンサー

    結婚を控え、住宅購入に関して、結婚前から貯めている資金で住宅を購入する場合、結婚前の資金とローンを併せて購入する場合等、後に財産分与となった場合、住宅はどのような扱いになるのか疑問を持っています。 1、結婚前に、結婚前からの資金で住宅を購入し、その後入籍して住居として使用。 2、結婚後に、結婚前からの資金で住宅を購入し、住居として使用。 3、結婚...

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  • 水道料金請求者間違い

    以前住んでいた賃貸アパート（2階住居）6年弱ですが、水道料金を１階の住居者と間違えて請求されていました。６年弱も気が付かないってどういうことですか。こっちは多く請求されていたので返金という形ですが、これってよくあることなんですか。

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  • 不起訴。それとも前科なし、初犯になるのですか?

     ベストアンサー

    この間、窃盗、住居侵入逮捕されて 不起訴処分で釈放されました。 次になんかの事件で捕まった場合 窃盗、住居侵入事件の事をふまえて 裁かれるのですか? それとも前科なし、初犯になるのですか? 執行猶予の付く確率とか 変わってきますか?

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  • 住居手当の支払い方法に問題があり、全額返金が必要かどうか

    【相談の背景】 自分は地方公務員です。 入職時より賃貸マンションに住んでおり、職場から住居手当を受けています。 住居手当の登録口座は自分ですが、数年前、家賃支払い先の口座変更に伴い、手数料がかからないようにと、振込先と同じ口座を持っている親の口座を経由して支払いを行なっておりました。 毎年特に指摘されることもなく届を受理されておりましたが、先...

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  • 賃貸借契約の遅延損害金利率が消費者契約法違反になるか。

    【相談の背景】 知人から、２階建て建物を借りて、１階で店舗営業し、２階を住居にする予定です。 賃貸借契約書には１階を店舗、２階を住居とする目的を明記します。 事業用賃貸借契約書の書式を利用する予定ですが、事業用賃貸借だと消費者契約法の適用がないので、遅延損害金が１４．６％になっています。居住用建物の場合は１４．６％とするのは消費者契約法違反とな...

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  • 婚姻費用における住居費の算出方法

    【相談の背景】 別居中の婚姻費用について教えていただきたいです。 夫名義の住宅ローンが残る家に子ども３人と住んでいます。 住居費をいくら控除するかでもめています。 夫は標準的住居費を住宅ローンの額7.8万だと譲りません。 わたしは扶養内パートなので年収は１３０万ありません。 ①婚姻費用調停も考えているのですが、標準的な住居費というのはどのように...

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  • マンション建築の際の日照問題について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅の南東に9.7m、3階建鉄骨造の賃貸マンションが建築される計画があります。 私の自宅を境に西側は第一種低層住居地域であり、マンションが建築される土地は第一種住居地域です。 今の計画であれば、北に位置する我が家に4時間以上日影ができるようです。 マンション建築会社はマンションが建つ土地が第一種住居地域に属しているため、北側斜線制限の1...

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  • 賃貸物件のクロス張替え請求について

    賃貸の壁紙の補修について質問です。 現在2年半程、賃貸物件に住んでいるのですが、タバコを吸っていた場合にクロス張替えが生じると思うのですが、以下を考慮した場合に100%払わなければいけないのか？もしくは50%くらい又は0%でいけるのかご教示お願いします。 ・以前の住居者の画鋲跡がやたらと目立つ。 ・以前の住居者の年月が2年としたとき。「あくまで予想」 ...

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  • 妻から別居を要求されています

    妻から、私（夫）が現住居を出る形での別居を要求されています（性格の不一致のため）。 まだ別居は開始していません。お互い、将来的には離婚を考えています。 現住居は私名義の分譲マンションで、住宅ローンも私名義です。 私としては、私がローンだけ負担し、妻子が現住所に住み続ける状況を 避けたいため、以下のいずれかを望んでいます。 （１）妻と子が出て...

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  • 「住居を放棄したいのですが解体費用は誰の負担？」

    「住居を放棄したいのですが解体費用は誰の負担？」 20年程前に親が農家を廃業しました。その際、土地は全て隣家に売却し住居（建物）の所有権利のみ親に残りました。その時の話し合いで、住居の借地料は不要と取り決めました。 その後、公営住宅に転居したため、その住居は現在廃屋状態となっています。このたび、販売した隣家から「もう10年以上住んでいないし解体し...

