【弁護士が回答】「親名義家相続」の相談1,665件

1,665件見つかりました

親名義の土地に建てた住宅の相続についてベストアンサー
72パーセントが親名義の土地(親はそこに居住していなかった)に自宅を建てて30年住んでいます。家屋も親の名義が72パーセントです。親が死亡しましたがこれを相続した時の税金はどうなるのでしょうか。
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2018年02月06日
親名義の家に子供が住む場合（相続税贈与税）ベストアンサー
親名義の家（親は住んでいない、別のところに住んでいる）に子供が住む予定なのですが、その家に子供名義で水道などの公共料金の契約をすると贈与税がかかりますか？その家の登記簿は近いうちにできるそうで、現在手元にありません。その家に子供が住む場合、間借りみたいにすべきか、賃借のようにするのがいいのか教えてください。その家は中古物件で、リフォー...
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2017年09月04日

法律相談一覧

親の家の相続について
ベストアンサー
【相談の背景】母名義の土地、家に兄が住んでいます。住宅ローンは母名義で、連帯補償人は兄になります。母と兄が合わず、母は家を出ています。母が家を出てからは兄が住宅ローンを払っていますが、名義変更などはするつもりないようです。【質問1】母が亡くなった場合、家は兄のものになりますか？他の兄弟にも相続なりますか？
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2022年07月14日
相続について

少し広めの敷地内に両親と弟家族、私の自宅があります。（親の家は親名義・私の家も親名義になっています）名義は親です。相続のことでもめているのですが、前から家を売ってしまおうという弟家族の案がありました。又弟が投資用アパートを建てたいと思っているようです。先日勝手に不動産屋と売買契約をしてしまったようなのですが、私たちは何も聞かされていませんでした...
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2012年05月06日
相続遺産の共有名義

親からの土地を兄弟3人で共有相続しました。その土地には親の家と兄の家があります。親の家が空き家になりましたので、兄の家がある堺部分を分筆して空き家部分の土地の売却を計画しておりますが分筆に際して兄の住居がある土地は直ぐに売却ができない事情があるので実家の売却代金の分配と残った土地の名義を共有名義にすることを希望しておりますが、共有名義にした場合相...
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2015年03月13日
土地の相続について

宜しくお願いします。親名義の土地に子供名義の家を建てた場合、相続の特例は適用されますか。尚、親は別の場所にすんでおり、配偶者は他界しています。子供が土地の固定資産税を払い、また親の生活費の一部を負担しています。契約書は作成していません。
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2015年02月13日
親の土地の相続問題。
ベストアンサー
【相談の背景】同居していた両親が亡くなり長年親と暮らしていたので簡単に土地の名義変更をしようとしたら私(次男)の姉と兄が財産分与を言い出しました。土地の名義は母で建物は私名義です。兄と姉は地代の3分の1づつのお金を要求してきました。現状それほどのお金は有りませんと言ったら家を出ていって処分してお金を作れ！と言われました。【質問1】この家に住...
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2021年08月19日
子供名義の家を親が購入できるか

【相談の背景】 Aの妻は無くなっており、子供が２人います。 Aと子供が現在の家に同居しています。今回、妻の父親が亡くなり、子供が家を相続します。（子供が代襲相続人です。）また、子供は成人です。【質問1】この場合は、Aは子供が権利者となった家を売買契約を結び、適正価格であれば子供から購入し、家の所有者となることができますか。【...
弁護士回答

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2023年04月06日
亡くなった親名義の家の相続
ベストアンサー
【相談の背景】 13年前に父が亡くなり、両親共に他界しました。残ったのは1人娘の私だけです。その時点で何も手続きしてなく、暫くして今現在その家に住んでます。私以外に相続人居ないし、ずっと固定資産税だけ払ってきてました。査定額は120万と低いんですが、昨年から義務化がはじのを知り相談させて頂きました【質問1】ずっと手続きしてないから罰則あり...
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2025年03月04日
土地、家の相続について

自分はバツイチで再婚して、嫁と息子と３人暮らしです。今度、嫁の親の土地に家を建てることになりました。家は、嫁と共同名義で購入する予定です。嫁の親にしてみれば、住むなら娘に土地の名義変更しても良いと思ってるようですが、自分は元嫁のところに子供が２人いるため、いずれ元嫁の子にも相続権があるという事が引っかかってるようです。単純に考えて、今は...
弁護士回答

