[page44]【弁護士が回答】「相続登記司法書士」の相談2,177件

2,177件見つかりました

法律相談一覧

空き家の処分に関して兄妹間で意見相違があり解決方法を知りたい

両親がすでに他界し、空き家となっている家屋を処分したいと考えていますが、兄妹間で意見の相違があり、まったく妹が話し合いに応じない状態です。両親名義からの変更ができないまま数年という時間が経過しています。共有を妹は主張してますが、私はどちらか一つにまとめるべき（私は不動産資産価値あったとしても要らないと伝えていますが）と言っておりますが、悪化のま...
弁護士回答

2
2020年11月10日
共有名義の不動産売却
ベストアンサー
【相談の背景】父が他界後、兄と母親の共有名義にした実家の売却に関して。母親は現在83才、要介護3又は4で特養に入居しています。兄とは仲が悪く、ほぼコミニケーションは取れない状態です。母の施設費用その他に必要な母名義の預金通帳は私が管理しておりますが、以前兄が私や母に相談・承諾無く母の新たな実印登録を試みたり、実家の物を勝手に持ち去ったりと...
弁護士回答

5
2021年09月02日
債務名義がある場合の自宅購入について
ベストアンサー
改めまして質問させていただきます。父の連帯保証人になり返済不能の債権を訴えられ約６年前債務名義をとられた者です。この度妻側のご両親のご厚意により生前贈与により戸建てを購入してもらえる事になりました。私の資金は一切なくすべて妻側の資金にて手続きをしております。この場合は私の債務名義による強制執行があった場合、妻名義の家はとられないとのご意見を前回...
弁護士回答

5
2015年09月26日
遺産分割は、どのように知らされるのか。また、拒否はできるのか。
ベストアンサー
母が亡くなったのは、６月の始めです。まもなく亡くなってから二ヶ月になります。母の遺産はそんなにないと思われます。父が１人で何かをやっているようですが、７月から中国に行ってるので、誰かに任せたのかもしれません。私が母から生前贈与を受け、黙示の持戻し免除の意思表示が認められる可能性が高いのは分かったのですが、父はこのことを知らずに話を進...
弁護士回答

3
2015年07月28日
代理人弁護士の死亡と印
ベストアンサー
書類に代理人弁護士の印を押して完成させた後、その代理人弁護士が亡くなった場合、どのようにその印の有効性を証明するのでしょうか？
弁護士回答

3
2020年06月23日
経営者の姉が死亡。借金は誰に責任が及ぶ？
ベストアンサー
【相談の背景】会社を経営していた姉が突然死しました。その場合、弟妹が行うべき手続きについてのご相談です。＜会社の情報＞・従業員はおらず、一人でやっていた・経理は会計事務所に任せていた・借金があった（銀行・消費者金融など）・賃貸マンションを事務所として使っていた・車はローン支払い中＜家族について＞・シングルマザー（未成年の子...
弁護士回答

3
2022年08月31日
実父から生前贈与を受けるためには

生前贈与について私の両親は私が産まれてすぐに離婚しており、父には一度も会ったことがありませんし、連絡も一度もとったことがありません。しかし、父が亡くなる前に財産を分与してほしいと考えています。 (現段階で父が健康か否かはわかりません。戸籍をみたので、生存していること、現住所は確認しています。) 父は、俗にいう高級住宅街のマンションに住ん...
弁護士回答

4
2020年03月16日
成年後見制度利用下での駐車場閉鎖にあたって
ベストアンサー
駐車場を所有している本人の姪です。同時に本人は「後見」審判。成年後見人として、財産管理には弁護士・身上監護をを私（姪）がしています。本人名義の駐車場がありますが、閉鎖・売却を本人の生活のために考えています。裁判所の許可はすでに出ています。しかし、本人が、若いころにこの駐車場を貸し始めたために、管理不動産会社などが入っておらず、また、本人も契...
弁護士回答

3
2019年10月15日
夫の土地の一部を妻に贈与する場合、どんなお金がかかりますか
ベストアンサー
【相談の背景】結婚して30年です。夫が実家の土地の一部を所有しています。【質問1】その半分の土地を妻である私に贈与する場合、お金はかかりますか。
弁護士回答

5
2024年09月26日
他人からの生前贈与について

雇われて水商売をしています。長く御贔屓にしてくださっているご年配のお客様が、自分は現在独身で年も取り（73歳です）、病気も抱えているので私の今後の独立支援という名目で、財産の生前贈与をしたいと言ってくれています。この人には過去に結婚していて現在離婚している女性との間にお子さんがいますが、以前に生前贈与をしており、以降の財産の放棄をさせている...
弁護士回答

