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法律相談一覧

  • 入院費や葬儀代の支払い人について

    【相談の背景】 先日祖母が亡くなりました。 両親と祖父は先に亡くなっており、祖母と2人で生活していました。 祖母の息子である人は、お金を一切出さず祖母が亡くなるまでの入院費や葬儀代など孫である私に全額払わせようとしてきます。 請求書は祖母の息子名義になっています。 【質問1】 この場合孫の私が払わないといけないのでしょうか 【質問2】 私が...

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  • 代物弁済予約を原因とする所有権移転請求権仮登記の抹消について。

     ベストアンサー

    先日父が老衰で他界し、遺産相続の協議で残った家の土地を売却して兄弟で等分することになったのですが、いざ売りに出そうとしたところ代物弁済予約を原因とする所有権移転請求権仮登記がされていることが分かり、困っております。 昭和33年3月に銀行の名前で代物弁済予約を原因とする所有権移転請求権仮登記がされており、 その２ヶ月後に銀行から父の兄に代物弁済予約...

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  • 姪の私が叔母にできることは？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 叔母は　現在老人ホームに入居しています　軽い認知症です　旦那さんは亡くなっていて 子供は2人です 一人目の息子は　生まれつきの知的障害で障害者福祉施設で 成年後見人を付けています もう一人の娘は精神障害を患い長年精神病院に入院し退院のめどは立っていません 叔母のホームの連絡先は 姪の私がなっています 支払いは　全て叔母の年金の...

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  • 土地使用貸借終了後の建物の買い取り価格について

     ベストアンサー

    土地使用貸借の終了を土地の貸主である父に言われています。 私は父の土地に2世帯住宅を建て同居しています。 先日「不仲になった、信頼関係がなくなったので、土地の使用貸借は終了とするので2世帯住宅から出て行け」と父の代理人弁護士から通知がきました。 代理人弁護士には ・土地の使用貸借の終了とのことだが、使用している建物は築10年でまだ使用できる状...

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  • 財産分与で自宅を取得した際の固定資産税や税金について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在離婚裁判をしております。今の自宅を私が取得することになり、簡単なことですが質問です。例えば相手名義の家を財産分与で、自分の名義にしたときの場合、財産分与で2000万の住宅ローンを、借り換えて自分が取得することになります。その場合10月に名義変更した場合、固定資産税はどのようにするのでしょうか？現在は共有財産なので半分ずつ払っており...

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  • 姉妹ばかりで跡継ぎがいない場合の葬儀代と今後の法事代について

    私は長女でこの度母の葬儀の喪主を務めました。身体障害者ですが乗り物乗り継いで5年ほど週一介護にも通い、5年前に主人が定年になってからは車に乗せて貰って続けトータルで10年近く往復140キロの距離を通ってきました。喪主とは言え年金生活ですので十分ある遺産から葬儀や法事の不足分を出したいと思います。今は長女が立て替えています。三女が親の体調よりお金に関心が...

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  • 保証金と営業権の関係と立ち退きの営業補償について

     ベストアンサー

    現在の契約書で特約で保証金は預かる形で7年以上継続で契約すれば全額返金され7年未満で解約すると全額没収ってなってます。 7年経過しましたが家主さんが高齢で死んだ後、「相続後売る可能性がある」その時に更地にする可能性も高いし出ていく様に言われるかも知れない、その時に今の契約の保証金全額返金だと無条件で追い出されると言われました。 保証金は30万で良...

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  • 介護で揉める家庭問題を弁護士に依頼できるますか？

     ベストアンサー

    祖母が要介護になりました。 血縁（登場する人物）は祖母（96）、母、娘（私）、祖母の子1、祖母の子2です。 祖母に子は３人いて（母、祖母の子1、祖母の子2）、母は義理の関係ですが、祖母の家で同居しています。 別居している２人の子は実子ですが、別居を理由に介護に一切関わらないスタンスでいます。 私・母とも仕事の時間を減らして、また私の結婚を先送りに...

