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法律相談一覧

  • 不動産投資における不動産会社の家賃未払い分の請求可否について

     ベストアンサー

    不動産投資のトラブル相談です。 ＜相談事項＞ １．不動産会社の家賃の未払い分を、法的に請求することは可能でしょうか？ ２．不動産会社の倒産時、家賃の未払い分を法的に請求することは可能でしょうか？ ＜経緯＞ 2016年10月： 1棟を借り入れで購入。不動産会社と2年間のサブリース契約を締結。 サブリース契約による月々の振込から、月々のローンが賄われる...

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  • 示談書と金銭借用書について教えてください。すごく困っています。

    私は２人の子供がいる父親で、彼女は３人の子供がいます。 なんとなく同居生活をしましたが、やはり子供の問題でうまくいきませんでした。 私たち親子は家を出た？出されたのですが、その後問題があり揉めています。 生活費用の約８割（家賃、光熱費、食費、同居時の電化製品など）を私が負担していました。 しかし家を出る前の３カ月はほとんど支払いをしていませんで...

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  • 解約したカードから10年前の請求が来て困っています。

     ベストアンサー

    携帯電話の基本料金を支払っていたのですがその後カードを解約しました。 それから今まで携帯電話を使っていたのでどこから引き落としされているか確認したところ、解約したカードのままでした。10年前から先月まで一度も請求がありませんでした。 先月機種変更をするため、支払いを新しいカードに変更したところ解約したカード会社から10年前の請求が来ました。 今回の...

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  • 不倫慰謝料請求される前に金額提示できますか？

    不倫期間…2ヶ月〜3ヶ月 不貞行為…10回ほど 奥さまより慰謝料請求すると対面で言われてから、数ヶ月経過しました。 （奥さまと私の住まいが遠いこともあり。）書面で請求額をいただきたい旨、伝えていますが、（書面でいただいから弁護士さんに相談するつもりでした。）今度、こちらに来ると仰ったのでその際に書面いただくことでまとまりました。 しかしながら、そ...

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  • 未払い医療費の請求について

     ベストアンサー

    法律事務所から5年前の未払いの医療費の委託請求のような電話がきました。 私の記憶では6年前のことなのですが、妊娠中期で陣痛が来たために病院にかかったところ、 一度は入院といわれ、その後すぐに、もし生まれてしまったときに赤ちゃんを受け入れられる設備がないので病院をうつってもらうといわれ、救急搬送され別の病院にうつった時の医療費を請求の電話とのこと...

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  • マンション管理費について

     ベストアンサー

    以前に質問させて頂いた内容の追加ですが 管理組合に不信感があり、現在管理費の不払いを3年続けております。管理組合からは、ポストに請求書が入るのみで、それ以外の管理組合からの接触は全くありません。 私と同じく不信感より不払いを行っている方もいらっしゃいます。もちろん管理費の支払いが必須と言う事は知識として持っております。詳細は長くなりますので前回...

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  • 相続放棄と遺品整理について

     ベストアンサー

    遺品整理をし遺産の有無を確認している所ですが、現状、債務(ローン会社3件？)が多いようなので、相続放棄をしたいと思っています。 ただ、故人が賃貸に住んでいたので遺品整理をし、退去の作業はこちらでしたいと思っています。孤独死であった為、特殊清掃が必要かも。 家の中を確認したところ、財産になるようなものはないのですが、相続放棄してから、業者に頼んで遺...

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  • 相続放棄したいが、遺産に他の財産が混入している

     ベストアンサー

    引っ越し直後、父が他界しました。 負債だけで資産はないため、相続放棄しようと思っております。 もともと、収入もなかったため引っ越し前は、息子である私が契約したアパートに住んで、途中から家賃のみ父に年金から支払って貰っていました。 その後父は運良く都営住宅に当たり引っ越しましたが、前の賃貸の敷金の払い戻しに、家賃引き落とし口座である父の口座を指...

