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法律相談一覧

  • 遺言による相続登記手続き

     ベストアンサー

    自筆証書遺言による相続の場合、裁判所の検認手続きの後、遺言内容に基づき不動産の所有権移転登記等を行うと思います。検認手続きの際の審問で相続人から本人の自筆でないとの申し出が記載された場合でも無効訴訟が提起されない限り、その遺言は有効なのでしょうか。又、その遺言に基づく移転登記は可能でしょうか？ 尚、その内容に沿って不動産の所有権が受遺者に移転さ...

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  • 再転相続の相続放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私には子なしの叔父Aがいます。叔父は3兄弟です。叔父は子がなく私の父である弟B【10年前に死亡】と養子縁組しました。 父の子は私と弟です。 私は養子縁組前の子、弟は縁組後の子です。 叔父Aの家には負動産があり、私たち兄弟は相続放棄予定でした。 先日叔父Aがなくなりました。 その10日後Aのもう一人の弟叔父Cも亡くなりました。 Cにも子供がい...

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  • 相続放棄する被相続人の荷物を業者が勝手に処分しました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が他界し負債が多かったため相続人全員が相続放棄の意向で手続きを進めています。 母名義で借りていたトランクルームがあったため、上記の旨を伝えました。 数日後、こちらに連絡もなく中の荷物はトランクルーム側で処分（捨てた）ことが発覚しました。主には衣類ですが貴金属もあったかもしれません。 【質問1】 相続放棄の場合、被相続人の財産を...

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  • 共有土地を相続する際の注意点

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が亡くなり、土地建物の相続の相談です。土地は、父を含めて第三者と３人で共有して、持分は、均等。 土地は、借地権を設定して、法人が建物を建てて会社を運営しております。 【質問1】 背景の状態で、相続する場合、相続登記を含めた権利と義務についてと、考えられる大事な相続をする際の注意点を教えて下さい。どうぞ宜しくお願いします。

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  • 遺産相続

     ベストアンサー

    三ヶ月ほど前に実父が死亡しました 私が三歳の時女を作り出ていきました それきり会ってはいませんが 親戚から今日が山だと連絡を受け 翌日死亡したのを知りました 実父は再婚して家庭がありました 子供の有無はわかりません 死んでから何の連絡もなく 遺産はどうなるのだろうと最近ふと思うようになりました この場合 どうしたらいいのでしょうか？

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  • 遺産相続で遺族がハンコを押してくれません

    第三者を入れ話し合いをしたのにも関わらず、遺産相続でハンコを父の弟が押してくれません。もうあれから５年もたち最速もしたのですが、そんなこと言っていないといい、全く話になりません。古い建物など壊したくても後あと考えると何かあるのでないかと何もできません。明日ハンコ押すからといい毎回嘘をつかれてばかりです。何かいい案はありませんか？

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  • 第3者に相続分の譲渡をしたら贈与になりますか？

     ベストアンサー

    相続人ではない第3者に相続分の譲渡をしたら、 贈与になり、贈与税が発生しますか？ それとも、相続人の地位の譲渡であって、第3者が相続人になるのですか？

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  • 相第三順位相続人の少額債権の支払いについて

    【相談の背景】 以前相談させていただきました。 父が亡くなり、母と私は相続放棄をしました。 父の両親はすでに他界しており、第3順位である伯父のみが相続人になります。 相続放棄した為、父が他界してから固定電話、携帯電話、プロバイダーの契約解除せず相続放棄の旨を伝え、強制解約になるまで放っている状況です。 未納料金は、各会社数千円～2万程度です。 少...

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  • 失踪宣告の後に土地の名義を取得した第三者について。

    この度、父親より贈与で土地を譲り受けました。 しかし、その不動産は元々、父が兄弟と一緒に所有していた土地で、その兄弟が10年以上前に失踪して行方が分からない事を理由に、失踪宣告の手続きをしてから、その相続人であるいとこへ相続の手続きの後に贈与で私の名義にしてもらいました。 今、その土地に家を建てる予定ですが、万が一、その父の兄弟が現れて、失踪宣告...

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  • 持分売却後の遺産の範囲について

    相続人Aが自分の持分のみを第三者に売却した場合、遺産の範囲はどのようになりますか？ 不動産評価額1000万、定額預金1000万だとして、第三者にAは持分を500万で売却しています。

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 父親の税金、相続放棄できますか？

    個人事業主の父親が税務署より追徴課税2000万円近く請求されました。脱税です。 (これから役所から住民税等の請求もされます) 私は父親の会社で扶養範囲内で働いています。 母親も働いています。 父親80代で働けず、母親も高齢の為、事実上私が働いて税金を払っていくかたちです。 両親を助ける為と思いますが、私にも家庭があり、正直しんどいです。 質問です...

