【弁護士が回答】「相続空き家」の相談1,167件

相続空き家解体

1,167件見つかりました

相続放棄した空き家の解体費用についてベストアンサー
７年前に義理の父が死んだので、その後直ぐ相続放棄をしました。最近になって自治体から家屋の倒壊の恐れがあるため解体して欲しいと連絡を受けたが、当方既に相続放棄をしているため、解体の意思はないと伝えたところ、空き家対策特別措置法により、管理義務があるため費用を負担して欲しいとのことです。ちなみに、家屋の名義は祖母で義理の父に親兄弟はいないため、...
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2016年10月06日

法律相談一覧

空き家の相続について
ベストアンサー
【相談の背景】父方の実家は祖父が亡くなってから誰も住んでなく、名義も亡くなった祖父のままです。固定資産は父兄弟で払っていますが今後登記しないと罰金を払わないといけないと思います。ただ誰もいらないと言い話しが進みません。今父も介護が必要で今後父に何かあれば私も父方の実家の相続人になると思います。父は養子でこちらの家も固定資産やらあり、できれば父...
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2023年05月22日
空き家の相続について
ベストアンサー
【相談の背景】約10年ほど空き家になっている父方の祖父の家が1つあります。祖父の死後誰も相続せず、祖父の名義のまま約10年以上経過した空き家です。祖父には父を含めて3人兄弟がいます。（長男、次男、長女）空き家は田舎にありとても古いので売れそうもなく、さらに面積も大きいので解体費用が高額になることが見込まれるため、誰も相続をしたがりません。 ...
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2021年10月15日
空き家の管理について
ベストアンサー
空き家の管理について質問させてください。被相続人とその妻が亡くなり、その子供で五人兄弟のA,B,C,D,E, がいます。遺産分割はまだ終了していません。一番下のEは生まれてからずっと被相続人の家に住んでいたのですがつい最近他の住まいに転居してしましました。被相続人の不動産の固定資産税はEがすべて支払っていました。今現在も固定資産税の通知はEの所に...
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2019年04月08日
空き家の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】 20年ほど前に亡くなった父の名義の空き家があります。（土地は別の人が所有していて権利は建物だけです。横の家と2つで1つの造りで、解体は困難です。）相続人は母と、私を含む子3人の4人です。先日母が空き家を相続する旨の遺産分割協議書を作りました。まだ登記はしていません。子は母が亡くなったら相続放棄したいと考えています。（倒壊等で損害...
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2024年10月10日
田舎の空き家の相続について。
ベストアンサー
【相談の背景】亡くなった私の母の姉(Kさん)の旦那さん(K平さん)の、新潟県の実家の土地建物が、空き家になっており、私が相続人であると、新潟県のある町から、手紙が来ました。叔母(Kさん)と叔父(K平さん)との間の子どもは、K平さんが亡くなるより前に、亡くなっており、代襲相続により、私が相続人ということを調べたようです。ついては、この建物について、 1、...
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2024年08月14日
空き家の処理と相続について
ベストアンサー
【相談の背景】祖父と叔父名義の家があります。土地は他の人のようです。祖父が亡くなっているので、現在は叔父が継いでおり、その家に住んでいます。叔父は認知症で生活保護を受給して施設で生活する予定です。【質問1】家は崩壊寸前なのですが、この家の処理は誰がやらなければならないのでしょうか？　【質問2】近隣住民、通行人に被害が出た場合、誰に支...
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2024年01月10日
空き家の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】 15年前に亡くなった父名義の空き家があります。土地は別の人が所有していて権利は建物だけです。横の家と2つで1つの造りで、解体は難しい状況です。　父の相続人は母と私を含む子3人の4人です。先日母がこの空き家を相続する旨の遺産分割協議書を作成しました。子3人は母が亡くなったら相続放棄したいと考えています。【質問1】母が登記手...
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2024年01月05日
空き家となっている実家の相続について

