【弁護士が回答】「相続小規模宅地の特例配偶者」の相談24件

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法律相談一覧

小規模宅地の特例
ベストアンサー
神奈川県に自宅マンションを私名義で持つ者ですが、平日は東京の実家にて一人住まいの母の介護をしており、週末のみ神奈川のマンションに戻り雑用対応しております。東京の実家は母名義であり、来年平成27年からの遺産相続基礎控除の引き下げも有ることから、東京の実家を小規模宅地の特例措置を受け相続出来ないか考えていますが、措置を受ける為の条件を教えて下さい。 ...
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2014年11月04日
小規模宅地の特例も配偶者控除の特例の併用
ベストアンサー
【相談の背景】夫婦で介護認定を受けており夫婦２人のみで住んでいた自宅から施設に入居しました。夫が亡くなり配偶者と子供２人が法定相続人です。土地・家屋はすべて配偶者が相続し土地は小規模宅地等のを特例を適用させ、預貯金は配偶者と子で相続し配偶者の税額減税を適用した相続税の申告を希望です。【質問1】この場合宅地の特例も配偶者控除の特例は併用でき...
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2021年07月14日
小規模宅地等の特例適用について

父(被相続人)の死去に伴い、現在相続手続きを行っています。世帯は父(被相続人)、母(配偶者)、私(相続人)と私の妻と娘の計5人で同居し、生計を一にしているため特例適用要件は充足されているかと思います。保有不動産は以下の通りです。 1)父・母共有名義(持分各1/2)の320㎡の宅地【1100万】 2)父名義での宅地106㎡【720万】 3)父名義の家屋【490万】　今回の相続(1...
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2019年10月15日
小規模宅地の特例が受けられるかご教授下さい

養母: 配偶者から相続した自己所有の家で一人暮らし、私以外の相続人無し私(養子): 実父所有の家で両親と三人暮らし、マンションを賃貸しているが自己所有の家無し、未婚このような状態です。上記の養母所有の家について、私は家なき子特例で、小規模宅地の特例を受けられるでしょうか。
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2019年08月27日
小規模宅地等の特例の適用について

父が亡くなり自宅の土地を相続することになりました。妻も養子縁組をしております。土地は500㎡程ありますが、例えば、私と妻で二分の一ずつの共有所有にしますと、500㎡全体に小規模宅地等の特例を適用させることは可能でしょうか。また、上記のほかに弟がアパートを相続しますが、私たち夫婦と弟それぞれが小規模宅地等の特例を使うことは可能でしょうか。
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2015年12月27日
相続税申告期限の延長などの対応可否
ベストアンサー
相続発生しましたが、10ヶ月以内に納税できそうにありません。このままでは、延納を払い、更に配偶者控除や小規模宅地の特例を諦めなくてはいけません。何か方法はないのでしょうか。
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2019年05月21日
父が叔母宅に身を寄せていた場合の小規模宅地等の特例について
ベストアンサー
【相談の背景】先日、父が亡くなりました。父と母は不仲で、父は何年も前に家を出て、叔母（父の妹）の家に身を寄せて生活していたようです。父には金銭的な余裕はあったため、生活費などを叔母に入れていたそうです。現在、母が独りで住んでいる家は、父が購入した戸建てです。父の住民票はそのまま残されており、父宛ての郵便物も一部かも知れませんが届いています...
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2025年02月04日
相続時の小規模宅地特例の適用について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】相続について教えてください。親名義の一つの土地に、親名義の家が二棟あり、一つは親世帯の住居、一つは子世帯の住居です。【質問1】将来的に相続する場合、小規模宅地特例は使えますか？
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2024年05月13日
相続税小規模住宅の特例

相続で、相談です。都内一戸建てで、母が、一人で、住んでいるのですが、相続税が、心配です。私は別に、家族で、賃貸マンションに、住んでいるので、小規模住宅の特例を受けれると、思うのですが、小規模住宅の特例は、相続後に、その住宅に、すぐに、住むことが、条件に、なるのでしょうか？家族もおり、すぐに、住むのは、難しく、相続させて頂く次第です。よろし...
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2015年08月16日
遺産相続についてのご相談
ベストアンサー
父親が亡くなり配偶者、子供2人で住宅約3200万（土地230㎡・3000万、建物120㎡・200万　築年数34年）預金約5000万の場合の相続として最適な方法はどのような方法でしょうか？　　ただし配偶者も高齢で病を患っております小規模住宅地特例というものがあるみたいですが・・・
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2020年08月11日
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二世帯住宅相続税区分所有を変更することはできますか？

二世帯住宅の登記について相談させてください。義父の持ち分土地及び1階建物。2階建物息子持ち分となっています。去年義父が亡くなり、相続の際に区分所有で登記されていることが分かりました。区分所有されている為、相続税の居住用の小規模宅地等の特例には当てはまらず、かなりの高額の相続税がかかるとの事で、1億6千万の配偶者控除のある義母が相続することなり...
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2018年06月15日
税理士の職業倫理について。弁護士さんに依頼したら、解決できる案件なのでしょうか?
ベストアンサー
こちらの相談のカテゴリーに該当しないかもしれませんが、法律という見解で、どういう解釈になるのか、ご相談させて下さい。父が亡くなり相続人が母、兄、弟の3人です。私は弟です。母兄側は、父の生前より弁護士と税理士がついています。亡き父名義の土地に母と弟家族は、2世帯住宅で同居してます。家の名義は全て弟です。申告を兄側の税理士に頼む事になり...
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2014年07月27日
遺産相続の期限について