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2016年03月02日
家を相続すると借金も相続する事になりますか？
ベストアンサー
親が会社を立ち上げる時に銀行からした借金があります。かなり高額です。今まで返済は確実にしていますし問題はないのですが親にもし何かあり亡くなった際に子供である私が借金を支払う義務はあるのでしょうか？今現在二世帯住宅の建設の話が持ち上がり土地などは今現在親が住んでいる場所に建てリフォーム費用は私達が負担する事になりそうです。土地...
弁護士回答

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2017年04月20日
相続放棄と家を出るときのこと。
ベストアンサー
親の死後、相続放棄をする場合の事で相談です。賃貸に暮らしてて親名義なので家を出ないといけなくなると思うのですが親が払えてなかった未払い分の家賃や自分が退去するまでの家賃などは私が払えるお金がなかったら、どうなりますか？
弁護士回答

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2019年12月26日
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相続について
ベストアンサー
両親と私・妹の４人家族です。父が亡くなり名義変更しようと思い、話し合いました。母は遺産相続を放棄し、私と妹で分けようということになったのですが、預貯金・有価証券等なく財産は親が建てた家しかありません。私も他に土地と家を購入し生活していますが、妹が離婚して帰ってきて、相談もなくそのまま居着いてしまいました。そこで、家を処分して売却代金を半分ず...
弁護士回答

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2013年05月18日
親の遺産相続について

母親と父親の名義の土地があり、そこに建ててある家屋は父親名義でした。母は4年前に他界し、父が先月亡くなりました。私は両親と同居し、二人とも介護し看取りました。兄は家をでて遠くに住んでいます。ほぼ音信不通で、葬儀の時は来ましたが法事の時などは来ませんし、入院中も1度きたくらいです公証遺言書を父がのこしてくれており、今、私が住んでいる父親名義の土地と...
弁護士回答

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2018年08月17日
親の土地の相続？について

【相談の背景】母名義の土地があります。私は二人兄弟で兄がその土地に家を建てました。土地は30坪ほどで、建物と庭で目一杯使っている状況です。【質問1】母が他界したあと、その土地の評価額の半分を兄から現金で貰うことはできますか？
弁護士回答

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2022年08月10日
親の相続問題について
ベストアンサー
【相談の背景】夫の父の名義の土地に家を父に建ててもらい（敷地内同居）、父が他界。両親の介護を約束したものは、書き残してなく母もその条件は同意していた。【質問1】遺産相続で兄弟から夫が父親に貰った土地も建物も、相続額に入れて分けることをいわれています。父の意向を書き残してなかったので、母の父と言っていたという言葉などはその代わりになりますか...
弁護士回答

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2022年05月24日
２件目の家の相続税についての質問

【相談の背景】 2件目の家の購入するときに、２軒目の家の名義によって相続税はどうなるかを知りたい。【質問1】２件目の家を親の名義にし娘に住んでもらうつもりですが、親の名義の場合に相続税はどうなるのか知りたいです。なお、２件目の家の購入資金はほぼ親が出します。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2024年02月19日
親が亡くなり土地に関する相続

亡くなった父名義の土地がありその土地の上に亡くなった祖母名義で父を含んで３人の共有財産になっている家があるのですが父の相続人が土地だけを売却する場合は難しいでしょうか？過去に兄弟間で相続争いで揉めて裁判等をしたりしていたそうですが現状このような状態で父が他界してしまったので何か良い解決方法はないでしょうか？
弁護士回答

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2018年03月22日
相続放棄に関して教えてください
ベストアンサー
親が亡くなったらたくさん借金があるので相続放棄をします。しかし親と暮らしてるため親名義の賃貸は出て行かなければなりません。順番のことですが親名義の賃貸を出て行く場合引越し先を見つけてから不動産屋に相続放棄をするから家を出ていきますと伝えればいいのでしょうか？またそのとき未払いの家賃などあったら私が払わないといけませんか？
弁護士回答

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2019年12月26日
土地の贈与で借金も相続することになるか?