【相談の背景】元々実家には祖父母、父(長男)、母(嫁)、私、妹の6人で住んでいました。おじ(次男)は20歳前後で外へ養子に出ています。(交流はあります。) 8年ほど前に祖父が亡くなり、その後数年して祖母は認知症となり施設入所しました。 2年ほど前父が急に病死し、母はその影響で精神を病み1人では暮らせなくなってしまい妹の住んでいる場所に引越し2人で暮らしていま...
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2023年10月10日
空き家の相続放棄について

先日亡くなった兄の持ち家を相続放棄しようと考えています。他県で遠方にあるのですが、土地は30年程前に交わした賃貸借契約が既に無効になっていて、所有権は他人の方になっています。 8年前に兄が倒れ、私の住んでいる市内の介護施設に入所させたため空き家のままです。現在は土地の所有者が家の周りの管理をしてくれているのですが、特定空き家になるような建物です...
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2015年06月08日
相続放棄された空き家
ベストアンサー
親戚の家のことで相談です。親戚の家のすぐ上にある家が、相続放棄で空き家になってしまいました。そこは一部崩れやすい崖になっており、今までは崩れた場合は市で対処してもらえていたようですが、個人の所有でなく、国有でもないため今後は市ではもう対処してもらえないと聞きました。今後崩れた場合に、どこに言っていけばいいものかもわかりません。そのような場合に関...
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2013年01月03日
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空き家の処理について

私は母と姉と、母の内縁の夫と１０年間一緒に住んでました。私と姉は結婚して家を出ましたが、３年前に母が亡くなり、その一ヶ月後に義理の父が亡くなったので、家が空き家になりました。しかし、母と義理の父は、戸籍上は夫婦でなかったので、私たちには何の権利もなく、もちろん財産も一円も相続できるどころか、義理の父の犬の世話や、固定資産税２回分やそのほか出費ば...
弁護士回答

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2013年07月23日
実家の空き家のこれからについて。

【相談の背景】私の父が先祖代々の土地に建てさせてもらった自宅を相続することになり、しかしその家は今空き家になっております。手放したいと思うのですが、近くに住む親戚から売らないで貸してほしいと言われました。私が相続することになっても永遠に貸し続けなければならないのでしょうか。【質問1】相続放棄するべきですか。
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2021年04月26日
空き家の持分売却について
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなり、父名義であった不動産として土地と家屋がありますが、現在空き家となっています。兄弟4人相続人がいますが、まだ相続登記をしておりませんし、遺産分割協議書も作成しておりません。遠方に住んでいる兄弟に協議の話をしようとしても無視されているからです。現在、固定資産税はわたしが相続人を代表して払っていますが、わたしが不動産の持分...
弁護士回答

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2022年11月02日
空き家の管理責任について
ベストアンサー
【相談の背景】死んだ親の家のローンが残っている空き家があります。子どもである私を含め相続人は全員相続放棄しました。現在サービサーの管轄になってるようです。相続放棄をしても周囲に迷惑がかからないよう管理責任が残るというのは承知しております。【質問1】例えば家が売れ残り、解体をせずに私が死んだ場合私の子どもに管理責任が移ってしまうのでし...
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2023年05月24日
特定空き家の解体について

