法律相談一覧
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宅地建物取引業の免許を取った際に登録していない店舗での営業活動の違法の有無について
ベストアンサー【相談の背景】 複数の店舗をもつ不動産会社がありますが、国土交通省の宅地建物取引業検索システムで調べると記載されていない店舗があります。この宅地建物取引業検索システムに記載されていない店舗は不動産の賃貸や売買の仲介をしているか今の段階ではわかりませんが、この店舗のホームページには、賃貸物件がのっており、少なくとも物件の紹介する業務はやっていると...
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中古車購入後の不具合に対する返品や交換の可能性について教えていただけますか？
【相談の背景】 ホンダ認定中古車、総額275万円のフリードプラスを9/6に購入。納車翌日、走行10分（3km）で原因不明の警告灯が5.6個点灯しました。(ディーラーから2kmくらいと翌朝走った分) 店舗からは原因特定に9月末まで待ってほしいと言われ困惑しています。高額な認定中古車を信頼したのに直ぐ乗れなくなり、 乗れない期間の保険料も無駄で大変ショックです。子供が...
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借金契約における虚偽記載は民事の詐欺？ これだけの証拠ならたとえ被告が何と言い訳しても詐欺となる？
ベストアンサー【相談の背景】 前回下記質問をしました https://bbs.bengo4.com/questions/1509008/?_gl=1*aoxnkd*_gcl_au*OTI3NjI5NzkzLjE3ODYwOTE3MjEuMTE0OTk2NDI2MS4xNzg5ODQyMjU0LjE3ODk4NDIyNTQuMTk3ODMzMjQyMi4xNzg5ODQyMjU0LjE3ODk4NDIyNTQ. 借金契約における虚偽の内容は民事・刑事の観点でどのように評価される？借用書虚偽記載は詐欺企図になる？ 再度、民事に絞って質問...
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Youtubeの動画投稿について
ベストアンサー【相談の背景】 Youtubeをやりながら仕事や活動をしています。妻の妊娠中に独身だと嘘をついて独身の女性と性的な関係を何度も持ち、妊娠させてしまったため、彼女が自宅を突き止めて来てしまいました。その日は、僕は家にいませんでした。妻には妊娠させたことまでは伝わっていないようでした。絶対に妻には知られたくないです。なので、彼女がストーカーのように言ってし...
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元夫相続放棄について
【相談の背景】 相続放棄は亡くなったのを知って3ヶ月以内に手続きするみたいですが、疎遠になっている元夫が先々亡くなった場合についてお聞きします。 借金癖がある人なのもし亡くなった後に子供に負の相続が来るのではと心配しています。 元夫の借金の債権者や弁護士からの借金返済請求・通知書が届いて初めて夫の死を知ることはありりますか？ 【質問1】 亡くな...
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別居中に家財売却と詐欺行為
ベストアンサー【相談の背景】 こんばんは。 母親が再婚相手と別居中で、相手の家に高価アンティーク家財を置いてます。アンティーク家財は、母が一部と、私の物も一部置いてます。 アンティーク家財は、結婚する前から所有していたもので証拠写真もあり、結婚後に共同して購入した物ではありませんので、共有財産ではなくて、特有財産に当たりますので、全て私と母親の家財になり...
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別居中の私物について
ベストアンサー【相談の背景】 母親が再婚した相手と別居をしていまして、祖父が亡くなった時に残した遺品で、掛軸や高価な壺、アンティーク家具を別居中の家に置いてます。 別居の相手から、息子が莫大な借金をして俺が保証人になったので、まだ離婚していないから、共有財産になるので、母親の家財を売却して息子の借金に充てると言っています。 先日に一度、引っ越し業者と一緒...
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貸付け金の返済について
ベストアンサー【相談の背景】 業務委託契約を交わしている雇用主にお金126万円を貸していますが関係が悪化してしまい雇用関係を解除されました。すぐにでもお金を返却してほしいと思ってます。 【質問1】 先方とは借用書を作成しており返却の期限が2028年末となってます。期限まで待たなければ返済してもらえないのでしょうか？ 【質問2】 関係が悪化し契約解除された為、返却を...