3
2016年12月20日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
意思決定できない父の財産について
ベストアンサー
父が脳腫瘍の後遺症で認知症に近い状態になってしまいました。話しかければ返事はしますが、分かっていて答えているのか怪しいです。介護等級は「要介護４」で、現在は認知症の方が多い病院へ入院しています。経済的な問題で、父と母の共同名義になっている家を売却したいのですが、母だけで売却手続きはできますか？また、成年後見人をたてる必要がある場合、母あるい...
弁護士回答

2
2013年05月27日
財産分与で自宅を取得した際の固定資産税や税金について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在離婚裁判をしております。今の自宅を私が取得することになり、簡単なことですが質問です。例えば相手名義の家を財産分与で、自分の名義にしたときの場合、財産分与で2000万の住宅ローンを、借り換えて自分が取得することになります。その場合10月に名義変更した場合、固定資産税はどのようにするのでしょうか？現在は共有財産なので半分ずつ払っており...
弁護士回答

2
2025年08月18日
配偶者居住権について教えてください。
ベストアンサー
【相談の背景】私の死後の所有マンションの処理について危惧しています。前妻の間には2子があります。私の死後に現在の妻が居住し続けられるようにしたいのです。配偶者居住権という制度があることを知りましたが詳しく知りません。【質問1】 ①配偶者居住権を現在の妻が行使できるようにしたいのですが、前妻との2子と協議は必要なのでしょうか？②権利を行使する...
弁護士回答

3
2023年03月28日
成年後見制度を利用するか否か

妹がダウン症で後見人をつけないといけない状況です。私は4姉妹の長女で37歳でダウン症の妹は4女です。他の2人の姉妹も後見人になる事には手をあげず私になってほしいみたいですが私も結婚しており3歳の娘がいる状態で 23歳のダウン症の妹の後見人になる事はこの先負担になりそうでなりたくありません。成年後見制度についてググるとあまり良くない投稿を見た...
弁護士回答

3
2020年07月30日
持家の権利トラブルと義理親のモラハラをとめたい
ベストアンサー
義理の親に家賃を払えと強要されています。義理親のモラハラを訴えたいと思います。主人の実家の隣の家が売りに出されたので主人と義理の親がお金を出しあい購入しました。土地、建物の権利を義理親、主人が半分ずつで所有しています。ローンは主人が払い十年ほど経過しました。十年の間に、関係が悪化し、毎日のように怒鳴られ侮辱され、荷物をまとめて引っ越せと...
弁護士回答

3
2018年12月17日
土地の名義変更について

土地の名義嫁いだ主人の姉2/4 主人の母 1/4 主人1/4となっております。質問です。 1)姉が亡くなった場合に姉の分はどうなるのでしょうか。 2)現在、姉に名義の放棄をしてもらうにはどうすれば良いのでしょうか。 3)姉に放棄をしてもらった後に母親が亡くなった場合、母の分は主人１人が貰えるのでしょうか。を教えて頂きたく思います。家屋の建て替えを検討...
弁護士回答

4
2017年04月16日
自分の買った土地を共有地と言われ、協議書を書けと言われた
ベストアンサー
叔父から1100万で土地を買いました。隣の土地所有者が前の所有者である「あなたのおじいさんと共有物使用協議書を結んでいる。これは効能があるからあなたも書かないといけない。」と言われました。祖父が昭和60年代に結んだ協議書はわたしたちが購入した後も続くのでしょうか。
弁護士回答

6
2015年04月01日
家裁の成年後見係が事前にＯＫを出した分割協議案に、法的拘束力はあるか？（こちらは同意していない）
ベストアンサー
家裁の成年後見係が事前にＯＫを出した分割協議案に、法的拘束力があるものなのか教えて下さい。遺産分割協議で土地の評価について揉めております。相手に成年後見制度の保佐人がついており、相続についての代理権が与えられています。まずこちらから保佐人に分割協議案を提示してみたところ、相手保佐人は「保佐人案を作って、（こちらには一切提示せずに）管...
弁護士回答

