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法律相談一覧

  • 目的外に使われた 妻への慰謝料、養育費の返還要求に応じるべきか。

     ベストアンサー

    現在、私64歳 A子85歳 長男B男52,3歳 前夫C氏80歳代後半 1986年9月 店舗兼住宅を銀行から私名義でローン契約し購入しました。ローンの保証人に共同経営のA子になっていただきました。 A子はB男の親権者です。ローン開始から3年くらいは返済に窮し、独断でB男名義の預金500万円を担保に借り入れを続けローン返済をしました。借り入れた額を返済不能になりB男名義口座を解...

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  • 懲戒解雇を回避する事は可能でしょうか？

    背景と現状 会社でカラ出張などの出張費の不正請求が明るみになり、飛行機の搭乗証明履歴などの画面をコンプライアンス委員に提示するように命じられ、命令に従い提示、印刷提出しました。今は上司から出勤停止と1/10に口頭で言われ自宅待機しています。今後、懲戒解雇の措置が取られることを予想しています。 不正に得た金額はおよそ200万円ぐらいで、業務部署は全国担当...

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  • 離婚後の財産分与を無視し続ける相手への対処と時効について

    元夫の借金が原因で、一年数か月前に離婚した、子供が二人いる５０代の者です。 離婚の際は公正証書を作成し、共同名義の不動産を直ちに売却し財産分与する旨取り決めました。 しかし、元夫は非現実的な高い売値を設定し、よい買い手が現れ、こちらがその価格で売るように説得しても値下げして売却することを拒否し、今でも財産分与をせず、一人でその家に住み続けていま...

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  • 建築会社の対応について

    　昨年２月の上棟以来、未だ家が完成せず仮住まいと住宅ローンの二重払いが数ヶ月続いています。 お伺いしたいことは… ①完成前に全額支払いした銀行に過失はないのか？ ※某都市銀行の住宅ローンで途中分割支払いがなく、完成後の全額支払いです。 　完成前の契約だったので、完成していない分だけでも口座に残しておいて欲しいと伝えましたが、拒否されました。全額振り...

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  • 請負契約 クーリングオフ

    請負契約に関して（建物） ある工務店を、知人が強引に紹介してきてきました。 マンション（持家）に住んでおり、売却の予定ではあったものの マンションが売却できれば、考えるという段階だったのですが すぐに買主が見つかり、賃貸に引っ越しの最中 以前、見学に行った土地（知人には、話していた）を 知人が、工務店に勝手に連絡し、土地の持ち主の承諾もないまま ...

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  • 特別受益の持ち戻し免除について

     ベストアンサー

    　私は、大学進学のため地方から上京し、そのまま首都圏で就職しました。 　就職後は、母と共有でマンションを購入し、そこに私と妻と子供の３人で住んでいました。 　しかし、父母には、自分たちが年老いたときに私たちと一緒に暮したいという希望があり、同居できる家を建てるという構想を持っていました。そこで父はその構想を実現するための土地を選定し、私と父母の...

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  • 実母との同居を解消するため、家を出てもらうに母に渡すお金の妥当な計算方法は？

    複雑な事情があり、少々前置きが長くなります。。 実父名義の土地に夫が二世帯住宅を建て、10数年住んでいました。父がその土地を担保に数千万の借金をしていたため、返済のために土地家屋を売却、父の負債はゼロになりました。家族は引越しを余儀無くされ、母との同居となりました。 引越しに至るまでの間、父は病気になり施設に入所。私は父の成年後見人となり、父の...

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  • 近隣問題は、どうしたら１発で解決されるのか？

    とても困っています！！ 先生方何とかして下さい。 閑静な住宅街に住んでいて、家の真横に会館と公園があります。マナーの悪い人がどんどん増え困っています。 ・会館で週に1回コーラスの歌声 ・会館で月に1回窓を全開にして、昼から夕方にかけ、麻雀の音と笑い声 ・公園で朝早朝の犬をリードから放し、泣きわめかせる ・公園で暇があれば、１日機械使用の草刈り ...

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  • 離婚、不動産について

     ベストアンサー

    三年前に離婚をしました。 結婚をしたのは5年前です。 自営業をしていた元旦那はローンが通らない為、わたしがかなり嫌がった中、住宅ローンを三千万組みました。 離婚の際、慰謝料は500万。公正証書あり。 住宅ローン は元旦那が組みかえることになっていました。 組み替えは12月まで待ってくれと言われ、待っていましたが連絡とれず。ローンの支払いも毎月遅れ最...