親の土地に家を建てます。名義も親から自分に贈与というかたちで変更しました。土地を贈与してしまったら､親が亡くなった後に親の借金を自分が返していかないといけなくなりますか?
弁護士回答

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2015年09月19日
遺産相続の事について

【相談の背景】最後の一人の親が亡くなりました。子供は私と姉の二人です。先に一人の親が亡くなった時もお葬式には出ませんでした。姉とは20年以上疎遠になってるので連絡もとっていません。今回もお葬式にも行きません。親とも疎遠状態でした。土地、家の名義は亡くなった親の名義になっていると思います。私は、親の面倒もみてないし何もしてないのでもうなにもかかわ...
弁護士回答

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2023年02月03日
両親亡くなった後の土地の相続について。親の土地名義の上に息子が家を建てたけど出て行かないといけないの
ベストアンサー
【相談の背景】現在、親名義の土地に親の家と私(長男)の家が建っています。私の家は私名義で買ってローンも完済しています。土地は親名義のままになってます。その家には20年住んでいます。最近私の姉が両親2人とも死んだら土地は親名義だから、私に住む権利はないから家を出て行ってもらうと、言われまいます。土地の資産は3000万位です。全て私が相続して姉に15...
弁護士回答

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2021年08月23日
叔父の土地相続について
ベストアンサー
叔父の土地に家を建てました。自分の親の弟になる人です。土地は叔父名義で、自分の親以外に兄弟が2人います。自分の土地にするには叔父に遺言書を書いてもらえば大丈夫ですか？それとも生きているうちに名義変更をした方がいいのでしょうか？お金がなるべくかからない解決方法を探しています。
弁護士回答

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2019年06月11日
生前名義変更可能ですか？

【相談の背景】兄弟４人いて、親の家の名義を次女に変更したら、親が亡くなった時に他の兄弟から相続する時に、訴えられますか？【質問1】家の名義変更は、生前親の判断で名義変更可能ですか？
弁護士回答

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2025年01月17日
贈与相続名義人がちがうもの

親がなくなって、親は戦後の焼け野原を苦労した人で勝手、親が作った家が親の兄弟名義になっていることをかってから聞いていたので建物のほうは、わたし名義に贈与という形式をとり変えていただきました。しかし土地がまだ長男の名義のままです。次男が建物の名義人だったのですんなりそうだねみんなお母さんが苦労して作ったのは、知っているんだから貴方のもの...
弁護士回答

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2018年08月22日
相続発生による使用貸借

土地は親名義　家が子名義の場合　使用貸借になると思いますが親が亡くなり相続が発生した際　家の持ち主　子が相続放棄した場合そこから借地権にきりかえられますか？他にも子がいて誰に地代を収めればいいかわからないので取りあえず供託してしまって借地権の主張は法律上　できますか？よろしくお願いします
弁護士回答

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2012年06月07日
借金がある親の土地に家を建てることについて

親名義の土地に自分名義の家を建てようと考えていますが、最近になって親に多額の債務があることが判明しました。弁護士の先生にお伺いしたいのですが、 1.親の死後、相続放棄か限定承認を考えていますが、自分名義の家はどのような扱いになるのでしょうか？ 2.限定承認をする場合、親名義の土地の一部だけを入手することは可能なのでしょうか？
弁護士回答

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2021年01月04日
贈与税？相続税？いつ名義変更すべきでしょうか？
ベストアンサー
親名義の家に兄が住んでいます。親からローンという形で兄が毎月しています。最初から、その約束で家を親が購入。購入時の支払い全額親。ひとまず親に購入してもらい、親にローンという形で、兄は全額返済を目指して、親に毎月きっちり返済しています。借用書もあり、金利・支払い期日・支払い方法も設定しています。なぜ親名義にしたのか、私にもわからな...
弁護士回答

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2017年06月22日
相続放棄の順番はありますか？
ベストアンサー
親が亡くなったら相続放棄をしなければなりません。しかし今の住まいが賃貸で親名義なので出ないといけなくなると思います。その場合、相続放棄の手続きが終わってから家を出るのか相続放棄の手続きをしながら同時進行で新しい家を探し不動産屋さんに相続放棄をするのを伝えればいいのかどちらになりますか？
弁護士回答

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2020年01月30日
実親から、家を相続するには

弟が事故で亡くなり、弟は保険金の受取人を私にしていて6000万円です。実家は小さいころから、複雑な家庭環境でしたので最後は弟が一人で住んでいました。思い出の家なので私はそのまま残して私が管理したいのですが、名義は父で4000万で買えと言っています。母親も、兄も弟が亡くなってお金が入っていいねぐらいに思っていて、常識では考えられない人達です。普通の話が...
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2013年12月10日
親名義の土地に家を建てたい
ベストアンサー
【相談の背景】現在、親名義の土地に親名義の家が建っております。親は別の住まい（親の親、つまり私の祖父母宅に住んでおり住民票も移しています）におり、ここには、定期的に帰ってくる程度でほぼ無人です。今後も活用されることはありません。そこで、私と兄で現在の家を取り壊し、土地を二分して同じ敷地に二棟建てる案が出ております。土地は親の名義のまま、建...
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2021年10月06日
親権のない子供の相続について
ベストアンサー
私には離れて暮らす子供がいます。（私は親権のない親です）そして、父親も末期がんで、遺産相続が問題になっています。私は兄、兄　私と3人兄弟実家の土地と家　時価3000万　父親の名義ですが、私の名義に変更する予定です。しかし、私の娘の存在が問題になっています。娘にも相続権があります。家族が私の娘に家を取られるのでないかということで、名義変更...
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2014年12月19日
親の家に家賃なしで住んでいた場合