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  • 相続人に障害者がいる場合

     ベストアンサー

    相続人に精神障害者がいます。人の手を借りなければ生活出来ないため、障害者年金と要介護認定を受けています。簡単な会話は理解出来ていると思うのですが、そのような場合でも遺産分割協議書に後見人制度は必要でしょうか？遺言書はありません。介護施設も利用しつつ同居している兄弟が面倒を見ています。母と子供3人、相続で揉める事はないですし、出来れば第三者を入れた...

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  • 予備的遺言の書き方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家族のために遺言書を準備しておこうと思っています。 私や妻が認知症や死亡になった時に備えて書き直し不要な遺言(なるべく成年後見人を必要としないもの)を考えております。 なお、私には孫も両親もおらず、疎遠な弟が2人います。 以下の内容については、妻、長女、次女は了承済みです。 遺言書は法務局に預ける予定です。 「第一条　私は、私の所...

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  • 戸籍謄本の入手は第三者に可能か？

    【相談の背景】 第三者が私や私の親の戸籍謄本を入手することは可能ですか？ 【質問1】 第三者が私や私の親の戸籍謄本を入手することは可能ですか？

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  • 遺留分が特別受益を上回った場合

    【相談の背景】 遺留分を請求しようとしている遺留分権利者に特別受益があった場合、特別受益を持ち戻して計算した遺留分の金額が、特別受益のほうが多い場合は差額を返金しなければいけないのでしょうか。それとも、ただ遺留分として貰えないだけで、差額を返金する義務はないのでしょうか。 【質問1】 遺留分の金額より、特別受益のほうが多い場合 差額を返金しなけ...

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  • 相続放棄が必要な第三順位以下でも負債を相続しなければならないのかどうか

     ベストアンサー

    相続放棄をしなかったとのことで、法律事務所から私のところに遠縁の親戚の借金を払って欲しいとの書面が届きました。私は相続放棄の手続きが必要な第三順位に入っていません。負債を相続しなければならない立場かどうかお教えください。 昨年11月に祖父の兄弟A(90才)が亡くなりました。Aは独身ですので子供はおらず、Aの両親も当然他界しています。借金があるとのことで...

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  • 第三者としての介護報酬

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ここ一年、彼氏の義姉と介護でトラブルが続いています 【質問1】 8年間、介護や身の回りの世話をしたから 報酬金をもらってもいいですか 【質問2】 もらえるとすれば金額の基準を教えて欲しいです

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  • 第三者後見人について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 去年、母が認定介護5と脳梗塞で施設に入り、弁護士が第三者後見人になってる者です。 どうにかして自分が第三者後見人になりたいです。 その弁護士の不正はないようです。 【質問1】 その弁護士と裁判所から、交代は厳しいと言われましたが、どうにかして自分(実娘)がなれないでしょうか お力をお借りしたいです

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  • 第三者へのメールの公開について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私はAさんから相談を受けAさんとBさんのメールのやり取りを見ました。私とAさんとBさんの関係性は町内会の役員で会合で顔を合わせます。Bさんは言われることが二転三転される事が多い方です。AさんBさん私が出席する会合において、多くの人の前でAさんを一方的に酷く叱責します。私はAさんがそこまで叱責されるようなことはされていないと思っております。...

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  • 相続財産を管理している相続放棄をした者への配当

     ベストアンサー

    Aというコミュニティの特定の活動をするための組織が解散することになり、出資していた者全員に出資期間に応じて積立金を配分することになりましたが、所属していたBは数年前に亡くなり相続人は全員相続を放棄しました。Bの所有不動産には抵当権がついていますが抵当権者は抵当権を実行せず現在に至ります。 相続人が全員相続放棄してもなお継ぎの所有者が決まるまでは相続...

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  • 相続、遺留分に詳しい弁護士の方

    相続、遺留分に詳しい弁護士の方 三点お伺いします。 １、法定相続分・遺留分について 法定相続人は配偶者Ｗと実子二人Ａ，Ｂです。 そこへ、養子Ｃが入ったとします。 本来は、実子二人Ａ，Ｂは遺産の４分の１がそれぞれの法定相続分です。 遺留分はそれぞれ、その半分の８分の１ですね。 養子Ｃが入ったことで、実子二人Ａ，Ｂと共に子三人はそれぞれが ...