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保証人としての訴訟提起
ベストアンサー【相談の背景】 トラブルがあり、認知症の母が入所していた施設を退去しました。返還されると言っていた返還金が退去から半年経った今でも返ってきません。何度か問い合わせをしたところ、向こうの弁護士さんから、8月10日付で支払うよう弁護士から施設に言う旨の書面を頂きましたが、まだ支払われていません。私としては法的手段を取りたいと思っています。 施設との契約...
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父（祖父）の死後、数次相続が発生。兄の子供たちの代襲相続の成否について。
ベストアンサー【相談の背景】 【相談内容】 家族の相続関係と相続放棄の状況について、法律上の判断を教えてください。 【時系列】 • 2022年：父が他界（相続人は母、兄、私の3名。私は父の相続放棄を完了、母と兄が相続） • 2023年：兄が他界（父の他界から約1年後） • 兄の他界後： 兄は妻とは離婚済み。兄の子供3名、母、私の全員が、家庭裁判所にて「兄の相続放棄」を正式に完...
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メディアに報道されたら名誉毀損で訴えれる？
ベストアンサー【相談の背景】 Youtubeだけでなく芸人としてもやっていけるか不安です。妻の妊娠中に独身だと嘘をついて独身の女性と性的な関係を何度も持ち、妊娠させてしまったため、彼女が自宅を突き止めて来てしまいました。その日は、僕はライブで家にいませんでした。妻に確認したところ、独身と騙されたことは伝わってはいるようですが妊娠させたことまでは伝わっていないようでし...
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借金契約における虚偽の内容は民事・刑事の観点でどのように評価される？借用書虚偽記載は詐欺企図になる？
ベストアンサー【相談の背景】 ある人に金を貸しましたが期日までに返済されず。 調査したら借金の証文がほぼ全部嘘でした 借手の住所 借手の免許証の表面裏面の確認をして住所確認したが、実はその住所からはずっと前に転居済。しかも郵便局に転送届なし。恐らく住所を偽っての借金の為に免許証変更なし、郵便転送なし、と思われる。 借手の勤務先 借手の健康保険証で会社名を...
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Youtubeを続けるために#芸人
ベストアンサー【相談の背景】 芸人として活動しながらYoutubeもやっています。妻の妊娠中に結婚していないと嘘をついて女性と性的な関係を何度も持ってしまいました。その後、結婚してると伝えてから相手の女性からメールが大量に届き、彼女が家まで来てしまいました。彼女を妊娠させて傷付けたり、首を絞めたりした僕が悪いです。ネットにも彼女の悪口を書いてしまいましたが、妻にも自...
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法人破産の費用が捻出できない
ベストアンサー【相談の背景】 お世話になります。法人経営しておりますが、業績が悪く、買掛金がかなりあり、いくつか支払い督促も行われております。資産も尽きてしまい、法人破産もできない状況です。このような状況で、何か良い方法ございましたら、ご教示いただけますと幸いです。よろしくお願い致します。 【質問1】 督促を止める方法がありますか 【質問2】 費用積立なが...
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住宅ローン 自己破産
【相談の背景】 8年前に離婚しました。 家は元夫名義、土地は私が担保提供しました。 元夫が住宅ローンを払って私と子供が住むと公正証書を交わしました。 2ヶ月前に住宅ローンはちゃんと払ってますとのLINEがきて安心していたのですが、任意売却の会社から電話があって住宅ローン払われていなかったから代位弁済された事を知りました。 翌日に保証協会から代位弁済さ...
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ショートメールで出勤停止
【相談の背景】 派遣元担当者より9/1にショートメールが届き９月末まで派遣先に出勤しないようにとの内容でした。それだけの内容ですから今の私の状態が無給なのか何らかの保証があるのか？がこの文面では全くわかりません。派遣先には残業が辛く心身に不調がおきているので診断書を提出し残業はしなくてもよくなっています。コチラのメールを受けただけで私からは問い合わ...