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  • 土地の出入り口の無断封鎖

    　長方形状の一辺が道路に面した所有地があります。他3辺は隣地と接しており所有地への出入りはこの道路面だけです。また、このような区画が道路に沿って4区画並んでおりまして両端2区画は住宅があり居住者がおります。私の所有している土地は右端住宅の左隣で、空地ながらも売却のために更地整地して境界石近傍に杭を打ち周りをロープで囲い、定期的に草刈もしています。先...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 離婚後の強制執行について

    ご質問失礼します。 私は不倫関係から始まり相手が離婚をしたので結婚をしました。 相手から別居を結婚してから喧嘩が絶えず年に何回も繰り返していて夫婦関係も上手くいっていないと言われていました。私と知り合った時は同居していましたが喧嘩をし別居生活になり私と関係を持ちました。 その後、私と一緒になりたいから離婚をすると言われ、奥さんと話をし離婚する事...

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  • 不動産の処分は遺留分減殺請求の対象となるか？

     ベストアンサー

    父の相続について質問です。父は今、内縁の妻と自宅（資産価値：800万）で暮らしています。別の家（資産価値：600万）に法律上の妻が暮らしています。どちらの家も父の所有です。現金資産はほぼ無しで、子は私のみです。 父は自分の死後の内縁の妻の生活を心配し、法律上の妻からの遺留分減殺請求を逃れる為、内縁の妻と暮らしている自宅を処分し、その処分によって得た...

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  • 親族間の使用貸借契約について質問します。

     ベストアンサー

    主な登場人物は　父、母、長男 次男(私) 三男　です。 長男は実家で父母と同居し、私と三男は近所に父が建てた2世帯住宅に入居していました。 父が亡くなった時、遺言に従って実家の土地を2分割し、家屋と半分の土地を長男、もう半分の土地を三男の名義に、 2世帯住宅の土地家屋を私名義に変更して相続しました。（母は貯金などを相続しました） 三男は将来的に相続し...

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  • 障害年金を親が勝手に作った私名義の口座で親が管理しています。

    昨年から障害厚生年金3級を受給しております。精神病の診断が出た為、受給資格を得ています。 しかし、同居中の私の親が私名義の口座を時期は不明ですが(私が未成年の時なのか成人してからなのかが確認できない)勝手に開設していた上、受取口座をその口座にされており、親が全額管理している状態です。 抗議しましたが反論され、不満であれば家を出て貰うと言われていま...

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  • 同居の母親との別居に伴う相続問題

    ①平成元年購入の自宅で、両そうだ女、次女の4人で住んでいた。(今回の相談者は次女) ②次女の結婚の際、両親の面倒をみる前提で、次女夫婦が両親と同居を開始 ③長女は結婚し、自宅を出る ④父親の定年により夫が住宅ローンを引き継ぎ ⑤平成19年に増改築を実施しリフォーム代金を含め借り替えを行い夫が支払い ⑥翌年父親が死去 ⑦協議の結果、土地建物を母親と次女が二分...

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  • アパート契約直後に契約先が破綻し再契約を求められています。

    アパート契約直後に管理会社が破綻しました。 今後どうすればいいか教えてください。 私は生活保護を受給中で、住んでいたアパートよりも家賃の安い物件に 引越しが決まり役所もOKを出してくれて先月の２０日に引っ越しました。 ４日後契約を交わしたアパマンショップの加盟店であるA社が破綻したことを知り 新たな家主、管理会社（B社）から連絡がありました。 話...

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  • 相続時精算課税制度を利用する上での問題点

    以下の状況下、相続時精算課税制度を利用する上でのご意見をいただければ幸いです。 (1) 祖母が借地人の土地（評価額約1,500万円）に、私（孫）名義の自宅が建っている。 　　（数年前に祖母から私に名義変更済み） (2) 自宅の老朽化が激しく、建て替える必要が生じた（築80年、評価額数千円）。 (3) 地主が、借地のままでの立て替えを拒み、土地の買い取りを要求され...

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  • 外構工事遅延による着工金返金

    高低差のある土地に自宅を新築するため、6～7月に不動産業者に紹介を受けた土木個人事業主に駐車場や階段の造成、車の入出庫時に邪魔になる歩道の植栽の伐採を400万円で依頼しました。依頼時に着工金として20万円を支払いましたが、地盤が硬い可能性が高いので調査後に契約する事になりました。地盤の調査結果は8月にでて、9月に465万円かかるとの電話連絡がありその金額で...

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  • 別居と家のオーバーローンで連帯保証人の立場

    私は35歳の女性で2人の小学生女児がいます。突然夫が家を出ていき、平成26年12月から別居を始めました。離婚調停は平成26年12月から平成27年8月まで5回ありましたが、不成立のため申立をした私が調停を取り下げました。私は離婚しないことを決心をしました。婚姻費用分担調停は5月、8月、10月に3回あり10月29日に審判がでる予定です。現在問題になっているのは、住宅の売却...