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  • 代襲相続の場合の相続放棄について

     ベストアンサー

    相続放棄について 先日遠方に住む父方の祖母が亡くなりました。 父とは離婚後疎遠になっており、その父も数年前に他界しております。 家系も少し複雑で、 祖父、祖母、父（長男）、叔父A（次男）は亡くなっておりますが、もう一人叔父B（養子）がいます。 ちなみに父の子は兄と私。叔父AとBにもそれぞれ2人ずつ子どもがいます。 今回、遺産はいらないと伝えてい...

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  • 借用書と相手との対応について

     ベストアンサー

    借用書についてどのような答弁書を書けばよいか。その後の行動についても 2017年06月05日 0 借用書を6〜7年前に書かされました。書かされた時に①少し多いお金を友人にかりました。その際②15年以上前に立て替えて買ってもらったものの、金額も記載するように言われその借用書に記載させられました。借用書は直筆で書き、年月日の記載が年が書かれていなく月日のみで、...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 10年前の携帯未納金について

    先日、携帯電話会社にて新規契約をしようと出向いたところ、10年程前に自分名義での携帯未納金があり契約は難しいと言われました。（恐らく貸していた物の料金だと思われますが結構前の事で記憶が定かではありません。） ４ヶ月分に延滞利息が加算され、計約23万円になってしまっているとの内容でした。 どうにかして支払いをし、未納をなくしたいと思いますが、現在妊娠...

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  • 婚姻中に作った借金の返却について。

     ベストアンサー

    ギャンブルで旦那が借金をしました。返済するため、旦那の祖父からお金を借りました。その時に夫婦2人でおじいさんに返す事など、色々と書かれた物にサインをするはめに。。そして私の母からもお金をかり、金融業者へ返済しました。その後旦那からの申し出で私達は離婚しましたが、その時に私の母への返済は公正証書にいつから返して行くと、公証人に書いてもらいました。で...

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  • 相続放棄したのに固定資産税請求されました

     ベストアンサー

    昨年5月に両親が心中し亡くなりました。 兄が何度も詐欺行為を行い、その度に父や母の名前を語り、二人は更生を願って弁済し続け、財産を無くし、更には実印を持ち出され父の名前で勝手に負債を負わされるなどし、命までなくしてしまいました。 私は、最後まで残った土地建物の相続人（公証役場で手続きしてありました）になっていましたが、兄の詐欺行為はあまりにも計...

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  • 父のが貸した借用書のない兄弟間の貸付について

     ベストアンサー

    初めて相談をさせていただきます。 父が兄弟に頼まれ、お金を貸していたことが分かりました。 父は、現在重篤な状況であり、自身で行動を起こすことが不可能な状態です。 金額が大きいので（合計で７００万位です）何とか取り立てをしたいのですが、 私にとっては叔父、叔母に当たる人であること、私から「父が貸したお金の件で・・」とは なかなか言いづらい状況です...

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  • ホストクラブでの3〜4年前の未収金の支払いについて

    4年ほど前にホストクラブで未収をして2年ほど返していたのですが仕事が変わり払うのが困難となりずっとそのままにしていました。 今日844400円の未収金について2日以内にご連絡いただけない場合は督促状を自宅等は送付または持参いたしますというショートメールが来ました。 未収をした際に免許証のコピーは取られています。 実家のため困っているのですが、この場合支...

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  • 入籍後の時効の援用・中断について

     ベストアンサー

    こんばんは。 今回、時効の援用についての相談をさせていただきます。 　 ◆借入会社：アコム ◆督促封書やハガキが届きます。 　内容からして（支払期限21年3月と記載が 　あるので）恐らく時効の援用が適用される 　5年は経過していると思われます。 　 【質問①】　 確実に5年経過しているか調べるには信用会社に 情報開示請求を出して確認すると聞きますが、 ...

