【弁護士が回答】「相続小規模宅地の特例マンション」の相談12件

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法律相談一覧

小規模宅地の特例
ベストアンサー
神奈川県に自宅マンションを私名義で持つ者ですが、平日は東京の実家にて一人住まいの母の介護をしており、週末のみ神奈川のマンションに戻り雑用対応しております。東京の実家は母名義であり、来年平成27年からの遺産相続基礎控除の引き下げも有ることから、東京の実家を小規模宅地の特例措置を受け相続出来ないか考えていますが、措置を受ける為の条件を教えて下さい。 ...
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2014年11月04日
小規模宅地の特例が受けられるかご教授下さい

養母: 配偶者から相続した自己所有の家で一人暮らし、私以外の相続人無し私(養子): 実父所有の家で両親と三人暮らし、マンションを賃貸しているが自己所有の家無し、未婚このような状態です。上記の養母所有の家について、私は家なき子特例で、小規模宅地の特例を受けられるでしょうか。
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2019年08月27日
相続税小規模住宅の特例

相続で、相談です。都内一戸建てで、母が、一人で、住んでいるのですが、相続税が、心配です。私は別に、家族で、賃貸マンションに、住んでいるので、小規模住宅の特例を受けれると、思うのですが、小規模住宅の特例は、相続後に、その住宅に、すぐに、住むことが、条件に、なるのでしょうか？家族もおり、すぐに、住むのは、難しく、相続させて頂く次第です。よろし...
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2015年08月16日
銀行ローンが残るマンションの差し押さえと小規模住宅の特例
ベストアンサー
銀行ローンが残るマンションの差し押さえをした場合、銀行ローンはこちらが支払い買い取らないと処分出来ませんか？１７５０万の貸金が有ります。相手は２８００万のマンションが有り、残ローンは１７００万程です。１７００万支払わないと私の登記にならないでしょうか？又私は相続を控えています。１億４０００万の宅地が有ります。小規模住宅の特例を利用するつもりで...
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2017年06月18日
相続について

父が他界し、相続人は母と私の二人です。 7千万までは相続税がかからないと言うことで、普通の分譲マンション(ローン返済中)と貯金少々の為、7千万には全く届かないと思いますが、すべて私が相続する場合も特に申告の必要等は無いのでしょうか？小規模宅地の特例を受ける際は、申告が必要と書いてありましたが、そもそも控除分内なら必要無いと判断して大丈夫でしょう...
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2014年08月09日
被相続人名義の戸建賃貸に被相続人と親族が居住する場合の小規模宅地の特例について
ベストアンサー
【相談の背景】被相続人：父相続人：子A、子B 土地及び戸建賃貸家屋：父名義｟前提条件｠約700平米の土地に、戸建賃貸100平米×2件と賃貸用駐車場500平米として利用 ※アパートやマンション建築は父の希望により不可戸建賃貸Aには父が居住し、戸建賃貸Bには子Bが居住します。父の生活費や建築費のローン支払い等は子Bが実質支払いしております。戸建...
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2022年07月13日
土地と家の名義が違う場合の小規模住宅特例
ベストアンサー
70坪の実母名義の土地の上に兄名義で40坪の2世帯住宅が建っています。しかし、兄夫婦は仕事の関係で他地方でマンションを買って住んでいます。実母が高齢で病気もあるので比較的近くに住んでいる娘が世話をしにその家に住んだとします。そしてもし相続が起きた場合、小規模住宅の特例は適応されますか？娘は結婚していて、夫名義の家があります。
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2016年04月14日
抵当権と小規模住宅の特例
ベストアンサー
826万の貸金が有ります。借り手が担保に入れてくる4000万円の中古マンションに抵当権を設定した場合、私の相続に影響は無いでしょうか？私の父は１億４千万程の土地を所有していて、高齢です。私は小規模住宅の特例を使おうと思うのですが、もし返金されない場合、私の相続に影響は無いでしょうか？
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2017年05月01日
相続：高齢者が施設に入所する時、それまでの居宅は空き家、賃貸のどちらにするべき？

●　相続税に関する質問です。【状況】認知症の老親がマンションに独居しています。病状が進み独居が困難になり、施設入所になりそうです。施設入所になった場合、今住んでるマンションを貸すべきか、またはそのまま空き部屋にしておくか迷ってます。子供はふたりおりますが、それぞれ別々に暮らしてます。【質問】 ①　将来、相続が発生した時は、...
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2016年06月01日
亡き夫名義のマンションに住む妻は、住まない相続人に家賃と管理費を支払うべきか

亡くなった夫の名義の家の家賃を相続人に支払わねばならないのですか？昨年10月末に夫が亡くなりました。夫と私とその子は、夫名義の分譲マンションに住んでおりました。私と夫との結婚生活は50年以上です。夫は認知症になり、介護施設に行った後、病気で退所し、最後は病院で亡くなりました。その間、私と子供が夫の世話をし、亡くなった後も色々としてきました...
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2019年02月18日
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マンション売却（遺産分割）と換価分割協議書について
ベストアンサー
父が6年前に亡くなりました。亡くなって半年後、兄弟3人で父が住んでいたマンションをリフォームして売却。遺産相続協議書に兄弟3人がサインをし、兄弟の代表、次男の口座に売却したマンションの入金をしてもらいました。それから兄弟はそれぞれ結婚や転勤、転職や失業、母の病気や看病などで慌ただしく、ずっと手付かずになっていた遺産（マンション売却のお金）をこ...
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2020年09月08日
2次相続。土地は母名義。建物は兄名義。
ベストアンサー
以下の家族構成で2次相続について相談させて頂きます。それぞれ別世帯で生活しています。母ー83才一人暮らし兄ー53才結婚している子供なし私ー49才結婚している子供2人父が亡くなった際の一次相続では、父名義の土地を母が相続し、私と兄は相続放棄しました。その土地の上には兄が、建坪60坪程の二世帯住宅を建てていてローン支払い中です。母が高齢にな...
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2015年07月02日