1
2017年10月22日
母名義の土地を兄弟相談なしに売ることができるかどうか。
ベストアンサー
【相談の背景】実家のこと。母名義の土地を弟夫婦が、家を出ている私達姉妹三人に何も話なしに売りました。母は軽度認知症。管理が難しくなって弟夫婦の前で「誰か売ってほしい」と言ったらしい。【質問1】私達にも事前に話すべきと思うが、法律的にどうか知りたい。【質問2】今後こうならないためにどうすればよいか。遺言書を書いてもらうのは嫌悪になりそ...
弁護士回答

2
2022年09月02日
義理の親子関係で息子が義父の財産管理するのは犯罪ですか？
ベストアンサー
約35年前、祖父が高齢になり財産の管理に自信がなくなり、自分が他界後の祖母の生活費を案じるようになりました。祖父には息子(長男)がいましたが、先物取引で失敗し、祖父が所有の土地などを億単位で売って返済したという経緯から、財産を息子にだけは託せないと判断しました。ちなみに子供の構成は長女(私の母)、長男、次女の順です。そして娘の夫(養子ではあ...
弁護士回答

3
2016年05月16日
父の死後の不動産名義変更と口座手続きについて教えていただけますか？

【相談の背景】父が現在入院中で亡くなってしまった場合、父の名義の不動産の手続きや口座をどうしたらいいのかわかりません。父は現在は頷く程度しかできません。母は診断されていませんが認知症状があります。父と母の名義の不動産もこの際に名義変更をしたいと考えてます。ちなみに私は一人っ子で兄弟はいません。【質問1】父が亡くなった場合、不動産の...
弁護士回答

3
2026年05月07日
両親の長年の別居で、愛人が内縁の妻になるのでしょうか

父と母、愛人の事で質問です。父は30年前に家を出ていますが、籍は入れたままでその後も家族として定期的に会って食事をしたりして居ました。それが9年ほど前から、父が認知症かかってしまっていたらしく連絡がとれなくなりました。再会できたのは今年、父が緊急入院したためでしたが、見舞いに行きそこで初めて愛人と暮らしていたことと認知症末期であることと、父の居...
弁護士回答

18
2019年07月02日
ローンの連帯保証人に関して教えてください。
ベストアンサー
８月に結婚予定で家を買う話が進めていたのですが、婚約者に女性関係で不誠実な事実が発覚し、彼が約書・公正証書等つくるので許してほしいということで話がまとまりました。 (浮気した場合家は私がもらい支払は彼がするとゆうことでまとまっています) 誓約書の話を詳しくしていた時に彼が「浮気したら自己破産しないとダメだね」と言ったので不安になりました。離...
弁護士回答

5
2012年06月25日
施設に入る両親の資産を、自分で管理するには？

簡潔な状況を記載します。父は要介護３の認知症です。母が自宅で在宅介護してましたが、最近脳梗塞で倒れ、介護は不可能となりました。よって、父はグループホームに入所させます。母は、脳梗塞は軽度で会話もできますが、リハビリ施設への入所が必要となります。つまり、父母とも急遽施設へ入所することになったわけです。私や兄弟は他の地域で働いているため、直...
弁護士回答

3
2017年04月04日
地主側からすべて高額の請求が来ます

借地のことでたくさんの困っていることがありますのでよろしくお願いいたします。 50年前に父が借りた東京の土地に家を建てて住んでいます。　契約書はなく更新もしたことがなく、更新料の約束などありません。地主の家族より仲介者を通して早急に土地を買ってほしいといってきました。今後の建て替えも考えて借地は購入したいのですが、提示してきた土地の買...
弁護士回答

4
2015年10月06日
離婚と家。どうでしょうか?
ベストアンサー
もし、離婚の条件で、土地抜きで、家だけを慰謝料の替わりに貰う事ができた場合、私ではなく、子供が家をもらう事はできますか? 子供が離婚は親の勝手だから、自分達は関係ないから、子供達だけで何があっても留まるといいます。夫の不貞が原因で別居中なのですが、子ども達は家を父親のかわりとおもっています。どうでしょうか? 家は夫と義理母の共同名義になっています...
弁護士回答

2
2011年10月15日
遺留分について教えて下さい。
ベストアンサー
夫が亡くなり、子供が居ないので、夫の財産は夫の姉妹が4分の1を分配しなければならなくなりました。財産は、今だ夫の父親（亡くなっています）の名義のままの自宅と受取人が亡くなった父親になっている生命保険です。亡くなった父親の介護を見たのは、私と亡くなった夫です。それなのに、兄弟に4分の1も財産を持って行かれるのは納得が行きません。亡くなった父親...
弁護士回答

13
2016年09月18日