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  • 叔母の土地に遺した父の倉庫や所有物について

    10年近く前に父が亡くなりました。 父の姉、私の叔母名義の土地に、父が自営業で使う倉庫を建てており、 中にまだ荷物があります。 叔母の代理人を名乗る遠い親戚から撤去するように電話があり、 応じなければ訴えると言っています。 叔母の家土地は元々父が購入したもので、祖父が破産して離散した一家が また元のように暮らせるようにと、お人好しな事に祖母...

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  • 親から預かったお金について

     ベストアンサー

    親から預かったお金について 母親から600万円の現金を母親の生活の管理の為に預かりました。 現金で持つのも不安なので、私の口座に現金で200万円と大きなお金を持ち歩いていて不安もあり、すぐに手元にあった私の子どもの口座に現金で400万円を預け入れしてしまいました。 その後相続税などがあることを知り、すぐに1カ月ほどかけてATMで50万円ずつ下ろし母親に...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 自分が所有する、実家に住む兄を叩き出したいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分が所有する、実家に住む兄を叩き出したいです。 父が亡くなった時、残された母を私（独身）が面倒見るということで、他の兄弟には財産放棄してもらい、実家は私名義となりました。 父には他に財産は無く、逆に借金があったのを清算しました。 兄弟の中に兄（独身）がいるのですが、一人暮らしをしたいと家を出たのに、何日分も溜めた洗濯物を持...

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  • 家の修繕費を払いたくない

    【相談の背景】 父が亡くなりました。 相続人は母、長男、長女です。 10年近く、施設と病院を行ったりきたりで、自宅には戻ってきていません。 自宅には母がひとりでずっと住んでいて、暗黙の了解で、のちに長男が自宅を貰うことになっています。長女もそのことに異論はありません。父に遺言はなく、母ははっきりと言わないものの、長男にあげる旨を遺言に書くというこ...

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  • 亡き母について、祖父母からの借金への対応。

     ベストアンサー

    こちらの相談に目を留めていただき、ありがとうございます。 先日、母が亡くなりました。 相続は済ませ、借金の返済等全ての手続きを終えました。 　母方の祖父母が実家から15分の場所で2人で暮らしており、生前母が生活援助をしておりました。 　過去に祖父母と同居したのですが、増築分のお金を祖父母が出しております。その後うまく行かず同居は解消。紆余曲折あ...

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  • 養育費の件てま調書に書いてあるが延長が出来るか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 調停離婚をして調書に『養育費は成人になる月まで毎月４万円、大学進学等には協議の上別途支払う』と書いており、娘は４年制大学進学をして、この度、成人になり養育費が終了となりました。２年の延長をお願いすると『自分(元旦那)が死亡した時に相続の遺留分を放棄する事を娘に一筆書いたら、残りの２年間養育費支払う』と条件を言われました。元旦那の言...

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  • 子から親への扶養義務の責任範囲。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子→熟年離婚した毒親への介護問題について。 弁護士YouTubeの動画をみて 『自分の収入や社会的地位にふさわしい生活を送った上で余力があるならば義務が生じる』 と聞いた事がありますが、 •老後のために貯金、 •妻に『結婚してる意味が無い』と言われない程度の家族サービスへのお金。 で精一杯で親の介護どころか子を持つ事も想像は出来ません。 ...

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  • 滞納家賃の回収について

    質問いたします。父が死亡したため経営していた賃貸ビルを引き継いだのですが契約している店子さんが家賃の滞納をしています。 このビルは区画整理のため、年内には取り壊しになるのですが、父が生前に営業補償で必ず支払うことを約束していたようです。とはいっても口約束ですので契約書をかわしたいとおもっています。 内容は、・補償金がおりたら速やかに支払ってもら...

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  • 転借地に私財で建てた家は土地の貸し主の借家となるのですか？

     ベストアンサー

    兄名義の借地上の一部に弟が私財で家を建てました。借地は名義分割されず、弟の家の名義は兄のものという事になっています。弟の家の所有権は誰にあるのでしょうか。弟は家を建ててからその建坪分と共有面積分を、兄の支払う毎月の地代の一部として負担しています。土地は兄からの転借地となると思いますが、家は借家と見なされてしまうのでしょうか。 　現在、兄の家族が...