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  • 借地トラブル 地主の優先買取権について

     ベストアンサー

    地主です。 相続が発生した借地を買い取りたいのですが、相続人の子供が（相続人は前借地人の妻一人になってます）が第三者へ売りたがっています。理由は金額の問題です。この場合常識の範囲内の金額であれば地主に優先買取権はないのでしょうか？よろしくお願いいたします。借地権だけ異常な高値で買い受けるという話が来ているそうです。旧法借地借家法です。

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  • 公正証書の無効と、第一順位について教えて下さい。

     ベストアンサー

    私には、旦那と一人息子がいます。 息子（第一順位）がいる限り、 私の財産が、実家の親（第二順位）・兄弟（第三順位）に行く事が無い事は分かっています。 しかし、もしも1人息子（第一順位）が先に亡くなる事があれば、 心配だなと思い。 公正証書を作って、旦那に全ての財産を渡して。 旦那が亡くなっていたら、一人息子に財産の全てを渡す。 と言う内容の公正...

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  • 相続分譲渡した譲渡人が死亡したら、譲渡人の相続人は今の分割協議に参加は可能か

     ベストアンサー

    相続人が５名います内1名が高齢で分割協議に参加できないので、親近者（身内だが相続人ではない第三者の私）に相続分譲渡しました、他の相続人とも親しいので問題はありませんが、そこで分割協議中に譲渡人が他界した場合、私はそのまま分割協議に参加できますか。またこのケースの場合、譲渡人の相続人配偶者や子供は現在分割協議の案件に参加することにもなると、分割協議...

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  • 第三者に住民票を交付されました。

     ベストアンサー

    住民票の本人通知制度を利用しています。 先日、第三者に私の住民票を交付したという通知がきました。 まだ役所には問い合わせていません。 第三者に住民票を取得される心当たりは全くありません。 考えられる身内も全員分からないと言っています。 第三者が他人の住民票を取得する正当な理由にはどのようなものが考えられますか? 具体例があれば教えて下さい。

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  • 第三者のためにする契約の売主側のリスク

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、相続した自宅の土地建物を売却予定です。不動産業者による買取りを予定しています。業者からは、第三者のためにする契約の提示を受けました。 概要は、契約日に、売買代金を一括現金で受け取り、わたしは、印鑑証明ほか、家の鍵、権利証などを、司法書士立会のもと、差し入れます。 ただし、登記は、わたし名義のまま留保とし、１年後に買主が出て...

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  • 一軒家相続。相手が遺産分割協議に応じない場合どうすればいいか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一軒家の遺産相続。前回ご回答頂いた先生方、大変ありがとうございました。前回の回答を踏まえ追加質問をお願い致します。 相続人は私と娘二人のみ、相続財産は娘の住む一軒家のみ（名義は被相続人名義のまま）。娘は遺産分割協議には応じない。 遺産分割協議が成立するまで、娘は私への賃料支払い等無しで一軒家に居住可能と判例があるとのご回答頂...

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  • 廃除された推定相続人は遺留分も承継できない？

    廃除された推定相続人は遺留分も承継することが出来ないのでしょうか？ （推定相続人の廃除） 第八百九十二条 　遺留分を有する推定相続人（相続が開始した場合に相続人となるべき者をいう。以下同じ。）が、被相続人に対して虐待をし、若しくはこれに重大な侮辱を加えたとき、又は推定相続人にその他の著しい非行があったときは、被相続人は、その推定相続人の廃除を家...

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  • 養子と実子間の相続について

     ベストアンサー

    養子と実子間の相続について教えてください。 AとB(ともに故人)に実子C(配偶者も子もいない)、実子D、養子Eがいたとします。 この時、Cが亡くなり、実の兄弟姉妹であり第三順位の相続人であるDがCの相続人となる場面において、EもCの相続人になりえますか？ Eは養親であるAやBの相続人にはなりえても、CやDの相続人にはなりえないと考えてよいものでしょうか？ またEが...

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  • 相続財産法人の空家から道路の方に生えてきた雑木を伐採する行為

    人の家から生えてきた木を無断で切断する行為は民法第233条に抵触する行為なので損害賠償を請求される恐れがあるが、当該木が相続財産法人のものであれば、そもそも訴え出てくる人がいないので問題ない、と聞いたのですが本当でしょうか？ （竹木の枝の切除及び根の切取り） 第二百三十三条 　隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除...

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  • 相続意思のない理由による相続権放棄

    代々伝わる本家の一人息子です。両親が高齢のため介護を兼ねて実家で同居しております。妻子はいません。 辺境地で交通の便も悪く、近々別居しようと思っております。 このままであれば私に相続権があるのですが仕事にも差支えがあり、実家の管理が両親他界後は出来ない為、土地売却を考えてましたが、親戚との軋轢が生じるので相続権放棄を考えています。家に借金がある...

