「相続 土地 どうする」の法律相談

「相続 土地 どうする」では、「父が去年亡くなり、住んでいた家と土地を兄が相続することになりました。」「この度、土地全てのうち10分の4を妻である叔母、残り10分の6を養子縁組をした弟二人が相続する事となりました。」「数年前に別居するまで25年近く親と同居していて私の給料も相続してもらった土地などもすべて親に管理を任せていました。」といったトラブルや、「多額の動産、不動産があって三人で相続するのに、介護してきた一人が土地だけもらって、何千万の借金をしなければならないなんて、妥当でしょうか?」「1今後父親が死亡した場合、相続放棄すると 贈与を受けた土地家屋は変換しなければいけないのか?」等の疑問も投げかけられています。相続分野に「相続 土地 どうする」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 土地と家の相続について。どうすればよいのでしょうか?

    ...4年前に祖母が他界し,土地と家のの名義は祖母のままで,父と母はその家で生活しおりますが 父にはかなりの借金があります。その土地と家の相続についてお聞きしたいことがあります。 祖母には子(父)が1人しかおりませでした。母はまだ元気で,私の兄弟は3人です。私の父が会社を経営していましたが,かなりの借金...

    • 2014年06月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生前贈与。この場合、建物と土地の相続はどうなるのでしょうか?

    ...私の父は長男で、家を建て直し二世帯住宅(トイレ、風呂は共同です)にして両親と同居していました。兄弟が三人いて、いずれ結婚することを見越しそれぞれ一件づつ両親に家を購入してもらいました。兄弟は父をぬかし誰も結婚しないまま60歳近くになります。兄弟たちはずっと失業しているので、毎日両親の家にきて食事をし...

    • 2011年02月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地相続名義変更。どう対応すればいいのでしょうか?

    ...父が死亡して、父名義の土地が①②③④⑤と5つあるのですが、相続人は4人です。 今度、①を売却するという話がでて、①の土地を姉が、姉名義に変更するというので、書類を出したのですが、 ところが、①だけでなく、②③④⑤も承諾なしで、姉名義に勝手に変更して、売却してしまいました。 どう対応すればいいのでし...

    • 2013年11月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産相続。今後、土地などの名義はどうなるのでしょうか?

    ...祖父が他界したのは約30年前です。 父の兄弟は、男3人兄弟です。父は次男です。 いろいろな諸事情があり、父が祖父、祖母の面倒をみていました。 祖父は遺言を書けず他界しました。その後、長男と三男が、父の相続に反対し、今にいたります。 反対した理由は、もらえるお金が少なかったからだと聞いています。 祖母...

    • 2012年09月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続後、土地の通行料はどうすればよいか。

    ...母の土地を相続することになりました。 家の前に道(他人の土地)があるのですが、母は生前、 年に一度いくらかのお金を土地所有者の銀行口座に振り込んでいました。 10年ほど前に裁判をし、毎年お金を支払うことで通行する権利を得たと聞いています。 当時裁判をした母と相手方はすでに亡くなっています。 相続し...

    • 2017年04月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続について。そして、建物はどうなるのでしょうか?

    ...土地の相続について質問致します。 私は長男の子で、長男(既婚別居)・長女(既婚別居)・次女(既婚別居)の3兄弟です。 父は3人兄弟の長男で父ともう1人は亡くなり1人残っています。 先日祖父が他界し、祖母はまだ健在です。土地と納屋は祖父名義で建物については長男の子名義です。 その相続についてですが、現...

    • 2011年07月16日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家の土地の2分の1が担保になっている場合、相続放棄したらどうなる?

    ...今年8月に父が亡くなり、その2か月後に消費者金融(2社)から借金があることがわかりました。そのうち、1社は家の土地を担保に借金していることもわかりました。 家の土地は、2分の1が父名義、残りの2分の1が母名義で、父名義の土地が担保になっています。 また、土地を担保に借金した後、難病を発症し、ここ数...

    • 2016年10月26日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 義父名義の土地に夫の家、相続税はどうなる?

    ...相続について教えてください。 夫の父名義の土地上に夫名義の家があります。家は夫がローンを払っています。 夫の父が亡くなった場合、相続税はどうなりますか?生前に夫名義にしてもらうのと何か違いはありますか? 節税の方法はありますか?...

    • 2015年12月01日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続放棄をした後の車、土地の処理はどうしたらよいのか?

    ...夫が急逝し借財の為、私と子供は相続放棄をいたしました。夫の両親はすでに他界しており、住所が不明だった妹さんがいますが、最近、住所がわかり、相続放棄をした事を手紙で知らせました。 そして、ローン完済の夫名義の車が2台あり、所有権はディーラーとわかりました。また親より相続した土地、雑種地(調整区域ですの...