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詐欺容疑での刑事捜査における言い訳の通用性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 ある人物に対して少額の金を貸しました 借り手は 「同居の父親を連帯保証人にする」 としました （↑これはメール文面として確たる証拠が残っています） しかし未返済で逃げました 返済期日後の調査では、彼の父親は数年前に既に死亡済みでした また彼は実家を離れアパートに単身生活でした 「同居の父親」は二重の嘘でした さて、もし仮に...
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中古バイク購入時の契約不適合責任について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 中古バイクの現状販売・NCNRと契約不適合について ヤフオクで中古ハーレーを85万円で購入しました。 売主は個人アカウントですが、業者オークションから中古バイクを仕入れて反復継続して販売しています。 出品には「現状販売・未整備・保証なし・ノークレームノーリターン」との記載がありましたが、足回りの不具合について具体的な説明はありま...
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転職確定の住宅ローン融資実行前の法的リスクについて教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 住宅ローンの融資実行前に転職が確定している場合の、契約上・法的なリスクについて相談したいです。 現在、住宅ローンの本審査を通過しており、融資実行時点では現在の勤務先に在籍していますが、融資実行1週間以内に同業種へ転職する予定です。 銀行から転職予定について直接質問されたことはなく、現在の勤務先・年収等は事実どおり申告しています...
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SNSでの活動を続けるために
ベストアンサー【相談の背景】 妻に内緒で浮気を繰り返し、妻の妊娠中に結婚していないと嘘をついて女性と性的な関係を何度も持ってしまいました。その後、結婚してると伝えてから相手の女性からメールが大量に届き、彼女が家まで来てしまいました。彼女を妊娠させて傷付けたり、首を絞めたりした僕が悪いです。ネットにも彼女の悪口を書いてしまいましたが、妻にも自分の弁護士にもバレ...
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信頼関係破壊による解除・明渡訴訟での和解金支払いの可能性とタイミングについて
ベストアンサー【相談の背景】 法人賃借人との普通建物賃貸借契約について、信頼関係破壊を理由とする解除・明渡訴訟を検討しています。賃料滞納はありませんが、従前から継続していた保証会社との契約が賃借人側の申出で終了し、その後、保証体制の回復について複数回催告しても是正されていません。 また、契約上は居住用ですが、賃借人法人は従前外部に事務所を賃借していたものの...
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婚姻関係にないパートナーと共同名義で購入した住宅の売却をめぐるトラブルについて
ベストアンサー【相談の背景】 一緒に住んでいる婚姻はしていないパートナーと2ヶ月前に戸建てを購入しました。ローンで購入し名義は相手で自分は現金を1000万円ほど出しました。物上保証人と言う形でローンの名義は自分は使いませんでしたが共同で支払うということでローン会社は単独より多めに融資をしてくれて購入しました。ところが住んでみたらモラハラや小さな嫌がらせなどパートナ...
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銀行からの催告書に対する対策は何かありますか？
ベストアンサー【相談の背景】 昨日が期限となる催告書を本日受けとりました。不在者通知票が入っており、受け取ったところ、催告書でして、内容は、借金一括および遅延損害金等の返済を代位弁済に切り替える旨の記載でした。期日が昨日でしたので、どうにもならず、銀行からのおまとめローンでしたが、相談しても、取り付く島もない状況でした。３か月分を来週入金して、支店で面談しな...
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賃貸更新合意前の説明の瑕疵と新賃料の支払い義務について
【相談の背景】 賃貸トラブルについてお聞きしたいです。 現在住んでいるマンションの更新を今年の5月に家賃値上げを含めて合意しました。適用は8月からとなっていました。 契約書の内容を正しく読めているか不安で、合意する前に賃貸管理会社に以下のように質問をしました。 「（更新合意書に「改定後の賃料等に関して、更新月の日割り計算の請求は行わず、翌月分...
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ガソリンスタンドに落ちていたプリカを使ってしまいました。
ベストアンサー【相談の背景】 ガソリンスタンドで落ちていたプリカを使ってしまった。 【質問1】 少し前にガソリンスタンドで落ちていたプリカを拾ってそのまま持ち帰ってしまいました。 その場で自分でチャージして使うカードで中には二万円くらい入ってました、 【質問2】 カードに名前などは書いてなくて持ち帰ってからしばらくしてそのカードの残高を一部使ってしまいまし...