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  • クレイマー対応と住居侵入等罪について

    企業や官公庁等にクレイマーが現れ、当該組織の職員が帰るように言ったにも関わらず引き下がらなかった場合、警察を呼べば警察は、当該クレーマーを住居侵入等罪で摘発してくれるものなのでしょうか？ 　　　第十二章　住居を侵す罪 （住居侵入等） 第百三十条 　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受...

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  • 人の家に土足で上がる行為について

    家の持ち主が家に入ること自体は許可している状態で、故意に靴を脱がずに家にあがった場合、どのような罪に問われるのでしょう？ 住居を侵したとして住居侵入罪が成立するのでしょうか？ それとも床を汚したことで器物損壊罪が成立するのでしょうか？ あるいは両方ですか？ （住居侵入等） 第百三十条 　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建...

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  • インターホンを押さずに営業訪問

     ベストアンサー

    事業所への営業訪問について その事業所は、マンション１階に入っております。 住居ではなく、パッと見、入り口は事業所です。 インターホンは目に入ったのですが、インターホンを押さず、ドアを開けて、お声かけしたのですが、住居侵入罪に当たりますでしょうか。

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  • 住居侵入の後日逮捕の可能性は？

    他人の住居に侵入し、物を盗んだり冷蔵庫にあった食べ物を食べたりし、 その数週間後に入居者が退去し、現在部屋は空室の状態なのですが、 後日逮捕という可能性はあるのでしょうか？ また罪名は住居侵入罪と窃盗罪ということでよろしいでしょうか？

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  • 合併罪の時効について。

     ベストアンサー

    たとえば、住居侵入（３年）と窃盗（７年）の併合罪の場合、公訴時効は７年か１０年かどちらですか？また犯行からすでに４年たって、逮捕された場合、住居侵入に関しては時効成立済の窃盗のみということになるのでしょうか？

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  • 宗教法人所有の土地を家族の住居のため増改築できますか？

     ベストアンサー

    私の先代は宗教団体へ土地を提供（無償）して現在もその宗教法人は活動されていますが、昨年娘家族が帰ってきたため住居部分を広めて改築されました。このような行為はその家族だけの判断でできるものなのでしょうか？（先代は田んぼを提供しそこに教会及び住居を建築されていました。）

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  • 生活保護と家賃滞納です

    【相談の背景】 生活保護の窓口で担当の人に住居扶助をうけれないと言われた 【質問1】 家賃を5ヶ月滞納支払えなくなり生活保護を申請しました。滞納があると住居扶助が使えないからシェルターに入るしかないといわれました。どうしても生活保護者でも借りれる賃貸に入居したいのですが方法はありますか 【質問2】 家賃を5ヶ月滞納し保証会社に生活保護を受ける事...

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  • 配偶者による住居侵入や器物損壊に法的措置は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 配偶者と別居開始後1年以上経ちます。 半年ほど前に配偶者に住居侵入と窃盗をされました。 その後当方の同意なく家に入るのは辞めるよう伝え、相手は了承しました。 先日再度私の同意なく住居侵入され、監視カメラの電源を抜かれました。 同意なく入らないことに同意しているにも関わらず住居侵入、証拠隠滅、器物損壊され、とても恐怖を感じてい...

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  • 元妻が当方の新住居の家の鍵をよこさないなら、子共に合わせないと脅す

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚後、当方の新住居が決まるまでは同居となっているのですが、当方の新住居が決まったら家の鍵をよこせ、渡さないと子供に合わせないと言っています。公正証書の内容には子供との面会については細かい決まりはなく自由に面会としてあります。証書の内容に反しての発言ですが、その場合どこの所轄へ相談すれば良いですか。 【質問1】 離婚後、当方の新...

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  • 生活保護者、家族名義での住居契約時の家賃上限と扶助の有無について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ホームレス状態で生活保護を申請しました。 受給を開始できましたが、住居の契約の審査が通らず困っています。 家族に協力してもらって家族名義での契約も考えています。 その場合住居扶助は支給されませんが、それでも家賃の上限はありますか？ あと家族名義だと初期費用も支給されないということになりますか？ 【質問1】 生活保護受給者が新しく...