    • 2017年04月12日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 遺産分割協議後、名義変更前に亡くなった場合で、相続放棄した場合の土地はどうなりますか?

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    • 2015年10月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...お教え下さい。姉夫婦と4年前から絶縁状態です。 私たち夫婦は仕事も辞め、年老いた母を引き取り生活しています。 姉夫婦から連絡は一切有りません。 実は、16年前に父が姉婿が家を建てるときに土地を半分購入)し、その上に義兄が家を建て、姉家族が住んでいます。 5年前に父が他界。父の持分(1/2)の...

    • 2015年12月20日
    • 2回答 /
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  • 相続で得た土地からの収入は、どうなるの?

    ...妻の父から相続により、妻が相続した土地が有るのですが、(相続税、登記費用、他)全ての費用は妻が持ちましたが、その土地からの収入は婚姻費用の分担もしくは、日常家事債務の分担の割合には入らないと主張は出来るのですか? 土地からの収入が有れば家計が大分楽になるのですが、相続税も自分で払ってるんだから、あな...

    • 2016年09月08日
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    • 2弁護士回答
  • 後妻が相続した土地家屋は、後妻の死後どうなるのでしょうか?

    ...父、後妻、私、妻で自営業を営んでいましたが平成7年に父が死去、会計士の勧めで後妻が土地(全部)、工場(1階)家屋(2階)の4/3、会社の代表権及び預貯金の全てを相続しました。 父方3人、後妻方3人の子が居て、私以外の5人は現金10万円を受け取り、相続放棄のサインをし「お前には土地、家屋が残る」と言わ...

    • 2016年10月12日
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  • 祖父の土地を買う場合の相続はどうなるのか?

    ...祖父名義の土地・家を買い取りたいと思っています。 父からの提案で、私(既婚です)が土地の価値分の金額を払って、買い取りたいと思っています。 祖父と父には借金があり、私に土地・家を売ったお金で返済したいと言っています。 ⑴孫の立場なので相続になるんでしょうか? 私には妹がいます。 ⑵相続税...

    • 2016年01月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の相続、名義変更このままにしていたらどうなりますか?

    ...妻の母親名義の土地に私と妻名義の家を建てました。その後、母親が亡くなりましたが、名義変更していません。土地の固定資産税は、母親の名前で送られてくるので、そのまま支払い続けています。妻にはあと3人兄弟がいます。母との間には売買契約書もあり兄弟の同意も取れてますが、母が亡くなってから4年ほどたちます。こ...

    • 2011年07月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地相続の分割協議で、土地の評価額はどう決める?

    ...土地相続の分割協議では、土地の評価額はどのように決めるのでしょうか? 路線価で分割協議するのが一般的と聞いたことがありますが、実際は7月1日の更新を待って、正確な路線価で計算するのでしょうか? もしくは、相続人同士の話合で昨年の路線価で分割協議しても良いのでしょうか? (相続税はかから無い場合です。...

    • 2017年09月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続で発生した土地を当家名義でどうあっても登記をしたいのですが、登記できるのでしょうか。

    ...50年以上前になりますが、当家は、当時の所有者とで土地家屋の売買契約書を交わしています。 契約書などを調べて行くうちに分かった事なのですが、当家は土地家屋に対して登記の名義を書き換えていないという事が分かりました。 現在、不動産を登記したいと思い、契約書に基づき戸籍などを両家で調べました。 それによ...

    • 2018年03月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地を売って分割相続する場合の税金はどうなるか教えてください

    ...相続で。4000万円の評価の土地を売って分割相続する場合です 売った場合は、所得税が発生すると思います その所得税を差し引いた額を分割相続するのですか? もしくは、所得税はかからないのですか?...

    • 2018年01月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の相続で、相続人一人が代表登記する場合にはどうしたら良いか?

    ...土地の相続で相談します。 相続人は5人です。 先日長男から全ての土地を長男の名義で登記するので、印鑑証明など送ってくれと言われています。共同名義だと売却するのが面倒になるとの理由です。 遺産は5人で均等に分割する事に決まっております。 土地が売れたら売却代金を5人で分ける「覚え書き」を作りました...

    • 2019年07月01日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 父と姉の共有名義の土地に相続が発生した時、妹の相続分はどうなりますか?

    ...両親と2人姉妹です。妹である私は結婚して家を出ており、 姉は独身で両親と都内の一戸建てに住んでいます。 3年半前に底地を購入した際に、父が3分の2、姉が3分の1出資し、名義は二人の共有になっています。 父が亡くなった場合、遺産分割(法定相続)はどうなりますか? 姉の持ち分を除いた3分の2を、母と姉妹...