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連帯保証による自己破産の際の弁護士費用と自由財産について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 連帯保証で自己破産する可能性があります。 【質問1】 自己破産するにあたって弁護士費用は自由財産の中に含まれますか？弁護士費用が３０万の時は残り６９万が自由財産になるのでしょうか？
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詐欺グループに個人情報を盗まれ、不正郵便や銀行口座開設にキャッシュカード作成等、悪用された
ベストアンサー【相談の背景】 県外の郵便局から連絡があり、内容は、届け先が郵便局留めで差出人が私である荷物の引取りが来ない、というものでした。全く身に覚えのない配送で宛名も知らぬ名前。私の了解のもと、郵便局が荷物を開封したところ10枚の他人名義のキャッシュカードと数十万円の現金。普通郵便では違反の物でもあり、身に覚えのない事でもあり、そのまま警察に連絡。相談中...
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債権者はどうすることも出来ないのか?
【相談の背景】 債権者です。 債務者に自己破産されてしまうと債権者は泣き寝入りするしかないのでしょうか? 意見申述書など出せることは知っていますが、ほとんど意味がないんですよね。 財産は何もない実家住まいの人が自己破産すれば何の痛みもなく借金チャラに出来ますよね。 【質問1】 債権者を救済してくれる制度とか、破産者の免責を不許可に出来る何かない...
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従業員との雇用・不倫関係解消について
ベストアンサー【相談の背景】 飲食店自営業の男性です。雇用している主婦パートと不倫関係になりましたが、私のほうから関係解消と退職の両方を求めています。関係解消は感情論での話し合いはありますがおおむね理解を示してくれています。※二人の関係がお互いのパートナーにバレているため。 退職については了承を得られていません。解雇理由通知書を求めてきたり、不当解雇をちらつか...
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会社の早出命令を拒否し、契約通りの出社をすることは法的に問題になりますか？
ベストアンサー【相談の背景】 私が勤務する会社では、就業規則および雇用契約上の勤務時間が「7:00〜16:30（休憩90分）」と定められています。 しかし、会社からは「7:00までに担当車両を出庫させろ」という指示・運用ルールが課されています。7:00に出庫するためには、事前の点呼や車両の日常点検、出庫準備作業が不可欠であるため、実態として毎朝6:15〜6:30頃には出社して業務を開...
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母の横領について 家族の振る舞い方
ベストアンサー【相談の背景】 母が叔母の保険の積立から10年間で2000万ほどを引き出して横領していました。母は退職日まであと一年ほどであったのに懲戒解雇となりました。また、会社側からは退職金の支給はないと言われたそうです。勤め上げたら500万ほどあったはずです。一括で返せば刑事告訴はしないと保険会社に言われましたが家族総出でも用意できないため、刑事告訴を受け入れ家族...
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公正証書作成にあたり質問
【相談の背景】 離婚にあたり公正証書の作成をしているところで、何も知識がないのでこちらに登録しました。 【質問1】 養育費10万で話していますが、大学進学までの場合も法的に可能でしょうか。又ルーズな人なので遅延した際は旦那の兄に保証人になってもらいたいと思っていますが、嫌がられそうです。何か手はありますでしょうか。 【質問2】 別途進学費用、特...
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上司の指示で昼休みが短縮されたことに法的問題はあるのか？
【相談の背景】 以前会社の上司が午前中に持ち込まないといけない書類を忘れていて、私が11時半に大丈夫ですか？と声をかけました。「あっ、忘れてた。これ持って行って」と言われ車を運転して戻ってきたのは12時半でした。上司が原因で私は30分しか昼休みを取得出来ませんでした。上司自身が原因なのだから、13時半まで昼休みを延長していいと言って欲しかったです。上司...