一人暮らしの父が亡くなりました。遺産相続は父の死から何か月以内に手続きすればいいのでしょうか？また、その期限が過ぎてしまった場合何か不具合があるのでしょうか。教えてください。
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2014年09月11日
相続税を抑えるための金額割合について
ベストアンサー
父親の財産が７千万円ありますが、この財産を母親と一人息子とで１次相続する場合に、母親から息子への２次相続を含めて相続税をギリギリまで抑えるには、どのような金額割合で相続したら良いでしょうか。
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2018年09月21日
相続６０００万～７０００万の子２名での税金対策について
ベストアンサー
相続について相談です。父〈配偶者離別〉の相続について相談です。高齢の父がおります。今は元気ですがいつなにがあるかわかりません。相続税がいくらかかるかとても心配です。土地建物で５０００万〈名義土地建物共に父、現在兄が同居、ローン無し、土地価格で５０００万、住居は０円として考えて〉坪５０坪ちょっとあり。ほか預貯金等が２０００万合計７００...
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2019年01月28日
10か月以上遺産分割にかかった場合の相続税の控除

父が他界しました。都内に父名義の土地100坪が有ります。路線価は210万です。50坪に父名義の家が建ち、50坪に兄名義の家が有ります。相続人は母。姉。兄。私。です。母に父の家の土地を相続させて、兄から土地の代償金を貰おうと思いますが、高額で調停になるかもしれません。父他界後10か月以内に遺産分割協議が終わり相続税を申告しないと、母の配偶者控除や私の基礎...
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2018年08月02日
遺産相続が進まなく相続税の申告が遅れた場合、誰が相続税を払うのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】父親が亡くなってから、後妻と先妻の子供二人で遺産相続の話がまとまらず、遺産協議も進まなく遺産協議分割書もできてなくて、１０か月の申告時期を過ぎたら、相続税の延滞金はどのうように、誰が払うのでしょうか？父親の現金は銀行にあり凍結してて引き出せないし、不動産もありますがそれも手をつけられないしで、妻が非課税といっても、遺産分割の方...
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2024年07月03日
相続税申告

遺産分割協議がまとまりません。間もなく申告の三月になります。まだまだ時間が掛かりそうだし、何も相続されていないのにこんな場合でも課税されるとは思えないのですが、知人は申告義務があると言いますが、何をいくらぐらい申告するのですか? 延長申請の仕方を教えて下さい。
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2012年12月28日
相続税の発生有無について
ベストアンサー
【相談の背景】父が他界をしてしまい、家や土地を相続することになりました。相続税についてお聞きしたいです。【質問1】家・土地の価値が約5000万円程度あります。母・兄・私（弟）の三人で法定相続通りの比率で相続致しますが、相続した際にそれぞれ相続税はかかるのでしょうか。
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2025年02月26日
相続税について教えてください。
ベストアンサー
今年に入って、父が他界しました。相続人は母、子（A,B）2人の計3人です。下記の場合、相続税や贈与税と言った税金を支払わないといけないのでしょうか？相続税を支払わないといけない場合、相続人3人がそれぞれ確定申告をしなければなりませんか？預金　4,150万円＋利子（不明）生命保険　被保険者＆契約者→父　受取人→子B　300万＋利子（不明）土地＆家...
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2015年11月07日
父親の遺産相続について
ベストアンサー
父親の遺産相続について質問です。４月に父親が亡くなった後、預貯金の相続手続きはしましたが、相続人代表者として母親の口座に振り込まれている状況です。相続人は私と母親と妹の３人です。これを分配する期限とかはあるのでしょうか？分配した後に届け出をしないといけないのでしょうか？あと家も父親名義ですが、長女である私の名義に変更したいと母が言っています。...
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2015年11月06日
父から遺産の三億円程を相続しますが・・・・

法定相続人は私と妹の二人です。控除が3000万円、一人分600万円×二人分で1200万円で計4200万円です。残りの2億5千800万円に対してかかる税率は何%でしょうか?教えて頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2018年06月21日
親が亡くなった後の遺産相続について

【相談の背景】父が亡くなったので、遺産相続の期限について相談です。【質問1】 ①土地の相続において、1年以内にやらないといけないことはありますか？（相続登記が3年以内となったと聞いたので、やることがないと思っていましたが、姉が1年以内にやることがあるというので。）【質問2】 ②10ヶ月以内に、未分割定義書を、提出しようと、法務局に期限の電話し...
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2025年10月21日
マンション売却（遺産分割）と換価分割協議書について
ベストアンサー
父が6年前に亡くなりました。亡くなって半年後、兄弟3人で父が住んでいたマンションをリフォームして売却。遺産相続協議書に兄弟3人がサインをし、兄弟の代表、次男の口座に売却したマンションの入金をしてもらいました。それから兄弟はそれぞれ結婚や転勤、転職や失業、母の病気や看病などで慌ただしく、ずっと手付かずになっていた遺産（マンション売却のお金）をこ...
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2020年09月08日