    • 2017年04月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続した土地の売買で隣家が境界を認めない。法的な手段を取りたいがどうすればよいでしょうか?

    ...相続した亡き父の土地の売買を進めることになり、境界確認を市役所、隣人と行いました。土地は20年程前からブロック塀で囲まれており、土地の南側は市道、東側に里道があり、西側にA宅、北側に里道を通るB宅があります。過去に近隣住民と市役所の立会いによる境界設定があり、市道、里道、A宅の境界は決まっているので...

    • 2019年03月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の時効取得について。時効の完成後に所有権が他者に相続されても援用が可能かどうか

    ...私の父母が、父の父の土地を10年程度の期間付きで借りた上で家を建て33年間生活し、契約更新は一度もされない内に父の父が亡くなりました。 そして土地は父の母に相続される事になっていて、今まさに相続の調停の最中です。 土地の所有権が父の父から父の母に移ったとしても、父母は土地の時効を援用出来るのでし...

    • 2018年09月23日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 父の死後、住居と土地に財務省の参加差押えがついていた事が発覚、相続等どうしたらよいか?

    ...父が急逝し、家と土地が、財務省の参加差し押さえになっている事がわかりました。 原因は、数十年前に亡くなった祖父の相続税が巨額で払えず、現在に至ったようです。 現在、家には、私(娘)一名が住んでおり、その住居と土地が参加差し押さえとなっており、地続きの土地で、差し押さえになっていない土地もあります。...

    • 2016年03月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 銀行抵当権の付いた父個人名義の土地、会社で使用中、相続放棄したらどうなりますか?

    ...父が創立した会社の事務所及び敷地(どちらも父個人名義)に銀行が抵当権を設定しています。何十年前の設定で現在の価格とはかけ離れて高額に設定されています。 父は引退し、保証人も役員からも抜けています。ですので、会社の借り入れに、会社と関係の無い個人担保がついている状態?です。 父が死亡した場合、相続放棄...

    • 2014年06月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親の名義の土地に家を建てる時、どうすれば相続に困りませんか?

    ...夫の親の名義の土地に新築を建てることになりました。 しかし夫には兄弟が居るので、将来的に相続の時に困らないか気になりました。 夫と親との間で、借用契約は必要でしょうか?使用貸借で良いのかどうか悩んでます。 ちなみに土地は農地で、倉庫が建っています。 それで、こちらが家を建てる際に出す費用なんです...

    • 2015年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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  • 相続放棄と生前贈与

    ...家の名義が私の名義で土地の名義が父の場合、父が亡くなった時、相続放棄した場合家はどうなるでしょうか?また、今のうちに土地を生前贈与して亡くなった時に相続放棄した場合、家や土地はどうなるでしょうか?...

    • 2014年01月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 亡くなった人の土地で、すべての人に相続拒否され5年過ぎた土地の名義の変更を私にどうすればできますか

    ...小さい土地の名義変更の相談ですが、この土地は亡くなった人の他に私も入れ6人ぐらいのすべて親族の名義になっている土地があります。 亡くなった人は私の叔父(以後、叔父と言います)で、生前2年程前まで一緒に仕事をしていて叔父は最後は会長で私は社長でしたが、私が1年も社長する前に会社は破産しました。 先日私...

    • 2014年08月23日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 土地を相続して家を建てた後に借金が判明した場合

    ...土地を相続して、家を建てた後に被相続人に借金があることが判明した場合、どうなりますか?その借金も相続することになってしまうのでしょうか? 土地には抵当権はついていません。...

    • 2018年05月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続人10人のうち3人の相続人がそれぞれ相続放棄した場、相続放棄した相続人の土地の持分について

    ...土地の相続人が10人居るとして、それぞれの10人の相続人達の土地の持分が10分の1ずつの場合、そのうち3人の相続人が土地の相続放棄の手続きをした場合、相続放棄した相続人3人のそれぞれの土地の持分は、どういった形でどうなっていくのでしょうか?...

    • 2018年08月22日
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  • 父が相続手続き前に亡くなり父の相続人が相続放棄した場合

    ...今年父の相続放棄をしました。 父の母は7年前に他界しておりその父の母の土地が共同名義で相続手続きせずに7年間そのままだそうです。 全員相続放棄したら、その土地はどうなるのでしょうか? 本来父が相続するハズだったその土地分を売らなくてはいけないのですか?...

    • 2017年04月29日
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  • 非相続人名義の土地について

    ...相続放棄したいのですが、非相続人名義の土地に住むにはどうすればいいでしょうか?主人が亡くなり、借金があり相続放棄したいのですが、今の家土地に住み続けたいのです。何か方法ありませんか?...