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自己破産 意見申述書
ベストアンサー【相談の背景】 元夫が自己破産を弁護士に依頼したようで債務整理開始通知が届きました。 8年前に建てた住宅ローン(公正証書で元夫が払うと記載したのですが払われておらず1年前に代位弁済されました) 私が土地担保提供者だった為、保証協会と話をし元夫と私が代位弁済の返済をする形で分割払いを認めていただけたのですが、元夫は支払をしてくれず私が払ってます。 最...
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欠席裁判が予想される。会話の証拠は反訳、概要だけでよい？or音声証拠物が提出されねば事実認定されぬ？
ベストアンサー【相談の背景】 少額訴訟にて、音声証拠（電話会話の録音）があります 手持ちのボイスレコーダーには録音が残してあります 会話の反訳や概要は準備書面に記載しました 多分、音声データを証拠提出するとなると、CD-ROMやCD-Rにに音声ファイルとして 記録して提出することになると思うのですが、あいにく、CD-ROMやCD-Rに 焼き付けるディスクドライブが壊れていま...
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親がお金を盗んで警察に捕まった場合の子供への影響
ベストアンサー【相談の背景】 別居の自分の親が本屋でお金を万引きして昼過ぎて警察に連れていかれました。被害者には返金し、被害者もことを大げさにするつもりはないとのこと。また、警察も一通り調べて、前歴としは残るが、本件はこれで終わりとのこと。前科はないとのこと。本人も夕方には、家に帰されました。 【質問1】 私は、離れて暮らしており、生計をたてています。この件...
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破産財団に組み入れられた農地や山林の処分方法と買い戻しの可能性について教えていただけますか？
【相談の背景】 会社に連帯保証しており自己破産する可能性があります。 【質問1】 破産財団に組み入れられた農地、山林は管財人はどうやって処分するのでしょう。自分で買い戻す方法はありますか？ダメな時は親族？この時の親族は妻や子供でもよいのでしょうか。 【質問2】 役場から送られてきている課税標準額の合計は８３万円です。
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不貞の証拠となるもの
ベストアンサー【相談の背景】 不貞の証拠に使えるもの。不倫同士がLINEの会話の中で男女関係を確定させる発言をしている。 【質問1】 LINEの会話は３年以上前のものです。今現在 不倫のまま同居していますが、それまでの間の証拠はどんなものが有効でしょうか？また同居してしまったことにより夫婦間の破綻後と決められてしまうのでしょうか
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被害者側に弁護士がついた場合の示談について。
【相談の背景】 7月にキャッシュカード不正入手による窃盗罪で逮捕され、1ヶ月間勾留されました。実質の被害金額が150万円で、内50万円を勾留中の国選弁護士を通して被害者に支払うことで先月処分保留釈放となり、現在私選弁護士を選任し、不起訴獲得に向け被害者側と示談を進めているところです。釈放当初は被害者側に弁護士がついていなかったのですが、ちょうど私が私選...
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住宅ローン滞納分割交渉の訴訟について
【相談の背景】 昨年11月より住宅ローンを滞納しています。 今年の1月に保証会社から代位弁済がされました。昨年11月は無職だったので払えないと思い、 自己破産を考えていましたので弁護士に依頼をしました。 今年の7月に就職先が決まり、現在も働いています。やはり自宅を手放すのに踏ん切りが付かず、しかも過去2回自己破産をしており、今回自己破産の申立てをすると...
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急遽、連帯保証人について先生方の意見をお願いします。
【相談の背景】 元旦那さんの元働いてた会社の社長から、電話やショートメールがきます。そして、それは前から度々ありました。そして、元旦那は若い頃に会社を貰ったらしくその資本金？を返してくれ？かなんかで会長に月8万ずつ払っていたみたいです。そして、私と会ってからは会長が退き社長の息子が社長になり給料20万ちょっとから毎月18万支払いをさせられてました。生...
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裁判中の自己破産のタイミング
【相談の背景】 現在裁判待ちで保釈金を払って釈放されている身です。職も失いました。実刑になる可能性が高く、サラ金に借金が160万ほどあります。今までは返済していましたが、実刑になると払えなくなる、実刑にならなくても依存症更生施設に入所、または通院したく、仕事も限られたりもしくはできなかったりと返済ができなくなるので自己破産を検討しています。 【質...
