[page186]【弁護士が回答】「住宅住宅ローン」の相談26,335件

認知症の人を連帯保証人にした兄と銀行

父が認知症(長谷川式５)の時に、兄が父名義の家を生前贈与して、さらに連帯保証人にして住宅ローンを借りました今、後見人をつけて契約無効の手続きをとる予定です認知症の人に署名をさせて連帯保証人の審査を通した銀行側に何か過失があるとして訴えることはできますか？ローンは、兄が払っています

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2020年03月09日

相続放棄における「財産処分をしてはいけない人」は誰か？

ベストアンサー

父が亡くなりました。母・姉・私が法定相続人です。父には住宅ローンがあるため、私は相続放棄を考えています。母・姉はローン含め相続予定です。「相続放棄する場合には、個人の財産処分をしてはいけない」というのは知っていますが、この場合、私が財産処分行為をしなければ、それで良いのでしょうか？それとも、母や姉など相続予定の人間が財産処分しても...

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2019年06月17日

税金滞納中です。養育費は支払ってますが、税金優先したらまずいですか？

住宅ローン有。車ローンあり。調停離婚済み養育費支払い中、現在税金滞納中です。支払いをしたら税金まで払えなくて消費者金融に頼って生活してましたが、限界です。養育費は支払わないと前妻から連絡が来るので頑張って支払いしてましたが、税金まで払えなくてこの状態で養育費は支払わないといけないのか疑問です。養育費は二の次でも大丈夫なのでしょうか？

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2019年01月28日

破産火災保険の解約返戻金試算書提出について

ベストアンサー

自己破産予定の者です。火災保険に質権が設定されていて、解約返戻金は住宅ローンに充てられる予定ですが、解約返戻金試算書は申立書に必要でしょうか。ちなみに担保物件は、買い手が決まっており、破産手続きが始まってから任売予定です。全額ローンに充てられる予定でも、保険会社から発行してもらった方がいいのでしょうか。

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2018年12月10日

国民保険延滞自宅差押え

ベストアンサー

今回国民保険延滞で自宅差押え市役所よりされており、金額190万住宅ローン約2300万ローン支払いしながら、延滞金支払うことができなく、自己破産検討しております。約5年前個人再生しております。自己破産免責可能でしょうか？年収は、約500万円です。御教授ねがいます。

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2018年08月07日

自己破産後の債権相続

ベストアンサー

3年前に自宅ローンが支払えず、自己破産しました。連帯保証人である別居の父親に債務が移りましたが父親は生活保護を受けており、債務を残し1年前に亡くなりました。 1度自己破産しているからと、相続放棄はしませんでしたが、再度債権が私にくるのでしょうか？尚、父親の債務は私の住宅ローンの2000万円のみです。

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2017年12月09日

子供が高校性でお金がかかってくる。

私は調停離婚してから、三年たちました。私は婚姻中に建てた住宅にローンを抱えながら一人ですんでいます。もちろん養育費は元妻に支払っています。その養育費は私がローンを抱えているので少ない金額です。質問です。元妻は養育費増額調停をしてきました。年収はお互い変わらず、子供が高校生になるからと言うのです。質問です。増額になりますか？

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2017年11月09日

財産分与調停で提出する必要があるか疑問です

現在離婚が成立し、財産分与調停中です。相手方と調停員から土地家屋売買契約書を見せてと言われました。見せる必要がありますか？土地建物及び住宅ローンは私名義、ローンの連帯保証人は妻。だだ土地は自分の親にかって貰ってます。家を建てのは婚姻中で、離婚してから約2年後に売れました。

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2017年05月09日

共同名義の片方の不払いと連帯保証人について

ベストアンサー

共同名義で購入したのですが、離婚しました。相手が住むというので、毎月引かれる私の分の住宅ローンも支払うということで話がつきました。しかし支払は催促しないと振り込まない上に、現在4カ月分支払われない状態です。私から連絡をしても、連絡を一切してきません。現在私のローンの支払いを止めてしまい、銀行から連帯保証人である相手に支払わせる事は出来ま...

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2016年05月24日

個人再生の資産になるのか？

ベストアンサー

個人再生をしたいのですが、住宅ローンとは別に太陽光発電のローンがあります。無料相談させて頂いた先生からは、太陽光発電を撤去されない場合は資産となるので、先に売却の見積りを出せと言われてますが、売却先がわかりません。この様な案件を手掛けたことのある先生はいらっしゃいませんか？太陽光発電の行方次第で、個人再生出来ないかもしれません。何かアド...