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  • 相続放棄後の対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、銀行ローンや、カードのキャッシングが見つかりました。 相続人は、子の私と父の兄、代襲相続の甥姪。 全員が相続放棄をします。 子の私が相続放棄受理され、第三順位の方たちが手続き中です。 相続放棄後の債権者への連絡について。 【質問1】 地方銀行に、カードローンの負債があり相続放棄する旨を連絡したところ、相続人全員の戸...

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  • 生前贈与のあとの相続放棄と遺留分請求

     ベストアンサー

    A ,B,Cという兄弟がいて、五年前に父親からA とBだけが生前贈与をうけた。その後父が亡くなり、AとBが相続放棄した場合、CはAとBに遺留分の請求ができるのでしょうか？ この場合、Cだけが相続人となるため、出来る。という話を聞いたあとに、生前贈与のあとに相続放棄をすると、相続人からの贈与ではなくなり、第三者からの贈与になるから、遺留分の請求は難しいというサイ...

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  • この場合不動産譲渡は虚偽表示になるか

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    公務員が、副業規定に抵触するのを避けるために、親から相続した不動産を第三者に譲り、退職後返してもらう契約をその第三者と結んだ場合、虚偽表示で無効になりますか？譲渡していた間の不動産収入は第三者の収入として返還されないとします。

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  • 実母の寺院墓地年間管理費支払い義務に関して教えて下さい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　私、57歳男。母（実母）10年前70歳に死去。義父（35年前に母が実父と離婚後、母と再婚、私と養子縁組はしていない別姓）5年前82歳で死去。義父は死去する数ヶ月前、公証役場で全くの第三者に遺産を相続しており、私が知ったのは義父が死去した後に、第三者から死亡のお知らせがあり知りました。母の死去から10年が経ち、寺院墓地から、過去10年分の年間管...

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  • 委任状にて複数受任者へ委任するケース

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続手続において例えば銀行の口座解約手続等を相続人が第三者に委任する際、委任状において受任者が「複数連名（A・B）」の場合はA・Bどちらか一方が単独で手続可と理解していますが、「A及びB」となっている場合も、やはりどちらか一方が単独で手続可なのでしょうか？ 【質問1】 上記の通りです、宜しくお願い致します。

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  • 第三者が相続手続きで揉めている土地を売りにだしている

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私には、幼い頃離婚して、疎遠になった父がいます。 私は母に育てられました。 父は再婚して、再婚相手との間に息子が1人います。 父は10年前になくなり、相続手続きをせずに、再婚相手も5年前に他界しました。 今になって、異母兄弟である再婚相手との息子と私に相続の話があがってきました。 そんな中、第三者である再婚相手の女性の妹が、勝手に父...

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  • 相続放棄 借金 泣き寝入り

    【相談の背景】 2年前に友人女性に50万円貸しましたが、本人が二ヶ月前に亡くなりました。 遺族に借金を請求したいです。 遺族は旦那(離別)、子供2人、両親(既に死亡)、友人には妹がいたはず、といった感じです。 借用書のコピーを同居していた子供宛(長男)に送ったところ子供2人は相続放棄をしたと通知書のコピーが送られてきました。(送られて来たのは長男のぶんだ...

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  • 告訴権がないのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １年前、私の同意なく、兄の配偶者が銀行に相続手続き書類を提出しました。異変に気付き、銀行で相続手続きを止めてもらいました。配偶者に第三者は相続手続きができないことを説明しましたが、反省することはなく、第三者でもできることを主張していました。 その後、警察に告訴状を提出し受理されましたが、銀行から被害届がないと事件として扱えない、...

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  • 自分の法定相続分だけを売却した場合、他の相続人は夫々の持ち分をどうする？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡き父と弟の共有名義マンションがあります。持ち分は１/2ずつです。相続人である母と私の法定相続分（持ち分）のみを売却した場合、売却先と弟が共有名義でこのマンションを所有することになるかと考えます。弟には自分の持ち分を所有する権利もあるのでしょうが、売却先に弟が自分の持ち分を売らなければ共有状態を維持することになるのでしょうか？ ...

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  • 相続放棄後の廃業手続きについて

     ベストアンサー

    はじめまして、よろしくお願い致します。 開業医であった父が亡くなりました。現在、第一順位者の子供である私が相続放棄の手続きを行なっています。第三順位者まで全員相続放棄する予定です。 以下、教えて頂けないでしょうか。 ①医院あてに、歯科医院廃止申請書が届きました。手続きは誰が行うべきなのでしょうか？送り主へ「現在相続放棄中です」とだけ連絡して対...