相続人の１人が、被相続人名義の家に家賃を払わず、25年ほど同居していました。その家の取得やリフォーム等に被相続人以外、一切費用を出していません。被相続人の生活費は本人が負担していました。この場合、ほかの相続人は、約25年分の家賃を同居していた1人が贈与されたとみなし、その分を相続財産から引いて分配可能でしょうか？
弁護士回答

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2013年11月03日
親の土地に家を立てている場合の兄弟相続について

25年前に親名義の土地の約半分の部分に家を建てていますが、親が亡くなった場合の相続の際、兄弟との相続は家が建っている部分を除いて分割相続とする事が出来るでしょうか。
弁護士回答

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2013年06月30日
土地と建物の名義が異なる場合と相続放棄について
ベストアンサー
下記の場合、どのように対応すればよいか教えてください。親が他界。親が住んでいた家が残りました。親の名義の建物（家）ですが、土地は私の名義です。相続放棄をしました。自治会や近所等から、貴方の土地の上にあるものなのだから、建物を壊すなり、ものやゴミ等散乱する前にどうにかするよう指摘あり。相続放棄をしたので、建物や親の物を触る...
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2015年10月23日
相続・生前贈与について

【相談の背景】相続に対して相談させて頂きます。家家屋は父名義で長女が父をうまく言い生前贈与で名義を変えました。ただ、土地は認知症の母の名義になっております。認知度も介護も5の母なので兄弟すら分かりません。【質問1】土地が母名義の場合には家家屋の名義を変えても、全てが姉の物になるのでしょうか？親の財産・通帳・印鑑・重要な保険証とう全て...
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2021年09月01日
親の借金について

10年前に亡くなった父の親戚から借りた借金にいつてご相談させていただきます。父の兄弟（義理の姉）から500万円借りたそうです。返済方法は父が亡くなったら自分たちの実家を売りそれで返済するということになっていました。（家の名義は父の名前だったと思います。）その時に叔父からの説明で「お前（私）がこの家を相続すると相続税がかかるからお前の名前ははずさ...
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2013年02月28日
親からの相続について
ベストアンサー
住んでいるところは、かなりの田舎で高齢化で過疎化しています。私の家は、田んぼや畑と杉の山が多数ありますが、田畑は一部、親が農作を作っており、それ以外は草やぶになっており、杉山は一切手入れをしていません。いづれも一部の田畑以外は何年も放置しています。私自身に後継者と親は望んで、登記を直すようにいっていますが、私は結婚はしていますが子供はおらず...
弁護士回答

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2019年06月13日
土地の相続について。ここで?

15年前、父親が実の親を置いて、母親と別れて家から出て行きました。おととし祖母が亡くなりました。ここで?です家の土地の名義は祖母であるため、相続は父親ですよね? 名義変更の事を父親に言うと金銭を要求されそうなんで、黙って父親が亡くなるまで・・・ほったらかしにしようかと。そしたら自分の物になるのでは? 心配なのは、もし父親が多額の借金をしていて、子...
弁護士回答