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2016年03月06日

裁判中です

離婚裁判中です。現在住宅ローンが半年ほど延滞しています。理由は夫婦共々この家を出て、別居中でローンの支払いが出来なくなったからです。離婚裁判で、売却しようと私から持ちかけましたが、価格面やその他の事情が折り合わず競売にかけるとのことで互いに合意しました。持ち分は80%が私、相手が20%です。債務が残った場合相手にも支払う義務を求めたいのですが可能ですか?

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2012年12月06日

どちらなのか

ベストアンサー

今任意売却を考えています、売却しても1000万ほどローンが残るような状態です。住宅ローン以外には特にカードや車などの借り入れはありません。銀行の担当者によって対応が変わると言われましたが、このような場合は任意整理か個人再生のどちらになる確率が高いでしょうか? また今は再婚して子供が一人、前妻にも子供の養育費を払っております。ちなみに年収は650万...

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2012年08月07日

増加されたお金。取り返す方法はありますか?

妻の両親がひどい人で、離婚することになりました。住宅を購入した時に自分の両親から二人にとお金をもらいました。自分への贈与で申告済みです。家は売ってローンを返す予定です。土地と家の名義は自分ひとりです。残ったローンは折半する予定です。そこで、両親からもらったお金の半分は妻から返してもらえるでしょうか?取り返す方法はありますか? 弁護士さんに頼...

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2011年10月18日

財産分与

ただ今、妻と別居しており、2度目の調停を申し立てております。 1回目の時に妻からは、私の預貯金の半分を請求されたので、私からは住宅ローンと教育ローンも半分負担するよう主張しましたが、妻からは拒否されました。婚姻中に発生した債務の負担について、妻は拒否できるのでしょうか? 婚姻中は共稼ぎだったので、妻の預貯金に関しても私から分与の請求ができる気ので...

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2011年07月20日

連帯保証人。それでも連帯保証人になれるのでしょうか?

夫が住宅ローンを組んで家を建てる計画をしています。夫わ融資を受けるのに条件として妻の私が連帯保証人になることが必要です。私は、今車のローンも残っており、金融会社の借金も返済中です。今は、子供もおり働いていない状態です。それでも連帯保証人になれるのでしょうか? 連帯保証人の審査わ必要になるんですか? 教えてください。

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2011年04月03日

前に質問した流れですが

平成7年夏ころ婚姻生活中に夫婦共同名義で土地建物を購入、後平成20年ローンを残したまま離婚。現在も慰謝料として住宅ローン半分を支払い終了まで支払い。ただ、現在も当方名義は抜かれていない状態、この場合、将来的に当方に何か権利は発生するでしょうか? お願いいたします。

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2011年03月13日

整理回収機構について

始めて質問させて頂きます。持家の住宅ローンの返済が後、約1年弱で完済出来そうなんですが、今までにローン返済が滞っていた等の経緯があったりで、不動産ではなく、整理回収機構から返済を追われるようになりました。ここで質問なんですが、整理回収機構へは、これから毎月の返済額を半分に減らして貰う事等の収入の変動について対応はしては貰えないのでしょ...

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2011年03月01日

2世帯住宅の片方が自己破産すると自宅（不動産）を失いますか？

現在、Ａさんと私（自営業）で２世帯住宅を所有しています。（両者住宅ローン支払い中で、私はＡさんの住宅ローンの連帯保証人です）建物は、１階部分を私が、２階部分をＡさんが所有（登記）し、土地は半分に分割して所有（登記）しています。Ａさんは、ある有限会社の取締役で、その会社が明日にも倒産しそうです。また、Ａさんは、会社が銀行より借りたお金（約...

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2015年03月23日

夫の不貞不倫に対する慰謝料など

ベストアンサー

今回不貞不倫した夫との離婚にあたり、慰謝料、養育費、財産分与など、下記で協議を続けて良いか知りたく、質問いたします私が得られる物は、車、住宅ローン完済後(離婚時に夫が一括返済予定)名義を私に変更、毎月の養育費が子供3人合計で9万円です(子供との生活があるため、慰謝料の代わりに住宅権利です) 結婚生活は17年です住宅価値は家屋(築17年)と土地合わせて...

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2019年12月18日

義母が頭金で支払った住宅購入費用を、家を出るから返せと要求してきました

ベストアンサー

2年前に一人暮らしの義母が、長女（私の妻）の近所（別な地域）に住むことになり、中古住宅を購入しました。その際頭金の600万は義母が支払い残りの1700万を妻と私が住宅ローンを契約して支払うことで購入し暮らしていました。しかし最近になって「こんな田舎気に入らない」とか親子ゲンカで「私を悪者にする」と言い出し、突然前に住んでいた地域に戻ると言い出し、止める...