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  • 叔父が、相談なく取り仕切った葬儀やお墓の代金は？

    両親が離婚し、20年以上音信不通だった父が去年の5月末に亡くなりました。 父と母の間に私を含め3人子供がおり、全員親権は母にありました。 父の死は(詳細は省きますが)別件で、会ったこともない親類から父の死後1ヶ月程経ってから知らされました。 父には兄弟が2人おり、そのうちの1人が葬儀など取り仕切ったようです。(以下叔父とします。) 叔父からはその後も...

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  • 借金問題について、当人が死亡した場合、妻か親か、誰が借金処理問題を負うべきか？

     ベストアンサー

    今になってふと思ったことで、質問させて頂きます。 兄に借金があって自殺した場合、その借金の処理問題に弁護士の方に以来するとしたら、それは兄の妻がすべきですか？ それとも親がすべきですか？ これは自由で、どちらでも構わないのでしょうか？ 私の兄は借金がありましたが、自殺しました。 兄は自殺する２年半前に離婚したいと妻に話を出した時に、妻は絶対に...

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  • 親の再婚相手の扶養義務

    父が不倫し、母と離婚しました。 父が不倫していた外国人と再婚しました。 私は離婚したときはもう嫁に出ていて、再婚相手に特に世話になったことはありません。 父が再婚相手の国で病気になり手術し、その費用を再婚相手がマンションを売って工面したようです。 父には手紙で私のために働いて再婚相手に金を払う親孝行をしてくださいと言われました。 勝手に出ていっ...

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  • 先日、祖母が他界しました。

     ベストアンサー

    今回はじめて質問をさせていただきます、よろしくお願いいたします。 先月、祖母が倒れ入院しました。 状況があまりよくなく死を間近に感じていたのか、祖母はいつもお見舞いに行っていた私(祖母の次男の息子)に「お前のお父さん(祖母の次男)に通帳がある場所を伝えたい。いつ来るの」と言ってきました。 その日は祖母の長男もお見舞いに来ていたので、祖母の長男には聞...

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  • 祖父の土地に新築を考えた場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡くなった祖父の名義のままの土地、建物があります 今度その場所の建物を解体し、新たに新築の家を建てることをかんがえております。 公正証書にて、祖父が生前での話し、その土地は私が相続することになっています。 実際亡くなってからまだ名義は変えていませんがそのまま解体、新居を建てることは可能ですか？ なにか書類上の手続き入りま...

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  • 贈与税について。おねがいします

    現在要介護5で施設入所待ちの母の預貯金の事で相談です。去年薬の副作用で要介護2から要介護5になり、命の危機を感じたのか母が、実家の家の修理や土地の管理、妹の事など任せるからと言い、定期預金を解約の指示をされ、私は預貯金からなんから任されました。 現金で受け取っています。母の介護の通院や、家の修繕事で使ってます。屋根もしなければなりません。 ３００万...

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  • 調停委員からおどされました

    Ｑ　母の両親の相続で、母の兄が全部自分のものだ、として調停を申し立ててきました。他のきょうだいは均等に分割して早く終わろう、と一致しているのに、兄の為に、全く進みません。こんな中調停委員に、「何故兄の言うとおりにしないんだ！」とおどされおののいています。 　母は病弱なので、調停まで出向けず、止む無く弁護士を頼みました。僕が時々母の代わりに待合...

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  • 生前贈与、小さな畑つきの家です。畑は一緒に登記できないのでしょうか？

    生前贈与として母から亡き父の生家、田舎の空き家を譲り受けることになりました。 家屋の他に畑(310㎡）の不動産です。 手続きをしていますが、この畑は農業委員会によって許可されないと登記ができない、と言われました。 生前贈与は相続の一部ではないのでしょうか？(農地法３条） この場合、畑については今後も母に固定資産税などの請求がかかるのでしょうか？ ...