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2011年01月15日
相続放棄兄弟トラブル
ベストアンサー
親の借金があり相続放棄の話を進めていますが、兄弟は相続するつもりみたいです。自分たちの相続放棄の手続きが完了する前に、何も手をつけないでほしいとお願いしてますが、兄弟が勝手に親名義の家を名義変更されたり、借金のお金を知らないうちに返済されていた場合相続放棄はできなくなりますか？
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3
2019年04月08日
使用貸借の終了について
ベストアンサー
親名義の家に親と一緒に住んでいた子供Aがいます。親が亡くなり、その家は子供Bが遺産分割協議を経て相続しました。子供Aと親との間には、家の使用貸借が成立していましたが、遺産分割にてその家を相続しなかった場合、その使用貸借は終了するということですか？。また、Bから立ち退きを要求されればAは応じなければいけないのですか？
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2016年06月18日
相続放棄と住むところが無くなることで相談です
ベストアンサー
親名義の賃貸に暮らしてて親が亡くなって、相続放棄をする場合その家に住み続けるには自分名義で審査やり直しですよね？親が亡くなった保険金しかなくて、私自身無職の場合は住み続けるのは無理ってことですか？父はいろんなところに借金があるので相続放棄は必ずします。しかし保険金も100万程度しか入らないので家を引っ越すにも無職で保証人立...
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1
2019年09月17日
親の名義、結婚予定娘が住んでる。結婚後離婚の際の財産分与について。
ベストアンサー
【相談の背景】相続や負担付き生前贈与の件でどちらがいいのか悩んでおり相談させていただきます。親名義の家、親名義のローンの家に娘のわたしが住んでいてローン分のお金を毎月親に支払っている状況です。この度結婚することになりました。子はわたし1人です。【質問1】婚姻後、今まで同じようにお金を支払い名義は親のままで置いといた場合、相続の...
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1
2022年07月13日
相続時の小規模宅地特例の適用について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】相続について教えてください。親名義の一つの土地に、親名義の家が二棟あり、一つは親世帯の住居、一つは子世帯の住居です。【質問1】将来的に相続する場合、小規模宅地特例は使えますか？
弁護士回答

1
2024年05月13日
親名義の家の相続義理の兄弟

現在母親と一緒に住んでいるのですが、わたしには義理の兄がいて、母親は遺言書にはすべての財産をわたしにと書いてくれているのですが、もし母が亡くなった場合、遺留分は相手に渡すことが必要だと聞きました。今一緒に住んでいる母親名義の家を売らないでこのまま私が住めるようにするには、もし母親の貯金が遺留分の額に満たない場合は、足りない分は私の貯金から渡せば...
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2018年12月03日
親に借金があり亡くなる前に自宅を名義変更したい。
ベストアンサー
【相談の背景】父親に消費者金融から150万円、母親に消費者金融から60万円の借金があります。両親とも70歳近くであり私は一人っ子です。実家の一軒家があり私が相続する予定ですが親の借金までは相続したくないです。【質問1】あらかじめ実家の家、土地を相続(名義変更)することは可能ですか。【質問2】仮に親の借金を相続放棄する際に私名義の家、土地に強...
弁護士回答

3
2023年09月07日
長男への相続時、将来、財産を全て孫に相続させるように義務付けることは可能か？
ベストアンサー
長男の嫁に財産を乗っ取られない為に、財産を相続する長男が将来死亡した際に、親世代からの相続分は配偶者には一切相続させずに全て孫に相続させることを義務付けることは可能ですか。理由として、嫁が、夫や子ども(孫)の名義になっても自分の名義にはならないから自分の家ではない、だから何もしないと宣言したこと、介護の必要な親の世話も、倒れた親からの電話も、...
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2017年01月11日
相続放棄をする場合の住まいの退去

親名義の賃貸に暮らしてて親が亡くなった場合、相続放棄をするのですが相続放棄をするのが先なのか家を出て行くのが先なのかどちらになりますか？また、家を出るときの清掃費などは私が払わないといけませんか？お金がないときはどうすればいいですか？
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2019年09月27日
親が亡くなった場合の相続について
ベストアンサー
主人が母子家庭で母親と弟のみの家族構成ですが、母親が亡くなりすでに葬儀も終わったとの知らせが弟より手紙でありました。主人は家族と不仲で20年近く音信不通にしておりましたので葬儀の時に連絡がとれず後での知らせになったようです。この手紙に家と車の名義変更のために遺産分割協議書に兄弟の印鑑がいるので連絡してくれとの内容でした。質問は主人は家族とは絶縁...
弁護士回答

3
2016年08月05日
親の借地権の相続について

親が50年以上前に借地権付きの建物を購入しました。 20年位前に家が古くなったので、兄が費用を出して新築しました。（建物の持分は親が1で兄が5の割合で登記されているようです。）その後、毎月か半年か分かりませんが、借地料とか借地権の更新費用は親が払っています。父が4月に亡くなりました。兄は建物の殆どが自分名義なので、借地権も殆ど自分の物と思っていま...
弁護士回答

1
2012年09月27日
死亡した親からの相続の手続きの進め方について
ベストアンサー
【相談の背景】同居していた両親が先日亡くなりました。土地は父親名義で、住んでる家は私が建て私の名義です。また、両親の貯金も若干あります。なお、私には姉が一人おりますが、相続に関しては私に一任し、後トラブルは起きないと想定します。【質問1】相続に関して、どのような手続きを踏めばよいかご教示をお願いします。
弁護士回答

2
2022年05月16日