【相談の背景】現在、実家が特定空き家になるくらい老朽化しています。今は実家に母も住んで無く、誰も住んでいない状態です。このまま放置するのも安全上、問題あるので解体したいのですが、残念ながら母に解体費を出す余裕は有りません。その場合の対処方法や考えられる選択肢をご教授頂けると助かります。因みに父が10年ほど前に亡くなった際に、私たち兄弟...
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2022年07月15日
空き家を購入したいです。
ベストアンサー
【相談の背景】現在住んでいる場所の近くに、何年も空き家になっている家があります。素敵な家なので、空き家なら購入して自分で住みたいと思うのですが、近所の人に聞いても、登記簿をあげても持主にたどり着くことができません。(登記簿上の所有者は既に亡くなってしまっているそうです) 【質問1】この場合、どうすればこちらの家の相続人と連絡を取ったり購入す...
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2021年12月23日
空き家の相続放棄の疑問です
ベストアンサー
空き家の相続放棄をしても、全員相続放棄をした場合、管理義務からは逃れられないとのことですが、その管理義務者は最後に相続放棄した人と書かれているサイトを見ました。それですと、最後に相続放棄する人というのは被相続人の兄弟等になり、早々に相続放棄できた配偶者や子供たちのほうが、言い方は悪いですが得になると思うのですが、ほんとうに最後に相続放棄をした人...
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2017年07月20日
相続放棄後の空き家について。
ベストアンサー
【相談の背景】実父の相続放棄をしたのですが、実父名義の家屋があり、30年程空き家になっており、現に占有する者が誰もいない空き家を、相続人すべてが相続放棄した場合、空き家の管理をして下さる、相続財産清算人の選任手続きは、誰がどの様にされるのでしょうか？相続放棄後の空き家の対処にお詳しい先生方のアドバイスを賜れましたら幸いでございま...
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2026年03月04日
相続放棄と空き家の解体
ベストアンサー
【相談の背景】両親が亡くなった後、相続放棄を考えています。家屋が老朽化してきており、また、立地的にもよくありません。先ずは、不動産屋に土地家屋の価値の確認をしようと思いますが、あまり期待できません。もし、両親が亡くなった後、相続放棄し、空き家となりさらに老朽化した家屋がご近所に迷惑かけないかと、心配です。相続放棄する場合は、予納...
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2023年06月20日
特定空き家の除去について
ベストアンサー
【相談の背景】祖母の家が特定空き家に認定されました。家が傾いて、保安上危険な状態だそうです。祖母、私の父親はすでに他界しております。両親は不仲だったため、私の父親と母親は30年ほど前に離婚しています。私と姉は父親が亡くなってから、それぞれ相続放棄をしています。【質問1】先日、特定空き家の除去を行政から指導されましたが、相続放棄をしてい...
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2024年07月01日
空き家の相続放棄、賃貸について。
ベストアンサー
【相談の背景】祖父（父方で数十年前に死亡）の名義になったままの古い空き家があります。土地は共同所有になっており、一部は祖父、他の所有者は所在不明となっているようです。父には兄弟が3人いるのですが、疎遠になっており父が管理してるような状況です。その空き家を借りたいという人がいて、父は貸そうとしています。もともとこのような難しい物件なので私と他...
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2023年02月17日
法定相続分と空き家について

【相談の背景】叔母A(独身)がなくなり、叔父Kより相続の連絡がありました。法定相続人は叔父K(既婚)、叔母B(独身)、我々兄妹(甥姪)で相続内容は預貯金と土地・家屋の持分となります。約1年半前、AはKが、Bは我々が預貯金を預かり、それぞれ施設に入所。昨年4月時点でAの預貯金は1300万ありましたが、相続時には600万に減っておりました。使用明細の提示はなく、亡く...
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2022年12月16日
相続放棄特定空き家

【相談の背景】お世話になります。お願いします。この度熟慮期間は過ぎましたが、無事に相続放棄が出来たのですが、特定空き家に指定された家屋の相続放棄です。相続放棄しても行政代執行の費用を請求される事はありますか？【質問1】相続放棄受理通知を行政に送ったら請求は来ないですか？
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2022年08月08日
祖父名義の空き家相続について。
ベストアンサー
祖父名義の空き家相続について。先月父が亡くなりました。父は私が生まれてすぐに母と離婚しており、父方の祖父母に育てられた私は、父とは40年近く疎遠でした。父はここ数年、亡くなった祖父の家に名義変更しないまま住んでいたようです。現在、私からみて父方の祖父母、叔母はすでに亡くなっており、他にきょうだいもいないため、家の相続は祖父の孫である私と、叔...
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2019年01月28日
相続放棄された空き家に住みたい