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  • 遠い親戚からのお墓の維持費の請求をお断りしたいのですが

     ベストアンサー

    叔母の夫の親族からお墓の維持費を請求されて困っています。 元々、身寄りのなかった叔母（父の妹）の面倒を私が見ていたのですが、今から７年前に叔母が 亡くなり喪主として葬儀を執り行いました。その際、先に亡くなっていた叔母の夫の兄弟から お墓の維持費（約60万）を請求されました。その時は、お寺にも相談したところ「遠い親戚なので 維持費を払うのはおかしい...

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  • 義弟が母の財産を先取り

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義弟のことです。母が９２歳になりつい最近重度のアルツハイマーと診断されました。 義弟は最初「うちで母を引き取る」といい、８０万かけて自宅をリフォームしました。 がそのあとすぐに母はアルツハイマーのため精神科に入院になり、義弟の自宅では介護を受けていません。 それを「リフォーム代は母のために使ったんだから母の貯金から出せ」と言って...

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  • 認知症の母に対して自分の都合のいい書類に署名をせまり、成年後見に反対する兄について

     ベストアンサー

    母は認知症です。認知機能が低下して現在は有料老人ホームへ入居しています。母の身上監護はこれまで私と父がやってきました。 私は長女ですが、長男がおります。（私から見ると戸籍上は兄という立場ですが、ここでは父母から見て、長男と呼びます。） 　 　長男は、お金がもったいないという理由で、母の老人ホームへの入居に、ずっと反対してきました。だからと言って...

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  • 精神障害者の離婚財産分与を教えて下さい

     ベストアンサー

    妹40代後半　専業主婦　東京在住　夫 義弟と小中学生2人の4人家族。妹が治る見込みの無い精神障害と診断されました。現在は軽度の行動障害があります。治療費や生活費　扶養的財産分与は請求できますか 義弟から子供達に　その病気が原因で発生しうる事件事故等説明している様で　子供達は母親へ過度の恐怖心を抱き　現在子供達は妹を無視　妹は孤立しています。病気の性質...

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  • 子の認知について

    妹が妻子持ちの男と同棲し、離婚するという言葉を信じ、子供が生まれ５年になります。 ２歳頃、海外転勤になったと出て行き、たまに連絡や送金があったものの ほとんど音信不通状態でした。 すると１年前に帰国している事が判明し、問い詰めたところ 妹の元に帰りたいけど忙しくて、と言いながら、妻子の元に帰っていたらしいのです。 慰謝料と養育費はなんとか口約束...

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  • 所有者がいない空き家の苦情、損害請求を行うにはどうしたら？

    隣の空き家に関して困っています 数年以上放置されており草は伸び自分の家の壁を越えてくる状態です。 最近起きた台風でトタンや釘が敷地に飛んできて危険を感じました 役場に問い合わせると 特定危険家屋に該当するか調査すると言って結果は該当せず 役場経由で判明した管理人の弁護士も 家の持ち主が死亡して、その子供達なども相続放棄をしたので、その弁護...

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  • 別荘地（土地のみ）の管理費の支払いに関して

    30年ほど前に購入した別荘地の共益費の請求に関して質問いたします。 土地の管理会社から管理費ではなく【共益費入金のお願い】として振込用紙が来ています。 別送を建てるつもりで購入しましたが、夫の体調不良にて土地のまま保有しています。 一度も払ったことはなく、年額5万程との事なので、その30年分の請求が来ているのだと思います。（この頃は封書の中身も見てい...

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  • 義理母の預金を切り崩して生活費にあてることの是非

     ベストアンサー

    妻の母、妻、子供二人、私の五人暮らしです。妻の母が寝たきりになって、妻が仕事をやめ介護に専念するかたわら、私の給料と妻の母の預金を生活の糧にしてきました。 妻の母はもともと結構お金を持っていて、私の収入もそこそこあるので、子供たちの塾代や、外食、車、旅行など、基本的に我慢せずに高額の生活費を同居家族みんなで使いながら数年過ごしてきました。 最近...