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  • 法律婚と事実婚の取扱について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社へ「住居の変更をしたい」と上司へ相談したところ法律婚は認められるが、事実婚は認められないと言われました。どちらも同じ夫婦だと思っていますので、とても納得が行かないです。しかし、どうしても聞く耳も持っていただけません。 私の会社では住居変更に関する社則は決められておらず特別処置になるので上司の判断によるものが大きいです。 【...

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  • 被相続人から相続された住居の所有権を持つ息子の住居にて、その母親が無償で生活可能なのか？

    【相談の背景】 被相続人の息子が遺産全て(被相続人所有の住居の所有権含む)を、被相続人の配偶者(息子の母親)の面倒を見るという口約束で相続しました。被相続人の配偶者は結局その後別の住居にて生活していたのですが、再び息子へ所有権が渡った住居にて生活する事を希望しています。しかし、息子はこれを拒んでいます。当相続は配偶者居住権が適用される以前の相続です...

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  • 【住んでいるシェアハウスの清掃回数を減らされた】

     ベストアンサー

    住んでいる住居人の数が減って、売り上げが下がったのか、明らかに清掃回数が減っており、キッチンなどが汚い状況です。 そして、物件サイトには、"管理会社が清掃するため、清掃は不要です"と記載されております。 しかし、住居人が清掃しないといけないほど、汚い状況が放置されております。 以前にも同じような事があった時に、清掃回数を増やす事をお願いした...

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  • 連帯債務で持分が半分の住宅、それぞれ払っても居住の利益分払わないといけない？

    現在婚姻費用審判中です。 住宅ローンの支払い及び居住の利益について揉めています。 夫の不貞により別居、妻である私と子が夫婦購入の住居に暮らしています。 連帯債務、持分50:50でお互い半分を支払うのですが、夫は居住の利益として平均的住居費の1/2を差し引くと主張しています。 これは正しいのでしょうか？ 私は折半でそれぞれのローン分を支払うのであれば、...

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  • 18歳未満の者の立ち入りを禁ずる建物に18歳未満の者が入る行為について

    ラブホテルやアダルトショップ等の18歳未満の者の立ち入りを禁ずる建物に、18歳未満の者が故意に入った場合、当該行為は住居侵入等罪に抵触しますか？ （住居侵入等） 第百三十条 　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、三年以下の懲役又は十万円...

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  • 公示送達における勝訴の場合の動産執行

    貸し金の訴訟を提起し、特別送達を送りましたが不当達で公示送達になりそうです。被告は友達の事務所に住民票を置いています。住居も友達の名義で借りています。動産執行をかけていく場合、住居に出来ますか?住居が判明したのは、私が家出人捜索サイトで探したら、匿名で通報があったからです。私は被告の彼女でしたので、匿名の方が被告の趣味やら何やら書いてきたから、本...

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  • 相続放棄に関するトラブル

    【相談の背景】 お世話になります。 6年前に母が亡くなり、母名義の住居の登記等を母のまま変更せずにおりました。 同居していた父は会社を倒産させており、保証協会に弁済してもらい返済不可レベルの借金があり月々微量な金額を返済してました。 その父が先月亡くなりました。 子である私が返済することは不可能なので相続放棄を考えています。 父に資産と呼べるもの...

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  • 相続の際の権利問題と分割協議書の延滞金について

     ベストアンサー

    一昨年に父が亡くなり、長男の私と弟と妹の三人の法定相続人で相続する事になりました。 父親の財産は父親の住む住居と広い貸工場の土地と別の住居用の土地とわずかな現金でした。 遺言書では「長男である私が父親の住居と貸工場の土地の権利を貰い、別の土地は弟と妹で分け、利益的に多い分は現金で長男から渡し三等分にしてください」と書かれており、 私は住居と貸工...

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  • 空き家の所有者・相続人の特定方法について。新しい住居表示が存在せず他の選択肢があるか知りたい。

     ベストアンサー

    父から空き家になっていた住宅(建物部分のみ。土地は別の所有者から賃貸)を相続しました。固定資産税も父に課税されていたので、父の所有物だと思い込んでいました(名寄帳には昭和50年建築)。その物件を売却しようと登記簿を見たところ驚きました。 昭和20年頃に県外に住所のある方(Ａさん)に売却されたことになっていました。そのことを父から聞いたことはありませんで...