相続放棄された空き家に住みたい（借りたい）という人がいます。このとき、 ① 空き家とその敷地所有者が異なっていた場合　敷地所有者にだけ承諾を取り付けられれば（借地料等を決めて）、住むことができますか？ ② 空き家とその敷地所有者が同一の場合　所有者がいないので、誰にも断らず、勝手に住んでもよいですか？ ③ ①②の場合とも、空き家には住んでも...
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2018年05月25日
土地の相続で空き家を処分

今年中で余命宣告されたいる父親の相続で分かりにくいかと思いますが去年父親が土地売買で自宅兼店舗を売却し今年の譲渡所得申告しわすれています自宅部分だけでも控除して計算して申告したいですがもし父親直ぐに亡くなり今住んでる建物を空き家として処分するときに今年居住用の控除したのに二年連続で相続で名義変更したからすぐに空き家としての控除は...
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2016年10月06日
義父名義の家の相続について
ベストアンサー
よろしくお願いいたします 8年前に亡くなった義父名義の空き家があります。義父の子供は、私の主人と主人の弟(以下、義弟)です。主人と私には子供はいません。義弟には、男子が二人います。義父死亡の時点で、名義変更にかかわらず主人と義弟の二人が、空き家を相続しているということですが (質問) (１)義父名義のまま、義弟が死亡した場合空き...
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2020年03月02日
空き家の解体費用について
ベストアンサー
遺産放棄した家のことで相談です。実家が共有地で、借地権を払っていました。放棄して相続人がない場合、賃料の支払いも止まるので、返還しなくてはならないと思いますが、その際の解体費用については支払いの義務が発生するのでしょうか？
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2019年12月19日
空き家の対応について

【相談の背景】母は現在、体力的に一人でなんとか生活できるレベルで生活していますが、これまでの十数年の間に兄が母からお金を借りる（譲渡）を繰り返し使い込んで来ました。兄は、自分の家に母を呼び生活する為の準備費用があれば母の面倒を見る（兄は準備費用がない）と言っている為、母の貯蓄を全額兄に渡して母の面倒を見てもらう（兄も合意）となった場合、兄が...
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2024年02月19日
土地上にある空き家について
ベストアンサー
【相談の背景】父が相続した田舎の土地上に、行方のわからない人の建物があります。祖父の代の賃貸契約書も見当たりません【質問1】この建物が崩れて近隣に迷惑をかけたとき、父にも所有者責任みたいなものがくるのでしょうか
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2025年09月10日
相続放棄のその後について
ベストアンサー
【相談の背景】相続人全員が相続放棄をしました。相続財産管理人は選任していません。相続財産に家がありましたが被相続人しか住んでいなかったため空き家になりました。相続放棄は令和５年の法改正前にしています。【質問1】この場合、空き家の管理義務は相続放棄した人全員なのでしょうか？それとも最後に放棄した第3順位の人でしょうか？【質問2】仮...
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2025年07月22日
空き家の所有者とその相続・放棄

　近所に所有者がずいぶん昔に亡くなった家があります。この家の庭のつる植物が繫茂し、塀を越えて敷地の外にまで侵食しています。　質問　所有者に状況を伝えた上で、改善を要求したいと思うのですが、少々曰くのある家なので、相続の権利のある者たちはおそらく全員、相続を放棄していると思います。誰か相続した者がいるか否かは登記簿を取り寄せればわかるのでし...
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2013年09月15日
相続放棄をした、空き家の管理責任について

【相談の背景】相続放棄をした空き家があります。親戚、兄弟等もいない為、相続人は私のみになります。現在は相続人が不在になっているので相続財産管理人の選任を申し立てしなければならないと思いますが、家庭裁判所に相談した所、私は相続放棄をしているので申し立てする権利がないと言われてしまいました。【質問1】空き家が崩壊し隣接する家屋に被害を...
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2021年12月27日
相続放棄後の空き家管理について