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2019年01月21日

自己破産と年金福祉事業団からの借入と年金受給額について

ベストアンサー

自己破産と年金福祉事業団からの借入と年金受給額について父母が自己破産を予定しております。父は脳梗塞の罹患により若干の失語症・記憶障害があり、母は父の借金に巻き込まれた形なので詳細がわからず途方に暮れており、娘である私がいろいろと調べて担当弁護士とやり取りをしている次第です。平成４年に住宅金融公庫と年金福祉事業団から住宅ローンとして借...

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2017年08月12日

生前贈与の際の遺留分の請求期限について教えてください。

【相談の背景】父から頼まれて　2011年に住宅Aをローンで購入しました。住宅Aには現在長男夫婦とその子供が同年から無償で住んでいます。私と兄夫婦とは何の契約も交わしていません。住宅Aの名義は私のままです。母は兄夫婦にカードを渡しており勝手に使用され、キャッシングで借金を抱えていたり、要支援なのに介護料と称して現金を渡したりしていました。 ...

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2023年06月12日

二世帯住宅、離婚後の継続的な住まい生活権利について

ベストアンサー

二世帯住宅での離婚後の母親住まい生活について相談です。祖父（母親からみて義理父）の土地に30年近く前に二世帯住宅を建てました。土地の名義は祖父で１階住宅名義が父親、2階住宅名義は母親です。しかしその数年後、父親の浮気が原因で両親は離婚し、子ども（私）の学校生活のこともあり最終的に父親が家を出て行きました。つまり祖父母（母親からみて義理父・義理...

弁護士回答: 2

2017年03月20日

元婚約者が車を乗り続けている状況で、新しいパートナーと住宅ローンを組む際の融資審査に影響があるか？

ベストアンサー

【相談の背景】元婚約者が、別れた後も私の名義の車に乗っている。毎月その分を振り込んで貰えているが、一括での残債支払いは経済的に求めれない状況。、【質問1】今後新しいパートナーと住宅ローンを組むことになった場合、その車のローンの影響を受け、審査が通るのか懸念している。仮に通らないとなった場合にいい方法はないですか。【質問2】毎月の支...

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2025年04月08日

無担保ローンでの手付金調達

ベストアンサー

【相談の背景】当社は戸建の売主です。手付金を用意できないお客様に、何とか手付金を工面してもらい売買契約を締結したいと考えています。【質問1】銀行の無担保ローンで手付金相当額（売買価格の10％）を借りてもらい売買契約を締結し、住宅ローン（売買価格の100％）にて無担保ローンを完済、余剰金を残金として受領することに法的問題はありますか。

弁護士回答: 3

2025年02月25日

だいだいの目安でいいので、任意整理からのローンが組めるまでの年数が知りたい

ベストアンサー

【相談の背景】情けない話ですが任意整理を行なっています。昨年から初めて残り100万ほどとなり、後3年内には返済し終える予定です。住宅ローンなどを今後考えてるのですが、ローンが組めるようになるのは返済が完了する2024年から数えて 5年後の2029.30年ほどからでしょうか？すみませんがわかる範囲で教えていただきたいです。【質問1】任意整理を行ってる場...

弁護士回答: 2

2021年10月28日

オーバーローンを負担した時の財産分与について

ベストアンサー

夫の不貞で離婚することとなりました。別居後、離婚協議の中で、夫名義のオーバーローン住宅を、私名義で借り換えることに決まりました。これから離婚調停をするのですが、ローンに関する夫のマイナス財産はなくなったとものして、財産分与で考慮してもらえるのでしょうか。つまり、別居時は、夫の財産が、ローンのためマイナスなので、夫の貯金や車は、財産分与の対...

弁護士回答: 1

2020年06月16日

精神疾患を告知せずローンを組むとどうなりますか？

ベストアンサー

1億の住宅ローンを組む際に、双極性障害であることを告知せず審査を通過し、ローンの支払いが終わる前にばれてしまうとどのような事が起こるのでしょうか？離婚予定の夫とマンションを購入予定でしたが、夫が一人で購入する事になりそうです。先日夫がローンを組んだ様なのですが、双極性障害であることを告知していません。少なくとも3年間、月に1回ずつのメンタルク...

弁護士回答: 4

2019年10月16日

DV被害、弁護士への相談について

ベストアンサー

暴言や暴力などがあり離婚を考えています。住宅ローンもあり夫名義でローンを組んでいます。そのローンを私に払えと言ってきます。弁護士に相談したいと考えていますが、私は、離婚後や、離婚前に別居するとなると実家に帰りたいと思っていますが、今現在、夫と暮らしている所は、実家から随分と離れており別の県になります。実家近くの弁護士さんに相談す...