    • 2015年04月27日
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    • 2012年12月08日
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    • 2019年09月23日
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    • 2016年11月11日
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    • 2014年09月27日
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    ...10年前にに父が亡くなり、相続された土地の名義が相続人と違います。名義変更に期限は無いようなのですが、質問です。 相続人の会社が倒産し、連帯保証人になっていた場合はその土地はどうなりますか?...

    • 2017年08月18日
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  • 教えて下さい

    ...相続の件になります。 土地の相続が決まっているなら家庭裁判所では受け付けないし、法定相続分だけ銀行でおろせるはずですと、相手の弁護士が言っていたとのことで色々な手続きを済ませ銀行に相続分の遺産を分割してもらいましたと連絡がありました。 土地の相続は遺言にあった土地の他にも土地があり決まっていません。...

    • 2014年03月25日
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  • 別の担保と相続放棄。またこの家に住む事は出来るのでしょうか?

    ...今住んでいる家は土地が主人、家が主人の母名義です。家土地全て、母が持っている別のビルの担保に入っています。主人はカード会社のローンが8社くらい、合計600万円あります。主人には財産はこの土地だけです。貯金もありません。主人は、自分が死んだら相続放棄しろと言いますが、相続放棄したらこの土地はどうなるの...

    • 2015年05月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 父の土地を相続時精算課税制度を利用したいです。

    ...父の土地を相続時精算課税制度を利用したいです。 今回実家を新築に建て替えることになりました。 父名義の土地を相続時精算課税制度を利用し、私の名義に変更したとします。 その後仮に父と母が離婚し、父が財産放棄した場合、土地の相続はどうなるのでしょうか。 また、父が財産放棄し、母が財産を受け取ることに...

    • 2018年06月21日
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  • 固定資産税

    ...財産分与を行う場合に、住宅は婚姻してからなので入るのはわかるのですが、途中で相続などにより土地などを受け取ったときはどうなるのですか? 固定資産税などは夫婦の共同財産から払っていたのですが。...

    • 2010年09月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の相続

    ...土地の権利者が三人いたとします。母、兄、弟です。兄には妻がいますが子供はいません。弟は結婚していません。この四人がいきなり死んだ場合、その土地の相続人はいないということになるのでしょうか。いない場合、その土地はどうなるのでしょうか。...

    • 2012年12月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生前贈与の土地売却財産分与について

    ...家内の土地は親からの相続、私の土地は生前贈与での土地です。家内の土地に私の贈与した土地を売却したとお金でアパートをたててる場合、離婚時の財産分与はどうなるのでしょうか? ...

    • 2019年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 破産した法人所有の土地・建物に買い手がつかない場合

    ...破産した法人所有の土地・建物に買い手がつかない場合は最後はどうなるのでしょう? 相続財産法人になるのでしょうか?...

    • 2014年05月29日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 法人化している不動産

    ...借りたい土地と建物があります。 相続放棄されて相続人がいるかどうかわからない状態の財産は法人化(財団化)するとのことですが、この様な土地建物を裁判所で相続財産管理人が選任される前に、この土地建物を借りる場合はどの様にして借りれば良いのでしょうか。宜しくご教授お願いします。...

    • 2010年10月26日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の相続権について

    ...数十年前に兄弟で土地を相続する際、弟が支払っていなかった場合、相続権はどうなるのでしょうか? 弟に支払う余裕がなかったのが理由なようです。 ...

    • 2017年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 認知症になったら相続は?

    ...土地の名義が祖父 建物の名義が主人 私達夫婦は叔父夫婦と養子縁組をしています 祖父も83歳高齢なため認知症が心配ですが遺言書を書かなくても私達に相続の権利はありますか? もし祖父が認知症になったら? 相続は? 土地の名義はどうしたらよいですか? なるべくお金をかけないで解決したいのですが?...

    • 2017年12月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 登記簿上の土地の所有者が死亡している状態の土地の真の所有者について

    ...登記簿上の土地の所有者が死亡している状態の当該土地の真の所有者を調べるにはどうすれば良いのでしょう? 相続人全員の共有地という扱いで誰か一人の土地ではない、と評価されるのでしょうか?...

    • 2014年12月31日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 現在までかかった費用請求

    ...父が亡くなり、固定資産やら、空き家の維持にお金払っています。 相続人が一人います。 今までかかった費用をもう一人の相続人に請求できますか。 土地価値がないので、もう一人の相続人に今後どうすか、相続続けるか?相続撤回するか? 土地の価値は0円です。(不動産鑑定より)...

    • 2018年10月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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