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  • 実家が農地にはみ出して建っています

    亡き祖父母が住んでいた実家の母屋を取り壊し、私と主人、子どもが住む家を新築しようと計画しています。 同じ敷地内に建つ離れ(延べ床50坪の普通の住宅です)には現在私の両親が住んでおり、今後も住み続ける予定です。 今回の建て替えにあたり敷地を調査して頂いている中で離れに下記の問題が発覚しました。 １、接道がない 正確には母屋にも接道はないのですが、母...

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  • 自己破産申請したいのですが、自営業者ですと期間長くなりますか。遠隔地からの依頼は可能でしょうか。

     ベストアンサー

    自己破産請求をしようかしまいか五年ほど前から悩んでおります。現在毎月の支払いは減額請求でかなり少なく支払っていますが元本があまり減りません。残債務を考えますと完済するのは非常に困難なため、そろそろ行動しなければならないと思います。どうぞ、この相談にお答えいただきますようお願いいたします。 残債務　住宅ローン(銀行から)　　　　約700万円　　　保証...

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  • 洗濯機の入れ替え際に起きたマンションの漏水の責任について

    数日前に私の住んでいるマンションの真下の階で漏水が起こっているのがわかりました。 最近洗濯機を新しいものに入れ替えたので取り付け業者に確認してもらったところ 排水トラップという部分が上下に分かれてそこから漏水してることがわかりました。 古い洗濯機をのけたときに排水トラップの掃除をしていれば排水トラップに何らかの異常があっても 気づけたと思うので...

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    2

  • 婚約破棄、慰謝料は取れるでしょうか？

    質問させて頂きます。 誤字脱字がありましたら申し訳ありません。 2年ほど前から交際している男性がいます。 彼は、バツイチで住宅ローン、太陽光ローン、ボーナスが出ない会社なのに、ボーナス払いもしていました。 私は付き合い当時、賃貸マンションで生活していました。 ほぼ毎日一緒にいたので、家賃代ももったいないから同棲しよう。とゆう話になりました。...

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  • 父が勝手に私を保証人にしています。

     ベストアンサー

    法律上、親子の縁を切れないことは承知ですがなんとかそれに近い状態にすることはできないものでしょうか？ 我が家はもともと父、母、私（長男）、妹（長女）４人家族です。 父は３年ほど前に母と離婚し、現在一人暮らしです。（離婚時は母と妹が戸籍を抜けました） 私は両親離婚時はすでに独立しておりまして、半年ほど前に入籍しまして現在妻と２人暮らし。 ...

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  • 今後の相手・私の行動について

     ベストアンサー

    　本日、７回目の調停がありました。相手は虚偽ばかりいい、調停員に嘘の涙をみせれば、だまされ、いくらラインの証拠があっても、過去の言動であり無効、こちらに妥協を求めてくると感じていました。今までも自分には不利なことばかりと感じましたが、今回は、一番欲しい親権（監護権含）を譲歩とし出し、そのかわり相手方のほうが収入が多いのと私が障害者手帳を持ってい...

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  • 市の職務怠慢による突然の連帯保証人請求について。

    約3年前から連絡なし、突然の連帯保証人請求へ支払い義務は発生しますか？ 私は父が入居していた市営住宅の連帯保証人になっていました。平成24年6月に父は市営住宅を退去しましたが、退去後の修繕費請求書が父宛に同年10月に届きました。当時、父は病気を患っていて収入が無いため、支払いが出来ない旨を父と市の担当の方と電話で話し、了承を得たと私は聞いていました...

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  • 親権を取り戻す。恐喝や詐欺罪に当てはまるんですか?

     ベストアンサー

    旦那を親権者と定め、離婚をしようとしています。 旦那に離婚したいと伝えたら、親権者が自分なら構わない。サインしておけと。 印鑑はそこに有るからと。 他にも離婚の条件としては、私も一緒に暮らしこれまで同様に、食費や家計のおかねを払い、家事、育児をする事。旦那は住宅のローンと電気、水道代のみの支払いという内容です。 家を出る時にでも親権を取り戻せば...

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  • 消費者金融会社からの督促手紙について

     ベストアンサー

    義兄の名前でとある消費者金融会社からの督促手紙が定期的に届いています。 ６年ほど前の債務が残っている事・延滞金が課されていること・期限までに 振込が無い場合は給与等差押えの可能性がある事・裁判などになる事が 書かれてありました。姉が義兄に聞いた所本人に覚えは無いとの事だったそう ですが、私はそんなはずは無いと不審に思っています。と言うのもクレジ...

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  • 宗教法人名義で契約した住居家賃について

    宗教法人格を持っている教会の牧師ですが、教会名義で契約した住宅は源泉徴収の対象となるでしょうか？ 以前は、教会敷地内に住宅があり家族と住んでおりました。職務上必要に迫られそこに住んでいるため無償であることは源泉徴収の対象にならないことを税務署職員も認めてくれました。 その後、教会堂拡張のため住居を建て壊し、私ども家族は教会から３００ｍほど...