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  • 遺言状に記載する相続する資産配分の前提を縛れるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言で兄弟間の相続を調整してしますが、均等化できない権利の分配などで調整しており、例えば相続の分配の前提をしばることはできるのか見当しています。 【質問1】 100の評価額のもの（例えば不動産）を2名では50:50で分配するのが通常ですが、都合により1名のみに第三者に売らない前提で相続し、売った場合は残りの50%にあたる金銭を相手の1名に支払...

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    1

  • 身内間の賃貸契約が、相続によりほぼ第三者へ

    従来、身内から土地の持分2/3を借りており、自分の持分1/3とあわせて、他人に貸していました。持分2/3についてはメモ書きの契約書はあるが、期間の定めはありません。このメモ書きは別の案件で裁判所の調停でも引用されたものなので一応の有効性はあると考えられます。 この身内が先日亡くなり、遠い親戚がこの2/3を欲しいと言ってきました。 比較的安い賃料で借りていた...

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    2

  • 相続人の手続き等の代理人の方法について。

    【相談の背景】 相続の手続き等における代理人についてです。先日弟が逝去し、母が相続人となりました。（弟は独身，父親は他界） 母も高齢のため、たまに理解していないこともあるため、弟の家や土地を売るにしても、相続の手続き等、第三者の専門家（司法書士さん等）に頼んだほうが一番と考えておりますが、私の妹がこっちで全部やると言って聞かず、こちらが母との...

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  • 教えてください

    母が生前、第三者から建物(土地は第三者他人名義)だけを購入して住んでおり、数年前に亡くなりました。その間、空き家になっていました。その後、父親は再婚してその義母の妹夫婦から住ませてほしいと言われたらしく、契約書を一切結ばずに賃料もなく、第三者に土地代として支払いをしている毎月11000円だけを支払う条件で住ませていました。その後、私がその建物を相続して...

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  • 罪にならず偽造文書を作成し相手の心証を悪くできるのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 侮辱罪について。相続が絡み、相続人Ａが相続人Ｂに「この用紙が被相続人のかばんから出てきた」などと証拠書類としてその用紙を提出し、用紙の内容が被相続人にＢが粗暴な態度を取っていたなどの内容であり、被相続人の字に似せているが実際ＡがＢの心証を悪くする目的でＡが第三者に書かせていた場合 【質問1】 筆跡鑑定で被相続人の筆跡ではないとな...

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  • 兄弟間の脅迫暴言について

    【相談の背景】 遺産相続の話し合いに、第三者を連れて来た弟「なぜ家族の話し合いに第三者を連れてきたのか？」と聞いた所、私に対して憎しみがあり手を出すかもしれないからなどと言われた。録音もあります。 【質問1】 弟を罪に問うことはできますか？

    弁護士回答
    1

  • 登記簿の「表題部所有者」なだけでは所有権者ではない？

    登記簿の保存登記をする前の「表題部所有者」は当該土地の所有権者ではないのでしょうか？ そうだとするととても紛らわしいですが、なぜこのような表記になったのでしょう？ （所有権の保存の登記） 第七十四条 　所有権の保存の登記は、次に掲げる者以外の者は、申請することができない。 一 　表題部所有者又はその相続人その他の一般承継人 二 　所有権を有するこ...

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  • 「遺産分割のやり直し」が第三者を害する場合、その効力は遡及しないか？

     ベストアンサー

    １．ある不動産につき、ＡＢ２分の１で共有登記されています。 ２．Ａは死亡し、共同相続人ＣＤ（法定相続分各２分の１）の口頭による遺産分割により、ＣがＡ持分を相続することになったが、その旨の協議書は未作成、登記も未了 ３．Ｃから上記２の話を聞き、Ｃが唯一の他の共有者であると考えたＢは、Ｃに対して持分放棄の意思表示をし到達 ４．しかしＣが上記２の後、...

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    1

  • 配偶者の養子縁組の確認（存命中に）や、新たな遺言書の影響について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続に関連して下記お尋ねします。 １．相続発生時に配偶者がいつの間にか誰かを養子にしていたことが判明、というニュースを見たことがありますが、配偶者生存中に、配偶者が勝手にこっそりと誰かを養子にしているか否かを確認（戸籍謄本など？）する方法はないのでしょうか？ ２．相続発生して、みんなで分け合って、しばらくして、新しい遺言書（...

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