【相談の背景】お世話になっております。相続放棄後の空き家の管理責任について、ご相談させてください。【状況の整理】・兄弟は4人おり、三男が被相続人です。・相続人は残りの兄弟3人です。・相続人全員が連名で相続放棄を行い、家庭裁判所での相続放棄手続きはすでに完了しています。・被相続人が居住していた不動産については、生前疎遠であったため誰...
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2026年02月25日
隣の空き家の解体工事について
ベストアンサー
隣が空き家を解体するにあたり、遠方に住む相続者のとっている行動と言動に困っている。 1.近隣への事前説明もなく、いきなり４日後に解体すると言ってきた。 2.解体業者とともに来たが、解体業者は黙って名刺も提示せず、いつからいつまでするとの説明も紙面上の情報提供もない。 3.解体工事するにあたり、養生シートや事前の害虫駆除など尋ねたが、たった１０日間しか...
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2018年07月02日
相続放棄後の空き家の解体

【相談の背景】相続放棄を考えています。親所有の空き家を相続放棄後解体することに問題はないのでしょうか？相続放棄するため解体すること自体不要なのですが、私も近くに住んでいるので周りの目も気になります。【質問1】親所有の空き家を相続放棄後解体することに問題はないのでしょうか？
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2021年12月21日
相続人がいない空き家を買う方法
ベストアンサー
【相談の背景】近所に空き家があって、そこを買いたいのですが、相続人に聞くと相続人すべて相続放棄しているということでした。【質問1】この場合、この建物を買うことができないのでしょうか？
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2022年07月13日
被相続人の私物処分費用は誰の負担か？
ベストアンサー
１．被相続人の生前の住居（現在は空き家）が、配偶者（生前から別居し相続放棄）　　の名義である場合、同配偶者は、相続放棄を維持しつつ、空き家解体処分費用を　　被相続人の遺産から拠出することができますか？２．被相続人の私物（家財道具）を、配偶者が（相続放棄）、空き家から搬出し、　　他の相続人（相続放棄していない）の家まで運搬する費用は、被...
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2018年02月02日
相続放棄しても空き家の保存義務はあるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄と空き家の保存義務についての質問です。今年6月から、両親が老人ホームに入居しました。 8月に父が亡くなりました。資産は、父名義の自宅とわずかな預貯金で負債は光熱費の未払い数万円です。相続人は母と、4人の子ども合計5人です。【質問1】資産髪のない自宅を相続したくないのですが、相続放棄をしても保存義務はあると知りました...
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2024年10月04日
相続財産管理人を選定されなかった際の保存義務は誰にありますか。

【相談の背景】法定相続人全員が亡き人の空き家を相続放棄をした際、元相続人に保存義務がある場合、家庭裁判所に相続財産管理人の選定の申し立てをした際に、【質問1】裁判所から相続財産管理人の選定が認められなかった場合、空き家の保存義務は元相続人に戻ってくるのでしょうか【質問2】その場合、もし倒壊しそうな空き家であった場合どう対応したら宜し...
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2025年10月01日
相続放棄予定の空き家の解体
ベストアンサー
【相談の背景】一人暮らしの父が介護施設に入所し、実家が空き家となりました。空き家は車の出入りがしにくい土地で売却は見込めないため来る将来のトラブル防止の為存命中に解体しようと相続人である私を含む兄弟3人で話ました。解体後は相続人全員が相続放棄予定です。【質問1】父存命中の解体が間に合わず、死亡後相続放棄をした上でトラブル防止の為解体する...
弁護士回答

3
2022年01月28日
義父（亡くなった夫の父）の財産を相続せず、亡き夫の財産のみを相続することは可能でしょうか。
ベストアンサー
【相談の背景】　約５年前に義父（夫の父）が亡くなり、義父名義の空き家の相続をしないまま、５か月前に夫も亡くなりました。亡き夫は姉と妹の３兄弟なのですが、当該空き家について遺産分割協議書の作成や登記の移動はしておらず、現在も義父名義となっております。　また、義父の遺言もありません。　この度、義姉と義妹から、当該空き家を夫の配偶者である私が相...
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2022年10月03日
相続放棄後の空き家の管理について