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  • 抵当権抹消の手続きと相続放棄の関係

    以前お世話になりました。冷静に考えることを教えていただき感謝しております。今回は相続放棄したら抵当権抹消の手続きは誰がするのか教えてください。 団信保険での住宅ローン返済したら １　　相続人は子で被相続人が負債を負っていたため相続放棄の手続きをする予定 ２　　家は数年以上前に相続人に生前贈与済みで銀行も承知 ３　　抵当権設定は被相続人、重畳的債...

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  • 風俗店辞めた場合、問題ありますか？

    風俗で働いてます！ 少人数のお店で稼げなくなったので 辞めました 納得いかないと言われましたが 稼げなく生活に困ったので お店変えたんですが その後にお店潰れたらしく 逆恨みされてないか不安です！ お店側は私の個人情報知ってるのでこうゆう場合、なにかされないか不安なんですが 私に落ち度はないですよね？ お金とか請求されたりした場合、どうしたらい...

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  • 水道料と相続放棄について

    父が今年2月9日に亡くなりました。 負債等があったので現在、相続放棄の手続き中です。 そこで問題が… 6年程前に住んでいた家の水道料の未納があると母に言われ水道局に問い合わせたら… 約3万いくらかありました。 水道局側は分割でも良いので支払って下さいと言われました。 相続放棄と使用した水道料は関係が無いので、相続放棄したからと言って水道料の支払い...

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  • 退職願を提出しましたが、撤回できるのでしょうか。

    前回、会社から3月7日(月)に転勤の話があり、ついて相談しました。そのことについての相談です。 3月16日(水)に転勤の断りをいたしました。その際に、転勤を断ると退職しないといけないと思い、退職願を専務に提出しました。社長と相談し検討すると言われました。3月17日(木)に転勤先の状況を確認してからでもよろしいですか、と専務に聞いたら、そのことも併せて検討する...

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  • 時効の援用(裁判所での事件番号の照会)

    過去の借金について調べています。 借金の契約者は私ですが、実際に借金したのは母です。 平成16年に裁判所から呼び出しがありました。 父と母に相談したところ、父と母とで消費者金融に話をつけるとのことでした。 後日、母から連絡があり、借金の名義は別の人に変更したから裁判には行かなくていいとのことでした。 ですが、実際には名義は変わっていなく、平成28年3...

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  • この場合、相続放棄はできるのでしょうか？

     ベストアンサー

    先日歯科医師の父が亡くなり、遺産を相続するかどうかになったのですが借金が１０００万ほどあります。 また、父が持ってきた資産は２００万ほどで、叔母がその全てを引き出し、葬儀に約５０万程使い、歯科医院の従業員に約１８万、そして医院の経費に約２０万円払い、私の兄の名義で父の別の口座に４０万振込ました。また、父の元々あった口座に６６万残っています。今自...

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  • 被相続人が連帯保証人だった場合の対処方法は？

    初めての相談になりますが、宜しくお願いします。 昨年１０月末父が他界したので母　子（３人）で相続をしようとしたところ、以前知人の連帯保証人になっていたらしく・・・ どうしたら良いのか悩んでいます。 ①被相続人の固定資産評価証明書には会社の持分４物件-長男相続予定 ②自宅３物件（被相続人の住所）-次男相続予定 ③土地１物件-長女相続予定 ④母は相続放...

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  • 家賃の更新料の時効は10年だと管理会社が主張して、7年前の更新料を請求されています。

    2002年7月から13年借りているマンションのオーナーチェンジに伴い、更新手続きの通知が来なかったためそのままになっていた7年前（2008年7月～2010年7月）の更新料を請求されました。こちらで相談した結果（5年で時効では？）を管理会社に伝えたところ、家賃は5年で時効だが、更新料の時効は10年だとの回答で、相変わらず、更新料の支払いを求められています。相手の主張す...