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経営者保証ガイドラインについて
【相談の背景】 親の会社に多額の債務があります。 会社代表の親は他界しており会社自体は休眠状態となっております。 その会社の連帯保証人となっております。 借金の支払いは2年前くらいからしておらないようです。 上記中小企業活性化協議会で相談を致しました。 経営者保証ガイドラインでの債務整理をした場合 会社自体休眠で資産価値がないので、個人預金99万円...
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■養父と同居15年.のち養父病死.現在退室した養父契約のマンションの原状回復費を養子の私が払う義務は
【相談の背景】 ■（民法上は...）私は養子.養父と15年.養父契約のマンションで同居 ■（実際は...） 同性パートナーとして夫婦同然で生活（同性婚の代わりに養子縁組/養父が主人.私が妻/不動産屋は知りません） ■養父が一昨年病死 ■私が死後10日後.相続放棄（養父の債権が多かったため） ■契約者でないのでマンション退室 ■養父がペット多数飼いだった為....
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DV被害者の賃貸借契約解除と残置物処分
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸アパート管理会社です。住民について相談です。 契約者（女性）と同居人（男性）で住んでいます。 同居人は契約書上に同居人と記載があるだけで共同契約者や連帯保証人などではありません。 先日、契約者が同居人からのDV被害があり同居人には内緒で寮付きの仕事へ転職して逃げようと考えている。と相談がありました。 ２度目の相談のあと地域の警...
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お惣菜が生で体の不調どこまで保証してもらえるか？
【相談の背景】 夜割引きされていた鶏レバーの串を買いました。タレ味で温めずに食べようとすると上から4つ食べました。 その後違和感で串を見たら焼けてなく中側が生でした。 その後直ぐお店に電話し事情を話しました。 次の夜寝て朝方、違和感に目が覚め普通便の後水様便になり違和感が出てきました。 その日の仕事は休みオーナーからは念の為3日お休みしなさいと仕...
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自己破産 住宅や車の買取
ベストアンサー【相談の背景】 自己破産で親族が家を買い取ることについて。 住宅ローン残高1,900万円、住宅土地査定額おおよそ200〜400万円。 現在破産を検討中で本日初めて弁護士先生に相談に行きました。 上にも書いた通りオーバーローンです。 当方の希望は現在の自宅に住み続けることであり、弁護士さんに相談したところ、管財事件になるため管財人から任意売却というかたち...
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賃貸の相続放棄と相続財産清算人の選任申立について
ベストアンサー【相談の背景】 遠方の兄（家賃10万の賃貸マンション一人暮らし）が自殺しました。相続人は私だけです。 自殺の2日前に400万が振り込まれていました。おそらくこれを使ってくれということだと思います。 ・家賃保証会社扱いで、連帯保証人はいません。 ・もともと定期借家契約で12月で満了となります。 賃貸の残置物撤去や原状回復費用がどれくらいになるかは不明...
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賃貸マンションの賃料等滞納者への請求方法費用について
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸マンションのオーナーです。 入居者募集や入退去管理などの管理業務は全て管理会社に委託しています。 滞納者に対する賠償請求について伺いたいのですが、すでに7か月分の滞納額は家賃、共益費、駐車場代含めて49万円となります。この滞納者はすでに、家財を放棄して（管理会社に不要であると伝えて）退去しており、残置物は管理会社の倉庫に保管さ...
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隣人の敷地と繋がっているアスファルトをコンクリートに打ち変える場合の工事について
ベストアンサー【相談の背景】 7年前に隣人の希望で、私の敷地から、隣人のブロック塀までの隣人の敷地に境界線を5cm に食い込む形で繋げた状態でアスファルトが打設しました。5cm の部分は工事代は隣人が負担しました。 アスファルトが古くなったので、コンクリートに打ち直しをしようと思い、費用は私が負担するので、5cm の部分も工事させてくれと隣人に話したら、5cm の部分は触...
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