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    2

  • 親権者変更に不安が・・・

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権変更で有利なのは？母性優先で母が有利なのでしょうか?

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 元妻からの親権変更調停

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権変更を申し立てられた場合、その可能性は？

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権変更について

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権変更は？母性優先と審判が下されることになってしまうのでしょうか？

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権者変更調停

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権変更について

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権者変更を申し立てられたら

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 第１種低層住居専用地域に規模の大きな葬祭場の建設計画が進んでいます。

    約１４０坪の近隣商業地域と第１種低層住居専用地域が混在する土地に葬祭場の建築計画があります。 目の前は駅へのメイン道路でショッピングモールへの車が多く通り、休日は渋滞しています。 隣は住民の憩いの場である公園と住宅街となっています。 通常、第１種低層住居専用地域には大規模な葬儀場は建てられないはずですが、その割合から近隣商業地域の用途が適用され...

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  • この先の親権者変更について

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権者変更調停

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 離婚後の親権者変更

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 親権者変更調停について

    １２月に協議離婚が成立し、７歳５歳の男の子と父子家庭（父が親権者）がスタートしました。 養育環境として ①父方祖父母と二世帯住宅で子ども達が生まれたときから暮らす住宅。 ②祖父母は共に６０代前半で、特に祖母は７歳長男が利用する学童保育のスタッフ。 ③父の仕事は８：３０～１７：００で残業はほとんどなし（月１回あるかないか） ④８月より現在の状況で生...

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  • 財産分与の考え方について

    離婚での財産分与で知りたいです。 子ども二人います。4歳と8歳です。 夫（私）はサラリーマン年収600万。 妻は専業主婦です。 結婚14年目です。 ②財産分与に関して教えてほしいです。 （数字は万） 特有財産　夫700　妻300 新築時に夫に実父より200の支援あり 共有財産　証券1500 現金650 払い込み済み保険　400 建物（木造住宅）の算定価値1900 土地...

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  • 個人再生における清算価値（不動産評価額）算出に係る質問

    いつも的確な回答を頂き本当に役に立っております。 本日は不動産評価額について質問させて頂きたくよろしくお願いいたします。 １、借金総額が（住宅ローン以外）１３００万あります。 小規模個人再生において債務額に応じて求められる金額が 債務が５００万より多く１５００万以下の場合… ５分の１で２６０万円が最低弁済額となる場合に当てはまる個人です。 ２...

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    1

  • 複数人で相続所有している土地の売買について

    複数人で相続所有している土地を相続人の一人である主人が購入手続きし200万円の手付金を納入済です。引渡し前に住宅メーカーより擁壁の亀裂を指摘されました。売主代表の司法書士に相談したところ瑕疵担保責任を追及できるとのことで擁壁工事の見積をだして売主に隠れた瑕疵として修理費用を請求しました。もちろん当方も負担します。が擁壁も高額で瑕疵と認めず聞き入れて...

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  • 洗面台修理　払うのはどこ？

    洗面台と床の隙間から水が漏れ出しておりました。住宅は築７年です。ほおっておいては、住宅の柱等に水が染みてしまうかもしれないと思い、ハウスメーカーにtelしました。夕方です。相手は社長でした。ほおっておくと危険だからというので、ハウスメーカーから業者手配するということでした。話した内容は、費用について、通常日常生活をする中で、とんでもない特異な行動が...

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  • 離婚できる具体的案を教えてください。

    以前にも相談させて頂いておりますが… 私の彼氏は既婚者で離婚を考えています。（彼氏４６歳、奥さん５０歳で専業主婦、子供なし） ちなみに、奥さんは彼氏が浮気していると勘ぐっていますが、私との関係は知らないです。 １年程前から週末になると、彼氏は奥さんと離婚する手段として奥さんへ別居するよう話していますが、奥さんは一向に応じる気配はありません。 ...

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  • 自己破産の免責と保険の扱いについて

     ベストアンサー

    少し前に、住宅ローンに伴う共有分割訴訟について質問した者です。 またお尋ねしたいことがあって質問させて頂きます。 連帯債務を組んでいる物件が競売もしくは、任意売却が出来たとしても500万前後の残債が出そうです。 そうなった場合、主たる債務者の元夫が協力して返済していってくれるとは思えず、 むしろ逃げる可能性の方が高いです。 かといって私一人で返済...

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  • 敷地の隣にゴミ集積所（仮？）

    現在住み替えで土地を探しています。 小規模な分譲地ですが、分譲開始時期がずれておりすでに半分以上の住宅が完成し居住している状態。 その分譲地内の道路にゴミ集積所があるのですが、残っている土地の横が現在ゴミ集積所として使用されてい るため購入を悩んでいる状態です。 販売業者に問い合わせたところ、空き地になっているのでなんとなくそこがゴミ集積所...

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