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  • 知らなかった亡き母の債務。支払い義務がある？

    親戚から１０数年前に亡くなった母の債務（２０年以上前の父親の連帯保証人）を相続しているので、返済するよう訴えられました。 父親も毎月支払っていましたが、年金での生活の為支払いが滞ってしまい相手の方から支払請求されました。弁護士に頼み双方で話し合いの結果、今支払いをしています。 母親は当時（２０年以上前）の債務が多かったため、その後自己破産をし免...

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  • 催告書受け取り後の消滅時効の援用

    こんにちは。どうかご助言下さい。 20年近く前に私の父が私を連帯借受人として勝手に作っていた借金が8年前に発覚しました。 借受人は父です。連帯保証人の方は亡くなられています。 全く身に覚えがないので放置していたところ、催告書というものが届きました。 また突然自宅にも来られました。 その際は父に連絡がつかないのでとってほしいということで私に支払いの督...

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  • 母名義の土地建物を、兄が母の許可無く新築。

     ベストアンサー

    母名義の土地建物を、兄が母の許可無く新築。 8年前に相続で母が実家の土地建物の所有権を持っています。 母は73歳とまだ若いのですが難病の為、5年前に施設へ入りました。 施設にいる事を良いことに兄は実家を母の許可無く新築してしまいました。 3年前までは次男の私が実家に住んでいて父母と私達親子3人が同居でした。 質問は、所有者の許可無しに建物を更...

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  • ルームシェア相手とのトラブルがあり、ルームシェアを解消したい。

    友人とアパートをルームシェアして生活しているのですが家賃滞納等で50万円以上を私が貸している状態です。 まだはっきりとした証拠はないのですが私の財布から現金を抜き取っているような挙動もみられます。 そこで先生方に質問なのですが 1.同居を解消する方法 2.貸しているお金の回収は可能か？ 3.財布から現金を抜き取っているとしたらどういった物が証拠になる...

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  • 傷害事件から日にちが経過してしまった

    以前、知人男性から全治1週間ほどの暴行を受けました。その後警察に届け出て、男性は傷害事件として罰金刑となったのですが、私への慰謝料等の話がまだ済んでいません。裁判しようと思っていたのですが、そのまま2年以上放置してしまいました。この場合、時効等はありますか？許そうかとも思ったんですが、どうしても気持ちが収まりません。以前、裁判をする場合は弁護士費...

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  • 業務上横領している会長を辞任させる事ができるのか？

     ベストアンサー

    我社の会長が会社の金を横領しています。 私が代表取締役なのですが、通帳は会長が所持しています。 今月の入金に関しましても、６００万近くの金がなくなっています。 そこで先生方に質問がございます。 会長を辞めさせる事は可能でしょうか？ 補足ですが、我社の従業員や下請け会社に支払が滞ったことはありません。 昨年、会社を設立し再三税理士や会計士を雇...

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  • このような事は可能でしょうか？

    不貞した旦那から慰謝料300万を現金で貰い、領収書なども作らなかった場合、その後『不貞の慰謝料』として愛人に300万請求出来るでしょうか？ 慰謝料は『旦那と愛人の二人に対しての請求』になると思いますが、どちらに幾ら請求するかは自由ですよね。 公正証書を作らず『旦那から不貞の慰謝料として300万貰った証拠』を残さなければ、 もしくは旦那が領収書を請求して...

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  • 株式譲渡手続き中の倒産について

    株式譲渡手続き中に相手の会社が倒産してしまいました。 倒産してしまってはもう売却は出来ないでしょうか？ 株式譲渡申込書を送付し受理されていることを確認しています。 その後再三催促したのですが、延々と時間稼ぎをされ状況が停滞していました。 倒産する事を前提に手続きを滞らせていた場合、法的に問題はないのでしょうか？ また経営者に支払い義務はないので...