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  • 離婚後も元妻が、元夫の家（またはアパート）に居座ったら、どうやって法的に元妻を追い出せばいいのか？

     ベストアンサー

    夫、妻、双方離婚届にサインして役所に提出して離婚が成立したのに 元夫の家から元妻が出ていかない場合、（ここから”元”が付きますね） どうやって元夫は、元妻を家から追い出したらいいのでしょうか？ というか元夫が警察呼んだら、とりあってくれるのでしょうか？ （元妻を住居侵入罪で捕まえてくれるのか？） 離婚したけれども、家庭生活の延長線...

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  • 住居を共同購入した者の権利と、住居の不動産評価額の半額を支払って住む者の権利の違いついて

    土地、住居を購入する際に、半額ずつ出し合って共同購入すると 出した金額が同額であれば、共同購入した両者の権利は同等になると思いますが 既に購入して年月が経っている住居に対し、その不動産評価額の半額を名義人に支払って その家に住む者の権利は、折半での共同購入者の権利とは違いがありますか？ 例で言えば、ある住居を1000万円ずつ出し合って、計2000万円...

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  • 不倫相手連れ込み 住居侵入罪

    【相談の背景】 旦那と共有名義の自宅に妻の許可なしに不倫相手を自宅に連れ込んで不貞行為を行った場合、不倫相手を住居侵入罪で慰謝料を取れますか？ 【質問1】 不倫相手　住居侵入罪

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  • コンビニの駐車場に無許可で

     ベストアンサー

    コンビニの駐車場に無許可で、長時間車止めていたら住居侵入や営業妨害とかになり、捕まりますか?または軽犯罪になる?道路交通法違反? 用事があり近くに駐車場がない場合に…止めたら… 住居侵入は駐車場に囲いとかがないと駄目なんですよね…確か…

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  • 牽連犯(かすがい現象)について

    窃盗のために住居侵入罪が成立した上に、その場所で窃盗罪と殺人罪が成立しました。 これは「かすがい現象(牽連犯)」になりますが、 住居侵入罪がその住人が許しがあれば、立件はされないとしたら、 殺人罪と窃盗罪だけが立件起訴されて、併合罪になりますか？

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    3

  • 【支給案件 5月12日までに回答願います】住居手当の誤認定に伴う誤支給返還の請求義務について

    【相談の背景】 地方公務員4年目職員です。 今年異動があり住居手当支給のために、住居届とそれに伴う添付書類の提出を要求されました。 この際、新規採用で提出したものと同様の書類を提出したところ、書類の不備があるとして今年の4月分の住居手当が不支給となり、それを受け入れたところでした。 しかし、本日、以前の3年間分も同様の書類の不備が認められるため...

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  • マンション管理組合から言われなき質問状への対処

     ベストアンサー

    当方賃貸居住中のマンション管理会社及び管理組合連名で、質問状が参りました。 内容は以下2点 1)当マンションが住居用と理解しているか。 2)住宅内で何らかの教室を開催しているか。 5年前より、いろいろな前後関係を経て、このような質問状が参りました。 質問状には、回答項目に○印で回答する形式となっており。 1)に関しては、知っている、知らない、2)に...

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    2

  • 単純ではない場合の養育費の計算について質問します

    私の場合、義務者の収入が給与でも自営でもないこと、社会保険料のうち年金や介護保険料が必要ないこと、理由もなく無職であること(不就労収入があるため働いてないに過ぎない)などから、算定表を使っての計算は現実的ではありません。 そこで、算定表の元になっている計算で計算しようと思い、大阪家裁の資料を見て計算しています。 が、やはりわからない部分があるので...

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    1

  • 相続時の小規模宅地特例の適用について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続について教えてください。 親名義の一つの土地に、親名義の家が二棟あり、一つは親世帯の住居、一つは子世帯の住居です。 【質問1】 将来的に相続する場合、小規模宅地特例は使えますか？

    弁護士回答
    1

  • 強制性交等罪未遂、強姦未遂

     ベストアンサー

    先月、住居侵入の強制性交等罪未遂で逮捕起訴され(示談不成立)、 今から４年前に住居侵入の強姦未遂で余罪が分かった場合、 刑はどのくらいになりますでしょうか？ どちらも、被害者が抵抗したため、既遂にならなかったような状況です。

    弁護士回答
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  • 併合罪について

    置き引きの窃盗罪と住居侵入罪を両方成立されました。 この場合は併合罪にもなりますが、 仮にに窃盗罪が１年の懲役、同じく住居侵入罪も１年の懲役で、 理論上では、合わせて懲役２年と言う事になるのですか？

    弁護士回答
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