弁護士回答: 1

2019年09月02日

行方不明者の相続について

ベストアンサー

先日亡くなった父には住宅ローンの負債があります。相続人は母と兄と私の3人です。私と母は相続放棄をする予定です。ローンの連帯債務者は兄なのですが9年程前から行方不明で全く連絡がつかない状態です。(もちろん父が亡くなったのも知りません) この場合ローンの家は競売にかけられてしまうと思うのですが残債が済めば残りの資産は兄が相続できるのでしょうか？(...

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2019年02月18日

婚姻前の車ローンの立替金を返済してもらえるか

ベストアンサー

離婚は確定しているのですが、お金の事で話し合いが進みません。結婚後すぐ家を建てることになり、住宅ローンを組む際に他にローンがない方が良いとのアドバイス（ハウスメーカー担当者）があり主人の車のローンを私が【結婚前からの貯金】で一括返済しました。このお金を返してほしいのですが、15年以上前で通帳がないため正確にいくら支払ったのか覚えてい...

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2018年11月26日

離婚時の財産分与方法と養育費の金額について

ベストアンサー

離婚時の財産分与について質問です ①　住宅ローンと自動車ローンがオーバーローン状態で借金1000万近くあるのですが、これは財産分与として借金折半になりますか？ ②　①が財産分与対象外の場合、そのローン残債は名義人が支払うことになるのでしょうか？さらに現金化できる財産及び現金は、通常どおり夫婦折半になるのでしょうか？不公平だと思うのですが。 ③　こ...

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2018年01月05日

勝手に連帯保証人にされた！

勝手に連帯保証人にされることってあります？　ローン会社との契約者は、実父です。私は娘です。支払いが滞っているから、ローン会社がそうのような形で私宛に請求書をおくってきたのでしょうか？父の名前の下に、連帯保証人　XXXXXXXX　と私の名前が書かれていました。私は父に代わり支払う気は全く無いです！　なにも対応しなくて大丈夫でしょうか？　今後家を売却して、...

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2014年09月05日

不安です。それとも任意売却か競売でとなるのでしょうか?

ベストアンサー

何度も質問させていただいています。昨年11月に旦那の借金癖のため離婚しました。住宅が共有名義持分1/2ずつになっておりローンが後12年残っています。ローンは元旦那が払うことに公正証書を作ってあります。私が連帯保証人です。元旦那がローンを払えない場合私にお金を返すように銀行から言われるのでしょうか?それとも任意売却か競売でとなるのでしょうか? 土地は相続...

弁護士回答: 1

2011年02月14日

自己破産について

3月に離婚して、家を出ました。住んでいた家は元夫が住宅ローンを払っていって住むことになりました。その連帯保証人に私がなっています。現在、ローンを滞納中で遅かれ早かれ競売にかけられると思います。私も支払う余裕がないので、いずれは自己破産を考えています。元夫より先に自己破産した場合、ローンはどうなりますか? あと、自己破産した場合、私は調理師免許を...

弁護士回答: 1

2010年09月17日

自己破産

父親が自己破産しようと考えており困っています家は持ち家で住宅ローンもまだ残っています。ただその家の世帯主は父親と姉の二人になっています。また姉が父親の連帯保証人です。そのため父親が自己破産すると姉に全部のローンがいってしまうのと持ち家がなくなってしまう可能性があるのでどうしたらいいのか教えてください。ローンの割合としては姉が多く払ってい...

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2010年06月01日

離婚後の問題：定期預金解約と妻からの追及可能性

ベストアンサー

【相談の背景】現在、妻と離婚を進めている状況です。私は自宅の住宅ローンを契約しており、ローンの名義は私単独です。しかし、現在ローンの引き落とし口座には十分な資金がなく、滞納のリスクがあります。これは、妻が自動車事故を起こし、相手方に賠償金を支払ったことが主な原因です。今後、給料が入るたびに振り込みを行えば、ギリギリ引き落としは可能です...

弁護士回答: 2

2025年03月18日

車のローンの連帯保証人変更について

ベストアンサー

【相談の背景】車の自社ローンの連帯保証人変更はできますか？現在自社ローンにて車のローンがあります。8年ローンで今1年ほど支払いをしました。車を購入する少し前に実の母親が急に他人の家に養子なったと苗字も変わり戸籍から抜けました。不憫に思った母親の妹（叔母）が私を養子縁組してくれました。その際、元の苗字から叔母の姓に私は変更しました。車のローンを組...

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2021年05月11日

夫による妻への借金の強要は離婚事由にあたりますか

ベストアンサー

友人夫婦の事で相談させてください。友人は、昨年亡くなった義理の叔父夫婦の戸建をリノベーションして暮らすよう義父、義姉から求められています。現在この戸建については義姉が土地も含めて相続していますが、家賃の代わりに固定資産税の支払いを友人夫婦にやらせたいと考えてるようです。友人のご主人はクレジットカードを強制解約されており、過去携帯電話料金...