【相談の背景】母の死後に相続人が全員相続放棄する予定です。債務があるようですが、どこへいくらかは不明で、一人暮らしの家は買い手がつかないような家です。【質問1】 ①占有者が誰もいない場合、管理人はどうなりますか？（他の質問では、市役所に空き家があることを報告する程度で、草むしりどう行えば、占居ととられるから何もしない方がいいとみたため） ...
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2023年06月05日
譲渡所得税の空き家特例について。

【相談の背景】父方の祖父名義の家を相続し、売却しようと考えてます。相続人は祖父の子である伯母、叔母、叔父、父、そして父と結婚した母、妹、私（長男）です。祖父、祖母は10数年前に亡くなり、父が6年前に亡くなり、私の家族は父名義の物を相続しました。叔父は遺産分割協議せずそのまま相続して祖父名義の家に一人で住んでたのですが一ヶ月前に亡くなり、空き家にな...
弁護士回答

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2026年02月20日
相続放棄後の空き家管理について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄した空き家の管理に関する相談です。 2025年1月に父が亡くなり、同年5月〜7月に、法定相続人全員が相続放棄をしました。父は自分が経営していた会社で借金をしており、会社が同年9月に破産決定したので連帯保証人として返済義務が発生しました。父の遺産として持ち家がありますので、恐らく今後、相続財産清算人がついて売却などの手続き...
弁護士回答

3
2025年12月03日
相続放棄と空き家の管理責任について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄と空き家の管理責任についてお伺いしたく、ご連絡いたしました。背景としまして、父と母は20年以上前に離婚しており、父とはそれ以来疎遠な状況です。父は祖父から相続した空き家を所有しておりますが、おそらく15年以上誰も住んでおらず、放置されている状態です。もともと小さな地元リサイクル店舗として使われていた店舗併用住宅とのことです...
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2025年05月08日
相続放棄した後の空き家の管理

【相談の背景】相続放棄した後の空き家の管理父親が亡くなり、父名義の一軒家が空き家になっています。私は1人息子で、父に借金があり、相続放棄をしました。しかし、相続放棄をしたとしても、空き家の管理義務責任があると聞きました。草ボーボーで隣の家に木の枝がぶつかっており、その処分費も馬鹿にならないと悩んでおります。そんな時知り合いが...
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2024年06月25日
相続放棄した空き家の管理義務

【相談の背景】認知症で生活保護を受けて施設に入っている兄がいます。実家を相続したのは兄で、私は相続放棄しております。実家は田舎にあり、売れるような環境、家屋ではありません。私は、かなりの遠方に住んでいます。兄は未婚で、私の他には家族はおりません。なので、実家は現在空き家状態になっています。昔から、兄とは折り合いが悪く、施設に入るとか、病...
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2022年08月02日
相続放棄後の空き家問題について
ベストアンサー
田舎の不動産（裏が竹藪で擁壁も古くなっており、かなり山奥の為売れないと思います）を相続放棄したいのですが、両隣に民家が建っています。空き家問題でお隣に迷惑をかけない方法はないでしょうか？先日、司法書士の無料相談で『相続放棄後に相続財産管理人をつけても、売れない不動産は国庫にも帰属されないまま放置されている例が多いので、近隣に迷惑をかけた...
弁護士回答

3
2020年10月23日
空き家のみを相続した場合の土地の扱いについて
ベストアンサー
亡母の遺産（土地と建物）についての相談です。遺言で、土地は弟に建物は私に相続するとの記載がありました。（その他の現金等は、二等分することになっています）建物は、数年前から空き家で放置されていたため、住めるようにするには相当の費用が掛かると思われます。弟は、建物があると土地が活用できないので、私に自費で建物を撤去してくれと言ってきて...
弁護士回答

4
2018年08月21日