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  • 債権回収について

    知人に12年前300万程貸したが返してもらわぬまま昨年他界しました。借用書に連帯保証人となっていた知人の息子に払ってもらうよう催促したら、時効主張してきました。 私は 時効についてネットで調べて初めて知ったのですが、相手が時効主張してきた場合請求する権利がなくなるとかなんとか。時効期限伸ばすために時効中断手続きあるみたいですが どうも口頭で催促するだけ...

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  • 退職時の有給消化について

     ベストアンサー

    3月15日付けで退職が決まっています。 決定したのは2月12日で、決めたときに口頭で有給消化の了承を得ました。 話は戻りますが、私は昨年の12月に今の職場に異動して来ています。前の系列の会社には昨年の1月から働いていたので、有給は8日間残っていましたが、すべて引継できると聞いてきました。 が、2月25日になっていきなり有給は取らせられないと言われました。...

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  • 父の死後の残った教育ローンについて

    先程、「債権回収」という会社から電話が来ました。私の進学ローンを、借りていたのですが、父が亡くなったことで払えないから、私と母が相続することになりました。残りは120万円ほどです。 そうなると、銀行から借りた金をカード会社が負担してくれたそうです。 私たちはその会社に一括で返さなければならないと言われました。 しかし、父の保険金はほとんど出ないし、...

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    5

  • 源泉徴収票の発行義務について

    勤務先が源泉徴収票を発行してくれません。 現在、休職しているため何度か手紙で問い合わせていますが、2月中旬になっても発行してもらえません。発行は義務だったはずですが、このような場合は勤務先以外にどこに訴えると良いのでしょうか？ 勤務先は2回目以降の傷病手当書類を事務局長が押印し返却してくれず弁護士さんに相談することになったり、賞与入金はないのに...

    弁護士回答
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  • 相続分の放棄について

     ベストアンサー

    相続放棄でなくて、相続分の放棄についてですが、相続者全員が相続分の放棄をするとどうなりますか？ もしくは、自分以外の相続者が全員相続分の放棄をしていても、最後の一人が放棄することは可能ですか？

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  • 交通事故による損害賠償金支払　和解成立後の時効について

    交通事故での損害賠償請求について、平成17年に和解が成立し10年が経過しますが、時効中断の訴訟が必要でしょうか。 担当弁護士が体調不良により突然辞任してしまいました。 平成22年を最後に弁済が滞っていたのですが、弁護士辞任後、今月のことですが突然弁済金の入金がありました。 元担当弁護士によると、 「最後の弁済から10年後が時効完成日になるが、この事実を...

    弁護士回答
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  • 相続放棄申述書提出前に故人の賃貸解約等の手続き

     ベストアンサー

    先月生き別れた父が亡くなり、その連絡を叔父から当日に電話で頂きました。 葬儀後に父が住んでいたマンションの解約するようにと(解約手続きは子がするようにと不動産会社からいわれたそうです)不動産会社の連絡先を叔父から渡され、すぐ不動産会社に連絡し、わたしの手元にマンション解約届が送られてきました。 私と弟は相続放棄する申述書を準備しているので相続放...

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  • 催促した事実を証拠とするには、どういったことをしておけばよいのでしょうか？

     ベストアンサー

    個人間の金銭の貸し借りの時効は、最終返済日からあるいは催促した日から１０年後だといった認識がありますが、この催促とは口頭での催促も有効なのでしょうか？ 口頭だと言った言わないになり後々揉めたり裁判になった場合に証明が難しいと思うのですが、催促があったことを証明する為に一般的に貸主は事前にどういった措置を取ることが望ましいのでしょうか？ ご教...

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  • どんな罪にあたりますか？

    カテゴリ違いでしたらすいません。 卸売業(Ａ社)に勤務してます。 仕入れ先(Ｂ社)より品物を仮に１００仕入れて １００売りますが送金を７０～８０にしていました。(差分の２０～３０は会社の利益にしていました。) この行為を５年程続けて、先日Ｂ社より過去５年分差額が請求されました。 これまでに請求書などはなく、相手側の問題点が全く無いとは思えませんが...