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  • 住宅ローン支払いの件で、裁判所から出頭要請がきました、自分で対応する場合の心構え等をお願い致します。

     ベストアンサー

    よろしくお願い致します。 住宅ローンを払えず、競売となり、管理会社から裁判申請？があり、簡易裁判所から出頭要請がきました。 身体障害者で無職のため、数年後年金もらうまでは、月々の返済は3,000円位しか出来ない旨の回答書を提出しましたが、裁判所出頭要請がありました。 弁護士先生等の代理人を依頼できるお金もなく、自分一人で出頭するつもりですが、 不...

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  • 老人福祉法と特別養護老人ホーム

    特養老人ホームに対し、23年5月に亡くなった被相続人の介護記録 の開示を求めたところ、保証人である人物〈相続人の一人、使い込みした人物〉に現本を引き渡したのでホームでは一切関知しないし 提携病院の名前も教えないと言われました。 ↓以下の法令に反していますよね? (記録の整備) 第九条 特別養護老人ホームは、設備、職員及び会計に関する諸記録を整備してお...

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  • 使用貸借の土地の代償分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 15年前に母が亡くなり、私を含めて兄弟が5人います。母が所有していた300坪程の土地に40年以上前に次男が使用貸借で家を建てて住んでいます。去年その次男も亡くなり、現在はその家族がそこに住んでいます。 その土地は未だに遺産相続が済んでおらず、早く精算して解決したいのですがその次男の子供が代償分割をしたいと言っています。 現在、100坪程に屋...

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  • 財産分与の対象となる預貯金の計算方法について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が家を出る形で妻と別居しており現在離婚協議中ですが、預貯金の財産分与で揉めそうな見通しです。 共働きで、同居期間中はお互いの収入額を知りません（直近は年末調整で確認済み）でしたが、そこそこの収入なのは交際時から分かっていたため、いわゆる財布は別の管理としていました。 私の方が収入が高いこともあり、家賃（賃貸）や公共料金等々...

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  • 契約者・母(昨年逝去)が貸主であった実家1階の個人経営不動産屋の立ち退きを希望

    【相談の背景】 母が逝去し実家を相続することとなりました。 その実家の1階に、母の知人であった方が不動産屋をしておりますが、近辺相場15万以上の場所を5万と安い賃料であるにも関わらず2024年12月から現在の賃料は未払いです。 それまでも、こちらから請求しないと支払われない、月毎の支払い契約であるのに1年に1度のまとめ払いなど…信頼できる方ではないこと、また...

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  • 土地の名義貸しに関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 30年程前に祖父が債務を負い、祖父名義の土地が競売に掛かりました。 (家は父名義) その際に、父、叔母らで共同でお金を出し合い入札する事にしたのですが、父らも祖父の保証人になっていた為、債務の連鎖を恐れ祖父の友人A 氏に代理で入札してもらいました。 その後、A氏が落札できたのですが、A氏も祖父にお金を貸していたらしく、それを返しても...

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  • 契約書のない状態から契約書を作成するこについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 約28年間、古いお蔵を 店舗兼住宅として建物を借りて営業・居住しています。 これまで契約書は作成されていない状態でしたが、家賃の滞納、遅延もなく 貸主とも良い関係を築いてきました。 昨年、2万円の家賃の値上げを提示され 理由には納得出来ませんでしたが、 今後値上げしないから、とのことで 10,000円に減額して了承しました。 その際に、...

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  • 審判の取下、資料と準備書面を整えて審判申立し直すと、経過していく日々の経費扶養料は申立人が全部負担？

     ベストアンサー

    平成２８年８月に、母親が急性心筋梗塞と、その入院中に脳梗塞を発症し、初めての経験なので様子をみてからと（急性期病院１か月入院、回復期病院ベッド空き待ち時に民間施設１か月入所、回復期病院１５０日入院、老健リハビリ強化３か月入所、全介助車椅子状態なので次の施設探し中に老健にいさせて貰うが急かされる、平成２９年８月に兄に対し母親の生活費の変化により扶...

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  • 離婚後の不動産分与における贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚裁判で和解案を出し合っているところです。 夫の不倫後に夫が家を出る形で別居中、私が子供を監護しています。 夫が和解案として、共有名義の不動産の分与を子供が成人する１０年後まで猶予するという案を出しておりますが、離婚後１０年で不動産を分与する場合、贈与税などどうなるのか、ご教示ください。 【質問1】 離婚後１０年経って、夫婦...