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    1

  • 名義預金の運用を相続人がしたら贈与になるか

    別居の両親が私名義の貯金(預金や国債)をしてくれています。これはまさに名義預金であると思うのですが、運用の手続きを私が行うと贈与になるのか教えて頂けませんでしょうか。 ①通帳は実家にあり印鑑は親のものです。 ②通帳の登録住所は私の現住所に変更してあります。 ②この通帳に出し入れする形で、国債や年金保険を申込んだり解約をします。 ③運用は親から印鑑通...

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  • 時効の援用か相続放棄か？

    母が信販会社数社から借金を残して亡くなりました。 事情により払えず最終弁済日から5年以上経過しているので時効の援用が適用されるのではと思うのですが、本人死亡でも可能でしょうか？ それとも相続放棄をしたほうがいいでしょうか？

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    3

  • 信用組合の出資持分権の差押申立からその後につきまして

     ベストアンサー

    個人への貸金（判決付き正本）を持っています。 債務者が信用組合の口座を持っていますので、 出資をして会員になっているはずです。 【質問1】 出資持分権の差押申立ができますでしょうか？ 【質問2】 その差押申立に必要な添付書類に、 預金口座の差押申立の時と同じ添付書類以外に、 信用組合の定款が必要なのでしょうか？ 【質問3】 定款は、どうやっ...

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    3

  • 法の適用に関する通則法の性質について

    法の適用に関する通則法とはどのような状況で用いる法律なのでしょうか？ http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H18/H18HO078.html ほかの法律とは毛色が違うように思います。 そもそも「法の適用に関する通則」とはどのような概念なのでしょうか？

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  • 相続放棄と葬儀費用について

    身寄りのない叔父が亡くなったため、葬儀は甥っ子である私がおこなました。叔父の財産相続はマイナスのほうが大きかったため、放棄する考えです。この場合、叔父の預金通帳に残っている残高を引き出す権利も無効だとおもいますが、葬儀費用としてかかった分だけでも、引き出すことができる方法はないでしょうか？

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  • 故人の生前の借金について

     ベストアンサー

    この９月１日の早朝に父が他界し、２日に通夜３日に葬儀を行いました。 １日の夜　斎場に父の生前の友人(A)だった方が来られ「お金を貸していた」と言われました。 その場に居合わせた　他の友人(B)が「こんな場でする話じゃないから２日の昼間に私(B)が代わりに聞きます」と言ってくれ ２日に話を聞いてきてくれたのですが　内容は 　Aは父に100万貸し、現在44万は返...

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    4

  • 相続放棄とリース装置

     ベストアンサー

    わからないことがたくさんあるので教えてください。負債が多く相続放棄の申請を裁判所に出したタイミング(手続き中)での状態で 1。負債の一つであるリース装置の引き上げの連絡があった場合、引き上げに応じて良いのでしょうか? 2。引き上げの輸送料は借主負担という約束であった場合、応じてはいけませんよね？ 3。リースの引き上げは時は弁護士さんに立ち会い依頼を...

    弁護士回答
    2

  • 法テラス利用の弁護士は交換できる？

    担当当弁護士に“相手弁護士に聞いてほしい”とたのんだら、私の方針ではないからできないと言われました。言う事聞けないなら辞めるとまで。法テラス利用中ですが弁護士は変えられる？

    弁護士回答
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  • 借用書について

    また質問失礼します。 弁護士からの書類に２５年前に貸したお金(お店を改装する為に) を返してほしいというものが届きました。 父が叔父から借りたらしいのですが 聞きたいのはここからです。 父が実家に帰った時に借用書を父の妹が代筆で書いたのですが 借用書の日付がおかしいんです。 数字の書き方が代筆をした妹の字と違う気がするんです。 内容はそのまま...

    弁護士回答
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