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    1

  • 別居後の賃借人死亡によるアパート退去時の対処方法は

     ベストアンサー

    緊急 夫が契約したアパートを、本人死亡の為退去する際、別居の妻の退去に関する責任は何処まで？ 管理会社への対処をお教え下さい。

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    2

  • 母親の口座より実の妹が現金引き出しは問題？

     ベストアンサー

    先日母親が闘病の上、他界しました。 当方が生活の拠点が離れており、母親の実の妹が入院に際してお世話になりました。 葬儀が終わり、生前に母親が病院の支払いなどの為に通帳を預けておりました。 通帳を返却後、確認したところ 亡くなる前々日、当日と二回に分けて母親口座より50万ずつ 合計１００万現金引き出しされておりました。 生前に母より叔母へ通帳の現金...

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  • 高齢の実父の多額の借金、どうしたらいいか悩んでいます・・

     ベストアンサー

    相談させて下さい ７０代後半で高額な住宅ローン抱えた一人暮らしの父についてです 私は一人娘、転勤族の夫に嫁ぎ実家とは離れています 先日、父からこんな内容のメールが届いたんです 「お前たち夫婦がこの家に住んでくれたら・・リフォームして売りに出せば１０００万以上で売れるらしい。」 ・・住宅ローンの残債額を聞いたら、３０年前に購入したマンショ...

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  • 借金の取り方について

     ベストアンサー

    お忙しいところ申し訳ありませんが、よろしくお願いします。 友人にお金を貸し、返済がないので弁護士さんを立てて請求しました。 返済は半年ほどありましたがその後、止まりました。 相手は仕事をもらってする自営業の職人ですが、 給料は仕事をくれる仲の良い社長から出ています。 社長とは仲が良いので、仕事はあげてないことにすれば 給料の差し押さえは困...

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  • 弁護士代・他諸費用を差し引き、５０万円以上は残る金額の慰謝料を取りたい

    【相談の背景】 ２０２２年６月から２０２３年６月まで１年強、介護施設（グループホーム）に家族を入所させていた間、施設内で打撲傷を３回（３カ所）・４０度近い高熱の病気を３回・３８度強の発熱の病気をを3～４回も引き起こされ、また日中車椅子に載せられっぱなしで何の対応もされなかったため両足の膝が６０度は有るほどに曲がったままにさせられた。 高熱の病気を...

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  • 6ヶ月を切ってからの退去願いに対して、どのような保証の要求ができますか。

    現在、賃貸アパートに入居中で、今年の5月に更新料を払い、6年目に入っております。 アパートは、大家さんの住居の隣に建つ2階建ての一軒家の1階に夫と2人で住んでおります。 子供はまだおりません。 大家さんが11月2日にお見えになり、来年3月までに退去していただきたいと言われました。 理由は、お父様が亡くなったが相続税を支払うための現金が手元にないため、 ...

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    2

  • 誰が葬儀代金を支払わなければならないか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子Aが両親を囲い込んだ状態で，父が亡くなりました。子B・Cは3年間両親と一度も会えない状態でした（電話拒否，会いに行っても拒否）。 父が亡くなり葬儀までの間も1週間ありましたが，その間も子Aは，子B・Cと母と会う事を拒絶し，ぎりぎりまで葬式会場も教えませんでした。 母は葬儀の日に，葬式には出ず子Bと同居するようになりました（子B，Cは葬式に...

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  • 不公平すぎるのではないでしょうか(扶養義務)

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は3人兄弟です。意識不明で入院中の兄弟がいます。私Ａ、入院中の兄弟B、もう一人をCとさせていただきます。私はBと絶縁状態でしたが、数年前から同じ市内にいます。数年前までは、遠方におりましたが、今同じ市内にいます。 私は、C(遠方にいます)の居場所も連絡先も知っていて、連絡も取っていましたが、今現在音信不通になっています。Cは、Bとのこと...

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